工程量计算注意事项

定额组价工程量计算须重点注意事项

一、土方工程

1、挖土凡是挖至桩顶以下的，土方量应扣除桩头所占体积。

2、垂直方向处理土方厚度在±30cm以内的就地挖填找平属于平整场地，其工程

8、基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积(包括基础垫层及其他构筑物。

9、管沟回填：管径小于500mm的管道体积不扣减。

10、基础垫层其长度：外墙按中心线，内墙按垫层净长计算。

根据甲方提供的地质勘察报告和基价中土壤及岩石类别鉴定表确定项目现场土壤类别和含水率，落实是否有淤泥质层、要不要进行基础换填处理、原槽土可否用于工程等问题，必要时进行土方平衡以及余土外运。

二、打桩工程

1、打预制钢筋混凝土桩工程量桩尖的虚体积不扣除。

2、送桩工程量送桩深度按自然地面至设计桩顶距离另加50cm计算。有地下室工程的打桩一定有送桩

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5、灌注混凝土桩的钢筋笼子制作,注意钢筋笼是整笼还是半笼

6、、有地下室工程的钻孔灌注桩灌注混凝土的体积一定小于钻孔的体积

三、砌筑工程

1、页岩标砖基础、毛石基础工程量应包括附墙垛基础宽出部分体积,扣除钢筋混凝土地梁圈梁、构造柱所占体积,不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分。

2、砌筑各种材料墙体均按扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积,凸出墙面的砖垛、附墙烟囱、附墙通风道并入墙体体积内。

3、页岩标砖柱不分柱基和柱身,其工程量合并按砖柱计算。

4、墙面勾缝应扣除墙面和墙裙抹灰面积，不扣除门窗洞口及门窗套和腰线等零星抹灰所占面积，但垛、门窗洞口和顶面的勾缝亦不增加。

四、现浇钢筋混凝土工程

1.现浇混凝土基础不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入基础的桩头所占体积。

2.现浇混凝土框架柱和有梁板的柱其柱高按全高计算；构造柱柱高按全高扣除

与其相交的钢筋混凝土梁、板的高度计算。

3、.现浇混凝土梁与柱连接时，梁长算至柱侧面，主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。

4、现浇混凝土墙墙垛及突出墙面部分并入墙体体积内。

5、薄壳板的肋、基梁并入薄壳体积内计算。

6、凡不同类型的现浇混凝土楼板交接时,均以墙的中心线为分界。

7、楼梯与楼板的划分以楼梯梁的外侧面为分界，当整体楼梯与现浇楼板无楼梯梁连接时，以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界。

8、挑檐、天沟与现浇屋面板连接时，按外墙皮为分界线；与圈梁连接时，其挑出部分在12cm以外的，按圈梁外皮为分界线。

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10、升板式楼板制作的体积计算，不包括填充料体积，填充料体积另行计算。

11、.升板工程的楼板提升按楼板外形体积计算，复合楼板提升的工程量为包括填充料的体积。

12、现浇混凝土钢筋、预制构件钢筋、钢筋网片，按设计图示（包括设计说明和规范要求）钢筋长度乘以单位理论质量计算。根据设计说明和规范要求确定钢筋的连接方式、搭接和锚固长度。

13、现浇混凝土构件中固定位置的支撑钢筋、双层钢筋用“铁马”、伸出构件的锚固钢筋、预制构件的吊钩等，应并入钢筋工程量内。

钢筋工程注意事项详见刘宁工程师整理的问题汇总

五、钢结构工程

1、构件制作、安装、运输的工程量,均按图示钢材尺寸以吨计算,所需的螺栓、

的重量。计算不规则或多边形钢板重量时均按矩形面积计算。

2、按钢构件分类分项计算

六、屋面工程

1、斜屋顶的屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度延尺系数计算。

2、平屋顶按水平投影面积计算。

3、计算卷材屋面的工程量时，屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分以及天窗出檐部分重叠的面积应并入卷材屋面工程量内。如图纸未注明弯起尺寸,伸缩缝、女儿墙可按25cm,天窗处按50cm计算。

4、屋面抹水泥砂浆找平层的工程量与卷材屋面相同。

七、防腐

1.防腐工程项目区分不同防腐材料种类及其厚度，按设计尺寸以实铺面积计算。

2.踢脚线按实铺长度乘以高度以面积计算，扣除门洞口所占的面积，增加门洞口侧壁面积。

八、隔热、保温

1.保温隔热层区分不同保温隔热材料，均按设计尺寸以实铺面积计算。

2.保温隔热层的厚度按隔热材料净厚度计算（不包括胶结材料）。

3.地面隔热层按墙体间净面积乘以设计厚度以体积计算，不扣除柱、垛所占体积。

4.屋面保温层除CS屋面保温板以面积计算外，其余均按图示尺寸的面积乘以平均厚度以体积计算。不扣除烟囱、风帽及水斗、斜沟所占面积。

5.墙体保温按设计图示尺寸以实铺展开面积计算（包括洞口侧壁四周）。

九、楼、地面工程

1、整体面层按主墙间净面积计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础等不做面层的部分。不扣除柱、垛、间壁墙及0.3m2以内的孔洞所占的面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

2、块料面层、橡塑面层按图示尺寸以实铺面积计算。应扣除地面上各种建筑配件所占面层面积的工程量。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层内计算。

3、.水泥砂浆踢脚线以延长米计算,不扣除门洞及空圈长度,但门洞空圈和垛的侧壁亦不增加。

4、石材踢脚线、块料踢脚线、现浇水磨石踢脚线、塑料板踢脚线、木质踢脚线、金属踢脚线、防静电踢脚线按长度乘高度以面积计算,扣除门洞口长度,增加其侧壁面积。

5、.楼梯面层以水平投影面积(包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井)计算。楼梯与楼地面相连时,算至梯口梁内侧边沿;无梯口梁者,算至最上一层踏步边沿加300mm。

十、墙面工程

1、内墙面抹灰面积,扣除门、窗洞口和空圈所占的面积,洞口侧壁和顶面不增加,但垛的侧面抹灰应与内墙面抹灰工程量合并计算。

2、有吊顶者,其墙面抹灰高度算至天棚下皮另加10cm计算。

3、外墙面抹灰,扣除门、窗洞口和空圈所占的面积,门窗洞口及空圈的侧壁(不带线者)、顶面积、垛的侧面抹灰均并入相应的墙面抹灰中计算。

4、柱面抹灰按结构设计断面尺寸以展开面积计算。但柱脚、柱帽抹线角者,另按装饰线子目计算。

5、外檐装饰线以展开面积计算。外窗台抹灰长度如设计图纸无规定时,可按窗外围宽度两边共加20cm计算,窗台展开宽度按36cm计算,墙厚49cm者,宽度按48cm计算。

6、墙面镶贴块料面层,按外围饰面净长乘以净高以平方米计算,应扣除门、窗洞口和单个0.3m2以外的孔洞所占的面积,增加门窗洞口侧壁面积。

7、墙、柱面装饰龙骨基层、夹板、卷材基层面积扣除门、窗洞口所占的面积。

8、墙饰面面积扣除门、窗洞口所占的面积，增加门窗洞口侧壁面积。

十一、天棚抹灰

1.天棚抹灰面积按主墙间净空面积计算, 不扣除柱、垛、附墙烟囱、间壁墙检查洞和管道所占的面积。带有钢筋混凝土梁的天棚,梁的两侧抹灰面积应并入天棚抹灰工程量内计算。

2.各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算,不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积,但天棚中的折线、迭落等圆弧形、高低吊灯槽等面积也不展开。

3.天棚装饰面层按主墙间实铺面积计算,不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占面积,但应扣除0.3m2以上的孔洞、独立柱、灯槽及与天棚相连的窗帘