车库顶板漏水防水方案

××××顶板漏水状况

一、欣通项目部：

1、9#楼西山墙根部8～9米多处漏水

2、9#楼北边车库顶板后浇带5米几处漏水

3、9#楼北边车库顶板一穿墙管根处漏水。

4、9#楼两个地方漏水对应的地下车库顶板上已铺石子和土工布土工布，漏水问题没处理准备回填土。

二、九冶项目部：地库出口北墙漏水

三、陕建项目部：

1、雨排水管漏水，原因是工人说没有做密封处理就把管口用水泥砂浆补上了。

2、掉井排水管漏水，各项目部均有，原因是里面未做防水。

总结：欣通项目部有三处，一个点漏水位置在9#楼西山墙8米多漏水，9#楼北边有一后浇带两侧有5米多在漏水，9#楼北侧有一个穿板管根漏水。漏水问题没有处理车库顶板已铺石子和土工布准备回填土。九冶项目部有一处漏水位置在东边地库出口的北墙。陕建项目部有两个管根漏水位置在和欣通管根在一条线上。

龙门新村车库顶板漏水处理方案

一、龙门新村项目漏水处理方案

1.1 顶板防水施工做法

图1-1顶板防水做法示意图

1.2 其他细部构造防水做法

图2-1 后浇带超前止水做法

在底板后浇宽度两边各宽出250mm铺贴一道1.5mm厚反应粘结型高分子湿铺防水

卷材（双面粘）避拉加强层，如图5-3。

图2-2套管式穿墙管防水做法

图2-3普通穿墙管防水做法

图 2-4

图2-5

二、针对本项目漏水处理方案

一、龙门新村欣通项目部漏水处理方案（迎水处理）:

1.在漏水点对应的车库顶板上砸开比漏点大3倍的保护层，铲掉原防水层，留不低于15公分搭接边重新作防水层。

2.处理好新旧防水层的搭接，在搭接处的基层上作附加层，再用密封膏刷搭接缝3遍。

3.重新试水不漏，恢复保护层。

4.穿板管根处理:把管根直径60公分的保护层凿开至基层，原防水层留不低于15公分的搭接边，用密封膏处理管根三遍，刷好与原防水层的搭接，重新试水不漏，恢复保护层。

二、龙门新村九冶项目部漏水处理方案（迎水处理）：

1.将阴角墙面30公分地面50公分凿开至基层，取掉原防水层留不低15公分的搭接边。

2.在阴角作附加层一遍，再作防水层两遍，每作一遍防水用密封膏刷一遍搭接缝，处理好搭接缝。

3.重新试水不漏回复保护层。

三、龙门新村陕建项目部

1.穿板管根处理:把管根直径60公分的保护层凿开至基层，原防水层留不低于15公分的搭接边，用密封膏处理管根三遍，刷好与原防水层的搭接，重新试水不漏，恢复保护层。