1建筑统一做法

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建筑构造统一做法表

住宅楼梯间、公共走廊、电梯厅中不需要做内隔墙保温的墙面
5
内墙
水泥砂浆墙面，涂料面层
1：3水泥砂浆1、20mm厚2、耐水腻子两道、浅色内墙涂料一遍3
、电设备用房（变配电间）梯机房、地下车库、设备管道间、地下室楼梯间、消防控制室等无水房间的与砌体处于同一墙面的钢筋混凝土剪力墙、钢筋混凝土柱及砌体墙面
内墙5A
外墙1
外保温涂料外墙面砌钢筋混凝土、块基层聚苯板保温涂料面（刷）喷层
分层做法：5 / A3 / 05J3-1施工做法：—/ A1 / 05J3-1、墙面基层（钢筋混凝土、砌块）1厚1：水泥砂浆找平层320mm2、、3胶粘剂粘结层（点、空气层）10mm、厚度470mm的聚苯乙烯保温板，压4mm5、聚合物抗裂砂浆保护层入耐碱涂塑玻璃纤维网格布（首层加设加强型网格布一层）6、柔性耐水腻子（刷）饰面硅橡胶弹性底漆一遍，、7喷2外墙涂料遍。
需要保温的住宅主体外墙和虽然不需使用本做法厚度的保温层进行保温，但仍要延续立面材料厚度的外墙，部分外墙虽然只需要较薄的保温层，但仍然要延续上部住宅主体外墙围护结构和饰面厚度，详见建筑平面图、详图，胶粉颗粒保温砂浆涂料面（刷）喷层
分层做法：5 / B3 / 05J3-1 / B1 / 05J3-1施工做法：—1、钢筋混凝土基层30mm的胶粉颗粒保温砂浆2、厚度，压、聚合物抗裂砂浆保护层4mm3入耐碱涂塑玻璃纤维网格布4、柔性耐水腻子（刷）饰面硅橡胶弹性底漆一遍，喷5、2遍。外墙涂料
位于供暖房间与不供暖房间之间的内隔墙，靠不供暖房间一侧的内墙面（如楼梯间、走廊、电梯前室、等位置的局部墙面）
梯的电宅毗邻做于与住井、管井内侧时，仅做至保温层外的抗裂面层，不做饰面，
8内墙
水泥基渗透结晶防水墙面
、钢筋混凝土墙面清理1厚水泥基渗透结晶防水材料2、2mm厚水泥基渗透结晶防水材料3、1mm、柔性腻子抹平4、浅色耐擦洗内墙涂料面层5

住宅项目毛坯房施工统一做法及界面划分

仓街住宅项目毛坯房施工统一做法及界面划分一、地下汽车库:一）车库防水:1.地下室外墙做法（1）素土回填、夯实（2）30mm厚挤塑聚苯板保护层（专用砂浆粘贴）（3）1.5mm厚聚胺脂防水涂料（防水分3道涂刷施工, 每道防水颜色不同, 防流挂, 单组份）（4）基层清理、修平,止水螺杆处聚氨酯加强涂抹( 增长), 阴角抹R50角等（5）防水钢筋混凝土侧墙(抗渗等级P6, 最终以设计为准)2.地下室底板做法（1）防水钢筋混凝土底板(抗渗等级P6, 最终以设计为准) （2）干洒渗透性结晶防水材料, 不小于1.5kg/㎡（3）100厚C15基础混凝土垫层3.地下室顶板部分（上部为室外部份）:（1）回填土分层压实（2）土工布过滤（3）30mm厚滤水板,布置排水盲管；（4）70mm厚C20细石混凝土内配Ø 4双向@200, 按0.5%坡度找坡随捣随抹压实收光, 并设立6mX6m的分格缝, 缝宽20mm内嵌密封油膏。

（5）铺贴4mm SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材一层。

在挡土墙、竖井、后浇带、伸缩缝等部位增长附加层一层（宽度沿各边不小250mm）, 挡土墙、竖井等卷材收口至室外地坪完毕面以上300mm,低于此高度的至顶部。

地下室顶板向下返500mm。

（变电间或地下室设备机房另加一道4厚SBS改性沥青防水卷材层）（6）根据排水坡向做1%坡度, 最薄30厚C20细石混凝土找坡；（7）现浇钢筋混凝土顶板, 随捣随抹压实收光。

二）地面做法:1.车库地面:（1）最薄40mm厚C30细石混凝土随捣随抹, 内配Ø6.5双向@200, 金钢砂耐磨地面。

（2）基层清理（3）钢筋混凝土楼板2.疏散楼梯地面:（1）贴地砖(颜色做样确认)（2）基层清理（3）钢筋混凝土楼梯踏步三）内墙、柱做法(涉及楼梯间):1、混凝土墙、柱:（1）批刮32.5＃白水泥腻子两遍（2）混凝土墙、柱基层清理2.砌体墙面:（1）批刮32.5＃白水泥腻子两遍（2）20厚1: 3水泥砂浆粉刷（3）砖墙与混凝土墙、柱交界处钉300mm宽12mm*12mm钢丝网, 混凝土面涂刷界面剂注: 砖墙与混凝土墙、柱交界处按下列原则解决:砌体墙与混凝土墙、柱呈“T”交界, 砌体墙粉刷收至混凝土墙、柱面；砌体墙与混凝土墙、柱呈“一”交界, 砌体墙与混凝土墙、柱交界处钉300mm 宽12mm*12mm钢丝网, 砌体墙部分的水泥砂浆粉刷过混凝土墙收到阴角, 混凝土面涂刷界面剂。

建筑构造统一做法表

建筑构造统一做法表
序号
部位
用料做法
1
地下室
底板
1、素土夯实
2、100厚C15砼垫层
3、钢筋砼底板（取消结构外防水，抗渗等级按设计要求）
4、50厚C25砼随捣随抹压光，内配Ф4@200钢筋网片（沿地下室外墙内侧周边设置排水明沟）
5、饰面层（按甲方要求）
外墙
1、钢筋砼结构层
2、2厚聚酯胎自粘聚合物改性沥青卷材（水泥浆粘贴）
室内地面
1、钢筋混凝土结构层（精装房交楼）
2、20厚1:2.5水泥砂浆找平（毛坯房交楼）
消防楼梯踏步
1、结构面
2、20厚1:2水泥砂浆找平压光
5
首层住宅、商铺地面
1、素土夯实（密实度≥93%）
2、120厚C20砼（内配Φ6@200双向钢筋网），随捣随抹
6
内墙面
室内
1、墙体基面
2、砼与砌体交接处挂250宽的镀锌铁丝网（规格：10×10×0.6）
2、砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌铁丝网
3、12㎜1:3水泥砂浆找平
4、8㎜1:3水泥砂浆罩面ຫໍສະໝຸດ 5、专用石材粘贴胶粘结（或JS砂浆）
6、硅酮耐候胶填缝
干挂做法
1、墙体（外墙面必须勾缝）
2、砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌铁丝网
3、12㎜1:3水泥砂浆找平
4、8㎜1:3水泥砂浆罩面
5、石材干挂（按照专项设计方案进行施工）
2、20厚1:2.5水泥砂浆找平
3、3厚聚酯胎自粘聚合物改性沥青卷材（水泥浆粘贴）
4、防腐松木顺水条钢钉固定，净隔600
5、在顺水条中间铺贴25厚挤塑聚苯乙烯隔热板（或按照节能设计要求厚度）
6、安装防腐松木挂瓦条、顶瓦条（间距按瓦的规格）

建筑统一做法表

一、北方建筑统一做法表结构地面施工工艺根据建筑构造不同，施工工艺可分为以下几种：1、预留地面钢筋法——适用于剪力墙结构，板钢筋采用错茬焊接方式连接。

2、预留地梁砼法——适用于框架结构，板钢筋后期绑扎，砼与地梁上部砼二次浇注。

3、以回填土为地模、地梁与结构地面整体浇注法——适用于工期不紧张的任何结构。

（一）、建筑防水设防等级等级划分——根据建筑物重要程度、使用功能和建筑类型划分等级使用年限——根据等级制定相应的合理使用年限设防要求——根据合理使用年限规定设防要求材料选用——适用的材料和限制使用的材料（二）、防水材料选择材料分类：刚性防水和柔性防水（由于刚性防水拉伸强度低随基层开列而开裂丧失防水功能，沈阳公司原则上不允许使用）柔性防水：可分为防水卷材防水和防水涂膜也可分为改性沥青、高分子、水泥基目前选用的防水材料有：SBS改性沥青防水卷材、单组分聚胺脂防水涂料、聚氯乙烯丙纶高分子复合防水卷材、聚合物水泥（JS-1）防水涂料SBS弹性体改性沥青防水卷材：胎基布——玻纤胎G、聚酯胎PY（克重、长丝）隔离材料——聚乙烯膜PE、板岩颗粒M、细砂颗粒S低温柔度——Ⅰ型（-18℃）、Ⅱ型（-25℃）；适用范围——寒冷地区、变形部位例：SBSⅠPY PE4APP塑性体改性沥青防水卷材：胎基布——玻纤胎G、聚酯胎PY（克重、长丝）隔离材料——聚乙烯膜PE、板岩颗粒M、细砂颗粒S高温性能——Ⅰ型（110℃）、Ⅱ型（130℃）；适用范围——高温地区、变形稳定部位例：APPⅠG M3聚氨酯防水涂料（S）：主要成分——以异氰酸酯、聚醚为主要原料，配以各种助剂和填料经聚合反应制成按组分分类——单组分S、双组分M按拉伸性能分类——Ⅰ型(≥ 1.9MPa)、Ⅱ型(≥2.45MPa)；主要性能——弹性高、整体性好、耐紫外线差，不能暴露使用、对基层平整度、干燥程度要求高、需要良好的通风条件、不易成品保护；双组分存在施工不易控制缺点；适用范围——Ⅰ型适用于屋面多道防水设防中的一道非外露防水设防；Ⅱ型适用于地下工程防水设防；两种均适用于卫生间防水。

建筑设计统一技术措施

建筑专业统一技术措施工程编排：一、文件管理、分门别类，文件夹：1、2014——项目名称——收甲方、发甲方、方案、施工图2、收甲方——几月几号，甲方发的什么文件（例：06.30-会议纪要或06.30-电梯样本）——收到文件（如若是纸质文件，要自己保存好，能扫描的扫面成图像保存）3、发甲方——几月几号，发甲方内容（例：06.30-1-8#楼面积或06.30-车库方案）——发送文件4、方案——第几次汇报——cad、su、ps、jpg——几月几号，修改内容——文件（例：06.30-8#或06.30-车库）5、施工图——几号楼——几月几号，修改内容——cad文件（例：06.30-08#或06.30-车库）6、施工图——收其他专业——暖、电、水、结构——几月几号，传图原因（例：06.30-第一次条件）——cad文件7、施工图——发他专业——暖、电、水、结构——几月几号，传图原因（例：06.30-第一次过图）——cad文件绘图标准一、图层绘图时，图层颜色、线性及线宽设置详见下表，附cad。

（绘图时所用颜色不可以是暗色系）1、平面：绘图内容图层名称图层色号线宽线型填充备注轴线DOTE 1（红）0.09 点划线(DOTE)墙WALL 2（黄）0.4 直线（Continuous)结构柱COLUMN 9（灰）0.4 直线（Continuous)墙体保温及装修线SURFACE 6 0.13 直线（Continuous)平面图剪力墙填充HA TCH 150 0.05 斜线（ANST31）填充比例1:60单元详图剪力墙填充HA TCH 150 0.05 钢筋混凝土填充比例1:40墙身填充HA TCH 150 0.05 钢筋混凝土填充比例1:20门窗WINDOW 4 0.13楼梯STAIR 4 0.13洁具、风道、排气道、楼板开洞、空调、空调洞LVTRY 161 0.05家具FURN 33 0.05 除打印单元打样时均隐藏栏杆栏杆69 0.09建筑轮廓线（面积计算）AREA 231 60 直线（Continuous)图层设置打印隐藏散水、屋面排排水 4 0.13水、雨水管道路中线道路红线2、立面：绘图内容图层名称图层色号线宽线型填充备注外轮廓线外轮廓线43 70 直线（Continuous) 立面线宽用加粗曲线设置最突出线立面线1 150 50 直线（Continuous)次突出线立面线2 61 30 直线（Continuous)立面可见线立面线3 62 0 直线（Continuous)注：除特殊注明外所有线宽度均按颜色打印，在打印样式设置线宽。

建筑构造统一做法表

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一、道路做法路 1：广场砖车行路面（515 厚）（适用于车行道，消防环路） 1、铺广场砖，水泥沙浆勾缝 2、撒素水泥面，洒适量清水 3、25 厚 1：3 干硬性水泥结合层 4、180 厚 C25 混凝土（分块捣制，随打随抹平，每 6 米设缝，热沥青浇缝） 5、300 厚级配砂垫层碾实 6、路基碾压密实≧98% 路 2：绿地（适用于室外绿地） 1、50 厚成品草皮 2、200 厚植被土 3、素土夯实压实系数≧94% 路 3：绿地式停车场（320 厚）（适用于停车场） 1、砌块缝隙中填植被土种植草皮 2、铺砌 100 厚 C25 混凝土预制块 3、C20 细石砼边砌边填 4、200 厚级配砂垫层碾实 5、路基碾压密实≧98%二、地面做法地 1：混凝土地面（180 厚）地 2：大理石（花岗石）地面（200 厚） 1、铺 20 厚大理石（花岗石），稀水泥浆擦缝 2、撒素水泥面，洒适量清水 3、30 厚 1：4 干硬性水泥砂浆结合层 4、刷素水泥浆一道 5、10 厚聚合物水泥防水砂浆 6、100 厚 C15 素砼垫层 7、素土夯实压实系数≧0.94（石材安装前应做防碱背涂处理）地 3：混凝土地面（320 厚）（适用于停车库） 1、120 厚 C20 混凝土随打随抹平，上撒 1：1 水泥砂浆压实赶光，（每 6 米分格浇注）（面涂固化剂或环氧树脂） 2、200 厚级配砂石垫层碾实 3、素土夯实压实系数≧94%三、楼面做法楼 1：细石混凝土楼面（40 厚）适用于受机械冲击磨损的楼面） 1、40 厚 C20 细石砼随打随抹平 2、素水泥浆结合层一道 3、结构楼板楼 2：地砖楼面（30 厚） 1、8~10 厚铺地砖楼面，干水泥擦缝2、撒素水泥面，洒适量清水3、20 厚 1：4 干硬性水泥砂浆结合层4、刷素水泥浆一道5、结构楼板楼 3：地砖防水楼面（60 厚）（适用于厨，厕等用水房间） 1、8~10 厚铺防滑地砖楼面，干水泥擦缝 2、撒素水泥面，洒适量清水 3、20 厚 1：4 干硬性水泥砂浆结合层 4、刷素水泥一道 5、1.0 厚聚合物水泥基防水涂膜6、1：2.5 水泥砂浆找坡最低处15 厚（1：2.4 细石砼向地漏找坡最低处 30 厚，适量大面积卫生间）7、刷氯丁胶稀释液一道8、1：2.5 水泥砂浆表面平整、补缺、四周抹小八字角9、结构楼板楼 4：大理石（花岗石）楼面（50 厚） 1、铺 20 厚大理石（花岗石）稀水泥浆擦缝 2、撒素水泥面，洒适量清水 3、30 厚 1：4 干硬性水泥砂浆结合层 4、刷素水泥浆一道 5、结构楼板（石材安装前做防碱背涂处理）楼 5：下部为架空层的楼面（外保温） 1、20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平 2、钢筋砼楼板 3、15 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层 4、80 厚聚苯板加压粘牢，板面清理平整 5、1.5 厚聚合物抹面胶浆粘贴耐碱玻璃纤维网布满贴，于加强的部位 6、3~5 厚聚合物抹面胶浆粘贴耐碱玻璃纤维网布满贴，并用抹刀将耐碱玻璃纤维网布压入抹面胶浆 7、基层整修平整，刮腻子找平 8、乳胶漆面层四、外墙做法凡外墙不同材料交界处均应在找平层中附加300 宽金属网（K、D 值以墙体为砂加气砼砌块墙时计算）（非承重砌块抹面砂浆应用专用配套砂浆）外 1、聚苯板保温外墙面（外墙外保温） 1、15 厚 1：2.5 水泥砂浆（200 厚钢筋混凝土墙）或专用配套砂浆（200 厚加气混凝土墙）将墙体基层找平 2、10 厚胶粘剂刮于板背面 3、80 厚聚苯板加压粘牢，板面清理平整 4、1.5 厚聚合物抹面胶浆粘贴耐碱玻璃纤维网布满贴于加强的部位 5、3~5 厚聚合物抹面胶浆粘贴耐碱玻璃纤维网布满贴，并用抹刀将耐碱玻璃纤维网布压入抹面胶浆中6、基层整修平整，刮腻子7、喷涂氟碳漆类涂料8、详图构造见 88J2-9 外 2：干挂大理石墙面（适用于较高标准的永久性建筑） 1、15 厚 1：2.5 水泥砂浆（200 厚钢筋混凝土墙）或专用配套砂浆（200 厚加气混凝土墙）将墙体基层找平 2、预制铁件红丹打底防锈 3、10 厚胶粘剂刮于板背面 4、80 厚聚苯板加压粘牢，板面清理平整 5、胶粉颗粒嵌缝 6、1.5 厚聚合物抹面胶浆粘贴耐碱玻璃纤维布满贴，于加强的部位 7、3~5 厚聚合物抹面胶浆粘贴耐碱玻璃纤维网布满贴，并用抹刀将耐碱玻璃纤维网布压入抹面胶浆中 8、钢架及配件与预埋铁件焊接 9、干挂 25 厚大理石（花岗石），耐候胶嵌缝五、内墙做法内 1：乳胶漆墙面（25 厚） 1、乳胶漆面层 2、墙面满刮腻子找平 3、8 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层 4、12 厚 1：3 水泥砂浆打底内 2、贴面砖防水墙面（30 厚）（适用于卫生间、公共厨房） 1、贴 5 厚釉面砖，白水泥擦缝 2、聚合物水泥砂浆 5 厚结合层 3、聚合物水泥基防水涂膜 1.0 厚 4、8 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层 5、12 厚 1：3 水泥砂浆打底内 3：湿挂大理石（花岗石）墙面（50 厚） 1、稀水泥浆擦缝 2、由板背面预留穿孔穿 18#铜丝与双向钢筋网固定，安装 25 厚花岗石（大理石）板 3、钢筋缝隙用 1：2.5 水泥砂浆边挂边填实 4、电焊φ6 双向钢筋网，间距按板材尺寸，并与预埋钢筋焊接 5、钻孔预埋φ6 钢筋长 150，双向间距按板材尺寸六、顶棚做法棚 1：乳胶漆顶棚（15 厚） 1、刷乳胶漆三道 2、满刮腻子找平 3、5 厚 1：2.5 水泥砂浆罩面 4、5 厚 1：3 水泥砂浆打底5、刷素水泥浆一道（内掺水重 5%的 108 胶）棚 2：轻钢龙骨石膏板吊顶 1、刷涂料（乳胶漆） 2、棚面刮腻子找平 3、9 厚纸面石膏板自攻螺丝拧牢 4、轻钢龙骨（上人吊顶须验算龙骨断面） 5、φ8 钢筋吊顶，双向吊点中距 900，与角钢焊接6、φ12 膨胀螺丝栓固定 36×4 角钢长 40 棚 3：轻钢龙骨铝扣板吊顶 1、挂 0.8～1 厚铝板 2、轻钢龙骨（上人吊顶须验算龙骨断面） 3、φ8 钢筋吊顶，双向吊点中距 900，与角钢焊接 4、φ12 膨胀螺丝栓固定 36×4 角钢长 40七、屋面做法屋 1：Ⅱ级防水（15 年）有隔热层上人平屋面（倒置式） 1、卧铺 10 厚缸地砖面层，干水泥扫缝，每 3M×6M 留 10 宽缝，填 1：3 石灰砂浆；其结合层为 1：3 干硬性水泥砂浆 25 厚 2、40 厚 C25 配筋细石砼（掺减水剂双向配φ4@150，每 6 米设缝，密封胶嵌缝）3、65 厚挤塑泡沫保温隔热板 4、3+3 厚双层 SBS 改性沥青卷材 5、基层处理机：氯丁胶稀释液 6、20 厚 1：3 水泥砂浆找平层，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6 纤维 7、屋面板结构找坡（或 1：8 水泥膨胀珍珠岩建筑找坡，最薄处 30 厚）注：防水材料均应采用不含焦油型屋2：有隔热层不上人平屋面（倒置式） 1、卧铺 10 厚缸地砖面层，干水泥扫缝 2、20 厚 1：2.5 水泥砂浆保护层 3、65 厚挤塑泡沫保温隔热板 4、3+3 厚双层 SBS 改性沥青卷材 5、基础处理剂：氯丁胶稀释液 6、1：3 水泥砂浆找坡找平层（最薄处 15 厚）注：防水材料均应采用不含焦油型屋 4：飘板（适用于室外飘板、钢筋混凝土雨篷） 1、8 厚聚合物水泥砂浆（压入一层耐碱玻璃纤维格布） 2、板上、下、侧面均采用聚合物砂浆粘贴 30 厚挤塑聚苯板【参《建筑构造通用图集》（墙身-外墙外保温）88J2-9 第 18 页】八、踢脚做法踢 1、瓷砖踢脚（100 高） 1、贴 8~10 厚专用瓷砖踢脚板，白水泥擦缝 2、水泥胶结合层3、12 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层4、刷素水泥浆一道踢 2、大理石（花岗石）踢脚（100 高） 1、稀水泥浆擦缝 2、安装 20 厚大理石（花岗石）板 3、20 厚 1：2 水泥砂浆灌缝 4、刷素水泥浆一道九、散水做法散 1、水泥砂浆散水（散水宽 800） 1、1：2.5 水泥砂浆 15 厚抹平 2、40 厚 C15 混凝土，与墙体连接处，转折处及每 6 米设缝，密封胶嵌缝 3、100 厚 C10 素砼垫层 4、素土夯实，向外找坡 4%十、坡道台阶做法坡 1、水泥防滑坡道（台阶） 1、20 厚 1：2 水泥砂浆抹面，15 宽金刚砂防滑条，中距 80，凸出坡面 2、100 厚 C25 混凝土，每 6 米设缝，密封胶嵌缝 3、200 厚级配砂石垫层 4、素土碾压密实坡 2：广场砖、地砖、大理石、花岗石坡道（台阶），水泥砂浆勾缝或水泥浆擦缝 1、铺广场砖（或地砖、大理石、花岗石） 2、撒素水泥面，洒适量清水 3、30 厚 1：4 干硬性水泥砂浆结合层（转弯处由外径向内径找坡） 4、素水泥浆结合层一遍 5、100 厚 C15 砼 6、300 厚三七灰土 7、素土夯实（坡度按单项工程设计）坡 3：广场砖、地砖、大理石、花岗石坡道（台阶），水泥砂浆勾缝或水泥浆擦缝 1、铺广场砖（或地砖、大理石、花岗石） 2、撒素水泥面，洒适量清水 3、30 厚 1：4 干硬性水泥砂浆结合层（转弯处由外径向内径找坡） 4、结构板坡 4：混凝土坡道 1、50 厚 C20 细石砼面层，表面压出防滑条（转弯处由外径向内径找坡） 2、结构板十一、十一、地下室做法地防 1：结构自防水+涂料防水（外防水）墙身防水：（外防外涂）（总厚度 92+砼墙厚）2、钢筋砼结构自防水，抗渗顶级 P8，砼厚度≧4003、刷基层处理剂一道4、涂刷 BJ707 防水层六道5、50 厚聚苯板保护层，用聚醋酸乙烯胶粘剂点粘6、回填土分层夯实地板防水：（外防外涂）（总厚度 184+底板厚） 1、2、钢筋砼结构自防水，抗湿等级 P8，砼厚度≧300 3、40 厚 C20 细石砼保护层 4、铺塑料反射膜 5、1.5 厚高分子卷材 6、刷基层处理剂一道7、100 厚 C15 砼垫层，原浆压平8、素土夯实，压实系数≧0.94 注：防水材料均应采用不含焦油型顶板：（临时部分）（总厚度 300+砂垫层+底板厚） 1、铺广场砖，水泥砂浆勾缝 2、撒素水泥面，洒适量清水 3、25 厚 1：3 干硬性水泥砂浆结合层 4、180 厚C25 混凝土（分块捣制，随打随抹平，每 6 米设缝，热沥青浇缝） 5、级配砂垫层碾实（厚度计算依据室内设计标高） 6、65 厚聚苯板（容重为 25kg/m3 ） 7、大于 1mm 厚高分子带胎基防水材料防水层 8、粘结剂涂刷9、钢筋砼结构层注：防水材料应采用不含焦油型十二、十二、水池做法地板及内侧壁（总厚度：55+池壁（底板）厚）内侧壁 1、水泥素浆贴白色瓷砖，瓷砖缝隙涂 901 防藻、防霉涂料 2、10 厚聚合物水泥砂浆防水层 3、20 厚聚合物水泥砂浆防水层 4、钢筋砼池壁（底板）自防水，抗渗等级 P8 壁厚详结施图外侧壁外侧壁 1、防霉乳胶漆面层 2、墙面满刮腻子找平 3、8 厚 1：2.5 水泥砂浆打底 4、12 厚 1：3 水泥砂浆打底5、钢筋砼池壁自防水，抗渗等级 P8，壁厚详结施图顶板面（总厚度：42+砼板厚） 1、20 厚1：2 水泥砂浆随手抹光 2、2 厚聚氨酯防水涂料（非焦油型） 3、20 厚 1：2 水泥砂浆找平 4、钢筋砼板十三、十三、油漆漆 1：金属面调和漆 1、除锈 2、防锈漆或富锌漆一道 3、刮腻子、磨光 4、调和漆二道十四、饰面层二次装修定的毛坯地面、十四、饰面层二次装修定的毛坯地面、楼面及内墙面做法毛坯楼 1：（20 厚） 1、钢筋砼楼板、原浆搓麻毛坯楼 2：（防水），41 厚） 1、20 厚 1：2 水泥砂浆找平 2、BJ707 六道 3、刷氯丁胶稀释液一道 4、20 厚 1：2 水泥砂浆找平找坡层（最薄处 20 厚） 5、钢筋砼楼板毛坯楼 3：（防水） 1、50 厚 C15 素砼 2、1：6 水泥膨胀珍珠岩填充找坡层，坡度为 2%披向地漏 3、铺塑料反射膜 4、BJ707 六道 5、刷氯丁胶稀释液一道 6、20 厚 1：2 水泥砂浆找平 7、钢筋砼楼板毛坯墙 1：（20 厚） 1、8 厚 1：2 水泥砂浆抹光 2、12 厚 1：2.5 水泥砂浆打底找平 3、墙体毛坯墙 2：（防水，21 厚） 1、1：2 水泥砂浆 1800 以下压平，以上搓麻（卫生间 1800mm 一下做 BJ707 三道，表面喷砂） 2、墙体毛坯棚 1： 1、刷素水泥浆一道（内掺水重 5%的 108 胶） 2、钢筋砼楼板毛坯棚 2： 1、白色乳胶漆二道（不得抹灰） 2、1：2 水泥砂浆修补平整光滑 3、钢筋砼楼板装修做法表：商业、 SOHO 房间、毛坯楼 1 地下一层商业部分、其它卫生间毛坯楼 2 楼梯间毛坯楼 1 地下楼梯间楼地面踏步贴防滑条踏步水泥砂浆压光加 A8 钢筋护爪 (3A6 埋爪),水泥砂浆踢脚线。

建筑构造统一做法表

建筑构造统一做法表内墙分类基本特征和做法对于住宅户内除厨房、卫生间以外的所有厅室，以及公建内除卫生间、设备用房（管井）以外的所有房间，我们采用15mm厚1：1：4白灰膏混合砂浆找平，然后再用白色腻子刮平的方法。

对于住宅套内的与砌体处于同一墙面的钢筋混凝土剪力墙及砌体墙面，我们也采用同样的方法。

对于住宅户内除厨房、卫生间以外的所有厅室，但不与砌体处于同一墙面的钢筋混凝土剪力墙面，我们采用基层处理，粉刷石膏找平，然后再用白色腻子两遍刮平的方法。

对于公建内除卫生间、设备用房（管井）以外的所有房间，但不与砌体处于同一墙面的钢筋混凝土剪力墙，我们同样采用这种方法。

对于住宅厨房和卫生间，以及公建卫生间，我们采用不同的方法。

对于内墙1混合砂浆墙面，我们首先进行基层处理，粉刷石膏找平，然后再用白色腻子两遍刮平的方法。

对于内墙1A钢筋混凝土基层，我们只需要使用腻子刮平的方法。

对于内墙2水泥砂浆墙面和防水水泥砂浆墙面，我们分别采用毛面交工和涂料完成面交工的方法。

对于内墙3和内墙4，我们采用乳胶漆墙面和混合砂浆基层的方法，但在涂料方面略有不同。

对于内墙5和内墙5A，我们采用水泥砂浆墙面和涂料面层的方法，但在基层处理和涂料方面略有不同。

对于内墙6防水水泥砂浆墙面和内墙7保温内隔墙，我们分别采用涂料完成面交工和乳胶漆面层的方法。

最后，对于用于热力小室、地下水泵房、报警阀室、热交换站、水箱间等的内墙5，我们采用墙体基层，20mm厚1：2.5水泥砂浆掺入水泥用量3%的硅质密实剂，分3次抹灰，收水时压实，水泥应采用不低于32.5级的硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥的方法，然后再喷、刷浅色耐擦洗内墙涂料。

对于设备用房（变配电间等）、电梯机房、地下车库、设备管道间、地下室楼梯间、消防控制室等无水房间的内墙5和钢筋混凝土剪力墙、钢筋混凝土柱，我们同样采用不与砌体处于同一墙面的钢筋混凝土剪力墙、钢筋混凝土柱的方法。

对于住宅楼梯间、公共走廊、电梯厅中不需要做内隔墙保温的墙面，我们不做任何处理。

工程项目建筑构造统一做法

H=300mm,防水;
4
风井、烟道内壁
①8厚1：3水泥砂浆
三、内墙 5
风井外的管道井内壁
①墙面界面剂（仅用于砼面，砖墙面无此层） ②12厚1:2.5水泥砂浆抹平压光（仅用于砖墙面，砼墙面无此层）
①墙面界面剂（仅用于砼面，砖墙面无此层）
②9厚1：3水泥砂浆
6 风机房、柴油发电机房 ③刷聚氨酯防潮涂料一道
⑥干铺耐碱网格布隔离层一层
六、屋面
⑦40厚C20细石混凝土保护层（掺4%防水剂），内配φ6.5@250双向钢筋网，设6*6M的分隔缝，缝宽20油膏嵌缝。 ①钢筋砼结构板
②最薄处30厚水泥膨胀珍珠岩屋面找坡坡度2%
③20厚1:3水泥砂浆找平层
4
屋4（1级防水)不保温上人 ④1.5厚JS-‖防水涂膜一道屋面（两道设防） ⑤3.0厚自粘型SBS聚酯胎防水卷材
①现浇自防水钢筋混凝土板(结构)
②刮腻子二遍
①现浇自防水钢筋混凝土板(结构)
9
消防水池、蓄水池、截水沟集水坑
②1.5厚水泥基渗透结晶型防水涂料防水层
③15厚1：3水泥砂浆
内墙面/地面
1
八、室外工程
2
3
无障碍坡道做法排水沟做法
室外散水、散水暗沟
详见图集18J812-B/8做法详见图集18J812-12/5做法详见图纸做法【本次暂不计入，景观考虑】
①钢筋砼结构板
②20厚1:3水泥砂浆找平层
③3.0厚自粘型SBS聚酯胎防水卷材(遇墙上翻
250mm)
6
屋6（1级防水)斜坡保温瓦屋面（水泥瓦）
④65厚挤塑苯乙烯泡沫塑料（带皮）（B1 级），专用粘结剂粘贴 ⑤干铺耐碱网格布隔离层一层

94-工程做法统一标准(一)建筑类2013版 (1)

工程做法统一标准（一）建筑类（2013版）编制张世鑫日期2013-10-30审核韩峰日期2014-01-06批准麦总日期2014-01-15修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人编制说明1、编制依据：现行最新设计规范及技术规程、现行最新施工验收规范、鼎峰地产《项目完成标准》（2010年3月18日生效，编号为DGDF-BZ-GC-044）2、编制目的：进一步规范公司所开发项目的工程做法，保证工程质量、控制节约成本，提升项目品牌；3、适用范围：适合公司现阶段正在开发的高层和别墅项目毛坯交楼标准，精装修交楼时按精装修设计图纸。

4、本标准应该在向设计院下发项目施工图设计指导书时一并发到设计院，要求设计院按我司标准及要求进行设计；5、本标准与施工图有出入时，项目施工时、招投标、预结算均应以施工图为准；6、安装部分工程做法统一标准（安装类）另行编制下发。

7、与本标准配套的详细节点大样及构造详图见我部另行编制的《鼎峰地产防水防裂体系统一标准做法》8、本标准在执行过程中，有任何建议请直接与工程管理部联系，以供不断完善和修定。

工程管理部2012年3月工程做法统一标准（一）、建筑类2013版修订升级说明鼎峰集团《工程做法统一标准》自实施以来，有效规范指导了鼎峰集团新开发项目的设计、正在开发施工项目的施工做法，对提高公司工程质量水平，防治质量通病起到一定的积极作用。

《工程做法统一标准》实施一年来，我部收到了来自设计管理部、成本部、项目部、相关总包、分包单位反馈的不同意见，并组织召开了专题修订讨论会，现第一次正式升级修订形成鼎峰集团《工程做法统一标准》2013版，使其更完善，科学合理，更加适合鼎峰集团开发项目实际情况。

鼎峰集团《工程做法统一标准》（一）、建筑类2013版升级修订的主要内容有:1、按鼎峰集团防水材料战略招标采购结果，调整防水材料，原卷材统一改为1.5mm厚高分子复合自粘防水卷材（P 类、Ⅰ型）、2.0厚单组分聚氨酯防水涂料（Ⅰ型）、1.5厚JS-Ⅱ型聚合物水泥防水涂料、5mm厚聚合物水泥防水砂浆（Ⅱ型）。

建筑构造统一做法表

31.5厚防水涂膜，施工到顶（防水材料要符合卫生验收要求）；
4阴角用1:3水泥砂浆倒R50圆角修补（墙面与地面交接处）；
5钢筋混凝土楼板，抗渗等级按设计要求，修补平整；
注：防水材料要符合卫生验收要求；
3
车库车道
130厚C30细石砼随打随抹平（坡道面层划出防滑条纹）；
220厚1:3水泥砂浆找平；
3素水泥浆结合层一道（内掺108胶）；
4钢筋混凝土楼板；
4
管井
会所内的楼地面
1钢筋混凝土楼板修补平整；
会所的楼地面面层为二次装修。
3、地下室墙面
序号
施工部位
建筑构造做法
备注
1
地下室车库
地下室疏散楼梯
设备房
1墙面采用两遍防霉涂料面涂；
220厚1:3水泥砂浆保护层；
31.0厚JS聚合物防水涂膜，四周卷起300；
41.5厚911聚氨酯防水涂膜，四周卷起300；
5阴角用1:3水泥砂浆倒R50圆角修补（墙面与地面交接处）；
6钢筋混凝土楼板，抗渗等级按设计要求，修补平整；
4
消防水池墙面和地面（混凝土制）
15厚釉面砖用水泥砂浆粘贴，面砖勾缝；
1最薄处40厚C20细石混凝土，坡度1.5%，内配筋Ø4@150双向，平面四周（沿墙和水沟边）设伸缝，缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封，平面内间距≤4000mm设缩缝，用切割机切深15mm，内钢筋断开；
260厚（厚度请设计根据节能进行计算确定）挤塑聚苯板保温层；
320厚1:3水泥砂浆保护层；
42.0厚911聚氨酯防水涂膜，一布两涂，遇墙或构筑物上翻至屋面的建筑完成面300；
5SBS改性沥青防水卷材3厚，面铺无纺布一层；
620厚1:3水泥砂浆保护层；

建筑构造统一做法表

建筑构造统一做法表在建筑领域，为了确保建筑物的质量和安全性，需要在设计和施工过程中采用统一的做法。

本文将为您提供一份建筑构造统一做法表，旨在提高建筑项目的效率和标准化水平。

地基基础建设1.地基处理方式：根据工程地质勘察结果确定地基处理方式，包括开挖、回填、压实、沉降预测等。

2.基础施工技术：使用标准的混凝土浇筑技术，确保基础的强度和耐久性。

3.地下室防水：采用防水材料和防水技术，确保地下室不受潮湿影响。

结构建设1.结构材料：采用合格的混凝土、钢筋和木材等材料，确保结构的稳固和安全性。

2.结构设计：根据相关规范和标准，对建筑结构进行设计，确保结构的稳定和耐用性。

3.结构施工技术：进行标准的结构建设过程，包括混凝土浇筑、钢筋绑扎等。

电气建设1.电气设计：按照建筑电气设计规范，对建筑电气进行规划和布局。

2.电气安装：采用合格的电线、电缆和电气设备，确保电气设备的安全和可靠性。

3.电气维护：定期检查和维护建筑电气设备，确保其运行正常，预防隐患的出现。

空调建设1.空调设计：根据建筑内部面积和环境要求，进行合理的空调系统设计。

2.空调设备：使用符合国家标准和规范的空调设备，确保其效率和安全性。

3.空调维护：定期对空调进行检查和维护，保证其运行顺畅，保持室内空气质量。

建筑安全1.消防系统：使用符合国家标准和规范的消防设备和器材，进行消防系统设计和安装。

2.防火措施：按照相关规定和标准，进行防火设计和建设工作。

3.安全监管：配备专业人员进行建筑安全管理工作，加强安全监督。

总结本文提供了一份建筑构造统一做法表，包括地基基础建设、结构建设、电气建设、空调建设和建筑安全等方面，旨在帮助设计师、施工人员和管理人员提高建筑项目的效率和标准化水平，确保建筑物的质量和安全性。

注意：此文档仅供参考，具体建设过程应根据相关法律法规和规范执行。

建筑构造统一做法

总则1、制目的：为保证xx产品品质，统一规范建筑构造做法。

2、适用范围：适用于地产公司下属各房产公司的住宅项目。

3、编制依据在国家相应规范及标准的基础之上，结合xx地产住宅项目开发的实践经验编制。

4、说明4.1公共部分装修仅限于构造层次，其效果由设计确定；4.2营销中心、物业管理用房、社康中心、公共卫生间等由精装修设计确定装修做法。

4.3地下室底板的防水做法及二次构造做法，新开项目应在项目启动会或预备会的时候确定；地下室底板的防水做法及二次构造做法已开项目应由房产项目部牵头，联合集团研发中心、设计中心、采购中心、成本中心召开专题研讨会确定；4.4外墙节能做法，是否施工附加保温层，由区域房产公司总经理室根据当地政策确定。

外墙若需施工保温层，原则上按图纸节能设计施工（图纸节能设计已经按既满足规范要求也达到成本最优的角度考虑）。

4.5若有公共厨房，楼地面应考虑附加防水层。

4.6首层室内外交接处：遇水外填充墙底部浇筑混凝土反坎，且一次成型，反坎高度超过室外种植完成面或铺装完成面250mm；室外防水材料施工上反高度要求超出室外种植面、装饰面250mm；4.7楼层的阳台、露台以及屋面等部位在室内外交接处：遇水外填充墙底部浇筑混凝土反坎，且一次成型，反坎高度不低于室外完成面200mm；露台室外防水材料施工上反高度要求超出室外完成面200mm；目录1楼地面 (1)1.1楼面 (1)1.1.1楼面1（混凝土楼面） (1)1.1.2楼面2（有防水层） (1)1.1.3楼面3（局部有防水层） (1)1.1.4楼面4（水泥砂浆楼面） (1)1.1.5楼面5（地下室顶板） (1)1.1.6楼面6（水泥砂浆+灰色地坪漆） (2)1.2地面 (2)1.2.1地面1（细石混凝土地面） (2)1.2.1.1底板有滤水层 (2)1.2.2地面2（地坪漆+绝缘胶垫） (2)1.2.3地面3（细石混凝土+蓝色地坪漆） (2)1.2.4地面4（防静电地板） (3)1.2.5地面5（砂浆地面） (3)1.2.6地面6（混凝土地面） (3)1.3楼地面 (4)1.3.1细石混凝土楼地面（原浆压光） (4)2墙面 (4)2.1内墙面 (4)2.1.1内墙1（水泥砂浆墙面） (4)2.1.2内墙2（防水墙面） (4)2.1.3内墙3（大白浆墙面） (4)2.1.4内墙4（内墙乳胶漆墙面） (5)2.1.5内墙5（内墙乳胶漆/1米以下同地坪漆） (5)2.1.6外墙6（水泥腻子墙面） (5)（1）墙体； (5)2.2外墙面 (6)2.2.1外墙1（面砖外墙面） (6)2.2.2外墙2（涂料外墙面） (6)2.2.3外墙3（湿贴石材外墙面） (6)2.2.4外墙4（干挂石材外墙面） (7)2.2.5外墙6（防水外墙面） (7)2.2.6外墙7（水泥砂浆墙面） (7)3天棚装饰 (7)3.1顶棚1（内墙腻子顶棚） (7)3.2顶棚2（二次装饰部位） (8)3.3顶棚3（外墙乳胶漆顶棚） (8)3.4顶棚4（内墙乳胶漆顶棚） (8)4屋面工程 (8)4.1平屋面 (8)4.1.1平屋面1（上人屋面） (8)4.1.2平屋面2（上人屋面） (9)4.1.3平屋面3（不上人屋面） (9)4.1.4平屋面4（不上人屋面） (9)4.2坡屋面 (9)4.2.1坡屋面1（湿贴法） (9)4.2.2屋面装饰斜檐（湿贴法） (10)5零星工程（水池、烟道等） (10)5.1水池（仅限于钢筋混凝土水池的底面及四周墙面） (10)5.1.1消防水池 (10)5.2烟道 (10)5.2.1室内烟道 (10)5.3踢脚线做法 (11)6.节能做法（外墙、屋面等） (11)7.屋面天沟（外天沟等） (11)1楼地面1.1楼面1.1.1楼面1（混凝土楼面）（应用范围：客厅、餐厅、过道、卧室、书房、水井、电井等楼面）（2）钢筋混凝土结构楼板原浆收平拉细毛面，（其中水井、电井原浆压光）；（1）钢筋砼结构楼板；1.1.2楼面2（有防水层）（应用范围：卫生间）（3）1.2厚JS聚合物水泥防水涂料，遇墙翻起高度高于楼面标高250；（2）最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找平找坡，阴角做R=50小圆角；（1）钢筋砼结构楼板；1.1.3楼面3（局部有防水层）（应用范围：阳台、厨房、入户花园）（2）管道、烟道根部等节点处300mm范围内做附加防水处理，厨房烟道处上返300mm高（1.2厚JS聚合物水泥防水涂料），其余部位不做防水层；（1）结构楼板,原浆收平拉细毛面；1.1.4楼面4（水泥砂浆楼面）（应用范围：消防楼梯踏步/休息平台）（2）30厚1:2水泥砂浆找平压光，做100mm高水泥腻子踢脚线；（1）钢筋混凝土结构板；1.1.5楼面5（地下室顶板）（应用范围：地下室顶板）（4）饰面层或园林等（按设计要求）；（3）40厚C20细石混凝土（内配双向Ф4@200钢筋网片，设间距≤6000的分隔缝，缝宽15，钢筋在缝内断开，缝内嵌聚氨酯胶）；（2）3厚聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材（①架空层区域结构楼板面高于室外完成面标高的则不做防水层；架空层区域有种植和水景的部位必须做防水；②套管、伸缩缝等关键节点要求按设计图纸、相关图集实施）；（1）抗渗钢筋砼结构顶板原浆抹光（抗渗等级按结构图纸设计要求）；1.1.6楼面6（水泥砂浆+灰色地坪漆）（应用范围：电梯机房。

建筑构造统一做法

《建筑构造统一做法》一览道路做法：一、路3：广场砖车行路面（515厚）（适用于车行道，消防环路）1、铺广场砖，水泥砂浆勾缝。

2、撒素水泥面，洒适量清水。

3、25厚1：3干硬性水泥砂浆结合层。

4、180厚C25混泥土（分块捣制，随打随抹平，每6米设缝，缝宽20~30，热沥青浇缝）。

5、300厚级配沙垫层碾实。

6、路基碾压密实≥93%。

二、路4：混泥土整体路面（320厚）（适用于小区车行道）1、120厚C25混泥土面层（分块捣制密实，随打随抹平，每6米设缝，缝宽20~30，热沥青浇缝）。

2、200厚级配沙垫层碾实。

3、路基碾压密实≥93%。

三、路13：嵌草砖停车场（300厚）。

1、砖孔及砖缝处填种植土内掺草籽。

2、80厚预制嵌草水泥砖。

3、细石砼边砌边填。

4、200厚级配沙垫层碾实。

5、路基碾压密实≥93%。

地面做法：一、地2：混泥土地面（320厚）（适用于停车库）1、60厚C20混泥土随打随抹平，上撒1：1水泥砂浆压实赶光，（每6米分格浇注）。

（面涂固化剂或环氧树脂）2、200厚级配沙垫层碾实。

3、素土夯实压实系数≥93%。

二、地4：水泥砂浆地面（180厚）1、20厚1：2水泥砂浆抹面压实赶光。

2、刷素水泥浆一道。

3、10厚聚合物水泥防水砂浆。

4、100厚C15素砼垫层。

5、素土夯实压实系数≥93%。

三、地6：地砖地面(180厚)1、8~10厚铺地砖地面，干水泥擦缝。

2、撒素水泥面，洒适量清水。

3、20厚1：4干硬性水泥砂浆结合层。

4、刷素水泥浆一道。

5、10厚聚合物水泥防水砂浆。

6、100厚C15素砼垫层。

7、素土夯实压实系数≥93%。

楼面做法：一、楼2：水泥砂浆楼面（20厚）（楼梯间）1、20厚1：2水泥砂浆抹面压实赶光。

2、刷素水泥浆一道。

3、结构楼板。

二、楼4：地砖楼面（30厚）（电梯间）1、8~10厚铺地砖楼面，干水泥擦缝。

2、撒素水泥面，洒适量清水。

3、20厚1：4干硬性水泥砂浆结合层。

建筑专业统一工程构造做法

钢筋混凝土清水顶棚
1、腻子两道刮平。 2、钢筋混凝土顶板清扫干净。
顶棚做法
乳胶漆顶棚
1、喷乳胶漆两遍。 2、满刮腻子二道，砂纸磨平。 3、钢筋混凝土顶板清理干净。
外墙涂料顶棚（阳台）
1、外墙涂料，一底两涂。 2、8厚1:2.5聚合物水泥砂浆罩面、压光。 3、12厚1：3纤维水泥砂浆打底（杜拉纤维0.9kg/m ）。 4、钢筋混凝土顶板清理干净。
面砖饰面外墙做法
1、贴外墙砖，白水泥擦缝。 2、聚合物水泥砂浆5厚结合层。 3、1.0厚聚合物水泥基防水涂膜。 4、8厚1:2.5聚合物水泥砂浆防水层。 5、12厚1：3纤维水泥砂浆打底（杜拉纤维0.9kg/m ）。 6、墙体。
喷大白浆顶棚
1、喷大白浆。 2、腻子两道刮平2、 3、地下室顶板做法（室外屋面） 4、 5、 6、 7、 1、 2、地下室顶板做法（室内屋面） 3、 4、 5、
水泥砂浆地面做法
1、20厚1：2水泥砂浆抹面压光。 2、素水泥浆结合层一道。 3、100厚C15砼内配Φ6@200双向钢筋。 4、150厚石粉渣垫层掺6%水泥。
4、150厚石粉渣垫层掺6%水泥。 5、素土夯实。 1、10厚铺地砖地面，干水泥擦缝。 2、撒素水泥面，洒适量清水。 3、20厚1：3干硬性水泥砂浆结合层。地砖地面做法（无防水层） 4、水泥浆一道（内掺建筑胶）。 5、200厚（最厚处）水泥石粉渣垫层。 6、100厚C15砼内配Φ6@200双向钢筋。 7、150厚石粉渣垫层掺6%水泥。 8、素土夯实。 1、8～10厚防滑地砖，素水泥擦缝。 2、撒素水泥面(洒适量清水)。 3、20厚1:2干硬性水泥砂浆粘结层。地砖地面做法（适用于一层厨 4、1.5厚聚合物水泥基防水涂膜。房） 5、15厚1:2.5聚合物水泥砂浆找平。 7、100厚C15砼内配Φ6@200双向钢筋。 8、150厚石粉渣垫层掺6%水泥。 9、素土夯实。

建筑施工安全技术统一规范

建筑施工安全技术统一规范建筑施工安全技术统一规范1 总则1.0.1 为了统一我国建筑施工各种安全标准、规范、规程的技术规定，特制定本规范。

1.0.2 本规范适用于房屋建筑的施工。

1.0.3 建筑施工安全与卫生分为安全管理、安全技术、现场环境与卫生三方面企业各级管理人员都必须熟悉相关安全技术标准、规范、规程的要求，并严格执行，不得违章指挥;工人必须熟悉相关安全技术规定及其岗位的安全操作规程，不得违章作业。

1.0.5 企业应建立安全技术管理制度，制定安全技术措施的编制、审定、监督实施程序，对施工方案及需设计计算部分应建立审核制度，和安全技术资料归档制度。

1.0.6 企业在编制施工组织设计时，应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施;对专业性较强的施工项目如:爆破、起重吊装、深基础、高支模作业和高层脚手架(包括整体提升架)、垂直运输设备(塔吊、升降机等)的拆、装、建筑物(或构筑物)拆除以及结构复杂、危险性大的施工项目，应当编制专项安全施工组织设计，有图纸、计算书和单项安全技术措施，并应加强监理监督。

1.0.7 企业应实行逐级安全技术交底制度。

开工前，技术负责人应将工程概况、施工方法、安全技术措施等向全体职工进行详细交底;施工队长、工长应按工程进度向有关班组进行作业的安全交底;班组长每天应向班组进行施工要求和作业环境的安全交底。

1.0.8 企业应该建立验收确认制度，对脚手架、高支模、施工用电、垂直运输设备(塔吊、升降机等)、起重机、施工机械及各种安全防护设施，在施工现场安装后，应按规定进行检查验收。

对外购的设备、设施、产品，在正式使用前，应按相关标准进行验收确认。

1.0.9 企业应对参加施工的职工，根据不同工种和劳动条件发给符合标准的劳动防护用品，并教育正确使用。

1.0.10 从事建筑施工作业的人员，应体检合格，并符合相应工种身体条件要求。

2 术语、符号2.1术语2.1.1 施工现场(工地) construction site从事施工中任何工序或作业的场地。

民居建筑风貌整治中统一建筑各要素

民居建筑风貌整治中统一建筑各要素
在民居建筑风貌整治中，统一建筑各要素的目的是为了保护传统文化，弘扬地方特色，提高城市的形象品质。

以下是一些统一建筑各要素的常见做法：
1. 外立面风格统一：规定相似的建筑外观风格，包括建筑造型、立面颜色、比例等方面。

2. 建筑材料统一：鼓励使用本地传统材料，保留建筑特色，增强建筑的历史文化价值。

3. 屋顶形式统一：规定合适的屋顶形式，如瓦片、斗拱等，以保持建筑整体的和谐性。

4. 窗户风格统一：确定窗户的形状、大小和排列方式，保持建筑外观的统一性。

5. 色彩配搭统一：给予一定的色彩限制，以保持建筑外观整洁、协调。

6. 门牌号标识统一：规定统一的门牌号标识形式，方便居民和访客识别。

7. 广告招牌规范统一：对商户的广告招牌进行统一规范管理，以提升市容市貌。

需要注意的是，以上措施的具体实施应根据地方实际情况，遵循法律法规，尊重居民意愿，确保整治工作的顺利进行。

建筑构造统一做法

外墙涂料
外墙面必须勾缝
1、墙体
2、满挂镀锌铁丝网（规格：14×14×0.7）
3、12㎜1:2.5防水砂浆找平（防水砂浆：0.9公斤抗裂纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉）
4、8㎜1:2.5防水砂浆找平（防水砂浆：0.9公斤抗裂纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉），按构造要求，在每层底梁下处预留分隔条（严禁后切割分隔条）
3、无毒、防菌、防霉涂膜三遍
12
游泳池
池底
1、素土夯实
2、100厚C10混凝土垫层
3、结构面板，基层清理，蜂窝麻面用1:2.5水泥砂浆嵌平补实
4、1.0厚聚合物水泥基防水涂膜
5、20厚1:2聚合物水泥砂浆
6、陶瓷马赛克（瓷片）
池壁
1、结构面板，基层清理，蜂窝麻面用1:2.5水泥砂浆嵌平补实
2、1.0厚聚合物水泥基防水涂膜
7、饰面层（按要求）
侧壁
私家产权部分（别墅）
1、抗渗钢筋混凝土结构侧壁（抗渗等级按结构图纸设计要求）
2、3厚聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材)
3、20厚聚苯乙烯板保护层
4、回填土
公共产权部分
1、涂刷水泥基渗透结晶防水涂料，干粉用量1.5kg/㎡，涂层厚度为1.2mm
2、抗渗钢筋混凝土结构侧壁（抗渗等级按结构图纸设计要求）
5、饰面层（按建筑要求）
无保温、不上人（住宅楼梯间屋面）
1、钢筋混凝土屋面板随捣随抹，原浆收光
2、涂刷基层处理剂，3厚聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材
3、平均50厚C20细石混凝土找坡（内配双向Ф4@200钢筋网片，设间距≤6000的分隔缝，缝宽15，钢筋在缝内断开，聚氨酯胶嵌缝）
4
楼面

住宅工程-建筑统一构造做法

4、挤塑聚苯乙烯板（厚度以节能计算为准）
5、2.0mm厚聚氨酯防水涂膜
6、20mm厚1：3水泥砂浆找平层
7、钢筋混凝土屋面结构板，板上预留钢筋头 ∅12＠1000X1000，外伸120mm长，与板主筋牢固连接
1、水泥瓦
2、挂瓦条，采用杉木，做防腐处理，截面尺寸35X35mm，间距不大于345mm
5、40mm厚C20细石混凝土保护层，内配 φ4@200X200单层双向钢筋网，浇筑时必须一次压平抹光
6、2.0mm厚聚氨酯防水涂膜，上翻超过种植土面标高300mm，并不小于结构面以上500mm
7、钢筋混凝土屋面结构板，原浆压光，优先选择结构找坡，坡度2％（向侧排地漏找坡并压平，水落口底平结构面，离侧排地漏500mm 范围内，找坡坡度5％），如排水长度过大，可适当较小排水坡度，最低不小于1% 。
备注
22.3.16 7
编号
楼面1
楼面2
部位
普通卫生间
普通卫生间
类型
石材楼面
地砖楼面
楼面
构造做法
备注
1、18mm厚石材（完成面标高-0.020），1%坡向地漏
2、30mm厚1：4干硬性水泥砂浆结合层
3、20mm厚1：3水泥砂浆保护层
4、地面涂刷1.5mm厚JS防水涂料，四周上返高度超过精装修地面完成面300mm，过门框向外延伸200mm，浴缸、淋浴间墙面分多遍涂刷 1.2mm厚II型JS防水涂料，下部从墙根开始，高度到地面完成面1800mm处
9、20mm厚1：3水泥砂浆找平找坡层，坡度1％
10、钢筋混凝土楼板（沉箱内预埋侧排地漏、管底平板面）（完成面标高-0.350）
精装修由精装单位施工，则 1-3项由精装修单位完成。