房地产行业行政性收费一览表
房地产开发政府行政性收费标准
旧城改造费
新征耕地*15000元/亩
6
公建地费
插建住宅*50元/ m2
7
墙改费
5元/㎡
8
便道占用费
四
建安成本费
五
基础工程费
元/㎡
六
预备费
工程+配套费*5%
1
供热站费
50元/ m2
2
供暖设备、安装
建筑面积*7元/ m2
3
天然气集资
1500元/户
4
天然气施工
1500元/户（多退少补）
5
供电设备、安装
25元/ m2
6
供水、二次加压
15元/ m2
7
有线电视
432元/户
七
前期、后期费用
元/㎡
1
设计、勘察费
建安成本*0.7%(10元/㎡)
2
监理费
建安成本*0.7%
3
招标费
建安成本*2.5‰
4
质检费
建安成本*7‰
5
测量费
2.3元/ m2
6
价格评估费
总投资*0.1‰
7
综合开发管理费
二、四、五、六、七、八总合的2%
8
房屋所有权登记费2Fra bibliotek销售成本
佣金1.8%,广告1.5%
十三
其他
十四
销售回款
万元
8
新增建设用地有偿使用费
%
9
南水北调费
元/㎡
10
新增建设用地有偿使用费
11
新菜田开发基金
12
出让金业务费
13
三通一平费
青苗0.2万元/亩,住宅等,共1万/亩
房地产开发建设地方行政事业收费一览表
文件依据 彭府发(2009)30号
文件生效日 2009-9-3
一
建设 项目 报005]23号
2005-2-2
3 4 5
工程定额测定费
财综<2008>78号 财综<2008>78号
2008-11-13 2008-11-13
建筑工程质量监督费 已取消 新建房屋白蚁防治费 多层2.3元每平方米，高层1.2元每平方米 新型墙体材料专项基金征收标准，按工程概算确定的建筑面积计算。成都市（含区、市、县）规划区内按每平方 新型墙体材料专项基金 米8元预缴；其它市州所在地城市规划区内按每平方米7元预缴；县（市、区）及国家和省级风景名胜规划区内按 每平方米6元预缴。难以用建筑面积计算的，按标准砖（240mm x 115 x 53 mm）每块0. 04元预缴。
2009-10-1
阶段
编 号 1
收费项目名称 城市基础设施配套费
收费标准 1、城市规划区（市区）85元/平方米和小城镇规划区20/平方米 2、“新居工程”、“农村新型社区”和“廉租房”的基础设施配套，由各建设单位自行实施，免收配套费 五城区及高新区文物勘探收费标准，按照省政府川府函[2001]367号批复的“建设项目报建费”收费标准（建筑面积3 元／平方米）收取；已将文物勘探收费纳入“建设项目报建费”收取的龙泉驿区、青白江区、新都区、新津县、郫 县等区县，文物勘探费收费标准参照市上标准核定，报当地政府批准后执行；在地下文物保护区范围内，未将文 物勘探收费纳入“建设项目报建费”收取的区（市）县，应按照国家文物局、国家计委、财政部（90）文物字第248 号文件规定及成府函[1997]142号核定标准收取（建筑底面积20元／平方米）；建设施工中涉及建设项目红线以内 、建筑基础以外，发现文物需考古发掘而收取的文物发掘费，收费标准按国家文物局、国家计委、财政部（90） 文物字第248号文件规定的折算比例计算收取。 已取消
宿迁市区房地产开发项目收费一览表(行政事业性)
元/件
建筑物放线每一件（四个点）2594.32元
建筑物放线每一件（四个点）3268.50元
建筑物放线每一件（四个点）2865.75元
建筑物放线每一件（四个点）2950.00元
建筑物放线每一件（四个点）3165.55元
2、市住
建局
2、市住
建局
施工图（抗震）设计审查费
元/㎡
民用建筑工程：按建筑面积为基数：①特、一级项目1.26元/㎡，抗震系数1.3；②二级项目1.17元/㎡，抗震系数1.2；③三级项目（预算总额500万元以下）1.08元/㎡，抗震系数1.1
1.5元/㎡
1.2元/㎡
0.85元/㎡
1元/㎡
房屋所有权登记费
元/户
住宅72元/户，商铺495元/户
住宅90元/户，商铺520元/户
与宿迁相同
与宿迁相同
住宅100元/户，商铺550元/户
3、市气
象局
防雷图审、施工监督及竣工验收费
元/㎡
1元/㎡
与宿迁相同
与宿迁相同
与宿迁相同
与宿迁相同
4、市城
管局
建筑工程渣土
处理费
元/立方米
地面以上1.35元/立方米,地面以下1.75元/立方米(地基渣土外运的按标准减半收费，不外运可以回填的不收费),
地面以上2.0元/立方米,地面以下2.25元/立方米(地基渣土外运的按标准减半收费，不外运可以回填的不收费),
地面以上2.0元/立方米,地面以下2.25元/立方米(地基渣土外运的按标准减半收费，不外运可以回填的不收费),
元/㎡
①营业性用房或设施1.17元/㎡；②住宅及其它建筑0.9元/㎡；
营业性用房或设施1.5元/㎡，工业厂房1.6元/㎡，住宅及其它建筑1元/㎡。
房地产交易环节收费情况一览表
5、经济适用住房、房改房的土地登记，以及因土地权利人姓名或名称变更（未发生权属转移）、地址变更而申请的土地变更登记，按本通知第二条规定的收费标准减半收取。
省物价局、财政厅闽价房[2009]445号
县级以上人民政府国土资源行政主管部门
申请土地登记的单位或个人
房地产交易环节收费情况一览表
序号
收费项目
收费标准
房地产交易环节收费情况一览表
房地产交易环节收费情况一览表
序号
收费项目
收费标准
收费依据
执收单位
收费对象
一
行政事业性收费
1
利用房地产档案收费
1、查阅档案咨询服务费每份（卷、册）9元；需复印的每页（16开）0.35元。
2、出具房产证明费标准为：（元/宗）
国家物价局、财政部[1992]价费字130号，省物价局、财政厅闽价[2004]房489号
2、住宅用地登记一套为一件，非住宅用地登记的土地权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。住宅用地与非住宅用地（附属的杂物间和独立住宅楼底层为商业店面与住宅用地一起完成一次登记的除外）登记在同一本土地证书上，可分别按住宅用地和非住宅用地收取土地登记费。
3、土地登记费收费标准中包含土地证书费。国土资源行政主管部门按规定核发一本土地证书免收证书费。向一个以上土地权利人核发土地证书时，每增加一本证书加收相应的证书工本费（普通证书，个人每证5元，单位每证10元；国家特制证书，单位和个人均为每证20元），由土地权利人自愿选择普通证书或特制证书。
房地产开发项目行政性事业性及其他费用明细表
53
`
非住宅商品房交易手续费
单价*面积*‰
市房产局
54
住宅商品房交易手续费
3元/平方米
(
市房地产交易中心
销售许可之后
55
产权面积的测绘费
元/>平方米
!
各种税金
56
营业税
销售合同的5%交纳
市地税局
[
57
城市维护建设税
按营业税的7%交纳
市地税局
58
教育费附加（含地方教育费附加）
(
按营业税的4%交纳
23
排水设计费
%*工程造价
（
排水设计院
24
给水设计费
%*工程造价
自来水设计院
·
25
煤气设计费
5%*工程造价
煤气设计院
26
采暖设计费
~
%*工程造价
热力设计院
27
公建防疫审图费
造价的3‰
市防疫站
~
28
电话穿线费
10元/平方米*建筑面积
电信局
29
*
文物勘探费
文化局
施工许可证之前
30
规划定位放线费
~
2300元/栋
征地总费用*2%
国土资源局
—
14A
环保评估
分目录内及外
中介
建设工程规划许可证之前
；
15
规划服务费
%*工程造价
规划局
16
价调基金
:
住宅3元/平方米、公建5元/平方米
建委收费办
盈利行业弥补亏损行业的政府行为
17
市政配套费
住宅180元/平方米、公建140元/平方米
房地产交易环节收费一览表
4、贷款（按揭）手续代办费按不超过500元向买方收取。
5、房地产租赁中介服务费：委托双方合计按不超过一个月的成交租金一次性收取。
省物价局、省建设厅、省国土资源厅闽价[2003]房367号，省物价局、省建设厅闽价[2004]房408号
房地产中介服务企业
2、按照上述标准计收的土地使用权（含个人和单位用地）初始登记费额，最低收费限额为每宗地100元；
3、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业免收；基础设施用地、城市公园、房改房、经济适用住房减半征收，但最低限额为每宗地50元。
4、按照上述标准计收的土地使用权登记费已包含勘丈绘图费，土地产权登记部门不得再收取勘丈绘图费、图件复制费。
2、土地他项权利、用途改变的，标准为每宗地100元；
3、土地使用权更名、更址，或因土地使用权证丢失、破损需重新办理补证手续的，标准为每宗地50元；
4、按国家有关规定换发新证的只收取土地使用权证书工本费。
国土(籍)字[1990]93号、中办发[1993]10号、省物价局、财政厅闽价[2001]房字380号
已收取证明费的，不得再收取查询费。
3、复印资料费。需复印地籍资料的，可按下列标准收费：地籍图（线划图）（1∶500-2000）每标准分幅100元；地籍图（线划图）（1∶500-2000）1/2每标准分幅50元；详查图（蓝晒图）（1∶10000）每标准分幅10元；利用数据库提供的填充图每标准分幅200元。需复印其他地籍资料的，可按市场价格收取工本费，具体标准由双方协商确定。
国家发改委、财政部发改价格[2008]924号，福建省物价局、福建省财政厅闽价房[2008]180号
县级以上房地产主管部门
申请房屋权属登记的单位或个人，按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。
房地产行业政府规费收费标准明细表
工程规划许可证面积 序号 费用名称 地上总面积（住宅、商业、幼 儿园、物管用房） 商业用房面积 1 规划技术服务费（规划编制研究中心） 地下总面积（普通、人 防） 1.2元/平方米 通价房（2003）141号 90%优惠 单位面积收费标准 文件号 备注
住宅及其他面积
0.9元/平方米
幼儿园
100元/项目
2
散装水泥专项资金预收款（市财政局）
地上总面积
地下总面积
2元/平方米
苏财综（1999）69号
工程竣工后可退一部分 主体工程竣工后可根据墙体材 料使用情况退一部分 领预售许可证前先交50%，接正 式用水后付50%
3
墙体材料专项基金（市财政局）
地上总面积
10元/平方米
6
人防工程异地建设费（市财政局）
地上总面积
普通地下室面积
54元/平方米
2006年6月南通财政局通知
7
农民工工资保障金（市财政局）
工程合同总价的2%
通政发（2005）84号
合计
约160元/平方米
苏财综（2008）43号
4
市政配套费（市财政局）住宅及商业用房面积90 Nhomakorabea/平方米
2009年6月南通财政局通知
八层以上（含八层）地上面积 5 白蚁防治费（市财政局） 七层以下（含七层）地上面积 地下总面积
0.7元/平方米 苏财综（1996）156号 2.3元/平方米 地下室主体结构验收后退60%， 余款在验收合格后退回 工程款全部支付后退还
南昌市房地产开发地方行政事业性收费项目一览表
二、部分收费规定及依据：
关于规范我市城市房屋建筑白蚁预防费用收费管理有关问题的通知.
关于调整全省民用建筑修建防空地下室比例和部分易地建设费标准的通知赣发改收费字[2010]449号.
南昌市市政公用设施配套费征收管理办法南昌市人民政府令第137号.
江西省土地使用权交易服务费标准.
江西省散装水泥专项资金管理办法
江西省新型墙体材料专项基金征收和使用管理办法赣财综[2008]72号.
江西省物价局、省财政厅关于制定房屋建筑白蚁防治收费标准的通知赣价房字〔1999〕第1号.
江西省财政厅、建设厅联合发文规范工程定额测定费收费管理的通知赣财综[2006]70号.
国家发改委、财政部《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》
国家土地管理局、国家测绘局、国家物价局、财政部《关于土地登记收费及其管理办法》
江西省物价局、江西省财政厅《关于转发〈国家计委、财政部关于土地证书工本费收费标准等有关问题的通知〉的通知》
备注：
政府行政事业性收费应当严格按照征收主体法定、征收对象法定、征收标准法定、征收程序法定的要求执行，因地方性行政事业收费部门多、规定多、“内部要求”多，部分规定生效或失效后执行情况不同，故企业对待行政事业收费以行政机关出具有效收费规定和票据为唯一依据。
行政机关向企业收取相关费用的应当出具收费规定并出具合法票据，对于行政机关征收费用不出具规定或票据的，企业可以拒绝缴纳并向其上级主管部门或南昌市发改委举报。
企业对行政机关出具的收费标准或相关文件有疑问的，可以要求行政机关作出解释，或者将该收费文件交至律师审查确定其合法效力后再行依法缴纳。
最新房地产开发项目行政事业收费明细
元，最高不超过4万元。
住宅：金额50万以下150元/套，50万以上的3000元
2
抵押见证费
/套； 2000万以下千分之零点七，2000—5000千分之零点
一七五，5000—10000千分之零点一零五
3
抵押登记费
住宅80元/套/宗，非住宅550元/套/宗
4
利息
根据开发企业资质情况，根据基准利率上浮10%— 50%不等。
含
5000001元至10000000元部分，收取0.2%；
土地出让权合同公证
10000001元至20000000元部分，收取0.15%; 参照江苏
20000001元至50000000元部分，收取0.1%;
50000001元至100000000部分，收取0.05%;
100000001元及以上部分，收取0.01%.
5
地质勘察费
3元/平方米
6
地形图规划设计与公示
按照图纸张数及比例计算，一般一个项目按2万元。这 里不做计算。
7
建设工程施工图审查
标准设计费8%
鲁价费发【2003】257号
8
招标代理费
中标价1%（100万以内） 中标价0.7%（100万以外）
计价格【2002】1980号
9
交易服务费
建设单位按中标价0.7‰，中标单位按中标价0.7‰。 枣价费发【1998】91号
枣庄市人民政府令第118号
税务局
1
9
河道工程维护管理费
销售收入的1‰
占用人行道0.3元/㎡/昼夜；
10
城市道路占压费
占用车行道0.5元/㎡/昼夜； 占道设置商亭、推点0.5元/㎡/昼夜；
繁华地带占道设置商亭、推点元/㎡/昼夜。
房地产开发项目收费一览表(模版)
序号
收费项目
收费标准（武清区）
收费部门
（武清区）
收费标准（滨海新区）
收费部门
（滨海新区）
前期相关
1
房屋拆迁管理费
2
环评费
3
人防工程易地建设费
4
人防工程质量监督费
5
道路挖掘（占用）费
6
占道费（红线外）
7
地震安全性评价费
8
防雷施工监督、验收费
9
街道灭鼠费用
10
水土保持费
11
河道采砂管理费
28
白蚁防治费
29
物业维修基金
30
管理号费
31
合同备案交易费
竣工验收
32
工程档案管理费
土地及在建工程抵押
33
土地抵押费及工本费
34
在建工程抵押登记费
煤气报建
35
煤气保险费
36
锁阀费
37
设计费
自来水报建
38
设计服务费
39
水表强检费
40
碰头损失费
41
监理费
其他市政收费
42
蒸汽配套费
43
供热配套费
44
大市政配套费
45
电力工程费
市政工程质量监督费
12
排水设施并网费
13
专家会相关费用
14
放线费
15
土地登记费
建筑工程施工许可证
16
招投标场地费
17
评标专家费
18
审图费
19
施工合同备案测定费
20
劳保费
21
墙改专项基金预缴
济南市房地产开发项目行政收费明细
1—7 1—8
1—9
环评费
0.3
方案及施工图设计费 市场价
施工图联审费
住宅多层2.55元/㎡，小高层3.63 元/㎡，高层4.45元/㎡，幼托、 中小学3.77元/㎡，公建4.2元/㎡
济南市建设工程勘察设 计质量监督站
1—10
每246元/㎡。其中城市建设配套 费92元(路桥82元、环卫5元、绿 城市建设综合配套费 化5元)，管网建设费154元(包含 热源78元、供水26元、燃气20元 、排水20元、综合布线10元)
《济南市城市建设 综合配套费征收管理办法》.doc车库免缴城市建设配套费符合条件可办理返还手续
若建设人防车库，则相应抵扣 监理收费标准 首层建筑面积；09年6B级人防
由1300元降为800元
符合条件可办理返还手续 规定625元/点，我方八折
济南市城市环境卫 生管理条例
济南市城市环境卫 生管理条例
中标价超过3000万的，按 0.04％收取。
按规定1.4元/㎡，我方与对方 签订优惠协议
自愿，只需一项
需双方洽谈确定 按占地面积收取
人防费收费标准
招标代理服务收费
办理预售必须条件
建筑安装工程收费 基数规定
此部分费用原包含在工程款中
按占地面积收取
济南市行政收费表
若作预测后，实测费用减半
历城每证5元印花税
办理房产小证或过户 对方缴纳，总房款不得低于财
政局核定的市场价 房产过户缴纳
在建工程抵押费用
空气质量检测费
社会保障金
工程造价×2.6%
济南市建筑企业养老保 障金管理办公室
劳务工资保障金
工程造价×2%
竣工档案编制费
0.5元/㎡
营口房地产开发行政收费
费
收费依据 辽财非（2008）505号 辽财非（2008）505号 辽财非（2008）505号 辽财非（2008）505号 营开发（2005）14号 国务院令369号 缴费单位 建设单位 建设单位 建设单位 建设单位 建设单位 建设单位
辽价发（2001）72号
建Hale Waihona Puke 单位辽财非（2008）871号 营政发（2009）6号 营政发（2009）6号 多层55元/㎡；高层70元/㎡
人防工程结建费
建筑面积
新型墙改基金 社会保险费 工伤保险费 房屋维修基金
建筑面积 工程造价 工程造价 销售面积
税收税率标准
销售环节税费 营业税及附加 预征土增税 预增所得税 河道、价调 契税 印花税（建筑） 印花税（房屋销售） 基数 营业收入 营业收入 营业收入 营业收入 营业收入 营业收入 营业收入 税率 5.6% 1.5% 2.50% 0.20% 3% 0.03% 0.05%
建设单位 建设单位 建设单位 产权人
标准
税收依据 税法 税法 税法 税法 税法 税法 税法 缴费单位 建设单位 建设单位 建设单位 建设单位 产权人 施工合同 销售合同
行政收费
收费标准 城市基础配套费（消防工程） 城市基础设施配套费（取暖工程） 城市基础设施配套费（水源工程） 城市道路建设费 社区配套费 超声环境噪声排放费 基数 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 收费标准 6元/㎡ 57元/㎡ 15元/㎡ 20元/㎡ 2元/㎡ 1760元/栋月 30元/㎡（9层 以下）1500元/ ㎡（9层以上按 底建筑面积） 10元/㎡ 2.40% 0.18% 多层55元/㎡；高层70元/㎡
房地产开发项目行政事业性收费税金及中介服务费用
21
环境卫生费
环卫处
22
煤气市内安装费
约2500元/户 100元/楼； 25元/单元；； 2元/户； 沿街门市80元/户 10元/表
燃气总公司
23
门牌费
派出所
24
水、电、煤气三表检测费 税
技术监督局
1
营业税等
销售收入5.5%【包含城市维护建设税（营业税的7%、教 育附加税(营业税的3%）、地方教育附加税（营业税的 1%）】
枣庄市房地产开发项目行政事业性收费税金及中介服务费一览表
编 号 收费项目 行政事业型收费
住宅：170元/㎡ 其中：基础设施配套费120元/㎡ 供热30元/㎡ 供水8元/㎡ 燃气12元/㎡ 营业建筑：290元/㎡
收费标准
收费依据
收费部门
1
*城市基础设施配套补助费
枣政发【2003】36号 枣政办发【2008】80号
工程造价的2.6% 工程造价的2% 20元/㎡
建管局 鲁建发【2004】23号 枣政发【2005】24号 开发办 墙改办 散办 税务局
预缴建筑面积10元/㎡，返还标准分别为0—40%、50%、 枣财综【2008】58号 70%、90%、100%不等 2元/㎡
财综【2002】23号 枣庄市人民政府令第118号
国土局
产权变更费 2 3 4 5 6 7 8 *拆迁委托费 城市规划技术服务费 规划设计费 地质勘察费 地形图规划设计与公示 建设工程施工图审查 招标代理费
6元/平 动迁建筑面积18元/㎡
枣建房字2005 38号 枣建房字【2008】49号 拆迁公司 地理信息中心
建设用地1.8元/㎡,住宅建筑2元/㎡，营业建筑2.9元/ 鲁价费发【2001】396号 ㎡
房地产开发项目行政性事业性及其他费用明细表
36
质量监督费
总造价的2‰
区质检站
有些是方免收
37
劳保统筹费
造价的3.8%
建工局
38
工程保险费
造价的3‰
市保险公司
39
标志牌
420元/栋
区建工局
40
印花税
0.3‰
工商局
综合验收之前
42
固体垃圾排放费
3元/立米（按实际发生）
市固体垃圾排放所
43
环保噪声排放费
6400元/月*3月*栋数
按营业税的4%交纳
市地税局
59
所得税
按应纳税所得额的33%交纳
市国税局
60
土地增值税
按增值额与扣除项目金额的比率交纳
市地税局
61
房产税
公司自用或出租房屋时需要交纳此税
市地税局
62
契税
主要是客户购房后需要交纳的?
市财政局
63
印花税
按合同金额乘以适用税率交纳
市地税局
64
城镇土地使用税
按土地级别乘以适用金额交纳
区地名办
49
水质化验费
水池水质：1000 元 /100 立米，每增加 100 立米，增加 200 元；每栋楼每个接口 260 元
市防疫站
50
市政监督费
造园工程造价*1.5‰（道路\绿化\给/排水）
市政质量监督站
51
市政监理
造园工程造价*2.5%
市政监理公司
52
其他费用
绿化\交通\市政\市容\限高\挂旗\路牌
22
供电设计费
5%*工程造价
电力设计院
23
排水设计费
房地产开发政府性收费
工商局
各类合同的 鉴证费，最 高收取3000 元，最低收 取2元
税务局 长沙市建委 长沙市住宅 基础配套费 标准按土地 一到六级分 别为： 270,220， 180,150, 120,90元
按照签订合同价款总额的0.3%收取承，发包双方各交纳0.15%
市基础设施配套费＝土地使用面积×规划容积率×城市基础设 施配套费标准 拍卖、挂牌、协议出让（含补办土地出让手续）方式供 实际成交价格高于起始价的，高出部分按30%的比例征 收城市基础设施配套费 长沙市建委
划容积率小于1.0的商品住宅项目，容积率每减少0.1，城市基 础设施配套费增加10%。 商品住宅按5%的税率征税
2 2 非住宅6元/m ,住宅5元/m
长沙市水务局 建设局和收费管理中心
2
按建筑面积征收，住宅征收4.6元/m ，非住宅征收4元/m 新建、改建、扩建2.5元/m2 装饰装修房屋3元/m 项目规模*0.08% 损坏原地貌，按损坏面积每平米2元征收 乱堆放、乱倾倒废渣，每立方米3元 烧制石灰、水泥，每吨1元征收 采矿的，按每吨1元征收 烧瓦、烧砖（农民自用除外），按每万块3元 按建设占地面积，1.5元/m2 1.2元/m2
11 12
13
城市基础设施配套费
14 15
固定资产投资方向调节税 价格调节基金 新型墙体材料发展基金 白蚁防治 按建筑面积征收
16 17 18 19
建设项目环评咨询费 损坏原地貌
20
水土流失防治费
烧瓦 21 22 23 水土保持设施补偿费 防洪保安资金 劳保基金
24 25 房地产项 目报验阶 26 段 27 28 29 30
住宅用房每宗（套）100m2内（含100）80元，100m2以上100元 2300元/栋 室内环境检测5000m2，不超过2000元/栋，以上递增 塑钢门窗检测5000m2，不超过2000元/栋，以上递增
武汉房地产行业行政性收费项目及标准一览表
阶段性支 付
建设工程 质量检测
中心
鄂价房服[2003]228号 武价房[2003]140号
详收费依据
建设单 位
经营
招标前
市建设工 程设计审 武价房字[2003]17号 查办公室
6
★经济适
房建 地产行业行政事业性收费及经营服务性收费项目标准一用览房表免征 ☆经济适用房减半收
设
收
环
节序号
项目
收费标准
计算公式
2.00/m2(没有水土保持方案 碴)的实际占 位
8
水土流失防治 或水土保持方案未经水行政
费(※)
主管部门批准的自然资源开
地面积×单方 价格
行政
发和生产建设等项目)
最新房地产开发项目行政事业收费明细
㎡以上0.25元/㎡
枣证审字【2006】2号
住宅1.49元/㎡；
18
*房产测绘费
商业2.24元/㎡； 综合2.99元/㎡；
19
登记费
住宅80元/套，非住宅550元/套
发改价格【2008】924号
20
小区移交费用
今后旧城改造、新建居民小区，都要按千分之五比例同 步建设社区服务设施
枣民字[1994]24号
鲁价涉发【1994】185号
主次干道240元/㎡；
一般道路200元/㎡；
11
城市道路挖掘修复费
水泥混凝土道路320元/㎡；
铺装人行道板路70元/㎡；
沙土路面60元/㎡。
鲁建城字【1998】14号
12
绿化设施赔偿费
《枣庄市城市绿化管理办法 》
服务性收费
1
土地拍卖费（包含评估费、测 绘费、佣金等）
土地中标价3%
未按规划要求配套建设公厕和垃圾中转站等环卫设施
21
环境卫生费
的，由建设单位按建筑面积每平方米３元一次性向市容 环境卫生管理部门缴纳环卫基础设施建设费
枣庄市人民政府第107号令
。
22
煤气市内安装费
约2500元/户
100元/楼；
23
门牌费
25元/单元；； 2元/户；
沿街门市80元/户
24 水、电、煤气三表检测费 10元/表
元，最高不超过4万元。
住宅：金额50万以下150元/套，50万以上的3000元
2
抵押见证费
/套； 2000万以下千分之零点七，2000—5000千分之零点
一七五，5000—10000千分之零点一零五
3
抵押登记费
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序号项目收费标准收费对象收费性质征收时序
1土地登记
费
单位0.07-4万元/宗地，个人
13-30元/宗地，证书工本费
（个人普通证书5元/证、单
位普通证书10元/证、国家特
制证书20元/证、三资企业20
元/证
用地单
位行政
核发(换)
土地使用
证
2城市基础
设施
配套费
中心城区120元/m2.
区80元/m2
用地单
位行政
发<<建设
工程规划
许可证>>
前
3水土保持
设施
补偿费
1.50/m2建设单位行政
分段交或
一次性交
4水土流失
防治
费
2.00/m2(没有水土保持方案
或水土保持方案未经水行政
主管部门批准的自然资源开
发和生产建设等项目)
建设单位行政
分段交或
一次性交
5土地出让
金
见武汉市人民政府文件
用地单
位行政
发《建设
工程规划
许可证》
前
6契税4%用地单
位税费土地过户
7耕地占用
税
1、人均耕地在1亩以下（含1
亩）的地区，2元-10元/m2；
2、人均耕地在1-2亩（含
2亩）的地
区，1.6元-8元/m2；
3、人均耕地在2-3亩的地
区，1.3元-6.5元/m2；
4、人均耕地在3亩以上的地
区，1元/m2
用地单
位税费
办理征地
手续时
8土地增值
税
采用四级超率累进税率。
建设单
位或个人税费工程竣工
房地产行业行政事业性收费及经营服务性收费项
9城市规划
咨询费
1.建设用地规划论证咨询费
0.5元/m2
2.建设工程规划报建方案论
证咨询费
1.2元 /m2
3.管线工程规划论证咨询费
1500元/km
建设单
位服务报建前
10土地交易
服务费
1.以招标、拍卖、持牌方式出让国有土地使用权、
探矿权和采矿权、或委托转让国有土地使用权转让
代理收费。
采用成交额(万元)累进费率(%)
2.土地使用权抵押代理费
3.咨询服务费
4.出具普通书面报告
5.技术难度大,情况复杂的书面咨询服务
建设单位服务报建前
11地籍档案
资料信息
咨询服务
费
1、查询费：查询土地登记有关资料，每宗次100
元；查询其他有关地籍档案资料每卷次150元；2、
证明费：200元/份；3、复印资料费：宗地图10元/
张，其他图件60元/张，对利用数据库提供的图件
100元/张。
建国前档案资料4元/张，建国后档案资
料2元/张；4、咨询费：20元/人（件）
建设单位服务报建前
12测绘费I类：住宅用房为1.36元/m2；Ⅱ类：商业楼用房为
2.04元/m2；Ⅲ类：多功能综合楼用房为2.72元/m2。
建设单位服务报建前
13生活垃圾
服务费
（环卫
费）
18.00/m2,其中：处理费12元/m2,清运费6元/m2.建设单位
或个人
行政
发《建设
工程规划
许可证》
前
14白蚁防治
费
2.00/m2建设单位行政
发《施工
许可证》
前
15散装水泥
专项
基金
3元/吨，或1.50/m2(建筑面
积）施工企业行政
发《施工
许可证》
前
16墙体材料
专用
基金
8.00/m2（建筑面积）施工企业行政
发《施工
许可证》
前
17建设工程
施工
图审查咨
询费
5000万元以上的，按概算的0.4‰建设单位服务招标前
18土地登记
代理费
1.住宅用地个人每宗地
100元;单位每宗地1亩以下
300元，每增加1亩加200元最
高不超过2万元
2.非住宅用地每宗地1亩以下
500元，每增加1亩 加
300元，最高不超过4万元
建设单位服务工程竣工
19城市建设
工程竣工
档案整理
综合服务
费
1.纸质费80元/卷（对城市规
划、勘测、建设管理、建设
科研等方面，只收50元/卷）
2.微缩（仅限武汉市）、光
盘1500元/单项工程；录像带
800元/单项工程；照片300元
/单项工程
建设单位服务工程竣工
20房屋所有
权登
记费（包
括所
有权初始
登记、变
更登记、
转移登记
、注销登
记等内
容）
80元/套，每户一本不收取工本费，超过收费10元/
本。
注销登记不收费
建设单位行政
竣工交付
办证
21 专项维
修基金
1、开发建设单位移交住宅区
时，按照住宅总规模建安造
价1.5%(配电梯的按2.5%)比
例提取。
2、或者按多层10
元/m2,小高层25元/m2，高层
30元/m2提取。
建设单位行政
交付后为
业主办证
时
22建筑物放
线收费
I类：住宅用房为2030.75元/件；Ⅱ类：商业楼用房
为2594.32元/件；Ⅲ类：多功能综合楼用房为
3898.58元/件。
施工企业服务
23建筑用地
拨地定桩
收费
I类：住宅用房为2030.75元/件（4点）；Ⅱ类：商
业楼用房为2594.32元/件（4点）；Ⅲ类：多功能综
合楼用房为3898.58元/件（4点）。
施工企业服务
24印花税建设工程勘察设计合同0.5‰；
建设安装工程承包合同0.3‰税费
25所得税按应纳税所得额的33%税费
26教育费附
加
营业税额的3%行政
27教育发展
费
成交价的1‰行政
28印花税审
定价格
出让、承受方各5‰
相关处室收费依据备注
耕保利用
科
计价格[2001]1734号
鄂价费字[1992]10 鄂价房服[2001]300号
证
建管处1991]价费函字571号，武政[1987]9号、
[1997]20号
县级以上
水行政
主
管部门负
责收取
鄂政发[2000]28号
县级以上
水行政
主
管部门负
责收取
鄂政发[2000]28号
耕保利用
科武政[2004]39号<<市人民政府关于公布武汉市市区土地出让金租金标 前准的通知>>
耕保利用
科
中华人民共和国契税暂行条例》省政府2000年190号令《湖北省契税 征收管理实施办法》
财政机关负责征收《中华人民共和国耕地
占用税暂行条例》
对经济特区
、技术开发
和经济发达
、人均耕地
特别少的地
区，税额标
准可以适当
提高，但是
最高不得超
过上述规定
税额的50%
房地局《土地增值税暂行条例》收费项目标准一览表
城市规划咨询服务
中心
武价房字[2002]111号 鄂价房服[2002]146号 1.只进行建设项目选址 规划论证咨询收费标准
减半
2.军事设施(不含家属宿 舍非军用的生产性经营 工程设施);党政机关办 公用房;中小学教育用 房;托幼用房以及有关部 门开办的非盈利性社会 福利房免收规划咨询费, 只收取技术资料费
100元.
市土地交易服务中
心 鄂价房服函[2004]176号 武价房[2004]62号
市规划土地管理信息中心
发改委办价格[2003]1107号财规[2000]47号
测绘机构国测财字[2002]3号
市城管局
湖北省物价局湖北省财 政厅<<关于印发全省城 建系统行政事业性收费 项目及标准的通知>>鄂 价费字[1992]232号
市白蚁防治管理办公室统一
委托辖区所属的白蚁防治部门
代征武价房字[2006]34号
1)基
础:0.8元
/m2(2)基础
/木门:0.2
元/m2(3)基
础/木门/木
窗:1.6元
/m2(4)基础
/木门/木窗
/木楼面:2
元/m2
市建筑市
场管理站
鄂财综发[2003]35号
市墙改办财综[2002]55号市建设工
程设计审
查办公室
武价房字[2003]17号
市土地登记发证中
心鄂价房服函字[2000]180号 鄂价房服[2002]45号
城市建设
档案馆
鄂价房地字[1999]177号
市国土资源管理局 国家计委、财政部计价格（2002）595
房地局《武汉市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理实施办法》
市规划国土局勘测
院市物价局核准的标准
（收费许可证号26-
203）
按协议缴
纳
按协议缴
纳
市地税局[88]国税地字第009号文
市地税局1985年11月8日财税国字
045号
卖方
卖方
财政部（88）财税字第
255号卖方。