电子商务产业园-租赁合同
电子商务产业园-租赁合同8篇
电子商务产业园-租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________电子商务产业园乙方（承租方）：__________统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲、乙双方就位于__________电子商务产业园的租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
第一条租赁物及用途甲方同意将其位于__________电子商务产业园的______（建筑面积/使用面积）出租给乙方，供乙方作为电子商务及相关业务使用。
具体租赁物包括园区内的______等。
乙方承诺将租赁物仅用于约定的用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。
第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。
第三条租金及支付方式乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。
租金支付方式采用______（年付/季付/月付），每期租金支付日期为每期到期前______日。
乙方逾期支付租金，应按照每日______%的比例支付违约金。
第四条押金及支付方式乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元人民币。
押金用于确保乙方履行本合同义务。
租赁期满，乙方如无不履行本合同义务的，押金应予退还；如乙方有未履行的义务，甲方有权在押金中扣除相应金额。
押金支付方式采用一次性支付。
第五条双方权利义务一、甲方的权利义务：1. 按约定向乙方提供租赁物；2. 对乙方在租赁物上的改动或增设他物享有知情权；3. 对乙方在租赁期限内的使用行为享有监督权。
二、乙方的权利义务：1. 按约定使用租赁物，并保证租赁物的完好；2. 按约定支付租金和押金；3. 在租赁期限内，对租赁物负有保管责任；4. 在租赁期满后，按照约定交还租赁物。
电子商务产业园-租赁合同6篇
电子商务产业园-租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：__________联系方式：__________通讯地址：__________法定代表人（授权代表）：__________乙方（承租方）：__________电子商务有限公司统一社会信用代码：__________联系方式：__________通讯地址：__________法定代表人（授权代表）：__________鉴于甲乙双方均遵守《中华人民共和国合同法》及其他相关法规政策，并同意由甲方按照其有关产业标准向乙方提供电子商务产业园的租赁服务，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于____________的电子商务产业园（具体名称、面积等信息附后）租赁给乙方使用。
乙方将按照本合同约定使用租赁物进行电子商务业务经营活动。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前六个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应按照租赁物的面积向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写______元整）。
具体租金标准详见附件。
2. 支付方式：租金支付方式为______（如：每半年支付一次等）。
乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
四、租赁物的使用与保护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
2. 乙方应妥善保护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在使用租赁物过程中产生的废弃物、污染物等应按照环保要求处理。
五、甲方权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应保证租赁物的正常使用，并负责日常维护管理。
3. 甲方应提供必要的公共服务设施，如水电、网络等。
4. 甲方应协助乙方处理与租赁物相关的各种问题。
六、乙方权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定使用租赁物。
电子商务产业园-租赁合同7篇
电子商务产业园-租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：__________电子商务产业园有限公司乙方（承租方）：__________公司鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的电子商务产业园的租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，经友好协商，特制定本合同。
一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的电子商务产业园的____区租赁给乙方使用。
该区域位于______（地址），建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元。
3. 乙方应在每个支付周期开始前______（天数）内完成租金支付。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应确保租赁物的正常使用，并尽到维修和保养的义务。
（3）甲方应确保乙方在租赁期限内的正常经营秩序。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物。
（2）乙方应按时足额支付租金。
（3）乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的完好。
（4）乙方不得将租赁物用于非法用途。
五、合同解除与终止1. 若乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同。
2. 若乙方严重违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同。
3. 合同期满或提前终止，乙方应将租赁物交还甲方，并确保租赁物的完好。
六、违约责任1. 若乙方未按时足额支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
2. 若乙方违反本合同的约定，应按照违约情况向甲方支付违约金。
违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的电子商务产业园（以下简称“产业园”）一事达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其位于__________的电子商务产业园出租给乙方，作为乙方从事电子商务及相关活动的场所。
电子商务营业执照租房合同6篇
电子商务营业执照租房合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并合法出租的房产，由乙方租赁作为电子商务经营场所，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于____________的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物的具体地址为：____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：____________________。
3. 乙方应在每月/每季度/每年到期前提前支付下一期租金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁物仅用于电子商务经营。
2. 乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。
3. 乙方在租赁期间届满时，应当将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。
五、房屋修缮与保养1. 甲方负责租赁物的主体结构修缮和保养。
2. 乙方负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。
3. 如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性。
（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物。
（2）乙方应按照约定支付租金。
（3）乙方应合理使用租赁物，保证租赁物的安全和完整。
（4）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。
七、违约责任1. 甲方如未按约定提供租赁物，应支付违约金并赔偿乙方的损失。
电子商务产业园租赁合同样式5篇
电子商务产业园租赁合同样式5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1电子商务产业园租赁合同样式合同编号：______________出租方（甲方）：_______________联系地址：___________________联系电话：__________________承租方（乙方）：_______________联系地址：___________________联系电话：__________________鉴于甲方是一家具有合法资质的电子商务产业园，现有部分空间可供出租；乙方经过协商，愿意租赁甲方电子商务产业园的部分空间作为办公场所，双方就以下事项达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于______________的电子商务产业园内，共计__________平方米的空间出租给乙方作为办公场所使用。
1.2 乙方将该空间用作电子商务业务办公，除非双方另有约定，乙方不得擅自将租赁空间转租或改变使用性质。
第二条租赁期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，租赁期为__________年。
2.2 租赁期满前，双方如有变更或续租意向，应提前____个月书面通知对方。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意每月支付租金人民币______________元，按月支付，每月_____日前将租金存入甲方指定的账户。
3.2 如乙方逾期支付租金，每延迟一天将产生______%的逾期滞纳金。
第四条押金及使用规定4.1 乙方应在签署本合同之日起_____日内向甲方支付租金押金，人民币__________元。
4.2 租赁期满且乙方正常退还空间并清算欠款后，甲方将全额退还押金给乙方。
4.3 乙方应遵守甲方关于电子商务产业园的管理规定，保持租赁空间的整洁和安全。
第五条管理服务费5.1 乙方每月需支付电子商务产业园管理服务费，人民币__________元，于每月_____日前支付给甲方。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此而受到的一切损失。
电子商务产业园租赁合同样式6篇
电子商务产业园租赁合同样式6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1电子商务产业园租赁合同样式甲方（出租方）：_____________（以下简称“甲方”）法定代表人：_____________住所：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：_____________（以下简称“乙方”）法定代表人：_____________住所：_____________联系电话：_____________鉴于甲方为拥有_____________（以下简称“电子商务产业园”）的所有权人，乙方有意将上述地点用作自身经营用途，并符合有关管理规定，经双方友好协商，就乙方租赁电子商务产业园的事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将电子商务产业园出租给乙方使用，用于________________（详细描述乙方经营的具体业务）。
1.2 乙方应按照规定的使用方式使用电子商务产业园，不得擅自转租、转让或用于其他商业用途。
第二条租赁期限及租金2.1 本合同的租赁期限为_____________年，自_____________年月日起至_____________年月日止。
2.2 乙方应按照每年_____________（大写金额）人民币的租金支付给甲方，支付方式为_____________。
如逾期未付，甲方有权解除合同并收回电子商务产业园。
第三条维护和保养3.1 乙方应妥善保管和维护电子商务产业园，如有损坏或丢失，应承担修缮或赔偿责任。
3.2 乙方应保持电子商务产业园周围环境卫生，不得乱丢垃圾或影响他人生活。
第四条保密条款4.1 双方应对涉及对方业务的一切保密信息予以保密，并不得对外泄露或利用。
4.2 本合同终止时，双方应立即归还或销毁对方提供的涉密资料。
第五条违约责任5.1 若一方违反合同规定，导致对方遭受损失，应承担相应的违约责任。
5.2 对于严重违约情况，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。
电商园区租赁协议通用版8篇
电商园区租赁协议通用版8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方就位于__________的电商园区租赁事宜，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其位于__________的电商园区（以下简称“园区”）的部分物业出租给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本协议附件一《租赁物业详细情况》。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自本协议生效之日开始计算。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应根据实际情况另行协商并签订书面协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定的面积和租金标准向甲方支付租金。
2. 租金支付方式、时间和金额详见本协议附件二《租金支付表》。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。
四、用途和经营范围1. 乙方应将租赁物业用于电商及相关业务。
2. 乙方在园区内开展的业务活动应遵守国家法律法规和政策，不得从事违法、违规经营。
五、物业交付与验收1. 甲方应在协议生效后的合理期限内将租赁物业交付给乙方。
2. 乙方在接收物业时应对物业进行验收，如发现物业损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方修复。
六、物业管理及服务1. 甲方应提供物业管理服务，包括但不限于安全、保洁、绿化等。
2. 乙方应遵守甲方的物业管理规定，共同维护园区的良好秩序。
七、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家法律法规和政策，履行本协议约定的义务。
2. 甲方有权按照本协议约定收取租金和滞纳金。
3. 乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并承担物业的日常经营费用。
4. 双方应共同保护园区的公共设施和生态环境，不得擅自改变物业用途。
八、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。
2. 如乙方违反本协议约定，擅自改变物业用途或从事违法、违规经营，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
电子商务产业园-租赁合同4篇
电子商务产业园-租赁合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1电子商务产业园-租赁合同甲方：_______________（出租方）乙方：_______________（承租方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于_______________（地址）的电子商务产业园业务用房，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋及用途甲方同意将_______________（详细地址及房屋情况）出租给乙方作为电子商务产业园的用途，用途包括但不限于办公、生产、仓储等。
第二条租赁期限本合同租赁期限为_______________（具体日期），自_______________（具体日期）起至_______________（具体日期）止，共计_______________个月。
第三条租金及支付方式1. 乙方须按照约定支付房屋租金，租金标准为_______________元/月，共计_______________元。
2. 租金支付方式：乙方每月需在每月的第五个工作日将当月租金支付给甲方，逾期支付的，按照逾期支付金额的1%每日计算违约金。
第四条房屋交付1. 甲方应在合同生效之日将房屋情况如实交付给乙方，保证房屋无任何质量问题，并确保乙方按照约定使用。
2. 乙方收到房屋后应在_______________日内进行验收，如有异议应及时向甲方提出，并在双方协商后签署确认书。
第五条房屋维修与装修1. 乙方在使用期间需对所租赁的房屋进行合理维护，保持房屋的清洁和完整性。
2. 乙方如需对房屋进行装修或改动，需提前与甲方沟通并取得书面同意，装修费用由乙方承担。
第六条使用期间房屋的违约责任1. 在租赁期间，如出现以下情况，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋：① 乙方未按约定支付租金，逾期超过30天不支付的；② 乙方未经甲方同意私自转租、转让等行为的。
2. 乙方应承担违约责任，因乙方违约导致甲方损失的，由乙方赔偿。
电子商务产业园-租赁合同3篇
电子商务产业园-租赁合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1电子商务产业园-租赁合同甲方(出租方)：XXX电子商务产业园有限公司地址：XXX市XXX区XXX路XXX号电话：XXXXXXXXXXXX法定代表人：XXX乙方(承租方)：XXX公司地址：XXX市XXX区XXX街XXX号电话：XXXXXXXXXXXX法定代表人：XXX鉴于甲方是一家具有良好声誉和资信的电子商务产业园公司，乙方希望租赁甲方的产业园厂房用于其业务发展，双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于电子商务产业园的厂房出租给乙方，用于乙方从事XXX业务。
1.2 租赁房屋的详细情况及面积为：XXX号厂房，面积为XXX平方米。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为XXX年，自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。
2.2 租赁期届满，若乙方需要继续租用房屋，应提前XXX天书面通知甲方，并双方协商确定租金及租赁期限等事项。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按XXX支付月租金XXX元（大写：XXX元整），共计XXX年租金X万元。
租金不含水电费等公共费用。
3.2 租金支付方式为每月XX日前以现金/银行汇款/支付宝转账等方式支付。
第四条使用权4.1 租赁期内，乙方有权将租赁房屋用于XXXX用途，但不得擅自转租或转让。
4.2 乙方在使用房屋时，应当遵守相关法律法规，不得从事非法活动，遵守产业园的管理规定。
第五条维护和修缮5.1 在租赁期内，如因乙方原因损坏了厂房设施，乙方应负责维修或赔偿。
5.2 如因非乙方原因导致房屋损坏，由甲方承担维修及赔偿责任。
第六条保险责任6.1 甲方应为租赁房屋购买保险，包括火灾、水灾等险种，保障租赁期内乙方的合法权益。
6.2 如乙方自行购买保险，应提供相应的保险单据给甲方备案。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同约定应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、承担损失赔偿等。
电子商务产业园-租赁合同5篇
电子商务产业园-租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：__________________电子商务产业园乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方共同达成的租赁意向，为明确双方的权利与义务，特订立本租赁合同，以兹信守。
一、租赁物业概况1. 甲方同意将位于_____________________的电子商务产业园内的___________区域出租给乙方，作为乙方从事电子商务及相关活动的场所。
2. 租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方协商可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的面积和时间向甲方支付租金。
租金为每月______元人民币，每年共计______元人民币。
2. 租金支付方式：每______（如季度、半年等）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。
四、用途及限制1. 乙方承租的物业仅用于开展电子商务及相关活动，不得用于其他商业用途。
2. 乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需改动，需提前书面申请并获得甲方同意。
五、物业管理及服务1. 甲方负责物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。
2. 乙方应遵守物业管理的规定，按时缴纳水电费、物业管理费等费用。
六、双方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金和其他费用，有权监督乙方使用物业的情况，确保物业的安全和完好。
2. 乙方应按时支付租金和其他费用，爱护物业，不得擅自转租或转让租赁权。
七、合同解除与终止1. 乙方在租赁期内如有违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜；如乙方不需要继续租赁，应按时归还物业。
八、违约责任及赔偿1. 乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付滞纳金。
电子商务产业园租赁合同样式5篇
电子商务产业园租赁合同样式5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1电子商务产业园租赁合同样式租赁双方甲方：（出租方）单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方是电子商务产业园的拥有者，具有出租资格；乙方经过充分了解和考虑，愿意租用甲方的电子商务产业园，双方达成如下协议：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的电子商务产业园内的[具体地址]出租给乙方使用。
1.2 乙方有权在租赁物内进行经营活动，但必须符合国家相关法律法规。
第二条租赁期限2.1 本合同期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁月数】个月。
2.2 若乙方需要继续使用租赁物，应提前一个月书面告知甲方，双方可以协商续租事宜。
第三条租金及支付方式3.1 租金总额为【总金额】，按【支付周期】支付，即每【支付周期】支付【租金金额】。
3.2 乙方应于每月【收租日期】前将当月租金支付给甲方。
3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一天应支付【逾期金额】的违约金给甲方。
第四条押金4.1 乙方应向甲方支付押金【押金金额】，作为租赁期间的履约保证金。
4.2 租赁期满，乙方如无欠款或未履行其他义务，甲方应在【结算期限】内将押金退还给乙方。
第五条使用规定5.1 乙方应当按照国家法律法规和租赁合同规定使用租赁物，禁止擅自改变租赁物的性质和结构。
5.2 乙方应负责租赁物的保洁、维护和安全，确保租赁物及周边环境的整洁和安全。
5.3 乙方不得转租、转让租赁物，如有需要变更使用权的，应得到甲方书面同意。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同规定而造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
6.2 某一方未按时履行合同义务的，应支付违约金给对方。
违约金的金额为每逾期一天租金金额的10%。
第七条纠纷解决本合同的订立、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
若因合同引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向【仲裁/法院】诉讼解决。
电子商务产业园租赁合同6篇
电子商务产业园租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：__________电子商务产业园有限公司乙方（承租方）：__________公司鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的电子商务产业园的租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。
一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的电子商务产业园的特定区域（详见附件）出租给乙方使用。
该租赁物包括但不限于办公室、仓库和其他附属设施。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺租赁该物业仅用于开展电子商务相关业务，不得用于其他用途。
2. 乙方承诺遵守国家法律法规和产业园的管理规定，不得从事违法违规活动。
3. 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复费用。
五、甲方权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。
2. 甲方应确保租赁物的正常使用，负责租赁物的维修和保养。
3. 甲方有权监督乙方在租赁期内是否合法使用租赁物，对违法违规行为有权制止并终止合同。
4. 甲方应提供必要的公共服务设施，如水电、网络、清洁等。
六、乙方权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并合理使用租赁物的附属设施。
篇2甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于电子商务产业园的物业事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，确保双方合法权益，特订立本合同。
一、租赁物业甲方同意将其位于电子商务产业园的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
电商园区租赁协议范本6篇
电商园区租赁协议范本6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲、乙双方就位于_____________的电商园区租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的为明确双方在电商园区租赁过程中的权利与义务，确保双方权益得到合法保护，遵循诚实守信、公平合理的原则，特订立本协议。
二、租赁标的1. 甲方同意将其拥有的电商园区（以下简称“园区”）的部分区域出租给乙方使用。
2. 租赁区域的具体范围、面积及布局详见本协议附件。
三、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自本协议生效之日起计算。
2. 租赁期限届满，如乙方需继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
2. 租金支付方式、支付时间以及具体金额详见本协议附件。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
五、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁区域用于经营电子商务及相关业务。
2. 乙方不得将租赁区域用于其他非约定用途，不得擅自改变园区结构和布局。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得在园区内从事违法活动。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金及违约金。
2. 甲方应确保园区的设施设备正常运行，并负责园区的公共安全。
3. 甲方有权对园区进行管理，有权对乙方在园区内的行为进行监督检查。
4. 甲方应提供必要的服务支持，协助乙方解决在租赁期间遇到的问题。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期限内使用租赁区域，并承担相应的租金。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，遵守园区的各项管理规定。
3. 乙方应合理使用园区的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并配合修复。
4. 乙方不得擅自转租、转让租赁区域，不得擅自改变园区结构。
八、违约责任1. 如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
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电子商务产业园-租赁合同
————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：
合同编号：
租赁合同
出租方： (以下简称甲方）
负责人：联系人：
地址：
邮编：电话：传真：
承租方： (以下简称乙方)
授权代表：职务：
地址：
邮编：电话：
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将获得全权委托授权的位于
（以下简称租赁物）出租给乙方使用, 租赁房屋建
筑面积经甲乙双方认可确定为平方米
（详见附件平面图），该建筑面积是本合同项下包
括但不限于租金及物业费的计算依据。
1.2本租赁物（现状）的功能仅限于办公 ,未经甲方事先书面同意，乙方不得将租赁物用于堆放物品或用作方库等其他用途，租赁期间不得将租赁物转租；
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期满，乙方若续租的，应在租赁期限届满之前至少提前 3 个月以书面方式通知甲方其要求续租的意向，由甲、乙双方另行签订租赁合同。
第三条租金、免租期、租赁保证金
3.1 房屋租金为人民币---元/平方米/月，租赁期内租赁价格不变。
3.2 房屋租金享受吴中区电子商务产业扶持政策，双方约定租金免租期月，自年月日起至年月日止；租金减半期月，自年月日起至年月日止，全额租金期--个月，自年月日起至年月日止。
3.3 在合同签订后五日内，乙方应向甲方一次性支付租赁保证金人民币元整（六个月全额租金），该租赁保证金在乙方正常退租时或合同终止，与甲方正常交接完毕后，由甲方退还给乙方（租赁保证金不计息）。
3.4 免租期结束后，房屋租金先付后用，每半年交付一次；乙方应按时将租金以及租赁保证金汇至甲方如下账户，届时由甲方向乙方开具租金发票以及保证金收据。
第四条租赁物的交付
4.1 甲方在收到乙方租赁保证金后，乙方需根据《物业管理服务协议》中的相关规定，缴纳装修保证金并提交装修图纸，物业的相关手续办理之后，甲方三日内将租赁房屋及其附属设施、设备等交付乙方使用；交付时双方应做好交接手续，并应对现状作拍照存档。
4.2 甲、乙双方确认以房屋现状交付，乙方确认其已对租赁房屋及其附属设施现状予以充分了解，并对周边环境进行了必要考察，符合租用条件和使用要求。
第五条租赁物装修及附属设施、设备的维修、保养
5.1 租赁期间，乙方因办公需要对租赁物进行任何装修、改造、搭建的（普通室内装修除外），均须事先向甲方提交书面装修、改建设计方案,经得甲方同意，同时须向政府有关部门申报批准。
如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，还应征得原设计单位书面同意后方可进行。
租赁期满后所有的搭建改造及装修除可直接移动之项目可由乙方自行搬走外，其余无法拆除者均归甲方所有，甲方不作任何补偿。
5.2 租赁物附属设施、设备由乙方妥善使用，在使用租赁物附属设施、设备时因乙方原因造成安全事故的，由乙方承担责任。
乙方须自行承担费用对附属设施、设备进行维修、保养，确保在合同终止时能够靠运行状态随同租赁物归还甲方。
第六条租赁物日常管理
6.1 租赁期间，由甲方提供统一的物业管理，负责公共区域安全、卫生、设施维护和管理，相关费用等事项由双方另行签订的《物业管理服务协议》予以明确。
6.2 乙方在租赁期间的自用水电费、公用水电费分摊、车位费等事项由双方另行签订的《物业管理服务协议》予以明确。
6.3 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途；
租赁物内确因维修等事务需要进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准；
乙方在租赁期间，须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及苏州市有关消防安全的
规定，积极做好消防工作，由于乙方原因造成的一切责任及损失由乙方负担。
第七条广告
7.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
7.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第八条保密条款
双方对本协议的内容有保密的义务，不得擅自对外公开。
一方违反上述保密义务的，应赔偿对方由此造成的损失。
第九条合同解除
9.1 合同履行期间，如须解除合同，一方在提前三个月书面通知对方后，经双方协商一致，合同解除。
9.2 如甲方在签订合同后一个月内未将租赁物交付乙方使用，乙方有权单方解除合同。
9.3 如乙方欠交租金物业费及其他费用超过一个月，甲方有权单方面解除合同。
9.4 如乙方未经甲方同意擅自修改或装修，影响房屋结构的，甲方有权单方解除合同。
9.5 如乙方未经甲方同意擅自经营与约定不符用途或转租租赁物的，甲方有权单方解除合同。
9.6 如乙方未经甲方同意擅自变更办公室现有电线网线间隔其他设施，私自改变办公用途的，甲方有权单方解除合同。
9.7 乙方存在损害租赁物或其他违约行为，经甲方通知整改后十天内仍未改正的，甲方有权单方解除合同。
9.8 双方解除合同的传真、信函等书面通知送达对方之日起合同自动解除。
第十条合同终止
10.1 租赁期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将租赁物以原状返还甲方。
10.2 乙方应在迁离租赁物时将租赁物清扫干净，如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
10.3 双方在交接租赁物和设备时，甲方有权对租赁物及设备设施检查验收，发现有损坏的情况，乙方应负责修复、更换或赔偿。
10.4 乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权拒绝，要求收回租赁物。
甲方发出迁离通知后三日内不按时撤离的，视为乙方放弃租赁物内办公物品所有权，甲方有权采取任何措施予以处置，乙方对此无权要求甲方做出任何赔偿。
第十一条违约责任
11.1 在租赁期限内，乙方不按时交租金的，应向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的 1 %。
11.3 如乙方在入驻4个月后人均办公区域密度超过20平方米，视为乙方违约，甲方有权按照30元/平方米收取超出面积的违约金；
11.4 如乙方未在合同签订后4个月之内将公司的经营地址变更至租赁物所在地地址，未在办好营业执照后5日内向甲方提供营业执照，税务登记证,组织机构代码证复印件以供甲方备案，视为乙方违约，甲方有权按实收取乙方相应的违约金。
11.5 如乙方摆放公司产品超过租赁面积的5%，视为乙方改变了租赁物的办公用途，本合同约定的优惠政策自始失效，租赁保证金自动抵充租赁期间的违约金（按照30元/平方米/月计算），不足部分由乙方另行支付。
11.6 因乙方原因使得合同提前解除的，本合同约定的优惠政策自始失效，上述租赁保证金自动抵充租赁期间的违约金（按照30元/平方米/月计算），不足部分由乙方另行支付。
第十二条免责条款
12.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。
12.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递、电子邮件或书面通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。
该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。
遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十三条通知
13.1 在合同履行过程中，任何一方需向其他各方送达通知、函告等文书的，以各方确认的送达地址为准。
13.2 甲方确认下列地址为送达地址：
13.3 乙方确认下列地址为送达地址：
13.3 如以上送达地址有变更的，应及时以书面方式通知对方。
如指定代收人的，指定代收人的签收视为签收。
13.4 在双方因履行合同发生争议诉至法院的，该地址亦为人民法院司法文书送达地址。
第十四条争议解决
本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决；若协商不成，双方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十五条其它条款
15.1 本合同经双方签字和盖章，并在甲方收到乙方支付的租赁保证金款项后生效。
15.2 本合同一式陆份，甲乙方各执贰份，贰份为办理营业执照税务登记用。
15.3 合同签订地：
甲方（印章）：乙方（印章）：
授权代表（签字）：授权代表（签字）：
签订时间：年月日
附件：租赁房间平面图。