万科产品实测实量操作指引手册

《某地产产品实测实量操作指引》

目录

1.适用范围 (8)

2.目的 (9)

3.取样总则 (9)

4.操作指引具体标准 (10)

4.1土建工程 (10)

4.1.1混凝土工程 (10)

4.1.1.1混凝土工程检查标准引用规范 (10)

4.1.1.2截面尺寸偏差（砼结构） (10)

4.1.1.3表面平整度（砼结构） (11)

4.1.1.4垂直度（砼结构） (12)

4.1.1.5顶板水平度极差（砼结构） (13)

4.1.1.6楼板厚度偏差（砼结构） (14)

4.1.1.7 施工控制线设置（砼结构） (15)

4.1.1.8轴线偏差（砼结构）............................ 错误!未定义书签。

4.1.2砌筑工程 (16)

4.1.2.1砌筑工程检查标准引用 (16)

4.1.2.2表面平整度（砌筑工程） (16)

4.1.2.3垂直度（砌筑工程） (17)

4.1.2.4方正度（砌筑工程） (18)

4.1.2.5外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程） (19)

4.1.3抹灰工程 (20)

4.1.3.1抹灰工程检查标准依据： (20)

4.1.3.2墙体表面平整度（抹灰工程） (21)

4.1.3.3墙面垂直度（抹灰工程） (21)

4.1.3.4室内净高偏差（抹灰工程） (22)

4.1.3.5顶板水平度极差（抹灰工程） (23)

4.1.3.6方正度（抹灰工程） (25)

4.1.3.7地面表面平整度（抹灰工程） (26)

4.1.3.8房间开间/进深偏差（抹灰工程） (27)

4.1.3.9户内门洞尺寸偏差（抹灰工程） (28)

4.1.3.10外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程） (29)

4.1.3.11阴阳角方正（抹灰工程） (30)

4.1.3.12地面水平度极差（抹灰工程） (31)

4.1.4铝合金门窗安装工程 (32)

4.1.4.1铝合金门窗安装工程检查依据： (32)

4.1.4.2型材拼缝宽度（门窗工程） (32)

4.1.4.3型材拼缝高低差（门窗工程） (33)

4.1.4.4门窗框固定（门窗工程） (34)

4.1.4.5边框收口与塞缝（门窗工程） (35)

4.1.4.6窗框正面垂直度（门窗工程） (36)

4.1.5防水工程 (37)

4.1.5.1防水工程检查标准依据 (37)

4.1.5.2卫生间涂膜厚度（防水工程） (37)

4.1.5.3卫生间附加防水层（防水工程） (38)

4.1.5.4外门窗边框外表面防水层（防水工程） (40)

4.1.5.5卫生间地漏（防水工程） (42)

4.1.5.6地下室防水涂膜（防水工程） (43)

4.1.5.7屋面防水涂膜（防水工程） (44)

4.1.5.8屋面防水卷材（防水工程） (44)

4.1.6防空鼓、防开裂 (45)

4.1.6.1砌筑工程 (45)

4.1.6.1.1砌体墙电线管暗埋（砌筑工程） (45)

4.1.6.1.2砌体墙面给水管暗埋（砌筑工程） (46)

4.1.6.1.3外墙防开裂节点（砌筑阶段） (47)

4.1.6.1.4内墙防开裂节点（砌筑工程） (48)

4.1.6.2抹灰工程 (49)

4.1.6.2.1裂缝/空鼓（抹灰工程） (49)

4.1.6.3涂饰工程 (50)

4.1.6.3.1裂缝/空鼓（涂饰工程） (50)

4.1.6.4饰面砖工程 (51)

4.1.6.4.1裂缝/空鼓（墙面饰面砖工程） (51)

4.1.6.4.2裂缝/空鼓（地面饰面砖工程） (52)

4.1.7石材幕墙 (53)

4.1.7.1石材幕墙工程检查标准依据： (53)

4.1.7.2幕墙预埋件及钢骨架（石材幕墙） (53)

4.1.7.3石材挂件（石材幕墙） (54)

4.1.7.4垂直度（石材幕墙） (54)

4.1.7.5幕墙水平度（石材幕墙） (55)

4.1.7.6板材立面垂直度（石材幕墙） (55)

4.1.7.7板材上沿水平度（石材幕墙） (56)

4.1.7.8相邻板材板角错位（石材幕墙） (56)

4.1.7.9阴阳角方正（石材幕墙） (56)

4.1.7.10接缝直线度（石材幕墙） (57)

4.1.7.11接缝高低差（石材幕墙） (57)

4.1.8玻璃幕墙工程 (58)

4.1.8.1玻璃幕墙工程检查标准依据： (58)

4.1.8.2垂直度（玻璃幕墙） (58)

4.1.8.3竖向杆件直线度（玻璃幕墙） (58)

4.1.8.4相邻竖向杆件标高差（玻璃幕墙） (59)

4.1.8.5相邻竖向杆件间距（玻璃幕墙） (59)

4.1.8.6横向杆件水平度（玻璃幕墙） (59)

4.1.8.7相邻横向杆件间距（玻璃幕墙） (60)

4.1.8.8拼缝整体垂直度（玻璃幕墙） (60)

4.2.精装工程 (61)

4.2.1涂饰工程 (62)

4.2.1.1涂饰工程检查标准依据： (62)

4.2.1.2墙面表面平整度（涂饰工程） (62)

4.2.1.3墙面垂直度（涂饰工程） (63)

4.2.1.4阴阳角方正（涂饰工程） (64)

4.2.1.5顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程） (65)

4.2.2墙面饰面砖工程 (66)

4.2.2.1墙面饰面砖工程检查标准依据： (66)

4.2.2.2表面平整度（墙面饰面砖工程） (66)

4.2.2.3垂直度（墙面饰面砖工程） (67)

4.2.2.4阴阳角方正（墙面饰面砖工程） (68)

4.2.2.5接缝高低差（墙面饰面砖工程） (69)

4.2.2.6墙砖接缝宽度（墙面饰面砖工程） (70)

4.2.2.7瓷砖/石材踢脚线出墙厚度 (71)

4.2.3地面饰面砖工程 (71)