上海建设工程造价指标各类建筑
上海建设工程造价指标(参考本)
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给排水 燃气工程 消防工程 通风空调工程 智能化系统工程 电梯工程 其他工程 合计
造价万元 !)#"$&#+ !")#&"" !)"!&(( +"'&() !#'&'' +)**&!# !"*&!% +"$&") )$(&%' !%'$&(# !')**&!$ **$&(% !"!!&%$ !$)&(* (*$%&++ $#%&'%
综合办公楼造价指标分析-上海建设工程造价信息
综合办公楼造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征注：本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致,如有差异，请给予说明。
表三、工程造价指标汇总注：金.表四、分部分项工程造价指标注：本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表五、措施项目造价指标注:1. 上表内序号3、6已包括在相关的分部分项工程费用内；2. 上表内序号4在合同中未单独填报,已包括在其他措施费内；3. 上表内序号7打拔钢板桩本工程不涉及；4。
上表内序号10其他措施费包括临时水电、工程一切险和第三者责任险、履约保证书、试验及检查、基本要求等费用.表六、其他项目造价指标注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明.若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
表七、工程造价费用分析（略）表八、主要消耗量指标（略)表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗；2、工程量按清单计价规范计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填。
2、安装工程主要工程量指标2、工程量按清单计价规范计算规则计算。
地下室造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征表三、工程造价指标汇总表四、分部分项工程造价指标表五、措施项目造价指标注：其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标表七、工程造价费用分析注：1、人工、材料、机械、管理费及利润的费用分析，可视工程实际情况选填； 2、各类费用比例分析不包括专业分包部分.表八、主要消耗量指标耗;2、凡涉及到分包工程的消耗量指标,若难以测算的,请给予说明；3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗 2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算.2、安装工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标;2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
商住楼造价指标分析-上海建设工程造价信息
建筑工程
4901.96
1151.05
22.50
1.1
土（石）方工程
6.74
1.58
0.03
1.2
桩与地基基础工程
0.00
0.00
0.00
1.3
砌筑工程
273.17
64.14
1.25
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
4130.15
969.81
18.96
1.5
厂库房大门、特种门、木结构工程
58.77
13.80
869.99
204.29
3.99
3
其他项目
13656.36
3206.70
62.68
4
规费
271.06
63.65
1.24
5
税金
732.74
172.06
3.36
合计
21788.60
5116.26
100.00
表四、分部分项工程造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价 （元/m2）
占总造价比例（%）
2009年9月~2014年11月
表二、工程特征
项 目 名 称
特征描述
建筑工程
桩与地基基础工程
（Φ600、Φ850钻孔灌注桩，钢砼地下室无梁底板带桩承台基础计入其他项目2.1）
砌筑工程
外墙类型
200厚及300厚A3.5蒸压灰加气砼砌块
内墙类型
200厚及100厚A3.5蒸压灰加气砼砌块
混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）
39.66
0.78
3.3
消防工程
83.80
19.68
上海市各类建筑工程造价参考标准
350-400万/片
普通中学风雨操场标准、设400米跑道及足球场。
游泳馆
7000或以上
国际奥林匹克标准游泳池及训练池、中央空调。
体育健身俱乐部
5300或以上
社区高级康乐会所
展览馆
国际展览中心
6500或以上
轻钢结构大跨度网架、玻璃幕墙或复合彩钢板围护、进口电梯、中央空调
园艺
绿化
小区公共绿地
150-250
上海市各类建筑工程造价参考标准
项目类别
单位造价指标（元/㎡）
工程概况描述
住宅
普通商品房
多层
900
满堂基础、砖混结构、塑钢门窗、外墙涂料、公用部位简单装修、室内毛坯、一般水电。
小高层
1400
8-12层住宅、短桩、短肢剪力墙结构、合资电梯、其余同上。
高层
1700
18-30层住宅、钻孔灌柱桩、现浇钢筋混凝土结构、其余同上。
地下二层
3000
地基基坑开挖深度小于10米、其余同上。
一般独立别墅
1400
2-3层、满堂基础、框架结构、室内毛坯、外墙涂料局部毛石地、塑钢窗、一般水电。
联体别墅
1000
同上
带半地下室独立别墅
2300
半地下室、其余同上。
室外附属工程
300-350
绿化、道路、围墙、变配电站、煤表房、上下水管道、小区红外线报警装置等、按基地面积计取。
高档水准
（甲级标准）
高层
7500或以上
地下三层、上部40层以上。主要机电设备及电梯采用全进口产品、外立面幕墙或进口石材。
商业
建筑
综合商场
多层
4000-6000
上海建设工程造价指标分析
多层办公楼造价指标分析
施工损耗；
2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
3、铝合金门窗为专业分包，人工未计。
表九、主要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
多层教育楼造价指标分析
注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
3、铝合金门窗为专业分包，人工未计。
表九、主要工程量指标
损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
市政排水管道工程造价指标分析表一、工程概况
表二、工程造价指标汇总
表三、分部分项工程造价指标
表四、措施项目造价指标
表五、其他项目造价指标(略）
表六、主要消耗量指标
表七、主要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。
桩基及基坑围护工程造价指标分析
2、其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施、协调配合费、雇员赔偿保险等。
表九、主要工程量指标
注：百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；。
上海市建设工程造价指标-停机坪
25928元/套
8.62%
20
调光设备
192.18
174710元/台
0.36%
21
电力排管及保护管
2367.69
169元/m
4.41%
22
电缆人孔井
承重加强型电缆人孔井、普通型 电缆人孔井
949.07
87071元/座
1.77%
八
合计
53672.83
一 一，2
1174兀/m
100.00%
六
安防管道
247.62
5
0.46%
七
助航灯光及照明系统
9645.82
211
17.97%
八
合计
53672.83
1174
100.00%
表四、工程造价指标详表
序号
项目名称及祥细特征
造彳^ （万
元）
单位造价（元）
占总造 价比例（a
备注
一
地基处理
20358.09
一2
445兀/m
37.93%
1
深层、浅层
深层（水泥土搅拌桩），浅层（粉 细砂换填、真空降水 +山皮后垫层 +冲击碾压、山皮后垫层换填）
20358.09
--一2
445兀/m
37.93%
二
排水工程
3424.53
5828元/m
6.38%
2
各类排水沟
钢筋硅盖板明沟、钢筋硅盖板暗 沟、钢筋硅U形明沟、混凝土梯 形铺砌明沟、临时土工布梯形明 沟
773.40
2291元/m
1.44%
3
各类590.00
10360元/m
上海市建筑造价指标
上海市建筑造价指标目录1.上海市建筑造价指标的背景和意义2.上海市建筑造价指标的具体内容3.上海市建筑造价指标的影响和作用4.上海市建筑造价指标的展望和挑战正文上海市建筑造价指标是上海市城乡建设和管理委员会为规范建筑市场、提高工程质量、降低工程造价，对建筑工程项目从立项到竣工验收全过程进行造价控制的重要参考依据。
本文将从上海市建筑造价指标的背景和意义、具体内容、影响和作用以及展望和挑战等方面进行详细阐述。
一、上海市建筑造价指标的背景和意义随着上海市城市化进程的加快，建筑工程项目的数量和规模逐年增加，工程造价的控制和监管成为城市建设管理的重要课题。
为了规范建筑市场、提高工程质量、降低工程造价，上海市城乡建设和管理委员会制定了建筑造价指标，以加强对建筑工程项目的造价控制。
二、上海市建筑造价指标的具体内容上海市建筑造价指标主要包括以下几个方面：1.桩基工程：根据桩基的类型、长度、直径等因素，桩基工程的造价指标为 70~100 元/平方米。
2.钢筋：钢筋的造价指标为 40~75kg/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合 160~300 元/平方米。
3.砼：砼的造价指标为 0.3~0.5 立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合 100~165 元/平方米。
4.砌体工程：砌体工程的造价指标根据墙体材料、厚度、高度等因素，为 50~120 元/平方米。
5.安装工程：安装工程的造价指标包括电气、暖通、给排水等方面的设备、材料及施工费用，具体指标根据项目需求和设备选型而定。
三、上海市建筑造价指标的影响和作用上海市建筑造价指标对建筑市场和工程项目具有重要的影响和作用，主要体现在以下几个方面：1.规范建筑市场：建筑造价指标为建筑工程项目的造价提供了参考依据，有利于规范建筑市场，防止恶意竞争和低价中标现象。
2.提高工程质量：建筑造价指标的制定和实施，有利于提高工程项目的质量管理，降低工程风险，确保工程安全。
0 上海市各类建筑工程造价参考标准
多层
1650或以上
设一层地下车库、短桩、短肢剪力墙结构、外立面局部毛石、进口电梯、公共部位内装修较好。
小高层
2600或以上
8-12层、其余同上。
高层
2800或以上
28层以上、钻孔灌柱桩、现浇钢筋砼剪力墙结构、其余同上。
独立式
地下车库
地下一层
3200
独立地下车库、上覆土、铺草皮。现浇钢筋混凝土结构，室内简单装修，一般水电、通风工程。
办公楼
普通办公楼
多层
1500
现浇框架、塑钢门窗、外墙涂料、公共部位简单装修、办公区域毛坯、消防系统、一般水电。
中低档水准
（丙级标准）
高层
3500
地下一层、上部20-30层。设中央空调、合资电梯及设备主机、仅公共部位精装修、外立面面砖或涂料饰面、局部幕墙。
中高档水准
（乙级标准）
高层
5000
地下二层、上部25-35层。主要机电设备及电梯采用全进口产品、外立面局部幕墙。
高档水准
（甲级标准）
高层
7500或以上
地下三层、上部40层以上。主要机电设备及电梯采用全进口产品、外立面幕墙或进口石材。
商业
建筑
综合商场
多层
4000-6000
桩基、框架结构、外墙为石材及涂料、局部玻璃幕墙、电梯及自动扶梯、中央空调、消防喷淋。
仓储式超市
3000或以上
桩基、框架结构、外墙涂料、自动扶梯、中央空调、消防喷淋。
商铺
1500
1-2层、外墙石材或面砖、无空调。
旅馆
酒店
国际三星级
高层
5000或以上
不包括精装修及家具
国际四星级
X年03月上海建筑工程造价指标分析
X年03月上海建筑工程造价指标分析注:现浇砼模板及脚手架费用列入相关分部分项工程造价内。
注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。
表九、主要工程量指标2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
高层办公楼造价指标分析注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。
表九、主要工程量指标2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
多层实验楼造价指标分析表六、其他项目造价指标（略）注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、铝合金窗为分包专业，其人工消耗量未计；安装人工未计；3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。
表九、主要工程量指标2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
市政道路工程造价指标分析表五、其他项目造价指标（略）损耗。
注：1、百平方米工程量是指每100平方米道路面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
社区、单位类绿化栽植费用指标分析一、工程概况：二、耗量指标：三、费用指标：四、指标说明：1.指标用途：仅作为绿化栽植工程投资匡算参考。
2.编制依据：根据2000园林预算定额和施工费用计算规则编制。
3.价格水平：依据2012年3月份市场价格信息编制。
4.本指标不包括：绿化土方、道路侧石、驳岸栏杆、园林小品等工程建设费用。
上海建设工程造价指标各类建筑
高层住宅造价指标分析住宅二层以下外立面干挂30mm 厚紫点黄翠石材、30mm黄石材，屋顶部分采用装饰铝板雨篷构架、钢结构门厅外立面石材幕墙及铝板幕墙工程混凝土及钢筋混凝土工程金属结构工程防腐、隔热、保温工程楼地面工程垫层：C15,基础底板：C30(P6)，地下室梁、顶板、直 C30(P6)、C60(P6);地上剪力墙、梁、板、女儿墙：C3 C40 C50 C60人防门、防火门金属止水带4mm*350mm 楼梯靠墙扶手，包括 40 x 60 m 管及①30钢管地下室底板：2 mm 厚水泥基渗透结晶型防水涂料；地下 防水：4mm 厚高聚物改性沥青卷材、20厚挤塑聚苯保护 库顶板防水：6 mm 厚高聚物改性沥青卷材(双层铺设)， mm 厚加气混凝土砌块找坡；屋面：起坡40 mm 厚加气混凝土找坡(2%)随捣随抹；2C 水泥砂浆(1:3)找平；3 mm 厚高聚物改性沥青卷材，60i 玻璃板保温层，40厚C20细石砼①6@200双向保护层设 6m*6m建筑外墙的外侧涂刷30厚无机保温砂浆，屋面采用60 m 80 mm 厚的泡沫玻璃保温板室外景观及绿化工程地下室停车库：40 mm ® C20细石混凝土随捣随抹，内配① 钢筋(如有泛水，40 mm 厚为最薄处)，封固地坪漆；汽车坡道：130 mm 厚 C20细石混凝土，20 mm 厚水泥砂浆 包括20 mm 厚金刚砂水泥防滑条；楼梯间及楼梯：8厚防滑地砖，干水泥擦缝水泥砂浆踢脚线及防滑地砖踢脚线 公共区域：20mm 厚地砖铝合金系统门窗(断热铝型材)系统；地下车库及地下一 钢制防火门；地上部分为木质防火门以及各住宅间的防 门。
装饰装修工程墙柱面、天 棚、涂料工 程注上表内1.2项桩与地基基础工程造价包括桩基、土体加固、基坑围护工程在内表五、措施项目造价指标注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。
若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
上海市建设工程造价
上海市建设工程造价上海市建设工程造价是指在上海市范围内进行的各类建设工程所需的成本。
上海市作为中国的大城市，建设工程的数量庞大，种类繁多，造价也相对较高。
本文将从上海市建设工程造价的组成、影响因素以及控制措施等方面进行阐述。
上海市建设工程造价主要由以下几个方面组成：1. 施工成本：包括土地平整、基础设施建设、建筑材料采购、人工费用等。
施工成本是建设工程造价的主要组成部分，直接影响着工程的质量和进度。
2. 设备采购成本：包括各种机械设备、仪器仪表等的采购费用。
设备采购成本通常较高，尤其是在一些大型工程项目中，设备采购费用占据了相当大的比例。
3. 管理费用：包括项目管理人员的工资、办公费用、差旅费用等。
管理费用的高低直接影响着工程项目的整体效益。
上海市建设工程造价受到多种因素的影响，主要包括以下几个方面：1. 地理环境：上海市位于长江入海口，地势平坦，土地资源有限，土地成本较高，这将直接影响到建设工程的造价。
2. 市场需求：上海作为中国的经济中心，各类建设工程需求量大，市场竞争激烈，建设工程的造价也会受到市场供需关系的影响。
3. 法律法规：建设工程必须遵守相关的法律法规，包括建筑设计规范、环境保护要求等，这些规定会对建设工程的造价产生一定的影响。
为了控制上海市建设工程造价，需要采取一系列措施：1. 规范管理：严格执行工程造价管理制度，建立科学的造价核算体系，确保工程造价的准确计算和控制。
2. 优化设计：在建设工程设计阶段，注重合理规划，减少浪费和冗余，优化工程的结构和布局，降低建设工程造价。
3. 提高效率：采用先进的施工技术和设备，提高工人的劳动生产率，缩短工程周期，从而降低建设工程造价。
总结起来，上海市建设工程造价是一个复杂的问题，受到多种因素的影响。
为了控制建设工程造价，需要从多个方面入手，包括规范管理、优化设计和提高效率等。
只有科学合理地控制建设工程造价，才能保证工程的质量和进度，进一步促进上海市的经济发展。
多层厂房造价指标分析上海建设工程造价信息
造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表三、工程造价指标汇总表四、分部分项工程造价指标注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表五、措施项目造价指标表六、其他项目造价指标分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
表七、工程造价费用分析填表八、主要消耗量指标施工损耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆量。
表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标损耗；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填。
2、安装工程主要工程量指标2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
××商业配套工程造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征三、工程造价指标汇总表四、分部分项工程造价指标注：本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表五、措施项目造价指标注：其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。
表六、其他项目造价指标表七、工程造价费用分析表八、主要消耗量指标注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》或按现行定额计算规则计算；2、安装工程主要工程量指标2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》或按现行定额计算规则计算。
市政道路工程造价指标分析表一、工程概况表二、工程造价指标汇总备注： 1、第4、5项按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）规定计价。
12月上海市造价指标分析详解
12月上海市造价指标分析详解背景介绍造价指标是指在建筑工程投资决策及招投标评审中，用于衡量工程造价的指标。
造价指标通常根据不同工程的特点而定，用以反映该工程造价的特殊性和可比性。
而上海市作为中国的经济重镇之一，其建筑工程的造价指标也备受关注。
尤其是每年的12月份，作为年终的关键月份，上海市的造价指标也是备受关注的。
12月上海市建筑工程造价指标概览根据最新的数据显示，今年12月上海市的建筑工程造价指数为114.21，环比上月上升0.41%。
其中，住宅工程施工造价指数为117.39，环比上月上升0.22%；公用设施工程施工造价指数为115.42，环比上月上升0.43%。
同时，今年12月上海市建筑材料价格指数为102.10，环比上月上升0.29%；施工设备租赁费价格指数为101.63，环比上月上升0.27%；施工劳务费价格指数为105.84，环比上月上升0.34%。
综合上述数据，可以发现12月上海市的建筑工程造价指数已经连续三个月保持上升趋势，并且涨幅逐渐扩大。
这意味着在未来一段时间内，上海市的建筑工程价格仍有可能会持续上涨。
造价指标上涨原因分析造成上海市建筑工程造价指数上升的原因主要有以下几点：人工成本上升近年来，随着国家劳动力市场不断改善和劳动力成本的不断上升，上海市建筑工程的人工成本也不断增加。
根据数据显示，今年上海市施工劳务费价格指数已经连续三个月上涨，这也是造成建筑工程价格上涨的一个重要原因。
材料价格上涨建筑材料价格的上涨也是影响建筑工程价格的重要因素。
在今年12月份，上海市建筑材料价格指数环比上月上升了0.29%，这也是导致建筑工程价格上升的原因之一。
政策因素影响在国家政策方面，为了控制房地产市场的过热，限制土地和房价过快上涨，各大城市也出台了一系列限购政策和调控政策。
这些政策的出台也影响了建筑工程和建材的供求关系，从而推高了建筑工程的造价。
同时，在建筑领域，为保证建筑安全，对各种安全、环保等技术要求的提高，也让建筑工程的施工和管理成本大幅增加。
上海市建筑造价指标
上海市建筑造价指标摘要：I.引言A.上海市建筑造价指标的背景与重要性B.文章目的与结构II.上海市建筑造价指标概述A.建筑造价指标的定义与作用B.上海市建筑造价指标的分类与构成C.上海市建筑造价指标的制定与更新III.上海市建筑造价指标的应用A.工程预算与成本控制B.建筑市场管理与政策制定C.金融机构贷款评估与风险控制IV.上海市建筑造价指标的影响因素A.政策与法规B.市场供需与经济环境C.技术创新与建材价格V.上海市建筑造价指标的未来发展趋势A.市场透明化与信息共享B.绿色建筑与可持续发展C.数字化与智能化技术的应用VI.结论A.上海市建筑造价指标的现状总结B.对未来发展的展望与建议正文：上海市建筑造价指标在建筑行业中具有重要的参考价值，对于工程预算、成本控制、建筑市场管理以及金融机构贷款评估等方面都具有重要作用。
本文将对此进行详细介绍，并分析其影响因素及未来发展趋势。
首先，上海市建筑造价指标是指在上海市范围内，针对各类建筑工程的造价进行统计、分析和预测的一套指标体系。
其目的是为政府部门、建筑企业、金融机构等相关各方提供科学、合理的参考依据，以指导实际工作。
上海市建筑造价指标包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等多个方面，涵盖了各类建筑的总投资、单位面积造价等不同维度。
同时，这些指标会根据市场环境的变化进行定期更新，以保证其时效性与准确性。
在实际应用中，上海市建筑造价指标可以用于工程预算与成本控制。
建筑企业可以根据这些指标预估工程的总投资，并在施工过程中进行成本控制，以保证项目的顺利进行。
此外，政府部门可以根据这些指标制定建筑市场管理政策，对建筑行业进行宏观调控。
金融机构也可以利用这些指标对贷款申请进行评估，防范信贷风险。
上海市建筑造价指标的影响因素多样，主要包括政策与法规、市场供需与经济环境、技术创新与建材价格等。
政策与法规的调整会对建筑行业产生直接影响，例如环保政策的实施会提高企业的成本，而税收政策的调整则会影响企业的盈利水平。
月造价指标上海建设工程造价信息
高层住宅造价指标分析表一、工程概况
表二、工程特征
表三、工程造价指标汇总
注：本项目造价指标均含规费税金。
表四、分部分项工程造价指标
表五、措施项目造价指标
注：1、现浇砼与钢砼构件模板价格已列入分部分项工程的混凝土相关造价中；
2、其他措施费包括外来人员社保费用、外立面清洗费用、成品保护及垃圾外运等费用。
表六、其他项目造价指标
表八、主要消耗量指标
注：百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗。
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
注：百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗。
2、安装工程主要工程量指标
注：百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗。
市政道路（含桥梁）造价指标分析
表二、工程造价指标汇总
表三、分部分项工程造价指标
表四、措施项目造价指标
表五、主要消耗量指标
注：百平方米指标是指每100平方道路面积含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗。
表六、主要工程量指标
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。
几个建筑类型指标数据一
几个建筑类型指标数据一几个建筑类型指标数据一以下是关于上海几个建筑类型的指标数据一：1.住宅建筑：-住宅总数：根据上海市规划和土地资源局的统计数据，截至2024年底，上海市的住宅总数为约525.7万套。
-平均面积：根据上海市规划和土地资源局的数据，2024年上海市全市住宅平均建筑面积约为127.2平方米。
2.商业建筑：-商业综合体数量：截至2024年底，上海市商业综合体的数量超过100个。
-商业综合体总建筑面积：根据上海市规划和土地资源局的数据，上海市商业综合体总建筑面积约为2800万平方米。
-商业综合体租金：根据上海市商务委员会的数据，2024年上半年上海市一线商业综合体的租金平均水平为每平方米人民币约165元/月。
3.办公楼：-办公楼总面积：截至2024年底，上海市的办公楼总建筑面积约为2500万平方米。
-办公楼空置率：根据上海市规划和土地资源局的数据，2024年上海市办公楼的空置率约为20%。
-办公楼租金：根据上海市商务委员会的数据，2024年上半年上海市核心商务区（例如陆家嘴、静安寺）的甲级写字楼租金水平为每平方米人民币约270元/月。
4.公共建筑：-公共建筑数量：根据上海市规划和土地资源局的数据，截至2024年底，上海市的公共建筑数量包括学校、医院、图书馆、博物馆等超过1000个。
-公共建筑总面积：根据上海市规划和土地资源局的数据，2024年上海市的公共建筑总建筑面积约为5000万平方米。
-公共建筑能耗：根据上海市能源局的数据，2024年上海市公共建筑能耗总量约为3200万吨标准煤。
这些建筑类型的指标数据可以帮助我们了解上海市建筑行业的规模、发展趋势以及资源利用情况，对于城市规划和建筑设计等方面具有参考意义。
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33.85
0.90%
1.6
金属结构工程
1,000.00
75.23
2.00%
1.7
屋面及防水工程
700.00
52.66
1.40%
1.8
防腐、隔热、保温工程
2,300.00
173.02
4.59%
1.9
其他工程（室外景观及绿化）
1,930.00
145.19
3.86%
2
装饰装修工程
12,750.00
959.13
25.47%
1.3
安装工程
7,380.00
555.17
14.74%
2
措施项目
4,516.00
339.72
9.02%
3
其他项目
520.00
39.12
1.04%
合计
3,765.90
100.00%
表四、分部分项工程造价指标
序 号
项目名称
造价（万元）
平方米造价
（元/m2）
占总造 价比例
（%
1
建筑工程
959.13
25.47%
2.1
楼地面工程
1,100.00
82.75
2.20%
2.2
门窗工程
5450.00
409.98
10.89%
2.3
墙柱面工程
2,800.00
210.63
5.59%
2.4
天棚工程
800.00
60.18
1.60%
2.5
油漆、涂料、裱糊工程（包括于2.3和2.4中）
-
-
2.6
外立面石材幕墙及铝板幕墙工程
高层住宅造价指标分析
表一、工程概况
项目名称
内容
工程名称
XX住宅项目
工程分类
建筑工程-民用建筑-住宅-高层住宅
工程地点
内环与中环线之间-闸北区
建筑物功能及规模
一个地下1层的地库、4幢31层咼的住宅、1幢25层高的住宅及1幢2层高的配套设施
开工日期
2010年1月底
竣工日期
2011年12月1日
建筑面积（平方米）
132,932.49 m2其中：地上107,787.06地下
25,145.43
建筑和安装工程造价（万元）
:50,061
平方米造价（元/平方米）
3,766
结构类型
住宅米用剪力墙结构体系，公建配套楼为框架结构 体系。
层数（层）
4幢31层高的住宅、1幢25层高的住宅及1幢2层高的配套设施
建筑咼度（檐口）（米）
砌筑工程
外墙类型
砂加气混凝土砌块
内墙类型
砂加气混凝土砌块
装饰装修工程
安装工程
表三、工程造价指标汇总
序 号
项目名称
造价（万元）
平方米造价
（元/m2）
造价比例（%）
1
分部分项工程
45,025.00
3,387.06
89.94%
1.1
建筑工程
24,895.00
1,872.76
49.73%
1.2
装饰装修工程
12,750.00
高层住宅均为99.5m
层咼（米）
其中地下一层5.4米
地上：首层3.0/5.4米 标准层3.0/3.6米
建筑节能
建筑外墙外侧采用30mn厚无机保温砂浆保温层， 屋面米用60mn厚和80mn厚的泡沫玻璃保温板， 建筑外门窗采用断桥隔热形式的铝合金系统门窗
抗震设防烈度（度）
7
基础
类型
桩筏基础
埋置深度（米）
1,000.00
75.23
2.00%
2.7
外墙涂料工程（包括面砖）
1,600.00
120.36
3.20%
3
安装工程
7,380.00
555.18
14.74%
3.1
电气工程
2,510.00
188.82
5.01%
3.2
给排水工程
1,400.00
105.32
2.80%
3.3
「消防工程
640.00
48.14
1.28%
33.93
0.90%
合计
4,516.00
339.72
9.02%
占总造价 比例
（%）
备注
表六、其他项目造价指标
项目名称
造价）万
平方米造价
（元/m2）
号
^项目名称^
暂列金额项目
-
-
-
2
专业工程暂估价项目
-
-
-
3
计日工
-
-
-
4
总承包服务费
520.00
39.12
1.04%
总包对弱电分包、 消防分包、房精 装修分包、外立 面分包、电梯安 装分包、景观及 绿化分包工程等 分包工程提供协 调服务费用
1,872.76
-
-
-
-
-
1.1
基础工程
2,415.00
181.67
-
-
-
-
-
1.2地上工程14,1 Nhomakorabea2.00
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元
/m2）
占总造价比例
（%
1
安全防护文明施 工措施费
620.00
46.64
1.24%
1.1
环境保护
20.00
1.50
0.04%
1.2
文明施工
50.00
3.76
0.10%
1.3
临时设施
400.00
30.09
0.80%
1.4
安全施工
150.00
11.28
0.30%
2
大型机械进出场 及安拆
20.00
1.50
0.04%
3
现浇砼与钢砼构 件模板
2,500.00
188.07
4.99%
4
脚手架
450.00
33.85
0.90%
5
垂直运输机械
470.00
35.36
0.94%
6
基坑支撑
-
-
-
7
打拔钢板桩
-
-
-
8
打桩场地处理
-
-
-
9
施工排水、降水
5.00
0.38
0.01%
10
其他措施费（保险
等）
451.00
24,895.00
1,872.76
49.73%
1.1
土（石）方工程
1,680.00
126.38
3.36%
1.2
桩与地基基础工程
2,415.00
181.67
4.82%
1.3
砌筑工程
420.00
31.59
0.84%
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
14,000.00
1,053.17
27.97%
1.5
厂库房大门、特种门、木结构工程
3.4
通风工程
340.00
25.58|
0.68%
3.5
智能化系统工程
690.00
51.91
1.38%
3.6
其他工程（泛光照明工程）
180.00
13.54
0.36%
3.7
电梯工程
1,620.00
121.873
•24%
合计
、，、.
45,025.00
3,387.06
89.94%
注：上表内1.2项桩与地基基础工程造价包括桩基、土体加固、基坑围护工程在内 表五、措施项目造价指标
合计
520.00
39.12
1.04%
注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。若为结算价，专业工程分包价、 要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
表七、工程造价费用分析
序 号
项目名称
造价
（万元）
平方米造价
（元/m2）
占造价比例（%
人工
费
材料 费
机械 费
规 费
税 金
1
建筑工程
24,895.00
:约52米
计价方式
工程量清单计价
造价类别
总价包干合同
编制依据
结算价
价格取定期
表二、工程特征
项目名称
特征描述
建
土（石）方工程
机械开挖，大地库
桩与地基基础工程
筑工程
基坑围护系统为：采用双轴水泥搅拌桩©700坝体
工程桩：PHSAB450（250）13 13 1313a预应力混凝土 桩，桩长52m PS A300（80）11 12预应力混凝土空心方 桩长23m PS A300（80）11 12预应力混凝土空心方桩，23m