酒店外立面装饰装修施工组织设计方案

大通古镇风景区小鳄鱼小酒店S45~S48

外立面改造工程

施

工

组

织

设

计

编制单位：

施工方案目录

一、编制依据

二、工程概况

三、施工准备

四、施工工艺

五、管理目标

六、施工组织机构及施工进度计划

七、成品保护措施

八、工程质量标准及检验方法

九、安全保证措施

一、编制依据

1.1《建筑装饰装修工程施工及验收规》GB50210-2001

1.2《建筑涂饰工程施工及验收规》JG/T29-2003

1.3《建筑构造通用图集》08BJ1-1工程做法外涂11-1

1.4总包方提出的施工要求及技术交底

1.5墙体基层表现

二、工程概况

2.1大通古镇风景区小鳄鱼酒店S45~S48外立面改造工程位于市大通镇。

2.2该工程外墙涂料、外墙面砖已经完成，在经历了两冬一夏的耐冻融及冷热循环的变化之后，外墙涂料面层及面砖出现开裂、褪色、起皮、脱落、污染等现象。

2.3该工程外墙涂料翻新采用黑色、白色涂料，外墙面砖采用外墙仿古砖（具体样式由甲方指定）；楼地面及台阶面为花岗岩贴面（花岗岩品种、规格、品牌、颜色由甲方指定）。

三、施工准备

3.1施工条件

3.1.1要求现场提供有380V、220V二级电源箱和临时施工用水。

3.1.2脚手架或外用吊篮安装完毕并通过验收。

3.1.3提供管理人员办公室一间、施工工人住宿房间二-三间及材料库房一间。

3.1.4外阳台部位电器暗管，接线盒安装完毕，外墙雨水管卡预埋完毕。

3.1.5外墙涂料施工时已经没有其它交叉作业的影响。

3.1.6施工时环境温度和施工后24小时之平均温度均应大于5℃，风力不大于5级，雨天或湿度大于70%不得施工。

3.2机具设备

3.2.1机械设备：

电动吊篮或外墙涂料施工专用脚手架、手提式搅拌器、垂直运输机械、水平运输手推车等。

3.2.2常用施工工具：

外接电源设备（三级电闸箱）、气泵、喷枪、气泵线、电动搅拌机、剪刀、腻子刀、抹子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺、墨斗、线包、简便水平器、粗砂纸、塑料搅拌桶、托线板、铲刀、毛滚、粗细砂纸、刷子等。磅秤、铁板、孔径5mm筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、钢丝刷、扫帚、錾子、锤子、粉线包、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线锤、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。

3.2.3常用检测工具：

经纬仪及放线工具、杠尺、方尺、2m靠尺等。

四、施工工艺

4.1外墙涂料翻新施工方法

根据现场墙体涂料、面砖墙面表现，涂料、面砖施工前必须对现有基层墙面进行处理，处理方法如下：

4.1.1对墙面涂料疏松、起皮、脱落、褪色、污染部分予以铲除，铲除至粉刷层，施工前浇水湿润不小于24小时，专用界面剂甩毛，9厚1:1:6水泥石灰膏砂浆中层，刮平扫毛或划出闻道，厚采用6厚1:2.5水泥砂浆找平。

4.1.2对墙面面砖疏松、脱落、褪色、污染等不合格墙面组织专人铲除。墙面要清理干净不得残留原有粘贴剂.对损坏的墙面要从新抹灰处理,经现场监理验收合格后方可进行下道工序施工.铲除的墙砖要及时运走,以免带来安全隐患。面砖铲除后，采用素水泥浆结合层一道，掺3%108胶，15厚1:3水泥砂浆打底压实抹平（掺聚丙烯纤维每立方砂浆0.8Kg），5厚强力胶粉泥粘结层，揉挤压实，贴外墙仿古砖。

4.1.3楼地面及台阶面花岗岩做法详见11J930图集第A4页节点台7。

4.1.4仿木彩铝玻璃门采用6+9+6钢化玻璃，仿木彩铝玻璃窗采用5+6+5中空玻璃，仿古砖门窗套采用素水泥浆结合层一道，掺3%108胶，15厚1:3水泥砂浆打底压实抹平。

五、管理目标

5.5.1质量标准：合格率100%，符合涂料、面砖工程施工质量验收要求，达到合格质量等级。

5.5.2安全目标：无重大安全事故，轻伤率控制在1‰以。

5.5.3工期目标：根据外墙涂料、面砖施工进度执行。开始时间以总包方正式通知进场为准，总包进场时间确定后，我方将根据施工进度计划及时调整劳动力满足工期要求。

六、施工组织机构及施工进度计划

七、成品保护措施

7.1 如果该翻新工程使用电动吊篮，必须对屋面涂料、面砖进行防护。

7.2在施工前对周围成品保护：如门窗，地面等采取粘贴塑料布、纸胶带、报纸等对其进行保护，被污染处应及时用清水擦洗干净。为了防止施工时涂料污染窗

户，需要用双层胶带将窗框防护起来，等底涂、主材涂装后，立即将第一层除去，等面漆干燥后除去第二层胶带。

7.3（1）认真贯彻合格施工顺序，少数工种（水电、通风、设备安装等）的活应提前完成，防止损坏面砖。

（2）油漆粉刷不得将油浆喷滴在已完的饰面砖上，如果面砖上部为外涂料或水刷石墙面，宜先做外涂料或水刷后，然后贴面砖，以免污染墙面。若需先做面砖时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。

（3）各抹灰层在凝结前应防止快干、暴晒、水冲和振动，以保证其灰层有足够的强度。

（4）拆架时注意不要碰撞墙面。

八、工程质量标准及验收方法

8.1质量验收规

本工程施工严格按照《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2001中有关涂饰工程验收标准和《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003中有关质量标准进行验收。

8.2主控项目

8.2.1涂饰工程所选用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。

检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。

8.2.2涂饰工程所选用涂料的颜色、光泽、图案应符合设计要求。

检查方法：观察。

8.2.3涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈。