包河经开区招商引资工作流程

包河经开区招商引资工作流程为进一步规范园区招商引资工作流程，促进招商引资工作科学化、制度化、程序化，确保项目快速落地，按照“理顺关系、规范流程、明确职责、注重实效”的原则，现就包河经开区招商引资工作流程规定如下：一、信息收集积极对接政府部门、行业协会、各地商会、入园企业和基金投资人等各方资源，构建多种招商信息收集渠道，通过招商推介会、小分队招商、行业协会定向招商、点对点招商等各种形式，做好投资项目信息的收集和储备。

二、意向洽谈由招商部主动对接意向投资项目，对于符合园区产业定位且投资意向明确的项目，确定项目责任人负责全程跟踪服务。

项目责任人要认真了解项目背景资料，核查有关信息，跟进项目投资方提交《包河经开区项目入园申报表》（附件1）、《包河经开区项目入园申请报告》（附件2）及其它证明材料。

三、初步评估根据项目实际情况，由项目责任人牵头组织2人以上考察小组，对项目投资方运营总部或生产基地进行实地考察。

实地考察中重点核实修正《包河经开区项目入园申报表》有关数据，重点考察企业核心团队、生产场所、产品设备和实验场所等，收集投资方营业执照、资质证明、纳税凭证等资料（入驻金谷产业园还须提供资产评估报告），并建立投资项目档案。

考察小组应于考察结束后5个工作日内编写项目考察报告（由考察小组全体成员签名），并提出是否引进的初步意见。

涉地类项目需征求土地规划部意见，并由土地规划部出具项目选址及用地规模情况说明。

四、项目评审在考察报告形成后的15个工作日内，由招商部组织专家或委托专业机构对项目进行评估、尽调，并形成书面意见报管委会。

对世界500强企业、中国500强企业、中国民营企业500强、中国制造业500强及省内大型骨干企业直接投资的项目，经报主要领导同意，可不安排专家评审，优先列入引进重点项目。

五、项目谈判在考察报告形成后的15个工作日内，由招商部组织土地规划部、经济发展部、财税部、法律顾问等有关部门和项目投资方进行磋商，重点围绕投资额度、场地需求、建设内容、扶持政策、要素保障和建成后的产值、税收等内容进行谈判，并形成初步投资协议。

六、会议审定管委会不定期召开会议，对属于园区优先引进产业且适合引进的项目进行审议，确定引进项目名单，并将经评审同意入园的项目提请管委会主任办公会议审定。

重大项目需要报区政府审定的，由管委会报区招商引资项目政策审定小组审定。

七、项目签约经审定后确认入园的项目，由管委会与投资方签署项目投资协议书，并安排进入相应平台或列入土地利用计划。

八、项目落地管委会各部门（中心）要在职责范围内全力做好招商引资项目服务工作，认真落实全程代办，加强信息共享，密切联系沟通，形成工作合力，积极推动签约项目尽快落地。

附件：1.包河经开区入园项目登记表2.包河经开区入园项目申请报告编写要求3.包河经开区招商引资项目工作流程图附件1包河经济开发区入园项目登记表项目名称：项目单位：联系人：电话：手机：传真：E-mail：网址：包河经济开发区管理委员会制填表说明1.“经营范围”、“成立时间”按照营业执照填写。

2.“行业代码”和“所属行业”按照《国民经济行业分类与代码（GB/T4754-2017）》中类填写。

3.“投资强度”＝项目固定资产总投资/申请用地面积。

其中：项目固定资产总投资包括项目的建筑物和设备投资额及地价款。

4．“土地产出率”＝项目年工业增加值/申请用地面积。

其中：项目年工业增加值（收入法）包括员工薪酬、固定资产折旧、生产税净额、营业盈余。

5．需提供的资料（项目的入园申请报告、项目单位的营业执照、企业法人身份证、企业上年度财务审计报告、纳税证明、相关证书（比如国家高新企业证书、专利证书...）等复印件）。

一、单位基本情况单位名称注册地址行业代码所属行业法定代表人姓名身份证号码固定电话移动电话经营方式□研究开发□生产□销售□其他:企业性质□国有企业□民营企业□三资企业□其他:成立时间年月现有生产、办公建筑面积自有：㎡注册资本万元租用：㎡经营范围自有工业用地面积㎡是否高新技术企业是否中国名牌、驰名商标是否上市或准备上市企业股权结构股东名称出资方式金额（万元）股权比例%员工总数：人其中硕士以上人占员工总数％大专以上人占员工总数％研发人员人占员工总数％已办理社保人员人占员工总数％主要产品序号产品名称年产值（万元）销售额（万元）出口额（万美元）合计上年度（年）主要经济指标总资产万元固定资产万元净资产万元销售收入万元工业总产值万元工业增加值万元净利润万元纳税总额万元研发经费万元二、项目情况项目名称所属行业及代码投资总额万元是否高新技术项目项目技术状况□国际先进□国内领先□省内领先□一般水平□自主知识产权资金来源1、自有资金万元；2、其他资金万元，其中：□银行借款：万元；□股东增资：万元；□引进投资：万元；□其他：万元。

申请场地/土地面积㎡/亩拟选址区位总建筑面积㎡容积率固定资产投资地价款万元建筑物、构筑物及堆场占地面积㎡建筑物万元行政办公及生活服务设施占地面积㎡设备万元年用水量吨年用电量万度合计万元项目流动资金万元项目固定资产投资强度元/㎡预计工业增加值万元预计年产值万元预计年净利润万元预计年纳税额万元土地产出率元/㎡预计达产年限年主要产品序号产品名称预计年产值（万元）预计年销售额（万元）预计年出口额（万美元）合计环保指标是否有下列污染排放(有划“√”，无划“×”)废气废水废渣粉尘异味放射性噪音震动电磁波其他上述污染源每月的排放量防治措施□修建污染防治设施：需占地㎡；需投资万元；□其他措施：项目入园申请报告（见附件2）三、申报单位法人代表声明声明本人郑重声明：本单位提交的申报资料及本表所填报的信息完全属实，如存在瞒报、假报等不实情况，由本人承担全部责任。

法人代表签名（亲笔）（申报单位公章）年月日附件2包河经济开发区入园项目申请报告编写要求项目入园申请报告报告应充分说明项目设立的必要性和可行性，对当前及未来的经济、市场、技术、资源、环保、安全等方面进行全面、系统的分析，对项目的生产能力，工艺装备、用地规模、物料供给、资金投入、效益分析等做出切合实际的分析。

具体包括以下内容：1．项目提出的背景、依据及预期目标。

2．申报单位名称、性质、注册资金、经营期限、主要财务指标。

3．投资各方简介。

投资各方名称、注册国家（地区）、法定住所、资信与经营情况，法定代表人姓名、职务、国籍等。

4．经营范围和规模。

具体产品的名称、生产规模、产品销售渠道及内外销比例；所列的名称及其规模，要明确具体，用词规范，并与企业的注册资本、生产场地、主要设备、技术力量等相适应。

5．市场分析。

产品的特点及国内外市场的需求情况，市场竞争力、市场风险分析及产品销售预测；企业或股东具有哪些优势（技术、资金、市场、管理等方面）。

6．生产技术和主要设备。

技术来源及其先进性、适用性和可靠性，主要生产设备的数量、型号、规格、产地和新旧程度；要列出主要设备清单、价格及总值；如以二手设备、实物作价投资的，要列出其各项估价及总值；如以工业产权或专有技术出资的，要说明该产权的有效状况、特性、实用价值、作价依据和总值、回收或提成办法等。

7．生产工艺环节流程图。

8.循环经济及资源综合利用情况。

9.主要原辅材料及配套件的名称、数量及其来源，属化学品（原材料、助剂、溶剂或添加剂）的，应写出准确化学名称及分子式、用量、来源。

10．土地、厂房、用水、用电、装机容量、燃料及运输工具的需要量及其来源。

要详细说明各种建筑物、构筑物及堆场的名称、数量、占地面积、建筑面积以及用途等。

11．项目用地总平面布局图及相关技术指标（即项目用地的平面示意图，并标明生产、研发、办公、宿舍等建筑物的位置、层数及层高等内容）。

12．企业组织及人员培训。

企业员工总数、构成（管理人员、技术人员、生产工人等），企业组织结构设置及人员培训计划。

13．环境影响及治理方案。

拟建项目废水、废渣、废气等的排放情况及治理方案的说明。

14．安全生产措施。

15．项目实施的综合计划及进度安排。

包括勘探设计周期及进度，设备搬迁或购置进度，工程施工计划及进度，调试、投产年月及达到生产能力期限的预测。

16．投资概算。

投资总额、注册资本、固定资产投资（包括厂房、设备和地价款）的投资额、流动资金额及投资概算依据，资金筹措方式与可靠性，资金投入计划等。

17．经济效益分析。

项目投产后的总产值和工业增加值应根据合肥市统计局现行的统计方法进行估算；销售收入、生产成本构成测算和各项主要财务指标的分析（包括产生税收、员工报酬、营业盈余），盈亏平衡分析，敏感性分析，投资回收期分析，现金流量表。

18．其他应该着重说明的情况。

19．综合评价结论。

包括技术、经济等方面的评价结论及项目风险评估。

20.其它附件材料附件3包河经开区招商引资项目工作流程图信息登记：对于符合园区产业定位且投资意向明确的项目招商部要及时登记。

1、企业填报《包河经开区项目入园申报表》；2、确定项目责任人；3、由项目责任人填写项目招商备忘录。

项目评审：在考察报告形成后的15个工作日内，由招商部牵头组织相关部门、专家或委托专业机构对项目进行评估、尽调，形成书面意见报分管负责人审阅，并报主要负责人。

项目谈判：由招商部组织土地规划部、经济发展部、财税部、法律顾问等部门和项目投资方进行磋商，重点围绕投资额度、场地需求、建设内容、扶持政策、要素保障和建成后的产值、税收等内容进行谈判，并形成初步投资协议。

投资协议经分管负责人审阅后报主要负责人。

重大项目绿色通道会议审定：管委会不定期召开会议，对符合园区产业定位且适合引进的项目进行审议，确定引进项目名单，并将经评审同意入园的项目提请管委会主任办公会议审定。

重大项目需要报区政府审定的，由管委会报区招商引资项目政策审定小组审定。

项目签约：经审定后确认入园的项目，由管委会与投资方签署项目投资协议书，并安排进入相应平台或列入土地利用计划。

项目落地：管委会各部门（中心）要在职责范围内全力做好招商引资项目服务工作，认真落实全程代办，加强信息共享，密切联系沟通，形成工作合力，积极推动签约项目尽快落地。

初步评估：由项目责任人牵头组织2人以上考察小组，对项目投资方运营总部或生产基地进行实地考察。

1、核实修正《包河经开区项目入园申报表》有关数据；2、重点考察企业核心团队、生产场所、产品设备和实验场所等，收集投资方营业执照、资质证明、纳税凭证等资料（入驻金谷产业园还须提供资产评估报告），并建立投资项目档案；3、考察小组于考察结束后5个工作日内编写项目考察报告，并提出是否引进的初步意见。

涉地类项目需征求土地规划部意见，并由土地规划部出具项目选址及用地规模情况说明。

（负责部门：招商部）。