北京平原地区地面沉降现象严重

北京沉降

导语：北京平原地区1/3的面积，都在发生着显著的地面沉降，这为区域内地上、地下建设活动敲响了警钟，当然也包括房地产开发在内。

经济观察报记者胡芳洁地面下沉，并不只是电影里的画面。实际上，北京平原地区1/3的面积，都在发生着显著的地面沉降，地面沉降已经成为北京平原的主要地质灾害之一。

在这些沉降区的沉降中心，地面下沉的速度和幅度则更为剧烈。这为区域内地上、地下建设活动敲响了警钟，当然也包括房地产开发在内。北京地面沉降，南城的大兴礼贤、北部昌平小汤山沉降值居首，10年内下沉将达1米。

下沉的地面

北京地面沉降历史测量资料可追溯到1935年，新中国成立后，随着城市建设和工农业发展，北京地面沉降的范围逐步扩大。

根据北京市多参数立体地质调查报告，截止到2006年11月，北京市地面沉降量大于50mm的面积达到4129.67平方公里，大于100mm的面积达到2976.59平方公里。

而北京市地勘局副局长吕晓俭此前接受媒体采访时曾表示，截止到2010年，北京市累计地面沉降量超过200mm的面积为2474.70平方公里，已经占到了北京平原面积的1/3。

“华北平原地面沉降的主要原因，是由于地下水超量开采导致的，这一点是比较明确没有什么争议的。”中国水利水电科学研究院一位资深研究人员对本报表示，从上世纪80年代初期开始到现在，过去的30年，北京地下水一直是超采，这一点是没有疑问的。

地下水是北京最主要的供水来源，占据总供水量2/3以上。有数据显示，1980-2005年北京平原地区地下水超采面积达5980平方公里，占平原区面积的86.7%，其中严重超采区面积达2288平方公里。

随着地下水的超采，北京平原区地面沉降范围和幅度不断增加。目前北京市地面沉降从总体上分为南北两个大区，北区有朝阳东八里庄-大郊亭、朝阳来广营、昌平沙河-八仙庄、顺义平各庄四个较大的沉降中心，南部有大兴榆垡-礼贤沉降中心。

根据北京市多参数立体地质调查报告，北区的最大累积沉降量早已经超过了1000mm。接下来，这些沉降中心的地面下沉，又会如何发展？

本报记者获得的中国地质大学（北京）关于地面沉降模型研究的一份初步的研究成果，其对北京平原区几个主要的沉降中心点至2020年的沉降量进行了计算。这一研究，考虑到

了将于2015年正式实施的南水北调，可能为北京提供的供水补给而导致的对地下水开采的减少。

这份研究结果显示，如果没有南水北调，到2020年，地面沉降量最大的几个沉降中心分别是大兴礼贤1000mm、昌平小汤山700mm、朝阳大郊亭620mm、朝阳来广营420mm；如果有南水北调，到2020年，地面沉降量则是大兴礼贤920mm、昌平小汤山660mm、朝阳大郊亭620mm、朝阳来广营420mm。

上述数据显示，南水北调对北京市平原区的地面沉降贡献并不大。大兴礼贤、昌平小汤山、朝阳大郊亭、朝阳来广营等将是沉降量最大的区域，从2011年到2020年，最大累积沉降量达到约1米。

“由于地面沉降受到诸多因素的影响，这一计算结果只是一个参考值，与实际沉降量肯定会有误差。”该研究项目负责人表示，该计算结果应该是一个保守的数值，因为其考虑到了南水北调、政府限制开采可能带来的改善，如果上述行为没有有效地展开，那么实际的地面沉降值将会更大。

而吕晓俭此前接受媒体采访时曾表示，整体上北京地面沉降形势比较严峻，如果不加以严格控制，10年后一些地区的最大累积沉降量将超过2米。

危害

在上述沉降值最大的几个沉降中心，如昌平小汤山，朝阳大郊亭、来广营，都有不少房地产项目。未来的地面沉降，是这些项目所应该考虑到的方面。

在朝阳大郊亭区域有项目的一家知名开发企业负责人表示，关于地面沉降的问题，一块地在开发之前，有一套固定的流程，开发之前肯定要先做地勘。“这是一套非常专业的系

统。这项工作肯定是做了的。”这位地产企业负责人表示，地勘报告会就此提出详细的内容，包括地基基础怎么做等等，然后开发商再把地勘报告交给设计院，设计院再依据地勘报告来做设计。“地面沉降是一个很复杂的问题，至于以后地面会如何变形，准确预知并不是容易的事。开发企业能做的，就是严格按照流程来做”。

“即使不考虑地面沉降，高层建筑自身就会导致地面沉降。”一位从事多年地质灾害防治的专业人士对本报表示。

地面沉降对楼房的危害，主要在于其引起的地面变形而导致上部结构的破坏。根据建筑地基基础设计规范(GB50007-2011)所规定的建筑物的地基变形允许值，体型简单的高层建筑基础的平均沉降量是200mm。上述漏斗中心大兴礼贤、昌平小汤山、朝阳大郊亭、朝阳来广营，到2020年的累积沉降值，将远远超过这一标准。

地面沉降导致的危害有三种方式，一是整体沉降，二是不均匀沉降，三是地裂缝。

“不均匀沉降，危害性更大。”上述地质灾害防治专业人士表示，例如同样是200mm 的下沉，整体下沉200mm，与有的地方下沉200mm有的地方不下沉的不均匀沉降相比，不均匀沉降的危害性要大得多。

“尤其发生在沉降中心区的地面沉降，对地上建筑物的影响最大，这类区域不仅会发生地面沉降，还会导致地面开裂，这类情况在顺义、平谷、通州都有发现。”上述人士表示，而在漏斗中心，沉降值大，也容易产生不均匀沉降；而漏斗边缘，也易产生不均匀沉降。

地面沉降导致的地面变形，会导致建筑物墙体开裂、梁板开裂等。而地上建筑物的结构、地基基础的类型，对地面变形的抵抗力各有不同。如砖木、砖混结构，抵抗力弱，框架、框剪结构，抵抗力强；浅基础，抵抗力弱，桩基础、筏板基础、箱型基础，抵抗力强。

“框架、框剪结构抵抗力虽然要强一些，但是一旦遭到破坏，导致的后果会更严重。”上述人士表示。

该人士表示，对于地面沉降，应该尽量避免在地面变形大的地方建房子，如果建了，则应该在地基基础、结构等方面，把房屋建得更结实。

“从另外一个方面来说，楼房盖在地面上，本身就会导致一定的地面沉降，如果在地面沉降比较厉害的区域，不加规划地大量建房子，则会加剧地面沉降。地面沉降加剧了，进而又会破坏房屋。”这位人士表示。

北京平原地区地面沉降现象严重

一、北京平原已形成五个地面沉降区

由于每年超采地下水1亿立方米，到去年底，北京平原已形成五个地面沉降区。

北京平原区位于华北平原的北端，由永定河、潮白河等五大河流作用形成的冲洪积平原之上，含有较丰富的地下水资源。但是，随着城市规模的不断扩大，人口的急剧增加，用水需求也与日俱增，北京市这座上千万人口的特大型城市的供水有三分之二来源于地下水。近年来，每年开采地下水量为26亿立方米到27亿立方米，平均每年超采1亿立方米，造成了可压缩层测压水头大幅下降，导致地面沉降发生。据北京市地质工程勘察院1999年的调查统计资料显示，北京平原地区累计沉降量大于50mm的地区达到2815平方公里，大于100毫米的面积达到了1826平方公里，最大沉降量有722毫米，而且有加快发展之势。目前在北京市的东郊八里庄——大郊亭、东北郊来广营、昌平沙河——八仙庄、大兴榆垡——礼贤、顺义平各庄等地，已经形成了五个较大的地面沉降区，沉降中心累计沉降量分别达到722毫米、565毫米、688毫米、661毫米和250毫米。

北京平原区地面沉降强烈危险区主要分布在顺义区南部地区，沿前门-顺义断裂方向展布，地质环境脆弱，由于地面沉降和活动断裂的共同作用，发生地裂缝，导致建筑物破坏，经济损失严重；中等危害区主要分布在东郊八里庄-大郊亭沉降区、东北郊来广营沉降区、昌平沙河-海鹊落沉降区，大兴庞各庄-榆垡沉降区的沉降中心，累计沉降量较大，地质环境质量明显降低，地质环境较脆弱，有排洪困难，井管上升，水准点失准等潜在灾害；轻微沉降区分布于北京市区东部、东郊、东北郊、昌平南部、顺义南部、大兴南部的广大地区，面积约960km2，累计地面沉降量200mm-500mm，地质环境质量有所降低，灾害现象尚不明