中国银行个人一手房住房贷款合同 年版
中国银行购房贷款合同范本文档大全
中国银行购房贷款合同范本文档大全#中国银行购房贷款合同1#甲方(即贷款人，又称抵押权人)：中国银行_____分(支)行法定地址：负责人：邮政编码：乙方(即借款人，又称抵押人或购房人)：身份证号码：地址：邮政编码：丙方(即保证人)：法定地址：法定代表人：邮政编码：鉴于：1.乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益(下称"抵押物")抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款;2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任;3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。
经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行贷款及用款第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。
贷款金额：元(大写：仟佰拾万仟佰拾元整)。
第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。
第三条贷款期限：年，从贷款发放之日起月。
第四条乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：(1)乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件;(2)乙方已支付了不低于购房总价%的首期款项;(3)与本合同相关的费用已经付清;(4)已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人;(5)本合同已生效，乙方已签署《借款借据》;(6)已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续;(7)乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户;(8)乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形;(9)甲方指定的其他条件。
利息计算方法及还款方式第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行，当前月利率为‰;外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为‰;在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息管理办法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。
中行住房贷款合同3篇
中行住房贷款合同3篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：中国银行营业执照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因购房需求，向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就贷款事宜达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元整（￥____________________）的住房贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
二、贷款用途及支付方式1. 本贷款仅限于购买自住房屋。
甲方应提供购房合同等相关证明材料。
2. 乙方在甲方提供完整贷款申请资料后，经审核无误，将贷款直接支付至甲方指定的账户。
三、保证与承诺1. 甲方承诺按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。
2. 甲方承诺将其所购房屋抵押给乙方，作为本贷款的担保。
3. 乙方承诺在甲方履行本合同义务的前提下，按时足额发放贷款。
四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。
2. 若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。
3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用。
五、合同的变更与解除1. 本合同一经生效，双方均不得擅自变更或解除。
中国银行个人一手住房贷款合同
中国银行个人一手住房贷款合同本合同由中国银行（以下简称“银行”）与个人借款人（以下简称“借款人”）共同订立，具体内容如下：一、贷款金额和用途1.1 银行同意向借款人提供一手住房贷款，贷款金额为人民币____万元（￥______）。
1.2 贷款用途仅限于购买借款人自用的住房。
二、借款期限和利率2.1 借款期限为______年/月/日起至______年/月/日止。
2.2 利率按照中国银行公布的相应标准执行，目前执行贷款利率为______%（年化）。
三、还款方式和期限3.1 还款方式采用等额本息还款方式。
3.2 借款人每月应按照约定的还款期限和金额，将还款款项存入借款人在中国银行指定的还款账户中。
四、借款人的权利和义务4.1 借款人有权利根据自身情况提前偿还贷款，提前偿还不享受减免利息的优惠。
4.2 借款人应按时还款，确保借款本息能够按照合同约定的期限和金额支付。
4.3 借款人应妥善保管合同和还款凭证等相关文件，如有遗失应及时向银行申报并办理相关手续。
4.4 借款人应确保所购房产不违反法律法规，不侵犯他人权益，并按照法律法规及时缴纳相关税费。
五、银行的权利和义务5.1 银行有权利随时查询借款人的信用状况和还款情况，借款人应积极配合。
5.2 银行应按照合同约定的期限和金额向借款人提供贷款，并按照约定收取利息。
5.3 银行有权利根据借款人的信用情况和还款情况，调整贷款利率或采取其他必要的措施。
六、违约责任6.1 若借款人未按照合同约定的期限和金额支付贷款本息，应按照银行规定的违约利率支付逾期利息。
6.2 若借款人违反本合同其他约定，银行有权采取法律手段追究借款人的法律责任。
七、争议解决7.1 合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交中国银行所在地人民法院进行解决。
八、其他约定8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至贷款全部还清之日止。
以上内容为中国银行个人一手住房贷款合同的具体条款，借款人应仔细阅读，并按照合同约定履行相关责任和义务。
中国银行房屋按揭贷款合同【5篇】
中国银行房屋按揭贷款合同中国银行房屋按揭贷款合同【5篇】随着人们对法律的了解日益加深，在涉及自身利益的东西都会签合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。
那么一般合同是怎么起草的呢？这里给大家分享一下关于中国银行房屋按揭贷款合同，方便大家学习。
中国银行房屋按揭贷款合同篇1甲方：乙方：甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据同意发放贷款。
为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币(大写)_________。
第二条借款用途甲方借款将用于_________。
第三条借款期限甲方借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第四条贷款利率和利息贷款利率按_________息_________计算，按_________结息。
贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。
在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。
第五条用款计划甲方的分次用款计划为：(1)_________年_________月_________日_________元;(2)_________年_________月_________日_________元;第六条提款方式甲方借款采取_________(直接提款/专项提款)方式，按照本合同约定的用款计划转入_________单位在乙方开立的存款户内。
第七条还款方式本合同项下的贷款本息采用_________(月均还款法/累进还款法)归还。
累进还款法_________(逐年/每隔_________年)按_________%递增还款额。
第八条还款计划1.甲方从支用借款的次月开始，按月偿还贷款本息。
还本付息日期定为每月_________日至_________日。
2.采用月均还款法，每月归还贷款本息_________元。
3.采用累进还款法，甲方分次归还贷款本息为：(1)第_________年每月_________元;(2)第_________年每月_________元;第九条贷款的偿还1.甲方保证按第八条确定的还款计划归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存人在乙方开立的存款账户内，乙方有权按还本付息计划自行收回。
中国银行个人贷款合同范本
中国银行个人贷款合同范本
合约条款
1. 合同双方
本合同由以下双方订立:
- 借款人: [借款人姓名]
- 贷款人: 中国银行
2. 贷款金额
贷款人同意向借款人提供合计人民币[贷款金额]的贷款。
3. 利率和还款方式
- 利率: 贷款利率为[利率]%，根据中国银行现行贷款利率执行。
- 还款方式: 借款人同意按照每月等额本息还款方式偿还贷款。
4. 贷款期限
贷款期限为[贷款期限]个月，自签署本合同之日起计算。
5. 提前还款
借款人可以在贷款期限内进行提前还款，在提前还款时，借款人需支付一定的提前还款手续费。
6. 逾期还款
若借款人逾期还款，将按照中国银行相关规定收取逾期利息和罚息。
7. 违约责任
若借款人违反本合同的约定而导致贷款无法正常履行，借款人需承担相应的违约责任。
8. 合同解除
本合同自借款人偿还全部贷款及相关费用后解除。
生效与签署
本合同自双方签字盖章之日起生效，以四份具有同等法律效力
的原件分别归借款人和贷款人保存。
双方同意遵守本合同的所有约定，并且将配合履行各自的义务。
借款人签字: __________________
日期: _____________________
贷款人签字: __________________
日期: _____________________。
中行房贷合同模板
中行房贷合同模板甲方（出借人）：中国银行（公司全称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（注册地址）联系电话：（联系电话）乙方（借款人）：姓名：（借款人姓名）身份证号码：（借款人身份证号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商一致，就甲方向乙方提供房屋贷款事宜达成如下协议：一、借款基本信息1.1 借款金额：人民币（大写）（小写）元整。
1.2 借款用途：乙方承诺所借款项用于购买房产，不得挪作他用。
1.3 借款期限：自借款日起（借款日）起（年/月/日）年。
1.4 借款利率：按中国银行相关利率规定执行。
1.5 还款方式：等额本息还款/等额本金还款/其他（注明）。
1.6 借款用途：乙方承诺所借款项用于购买房产，不得挪作他用。
1.7 还款账户：乙方需在中国银行办理指定还款账户，并按期按款进行还款。
二、借款利息及还款2.1 乙方应按照还款计划表按期按款支付本息。
2.2 若乙方逾期还款，每日按照借款本金总额万分之（利率）的标准计收逾期利息。
2.3 乙方提前还款，应提前通知甲方，并按照《中华人民共和国合同法》规定支付提前还款违约金。
三、保证3.1 乙方保证所提供的信息真实、完整、有效，不存在虚假陈述或遗漏情况。
3.2 乙方保证用款用途合法，不得用于非法活动或违法用途。
3.3 乙方保证提供的抵押物所有权清晰，不存在法律纠纷或质押情况。
四、违约责任4.1 乙方违反本合同约定，需承担违约责任，并按照相关法律法规和本合同约定支付相应违约金。
4.2 乙方逾期还款，甲方有权采取法律手段进行催收，包括但不限于向法院提起诉讼，申请强制执行等。
五、其他约定5.1 本合同未尽事宜，双方可以另行补充协商并签订书面补充协议，补充协议具有与本合同同等法律效力。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
5.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部还清之日止。
中行住房贷款合同4篇
中行住房贷款合同4篇篇1中行住房贷款合同是指中国银行与借款人签订的关于住房贷款的具体约定，包括借款金额、利率、还款方式等内容。
这份合同是贷款过程中非常重要的文件，对双方的权利和义务都有明确规定，是保障双方利益的重要保障。
一、合同的签订在签订中行住房贷款合同之前，借款人需要提供相关的资料，包括身份证明、收入证明、房产证明等。
同时，需要根据银行提供的利率、还款方式等信息进行选择，并进行贷款申请。
在申请通过之后，银行会起草合同并交给借款人进行签字确认。
二、合同的内容1. 借款金额：中行住房贷款合同中会明确规定借款金额，即银行向借款人提供的贷款金额。
借款人可以根据自己的需求和银行的额度进行选择。
2. 利率：合同中会规定借款的利率，包括固定利率和浮动利率两种。
借款人可以根据自己的需求选择合适的利率方式。
3. 还款方式：合同中会规定借款人的还款方式，包括等额本息、等额本金等，借款人需要按照合同规定的方式进行每月还款。
4. 借款期限：合同中会规定借款的期限，即借款人需要在规定的时间内偿还全部借款金额。
5. 其他条款：合同中还会包括其他相关的条款，包括提前还款、逾期还款、违约责任等内容。
三、合同的解除与变更如果借款人需要解除合同，需要提前向银行提出书面申请，并支付相应的违约金。
同时，如果需要变更合同内容，需要经过双方协商并签订相关的变更协议。
中行住房贷款合同对于借款人和银行来说都是非常重要的文件，借款人需要仔细阅读并遵守合同规定，银行也需要严格执行合同内容。
只有双方共同遵守合同内容，才能保障双方的合法权益。
希望借款人在签订中行住房贷款合同时慎重考虑，选择合适的贷款方式，确保贷款过程顺利进行。
篇2中行住房贷款合同是指中国银行与个人客户签订的用于购买、建造、翻新或改善住房的贷款合同。
中行是中国最大的金融机构之一，拥有完善的风控机制和广泛的服务网络，为广大客户提供全方位的金融服务。
在购房或翻新住房时，许多人会选择向银行申请住房贷款，中行就是这方面的佼佼者之一。
中行房贷合同模板
中行房贷合同模板一、甲方，（借款人）。
证件类型，身份证。
证件号码：联系地址：联系电话：乙方，中国银行（借款机构）。
地址：联系电话：鉴于甲方有购房需求，甲方向乙方申请购房贷款，双方经友好协商，达成以下条款，以兹信守：1、贷款金额，甲方向乙方申请购房贷款金额为人民币（大写）（小写）元整。
2、贷款用途，甲方所购房产的贷款用途为购房。
3、贷款利率，本合同的贷款利率为（年利率），按（按月/按季度/按年）计息。
4、贷款期限，本合同的贷款期限为（年/月/日），自（年/月/日）起至（年/月/日）止。
5、还款方式，甲方可选择等额本息还款方式或者等额本金还款方式。
6、还款账户，甲方应当在贷款发放之日起五个工作日内，办理相关还款账户的开立手续，并将还款账户信息通知乙方。
7、还款期限，甲方应当按照还款计划按时足额还款，如有特殊情况无法按时还款，应提前通知乙方并与乙方协商解决办法。
8、提前还款，甲方有权在贷款期限内提前还款，提前还款应提前通知乙方，并按照乙方规定的程序和标准办理相关手续。
9、逾期还款，如甲方逾期还款，应按照乙方规定的逾期利率和罚息标准支付逾期利息和罚息。
10、保险要求，甲方应当按照乙方要求购买购房贷款相关的意外伤害保险和财产保险，并将保险单及时送交乙方。
11、违约责任，如甲方违约，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担法律责任等。
12、其他条款，本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
13、争议解决，本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
14、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字），日期，年月日。
乙方（盖章），日期，年月日。
以上为中行房贷合同模板，甲乙双方应当遵守合同约定，共同维护合同的有效性和合法性，确保贷款交易的顺利进行。
希望双方能够遵守合同精神，保持良好的合作关系，共同促进购房贷款业务的发展。
中国银行个人住房合同6篇
中国银行个人住房合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（银行）：中国银行[分行名称]地址：[银行地址]乙方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]住址：[借款人住址]鉴于甲方同意向乙方提供个人住房贷款，为进一步明确双方权益，特订立本合同。
第一条贷款基本情况1. 贷款用途：本合同项下的贷款仅限于乙方支付[住房地址]的购房款项。
2. 贷款金额：人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。
3. 贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年，自本合同生效之日起计算。
4. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行相关规定执行，具体利率为[利率百分比]，如遇中国人民银行调整利率，则按新规定执行。
第二条贷款的发放与偿还1. 乙方授权甲方在贷款发放前审查相关购房交易资料，确认资料真实有效后，甲方将贷款一次性或分期发放至乙方指定账户。
2. 乙方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
还款方式可采用等额本息还款法或其他甲方认可的方式。
3. 乙方如提前还款，应提前通知甲方并征得同意，甲方将根据实际产生的利息计算应还款金额。
第三条房屋抵押及相关约定1. 乙方以上述所购房屋作为贷款的抵押，抵押期限自贷款发放之日起至贷款本息全部还清为止。
2. 乙方应在房屋抵押登记完成后，将抵押物的他项权利证书交由甲方保管。
3. 如乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第四条双方权利义务1. 甲方应按约定发放贷款，不得无故拖延。
2. 乙方应按时偿还贷款本息，不得擅自改变贷款用途。
3. 乙方应遵守国家相关法律法规以及甲方的规定，如因乙方原因导致不能按期还款的，应承担违约责任。
4. 甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督检查，乙方应配合。
第五条违约责任1. 乙方如未按约定时间还款，应按照逾期天数支付逾期罚息。
2. 乙方如有挪用贷款资金、提供虚假资料等违约行为，甲方有权提前收回全部贷款并加收罚息。
3. 如因乙方原因导致抵押物不能办理抵押登记或抵押物被查封等情形，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。
中行住房贷款合同4篇
中行住房贷款合同4篇篇1《中行住房贷款合同》一、合同订立1. 根据《中国人民银行关于开展住房贷款业务的通知》，甲方（借款人）向乙方（中国银行）申请住房贷款，双方经充分协商一致，就住房贷款事宜达成如下协议，经甲乙双方签署，并经银行审核批准后生效。
2. 住房贷款合同包括以下几个重要条款：（1）贷款金额及用途：甲方向乙方申请住房贷款金额、用途明确。
（2）贷款利率：按照中国银行公布的基准利率执行，具体利率在合同中详细说明。
（3）还款方式：根据甲乙双方约定，包括等额本息、等额本金或其他方式。
（4）逾期还款：甲方逾期还款的违约责任以及逾期利息的计算方式。
（5）还款期限：甲方还款的时间要求，及如何提前还款或展期。
（6）权利义务：甲乙双方在合同中的权利和义务。
二、贷款发放1. 甲方提供符合中国银行要求的贷款材料，包括但不限于个人征信报告、收入证明、房产证明等。
2. 中国银行对甲方提供的材料进行审核，审核通过后将贷款发放至甲方指定的账户。
3. 贷款发放后，甲方需按照合同约定的用途使用贷款资金，并严格按照还款计划进行还款。
三、合同变更与解除1. 若甲方需变更合同内容，应提前与中国银行协商并签署书面协议，经双方同意生效。
2. 合同期间，若因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，甲乙双方可提前协商解除合同，解除合同的具体条件双方另行协商。
四、合同履行与违约责任1. 甲方应按照还款计划及时足额还款，不得逾期还款，否则需承担违约责任。
2. 中国银行有权对甲方的还款情况进行监督，发现甲方逾期还款或其他违约行为时，有权采取相应的追偿措施。
3. 若甲方因故无法按时还款，应及时与中国银行沟通，协商解决方案，避免因逾期还款而造成的不良影响。
五、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商或遵循中国银行相关规定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
总之，中行住房贷款合同是双方履行住房贷款业务的法律依据，甲乙双方应切实履行合同约定，维护合同的完整性，确保借贷双方的合法权益。
中国银行住房抵押贷款合同范本6篇
中国银行住房抵押贷款合同范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]住址：[借款人住址]联系方式：[借款人电话]乙方（贷款人）：中国银行[银行名称]分行地址：[银行地址]联系电话：[银行电话]鉴于甲方因购房需要贷款，乙方同意向甲方提供住房抵押贷款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本合同。
第一条贷款内容一、贷款金额：乙方向甲方提供人民币（大写）[贷款金额汉字大写]（小写）￥[贷款金额阿拉伯数字]的住房抵押贷款。
二、贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。
自本合同生效之日起计算。
三、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。
四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。
第二条抵押物一、抵押物：甲方将其购买的位于[房产地址]的房产作为本贷款的抵押物。
二、抵押期限：抵押期限自本合同生效之日起至甲方全部偿还贷款本息及其他相关费用为止。
三、抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
保险费用由甲方承担。
四、抵押物登记：甲乙双方应自本合同签署之日起办理抵押物登记手续。
第三条贷款的发放与偿还一、贷款发放：乙方在甲方提供完整贷款资料并办理相关手续后，将贷款一次性或分期发放至甲方指定账户。
二、还款计划：甲方应按照乙方提供的还款计划表，按期足额偿还贷款本息。
三、提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款部分按照实际使用天数计算利息。
四、逾期还款：如甲方未按期足额偿还贷款本息，乙方有权收取逾期罚息。
第四条甲乙双方的权利与义务一、甲方的权利与义务：（一）甲方有权按照本合同约定使用贷款；（二）甲方应按期足额偿还贷款本息；（三）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、赠与或以其他方式处置抵押物；（四）甲方应接受乙方对贷款使用情况和抵押物的检查。
中国银行个人住房合同
中国银行个人住房合同甲方（卖方）：中国银行[名称及注册地址]乙方（买方）：[买方全称及身份信息]鉴于甲乙双方就乙方购买甲方提供的个人住房事宜达成如下协议，特订立本合同，以资双方共同遵守。
第一条房屋基本情况（一）房屋位置：[具体地址]。
（二）房屋类型：[房屋类型如公寓、别墅等]。
（三）房屋面积：[具体面积]。
（四）房屋附属设施：[具体设施及情况]。
第二条房屋交易价格及支付方式（一）房屋总价为人民币：[大写金额]圆整。
（二）支付方式：乙方按照下列方式支付购房款：1. 首次支付：人民币[金额]作为定金。
2. 银行贷款：乙方通过中国银行贷款支付剩余房款。
第三条房屋交付及产权登记（一）房屋交付时间：[具体交付日期]。
（二）产权登记：甲方应在房屋交付后XX个月内办理房屋产权登记手续。
第四条甲乙双方声明及保证（一）甲方声明及保证：甲方有权出售该房屋，该房屋不存在任何形式的权属纠纷和法律障碍。
（二）乙方声明及保证：乙方具有购房资格，所提供的所有证件和材料真实有效。
第五条违约责任（一）甲方违约：若甲方未能按期交付房屋或所提供的房屋与描述不符，需向乙方支付违约金并承担由此产生的所有损失。
（二）乙方违约：若乙方未能按照约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
第六条不可抗力条款因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。
但应在合理期限内通知对方并提供相关证明。
第七条争议解决方式因执行本合同产生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条合同变更与解除（一）合同变更：本合同如需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。
（二）合同解除：本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。
第九条其他约定事项（一）[其他具体事项一]。
（二）[其他具体事项二]。
......第十条合同生效及份数（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
（二）本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。
中国银行个人住房合同8篇
中国银行个人住房合同8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]住址：[借款人住址]乙方（贷款人）：中国银行[分行名称]地址：[银行地址]鉴于甲方拟购买位于[房屋地址]的住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就个人住房贷款事宜达成如下协议：一、贷款内容1. 贷款金额：人民币[大写金额]圆整（￥[贷款金额]）。
2. 贷款期限：[贷款期限]（自实际放款日起计算）。
3. 贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。
4. 贷款用途：仅限于购买本合同约定的住房。
二、贷款发放与偿还1. 发放方式：乙方将贷款直接支付至售房单位指定的账户或直接发放给甲方。
2. 偿还方式：甲方应按月等额本息还款法，按月偿还贷款本息。
3. 还款账户：甲方应在乙方处开立还款账户，并承诺按期足额还款。
三、担保条款1. 甲方以所购住房及其权益作为贷款抵押。
2. 甲方必须妥善保管抵押物，不得出租、转让或再抵押。
3. 抵押物需办理抵押登记手续，相关费用由甲方承担。
四、违约责任与保障措施1. 若甲方未按时足额还款，乙方有权收取滞纳金，并宣布贷款提前到期。
2. 若甲方出现连续三个月或累计六次未按期足额还款，乙方有权要求提前清偿全部贷款本息及其他费用。
3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担实现债权的所有费用。
五、合同的变更与解除1. 合同期内，任何一方不得单方变更或解除合同。
若需变更或解除，应书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。
2. 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
六、其他约定事项1. 甲乙双方同意将本合同的所有条款纳入公证范围。
如发生纠纷，应以本合同为准。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。
2021年个人一手住房贷款合同(最新版 直接使用)
个人一手住房贷款合同
借款人(又称抵押人或购房人): 身份证件号码: 住址: 邮编: 电话:
贷款人: 负责人: 住所地: 邮编: 电话: 传真: 保证人(开发商): 营业执照号码: 法定代表人: 住所地: 电话: 传真: (备注说明:据实选择填写,若不适用需删除)
借款人、贷款人、保证人根据有关法律、法规,在平等、自愿、诚信的基础
上,经协商一致达成如下协议。
第一条贷款金额及期限
1、本合同项下贷款金额为:人民币(大写) 元,(小写) 元。
2、本合同项下贷款期限为年/ 个月,自贷款人实际放款日起算;
若为分期放款,则自第一个实际放款日起算。
第二条贷款用途
本合同项下的贷款用途为:借款人支付其购买坐落于中山市xx镇xx路1号
xx豪廷13幢702房的房屋的购房款,并该所购房屋为借款人利用贷款购买的第
套房产。
购房合同号为: ; 。
所购房屋总价款:人民币(大写)
叁拾叁万壹仟元,(小写) ￥元。
未经贷款人书面同意,借款人不得改变贷款用途。
第三条贷款利率与计结息(备注说明:作选择性填写,不适用条款需删除)
1、本合同项下贷款利率为:
□固定利率方式
固定利率,以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷
款利率□上浮/□下浮计息,贷款期内遇法定贷款利率调整不分段计息。
■浮动利率方式
浮动利率,浮动周期为□个月/□半年/■一年。
即从贷款人实际放款日
(若为分笔放款,则从第一个实际放款日)起□个月/□半年/■一年内,按实
际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率□上浮/□下
浮计息。
中行住房贷款合同
中行住房贷款合同《中行住房贷款合同》甲方（借款人）：乙方（贷款人）：中国银行根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方申请住房贷款事宜，经充分协商，达成以下协议：一、贷款金额甲方申请的住房贷款金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。
二、贷款用途甲方所申请贷款仅限于购买住房，不得用于其他用途。
三、贷款期限1. 本次贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。
2. 甲方如需要延长贷款期限，应提前一个月向乙方申请，并经乙方同意后，签订《贷款期限调整协议》。
四、贷款利率1. 本贷款的年利率为____%（按中国人民银行同期同档次利率执行）。
2. 如遇中国人民银行调整利率，本贷款的利率将相应调整，具体调整方式按乙方的相关规定执行。
五、还款方式1. 本贷款采取等额本息还款方式，每月还款额为贷款本金加上当月利息之和。
2. 甲方应按照乙方规定的还款银行、还款账户、还款日期和还款金额，按时还款。
六、担保方式1. 本贷款采用抵押担保方式，甲方应将其名下的住房抵押给乙方。
2. 甲方应按乙方的要求办理抵押登记手续，并承担因此产生的一切费用。
七、贷款的发放和还款1. 甲方提交完整的贷款申请材料后，乙方应在____个工作日内审批贷款。
2. 贷款审批通过后，乙方应在____个工作日内发放贷款。
3. 甲方应按照约定的时间和金额按时还款，如有逾期，甲方应按照乙方制定的逾期利率支付逾期利息。
八、合同的变更和解除1. 甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同的，应经甲乙双方协商一致，并签订《合同变更协议》或《合同解除协议》。
2. 甲方如提前还款，应提前一个月向乙方提出申请，并按照乙方制定的提前还款利率支付提前还款利息。
九、违约责任1. 甲方未按照约定的用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照中国人民银行规定的罚息利率计收利息。
中国银行住房贷款合同
中国银行住房贷款合同合同编号：XXXXXX甲方（贷款人）：中国银行股份有限公司乙方（借款人）：姓名身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就住房贷款事宜达成如下协议并签署本合同：第一条贷款金额1.1 甲方同意向乙方提供住房贷款，贷款金额为人民币（以下简称“RMB”）XXXXXX元。
第二条贷款利率2.1 本贷款的利率为固定利率，年利率为X.XX%。
2.2 贷款期限为XX年/月，具体还款起止日期为：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
第三条还款方式3.1 乙方应按照约定的还款计划，在每个月的X日将当期应还本息款项足额存入甲方指定的还款账户。
3.2 如果乙方欲提前偿还贷款，应提前X个月书面通知甲方，并支付提前还款违约金。
第四条违约责任4.1 如果乙方逾期未按时支付本息款项，应按日向甲方支付逾期罚息。
4.2 如果乙方违反本合同的任何约定，甲方有权解除本合同，乙方应立即一次性偿还所有未偿还贷款本息，并承担违约金及其他相关费用。
第五条合同生效与解释5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。
5.2 本合同的未尽事宜应由甲乙双方协商解决，如无法协商的，依据中华人民共和国相关法律法规处理。
第六条附则6.1 本合同依据中华人民共和国的法律法规订立，受中华人民共和国法律法规的约束。
6.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同自签署之日起生效。
甲方（贷款人）：乙方（借款人）：(签字/盖章) (签字/盖章)日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX 日。
中国银行购房贷款合同(精选)2024
中国银行购房贷款合同甲方（贷款人）：中国银行地质：[中国银行地质]乙方（借款人）：[借款人姓名]联系号：[借款人联系号]地质：[借款人地质]鉴于甲方愿意向乙方提供购房贷款，乙方愿意按照本合同的约定使用贷款并按时还款，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条贷款金额与期限1.1 贷款金额：人民币[贷款金额]元整。
1.2 贷款期限：[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。
第二条贷款利率与还款方式2.1 贷款利率：本合同贷款利率为固定利率，按年利率[利率]计算。
2.2 还款方式：等额本息还款方式。
第三条贷款用途乙方承诺将贷款用于购买位于[购房地质]的房产，并按照本合同的约定使用贷款，不得挪作他用。
第四条贷款发放与还款4.1 贷款发放：甲方在乙方提供完整贷款申请材料并符合甲方贷款审批条件后，将贷款发放至乙方指定的账户。
4.2 还款：乙方应按照本合同的约定，按时足额偿还贷款本息。
还款日为每月的[还款日]，如遇节假日顺延至下一个工作日。
第五条保险乙方应在贷款发放前，按照甲方的要求办理房屋抵押贷款保险，并将甲方列为保险的第一受益人。
第六条违约责任6.1 乙方如未按照本合同的约定按时足额偿还贷款本息，甲方有权按照逾期利率收取逾期利息，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。
6.2 乙方如违反本合同的约定使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相应的违约金。
第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（贷款人）：中国银行乙方（借款人）：[借款人姓名]附件：1. 贷款申请材料清单2. 还款计划表========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1. 特殊应用场合：房产开发项目贷款增加条款：a. 项目进度报告：乙方应定期向甲方提交项目进度报告，包括工程进度、资金使用情况等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
中国银行股份有限公司
个人一手住房贷款合同
编号�
年
பைடு நூலகம்
字
号
借款人� 身份证件号码�_________ ___ 住址�______________ 电话�_____________
_
_
邮编�
贷款人�中国银行股份有限公司 负责人� 住所地� 电话:
行
邮编� 传真�
保证人�开发商�� 营业执照号码: 法定代表人� 住所地� 电话:
第 2 页 共 17 页
A—01�个人一手住房贷款合同
方式三、固定利率+期权方式
本合同项下贷款利率首先执行三年期固定利率。即从贷款人实际放款日起三年以内�执
行首个固定利率�贷款利率见本合同第十四条�此系合同签订日利率�实际执行利率按实际
放款日中国银行股份有限公司颁布的相关贷款利率执行�不再书面通知借款人��在该固定
3、计息 按贷款人适用的计息方式计算利息。 4、结息和付息 按月结息和付息�每月的结息日和付息日见第十四条。 若贷款的最后一期到期日不在结息日和付息日�则该贷款的最后一期到期日为结息日和 付息日。 5、罚息 �1�若借款人未按约定期限还款�就逾期部分�从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按 日计收利息�直至清偿本息为止。 逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收____�。 �2�若借款人未按约定用途使用贷款�就挪用部分�从挪用之日起按照挪用贷款罚息利 率按日计收利息�直至清偿本息为止。 挪用贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收______�。 �3�同一笔贷款既逾期又挪用的�按照上述贷款罚息利率中较高者计收利息。 �4�按罚息利率计收利息的�计息公式为�利息��本金�应付未付利息�×实际天数 ×年罚息利率/360。
贷款人在同意借款人贷款申请后�按以下方式中的一种发放贷款�具体约定见第十五条。
1、贷款人受托支付�借款人同意并授权贷款人将全部贷款直接划至借款人指定购买住
房的开发商或售房单位的专用账户�账户名称�
�账号
为�
�。
2、借款人自主支付�贷款人将全部贷款划入借款人在贷款人处或中国银行股份有限公
司其他机构开立的个人结算账户中�账户名称�
(备注说明�据实选择填写�若不适用需删除)
邮编� 传真�
借款人、贷款人、保证人根据有关法律、法规�在平等、自愿、诚信的基础上�经协商 一致达成如下协议。
第一条 贷款金额及期限 1、贷款金额� 见本合同第十二条。 2、贷款期限� 见本合同第十二条。
第二条 贷款用途 本合同项下的贷款用途仅限于借款人支付其购买本合同第十三条约定房产的购房款。 未经贷款人书面同意�借款人不得改变贷款用途�包括但不限于借款人将贷款用于股票
第四条 贷款发放的条件 贷款人向借款人发放贷款以满足下列条件为前提�
第 4 页 共 17 页
A—01�个人一手住房贷款合同
1、本合同已生效�
2、相应的担保合同已生效�以本合同项下贷款所购房屋之外的财产提供抵�质�押的�
证明抵�质�押权属的相关文件/凭证已交付贷款人保管�
3、借款人已提供贷款人认可的购房合同、首付款凭证以及贷款人要求的其他凭证、证
�3�在执行国家利率浮动比例的政策调整期间�或贷款人单方给予借款人的优惠利率 浮动比例执行期间�如借款人连续出现逾期 3 次�含 3 次�以上情形�或发生贷款人认为可 能影响借款人的经济状况或履约能力的事件�贷款人有权宣布�本合同执行的利率下浮比例 及优惠利率浮动比例取消执行�并恢复执行优惠前原适用的利率浮动比例。
模式一、借款人行使购买的期权�即首个固定利率执行期届满之日起第 年到第 年
作为第二个固定利率期间�第二个固定利率期间内人民币借款月利率可选择按首个固定利率
执行或按照选择当日中国银行股份有限公司公布的三年期固定利率执行。第二个固定利率期
限届满日前 个工作日内�借款人应向贷款人提出书面申请并经贷款人确定�可从以下两
在最近一个约定还款日之前 日内书面通知贷款人。由于借款人未及时告知贷款人造成
的后果�由借款人承担。
4、借款人保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的款项�同时授权贷款人于还款
日从该指定还款账户中直接扣收应还贷款本息。若账户币种与还款币种不同�根据扣收时外
汇管理相关规定及贷款人适用的结售汇牌价汇率折算后扣收。
贷款人确认�则贷款人有权在首个固定利率执行期届满日后按上述模式二执行�借款人对此
不得予以任何抗辩。
借款人在固定利率执行满一年后�方可向贷款人书面申请浮动利率个人住房贷款替换原
固定利率贷款。贷款人审核同意后�利率执行按照中国人民银行及中国银行股份有限公司届
时公布的相关规定确定。
方式四、
。
2、关于利率浮动比例的调整。 �1�如遇相关国家政策、监管规定等对利率浮动比例进行调整�本合同其时执行的利
第 3 页 共 17 页
A—01�个人一手住房贷款合同
率浮动比例必须按该调整执行的�按该调整执行�双方同意由贷款人据此确定新的利率浮动 比例�本合同执行该新的利率浮动比例。
(2)如遇相关国家政策、监管规定等对利率浮动比例进行调整�本合同其时执行的利率 浮动比例可按该调整执行的�贷款人将根据中国人民银行、中国银行股份有限公司届时公布 的相关规定确定新的利率浮动比例�新的利率浮动比例按下述任一方式确定�
第 1 页 共 17 页
A—01�个人一手住房贷款合同
及其他证券投资�不得用于任何法律法规、监管规定、国家政策禁止银行贷款投入的项目、 用途。
第三条 贷款利率与计结息�备注说明�作选择性填写�不适用条款需删除� 根据中国人民银行、中国银行股份有限公司颁布的相关规定�本合同项下贷款利率经贷
款人与借款人约定�采用下列一种方式执行�具体执行方式见本合同第十四条� 1、本合同项下贷款利率为� 方式一、浮动利率方式� 本合同项下贷款利率按中国人民银行、中国银行股份有限公司颁布的相关规定执行�第
明和资料等�
4、借款人已经按贷款人要求开立履行本合同所必需的账户�
5、截至贷款发放日�本合同项下贷款仍符合法律、法规、监管规定及相关政策规定的
借款人资格、首付款比例及其他贷款发放条件�
6、贷款人要求的其他条件�
。
上述条件未满足�贷款人有权拒绝向借款人发放贷款�但贷款人同意放款的除外。
第五条 贷款的发放�备注说明�作选择性填写�不适用条款需删除�
� 账号
为�
��由借款人自主支付给符合本合同约定用途的借款人交易
对手�借款人应定期向贷款人报告或告知贷款资金支付情况�具体报告时间为�
。
第六条 贷款的偿还
1、本合同项下贷款按以下方式偿还�具体约定见本合同第十六条。
□ 按月等额本息还款。
□ 按月等额本金还款。
□ 到期一次性还款。
□
。
2、按月偿还贷款本息的�具体还款期数和还款日等约定见本合同第十六条。
在剩余贷款期限内执行浮动利率方式�具体利率水平按中国人民银行及中国银行股份有限公
司届时公布的相关规定确定。
模式二、自首个固定利率执行期届满之日起执行浮动利率方式�具体利率水平按中国人
民银行及中国银行股份有限公司届时公布的相关规定确定�
若借款人未能在首个固定利率执行期届满前按约定及时就上述两种模式做出选择并经
种模式中选择执行剩余贷款期限内的利率�
1、自第二个固定利率执行期届满之日起执行浮动利率方式�具体利率水平按中国人民
银行及中国银行股份有限公司届时公布的相关规定确定�
2、在贷款人提供的固定利率期限品种中自由选择�新固定利率按选择当日中国银行股
份有限公司公布的同品种个人住房固定利率重新确定。第三个固定利率期限到期后�借款人
第八条 担保 本合同项下的担保方式�具体约定见本合同第十八条。 若借款人或担保人发生贷款人认为可能影响其履约能力的事件�或担保合同变为无效、
被撤销或解除�或借款人、担保人经济状况恶化或涉入重大诉讼或仲裁案件�或因其他原因 而可能影响其履约能力�或担保人在担保合同或与贷款人之间的其他合同项下发生违约�或 担保物贬值、毁损、灭失、被查封�致使担保价值减弱或丧失时�贷款人有权要求�且借款 人有义务提供新的担保、更换保证人等�以担保本合同项下债务。
利率执行期间内�本合同项下贷款利率保持不变。借款人在签订本合同时向贷款人交纳一定
金额作为购买期权费用�具体期权费用收取标准见本合同第十四条�借款人有权从以下两种
模式中选择首个固定利率执行期届满后剩余贷款期限内的利率执行方式�但应在首个固定利
率执行期届满日前 个工作日内向贷款人提出书面申请并经贷款人确定�
一个浮动周期内适用的贷款利率见本合同第十四条�此系合同签订日利率�实际执行利率按 实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次贷款基准利率□上浮/□下浮 % 执 行�不再书面通知借款人�。
一年以下�含一年�的贷款�以本条上述约定的第一个浮动周期适用的利率计息�遇贷 款基准利率调整时不分段计息。一年以上的贷款�利率采取浮动的方法�按本合同第十四条 约定每满一个浮动周期后重新确定利率。
b、贷款人有权根据相关国家政策、中国人民银行、中国银行股份有限公司届时公布的 相关规定视情况单方给予借款人较原适用的利率浮动比例更优惠的利率浮动比例�而无须征 得借款人同意�具体适用的优惠利率浮动比例、优惠期由贷款人确定。如贷款人未明确优惠 期的�贷款人有权随时取消执行优惠利率浮动比例�无须通知借款人。优惠期届满�或贷款 人取消执行优惠利率浮动比例的�自动恢复执行优惠前原适用的利率浮动比例。
第九条 保险和公证(备注说明�作选择性填写�不适用条款需删除) 借款人是否需为抵押物办理保险� □是 □否 本合同是否需办理公证� □是 □否 若依本合同的约定借款人为本合同办理公证的�本合同签订后 个工作日内�借款人
应和贷款人到公证机关办理强制执行公证�借款人不履行或者不适当履行还款义务的�贷款 人可以依法向有管辖权的人民法院申请强制执行�借款人愿意接受强制执行。