拆迁安置工作的调研报告完整版
拆迁安置调研报告
拆迁安置调研报告拆迁安置调研报告一、调研目的和背景由于城市化进程的加快，城市建设需要大规模拆迁和安置工作。
为了了解拆迁安置的实施情况和效果，本次调研对某市某区进行了深入的调查和研究。
二、调研方法和过程1.调研方法：采用问卷调查和访谈相结合的方法进行调研。
通过问卷调查收集大量数据，通过访谈了解相关专家和居民的意见和建议。
2.调研过程：针对该区域的拆迁安置情况，我们制定了调研方案并进行了多次实地走访和调查。
在调研过程中发放了400份问卷，并成功访谈了10名专家和20名居民。
三、调研结果和分析1.拆迁安置的现状：根据问卷调查结果，该区拆迁安置工作整体上进行得较好，安置率达到了95%以上。
然而，仍有一部分居民对拆迁安置方式和程序不满意。
2.安置房质量：问卷调查结果显示，大部分被调查居民对安置房的质量比较满意，认为符合自己的居住需求。
然而，少部分居民对安置房房型和户型不满意，希望能够得到调整和改善。
3.社会配套设施：专家和居民访谈结果显示，拆迁安置区的社会配套设施建设较为滞后，特别是教育和医疗设施的建设需要进一步加强。
居民普遍认为应该加大对社会配套设施建设的投入。
4.政府服务：调研显示，大部分居民对政府在拆迁安置过程中的服务态度和处理效果比较满意。
然而，仍有一些居民觉得政府在拆迁安置过程中应当更加注重居民利益，提高居民参与度。
5.社会稳定：问卷调查结果显示，拆迁安置工作在一定程度上改善了区域的社会稳定，降低了社会矛盾和冲突。
然而，还有一些居民对安置工作的效果表示质疑，认为安置后的社区秩序存在一些问题需要加强管理。
四、调研结论和建议1.拆迁安置工作已取得一定成效，但仍存在一些问题和不足。
政府应继续加大对拆迁安置工作的投入，优化安置房质量和社会配套设施建设，提高居民满意度。
2.政府应进一步强化对拆迁安置工作的监督和管理，确保程序和操作的合法性和公正性。
加强与居民的沟通和交流，提高居民参与度。
3.加强社区管理，提高社区秩序。
调研拆迁安置情况报告
调研拆迁安置情况报告拆迁安置是指在城市化发展和城市综合改革过程中，为了满足国家和社会的发展需求，对城市建设用地、非建设用地或非法占地采取强制性手段进行征收或拆除，并对被征地人进行合法、公正、合理的安置。
拆迁安置涉及广泛的社会经济问题，对于被征地人的生活和发展产生着深远的影响。
当前，随着城市化进程的加快推进，拆迁安置成为城市改革的重要环节。
为了科学评估拆迁安置的情况，我们进行了一次调研，此次调研共涉及100个拆迁安置点，调查结果如下：一、安置政策的公示和解释程度较高。
根据调研结果显示，99%的被征地人对安置政策进行了解，并且大部分人认为政策公正、合理。
二、拆迁安置的房屋配置比较合理。
根据调研显示，90%的被征地人认为重新安置的房屋与原住房相比条件有所改善，基本满足了他们的居住需求。
三、拆迁安置后续扶持政策的落实情况有待加强。
虽然大部分被征地人在拆迁安置后有一定的经济补偿，但仍有部分人表示对于就业和创业扶持政策了解不够，并且认为政府应该加大对他们的扶持力度。
四、拆迁安置的社区建设和公共服务存在一些问题。
调研结果显示，70%的被征地人认为新安置区的公共服务设施和社区建设相对滞后，需要加大投入力度。
五、拆迁安置的环境和社会氛围改善明显。
调研结果显示，95%的被征地人认为拆迁安置后的环境明显改善，社会氛围更加和谐，生活品质得到了提升。
六、拆迁安置社会稳定情况良好。
调研结果显示，99%的被征地人对拆迁安置的进展和结果表示满意，没有出现严重的社会安全事件。
综上所述，对于拆迁安置情况的调研显示，整体上来说，拆迁安置政策的公示和解释程度较高，并且拆迁安置的房屋配置比较合理。
然而，在拆迁安置后续扶持政策的落实以及社区建设和公共服务方面仍存在一些问题，需要政府加大投入力度。
同时，调研显示拆迁安置对于社会稳定的贡献是显著的，大部分被征地人表示满意。
未来，我们将进一步完善拆迁安置政策，提高居民的生活质量，进一步推进城市综合改革。
拆迁工作调研报告
拆迁工作调研报告拆迁工作调研报告随着城市的发展，拆迁工作也越来越频繁。
为了保障城市经济和人民生活的发展，拆迁工作是必要的。
但是，拆迁过程中也会存在一系列问题，例如拆迁补偿不足、安置房质量低劣等，对于这些问题，我们进行了调研，以下是我们的报告。
一、拆迁补偿不足在调研过程中，我们了解到，有些被拆迁的居民对于补偿并不满意。
他们认为，补偿没有达到他们的期望值，不能满足他们安置新居的需要。
有些地方的房产价格上涨较快，导致补偿安置的范围很小，难以满足人民的需求。
对于这个问题，我们建议政府应该加强市场监管，做好房地产价格的管理，避免价格的剧烈波动。
政府可以制定相应的政策，鼓励社会资本参与拆迁安置工作，提高拆迁补偿力度。
二、安置房质量低劣在拆迁工作中，政府建造的安置房数量众多，但是有些安置房的质量不高，不符合人们的居住需求。
有些安置房的建设质量差，存在漏水、渗漏、隔音不好等问题。
这些住房问题给居民带来了很大的困扰。
在这种情况下，我们建议政府加强对安置房的监管，必须符合相关的建造标准。
政府可以通过招标方式，选择合适的建造企业，提高建造质量，确保全民居住安全。
三、社会心理困扰在拆迁过程中，被拆迁人员会面临到许多社会和心理的困扰。
例如失去家园，面临拆迁后的生存问题等。
这些困扰会给人们的身心健康造成极大的影响。
在这种情况下，政府应该注重对被拆迁人员的关爱，采取鼓励性言行及及时调适工作方式，推动其顺利从巨大的拆迁压力中逃离出来。
在拆迁后的安置工作中，政府应该关注被拆迁人员的生活质量，提供必要的关注和服务，保证被拆迁人员的权利得到保护和满足。
总之，拆迁工作是一项复杂的任务，涉及到政策、法律、社会心理等方面。
政府应该注重对被拆迁人员的关注和关爱，加强对拆迁补偿和安置房建设的管理，建造规划和完善未来城市居住建筑标准。
最终实现让人民安享美好生活。
回迁安置调研报告
回迁安置调研报告一、调研目的和背景回迁安置是指政府针对城市拆迁项目中的居民，提供相应的住房安置政策，确保他们在拆迁过程中的居住权益得到保障。
为了解回迁安置政策的实施效果和存在的问题，本次调研旨在深入了解回迁安置的具体情况，收集相关数据和意见，为政府完善回迁安置政策提供参考依据。
二、调研方法和过程1. 方法选择：本次调研采用问卷调查和实地走访相结合的方式进行。
问卷调查主要用于收集大量的数据和居民意见，实地走访则用于对回迁安置小区的实际情况进行观察和了解。
2. 调研对象：本次调研选择了拆迁项目中已完成回迁安置的居民作为调研对象，涵盖了不同年龄、职业和家庭结构的居民。
3. 调研内容：调研内容包括回迁安置政策的宣传和了解情况、住房质量和环境、生活配套设施、社区管理等方面。
三、调研结果和分析1. 回迁安置政策的宣传和了解情况：调研结果显示，大部分居民对回迁安置政策的宣传和了解情况较为满意，但仍有一部分居民对政策细节不够清楚，需要政府加强宣传力度。
2. 住房质量和环境：调研显示，绝大多数居民对回迁安置小区的住房质量较为满意，但仍有一些居民反映存在房屋漏水、墙体开裂等质量问题。
此外，回迁安置小区的环境整洁度和绿化状况也需要进一步改善。
3. 生活配套设施：调研结果显示，回迁安置小区的生活配套设施相对齐全，但仍有一些居民反映在医疗、教育和交通等方面存在不便。
政府应进一步完善回迁安置小区的生活配套设施，提高居民的生活品质。
4. 社区管理：调研显示，大部分居民对回迁安置小区的社区管理比较满意，但仍有一些居民反映存在物业管理不到位、居民自治不够等问题。
政府应加强社区管理力度，提高居民的满意度。
四、调研结论和建议1. 政府应加强回迁安置政策的宣传，提高居民对政策的了解程度，避免信息不对称。
2. 政府在回迁安置过程中应加强质量监管，确保回迁房屋的质量符合标准，避免居民后续维权问题的发生。
3. 政府应进一步改善回迁安置小区的环境整洁度和绿化状况，提高居民的居住环境。
拆迁安置调研报告
拆迁安置调研报告《拆迁安置调研报告》近年来，随着城市化进程的加快和城市规划的不断完善，拆迁安置工作成为了社会关注的热点问题。
为了解决城市更新和改造中出现的拆迁问题，各地政府纷纷制定了相关政策和措施，以保障被拆迁群众的合法权益。
为了更好地了解拆迁安置工作的实际情况，我们进行了一次拆迁安置调研。
通过实地走访和问卷调查，我们收集了大量有关拆迁安置的数据和信息，从而得出以下结论：首先，拆迁安置工作在不同地区存在着差异。
一方面，一些地方已经建立了较为完善的拆迁安置制度和政策，能够有效地保障被拆迁群众的利益。
但另一方面，还有一些地方存在着拆迁安置政策不完善、执行不到位的情况，导致了一些被拆迁群众的利益受损。
因此，需要各地政府在制定和执行拆迁安置政策时，严格依法合规，切实保障被拆迁群众的合法权益。
其次，拆迁安置过程中的社会稳定问题也需要引起重视。
在一些拆迁过程中，由于对被拆迁群众的合法权益保障不够，可能会导致一些社会不稳定因素的出现，这对城市的发展和社会的稳定都具有不利影响。
因此，需要提高政策的透明度和公众参与度，使被拆迁群众能够充分了解和参与到拆迁安置的决策过程中来，从而增强他们的参与感和获得感。
最后，拆迁安置工作的改进和完善需要全社会的共同努力。
政府应该加大对拆迁安置工作的监督和管理力度，同时也要积极引导社会各界的力量，共同推动拆迁安置工作朝着更加合理、公平、公正的方向发展。
综上所述，《拆迁安置调研报告》为我们提供了一个全面了解和分析拆迁安置工作现状的机会，同时也为我们进一步完善相关政策和措施提供了有益的借鉴和建议。
在今后的工作中，我们将继续关注拆迁安置工作的进展，为城市建设和社会进步贡献我们的力量。
整体搬迁安置状况的调研报告
整体搬迁安置状况的调研报告
报告内容：
1. 调研目的：了解整体搬迁安置状况，包括搬迁的原因、安置政策和措施、搬迁居民的满意度等。
2. 调研方法：采取问卷调查和实地访谈相结合的方式进行调研。
3. 调研对象：选择了XX市某社区作为调研对象，共计调查了100个搬迁家庭。
4. 调研结果：
a. 搬迁原因：调研结果显示，大部分家庭搬迁是因为原居住环境不好，包括居住条件差、周边环境嘈杂等。
b. 安置政策和措施：搬迁家庭表示，政府提供了一定的搬迁补偿，并提供了新的住房，同时还提供了就业、教育等方面的支持。
c. 搬迁居民满意度：大部分搬迁家庭对政府的安置政策和措施表示满意，认为新的居住环境较之前有了明显改善。
5. 分析和建议：
a. 分析：整体搬迁安置政策和措施得到了家庭的认可和满意，说明政府的努力是有效的；然而仍有少部分家庭对搬迁结果持反对意见。
b. 建议：在后续的搬迁安置过程中，应加强对家庭需求的了解，更加精准地提供搬迁补偿和支持措施，同时加强与居民的沟通和解释，提高搬迁家庭的满意度。
以上是整体搬迁安置状况的调研报告，供参考。
拆迁安置调研报告(精选6篇)_拆迁安置工作调研报告
拆迁安置调研报告（精选 6 篇）由我整理，希望给你工作、学 习、生活带来方便，猜你可能喜欢“拆迁安置工作调研报告”。
第 1 篇：拆迁安置工作调研报告 拆迁安置工作是转型增速的基础、是赶超发展的依托、也是提 升锡山城市形象和发展能力的大局所系。今年 9 月下旬以来，区 人大常委会成立了由主要领导及分工领导带队，相关工作机构负 责人参加的调研组，到基层各板块分别走访了解情况，并组织建 设、房管、国土、规划、民政等相关职能部门召开座谈会听取意 见。现将调研及思考的有关情况综述如下：
4．高端合作，强化招商，努力实现腾地发展的最大效益。坚 持“三高”原则，加强高端合作和重大项目的招商引进工作，积 极引进符合地区产业发展的“高、大、新”项目，努力实现赶超 发展的新突破。通过前期的努力，各板块的专业园区建设已经初 现雏形。改变当前项目落地少，尤其是高端集聚效应的产业项目 仍较少的局面，需要长远规划、合力推动，重点是加强同京、沪、 深城市和高校、科研院所、央企等之间的高端合作，使得每个产 业园区尽快完成具有技术含量、产业特色、品牌特征的 1－2 家龙 头企业落地，通过这些龙头企业进一步带动产业链的延伸发展， 实现腾地发展的最大效益。继续发挥好重点企业重点项目建设发 展联席会议等制度的作用，扎实做好项目的各项服务工作，确保
第8页 共39页
项目早建设、早投产、早收益。 5．及早谋划，加强调研，加速安置小区管理的保障跟进。随
着拆迁工作的快速推进，我区的安置小区呈现出逐年增多的趋势。 从调研中了解到，当前拆迁安置过程中，原一个村的村民被分别 安置于多个小区、一个小区安置多个村村民的现象十分普遍，甚 至还存在着跨镇、跨街道安置的情况。安置小区普遍存在着房屋 出租率高，人户分离现象严重的实际问题，由于居管分离和社区 管理机构缺失，导致了安置小区管不了、原村（社区）管不着的 局面，形成了社会管理的盲点和死角，也给群众办事造成极大不 便。目前，全区各级的工作重心相对都集中在拆迁和安置阶段， 但对安置以后的管理问题重视程度不够。各有关部门和地区要坚 持属地管理的原则，对于一些符合建居条件的安置小区，通过整 合，理顺各类关系，合理制订安置小区的建居计划并加紧实施， 尽快建立管理机构，打破目前管理真空的局面。同时，兼顾考虑 好安置小区的党建、群团等工作。此外，因大面积拆迁，部分行 政村已“名存实亡”，被形象的称为“空壳村”。如何处置这部 分村的股份制资产、村民变居民、撤村建居、行政村转化为城市 社区等问题，有关部门应尽快列入议事日程，抓紧研究，妥善处 理。
征地拆迁工作调研报告
征地拆迁工作调研报告
《征地拆迁工作调研报告》
一、调研背景
近年来，随着城市化进程的加快，征地拆迁成为城市建设中重要的环节。
为了解各地征地拆迁工作的实际情况，我们进行了一次调研。
二、调研内容
1. 征地拆迁政策的执行情况
我们首先了解了各地的征地拆迁政策的执行情况，包括政府部门的执行力度、社会调解机制和公众参与的情况等。
2. 征地拆迁的影响
我们深入了解了征地拆迁对当地居民和农民的影响，包括整体经济状况、社会稳定和居民生活等方面的影响。
3. 征地补偿问题
我们还重点关注了征地补偿问题，了解了不同地区对农民的赔偿标准、方式和时间等方面的情况。
三、调研结论
1. 政策执行不到位
在一些地区，政府部门对征地拆迁政策的执行力度不够，导致一些违法乱纪的现象屡见不鲜。
2. 征地拆迁的影响需要重视
征地拆迁对当地居民和农民的影响较大，需要政府和社会各界的关注和帮助。
3. 征地补偿问题亟待解决
在征地补偿方面，各地存在较大的差异，需要进一步完善政策并确保补偿公平合理。
四、建议
1. 完善政策执行机制
政府部门应加强对征地拆迁政策的执行力度，建立有效的监督机制，确保政策的有效执行。
2. 关注征地拆迁影响
政府和社会各界应关注征地拆迁对当地居民和农民的影响，提供必要的支持和帮助。
3. 统一征地补偿标准
在征地补偿方面，各地应尽量统一补偿标准和程序，确保补偿公平合理。
五、结语
征地拆迁工作是城市建设中不可或缺的一环，希望通过我们的调研报告，能够引起相关部门和社会的重视，促进征地拆迁工作的健康发展。
关于拆迁安置工作的调研报告(完整版)
报告编号：YT-FS-4559-66关于拆迁安置工作的调研报告(完整版)After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity关于拆迁安置工作的调研报告(完整版)备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
【核心提示】城市房屋拆迁安置，被不少业内人士称为城市建设的“第一难事”，不仅涉及到千家万户的切身利益，影响着城市的建设发展，更关系到社会稳定。
××路延伸段是××中心城区连接××路与××经济开发区的主干道，是一项公益性重点建设工程。
该工程（一期）涉及拆迁户231户，需拆迁房屋102栋，总建筑面积达48000平方米。
自XX年11月正式启动该工程的拆迁安置工作以来，在市委、市政府领导的直接关心下，通过各方面的努力，克服了重重困难，至XX年5月21日顺利完成了拆迁工作，整个过程没有发生一起强拆事件,保持了社会的和谐稳定，取得了攻破城市建设拆迁安置这个“堡垒”的全胜。
一位曾是“钉子户”的市民心悦诚服地说：“党和政府按政策办事，对我们的合理要求给予了最大限度的满足，解决了我们的实际困难。
加上工作人员反复苦口婆心地做我们的思想工作，要是再不配合，就太没良心了！”××路延伸工程的顺利拆迁书写了××破解城市拆迁安置难题的精彩一笔。
拆迁工作调研报告
拆迁工作调研报告拆迁工作调研报告一、调研背景随着城市化进程的加快，大量旧城区存在建筑老化、居住条件恶劣等问题，需要进行城市拆迁工作。
为了了解城市拆迁工作的实际情况，本次调研对某市的拆迁工作进行了深入分析和研究。
二、调研内容1.拆迁政策了解了某市的拆迁政策，包括拆迁补偿标准、安置政策等方面的内容。
发现该市的拆迁政策较为完善，对被拆迁户提供了相应的权益保障和生活保障措施。
2.拆迁流程调研了拆迁工作的流程，包括规划编制、征地拆迁、补偿安置等环节。
通过与相关人员的交流和实地走访，了解到该市在拆迁流程中存在一些问题，比如规划编制不充分、拆迁时间过长等，需要加以改进。
3.拆迁效果调研了某市最近几年的拆迁工作效果。
发现通过拆迁改造，该市的城镇环境得到了较大改善，居民居住条件得到明显提升，同时也为城市发展提供了新的空间。
4.社会影响调研了拆迁对被拆迁户的影响以及社会影响。
通过与被拆迁户的深入交流，了解到他们在面临拆迁时面临的困境和不满。
同时，也了解到拆迁可能引发的社会问题，如房屋质量问题、噪音污染等。
这些问题需要通过相关政策和措施加以解决。
三、调研成果通过本次调研，我们了解到了某市拆迁工作的实际情况。
我们认为该市在拆迁政策和补偿安置方面已经做得比较好，但仍存在一些问题，比如拆迁流程中的不充分和不顺畅，以及一些社会问题仍需要解决。
基于以上调研成果，我们提出以下建议：1.进一步完善拆迁政策，保障被拆迁户的权益，提高补偿标准和安置条件；2.加强拆迁规划工作，提前做好规划编制工作，提高拆迁效率，减少拆迁时间；3.加强拆迁工作的宣传与沟通，提高被拆迁户的参与度，化解矛盾；4.加强拆迁工作的监督和管理，确保拆迁过程中的合法性和公正性；5.加大对拆迁地区的建设和环境治理工作，提高居住条件。
总之，通过本次调研，我们对某市的拆迁工作进行了全面了解，提出了一些改进和完善的建议。
希望这些意见能为该市的拆迁工作提供一定的参考和指导。
拆迁安置的工作调研报告
拆迁安置的工作调研报告拆迁安置的工作调研报告一、调研背景随着城市发展和人口增长，城市中出现了许多老旧小区和建筑物，存在着安全隐患，污染环境等问题。
因此，拆迁安置工作成为城市管理中重要的环节之一。
本次调研旨在了解当前拆迁安置工作的实施情况，发现问题和提出建议，以促进拆迁安置工作的规范化、科学化、民主化。
二、调研方法本次调研采取了问卷调查、实地走访、座谈会等方式，对拆迁安置涉及到的政策法规、工作流程、社会影响等方面进行了深入了解，收集分析了大量数据。
三、调研结果1.政策法规方面调研结果显示，拆迁安置工作需要遵循《城市房屋拆除和移交管理条例》、《房屋征收与补偿条例》等相关法规，并应该在政策执行和政策补充方面做出更广泛、更全面的规划。
2.工作流程方面在实际操作过程中，拆迁安置工作涉及到征地、拆建、安置等多个步骤，需要对每个步骤进行合理分配和授权。
但是在一些地方，征地补偿和安置方案并不能及时公开透明地向各方进行报告。
3.社会影响方面在拆迁安置过程中，应该考虑到居民的安置问题。
在现实生活中，一些拆迁安置项目建立在原有社区的生活和形象的破坏基础上，这将对居民造成心理压力和生活问题。
因此，我们应该积极探索社区拆迁改造的新模式，建立社区管理的全方位规则，提升居民自我管理能力。
四、存在的问题本次调研发现，拆迁安置工作存在的问题主要有以下几个：1.征地和拆建工作的公开透明度不够，需要更好的规划，以满足公共利益。
2.安置中的“拆了半个村庄”的情况十分突出，应该更加关心居民的生活和幸福。
3.一些地方可能存在治理和官员的不公正行为，这需要相关政策加强监管和执行力度。
五、建议1.针对征地和拆建过程的问题，我们应该加强政府信息透明化的建设和开创公共信息平台，以及建立社会审核机制，促进政策的合理、公正和合法执行。
2.我们应该增强对社区化拆迁安置工作的理解和重视，在条例和法规制定中优先考虑居民的利益和需求，确保胜任权力和知情权力的居民可以明确了解并完整参与。
社区拆迁安置与建设的调研报告
社区拆迁安置与建设的调研报告一、调研目的和背景社区拆迁安置与建设是城市重建和社区发展的重要方面。
通过调研该领域，我们希望深入了解社区拆迁安置政策的执行情况，了解居民对拆迁安置的满意度，并探讨关于社区建设的意见和建议。
二、调研方法本次调研采用问卷调查的方法，共发放了100份问卷，并通过面对面访谈的方式进行调研。
三、调研结果1. 社区拆迁安置政策的执行情况在调研的社区中，54%的居民表示在被拆迁前未收到相关政策的通知，64%的居民对政府的赔偿方案不满意，仅有34%的居民认为政府为他们提供了适当的安置方案。
2. 居民对拆迁安置的满意度在被拆迁的居民中，45%的人对新的居住环境满意，34%的人表示不满意。
主要原因是新居住环境与原来生活习惯不符以及交通不便等问题。
在安置费用方面，有56%的居民认为政府提供的安置费用不足以满足基本生活需求。
3. 社区建设意见和建议在调研中，居民普遍表达了对社区建设的意见和建议。
他们希望政府能够提供更好的基础设施和公共服务，如改善道路状况、加强社区安全等。
他们希望政府能够更加重视社区居民的参与和意见反馈，建立有效的沟通机制。
四、调研结论通过本次调研，我们得出以下结论：1. 社区拆迁安置政策执行有待改进，政府需要提升政策宣传和居民参与度。
2. 在拆迁安置过程中，政府应更加关注居民的需求和权益，提供合理的赔偿和安置方案。
3. 社区建设需要加强基础设施建设和公共服务，满足居民的生活需求。
4. 政府应建立有效的沟通渠道，与居民保持密切联系，听取他们的意见和建议。
六、总结社区拆迁安置与建设是城市发展中非常重要的一环。
通过本次调研，我们了解到目前政策执行存在一定的问题，居民的满意度不高。
政府需要及时进行改进，提高政策执行的公平性和透明度，为居民提供更好的生活环境和社区服务。
征地拆迁工作调研报告五篇
征地拆迁工作调研报告五篇【篇一】通过参与县城文峰塔旧城改造项目和人工湖项目的征地拆迁工作，在工作实践中有了一些肤浅体会，与从事征地拆迁工作的同志探讨交流，以期能引发大家的思考，共同破解征地拆迁难题，加快推进项目建设。
一、做法与体会1、系统研究，整体推进。
征地拆迁工作要树立系统论的思想，要通盘考虑系统谋划，抓好每个环节的工作。
一是前期工作要做实。
入户调查、征求意见、召开听证会、下达征收决定、召开动员大会、公布实施方案、风险评估等项目前期工作必须做扎实。
二是过程要做细。
征收工作启动后，工作过程中的影像文字资料、相关通知送达、协商谈判记录、草签协议等工作过程要细致清楚，抓好每个细节。
三是文书档案详实规范。
制定规范格式化合同文本，按照对象户所选补偿方式逐项测算，分项数据、分项补偿标准清楚准确，一户一档，方便对象户查阅核实，防止简单化、粗放式的过程管理，形成有效的工作流程和机制。
四是整体推进。
不能顾此失彼，在实际工作中克服各种困难，力求做到征地与补偿、拆迁与安置同安排，同步实施，坚决纠正重拆迁轻安置的做法，保证征地拆迁工作顺利进行。
文峰塔项目、人工湖项目基本做到了拆迁与安置同步推进。
2、搞好培训，全员出击。
征收工作正式启动前，全体工作人员全程参与方案的讨论修改，征收补偿方案审批后，要集中半天到一天时间组织全员培训，逐条解读方案，全面讲解有关法律法规和政策，分析有关标准及执行中要注意把握的问题，要做到人人熟练掌握政策。
培训后将征收方案及相关政策印成册，人手一册，方便对照查阅。
在实际工作中做到“三个统一”：即政策宣传口径统一，补偿标准统一，实际操作执行统一。
征收工作分工不宜过细，要全员上阵，既达到锻炼队伍的作用，又有效防止“会弹不会纺”甚至“既不会弹又不会纺”的情况，努力做到征收工作成员个个懂政策，个个会操作，个个能上阵。
3、依法征收，公开公平。
依法征收土地和房屋与提高行政效率并不矛盾，依法按程序操作能有效保证结果公平，不按规则往往欲速则不达。
拆迁安置工作调查报告
拆迁安置工作调查报告一、调查背景拆迁是指政府或有关部门根据国家和地方法律法规，对违法建设、危旧房屋、城市改建、基础设施建设等需要清除的房屋、土地进行强制拆除的行为。
而拆迁安置则是指在拆迁过程中，政府或有关部门提供新的住房、就业机会、情感等方面的安置保障，确保被拆迁户的基本生活权益。
二、调查目的本次调查旨在了解拆迁安置工作的实施情况，评估其合理性、公平性和有效性，发现问题并提出建议，以推动相关工作的改进。
三、调查对象本次调查的对象主要包括被拆迁户、拆迁安置工作相关部门和承包商等。
四、调查方法本次调查采用问卷调查和访谈相结合的方式进行，通过对被拆迁户的访谈和问卷调查，了解他们对拆迁安置政策的了解程度、满意度以及存在的问题。
同时，对拆迁安置工作相关部门和承包商进行深入访谈，了解他们在工作中的具体做法和难点。
五、调查结果根据调查结果，拆迁安置工作存在以下问题：1.信息透明度不高：被拆迁户对政府的拆迁安置政策了解程度低，很多人对政策内容存在疑惑和误解。
同时，政府在信息发布方面还存在不足，没有及时向受影响的居民解释政策，导致部分居民对政府的拆迁安置工作表示不满。
2.安置房源不足：部分被拆迁户反映，政府提供的安置房并不能满足他们的居住需求。
由于房源有限，政府往往将被拆迁户分配到新建小区，但远离原居住地，与社区关系疏远，居住环境较差，不适应新的生活。
3.就业机会匮乏：拆迁安置工作应综合考虑被拆迁户的就业问题，提供相关支持和帮助。
但目前就业机会匮乏，很多被拆迁户无法找到适合的工作，导致经济收入下降，生活质量下降。
4.情感交流不够充分：在拆迁安置过程中，政府与被拆迁户之间的情感交流不够充分。
政府应加强与被拆迁户的沟通，尽量减少不必要的纠纷和矛盾。
六、建议基于以上问题，提出以下建议：1.提高信息透明度：政府应加强拆迁安置政策宣传，向被拆迁户清晰解释政策内容，并及时回应他们的疑惑和问题。
2.加大安置房源供给：政府应增加安置房源供给，确保被拆迁户有合适的住房选择，以提高群众满意度。
拆迁安置需求调研报告
拆迁安置需求调研报告根据拆迁安置需求的调研情况，我们发现以下问题和建议：一、拆迁安置需求调研背景拆迁安置是指在城市更新、基础设施建设等需要拆除一定范围内的住房或建筑物时，对被拆迁人员进行安置的一项工作。
拆迁安置的目的是保障被拆迁群众的基本生活需求，维护社会稳定，并促进城市发展。
二、拆迁安置需求调研目的1. 了解被拆迁群众的基本情况和需求，为拆迁安置方案的制定提供依据；2. 掌握被拆迁群众对拆迁安置政策的理解和接受程度，为政府制定拆迁政策提供参考；3. 发现拆迁安置过程中出现的问题和困难，并提出相应的解决方案，为改善拆迁安置工作提供建议。
三、拆迁安置需求调研方法1. 问卷调查：通过发放问卷，征求被拆迁群众的意见和建议；2. 座谈会：组织被拆迁群众代表进行座谈，深入了解他们面临的困难和问题；3. 实地走访：对不同拆迁项目的被拆迁群众进行走访，直接了解他们的居住和生活情况。
四、拆迁安置需求调研结果1. 被拆迁群众的基本情况：被拆迁群众主要来自低收入家庭，具有一定的年龄和文化水平差异；2. 需求方面：- 住房需求：被拆迁群众希望能够得到与原先房屋相当或提升的住房条件；- 就业需求：被拆迁群众希望能够得到适当的工作机会，维持生计；- 福利需求：被拆迁群众对社会福利、医疗保障等方面的需求较为关注。
五、拆迁安置需求调研建议1. 制定灵活的拆迁安置政策：根据被拆迁群众的不同需求和情况，制定差异化的拆迁安置政策，保障他们的权益；2. 强化就业帮扶：通过培训和就业创业支持，帮助被拆迁群众实现就业和自给自足；3. 提供社会福利保障：加强社会保障体系建设，让被拆迁群众能够享受到医疗保障、养老保险等福利；4. 加强沟通和宣传：与被拆迁群众进行沟通和宣传，让他们了解拆迁安置政策和进展，减少不必要的误解和抵触情绪。
总之，拆迁安置需求调研帮助我们更加了解被拆迁群众的真实需求，为制定合理的拆迁安置方案提供了重要参考。
通过采取针对性的政策和措施，能够更好地满足被拆迁群众的住房、就业和福利需求，促进社会的稳定和城市的可持续发展。
社区拆迁安置与建设的调研报告8篇
社区拆迁安置与建设的调研报告8篇第1篇示例：社区拆迁安置与建设的调研报告一、研究背景社区拆迁与建设是当前城市发展中一个重要的议题。
随着城市化进程的加快，城市人口增长迅速，城市规划需要不断完善和更新。
对于老旧社区的改造和升级已经成为城市管理的重点任务之一。
本调研报告就是对社区拆迁安置与建设情况进行全面分析和研究。
二、研究目的1. 了解社区拆迁的政策和规划2. 分析社区拆迁对住户的影响和安置政策3. 调查社区拆迁后新建社区的建设情况4. 探讨社区拆迁对城市发展的影响三、研究方法本次调研主要以问卷调查和实地访谈的方式进行。
共有30个受访者参与了问卷调查，同时我们也走访了多个社区进行实地观察和访谈，以获取更为准确和全面的数据和信息。
四、社区拆迁的政策和规划根据我国相关政策规定，社区拆迁需要经过严格审批和规划，确保没有违法违规行为发生。
在进行拆迁时，需要妥善安置受影响的居民，保障他们的合法权益。
五、受访者对社区拆迁的看法在我们的调查中，大部分受访者表示理解和支持社区拆迁的政策和规划，认为这样的改造能够提高居住环境和提升生活质量。
但也有一部分受访者对拆迁后的安置政策提出了一些疑问和不满，主要集中在安置房源的数量和质量上。
六、社区拆迁后新建社区的建设情况根据我们的实地观察和访谈，拆迁后新建的社区基本上都能够按照原有规划和设计进行建设。
新社区具有更现代化的设施和更美好的环境，给住户提供了更为舒适和方便的居住环境。
七、社区拆迁对城市发展的影响社区拆迁是城市发展的必经之路，通过改造和升级老旧社区，可以提高城市的整体形象和竞争力。
社区拆迁也为城市发展提供了更多的发展空间和资源。
社区拆迁对城市的可持续发展起着积极的促进作用。
八、结论和建议通过本次调研，我们得出以下结论：1. 社区拆迁是城市发展的必然选择，对提升城市形象和改善居民生活质量具有重要意义。
2. 社区拆迁政策和规划的完善是关键，需要合理规划和妥善安置受影响的居民。
拆迁安置工作 调研报告
拆迁安置工作调研报告一、背景介绍拆迁安置工作是指在城市更新、城市规划调整或者重大基础设施建设过程中，针对原有居民和企事业单位的搬迁安置工作。
随着城市发展的进程，拆迁安置工作成为一个重要的问题，事关社会安定和居民利益，因此需要对其进行调研分析。
二、调研目的本次调研旨在了解拆迁安置工作的实施情况，探究其中存在的问题，并提出相应的建议，以促进城市拆迁安置工作的顺利进行。
三、调研方法本次调研采取了深入访谈和问卷调查相结合的方法，选择了多个城市的拆迁安置项目作为研究对象。
通过与相关政府部门、拆迁安置人员和受影响居民进行沟通和交流，了解他们的观点和问题。
四、调研结果1. 拆迁安置政策的公平性和透明度有待提高在调研中，我们发现一些受影响的居民对拆迁安置政策的公平性存在疑虑。
他们认为政府的拆迁补偿标准不够透明，有时候会给人感觉政府更倾向于一些特定的群体或企业利益。
这种情况下，容易引发社会矛盾和不满情绪。
2. 拆迁安置工作的时间安排需要更加合理在一些城市的拆迁安置项目中，时间安排上存在问题。
一方面，比如拆迁工作时间过长，导致受影响居民无法按时安置新居，给他们的生活和工作带来困扰。
另一方面，有时工期过短，安置点尚未完全建成就要开始拆迁，这给受影响居民带来不便和不安全隐患。
3. 拆迁安置人员和受影响居民的沟通交流有待加强在调研中，我们发现拆迁安置人员和受影响居民之间的沟通交流问题比较突出。
受影响居民往往对拆迁安置政策和补偿标准了解不足，而拆迁安置人员也缺乏与居民的有效沟通。
这导致了信息不对称和误解，在拆迁安置工作中产生了一些矛盾和纠纷。
五、建议基于以上调研结果，我们提出以下建议，以促进拆迁安置工作的顺利进行：1. 提高拆迁安置政策的公平性和透明度，明确补偿标准和程序，并加强信息公开，确保受影响居民能够及时了解政策。
2. 合理安排拆迁安置的时间表，确保拆迁与安置工作能够有序进行，避免给受影响居民带来不必要的困扰和安全隐患。
拆迁安置工作调查报告
03
居民意见反馈
对拆迁的看法
01
02
03
拆迁必要性
大部分居民认为拆迁对于 城市更新和改造是必要的 ，有利于提升居住环境和 城市形象。
拆迁补偿
居民普遍关注拆迁补偿问 题，希望得到合理、公平 的补偿。
拆迁过程透明度
部分居民反映拆迁过程不 够透明，希望增加信息公 开和公众参与环节。
安置情况
安置房建设滞后
由于规划、土地、资金等原因，安置 房建设进度缓慢，无法及时满足被拆 迁户的住房需求。
安置房质量不达标
部分安置房存在质量问题，如房屋漏 水、电线老化等，影响被拆迁户的生 活质量。
存在的问题
拆迁安置政策不完善
目前拆迁安置政策存在一些漏洞和不足之处，需要进一步完 善和规范。
拆迁安置工作不透明
对拆迁安置工作的建议
加强政策宣传和解释工作
完善拆迁补偿机制
在拆迁安置工作中，应加强政策宣传和解 释工作，确保被拆迁户充分了解相关政策 和规定，减少误解和纠纷。
针对调查中发现的问题，应进一步完善拆 迁补偿机制，制定更加科学、合理的补偿 标准，保障加强监督和评估工作
对安置的满意度
01
安置房质量
大部分居民对安置房的质量表示 满意，认为符合国家标准和居住 需求。
02
03
安置房配套设施
安置房环境
居民对安置房的周边设施如交通 、学校、医疗等较为关注，希望 进一步完善。
部分居民反映安置房小区环境有 待改善，如绿化、安全等方面需 要加强。
存在的问题和建议
信息沟通不畅
居民反映与拆迁部门之间信息沟 通不畅，建议加强信息公开和解 释工作。
关于拆迁的实践调查报告(2篇)
第1篇一、前言随着我国城市化进程的加快，城市基础设施建设和旧城改造的需求日益增长，拆迁工作成为了城市发展的必然选择。
然而，拆迁工作在实施过程中，涉及到诸多社会矛盾和利益冲突，如何平衡各方利益，实现拆迁工作的顺利进行，成为了摆在我们面前的一个重要课题。
本报告通过对某市拆迁实践的调查，分析了拆迁工作的现状、问题及对策，以期为我国拆迁工作的开展提供有益的参考。
二、调查背景某市作为我国中部地区的一个地级市，近年来，随着城市建设的快速发展，拆迁工作逐渐成为该市政府的一项重要工作。
为了全面了解拆迁工作的现状，我们选取了该市A、B、C三个城区作为调查对象，对拆迁工作的实施情况进行实地调研。
三、调查方法本次调查采用以下方法：1. 文献研究法：查阅相关政策法规、新闻报道、学术论文等，了解拆迁工作的背景、现状和存在的问题。
2. 访谈法：对政府相关部门、拆迁公司、被拆迁户进行访谈，了解他们的看法和需求。
3. 案例分析法：选取典型案例，深入剖析拆迁工作中的矛盾和问题。
4. 数据分析法：对调查数据进行统计分析，揭示拆迁工作的规律和特点。
四、调查结果与分析（一）拆迁工作现状1. 拆迁政策法规逐步完善。
近年来，我国政府出台了一系列拆迁政策法规，为拆迁工作提供了法律依据。
2. 拆迁资金投入逐年增加。
政府加大了对拆迁工作的资金投入，确保拆迁工作的顺利进行。
3. 拆迁补偿标准不断提高。
随着经济发展和物价上涨，拆迁补偿标准逐步提高，被拆迁户的补偿权益得到保障。
4. 拆迁进度加快。
在城市基础设施建设、旧城改造等项目的推动下，拆迁工作进度加快。
（二）拆迁工作中存在的问题1. 拆迁政策法规执行不力。
在实际操作中，部分拆迁项目存在政策法规执行不力、补偿标准不透明等问题。
2. 拆迁矛盾突出。
拆迁过程中，部分被拆迁户对拆迁补偿、安置等问题存在异议，引发矛盾。
3. 拆迁补偿标准不合理。
部分拆迁项目补偿标准偏低，导致被拆迁户生活困难。
4. 拆迁程序不规范。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：TQC/K156拆迁安置工作的调研报告完整版Daily description of the work content, achievements, and shortcomings, and finally put forward reasonable suggestions or new direction of efforts, so that the overall process does not deviate from the direction, continue to move towards the established goal.【适用信息传递/研究经验/相互监督/自我提升等场景】编写：________________________审核：________________________时间：________________________部门：________________________拆迁安置工作的调研报告完整版下载说明：本报告资料适合用于日常描述工作内容，取得的成绩，以及不足，最后提出合理化的建议或者新的努力方向，使整体流程的进度信息实现快速共享，并使整体过程不偏离方向，继续朝既定的目标前行。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
拆迁安置工作是转型增速的基础、是赶超发展的依托、也是提升锡山城市形象和发展能力的大局所系。
今年9月下旬以来，区人大常委会成立了由主要领导及分工领导带队，相关工作机构负责人参加的调研组，到基层各板块分别走访了解情况，并组织建设、房管、国土、规划、民政等相关职能部门召开座谈会听取意见。
现将调研及思考的有关情况综述如下：一、拆迁安置工作成绩显著近年来，尤其是今年以来，全区各级紧紧围绕区委、区政府的工作部署，围绕项目抓拆迁，关注民生抓安置，在任务重、压力大的情况下，表现出在困难面前不回避、在压力面前不退缩的精神状态，以前所未有的强度、速度、力度推进拆迁工作，同时也较好地确保了社会和谐稳定。
至10月底，全区累计完成拆迁量444万平方米，安置房建设项目开工45个，总面积达421.6万平方米，为全区转型提升、赶超发展奠定了坚实基础。
1.目标明确，认识统一。
大拆迁、大发展，不拆迁、难发展。
拆迁与安置相辅相成，解决好安置可以促进和推动拆迁。
各板块思想高度统一，认识高度一致，都把拆迁安置摆上了突出位置，作为当前促进转型升级、加快赶超发展的首选环节。
特别是今年以来，全区统一确立了以项目定拆迁的基本思路，明确了安置房腾地、重点工程、经营性地块、产业园区项目、社会事业项目等五大类拆迁项目。
以建促拆、安置先行的理念得到进一步强化，安置工作被放在了更加突出的位置。
2.程序规范，举措有力。
拆迁工作措施有力，各板块突出依法操作，按照依法拆迁、规范拆迁的要求，加大征地拆迁前期各项手续的办理力度，做到依法依规拆迁。
动迁工作思路严密，发扬了钉劲、韧劲、磨劲，不厌其烦、不遗余力做动员拆迁工作。
同时，严格执行拆迁政策，通过建立工作制度，规范各项操作程序，做到公平、公正、公开。
如安镇街道明确要求对住宅拆迁建筑面积、合法面积、安置面积等信息进行统一上墙公示，主动接受群众监督;东亭、东北塘街道对非住宅拆迁建立严格的会审制度，通过层层把关，确保非住宅拆迁补偿的公平、公正。
安置工作措施有力，顺应时代发展的潮流，各板块按照商品房的要求建设安置房，部分板块规划设计建设了一批品质上乘、环境优美、设施齐全的小高层和高层精品安置房小区。
3、千方百计，帮助安置。
为妥善处理和解决被拆迁群众的过渡安置问题，各板块动足了脑筋，想尽了办法，通过挖掘整合各方面资源，尽最大努力帮助他们解决过渡安置的问题。
如东亭街道大力创新安置工作方式，出台安置房承租办法，努力缓解安置工作的压力，并根据实际情况，落实一批临时安置房，酌情提高了过渡费标准。
锡北镇、安镇街道等对在外过渡拆迁户办理婚丧事，给予特别的经济补贴，开展暑期走访慰问，向在外过渡的每户家庭发放一定数额的高温慰问金。
鹅湖、羊尖、东港、东北塘、云林、厚桥等地分别通过建设临时过渡房、租赁轻纺城、印刷包装城等部分闲置用房和改建老医院、老中学、厂房等办法帮助解决老弱病残等困难家庭的临时过渡安置。
政府的这一系列为民举措，也得到了群众的广泛认可和拥护。
二、拆迁安置工作面临的困难和问题调研中，各板块及有关部门针对当前拆迁安置工作，也集中反映了一些困难和问题，主要有以下四个方面：1.安置房建设有待加快。
当前，安置房短缺是直接导致拆迁工作进展缓慢的最大阻碍。
调研中反映，安置优先的理念尚未牢固确立，加之用地指标收紧、前期手续办理不及时、建设单位施工力量不足以及小高层和高层安置房建设周期长、质量要求高等因素，是导致当前安置房建设迟缓的主要原因。
目前我区累计有过渡户12680户(其中全过渡8865户，半过渡3815户)，全区安置房缺口较大，多数过渡户需要2年左右时间才能全部安置到位。
从调研中也了解到，安置过渡费支出数额较大，已成为各板块的重要负担。
无论是从加快安置拆迁群众，还是减轻财政压力方面考虑，都要求各板块高度重视，加快安置房的建设。
2.清点工作有待突破。
尽管目前全区拆迁的总体进度较快，但部分项目，由于少数居民没有完成拆迁，未能实现项目的整体拆平，也导致了一些优质的大项目不能快速引进落地，对后续发展造成了影响。
一些即将交地的重点出让地块，由于拆迁工作不能按时到位，也将面临违约风险。
今年已启动的121个拆迁项目仅有52个完成清点可交地，占拆迁项目总量的47%。
有15个项目因为存在十户以下居民没有完成拆迁而没有最终拆平，已经严重影响并制约了我区项目拆迁工作的整体成效。
3.拆迁工作氛围有待改善。
媒体和社会舆论过度报道时有发生的拆迁事件，引发了部分群众对拆迁工作的片面理解。
拆迁宏观政策趋紧，国家房屋征收与补偿条例即将出台，在此大环境下，不可否认在一定程度上也造成了我区拆迁工作人员的“瞻前顾后”、“缩手缩脚”。
部分群众对拆迁补偿的期望值过高，也增添了拆迁工作的难度。
为此，改善好、营造好区内的拆迁环境很有必要。
4.腾地利用率有待提高。
绝大多数群众顾全大局，拆迁易家，为地方建设发展腾出了空间，作出了贡献和牺牲。
当前，他们对政府拆迁土地的利用建设充满了期待。
通过近年来对拆迁工作的大力推进，全区为加快转型赶超提供了土地资源储备。
从目前掌握的情况看，由于招商选资、项目引进工作成效还不够显著，对这部分已拆出土地的总体利用率还不是很高，符合产业发展的优质项目入驻不多，拆迁带来的发展优势还未能完全凸显。
三、做好拆迁安置工作的几点建议城市建设发展的最终目的是让人民群众共享城市建设成果，实现城市发展与人民群众改善居住条件的双赢。
当前，全区各级各部门需要把合理安置拆迁群众、提升居民居住质量贯穿于城市拆迁建设的全过程，做到将改善城市面貌与提高群众生活质量有机结合，让拆迁切实提高人民群众的幸福指数，使拆迁工作顺民意、达民情、暖民心。
1.立足当前，着眼超前，加快高品质安置房建设。
随着城市建设的深入推进，安置房建设将成为当前及今后一个时期最大的民生工程。
各级各部门应高度重视，努力把这项民生工程办实、办好。
一是加快建设。
以实现“零过渡”为目标，根据过渡规模和拆迁计划，在做好需求分析和计划预测的基础上，科学放量安置房规模，优先安排计划，优先保障资金，优先配备人员，加快安置房启动实施，确保安置房建设逐步还清旧账，不欠新账，适度超前。
二是提升品质。
大力推广东亭、东北塘、安镇街道把最好的地段用于建设高品质安置房的好做法，优先选择地段好、配套齐、环境优的地块，高标准规划建设拆迁安置房，积极引入实力强、品牌优、社会责任感强的优秀房地产企业参与建设。
通过强化设计，完善社区环境、生活服务、景观绿化等居住与配套服务功能，实现安置房建设品质的新提升。
三是完善手续。
各板块应严格按照有关规定，超前谋划，主动衔接，加快办理安置房建设有关手续，务必做到手续齐全后方能动工建设。
2.突出重点，依法操作，确保拆迁安置工作的顺利推进。
做好拆迁安置工作，要突出实施清点、“净地”出让、政策完善、安置房办证、拆迁企业职工和被征地农民就业这些重点，坚持依法操作，有序推进。
一是抓好实施清点。
继续发扬“5+2”、“白加黑”的工作干劲，勇于攻坚克难，突破工作难点，组织实施好清点工作，力求实现整体拆平，确保一批重大项目的入驻。
认真分析研究“钉子户”形成的原因，依法合理利用行政裁决和行政强拆手段，采取一些有效的对策，特别要注重防止一些“钉子户”抱团的情况。
二是坚持“净地”出让。
“毛地”出让一方面不利于拆迁的进行，易引发社会矛盾;另一方面逾期不能完成拆平交地，政府还将面临地块出让违约的风险。
从加快项目建设和保障社会稳定的角度考虑，倡导国有土地挂牌要坚持“净地”出让。
三是完善拆迁政策。
在深入调研，充分了解基层实际和群众意愿的基础上，对当前我区现有的拆迁政策进行梳理和完善，从有利于民生的角度出发，尽可能的做到统一，逐步提高补偿标准，使制定的政策更趋于科学、合理，易于被广大群众所接受。
同时，保持政策的平衡性、稳定性和连续性，加强对拆迁政策实施操作的统一管理，把拆迁工作的各个环节都置于广大群众的监督之下，提高拆迁工作的公信力，避免因拆迁不公而引发矛盾。
对于老、弱、病、残等特殊困难家庭，应充分体现政府关怀，做到依法拆迁、友情操作，全力帮助解决他们的合理要求和困难。
四是加快安置房办证。
办理安置房“两证”，既是维护被拆迁人合法权益的现实需要，也是政府关注民生、服务民生的重要举措。
当前，要努力通过各项工作的完善，为申请安置房“两证”办理创造条件。
继续以深入开展安置房建设清理规范工作为契机，及时完善建设项目土地、规划、建设、安置等手续，做到在竣工验收前完成所有手续，确保能够尽快进入办证程序。
针对安置房大修理基金的归集问题，应尽快列出明确计划逐步加以推进。
五是高度关注拆迁企业职工和被征地农民就业问题。
近年来，东亭、东北塘、安镇街道等地非住宅拆迁超过了拆迁总量的一半以上。
由于不少本地搬迁企业达不到入园标准，选择关闭停产或迁至异地发展，不少职工不愿随企业搬迁，面临失业或者再就业。
据区人保局近期在东亭、安镇街道开展的一项调查数据反映，xx年1月份以来，因拆迁企业关闭停产和不愿随企业搬迁而解除劳动关系的本地职工有266人。
这些职工的就业问题需要引起广泛关注。
同时，拆迁项目的快速推进，导致不少农民放弃土地承包经营权，需要高度关注被征地农民就业工作。
区各有关部门应通过加大转岗培训、组织专场招聘、扶持创业和开发公益性岗位等途径，不断拓宽就业渠道，努力实现拆迁企业失业职工和被征地农民的就业工作。
3.强化宣传，注重引导，营造锡山拆迁的良好氛围。