住宅楼基础工程施工方法

1、桩基工程

桩基工程由业主委托其他施工单位业主已完成。

2、护坡方案

本工程按1：1放坡，能够满足施工要求。

3、基础降水

3.1施工方案

根据基坑支护结构及现场地质情况，基坑降水采用大口井降水方法，该工程每栋楼设降水井19口，井径Φ300mm，井深8m，井管为无砂混凝土管，外填碎石作为滤水，其透水直径600mm，井口标高高出地坪200mm。用潜水泵将水排入市政下水管道。

降水井具体布置位置见降水平面图。

3.2施工过程

降水井需提前做成，在土方开挖之前最少提前7天开始降水，将水位降至底板下至少2m时方可开挖，每个降水井内安设一台QY－25型深水泵。降水每天分三班连续进行，每班三人值班负责降水全过程的观测、记录，发现有异常情况应及时报告有关部门及有关负责人研究及时处理。基坑降水要一直进行不得中断，直至基础施工到±0.000为止。

3.3防止坑水位下降

为避免由于坑内降水，造成坑外水位下降，影响周围建筑物及市政道路设施损伤，设置观察井，并安排专人观测水位变化情况。

如水位下降过大应及时灌入足够数量的水，从而阻止受地下水而失造成地基下沉，而影响原有设施的正常运行。

3.4废井处理

在降水结束后拆除水泵，用砂石料将废井填实至自然地坪为止。

3.5安全注意事项

a.潜水泵安装严格按出厂说明进行，并严格按现场用电规定接线，防止漏电伤人。

b.潜水泵入井时注意居中下沉，防止碰坏井壁。

c.降水过程中应随时检查泵体工作是否正常，如发现异常情况，应立即停机排除障碍后，方能继续运行。

d.经常检查供电线路是否正常，尤其在大风大雨后，必须全面检查道路后，才能启动水泵。

4、土方开挖

4.1、工程情况

该工程基础为钢筋砼承台底板相形基础，钢筋砼底板厚900mm，砼垫层底标高-4.31m，局部加深部分-5.25m，按图纸计算，室内外高差为600，即实际挖土深度为3.21m。

4.2、施工方案

（l）放线

根据施工总平面规定的位置，按单位工程分别把定位轴线放出挖土轮廓线经核对无误后，办理验线手续，方可开始开挖。

（2）机械挖土

土方采用挖掘机开挖。开挖时，须留200～300mm厚土层，由人工挖除清理，至设计标高，挖掘机严禁扰动桩头，确保桩身质量。

（3）堆放

根据建设单位或环卫指定地点卸土，但必须留足够数量粘土，并加以晾晒作为基坑还槽土，以备基础回填。

（4）排水

当土方挖至设计标高后，在基坑四周设400×300（b×h）mm排水盲沟，内填砾石，以利滤水，并每隔20m设集水井，由潜水泵抽至坑外，经过滤排列市政排水管网。

（5）验槽

基槽清理完毕后，立即组织设计、监理、业主进行地基验槽工作，各方签认同意后，才能进行基础垫层施工。

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地基换填处理方案(灰土换填方案)

洛带博客小镇8号地块2#主楼局部换填处理方案 2015年11月

洛带博客小镇8号地块 2#主楼局部换填处理方案中国·洛带博客小镇8号地块位于成都市龙泉驿区洛带，规划净用地面积36383.57m2，总建筑面积约192478.86m2，建筑物包括6栋高层建筑、1层商业建筑及整体2层地下室。该项目由成都地润置业发展有限公司投资建设。根据结构设计单位要求，6栋超高层建筑筏板基础采用复合地基进行处理，2号楼（32F）地基处理后的承载力特征值fspk≥600kpa，压缩模量Es≥25Mpa；本工程场地2#楼现阶段开挖标高以下4~5m（筏板基础底标高以下2~3m）需对软塑粘土/流塑状土质进行换填，换填技术要求为：1)地基承载力特征值不小于原复合地基桩间土承载力要求120KPa；2)压实系数不小于0.97。初步考虑采用垫层换填法，换填后的地基应通过现场静载试验确定是否满足要求。根据现场实际情况，拟对2#楼开挖至设计基础底标高后进行换填，换填深度预计为2~3m厚度，采取10%灰土分层夯实换填的处理方式，具体措施如下： 1、换填材料采用3:7灰土换填，灰土系用一定量的石灰与土拌合夯压而成，其强度随时间缓慢增长，具有一定的水稳定性和不渗水性，灰土体积比设计为1:9。土料采用场地内广泛存在的土（不得采用软塑粘土/流塑状土质/膨胀性粘土/杂填土），土块粒径不大于15mm。 2、石灰采用熟石灰粉，石灰等级不得小于Ⅲ级，要求同产地、同品种、同规格。 3、含水量的控制是关键环节，灰土垫层土料的施工含水量宜控制在最优含水量ωop ±2%的范围内，最优含水量可通过击实试验确定。 4、压实标准地基基底换填灰土，采用20T~25T震动压路机碾压，压实标准见下表：换填标高后，用铲车配合人工基底找平，并用水准仪控制设计高程。按照换填地基顶面的检验标准进行自检。 6、因压实系数要求为0.97，根据施工经验，需要采用大面积换填的措施，即将本次

房建基础土石方工程方案

土石方工程施工方案 1.土石方工程概况根据招标文件，本工程土石方范围，有散水、台阶、坡道外边线以散水、台阶、坡道外边线为界线；没有散水、台阶、坡道外边线得以外墙轮廓线为界线。土石方工程分区 2.施工准备 2.1.施工机械表12-2 施工机械需用表序号名称型号台数备注实例图片斗容量1、 1 挖掘机PC400-8 1 9m3 斗容量0、 2 挖掘机PC70-8 6 3m3

序号名称型号台数备注实例图片 3 自卸式土方车/ 12 自卸车实际运土 10m3/车 4 推土机中联重科 WD615T1-3 A 1 铲刀容量 4、5m3 2.2.作业准备 1）确定施工范围，架设临水临电线路与搭设临时办公生活建筑； 2）施工机具到场就位，并全面检修进场施工得机械设备，以保证施工前机械设备运转正常； 3）落实相应得施工人员，并做好岗前培训与教育。 2.3.技术准备 1）仔细检查高程控制点，复测基坑底标高并编制土石方工程专项施工方案； 2）按照余土开挖阶段施工总平面布置图，确定开挖顺序与出土路线； 3）组织工程技术人员熟悉施工图纸，做好技术、安全交底，安排好有关得试验工作。 3.交通运输协调

本工程位于广东xx市xx县境内207国道与渝湛高速公路立交口得东南侧，土方施工交通很方便，但必须按环卫法规与政府其它相关规定要求进行土石方运输，场内与场外应设交通疏导员各一名，指挥疏导交通。土方外运根据实时交通状况，灵活应变。场地周边道路情况 4.施工工艺 4.1.施工工艺流程施工工艺流程图：放线定位机械开挖人工清土土方外运底板施工基坑回填土石方工程施工工艺流程图 4.1.1. 施工方法序号施工主要步骤操作要点 1 放线定位开挖前，测量员复核设置得临时测量控制点，测量基坑底标高，初步决定开挖深度。 2 机械开挖开挖应合理确定开挖顺序、路线及开挖深度。本工程采用挖掘机配合堆土机进行开挖，土方开挖从上到下一次开挖到设计标高以上 300-500mm。在开挖过程中，应随时检查基坑支护得状态。开挖基坑不得

高层住宅楼防水伐板基础工程施工方案

高层住宅楼防水伐板基础工程施工方案（一）基础钢筋施工方案： 1、材料要求：钢筋原材料进场必须有出厂合格证。钢筋应按批次重量不大于60t检查验收，每批次钢筋取两根试样，应在外观及尺寸合格的钢筋上切取，送试验部门复检，力学性能复检合格后方可使用。 2、钢筋加工制作要求：钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。钢筋表面应洁净、无损伤，油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除干净，带有粒状和片状锈的钢筋不得使用。 3、安装底板钢筋方法：根据设计尺寸在垫层上弹出基础、墙、柱边线，校核无误后绑扎基础钢筋。混凝土垫块支垫钢筋，间距＠900设置一个。 4、钢筋接头：当钢筋直径≥ 25mm 时采用滚压直螺纹连接，直径＜25mm的纵筋采用闪光对焊焊接接头，接头位置应相互错开，在任意接头中心至长度为钢筋直径 35 倍的区段范围内，纵向钢筋接头百分率≤ 50%。 5、地梁钢筋安装绑扎：地梁受力主筋≥Φ20mm 时均采用闪光对焊对接后进行下料，现场钢筋接头机械连接，接头百分率≤ 50%。现场安装绑扎钢筋规格、品种、数量应符合设计要求，垫好保护层，绑扎应绑八字扣，箍筋接头应左右交替布置并与主筋垂直。 6、防水筏板钢筋安装：防水筏板厚度250mm，双层钢筋网，

绑扎时需垫Φ16钢筋撑脚，梅花型设置，间距≤1000，以固定钢筋网的位置。底板钢筋采用机械或焊接连接，同一截面位置钢筋接头百分率≤50％，底板上层钢筋在地梁内搭接。底板下层钢筋在跨中1/3处连接通长设置。 7、墙、暗柱钢筋固定：墙、暗柱钢筋插筋位置，施工中应做钢筋样板卡固定相对位置，保持间距一致，墙、暗柱筋上部用钢管作 "井" 字箍定位。墙、暗柱绑筋时要拉通线，找正后用电焊机把钢筋卡具固定好，通长钢管拉结定位。 8、墙、柱钢筋绑扎、搭接要求：墙、暗柱竖向钢筋≥Φ20机械连接，墙水平钢筋每段长度不宜超过12m，端部应插入暗柱以绑扎。墙竖向钢筋放在内侧，水平钢筋放在外侧，上下及两端二排钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分按梅花形扎牢。两层钢筋网之间按@600梅花形设置 8拉筋。 9、钢筋保护层：采用与混凝土同标号的预制混凝土块支垫（50×50× d ，d-混凝土保护层厚度）钢筋保护层，应满足设计要求。与土壤直接接触的钢筋砼应按设计要求增厚保护层。采用原位增加保护层厚度的方法，即钢筋位置按正常情况不变，通过模板外扩使得与土壤直接接触一侧的钢筋保护层增加至 45（梁）或 35（墙板）。 10、检查验收：绑扎钢筋前将混凝土基顶浮灰、砂浆清理干净，墙、暗柱钢筋上部用钢管固定，以防位移，混凝土浇筑前办理隐验工作，浇筑后及时调整柱主筋的位置。

高层建筑基础

高层建筑基础工程我们研究学习高层建筑基础的有关知识，首先必须知道什么是高层建筑？中国自2005年起规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。1972年国际高层建筑会议将高层建筑分为4类：第一类为9～16层（最高50米），第二类为17～25层（最高75米)，第三类为26～40层（最高100米），第四类为40层以上(高于100米）。公元前280年古埃及人建造了高100多米的亚历山大港灯塔。523年在中国河南登封县建成高40米嵩岳寺塔。现代高层建筑兴起于美国，1883年在芝加哥建起第一幢高11层的保险公司大楼，1931年在纽约建成高101层的帝国大厦。第二次世界大战以后，出现了世界范围的高层建筑繁荣时期。1970～1974年建成的美国芝加哥西尔斯大厦，约443米高。高层建筑可节约城市用地，缩短公用设施和市政管网的开发周期，从而减少市政投资，加快城市建设。与低中层建筑相比，高层建筑施工面临着更多的难题，主要有以下几点：第一，高层建筑一般建在人口稠密经济发达的闹市区，而这就给施工带来了不便。要求施工单位在较小的空间内布置施工所需器械，而且还得注重工程的经济性，时间性。尽量压缩施工平面占地，减少现场设备，材料，制品储存量，要按照施工进度合理安排各阶段的现场布置，节约施工用地。第二，高空作业量大，精度要求高，垂直运输量大，安全隐患多。高层建筑随着施工的进行，作业高度越来越大，材料运输量增加，这

对垂直运输设备的高度，运量，安全可靠性提出了更高的要求。施工全过程要做好安全防护工作，特别是百米以上高空落物打击事故要求施工单位高度重视。此外，防火，用水，用电，通信，临时厕所等这些在中低层建筑施工时易解决的问题，在高层，特别是超高层建筑施工时难度较大。第三，基础开挖深度大，支护结构费用高。一般随着建筑物高度增加，其基础开挖深度也要相应的加深，而且城市施工又无条件放坡开挖，因此支护结构工程量大，特别是周边临时建筑物，地下管道，城市道路都对支护结构的强度，位移变形有很高要求。使得本是临时结构的支护结构所用费用增加，有的达数百万，因支护不当引发的工程事故也很多，费用较大。高层建筑因为荷载很大，通常采用底面积较大的天然地基基础形式或深基础形式，常用的基础形式有：梁式基础、筏形基础、箱形基础、桩基础、地下连续墙基础，以及这些基础的联合使用。在高层建筑基础形式的选择中要考虑的因素有：（1）上部结构的类型，整体性和结构刚度；（2）地下结构的使用功能要求；（3）地基的工程地质条件；（4）抗震设防要求；（5）施工技术，基础工程造价和工期；（6）周围建筑物和环境条件。条形基础是指长度远大于其宽度的一种基础形式，按上部结构形式，可分为墙下条形基础和柱下条形基础，当建筑物荷载较大且地基土较软时，为增强基础的整体刚度，减少不均匀沉降，可在纵横方向设置双向条形基础，称为正交格形基础，柱下钢筋混凝土条形基础、

某小区住宅楼模板工程施工方案

xxx模板工程施工方案一、编制依据 1.1施工合同

我公司《综合管理手册》；总公司《技术质量管理标准》。二、工程概况 2.1概述 xxx工程位于房山区长阳镇，紧邻长阳路，本工程为该小区D地块1-1#、1-2#、1-7#、1-8#楼，总建筑面积为44013㎡；结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构。基础形式为钢筋混凝土筏板基础。地下2层，地上10层，基础埋深为-7.710m，建筑总高度为29.000m等。 2.2结构尺寸简表（单位：除注明外为mm）

2.4设计图纸及流水段划分

2.5明确本工程模板施工的重点与难点 2.5.1电梯井、楼梯间层间接茬部位的模板支设与加固是模板工程质量控制的重点。 2.5.2后浇带均采用独立支撑体系，此项应重点控制。 2.5.3本工程地下部分采用木模板，重点控制模板强度及刚度。三、施工部署 3.1施工流水段划分针对本工程施工特点，为了加快进度、便于施工管理，根据工程量、劳动力情况，本工程由两家劳务公司承担施工任务，1#、2#为一个劳务公司；7#8#楼为一个劳务公司。基础底板以后浇带为界，划分为两段，1#、2#、7#楼地下及地上部分以23、37轴为界，8#楼以25、50轴为界划分为三个施工流水段进行施工。每个施工段按照子单位工程模式进行同步施工，各施工段劳动力形成相对独立作业班组。流水段划分详见上图

3.2施工部位及工期 3.3 3.3.1基础底板防水导墙采用小钢模板Ф48钢管支撑体系，地下室墙体墙采用15 mm厚多层板模板Ф48钢管支撑体系；地上墙体采用86系列全钢大模板，门窗洞口采用竹胶板制作定型模板。 3.3.2顶板采用15mm厚多层板100mm×100mm、50mm×100mm木方主次龙骨,碗扣架支撑体系； 3.3.3楼梯模板楼梯模板采用15mm厚竹胶板配以木龙骨现场拼装； 3.4检验批的划分及验收流程本工程根据施工流水段，划分各检验批；验收过程按检验批。 3.5劳动力安排为了保证模板支设质量，模板工程各工序施工由固定工人进行；施工高峰期劳动力配备情况如下表所示：

房屋建筑地基基础工程施工技术研究吴成怀

房屋建筑地基基础工程施工技术研究吴成怀发表时间：2019-09-18T14:19:27.380Z 来源：《建筑细部》2019年第4期作者：吴成怀[导读] 在房屋建筑工程中，地基基础工程施工是非常重要的内容。吴成怀北海市建筑工程公司广西北海市 536000 摘要：在房屋建筑工程中，地基基础工程施工是非常重要的内容。随着我国科技水平不断提高，工程技术的进步在一定程度上对房屋建筑地基基础施工具有一定推动作用。本文将从基础工程施工的主要特点入手，同时对其重要性进行分析，并且指出在施工过程中主要涉及的技术要点，根据要点提出相应保障工程质量的具体措施。关键词：技术要点；建筑地基；基础工程；解决措施引言随着我国经济的不断发展，人们的整体生活水平日趋提升，同时对住宅及生活质量的要求也不断提高，其中房屋建筑工程中的工程质量备受国人关注。房屋建筑工程的工期较长，其建筑要求也较高。地基工程在房屋建筑工程占据着基础地位，施工单位需要就地基基础展开着力性的工程维护，努力提升施工水平，强化地基工程的质量控制，确保房屋建筑工程的总体质量。 1房屋建筑地基基础工程施工技术概况地基是房屋建筑工程的基础，并且在一定程度的影响着建筑项目整体的质量。房屋建筑地基基础工程因各个区域地质条件的不同，因而要采取不同的施工技术来开展施工活动。为了地基工程的建设质量可以更好的、有效的提升，这就需要利用一定的处理措施改进并完善施工技术工艺。就现有的房屋建筑地基基础工程施工技术来说，压缩性、剪切性、透水性是其自身的基本特征。目前，若想使建筑结构的安全性能够整体的提升，地基一定要有最强的承载能力。假如地基自身承载能力与施工要求不符，建筑结构就会直接出现失稳的现象以及剪切性的破坏，这就需要地基施工技术要有很好的抗剪能力。还有房屋建筑的施工过程中也会出现沉降性，这就需要当前的施工技术要有很好的压缩性。地基施工过程中受很多因素的影响会出现渗漏的问题，因而施工部门要对基础工程施工技术进行合理的应用，还要全面的控制这些常见问题的出现。 2地基基础工程施工中存在的问题在房屋建筑地基基础工程施工过程中合理的应用各种施工技术能够有效的提高地基基础工程的质量，然而受众多因素影响，当前阶段的地基基础工程施工存在问题，施工技术的应用难以保证科学、合理，技术优势发挥备受局限。较为常见的地基基础工程施工技术问题主要包括如下几种：第一，在地基基础施工中未对施工工作进行全面、有效的检查。有效检查地基基础工程施工现场的水文条件有利于建筑施工企业更好的了解施工需求以及施工过程中可能遭遇的各种问题，并积极采取措施对施工设计进行调整。然而就现阶段的实际情况而言，很多施工企业人员并没有到实地进行勘探的思想认知，数据资料准备不充分，这使得施工过程比较被动，进而容易诱发各种工程问题。其次，工程设计不科学。工程设计不科学的原因主要是房建企业方面的设计人员未能充分的考虑施工地的实际情况，在施工的过程中盲目参考自身的设计经验，进而诱发设计图纸不科学问题。设计不科学会影响后期的具体施工，也会给地基基础工程的质量产生不利影响。第三，未能很好的把握地基基础工程类型。地基基础工程类型决定了地基的实际承受力，在实际的地基基础工程中可选择的地基基础工程类型很多，建筑企业方面需要很好的把握建筑地基类型选择，要尽可能的消除可能会影响地基承受能力的不确定因素，否则可能会导致地基失稳进而诱发安全事故。 3现阶段房屋建筑地基工程施工技术要点措施为了保证地基基础工程施工质量，建筑施工企业方面需要基于实际情况合理引进先进的施工技术，以提高地基基础工程施工的安全性和稳定性。 3.1地质勘探的准确性要严格把控对建筑地基的地质勘测需要在房屋建筑地基基础工程建筑之前进行，还要对施工区域周边环境及水文情况进行详细的了解，形成地质勘察报告。想要提高地基基础施工质量，需要对周围地质环境及使人环境进行全面掌握，需要相关部门进行勘查任务，根据地址特征进行分析，在根据建筑需求进行判定，利用钻孔深度值进行分析，查看钻孔深度值能否满足设计要求，钻孔及深空中的缺少不点会导致反应，涂层出现不均等现象，在弟弟建设之后，房屋就会出现相应的开裂及弯折等现象，从而使受到房屋工程安全威胁。 3.2对设计方案进行合理设计在施工方案制定过程中，应当对现场的地质环境进行考察，切实了解施工情况，才能设计方案。在设计过程中，工作人员应当将勘察数据作为参考条件，对其中涉及到的数据进行认真分析，仔细计算出地质承载力，防止日后出现塌方问题。 3.3地基基础工程检测技术地基基础针对性检测是指科学分析地基工程中所有的建筑数据，基于建筑地基诸多勘测点及某些重点的位置所做的记录，对部分边基点、坡度及开挖深度问题进行分析，保证地基基础的稳定性。如果在建设过程中出现地基支撑过于薄弱、地基支护变形等现象，则应当及时采取对应措施加以补救。此外，应当严控检测时长，每天至少检测一次支护点或施工过程，并通过检测结果合理调整建设进度和建设方案。通过对施工现场实际环境的检测，针对温度及气候进行相应的调整。如某地区下雨频繁，则该地区的地基基础工程应当增设排水管道，避免因积水而对工程质量造成影响。 3.4完善施工管理措施地基基础施工属于房建施工，必然会对施工地周遭的居民生活产生不利影响。为了保证地基基础施工顺利开展，企业方面需要积极完善施工管理措施，要尽可能的对施工工作进行合理规划，努力将不良影响降到最低。施工噪音、施工废物、施工垃圾等都应该有与之相对应的合理处理途径。与此同时，企业方面应该加大对优质技术设备的引入力度，还要加大相关技术的研究力度，要努力提高地基工程的承重能力，合理使用复合实基础科学解决地基沉降、地基不稳等问题。 3.5基础工程施工技术与措施

住宅楼装饰工程施工方案

住宅楼装饰工程施工方案一、工程概况本工程位于某路，建筑面积6569m2 ，砖混结构六层，一梯四户，由三个单元组成。本工程装饰分部包括：地面、抹灰、门窗、面砖、涂料等子分部工程。二、各子分部方案抹灰子分部一、施工准备 1、材料（1）水泥：--32.5#水泥，（普通硅酸盐水泥）。（2）中砂、平均粒径为0.35mm-0.5mm,使用前应过5mm 孔径筛子。（3）石灰膏：应用块状生石灰淋制，淋制的必须用孔径不小于3*3mm 的筛子过滤，并贮存在沉淀池中，熟化时间，常温下一般不少于15 天，用于罩面时，不应少于30 天，使用时石灰膏内不得含有未熟化的颗粒杂质。二、作业条件 1、主体结构工程经过验收合格后方可进行抹灰。 2、抹灰前应检查门窗位置是否正确，与墙体连接是否牢固，连接处缝隙应用1：3 水泥砂将或1：1：6 水泥混合砂浆分层嵌塞落实。 3、应将过梁、挑梁、圈梁及构造柱等表面凸出部位剔平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥浆一道，用水泥砂浆分层补平，脚手眼应堵严，外露钢筋头、铅头等要剔除掉，窗台砖应补齐，内墙与顶及梁底应用

斜砖砌严。 4、管道穿墙洞及板洞应及时安放套管，用1：3 水泥砂浆或细砂砼密实，电线管、消防栓箱、配电箱安装完毕，接线盒用纸堵严。 5、砖墙等基体表面的灰尘，污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润。 6、根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前钉好抹灰操作用的高木橙和架子，现搭架子要离开口墙面200--250mm，以利操作。 7、室内砖墙抹灰，大面积施工前应做样板间，经鉴定合格和确定施工方案后，再安排正式施工。 8、有特殊要求的部位要分层、分期进行粉刷，卫生间和厨房间要注意管道后面，要尽量作平整，严防漏粉。操作工艺基层处理： 1、首先把墙面及顶面的凸出剔除掉，把表面清理干净，板度缝抹严，对光滑表面应进行“毛化处理” 。办法是先将表面清扫干净。用10%火碱将基体表面的油污刷掉，随后用凉水将碱液冲净，晾干，然后用1：1 水泥砂浆内掺水重20%的107 胶，涂刷在基体上，其里点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆全部粘到基本体表面上，并有较高的强度，用手掰不动为止。 2、浇水、基面应用细管自上而下浇水湿透，一般应在抹灰前一天进行，贴灰饼，冲筋一般抹灰质量要求分为普通、中级和高级三个等级，室内抹灰平均总厚度不得大于下列规定：

房屋建筑施工工艺流程.

房屋建筑施工工艺流程及验收标准目录基础工程 (3) 模板工程 (6) 钢筋工程 (9) 混凝土工程 (12) 砌体工程 (16) 抹灰工程 (18) 楼地面水泥砂浆 (21) 饰件工程 (24) 水泥砂浆刚性防水层施工工艺 (27)

基础工程一）施工工艺流程：定位放线→复核（包括轴线，方向）→ 桩机就位→ 打桩→测桩→ 基槽开挖→锯桩→ 浇筑砼垫层→轴线引设→承台模板及梁底板安装→钢筋制安→承台模板及基础梁侧板安装→基础模板、钢筋验收→浇筑基础砼→ 养护→基础砖砌筑→回填土二）技术要求及验收标准： 1. 天然基础基槽（坑）机械开挖应设置标高控制点，预留20㎝～40㎝土体用人工清槽，以免扰动基底土体，且基槽（坑）底必须平整坚实，开挖后应及时浇筑砼垫层。 2. 基坑开挖前须对边坡稳定（无支护基坑）、支护型式（有支护基坑）、降水措施、挖土方案、运土路线、土方堆放位置等编制好施工方案，经审查批准后方可开工。 3. 天然基础承台必须满足刚性角的要求，否则必须与设计联系进行处理。深基坑或基础地质情况及周边环境较为复杂的必须严格按照专项施工方案的要求进行施工支护和开挖，承台埋置较深可能对附近已有建筑物及市政设施造成影响的要在施工期间落实相应的监控措施及应急救援措施。 4. 桩与承台的连接：桩顶嵌入承台的长度对于桩直径不小于800mm的不宜小于100mm，对于250

33层剪力墙结构住宅楼塔吊基础施工方案

编制依据工程概况塔吊设计参数 3#塔吊为TC6510-6塔吊基础计算书沢、塔吊基础施工技术措施及质量验收七.塔吊穿地下室处理措施附件：塔吊平面布置图四. 塔吊基础设计五、塔吊计算书 1#、 2牌吊为TC6012塔吊计算书: 15

鹤山碧桂园天誉项u 工程塔吊基础施工方案一、编制依据 Is 本工程工程岩土工程勘察报告; 2、本工程设计图纸; 3、长沙中联重工科技发展股份公司生产的QTZ80(TC6013-6)塔武起重机使用说明书。 7、GB50017-20I4 《钢结构设计规范》; 8、JGJ33-2012《建筑机械使用安全技术规程》; 9. JGJ94-2008《建筑桩基技术规范》; 二工程概况 6、勘察单位：广东省工程勘察院 7、施工单位：开平住宅建筑工程集团有限公司 8、丄程规模：本工程山6栋楼组成，1栋商业2层，5栋18?32层住宅楼(均设i|?有1层地下车库)连体地下车库组成。 9、施工范ffh 桩基工程、基坑支护、土建工程、装饰装修、给排水、采暖、通风、电气及设备、消防系统及弱电智能工程等内容，具体详见工程量清单。 4、GB50202-2013 《地基与基础施丄质量验收规范》; 5、GB50205-20I5 《钢结构工程施工质量验收规范》; 6、GB50007-2011 《建筑地基基础设计规范》; 1、丄程名称: 鹤山碧桂园天誉项目 2、工程地址: 鹤山市、沙坪镇、文华大道西南侧。 3、建设单位: 鹤山市同创房地产开发有限公司广东博意建筑设计院有限 5、监理单位: 鹤山市工程建设监理有限公司

10、地下工程防水等级为一级，屋而工程防水等级为一级；建筑结构类别为一类，设计合理使用年限五

高层建筑基础施工方案

高层建筑基础施工方案编制单位：XXX 编制人：建筑人编制日期：2018年11月

第一章工程概况及周边环境 1.1 建设单位建设单位：设计单位：监理单位：地勘单位：施工单位： 1.2 编制依据 (1) 《****大厦岩土工程勘察报告》 (2) 《****大厦水文地质抽水试验报告》 (3) 《****大厦基坑支护工程图纸》 (4) 《基坑工程施工监测规程》（DG/TJ08-2001-2006） (5) 福建省标准《地基处理技术规范》（DBJ08－40－94） (6) 《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107－2003） (7) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002) (8) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) (9) 《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001) 1.3 地理位置及周边环境 (1) 地理位置本工程位于福建省**新区D8-2地块。 (2) 周边道路本工程场地北侧为城中路；西侧为花园路；南侧为建设；东侧为人民东路路。 (3) 邻近建筑本工程场地北侧为30层**大厦，其地下室距本工程基坑边界最近距离约16m 左右；东侧为24层商业，其地下室距本场地基坑边界最近距离约21m；南侧为一般多层住宅小区；西侧为国际大厦，其地下室距本场地基坑边界最近距离约50m。 (4) 地下管线

临近道路的地面下有各种城市管线，基坑内侧管线已在进场前全部搬迁完成。基坑与周围管线关系见图1.3。 1.4 工程建筑及结构概况 (1) 本工程占地面积为20000m2，总建筑面积为350000m2。 (2) 本工程主楼地上31层，地下3层，建筑高度95m。裙房地上4层，地下3层。 (3) 本工程基础为桩筏形式，桩基为钻孔灌注桩。上部结构为框架─—剪力墙形式。 1.5 基坑支护工程概况 (1) 本工程塔楼基坑采用明挖顺作法施工，开挖面积约10000m2，开挖深度约20m，土方开挖总量约20.2万m3。 (2) 本工程塔楼基坑采用地下连续墙加3道环形圈梁作为支护结构体系。地下连续墙深25m，厚1.0m，环状布置，直径为83m。 (3) 本工程基坑采用疏干井降低基坑内浅层潜水；采用降压井对深层承压含水层进行减压降水。并布置坑外输干井、坑外降压井、观测井配合。 1.6 工程地质概况 (1) 地形地貌场地内地势平坦，地面标高在3.78m~4.43m之间。本场地地貌形态单一，属滨海平原地貌。 (2) 地基土的构成及特征根据本次勘探时现场土层鉴别、原位测试和土工试验成果综合分析，本场地地基土在80m深度范围内的土层主要由饱和粘性土、粉性土和砂土组成，可分为 12层，其中第⑤、⑦、层分为多个亚层。 (3) 本场地土层主要特点如下： a、场地内②层褐黄~灰黄色粉质粘土层呈湿状、可塑、中压缩性，层厚较薄； b、第③层灰色淤泥质粉质粘土和第④层灰色淤泥质粘土均为饱和状，流塑、高压缩性土； c、第⑤1a和⑤1b层为软塑~可塑，较软弱。 d、场地内第⑥层暗绿色粘土为硬塑状中等压缩性土； e、第⑦层承压水含水层，又分为三个亚层，其中⑦1层砂质粉土土质较好，为中等压缩性土；⑦2层黄色粉砂属于中偏低等压缩性土；⑦3层灰色粉砂属于中

多层住宅楼工程施工组织设计施工方案

引言施工组织设计是以整个建设项目为对象，根据初步设计或扩大设计图纸以及其他有关资料和现场施工条件编制，用以指导全工地各项施工准备和施工活动的技术经济文件。随着经济社会的发展，科学、合理的施工组织设计对于建筑工程活动的作用越来越大。一份合理、科学的施工组织设计关系着整个工程的质量、进度、经济效益等，因此施工组织设计要合理的运用人力、物力、财力等资源并结合工程实际情况和社会现实，以承包合同和设计图纸以及国家相关法律法规为依据，在保证质量和安全的前提下，秉承技术先进、经济合理的原则，使建筑施工活动全过程能够科学化、系统化、规范化，达到工程要求,使各方都能获得最大的利益。本施工组织设计是多层住宅楼施工组织设计，该设计的编制依据招标文件、设计图纸、各种规范、国家政策及当地法规等。其编制包括：工程概况和特点分析；施工部署和主要工程项目施工方案；施工进度计划；施工资源需求量；施工总平面图；各种施工保证措施等。

第一章编制说明及编制依据 1.1 编制说明 1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。 2、根据本项目设计特点、功能要求，现场情况，工期要求，主要工作施工季节，编制原则是“科学、合理、优质、高效”。 3、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm 1.2 编制依据 1、建设单位提供的《工程地质勘察报告》。 2、建设单位提供的施工图纸。 3、与建设单位所签定的建筑工程施工合同。 4、中华人民共和国四川省南充市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。 5、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规范及验评标准。 6、南充市气象资料。 7、根据我项目部多年从事建筑施工的经验以及我项目部现有的施工技术管理水平和机械设备装备能力。 8、现场踏勘情况。 9、按照GB/T19001-2000idtISO9001：（2000）《质量管理和质量保证》系列标准. 10、国家、省、市发布的有关建筑施工、质量、安全文件。 11、所使用规范及验评标准：（1）《工程测量规范》（GB50026-93）（2）《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）（3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）（4）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）

高层地基处理

高层地基处理（1）前期的施工定位放线二者（多层和高层）之间没有什么区别，但是在高层施工时一般都有深基础，也就是有2-3层地下室，这样定桩点的时候应该尽量离槽边远一些，以免边坡发生位移造成没有必要的错误，各桩点的具体位置应在测量施工方案中明确。（2）高层基础土方开挖应充分考虑车道的留设，车辆如何协调，计算好方量与每天的工作量，这样才能控制好工期，做好专门的土方方案，在该方案中应明确边坡的监控措施，落实到人，其它的应该与多层没有太大区别。（3）钢筋工程在开始施工前应提前做好施工方案，最主要的是钢筋加工技术交底，因为高层时钢筋量比较大，在土方开挖的时候就应进行该项工作了。（4）防水施工，高层施工一般都有地下防水工程，提前做好该部分的准备工作。主要是施工方案的准备，详细做好各部位的节点图，如果塔吊需要安装在楼内时方案中应考虑此部位的防水作法，不能忽视。还有就是要与建设单位、监理单位提前考察好防水材料的施工厂家与分包单位（防水工程施工需要有专门资质的）。（5）模板工程的施工，此部分要充分考虑地下室的集水坑，电梯机坑等处的模板作法，模板在这些部位一般要有透气孔与抗浮措施，否则将影响工程质量，毕竟底板很重要，出现问题时也是很难处理的。如果该工程地上部分标准层多，应提前考虑大钢模板施工方案，选好厂

家，提前签订合同，一般一个工程4000平方米模板加工周期需要25天（还得要求厂子实力大一些才行），在地下室工程快完成时提前进场，因为首层大模板安装都会或多或少出现一些问题，在这个时间里可以对进场的钢模板进行检查核对，做到方案无误，至于施工时有个别螺栓眼不对那就是小事了，很好解决，只要不出现返厂加工就行。在地下室的墙体及顶板模板施工时应单独作相应的施工方案，采取不同的施工措施，建议地下室的墙体模板材料与地上顶板模板材料一致，可以进行周转使用。（6）混凝土施工时一定要考虑输送设备的选择，这也要依据工程的混凝土方量进行确定，但一般情况下80的泵就可以了，还有一个就是要考虑高度，如果过高那就是要选择性能更高的泵，备好足够的泵管，保证混凝土施工时的连续性，否则一堵管就不好玩了。（7）地下室人防工程的施工应该要特别注意一下，有的地方要求单独编制施工方案，有的人防质监站要求施工时过来隐检，有的只要提供隐蔽前的施工照片就行，照片要注明部位（轴线）等，100%不能少的就是外墙上的预留洞与人防出口通道交接处的预留电源管等，要不人家可会不给你验收的。（8）垂直运输设备的选择应多加考虑的就是吊次问题，提升速度应加以考虑，同时起重数量应结合大钢模板极重考虑，总不能定一台塔吊连自己定的大钢模也吊不起吧（还要考虑模板场地等），另外一个最重要的就是该塔的锚固以后的性能，一般塔自由高度也就是40米，超过

房建钢筋工程专项施工方案

小圩移民安置点社区服务用房工程钢筋专项施工方案

湖南万境建筑工程限公司小圩移民安置点社区服务用房施工项目部2017年 2 月15 日

一、编制依据 1．《施工组织设计》 2．《混凝土结构施工及验收规范》GB50204-2002） 3．《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（11G101） 4．《建筑物抗震构造详图》11G3291 5．《钢筋混凝土用热扎带肋钢筋》GB1499.2-2007 6．《钢筋混凝土用热扎光圆钢筋》GB1499.2-2007 7．《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2012 二、工程概况本工程位于江华县小圩壮族乡内，小圩壮族乡人民政府兴建，由永州市永南建筑设计院有限公司主持设计，由湖南和天工程项目管理有限公司进行

监理，由湖南万境建筑工程有限公司承担施工。 1、建筑概况：本工程项目为江华县小圩安置点社区服务用房，总建筑面积596.34㎡。工程为地上三层框架结构，高度为11.1m。所有楼地面及楼梯梯段面为陶瓷地砖楼地面；卫生间、厨房墙面贴1.8米高墙裙，其余墙面贴陶瓷踢脚线；其余墙面和天棚为混合砂浆墙面及钢化涂料三遍，外墙刷外墙漆。 2、结构概况：本工程为框架结构，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为六度，抗震设防类别乙类。场地地基土为中软场地土，场地类别为Ⅱ类。基础采用钢筋混凝土独立基础。混凝土等级分别为：垫层为C15，基础为C30，主体结构梁柱混凝土强度等级为C30。砌体部分：±0.000标高以下采用Mu15烧结普通砖，Mu10水泥砂浆砌筑；±0.000标高以上墙体采用Mu15烧结多孔砖，Mu10混合砂浆砌筑。三、施工准备（一）技术准备 1、对照建筑图和结构图认真读图和审图，全面领会设计图的设计意图，找出设计图中的差错和遗漏，做到融会贯通。 2、认真学习钢筋工程专业规范和验收标准，熟练运用规范、掌握钢筋工程的有关构造。 3、制定有关钢筋工程的新技术、新工艺运用的方案。 4、根据设计图，结合有关规范编制钢筋制作单，经审核无误后作为下料、加工制作的依据。 5、钢筋工程施工前，对钢筋班组进行技术交底。（二）机具准备钢筋加工设备型号、数量见表3-1。

住宅楼桩基础工程施工专项方案

XXXX市西环路枣冲小区X区住宅楼桩基础工程施工专项方案编制：审核：审批： XXX建设有限责任公司

2011年1月5日目录第一章前言 (4) 第二章工程概况 (4) 第三章编制说明 (15) 第四章承建方针与目标 (17) 第五章工程质量、技术要求 (18) 第六章施工总体部署及安排 (20) 第七章施工准备 (32) 第八章主要施工工艺和施工方法 (36) 第九章质量保证措施 (54) 第十章工期保证措施 (59) 第十一章确保安全生产的技术组织措施 (64) 第十二章确保文明施工的技术组织措施 (70) 第十三章季节性施工措施 (76) 第十四章原始资料整理及成果提交 (77)

前言本工程由XXXX东泰国有资产经营有限公司投资建设，主XXXX市建筑设计院承担设计。由我公司承担该项目PHC桩基工程施工任务。为确保工程施工质量，保障安全，保证施工进度，满足设计和使用要求，实现“安全、优质、文明、高效”的施工目标，特编写本施工组织设计。 1、工程概况工程名称：XXXX市西环路枣冲小区C区住宅楼工程地址：XXXX市西环路

施工单位：XXXXXXXXXX建设有限责任公司监理公司：XXXX天宇建设监理有限公司质量监督：建筑工程质量监督站设计单位：XXXX市建筑设计院建设单位：XXXX市东泰国有资产经营有限公司合同范围：桩基础工程合同性质：施工承包质量目标：合格工程建设规模：约20000米结构形式：基础：预应力高强混凝土管桩，现浇钢筋混凝土承台建筑±0.00标高：甲方现场定 1.1 工程位置及范围拟建工程场地位于XXXX市西环路中段北侧工程范围为：PHC桩基工程。 1.2 工程地质条件 1.2.1 地形、地貌

住宅楼施工方案

某低层住宅楼安装工程施工组织设计一、安装工程概况：本工程位于**市**路口，为**公司承建住宅楼。该建筑为六层砖混结构。安装工程分为电气照明和给排水工程。（1）、电气工程概括：电气工程主要包括：照明系统，接地系统，有线电视、电话、网络。1#楼为六单元，共计9个单元。每个单元均为一梯二户。1#楼一层为商品用房。楼内配电系统均由室外变电所引来，1#二单元、五单元进线采用V22—3*95+1*50—电缆穿钢管保护敷设至楼内各配电箱（柜）。电气配电箱的干线均穿钢管敷设，分支导线沿地板、顶板、墙内穿钢管暗配。楼内共设照明配电总箱（柜）3台，住宅户内照明配电箱110台，电表开关箱9台，各总箱至电表开关箱采用BV—4*35+1*16型导线穿钢管沿地板暗配，至各住户配电箱及户内照明回路采用BV—3*10型导线沿墙、埋地或顶板内穿钢管暗配。各房间设空调插座及其他用电器插座，楼梯灯采用暗装声光控开关控制，卫生间预留浴霸电源，本建筑物接地利用基础内主钢筋做接地装置，配电系统接地保护采用TN-C-S系统，接地采用环型接地网络，电源进户端重复接地与弱电共用基础接地装置，设40×4镀锌扁钢与基础接地装置可靠连接，形成电气通路。接地极采用DN50钢管。所有进入建筑物的金属管路均采用总等电位联结，所有卫生间内采用局部等电位联结，等电位接线盒通过结构地板内钢筋与主筋相连

接。电话、有线电视、网络系统接地与防雷及电气设备接地装置共用。有线电视信号采用SYV-75-9.5同轴电缆穿G32钢管保护埋地引入一层放大器箱，楼内采用分支分配系统，各层住户有线电视信号，垂直干线采用SYKV-75-9同轴电缆，，用户引出支线采用SYV-75-5同轴电缆，穿PVC管沿墙、板内暗配，放大器电源由总配电箱插座引来，全楼共装有线电视终端插座240个，一层为电视插座信号使用。电话进线均采用HY A23—200（2×0.5）电缆穿G80钢管保护埋地引入一层电话总线箱、垂直干线采用HYA—型电话电缆沿墙暗敷设，每层设一个分线箱，支线采用HPV—2×0.5型电话线穿PVC管沿墙或板内暗配，住宅共设电话出线口插座300个。网络系统进线预留光缆保护管G50一根，线架，至住户信息插座的线路采用五类UTP四对非屏蔽双绞线沿墙敷设，出线部分穿钢管沿墙、埋地暗配，每户设单孔信息插座1个，住宅共设单孔信息插座110个。（2）、给排水工程概括：本工程给水管道采用PPR管道，热熔连接，排水管道采用UPVC管，专用胶粘接连接。干管采用DN40，排水干管采用DN150UPVC管。在一层地沟内敷设所有干管。每户的卫生间，厨房给水分开设置并计量。卫生间设座式便器一个，UPVC地漏一只，在洗脸间预留接口以备用户使用。二、施工部署：（一）、指导思想：组建一个强有力的项目组，对工程实施项目法施

高层建筑地基基础方案优化设计分析

高层建筑地基基础方案优化设计分析本文结合成阳市某高层住宅地基处理方案设计选型过程展开分析，从上部结构和实际工程地质条件出发，完成了CFG桩复合地基、钻孔灌注桩和PHC高强预应力混凝土管桩的设计方案，通过对三种地基基础方案进行经济技术比较，使经济效益与技术效果能实现同步优化，真正做到技术与经济的有机结合。 1前言随着现代建筑工程的不断陕速发展，在满足结构承载力和变形要求的情况下，高层建筑的地基基础设计中往往存在多种选型方案，而如何对这些方案进行综合评价和分析，从中选择出经济、可靠的地基处理方案，在当前注重经济和社会效益的环境下，是一件很有现实意义的工作。 2 工程概况工程场地位于咸阳市渭阳西路北侧，本建筑为1墒层剪力墙住宅楼，东侧相邻一30层2#性宅楼，1#与2#住宅楼通过地下车库相连，2#住宅楼地基处理采用钻孔灌注桩，并已完成试桩的检测工作。本建筑主楼部分地上27层，地下2层，宽×长为16.15米×32.OO米，层高除地下室为1.8m和3.9m外，地面以上均为2.9m，结构总高78.6o米，室内外高差0.30米，结构形式为剪力墙结构；主楼周围为一层地下车库，层高3.9m，结构形式为框架结构。基础埋深一6.7米(由地下车库层高决定)，上部结构传至基础的作用效应在正常使用极限状态下作用的标准组合为478KPa。场区抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为0.2g，设计地震分组为第一组，建筑桩基的设计等级为乙级。 3 场地地质概况及地基处理方案比较

根据地质勘查报告，该场地地基土层主要由第四系上更新统风积黄土，残积古土壤，冲击粉质粘土、粗砂组成，顶部为素填土，地貌单元属渭河左岸二级阶地，场区湿陷性黄土到基底已挖完，属一般场地，可不考虑场地的湿陷问题。由于主楼传至基础的作用效应在正常使用极限状态下作用的标准组合为 478KPa，基底持力层位于③层黄土，承载力特征值fak=120KPa，经深度修正后不能满足设计要求，需要进行地基处理。 CFG桩复合地基施工技术具有施工速度快、工期短、质量容易控制、工程造价低廉的特点，目前已成为咸阳及周边地区26层以下高层建筑应用最普遍的地基处理技术之一。本工程CFG桩桩径采用450mm，桩距140Omm，排距12OOmm，桩长19m，混凝土强度等级C25，桩端进入⑥层粗砂不小于 500mm，满堂梅花状布桩，桩顶以上设20Omm厚级配砂石褥垫层，其上为900mm厚筏板，cFG工程桩共计341根。对于竖向荷载较大的高层建筑，采用桩基对减小地基变形和提高结构整体安全度方面要远远好于复合地基。根据本工程地质勘察报告，⑥层粗砂工程性能好，厚度较大，是良好的桩端持力层，采用桩径600mm，桩长28.Om，桩端进入⑥层粗砂9．4m，沿墙布桩，桩顶设800×800的承台梁，承台梁间设400mm厚构造筏板，钻孔灌注桩共计94根。管桩以标准化生产、桩身质量好、施工速度快、工地干净文明、造价低等优点，近年来开始在咸阳地区得到应用，收到了良好的经济和社会价值。由于管桩在沉桩过程中存在挤土效应，故管桩的侧阻力和端阻力比一般钻孔灌注桩大。由于本工程桩端持力层⑥层粗砂工程性能好，承载力高，且基底距⑥层仅有18.6米，使得管桩在进入砂层不多的情况下就可以达到较大的承载力，选用10G409中的PHC 500 AB 125—20，桩长20m。桩端进入⑥层粗砂1.4m，