建筑设计说明模板
建筑设计说明模板
建筑设计说明模板一、设计目的。
本建筑设计旨在打造一个现代化、功能完善、美观大方的建筑，满足人们对于居住、工作、休闲的需求，同时兼顾环保、节能、可持续发展的理念。
二、设计理念。
我们的设计理念是将建筑融入自然，创造舒适的室内外环境，提升人们的生活品质。
我们注重建筑与周围环境的融合，力求在保留现有自然景观的基础上，打造具有现代气息的建筑。
三、建筑外观。
建筑外观以简洁、现代为主要风格，采用大面积的玻璃幕墙，使建筑内部充分融入自然光线，同时展现出现代感。
建筑外墙材料选用环保、耐久的材料，保证建筑外观长期美观。
四、室内设计。
室内设计以功能性和舒适性为核心，注重空间的合理利用和布局的合理性。
采用现代化的设计手法，结合人体工程学原理，打造符合人们生活习惯的室内空间。
在材料选择上，注重环保、健康，选择无污染的材料，确保室内空气质量。
五、景观设计。
景观设计将建筑与周围环境融为一体，注重绿化、景观的打造。
通过合理的绿化植被和水景设计，营造出宜人的环境氛围，提升建筑的整体品质。
六、建筑功能。
建筑功能设计充分考虑到人们的日常生活需求，包括居住、工作、休闲等多种功能。
建筑内部布局合理，各功能区域之间联系紧密，便于人们的使用和管理。
七、结构设计。
建筑结构设计注重安全、稳固和经济性，采用合理的结构形式和材料，确保建筑在各种自然条件下的稳定性和安全性。
八、环保节能。
在建筑设计中，我们将注重环保和节能理念的融入，采用节能材料、节能设备，合理利用自然资源，降低建筑对环境的影响，实现可持续发展的目标。
九、总结。
本建筑设计充分考虑了建筑外观、室内设计、景观设计、功能性、结构设计、环保节能等多个方面，力求打造一个符合现代社会需求、融入自然、环保节能的建筑。
我们相信，通过我们的努力和设计，这个建筑将成为人们生活、工作、休闲的理想场所。
以上即为本建筑设计说明，希望能得到您的认可和支持。
绿建设计说明【范本模板】
绿色建筑设计说明篇１。
1节地与室外环境１。
1.1 环境噪声控制本项目位于湖北省黄石市阳新县,周边为城市道路,场地环境噪声要求符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GＢ３09６的规定。
1.通过区域周边绿化配置形成噪声防护屏障。
1.1.2室外风环境控制要求建筑总平面的布置和设计有利于室内自然通风，建筑周围人行区风速低于5m/ｓ，不影响室外活动的舒适性.1.利用电脑模拟建筑室外风环境，为建筑方案提供优化建议.如优化建筑布局、建筑截面积,建筑形体及建筑高度等;２.通过绿化配置,减少室外局部风力放大.１。
1。
3合理设置停车场所对本项目楼层架空层设置适量自行车停车位,方便居民停车．1．1。
4生态场地设计对场地和景观设计进行优化,设计透水地面,有利于雨水回收，减低热岛效应,改善生态环境。
1.建筑周边、庭院的地面和公共广场等采用透水铺设。
主要采用地下停车场，地上车位采用嵌草砖铺装地面。
人行道采用透水砖铺装地面.2.关注各种下垫面的吸热特征,选择浅色与可反射适当太阳能的铺装饰面,保证有绿化覆盖率和遮荫率。
３。
绿化设计优先选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，采用包含乔、灌木的复层绿化；生态绿地、墙体绿化、屋顶绿化和垂直绿化等多样化的绿化方式。
4。
场地做下凹式绿地面积达到总绿地面积的3０％，有助于场地蓄水，减轻市政排水管排水压力。
1。
2节能设计1.2。
1建筑造型节能１。
利用数值模拟软件对建筑造型和形体模拟,进行优化设计，如形体控制，选择浅色外墙饰面；对朝向与窗墙面积比进行有效控制等。
充分利用自然通风。
2。
设计建筑遮阳百叶,达到良好的外遮阳效果，降低外窗成本。
１.2．2建筑部件节能1。
外窗综合遮阳遮阳设施要求构造简单、经济、耐久、轻巧、美观;一般可分为:水平式、垂直式、综合式、挡板式等四种。
各种遮阳设施又有固定式及活动式两种,活动式使用灵活，但构造复杂,造价较高，建议采用综合固定式。
1.2。
3建筑材料节能1.利用数值模拟软件，对建筑进行节能模拟计算，优化设计方案，选择低投高效的材料。
建筑设计方案模板
建筑设计方案模板一、项目背景本项目位于某市市中心，占地面积约XXX平方米，拟建一座多功能综合建筑，主要用于商业、办公和休闲娱乐等多种功能。
本方案旨在打造一个现代化、功能完善、绿色环保的建筑，提供优质的使用体验。
二、设计理念1. 主题概述本方案的设计理念是“融合与创新”，将传统与现代相结合，通过独特的建筑形态和创新的设计元素，打造一个与众不同的建筑。
2. 空间布局本建筑分为地下一层和地上六层，地下一层为停车场和设备房，地上六层为商业、办公和休闲娱乐区域。
每层的功能区域划分清晰，空间布局合理，满足不同功能需求。
3. 建筑外观外观设计以现代简约风格为主，采用玻璃幕墙和金属材质，使建筑外观光滑、明亮，与周围环境相协调。
同时，通过独特的造型和立面设计，展现建筑的独特性和现代感。
4. 绿色环保本方案注重绿色环保，通过合理的采光、通风设计，最大程度减少能源消耗。
同时，设计了绿化屋顶和垂直绿化墙，增加建筑的生态性，提供良好的室外空间。
三、功能区域设计1. 商业区域商业区域位于地上一至三层，包括商铺、餐饮和娱乐场所。
商铺采用开放式设计，灵活布局，提供多样化的购物体验。
餐饮区域设置开放式厨房和用餐区域，为顾客提供舒适的用餐环境。
娱乐场所包括电影院、游戏区等，满足人们的休闲娱乐需求。
2. 办公区域办公区域位于地上四至六层，包括办公室、会议室和休息区。
办公室采用开放式办公区域和独立办公室相结合的设计，为员工提供舒适的工作环境。
会议室设置多功能会议室和小型会议室，满足不同规模的会议需求。
休息区设置舒适的沙发和茶水间，为员工提供放松和交流的场所。
3. 公共区域公共区域包括大堂、走廊和楼梯间等，通过简约的设计和艺术装饰，营造舒适、宽敞的环境。
大堂设置接待台和休息区，为来访者提供便利和舒适的服务。
四、建筑设施1. 电梯系统本建筑设有多部电梯，包括客梯和货梯，满足不同需求。
2. 供暖、通风和空调系统建筑设有集中供暖、通风和空调系统，通过智能控制，实现舒适的室内环境。
建筑设计说明模板(DOC)
设计依据1.1 本工程的建设主管单位对初步设计或方案设计的批复文件（文件号）；1.2 当地城市建设规划管理部门对本工程初步设计或方案设计的审批意见（文件号）；1.3 当地消防、人防等有关主管部门对本工程初步设计或方案设计的审批意见（文件号）；1.4 经批准的本工程设计任务书、初步设计或方案设计文件建设方的意见；1.5 现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定；1.6 设计合同（合同号、日期）。
二、项目概况2.1 本工程建筑名称、建设地点、建设单位、项目设计规模等级、设计的主要范围和内容等；2.2 本工程总用地面积，总建筑面M2 ，其中地下，地上，建筑基底面积，容积率（无容积率要求可不列）；2.3 建筑层数、高度:地下层，地上层，建筑高度m；2.4 建筑结构形式为结构，建筑结构的类别为类，设计使用年限为50 年，抗震设防烈度为度；2.5 防火设计的建筑分类为类（仅用于高层）；其耐火等级为地上级，地下；2.6 人防地下室的抗力级别为级,防化等级为级，战时用途为，平时用途为;2.7 停车数量:机动车辆，其中:地上辆，地下辆。
非机动车辆; 2.8 其他指标:如住宅的套型数量，旅馆的客房数与床位数，医院的门诊、人次/日或病房的床位数。
设计标高3.1 本工程±0.000 相当于绝对标高为m;（对于复杂的多子项，也可见总平面图）3.2 各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高；3.3 本工程标高以m 为单位，总平面尺寸以m 为单位，其他尺寸以mm 为单位。
四、墙体工程4.1 墙体的基础部分详见结施图；4.2 承重钢筋混凝土墙体详见结施图，混合结构的承重砌体墙详见建施图；4.3 非承重的外围护墙采用MU 砌块（多孔砖），用M 砂浆砌筑，其构造和技术要求详见；4.4 建筑物的轻隔墙为MU 砌块（多孔砖）。
用M 砂浆砌筑，其构造和技术要求见；4.5 建筑物的轻隔墙为（条板或龙骨板墙），其构造和技术要求见；4.6 需做基础的隔墙除另有要求者外，均随混凝土垫层做元宝基础，上底宽500mm ，下底宽300mm ，高300mm 位于楼层的隔墙可直接安装于结构梁（板）面上，特殊者见；4.7 墙身防潮层：墙身在室内地坪下约60mm处做20厚1:2水泥砂浆内加3%〜5%防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土梁、墙，或下为砌石构造时可不做），室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接，并在有高低差埋土一侧的墙身做20mm 厚1:2 聚合物水泥砂浆防潮层，如埋土一侧为室外，还应（防水涂料或防潮材料）；4.8 墙体留洞及封堵;1 钢筋混凝土墙上的留洞见结施和设备图；2 砌筑墙预留洞见建施和设备图；3 预留洞的封堵；混凝土墙留洞封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C20 细石混凝土填实；变形缝处双墙留洞封堵, 应在刚性大的墙上用C20 细石混凝土填实,另一墙做柔性材料封堵，其做法为，防火墙上留洞封堵为防火封堵；4.9 特种墙。
建筑设计方案公示情况说明模板
建筑设计方案公示情况说明模板尊敬的业主：根据相关法规和规定，我公司承担了您所委托的XXXX项目的建筑设计任务。
现在，我将向您详细说明本项目的公示情况，以便您及时了解项目进展和参与讨论。
一、公示目的和意义建筑设计方案公示是保证建筑设计过程透明、民主和公正的重要环节。
通过向公众、有关部门和业主提供设计方案，可以广泛征求各方意见，充分尊重各方权益，确保方案的科学性和可行性，同时增强社会监督，提高设计质量。
二、公示形式和时间为了更好地与各方进行沟通和交流，我们采取了以下公示形式和时间安排：1. 公示形式：线上和线下相结合，包括公示展板、设计方案介绍会、设计方案网上发布等多种形式。
2. 公示时间：从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX天。
三、公示内容和方法1. 公示内容：（1）设计单位介绍：详细介绍了设计单位的背景和专业能力，以确保设计方案的科学性和可行性。
（2）项目背景和需求：阐述了项目的背景信息、规模和功能需求，帮助公众了解项目的目标和意义。
（3）设计理念和方案：详细介绍了设计方案的理念、创意和核心思想，包括平面布局、外立面设计、室内空间布局等方面的内容。
（4）设计效果图和模型：提供了设计方案的效果图和模型，帮助公众形象地了解项目的外观和内部布局。
（5）环境影响评价：附上了环境影响评价的报告，说明项目对周边环境的影响和相应的环境保护措施。
（6）意见反馈方式：明确了公众提出意见和建议的渠道和方式，例如邮件、电话、在线留言等。
2. 公示方法：（1）公示展板：在项目所在地的相关场所，张贴了设计方案的公示展板。
（2）设计方案介绍会：邀请相关部门和业主代表参加设计方案介绍会，详细解读设计方案并回答相关问题。
（3）设计方案网上发布：在官方网站和相关平台上发布设计方案的详细内容和效果图。
四、公示结果和反馈公示期结束后，我们将对公众提出的意见和建议进行全面梳理和分析，并作出相应的反馈。
同时，我们将根据公众的反馈意见进行必要的调整和完善，以确保最终设计方案的科学性和可行性。
建筑设计方案设计说明模板
建筑设计方案设计说明模板建筑设计方案设计说明1. 引言本设计说明旨在对所提出的建筑设计方案进行详细解释和说明。
本方案旨在满足项目需求，并达到美观、实用和可持续发展的目标。
2. 项目背景描述项目的背景和目标，包括建设地点、用途、规模以及委托方的要求。
3. 设计原则提出本设计方案的设计原则和准则，包括但不限于以下几个方面：3.1 建筑形式与功能解释建筑的整体形式和功能布局，以及如何满足委托方的要求并提供便利与舒适的使用体验。
3.2 空间布局与流线说明建筑空间的布局与流线设计，包括各个功能区域的关系、交通引导和使用便利性等。
3.3 建筑材料与结构介绍选用的建筑材料和结构体系，包括选择原因、技术特点、可行性和可持续性等方面。
3.4 环境友好与可持续性强调设计方案的环保性和可持续性，包括节能减排、可再生能源利用、水资源管理等方面的考虑。
4. 设计实施具体描述设计方案的实施过程和步骤，包括但不限于以下几个方面：4.1 前期调研与分析介绍设计团队对项目需求进行的前期调研和分析工作，包括现场勘测、规划要求分析等。
4.2 概念设计说明设计团队提出的概念设计思路和方案，包括设计理念、造型特点、空间布局和材料选择等。
4.3 初步设计及修改介绍初步设计阶段的成果及其修改过程，包括设计方案的优化、功能布局的调整和材料的进一步筛选等。
4.4 施工图设计描述设计团队完成的施工图设计工作，包括建筑平面图、立面图、剖面图和施工细节图等。
5. 技术和可行性分析对设计方案的技术性和可行性进行评估和分析，包括结构稳定性、施工难度、建筑机电设备的配套等。
6. 艺术和美学考虑介绍设计方案所体现的艺术和美学价值，包括外观设计、色彩搭配、空间氛围的营造等方面。
7. 结论总结全文内容，重申本设计方案的优势和符合委托方的要求。
8. 后续工作列出设计方案实施后需要进行的后续工作，包括施工监督、效果评估和维护保养等。
以上为建筑设计方案设计说明模板，根据具体项目需求和要求，可以对各个部分进行调整和修改。
建筑设计说明万能模板
1.方案的设计构思和特点。
这一部分可以谈谈设计理念、创作灵感，多一些抽象的、概念性的内容。
比如平面的推演，造型的变化，方案怎样体现出建筑本身的特质，建筑与周围环境、或当地文化的契合等等。
2. 建筑群体和单体的空间处理。
这一部分要具体一些，谈谈建筑的平面和竖向构成、立面造型和环境营造、环境分析等等，比如你对于日照、通风、采光的考虑。
3.建筑的功能布局。
这一部分要说明建筑的功能布局，交通流线布置，各种出入口的布置，垂直交通运输设施的设置（包括楼梯、电梯、自动扶梯）等。
4.其他方面的说明。
这一部分包括建筑的防火、安全疏散设计、无障碍设计等。
如有建筑节能设计或特殊声学考虑等，也应在此说明。
建筑说明(模板)
八、幕墙工程
1)、玻璃幕墙抗风压性能分级为XXX，气密性能分级为XXX，水密性能分级为XXX，保温性能分级为XXX，隔声性能分级为XXX；
2)、幕墙由具有专业资质的设计单位根据本次工程设计图纸进行二次专业设计；
5）10厚低标号砂浆隔离层。
6）两层三元乙丙丁基橡胶防水卷材厚度>1.2mm+1.2mm；总厚度>2.4mm.
7） 40厚C20细石混凝土找平层
8）100厚酚醛板保温层
9）2厚SBS改性沥青防水卷材隔汽层
10） 防水混凝土顶板
屋3、种植屋面(做法参见02J301-22页)(用于地下车库顶板种植屋面)
4)、防静电、防震、防腐蚀、防爆、防辐射、防尘、屏蔽等特殊装修，做法详见专业设计；
5)、内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收；
十二、油漆涂料工程
1)、室内装修所采用的油漆涂料详见“室内装修做法表”；
2)、室内外露明间数件的油漆为刷防锈漆两道再涂刷相同色彩油漆；
4)、非承重的墙体采用加气混凝土砌块，砌块强度和砌筑砂浆详见结构说明，其构造和技术要求详见《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》03J104
5)、非承重的墙体采用轻质墙体，其构造和技术要求见《内隔墙建筑构造》J111～114；
6)、内隔墙基础详见结构说明；
7)、墙身防潮层：在室内地坪下约60处做20厚1:2水泥砂浆内加3~5%防水剂的墙身防潮层(在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时可不做)，室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接，并在有高低差埋土一侧的墙身做20厚1：2水泥砂浆防潮层，如埋土一侧为室外，还应结合室外防水做竖向防潮层；
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建筑设计说明模板第一章建筑设计说明一、设计依据1、余姚市规划局提供的肖朗路东侧，丰悦路南侧地块国有建设用地使用权出让规划用地红线图2、建设单位提供的项目设计任务书3、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)4、《住宅建筑规范》GB50368-20055、《住宅设计规范》 GB50096-1999(2003年版)6、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 7、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 8、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005 9、《汽车库建筑设计规范》JGJ100-9810、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 11、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-201012、浙江省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003、J10310-2003 13、《公共建筑节能设计标准》GB50189-200514、浙江省《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-200715、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001、J114-2001 16、《民用建筑设计通则》GB50352-2005 17、《商店建筑设计规范》JGJ48-8818、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005 19、《宁波市城乡规划管理技术规定》甬政发[2007]77号 20、其它规行的有关国家和余姚的法规、规范及规定二、工程概况1、余姚城西工业园一期安置房位于余姚经济开发区城西工业园。
城西工业园区位于余姚市西侧，距离余姚市中心仅约5公里，交通便利，属于亚热带海洋性季风区，四季分明，气候温和，湿润，阳光充足，雨量充沛。
2、余姚城西工业园安置房一期(第一区块)新建工程西临城市主干路——肖朗路，北侧丰悦路为次干路，南侧的丰茹路路及东侧的河角路为城市支路。
基地东侧与南侧地块以后均作为住宅用地开发，基地北侧用地则作为商业金融用地开发。
基地西侧为城西工业园开发建设指挥部。
整个地块被规划河流一分为二，北区地块用地面积43445平米;南区地块用地面积32851平米，地块内土地现状主要为农田、村庄，小部分为河流，土地平整。
基地中的规划河流目前为水泥路。
该工程居住区部分以多层住宅和高层住宅为主，并配以相应的物业用房、商业用房，工程总用地面积76296，总建筑面积187571，其中地上建筑面积137332，地下建筑面积50239。
多层住宅层数为6层带阁楼(底层为自行车库)和4层带阁楼(底层为商铺及自行车库)，高层住宅为10层、11层15层、18层不等，地面一层均配非机动车车库，商业用房为1或2层的多层建筑，地下室为一层。
多层、高层住宅的耐火等级为二级，商业用房的耐火等级为二级，地下室的耐火等级为一级。
高层建筑类别为二类。
建筑设计使用年限为50年。
建筑物的抗震设防裂度为6度。
地下人防的防护等级为6级甲类二等人员掩蔽工程。
三、设计理念1、紧扣小区的主题，结合场地独特的地理特征，营造和谐的社区环境。
2、打造功能完善，交通便捷，空间丰富，配套设施齐全的新型社区。
3、建筑立面追求庄重朴实、简约时尚，现代典雅的建筑风格。
4、营造景观优美，层次分明，总体规划一、总体布局该工程地块位于余姚经济开发区城西工业园区，整个地块被规划河流一分为二。
根据地形的特色及规划的退让要求，设计时将多层布置在用地南侧，高层布置在用地北侧，沿东，南，北三面布置沿街商业用房，在地块的南侧和地块的北侧各设置一个小区主路口,在地块东侧设置次路口，小区内部设置环形车道。
1、住宅布局:住宅按南低北高的布局形式，南面地块以多层为主，沿河设置一排小高层;北面以小高层和高层为主，通过点式和板式的布局形式，充分利用沿河景观和中庭的设置，布局活泼，适应地形。
整个小区建筑高度呈南低北高的态势，有利于日照和空间形态。
2、商业布局:在东、南、北三面设置物业经营用房及商业用房。
其中南地块商业用房为一层，北地块商业用房为二层，北面的沿街商业通过入口广场的设置与对面的商业金融用地相呼应，形成整体的商业街区。
3、地下室:在地块北区和南区，各设置了一个大型的中心地下室，作为小区的地下集汽车库和相应的配套设备用房。
住宅下部多设置为设备用房。
地下室层数为一层，总建筑面积50239，南区地下室20212，北区地下室30027，部分住宅下面和部分机动车库战时作为人防防护单元使用。
4、其它功能布局:1)物业管理办公用房，消控室以及环网室均设置在33#楼中，南区电视电信机房设置在3#楼中。
主次入口均设门卫。
根据规划要求，社区用房由城西工业园开发建设指挥部另外总体安排。
2)整个小区总共设计了7个配电房，北区有3个公变和1个专变，分别设置于21与26#楼之间， 31#楼， 29#楼以及23#楼，南区有2个公变和1个专变，分别设置于1#楼，4#楼以及14#楼。
垃圾工具间设置于1#楼，面积37平米左右。
二、交通及流线组织1、小区的主入口设置在地块的南侧和地块的北侧，次入口设置在地块的东侧,小区内部设置环形通道，再由主环路上各支路到达各建筑单体，在环形通道内部相对人车分流，机动车进入小区后就近直接进入地下汽车库或在环形通道上行驶。
在小区的沿街和小区内部设置部分地上机动车停车位;在住宅的一层设置非机动车库，每个非机动车库均保证使用面积在4平米或4平米以上。
2、在小高层及高层的四周设置环通的消防车道或沿两个长边设置消防车道，并在建筑的长边设置消防登高场地，消防登高面长度大于高层建筑周长的1/4，且不小于一个长边的长度，且在该面设置楼梯出口，消防环道和消防登高面设置均满足规范要求。
三、空间组织本规划根据地形的特色及周边环境的考虑，通过不同空间的组织，形成独具特色的总体布局。
1主次入口特色明显。
北面的主入口通过入口广场及商业进深的处理，形成一个开敞的主入口空间，同时通过入口公共用房的设计，使空间在这一点上又有所收敛。
北面的主入口空间收放自如，同时与对面的商业金融用地相呼应，形成整体的商业街区，独具特色。
南面的主入口尺度宜人，空间开敞，另有特色。
东面的次入口通过过街楼的形式形成次入口空间，并与高层的中心景观相呼应。
各入口空间处理各不相同，且各具特色。
2、各空间收放自如，围合不同的景观特色。
总体规划在空间景观组织上注重特色空间的处理。
由北至南，各空间各不相同。
北地块首先通过入口广场的设置，形成独具特色的入口空间景观形态;由入口广场进入小区，中心组团区建筑通过点式与板式的围合，形成开敞的集中绿地空间;同时南北地块建筑通过规划河道的景观设计，形成带状的沿河绿地景观空间;而南面地块多层建筑也通过围合，形成了一个长方形的中心绿化景观空间，同时各幢建筑单体间也相互形成宅间组团绿化空间。
这一系列从北到南的不同景观空间确立了小区独特的空间品质。
四、景观设计1、商业景观:商业景观结合街道来设计，属商业氛围强烈的公共动态景观，以花坛、商业树种、商业广告、指示牌及商业建筑一道构成。
沿地块周边城市道路的景观绿地结合停车位来布置。
2、住宅景观:居住景观由中心绿地，宅间绿化及架空层绿地三种类型组成。
主次分明、闹静得当。
配以宜居的植物品种和花卉、草坪;并结合小区 1).泵组采用隔振基础;2).水泵进水管、出水管设置可曲挠橡胶接头和弹性吊、支架，减少噪音及振动传递。
3).水泵出水管止回阀采用消声缓闭止回阀，减少噪音和防止水锤。
4).本工程污水经化粪池处理后排入城市污水管道，防止对城市污水管道造成淤塞。
5).地下层潜水泵坑均采用防臭密闭人孔盖，其中生活粪便污水潜水泵坑设独立通气管并伸至屋顶之外，使室6、厨房油烟经组织后高空排放。
七、总体规划最终以规划局审批为准。
第三章建筑设计一、住宅建筑设计:本工程住宅由多层、小高层、高层组成，多层层数为6层带阁楼(底层为自行车库)和4层带阁楼(底层为商铺及自行车库)，所有多层住宅均为一梯两户户型，小高层建筑10、11层的住宅，每单元设置一部楼梯和一部电梯，高层建筑 15、18层的住宅，每单元设置一部楼梯和两部电梯(兼作消防电梯)。
所有多层和高层底层均设一层非机动车停车库。
套型设计:套型面积设计由60~70平方米、80~90平方米、100~120平方米、130~140平方米不等，各套型配置比例满足安置设置要求。
住宅设计最终以规划局审批为准。
二、商业建筑:商业为一或二层，一层层高米，二层层高米，为一通二的商业服务网点。
商业建筑设计最终以规划局审批为准。
三、地下室:在小区北区和南区下部各设置了大型一层地下室，地下室平时为汽车库，住宅下部多为设备用房，局部主楼下设公共自行车停车库平战结合，部分住宅下部和部分汽车库战时作为人防使用。
整个地下汽车库设1214个车位，其中北区地下室805辆，南区409辆。
北区设置了三个汽车库出入口，南区设置了两个汽车库出入口。
汽车库层高米，车库上部平均覆土米，以满足绿化种植的要求，汽车库通过汽车坡道和直通地面的采光通风井，直接进风和排烟，除人防区外汽车尾气结合建筑高空排放。
四、无障碍设计:所有住宅出入口、电梯侯梯厅，小区道路、停车位、商铺均考虑无障碍设计，并满足无障碍的使用要求。
五、消防设计专篇1、消防定性所有住宅建筑物的耐火等级为二级，地下室的耐火等级为一级。
高层住宅为二类建筑。
2、消防通道与登高场地小高层、高层住宅部分设置大的消防环道,或沿两个长边设置消防车道。
并在建筑的长边设置消防登高场地，消防登高面长度大于高层建筑周长的1/4，且不小于一个长边，并在该面设置楼梯出口，消防环道和消防登高面设置均满足规范要求。
3、消防间距1)该工程设计时，建筑物与建筑物之间的消防间距按消防规范的要求进行。
多层与多层山墙之间的消防间距不小于7米;高层与多层山墙之间的消防间距不小于9米;高层与高层山墙之间的消防间距不小于13米。
4、防火分区1 )住宅部分每层为一个防火分区。
单元式住宅的单元之间的隔墙按防火墙进行设计，上下层之间的窗槛墙高度控制在米;塔式住宅，上下层之间的窗槛墙高度控制在米。
地下汽车库(包含部分住宅下部地下室)，每个防火分区的建筑面积均控制在4000以内，北区汽车库设三个汽车坡道，南区汽车库设两个汽车坡道。
5、安全疏散 1)住宅部分12层以下的住宅每单元设置一部楼梯和一部客梯。
12层及以上的住宅每单元设置一部防烟楼梯和两部电梯(均为消防电梯)。
所有的高层住宅楼梯均通到屋顶。
2)地下每个防火分区均设两个安全出口。
安全疏散宽度和安全疏散距离均满足规范要求。
地下汽车库的每个防火分区均设两个独立的安全疏散出口。
七、人防设计专篇该工程在地下室内设置战时人防，人防等级为六级甲类二等人员掩避场所。
人防建筑面积的计算:1、新建10层(含)以上的民用建筑:主体部分按标准层建筑面积计算，裙楼部分按主体投影建筑面积的3%计算。