房屋买卖预约合同
房屋买卖预约(合同)相关法律规定
房屋买卖预约合同相关法律规定引言房屋买卖预约合同是指在房屋买卖过程中，买卖双方事先签订的一种协议合同。
该合同规定了买卖双方之间的权益和责任，是保障买卖双方权益的重要法律文件。
本文将重点介绍房屋买卖预约合同相关的法律规定。
房屋买卖预约合同的定义房屋买卖预约合同，是指卖方与购房人在房屋买卖过程中，就购房意向进行约定的一种合同。
该合同一般包括双方当事人信息、房屋信息、约定成交价、预约期限、违约责任等内容。
房屋买卖预约合同的法律效力根据《合同法》第10条的规定，买卖双方在合同成立后，应当按照合同的约定履行各自的义务。
即使是预约合同，一旦合同成立，就具有法律效力，买卖双方必须按照合同的约定履行义务。
房屋买卖预约合同的要素1. 双方当事人信息房屋买卖预约合同应当明确双方当事人的姓名、联系号码、联系方式等相关信息。
这些信息的准确性对于后续的履行合同和解决纠纷非常重要。
2. 房屋信息房屋买卖预约合同应当明确房屋的具体位置、面积、用途、产权情况等相关信息。
买卖双方在签订合同时需要对该信息进行核实，以免发生误解或争议。
3. 约定成交价房屋买卖预约合同中应当明确约定的成交价。
成交价的确定应当符合市场价格并公平合理，同时要注意价格是否包含相关税费和过户费用。
4. 预约期限房屋买卖预约合同中应当约定的预约期限。
预约期限的长短应当根据具体情况进行协商，既要保证买卖双方有足够时间进行核验和准备，又要避免长时间的预约期限导致其他问题的发生。
5. 违约责任房屋买卖预约合同中应当明确违约责任。
在不可抗力或双方协商一致的情况下，可以免除或减轻违约责任。
但是一般情况下，违约方应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
房屋买卖预约合同注意事项1. 注意合同的完整性和准确性买卖双方在签订房屋买卖预约合同时，应当确保合同内容完整、准确。
如果发现合同内容有误或不完整，应当及时与对方商议并进行修改。
不完整或不准确的合同可能会对后续的交易产生不利影响。
预约合同范本
预约合同范本1. 甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方电话号码]2. 乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方电话号码]双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，达成如下协议：第 1 条房屋基本情况第 2 条预约内容1. 乙方同意在本合同签订后[预约期限]内，以[预约价格]向甲方预订该房屋。
2. 乙方应在本合同签订后[定金支付期限]内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元。
3. 甲方应在收到定金后[通知期限]内，通知乙方签订正式的房屋买卖合同。
4. 乙方应在接到甲方通知后[签约期限]内，与甲方签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定支付房款。
第 3 条定金条款1. 若乙方在预约期限内未与甲方签订正式的房屋买卖合同，则甲方有权没收定金。
2. 若甲方在预约期限内将该房屋出售给第三方，则甲方应双倍返还定金给乙方。
第 4 条其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方协商解决，或签订补充协议。
第 5 条联系方式1. 甲方的联系方式为：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]。
2. 乙方的联系方式为：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]。
甲方（出售方）签字（或盖章）：__________________日期：__________________乙方（购买方）签字（或盖章）：__________________ 日期：__________________。
预约合同有哪些合同范本
预约合同有哪些合同范本一、预约合同概述二、预约合同范本一：房屋买卖预约合同1. 合同主体2. 房屋信息房屋地址：________________房屋面积：________________房屋性质：________________3. 预约金乙方在签订本预约合同时，向甲方支付预约金人民币【】元整（大写：【】元整）。
4. 签订正式合同甲乙双方在本预约合同生效后【】日内，共同签订正式的房屋买卖合同。
5. 违约责任如甲方未能按照约定签订正式合同，乙方有权要求甲方双倍返还预约金；如乙方未能按照约定签订正式合同，甲方有权不返还预约金。
名词解释：预约金：指乙方为表示购买房屋诚意而支付给甲方的一定金额，作为将来签订正式合同的保证。
三、预约合同范本二：租赁合同预约1. 合同主体2. 房屋信息房屋地址：________________房屋面积：________________房屋用途：________________3. 预约金乙方在签订本预约合同时，向甲方支付预约金人民币【】元整（大写：【】元整）。
4. 签订正式合同甲乙双方在本预约合同生效后【】日内，共同签订正式的租赁合同。
5. 违约责任如甲方未能按照约定签订正式合同，乙方有权要求甲方双倍返还预约金；如乙方未能按照约定签订正式合同，甲方有权不返还预约金。
名词解释：租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。
四、预约合同范本三：股权转让预约1. 合同主体2. 股权信息公司名称：________________股权比例：________________股权转让价格：________________3. 预约金乙方在签订本预约合同时，向甲方支付预约金人民币【】元整（大写：【】元整）。
4. 签订正式合同甲乙双方在本预约合同生效后【】日内，共同签订正式的股权转让合同。
5. 违约责任如甲方未能按照约定签订正式合同，乙方有权要求甲方双倍返还预约金；如乙方未能按照约定签订正式合同，甲方有权不返还预约金。
房屋买卖预约合同范本(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房屋买卖预约合同范本(2024版)本合同目录一览1. 房屋买卖预约合同的定义及适用范围1.1 定义1.2 适用范围2. 房屋买卖双方的基本信息2.1 卖方基本信息2.2 买方基本信息3. 房屋基本信息3.1 房屋位置3.2 房屋面积3.3 房屋结构3.4 房屋所有权及使用情况4. 房屋买卖价格及支付方式4.1 房屋买卖价格4.2 支付方式及期限5. 房屋交付及过户时间5.1 房屋交付时间5.2 房屋过户时间6. 房屋买卖合同的履行及违约责任6.1 合同履行6.2 违约责任7. 争议解决方式7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 诉讼解决8. 房屋买卖合同的变更和解除8.1 合同变更8.2 合同解除9. 房屋买卖合同的终止和失效9.1 合同终止9.2 合同失效10. 房屋买卖双方的其他权利和义务10.1 卖方的权利和义务10.2 买方的权利和义务11. 房屋买卖合同的生效条件11.1 合同生效条件11.2 合同生效时间12. 房屋买卖合同的附件12.1 附件内容12.2 附件的有效性13. 房屋买卖合同的签字盖章13.1 合同签字13.2 合同盖章14. 房屋买卖合同的备案和公示14.1 合同备案14.2 合同公示第一部分：合同如下：第一条房屋买卖预约合同的定义及适用范围1.1 本合同是指卖方将其拥有的房屋所有权及与之相关的附属设施、设备、家具等一并转让给买方，买方支付相应价款的预约合同。
1.2 本合同适用于中华人民共和国境内，卖方与买方之间的房屋买卖活动。
第二条房屋买卖双方的基本信息2.1 卖方基本信息（1）卖方名称（或个人姓名）：（2）卖方地址：（3）卖方联系方式：2.2 买方基本信息（1）买方名称（或个人姓名）：（2）买方地址：（3）买方联系方式：第三条房屋基本信息3.1 房屋位置：（1）位于（省、市、区、街道）：（2）建筑物名称及门牌号码：（3）房屋所在小区名称：3.2 房屋面积：（1）房屋建筑面积：（2）房屋使用面积：3.3 房屋结构：（1）房屋户型：（2）房屋楼层：（3）房屋朝向：3.4 房屋所有权及使用情况：（1）房屋所有权证号：（2）房屋所有权人：（3）房屋现状：第四条房屋买卖价格及支付方式4.1 房屋买卖价格：人民币（大写）：元整（小写）：元。
有关房屋预定买卖协议书6篇
有关房屋预定买卖协议书6篇篇1本协议由以下两方达成：买方（以下简称“甲方”）：_______________________卖方（以下简称“乙方”）：_______________________鉴于甲方有意购买乙方所有的房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋预定买卖协议：一、房屋基本情况乙方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。
该房屋位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
该房屋的产权证明及其他相关文件齐备。
乙方保证对该房屋拥有完全的所有权，并已获得所有必要的授权和批准，可以合法出售该房屋。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 甲方同意在协议签署后___日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给乙方。
定金将在房屋交易时抵作购房款。
3. 甲方与乙方签订本协议后，将在___日内完成房屋交易款的支付。
交易款支付方式可为现金或银行转账。
具体支付细节将在双方另行签订的《房屋买卖合同》中详细约定。
三、房屋交付1. 乙方应在收到全额购房款后的___日内将该房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应确保该房屋空置，且无第三方权利主张。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付定金或购房款，乙方有权解除本协议，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。
3. 若因乙方原因导致无法完成房屋交易，乙方应退还甲方已支付的定金及购房款，并支付相应的违约金。
五、其他条款1. 双方应在签订本协议后___日内，根据本协议的内容，签订正式的《房屋买卖合同》。
2. 本协议中的任何变更或解除，应由双方书面协商一致。
3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
4. 本协议的履行如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房屋买卖预约协议范本(2024适用版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房屋买卖预约协议范本（2024适用版）本合同目录一览1. 房屋买卖预约协议概述1.1 协议主体1.2 房屋基本情况1.3 交易价格与支付方式1.4 交易程序与时间安排1.5 违约责任与争议解决1.6 合同的生效、变更与解除1.7 其他约定2. 房屋基本情况2.1 房屋位置与面积2.2 房屋所有权与使用权2.3 房屋现状与产权瑕疵2.4 共有情况与他用权负担3. 交易价格与支付方式3.1 交易价格3.2 定金支付3.3 房款支付3.4 支付时间与方式3.5 税费承担4. 交易程序与时间安排4.1 签订预约协议4.2 办理房屋过户手续4.3 交付房屋与钥匙4.4 办理产权转移登记4.5 交易完成与验收5. 违约责任与争议解决5.1 卖方违约5.2 买方违约5.3 争议解决方式5.4 违约金计算与赔偿6. 合同的生效、变更与解除6.1 合同生效条件6.2 合同变更6.3 合同解除7. 其他约定7.1 房屋交付与使用7.2 维修责任与保修期7.3 邻里关系与物业管理7.4 双方义务与责任7.5 合同的补充与附件8. 附件8.1 房屋所有权证复印件8.2 房屋买卖合同范本8.3 房屋现状图片与说明8.4 其他重要文件与资料9. 签字盖章页9.1 卖方签字9.2 买方签字9.3 见证人签字9.4 日期盖章第一部分：合同如下：第一条房屋买卖预约协议概述1.1 协议主体（此处填写甲方全称）（此处填写乙方全称）1.2 房屋基本情况1.2.1 房屋位置与面积：（此处填写房屋具体地址及面积）1.2.2 房屋所有权与使用权：（此处填写房屋所有权及使用权归属情况）1.2.3 房屋现状与产权瑕疵：（此处填写房屋现状及产权瑕疵情况）1.2.4 共有情况与他用权负担：（此处填写房屋共有情况及他项权利负担情况）第二条交易价格与支付方式2.1 交易价格：（此处填写房屋交易价格）2.2 定金支付：2.2.1 乙方应在签署本协议时支付定金人民币（大写）：（此处填写定金金额及金额大写）2.2.2 定金支付方式：（此处填写定金支付方式，如银行转账、现金等）2.3 房款支付：2.3.1 房款支付金额：（此处填写房款支付金额）2.3.2 房款支付方式：（此处填写房款支付方式，如银行转账、现金等）2.3.3 房款支付时间与方式：（此处填写房款支付时间及方式）2.4 支付时间与方式：（此处填写支付时间及方式）2.5 税费承担：2.5.1 交易过程中产生的一切税费由甲方承担：（此处填写税费名称及承担方）2.5.2 交易过程中产生的一切税费由乙方承担：（此处填写税费名称及承担方）第三条交易程序与时间安排3.1 签订预约协议：（此处填写签订预约协议的时间及地点）3.2 办理房屋过户手续：3.2.1 过户手续办理时间：（此处填写过户手续办理时间）3.2.2 过户手续办理地点：（此处填写过户手续办理地点）3.3 交付房屋与钥匙：3.3.1 交付房屋时间：（此处填写交付房屋及钥匙的时间）3.3.2 交付地点：（此处填写交付地点）3.4 办理产权转移登记：3.4.1 产权转移登记办理时间：（此处填写产权转移登记办理时间）3.4.2 产权转移登记办理地点：（此处填写产权转移登记办理地点）3.5 交易完成与验收：3.5.1 交易完成时间：（此处填写交易完成时间）3.5.2 验收地点：（此处填写验收地点）第四条违约责任与争议解决4.1 卖方违约：（此处填写卖方违约责任及承担方式）4.2 买方违约：（此处填写买方违约责任及承担方式）4.3 争议解决方式：（此处填写争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）4.4 违约金计算与赔偿：（此处填写违约金计算方式及赔偿标准）第五条合同的生效、变更与解除5.1 合同生效条件：（此处填写合同生效条件）5.2 合同变更：（此处填写合同变更方式及条件）5.3 合同解除：（此处填写合同解除方式及条件）第六条其他约定6.1 房屋交付与使用：（此处填写房屋交付及使用相关约定）6.2 维修责任与保修期：（此处填写维修责任及保修期限）6.3 邻里关系与物业管理：（此处填写邻里关系及物业管理相关约定）6.4 双方义务与责任：（此处填写双方在交易过程中的义务与责任）6.5 合同的补充与附件：（此处填写合同补充第八条附件8.1 房屋所有权证复印件：（此处附上房屋所有权证复印件）8.2 房屋买卖合同范本：（此处附上房屋买卖合同范本）8.3 房屋现状图片与说明：（此处附上房屋现状图片及说明）8.4 其他重要文件与资料：（此处附上其他重要文件与资料）第九条签字盖章页9.1 卖方签字：（此处填写卖方签字）9.2 买方签字：（此处填写买方签字）9.3 见证人签字：（此处填写见证人签字）9.4 日期盖章：（此处填写日期及盖章）第十条附则10.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
预约合同有哪些合同范本
预约合同有哪些合同范本一、商品房买卖预约合同合同双方：身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________1. 乙方有意向购买甲方开发的位于[具体地址]的商品房，房屋建筑面积约为[面积]平方米，房屋用途为[用途]。
2. 甲方应在取得商品房预售许可证后及时通知乙方，并按照本预约合同约定的条件与乙方签订正式的商品房买卖合同。
3. 乙方在签订本预约合同后[具体时间]日内，向甲方支付预约金人民币[金额]元。
预约金在双方签订正式商品房买卖合同时，转为购房款。
4. 若甲方违反本预约合同约定，未能按时通知乙方签订正式合同或擅自将房屋出售给他人，应双倍返还乙方已支付的预约金；若乙方违反本预约合同约定，放弃购买该房屋，甲方有权没收乙方已支付的预约金。
5. 本预约合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方取得商品房预售许可证后[具体时间]日止。
甲方（签字或盖章）：____________________乙方（签字或盖章）：____________________签订日期：____________________二、租赁预约合同身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________为明确双方租赁意向，就乙方拟租赁甲方房屋事宜，达成如下预约合同：1. 甲方拟出租位于[具体地址]的房屋给乙方，房屋建筑面积约为[面积]平方米，房屋用途为[用途]。
商品房买卖预约合同书范文5篇
商品房买卖预约合同书范文5篇商品房买卖预约合同范文1卖方(以下简称甲方)：_______________身份证号码：___________________________买方(以下简称乙方)：_______________身份证号码：___________________________第一条、房屋的基本情况甲方房屋坐落于______________________________;位于第_________层_________户，房屋结构为________，房产证登记面积_________平方米，地下室______间，面积______平方，房屋权属证书号为______________________________。
第二条、价格以房产证登记面积为依据，每平米_________元，该房屋售价总金额为_________万元整，大写：___________________________。
第三条、付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____________元整，大写：______________________________，______日内交付_________万元(大写_______________)，余款_________元(大写_________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条、房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起_________日内，将该房屋交付乙方。
第五条、乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第______条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第______天起至实际付款之日止，每逾期______天，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。
逾期超过_____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
房屋预约合同和房屋买卖合同
房屋预约合同和房屋买卖合同《房屋预约合同》甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况甲方同意将其拥有独立产权的位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出卖给乙方（以下简称该房屋）。
第二条房屋价格及支付方式1. 该房屋的成交价为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。
2. 乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将上述房屋价款一次性支付给甲方。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签订之日起【交付期限】内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。
第四条合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格履行。
任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 如因政策调整、不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的【百分比】。
2. 甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。
第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：【日期】《房屋买卖合同》甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况甲方同意将其拥有独立产权的位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出卖给乙方（以下简称该房屋）。
预约买卖合同范本(4篇)
预约买卖合同范本甲方（卖方）：身份证号码：电话：乙方（买方）：身份证号码：电话：本着诚实信用的原则，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜进行预约，并确认、达成如下条款以资双方共同遵守：一、房屋基本情况甲方拟出售的房屋位于_____，该房屋系甲方于____年____月____日向公司（以下简称开发商）购买的商品房，《商品房买卖合同》编号：_____，合同约定建筑面积____平方米（其中套内建筑面积____平方米，公摊____平方米），购买总价人民币____元整，房屋用途为住宅，甲方现已向开发商付清全部房款，房屋尚未办理土地房屋权证。
二、甲方自愿将该房屋转让给乙方，乙方确认已对房屋的权属及使用状况等现状作充分、必要的了解并自愿受让。
双方应依据本预约合同之约定，完成房地产转让的相关法律程序，并最终实现双方房屋买卖之目的。
三、转让款项的支付双方约定上述房屋的总价款为____人民币（以套计），单价为每平方米人民币____元整，上述转让款分次付清。
1、本合同签定当日，乙方向甲方支付购房定金人民币____元；2、乙方于____年____月____日起负责仍以甲方名下的账户支付按揭款（共计____人民币）及其利息。
（以银行实际对账单为准）3、余款当日支付给甲方。
4、双方约定于____年____月____日前到公证处办理全权委托公证四、房屋相关凭证的保管及交房时间为确保交易的安全进行，乙方向甲方付清本合同第三条约定的第2笔款项后，甲方应将上述银行按揭合同及保险单据等有关该套房产的凭证原件交付乙方保管。
甲方并委托乙方指定的人员申办土地房屋权证及今后的转让、银行按揭手续及接收、管理房屋。
甲方应于全权委托当日将房产交付乙方使用,并结清水、电、煤气、有线电视、物业管理，乙方有权对房屋预先装修、支配使用。
五、过户手续的办理及税费承担。
1、甲方承诺在接到开发商办理权属证书通知后七日内，备齐相关资料，到____市国土资源与房产管理局申办房地产权属登记手续，及时办出甲方名下的土地房屋权证，甲方前手办理土地房屋权证应缴纳的各项税费由承担。
房屋预定买卖协议书范本5篇
房屋预定买卖协议书范本5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋预定买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________________________。
2. 房屋结构类型：_____________________________________________________。
3. 房屋建筑面积：_____________________________________________________平方米。
4. 房屋用途：_____________________________________________________（住宅、商业等）。
第二条预定意向1. 乙方同意将本协议第一条所述的房屋出售给甲方。
2. 甲方同意按照本协议约定的条件购买该房屋。
第三条预定期限1. 本协议自签订之日起生效，有效期为______个月。
2. 在预定期限内，甲乙双方应当积极履行本协议约定的义务，完成房屋买卖事项。
第四条房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：_________________________元整）。
2. 甲方应当在预定期限内向乙方支付房屋总价款的______%（不含税费）作为定金。
3. 剩余款项在双方办理房屋过户手续后一次性支付。
第五条房屋权属及产权转移1. 乙方应当保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等限制产权转移的情况。
房屋预约合同范本(7篇)
房屋预约合同范本(7篇)甲方：_________乙方：_________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《______________》商品房事宜，订立本合同。
第一条甲方通过土地使用权出让/转让/划拨方式取得区/县____________________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：______________，土地面积为：___________________，土地用途为＂_______________。
甲方经批准，在该地块上投资建造《___________________》（暂定名/现定名）商品房，主体寻址建筑结构为_________结构；建筑物地上层数为_________层，地下层数为______层。
第二条乙方向甲方购买______路______《_____________》__幢（号__层__室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为__________。
据甲方暂测该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米、公用分摊建筑面积为___平方米。
该房屋建筑层高为_____米。
第三条乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币___________________元。
（大写）：___________________。
第四条乙方购买该房屋的总房价款（含附件三中装修、设备价格）是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。
本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测不一致的原因外，不再作变动。
第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：1、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补；2、甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+_________%（包括_____%），不向乙方收取超过部分的房价款；甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过-____%（包括-______%），乙方有权单方面解除本合同。
预约合同有哪些合同范本
预约合同有哪些合同范本一、预约合同概述二、预约合同范本一：房屋买卖预约合同【房屋买卖预约合同】甲方（出卖人）：____________乙方（买受人）：____________第一条房屋基本信息1.1 房屋位于：____________________1.2 房屋产权：____________________1.3 房屋面积：____________________1.4 房屋用途：____________________第二条预约金2.1 乙方应在签订本预约合同时向甲方支付预约金人民币 ______ 元（大写）：____ 元整（小写）：￥______）。
第三条正式合同的签订3.1 双方应在本预约合同签订后____日内，就房屋买卖事项签订正式的房屋买卖合同。
3.2 双方签订正式合同后，本预约合同失效。
第四条违约责任4.1 如甲方未能按第三条约定的期限和条件与乙方签订正式的房屋买卖合同，应向乙方支付违约金人民币 ______ 元（大写）：____ 元整（小写）：￥______）。
4.2 如乙方未能按第三条约定的期限和条件与甲方签订正式的房屋买卖合同，乙方支付违约金人民币 ______ 元（大写）：____ 元整（小写）：￥____）第五条争议解决方式5.1 本预约合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向本合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他6.1 本预约合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
6.2 本预约合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
预约金：双方在预约合同中为确保将来正式合同的签订，乙方在签订本预约合同时支付给甲方的一定金额的金钱。
违约金：一方违反合同约定义务，按照约定或者法律规定，应向守约方支付的金钱。
三、预约合同范本二：租赁预约合同【租赁预约合同】甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________第一条租赁物基本信息1.1 租赁物位于：____________________1.2 租赁物用途：____________________1.3 租赁面积：____________________第二条预约金2.1 乙方应在签订本预约合同时向甲方支付预约金人民币 ______ 元（大写）：____ 元整（小写）：￥____）第三条正式合同的签订3.1 双方应在本预约合同签订后____日内，就租赁事项签订正式的租赁合同。
预约买卖房屋合同书模板
预约买卖房屋合同书模板甲方（卖方）：_____________________身份证号码：________________________联系电话：_________________________地址：________________________________乙方（买方）：_____________________身份证号码：________________________联系电话：_________________________地址：________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋预约买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于_________________________（以下简称“该房屋”），建筑面积为________平方米，房屋结构为_____________，房屋所有权证编号为________________。
1.2 该房屋的产权清晰，无抵押、无查封等权利限制。
第二条预约买卖价格2.1 甲乙双方约定，该房屋的预约买卖价格为人民币（大写）________________元整（￥__________）。
第三条付款方式3.1 乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）________________元整（￥__________），定金支付后转为购房款的一部分。
3.2 余款支付方式为：_________________________。
第四条房屋交付4.1 甲方应于收到全部购房款之日起____日内，将该房屋及房屋所有权证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
4.2 房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的_____%。
预约合同范本10篇
预约合同范本10篇预约合同范本1《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》律师逐条解析版（特别提示及当事人基本信息部分）解析人：深圳二手房律师团首席律师张茂荣解析说明：1、本解析版是本律师对深圳市国土资源和房产管理局与深圳市工商局联合制定的《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》20__版（20__年8月1日实施，20__年1月1日修订）的逐条解读;2、本解析版对本合同基本含义、签约注意、潜在风险及其防范进行了特别提示，是本律师多年来工作经验的总结，具有极强的实用性，实为二手房交易双方、中介公司、担保公司、按揭银行必读版本;3、本解析仅代表本律师个人意见，并不代表意见，如有不妥，欢迎业内专家批评指正。
深圳市二手房预约买卖及居间服务合同深（）居间第（）号特别提示1、本合同为示范文本，各方当事人签订本合同前，应当仔细阅读合同条款和二手房购房指引（交易场所现场悬挂）的内容。
【张茂荣律师解析】示范文本的基本含义是示范作用，而非必须使用，如交易双方未使用本版本签订二手房买卖合同，只要内容不违法同样有效，任何一方当事人都不能因此拒绝履行，否则将构成违约，需承担违约责任。
2、本合同文本由“深圳市二手房上交易系统”生成，合同各方经协商,可对本合同的内容作修改、补充，修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。
【张茂荣律师解析】本合同属格式条款，未尽事宜合同各方可在附件二补充约定，补充约定与格式条款不一致的，以补充约定为准。
3、买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察，对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。
卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。
【张茂荣律师解析】本条规定了买方的注意义务和卖方的告知义务，买方不应仅限于卖方或中介的介绍，而应多方了解，查证属实。
4、为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。
房屋预定买卖协议书范本5篇
房屋预定买卖协议书范本5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方有意购买乙方房屋，双方本着公平、自愿、平等、诚信的原则，经友好协商，达成以下房屋预定买卖协议：一、房屋基本情况1. 乙方将其拥有的房屋（位于_______________，产权证号___________）出售给甲方。
2. 房屋结构：_________室_________厅_________卫，建筑面积__________平方米。
3. 房屋所有权证书及其他相关文件由乙方提供，并保证其真实性。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意以人民币（大写）__________________元整（￥_________元）作为房屋的成交价格。
2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）签订本协议时支付定金人民币（大写）__________________元整（￥_________元）。
（2）在办理房屋过户手续前支付房款余额人民币（大写）__________________元整（￥_________元）。
三、房屋交付及产权过户1. 乙方应在收到全额房款后的_________日内将房屋腾空并交付给甲方。
2. 乙方应在交付房屋后__________日内协助甲方办理产权过户手续。
3. 办理产权过户所需税费由甲、乙双方按照法律规定各自承担。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，应每日向乙方支付逾期应付款的百分之__________作为违约金。
逾期超过__________日，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿损失。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或协助办理产权过户手续，应每日向甲方支付房价款百分之__________的违约金。
商品房预约合同
商品房预约合同商品房预约合同（精选6篇）商品房预约合同1甲方：__________乙方：__________第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____m2的土地使用权。
地块编号：____ 使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
甲方在上述土地兴建楼___，系____定名____，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼___的第____幢____号（第__层）。
建筑面积____m2，土地面积/m2（其中：基底分摊____m2、公用分摊____m2、其他____m2）。
第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：1、人力不可抗拒的自然灾害；2、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；3、其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼___售价为：____单价元/m2，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元（小写_____万元）。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：帐户名称：________________帐号：_______________分期（一次）付款（见附表一）。
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。
如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼___出售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的楼___须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
第八条甲乙双方在楼___交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。
买房预约合同
买房预约合同一、合同主体1.1 预约方：姓名：______________________身份证号：______________________1.2 出售方：姓名：______________________身份证号：______________________二、合同标的2.1 房产基本情况本预约合同所涉及的房产位于[具体地点描述]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构类型]。
2.2 房产价格双方初步商定该房产的交易价格为人民币[X]元整。
此价格仅为预约价格，最终成交价格以正式购房合同为准，但上下浮动范围不得超过[X]%。
2.3 预约交易方式预约方通过本预约合同，确定有购买该房产的意向，出售方同意在满足一定条件下优先与预约方进行房产交易。
三、权利义务3.1 预约方权利义务3.11 权利预约方有权在约定的期限内要求出售方按照本预约合同的约定签订正式的房屋买卖合同。
有权对房产的相关情况进行了解和核实，出售方应予以配合。
3.12 义务预约方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向出售方支付预约金人民币[X]元整。
预约方应在接到出售方签订正式购房合同的通知后[X]个工作日内，携带相关证件及资金前往指定地点签订正式购房合同。
若因预约方原因未能按时签订正式购房合同，视为预约方违约。
3.2 出售方权利义务3.21 权利出售方有权收取预约方支付的预约金。
若预约方违约，出售方有权没收预约金。
3.22 义务出售方应保证对该房产拥有合法的处分权，且该房产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响交易的情况。
出售方应在收到预约金后，积极准备相关房产资料，以便在符合条件时与预约方签订正式购房合同。
在未与预约方解除本预约合同之前，不得将该房产另行出售给第三方。
若因出售方原因未能按时与预约方签订正式购房合同，视为出售方违约。
四、违约责任4.1 若预约方违约预约方已支付的预约金不予退还，同时预约方应向出售方支付相当于预约金[X]%的违约金。
买房预约合同
买房预约合同甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方有意购买乙方所拥有的位于____________________的房产，乙方同意出售，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就预约购买事宜达成如下合同：第一条房产信息房产地址：____________________建筑面积：平方米房屋结构：________________房屋用途：____________________房屋产权证号：____________________第二条预约金甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付预约金人民币（大写）____________________元整（￥____元）作为购买房产的预约金。
第三条正式合同的签订甲方支付预约金后，双方应在____年____月____日前签订正式的房屋买卖合同。
如甲方未能在上述期限内签订正式合同，乙方有权没收预约金，并有权另行出售该房产。
第四条预约金的退还若乙方在约定时间内未能提供符合本合同第一条规定的房产，或因乙方原因导致无法签订正式合同，乙方应无条件全额退还甲方已支付的预约金。
第五条违约责任如甲方违约，不按期支付预约金或不签订正式合同，乙方有权没收预约金，并要求甲方赔偿因违约给乙方造成的损失。
如乙方违约，应双倍返还预约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第六条其他约定1.甲方在签订正式合同前，有权对房产进行实地考察，乙方应提供便利。
2.本合同签订后，双方应遵守诚实信用原则，不得无故解除合同。
3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
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房屋买卖预约合同
房屋买卖预约合同
起草方：[买方姓名]
受让方：[卖方姓名]
双方本着自愿、平等的原则，就房屋买卖事宜达成如下预约合同：
一、房屋信息
1. 房产地址：[房产地址]
2. 房屋类型：[房屋类型]
3. 建筑面积：[建筑面积]
4. 房屋所有权归属：[房屋所有权归属]
二、预约交易条件
1. 交房时间：[交房时间]
2. 价格：[价格]
3. 付款方式：[付款方式]
4. 中介费用：[中介费用]
5. 其他约定事项：[其他约定事项]
三、预交定金
1. 买方同意在签订本预约合同后 [指定天数] 内，支付 [预交
定金金额] 作为诚意金；
2. 如买方于约定时间内未支付预交定金，则本预约合同自动失效；
3. 若买方支付预交定金后决定放弃购房，预交定金将不予退还；
4. 若卖方所提供的房屋信息与实际情况不符，买方有权要求退
还预交定金。
四、违约责任
1. 如因一方违约，需向对方支付违约金；
2. 违约方需赔偿对方因此所遭受的全部损失，包括但不限于律
师费用、诉讼费用等。
五、其他条款
1. 双方同意在签订正式买卖合同之前，保密本次交易事项；
2. 本合同一式两份，双方各执一份；
3. 本合同自双方签订之日起生效；
4. 如因本预约合同产生的争议，应通过友好协商解决，协商不
成的，提交有管辖权的人民法院解决。
六、附则
1. 本合同未约定事项，按照有关法律、法规全文约定。
2. 本合同经各方签字后生效，件与原件具有同等的法律效力。
请双方在完全理解并同意上述内容后，在下方签字确认：
买房方签字：________________________
卖房方签字：________________________
日期：________________________。