房屋委托代管协议
普适版房屋代管协定书样本
普适版房屋代管协定书样本
协议背景
本协定书旨在规定房屋代管的相关事宜，确保双方权益的保护
和合作的顺利进行。
协议条款
1. 代管房屋：甲方同意将其拥有的房屋委托乙方进行代管。
2. 代管期限：本代管协议的期限为{具体期限}。
3. 代管责任：
- 乙方负责定期巡视房屋，确保房屋安全。
- 乙方负责及时处理房屋维修、保养等事宜，并承担相应费用。
4. 代管报酬：甲方同意向乙方支付代管费用，具体金额为{具
体金额}，支付方式为{支付方式}。
5. 房屋使用：
- 在代管期间，甲方不得自行使用房屋或将其出租、转让给第
三方。
- 乙方在代管期间可以根据实际需要使用房屋，但需提前征得
甲方同意。
6. 协议解除：
- 若任何一方违反本协议的规定，对方有权解除本协议并追究
违约责任。
- 双方可协商一致解除本协议，提前{具体期限}书面通知对方。
7. 法律适用：本协议受中华人民共和国法律管辖。
8. 争议解决：双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不
成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本协议书经双方确认无误后生效，以书面形式签署为准。
甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：__________________。
代管协议书
代管协议书代管协议书范文（通用11篇）在当下社会，男女老少都可能需要用到协议书，签订了协议书就有了法律依靠。
协议书的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是本店铺整理的代管协议书范文（通用11篇）仅供参考，大家一起来看看吧。
代管协议书 1甲方（产权方）：_______________乙方：_______________根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本合同。
一、房屋情况1-1甲方欲委托的房屋位于____________省____________市____________区 ____________号位置，邮编：____________（以下简称该物业）；目前该物业产权方已取得该房屋的土地证（证书编号：________________）和房产证（证书编号：________________）房屋主体建筑结构为____________结构；土地使用权年限至____________年________月，土地用途为____________，房屋用途为____________。
经甲方及乙方共同签章确认的房屋所有权证及房屋土地使用证复印件作为本合同的附件。
该房屋总建筑面积____________平方米共________层；甲方与乙方合作的房屋建筑面积为____________平方米，包括____________层，（该房屋的房屋平面图为本合同附件）。
此房屋的外墙、门外广场、楼顶和其他公用面积以及附属设施、设备也包含在此范围内（另附详单）。
1-2甲方承诺：其为该物业的唯一合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权，本物业无共有的情况。
1-3在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。
1-4该房屋的公用或合同约定合作部位的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况、水电暖等现有配套状况于本合同附件一中加以列明。
房屋代管协议
房屋代管协议一、甲方，（出租方）。
地址：联系电话：二、乙方，（代管方）。
地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，因故无法履行房屋管理的职责，特委托乙方代为管理，双方经友好协商，达成以下协议：1. 房屋代管范围。
甲方将位于（地址）的房屋委托乙方进行代管管理，包括但不限于房屋的日常维护、保洁、设备设施的维修、租金的收取等工作。
2. 代管期限。
本协议自（日期）起生效，至（日期）终止。
如需延长代管期限，需双方协商一致并签订书面延长协议。
3. 代管报酬。
甲方应按照约定向乙方支付代管报酬，具体数额为（具体金额），支付方式为（支付方式），支付时间为（具体时间）。
在代管期限届满后，乙方应当及时清退未使用的代管费用。
4. 代管义务。
（1）乙方应当按照甲方的要求，认真负责地完成房屋的日常管理工作，保证房屋的安全和卫生。
（2）乙方应当及时处理房屋出现的紧急问题，确保房屋设施的正常使用。
（3）乙方应当妥善保管房屋钥匙和相关证件，防止丢失或泄露。
（4）乙方应当按时向甲方提供房屋代管情况的汇报，保持双方的信息畅通。
5. 甲方权利。
（1）甲方有权随时对房屋进行检查，确保房屋的正常使用和维护情况。
（2）甲方有权要求乙方对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的使用权益。
（3）甲方有权对乙方提供的代管服务进行评价，如发现问题，有权要求乙方进行整改。
6. 违约责任。
（1）任何一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
（2）如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应当承担相应的赔偿责任。
7. 其他约定。
（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（2）本协议的签订、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
特此协议，以示双方的共同意愿。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：。
房屋委托代管委托书6篇
房屋委托代管委托书6篇房屋委托代管委托书 (1) 甲方(委托方)：________ 身份证号码：________________联系地址：________________乙方(受托方)：________联系地址：________________根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。
具体条款如下：房屋委托代管委托书 (2)1、在履行合同过程中，如甲方违反合同约定妨碍乙方正常管理出租房屋的，乙方有权解除合同，如解除合同的，甲方应支付乙方本合同约定的单月租金的两倍作为补偿乙方的在管理租赁事宜中产生的必要支出;给乙方造成损失的，并应承担赔偿责任。
2、乙方在履行本合同过程中若违背诚实信用，有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为的，给甲方造成损失的，乙方以本合同约定的单月租金的两倍作为赔偿给甲方。
房屋委托代管委托书 (3) 因不可抗力或者重大情势变更导致合同目的履行不能的，当事人可免责。
3、乙方拖欠租金达___天，甲方有权终止合同并收回房屋。
乙方除了补交所欠租金外，应按应付额及实际拖欠天数向甲方支付银行利息每期的租金由乙方以现金形式支付或以银行转账方式支付，甲方指定的银行账户为：户名：____________开户行：_____________________账号：___________________________甲方确定上述户名、开户行、账号准确无误后签字确认：甲方(产权人及共有人签字)： ______ 乙方(签章)：______代理人：______ 代理人：______签订日期：____________房屋委托代管委托书 (4)1、委托期限届满;2、一方或双方解除合同的;3、房屋无法实现租赁目的的;4、其他情形。
房屋委托代管委托书 (5)1、该房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。
房屋代管服务委托书范本
房屋代管服务委托书范本甲方（委托人）：乙方（受托人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行代管事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落：_______________________（具体地址）；1.2 房屋所有权人：_______________________（甲方姓名）；1.3 房屋所有权证号：_______________________；1.4 房屋面积：_______________________平方米；1.5 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证上述信息的真实性。
二、委托事项及权限2.1 甲方委托乙方对其房屋进行代管，代管期间包括但不限于以下事项：（1）负责房屋的日常管理工作，包括但不限于物业费、水电费等费用的缴纳；（2）负责房屋的维修、保养工作，确保房屋处于良好的使用状态；（3）负责房屋的租赁事宜，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金等；（4）负责房屋的出售事宜，包括但不限于寻找买家、签订购房合同、办理过户手续等；（5）其他与房屋管理有关的事宜。
2.2 甲方授予乙方在上述委托事项范围内的全权代表资格，乙方有权以甲方的名义处理相关事宜。
2.3 乙方在处理委托事项时，应严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。
三、委托期限3.1 本协议的委托期限为____年，自双方签署之日起计算。
3.2 如委托事项未在委托期限内办理完毕，双方可协商延长委托期限。
四、委托报酬4.1 甲方应支付乙方代管服务费，具体费用双方协商确定。
4.2 乙方应在提供服务前向甲方出示收费标准，如有调整，应提前通知甲方。
五、违约责任5.1 双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。
5.2 乙方在处理委托事项过程中，如因故意或者重大过失导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
代经营管理协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（以下简称“甲方”）地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房产”），甲方希望乙方代为经营管理，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。
第一条协议标的1.1 本协议的标的为甲方拥有的位于________________的房产，以下简称“标的房产”。
1.2 标的房产的权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等，乙方在经营管理过程中应妥善保管上述文件。
第二条经营管理范围2.1 乙方接受甲方委托，对标的房产进行经营管理，包括但不限于以下内容：（1）租赁管理：负责标的房产的租赁业务，包括招租、签订租赁合同、收取租金等；（2）物业管理：负责标的房产的日常物业管理，包括环境卫生、安全保卫、设施维护等；（3）财务管理：负责标的房产的财务收支管理，包括收入核算、费用支出、成本控制等；（4）市场推广：负责标的房产的市场推广活动，提高标的房产的知名度和吸引力；（5）法律法规遵守：遵守国家相关法律法规，确保经营管理活动的合法性。
2.2 乙方应按照甲方的要求，制定详细的经营管理方案，并报送甲方审核。
第三条经营管理期限3.1 本协议的有效期为__年，自双方签字盖章之日起生效。
3.2 本协议期满后，如双方无异议，可协商续签。
第四条经营管理费用及收益分配4.1 乙方在经营管理过程中产生的合理费用，如水电费、物业管理费、维修费等，由乙方自行承担。
4.2 乙方在经营管理过程中取得的租金收入，扣除合理费用后，按照以下比例分配：（1）甲方获得__%；（2）乙方获得__%；（3）双方另有约定的，从其约定。
房屋委托代管合同
房屋委托代管合同前言本《房屋委托代管合同》（以下简称“合同”）由________________（以下简称“甲方”）与__________________（以下简称“乙方”）双方共同遵循，经双方协商一致，就乙方代管甲方指定的房屋事宜达成如下协议。
一、委托内容1.甲方自愿委托乙方代为管理、维护其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）。
2.乙方应按照甲方的要求，对房屋进行日常保洁、维修、定期巡查等工作，确保房屋的安全和保养。
二、权利和义务1.乙方有权对房屋进行必要的维修、保养，但需提前征得甲方的书面同意。
2.乙方应当按时交纳房屋的物业管理费、水电费等相关费用，不得因违约行为使房屋产生滞纳费用。
3.甲方有权在提前通知乙方的情况下，对房屋进行视察，确保乙方履行委托的义务。
4.双方应保持委托代管过程中的信息流通，任何重要事宜均需书面通知。
三、酬金支付1.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付代管酬金，不得拖欠或少付。
2.代管酬金为__________元/月，支付方式为__________。
四、保密条款1.双方在合作过程中可能涉及到房屋及业务上的机密信息，任何一方都应对其获知的机密信息负有保密义务，禁止擅自泄露给第三方。
五、违约责任1.任何一方违反本合同的规定，导致对方利益受损的，应当依法承担违约责任。
2.如因不可抗力导致无法继续履行合同的，双方应及时通知对方，并努力减少损失。
六、争议解决1.因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.本合同适用中华人民共和国法律。
甲方：_____________（签字/盖章）乙方：_____________（签字/盖章）签订日期： ______年_____月_____日。
出租房屋代管协议5篇
出租房屋代管协议5篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（代管人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲方拟出租其房屋，并委托乙方代为管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址__________。
2. 房屋面积：具体面积__________平方米。
3. 房屋状况：详细描述了房屋的内部结构和附属设施等具体情况，详见附件。
二、出租事项1. 甲方将上述房屋出租给乙方，由乙方进行管理和运营。
2. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
3. 租金为每月人民币_____元，共计_____元，支付方式、时间等详见附件。
4. 乙方有权对房屋进行转租，但在转租时必须遵循相关法律规定和本协议约定。
三、代管事项1. 乙方负责房屋的日常管理、维护和修缮工作。
2. 乙方应保证房屋的安全使用，并遵守消防安全等相关法律法规。
3. 乙方负责收取租金，并及时向甲方支付。
4. 乙方应妥善保管房屋钥匙和相关资料，确保房屋安全。
5. 乙方应对承租人的信息进行登记备案，并报告甲方备案情况。
6. 乙方在代管期间不得擅自改变房屋结构和用途，如需改动需事先征得甲方同意。
四、双方权利义务1. 甲方有权监督代管工作，确保房屋得到妥善管理。
2. 甲方应按时支付乙方代管费用。
3. 乙方应按照本协议约定履行代管职责，不得擅自超越权限。
4. 乙方应及时向甲方报告代管情况，包括但不限于房屋使用情况、租金收取等。
5. 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任和法律责任。
五、违约责任和纠纷解决方式1. 若乙方未履行代管职责或违反本协议约定，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。
2. 若因乙方原因导致房屋损失或损害，乙方应承担相应的赔偿责任。
房屋委托管理协议9篇
房屋委托管理协议9篇房屋委托管理协议1甲方(委托方)：________身份证号码：____________联系________________乙方(受托方)：________身份证号码：____________联系________________根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。
具体条款如下：一、房屋情况1、甲方委托的房屋位于：________________(以下简称该物业);房屋用途为________。
该物业共有：____间，用来出租。
2、甲方承诺：甲方为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。
3、在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。
二、代管时间与代管费用1、该房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共计年。
2、甲方每月支付乙方管理费为：________元，自该协议签署之日起计算。
3、乙方应向甲方交纳保证金：________元，合同到期甲方全额退还。
三、委托代管内容1、乙方出租登记、带看，代办租赁登记。
租户的出租合同由甲方与租户签订。
2、乙方每月20日前向各租户家进行水、电费抄表，并收取水、电当月费用。
3、乙方每月25日把当月所收的房租费、水、电及管理费等全额交给甲方。
4、乙方代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。
5、乙方查验清理退租房屋。
6、乙方对物业进行日常维护、维修、更换房屋设施及居室保洁。
乙方负责更换维修，甲方提供更换设备。
7、乙方要做到帐目清晰，报出明细报表。
每个月把所有收款收据交按时交到甲方，便于甲方审核。
四、甲乙双方责任1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。
2、甲方如提前收回代管房屋，协议自动作废。
乙方不得以任何理由滞留委托人房屋。
4、甲方如需要特殊代管事项，应另签订委托代管协议补种说明，乙方将按实际情况收取费用，并在补充说明中标注。
房屋代管协议5篇
房屋代管协议5篇篇1甲方（委托方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：________________________________乙方（受托方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：________________________________鉴于甲方因个人原因无法亲自管理其房屋，特此委托乙方代为管理，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方对位于____________________（地址）的房屋进行代管，乙方同意接受委托并按照本协议的约定履行代管职责。
二、房屋概况1. 房屋地址：________________________________。
2. 房屋面积：____________________________平方米。
3. 房屋结构：____________________________（如：公寓、别墅、办公楼等）。
4. 附属设施：_______________________________________________________。
三、代管事项1. 乙方负责房屋的日常管理工作，包括但不限于租金收取、费用缴纳、维修维护、安全管理等。
2. 乙方应保证房屋的正常使用，维护房屋的合法权益，防止房屋闲置和浪费。
3. 乙方应及时处理房屋突发问题，确保房屋的安全和稳定。
4. 乙方应定期向甲方报告房屋的运营情况，包括但不限于租金收入、费用支出、维修进展等。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行代管职责，并对乙方的代管工作进行监督。
2. 甲方应按时支付代管费用，具体数额和支付方式双方另行约定。
3. 甲方应协助乙方处理与房屋相关的事务，包括但不限于产权证明、税务申报等。
4. 甲方应保证提供给乙方的信息真实有效，如因甲方提供的信息不真实导致的损失由甲方承担。
房屋代管委托书
房屋代管委托书合同甲方（委托方）：_____________________________________身份证号：_________________________________________联系电话：__________________________________________地址：_____________________________________________乙方（受托方）：_____________________________________身份证号：_________________________________________联系电话：__________________________________________地址：_____________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋委托乙方代为管理事宜达成如下协议：一、委托房屋基本情况1.1 房屋地址：___________________________________________；1.2 房屋面积：________平方米；1.3 房屋用途：___________________________________________；1.4 房屋所有权人：_______________________________________。
二、委托管理事项2.1 甲方将上述房屋委托乙方代为管理，乙方负责以下管理事项：2.1.1 房屋的日常维护与维修；2.1.2 房屋的安全管理，包括水电气的正常使用及安全检查；2.1.3 代为出租房屋及签订租赁合同（如有），并代收租金；2.1.4 代为缴纳房屋的物业费、水电费及其他相关费用；2.1.5 处理房屋内出现的紧急情况或突发事件；2.1.6 其他管理事项：_________________________________________。
房屋代管委托书
3.乙方应按照甲方要求定期检查房屋设施设备，发现问题及时通知甲方并进行维修。
4.乙方不得将房屋转委托给他人管理。
五、代管费用
1.双方约定，乙方代管期间，甲方应向乙方支付代管费用，费用标准为每月人民币__________元。
2.代管费用每__________个月支付一次，支付时间为每月__________日前。
2.如协商无果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字）：__________日期：__________年__ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ_______月__________日
乙方（签字）：__________日期：__________年__________月__________日
三、甲方权利与义务
1.甲方有权按照本协议约定收取房屋代管费用。
2.甲方应保证该房屋权属清晰，不存在任何纠纷。
3.甲方应在代管期间保持房屋原有设施设备完好，如因设施设备损坏导致乙方代管困难，甲方应负责修复或更换。
4.甲方在代管期间如需进入房屋，应提前通知乙方，并征得乙方同意。
四、乙方权利与义务
1.乙方有权按照本协议约定收取房屋代管费用。
房屋代管委托书
委托人（以下简称甲方）：__________
受托人（以下简称乙方）：__________
鉴于甲方因私人/工作原因，需将位于__________（详细地址）的房屋（以下简称该房屋）委托乙方进行代管，双方经友好协商，就代管事宜达成以下协议：
一、代管期限
1.本协议自双方签字之日起生效，代管期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
房屋代管协议6篇
房屋代管协议6篇第1篇示例：房屋代管是指委托他人代为管理和维护自己的房屋，目的是让房主免去繁琐的管理工作，同时确保房屋的安全和保养。
房屋代管协议是双方签订的一份合同，规定了双方的权利和义务，保障了双方的利益。
一、双方签约房屋代管协议必须是经双方协商一致并签字确认的合同，确保双方的权益得到充分保障。
协议一般包括以下内容：双方的姓名、身份证号码、联系方式；房屋的地址、面积、结构等信息；代管期限；代管费用和支付方式；责任和义务等。
二、代管期限房屋代管协议一般有一个明确的代管期限，房主和代管方必须在约定的时间内履行各自的责任。
在签订协议之前，双方要对代管期限进行充分沟通和协商，确定一个符合双方利益的期限。
三、代管费用房屋代管协议中必须明确代管费用和支付方式。
代管费用一般是按照房屋面积和服务内容来确定的，双方可以根据实际情况进行协商。
支付方式可以是一次性支付或分期支付，要确保双方的权益得到保障。
四、责任和义务房屋代管协议中必须明确双方的责任和义务。
代管方必须对房屋的安全和保养负责，及时进行维修和保养工作；房主必须提供准确的房屋信息，及时支付代管费用等。
双方要遵守协议的约定，保障双方的合法权益。
五、风险提示在签订房屋代管协议之前，双方要对风险进行充分评估，并签订相关的风险提示书。
风险提示书包括房屋所有权、代管责任、保险责任、违约责任等内容，确保双方充分了解风险并做好应对准备。
六、违约责任房屋代管协议中必须明确违约责任。
如果一方违反协议的约定，造成损失，应当承担相应的法律责任。
违约责任可以包括协议解除、赔偿损失等，双方要严格按照协议的约定履行各自的责任。
七、争议解决如果双方在履行协议过程中发生争议，应当通过友好协商解决。
如果无法达成一致意见，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。
双方要保持冷静，理性处理争议，维护双方的合法权益。
第2篇示例：房屋代管协议是指房屋业主委托专业机构或个人对其房屋进行管理和维护的一种合同协议。
房屋委托管理协议书范本（通用5篇）
房屋委托管理协议书范本协议书有广义和狭义之分。
广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书，包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。
狭义的协议书指国家、政党、企业、团体或个人就某个问题经过谈判或共同协商，取得一致意见后，订立的一种具有经济或其它关系的契约性文书。
协议书是应用写作的重要组成部分。
协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。
协议书是契约文书的一种。
是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。
在日新月异的现代社会中，大家逐渐认识到协议书的重要性，协议书能够成为双方当事人的合法依据。
大家知道协议书的格式吗？下面是小编为大家收集的房屋委托管理协议书范本（通用5篇），欢迎大家分享。
根据北京市物价局京价（房）字[1997]第196号和京价（房）字[1996]第274号的通知。
现将北洼东里1号楼20xx年托管房屋合同书签定如下：委托单位：（以下简称甲方）受托单位：（以下简称乙方）房屋地点及面积：甲方将自有房产北洼东里1号楼______套单元房，合计建筑面积________平方米，委托乙方维修和管理。
委托合同时间：甲方委托乙方代管房屋时间自200____年____月___日起至200____年____月____日止，本合同自签字之日起生效，合同期满后，双方无异议，本合同自动延续一年。
委托代管房屋收费标准及服务范围：小修服务费：根据（京房修字[1994]第521号文件，《北京市城镇房屋修缮范围和标准》。
（2.36元/每平方米）应交纳________元。
小修范围：修补屋面、地面、顶棚、室内抹灰；修理门窗、换纱、换玻璃；水、暖、卫、电设备的日常养护；疏通下水、烟囱、垃圾道、清扫屋面、雨水口。
房屋代持协议书范本(通用9篇)
房屋代持协议书范本（通用9篇）房屋代持协议书范本第1篇甲方：，身份证号码：住址：，联系电话：乙方：，身份证号码：住址：，联系电话：甲方于年月日向购买房产一处，现甲乙双方本着诚实信用的原则，经友好协商，乙方同意代替甲方持有该房产，而甲方为该房产的实际所有权人。
为明确该房产的权利归属以及双方的权利和义务，甲乙双方达成以下协议，以兹共同遵守。
一、房产的基本情况该房产位于，产权面积为平方米。
二、代持方式1、现甲方已支付上述房产的首付款并办理了银行按揭贷款。
待交房时甲乙双方共同将房产证、土地使用权证等办理在乙方名下，甲方支付交房所需的各项税费。
2、上述房产所有权、使用权、收益权、处分权等一切权利属于甲方，乙方仅代甲方持有该房产不享有房产的任何权利。
3、本协议签订之日，乙方向甲方出具一份公证的授权委托书，特别授权甲方处理与该房产有关的管理、处分等一切事宜。
三、甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务1、甲方享有该房产的产权，为该房产的实际所有权人，甲方有权占有、使用、收益、处分该房产。
乙方承诺为甲方行使所有权提供一切必要的协助和配合。
2、因购买该房产的全部费用由甲方承担。
3、因该房产使用或经营产生的税费、物业管理费、水电费、修缮费等全部费用由甲方承担。
4、因该物业造成第三人人身损害、财产损失，属于房产所有权人责任的，由甲方承担。
5、甲方有权随时与乙方解除本协议，并将房产过户到甲方或甲方指定的第三方名下，办理过户产生的费用由甲方承担。
乙方的权利和义务1、未经甲方同意，乙方不得将该房产对外出租、出售，也不得以该房产对外设定抵押、质押。
2、若乙方出现对外负债可能导致该房产被第三方查封、扣押、拍卖等情形，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理该产权的过户手续。
3、乙方向甲方出具授权委托书后，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。
4、在甲方提出解除代持协议时，乙方应当无条件同意，并且配合甲方办理过户等手续。
房屋委托代管委托书【精选3篇】
房屋委托代管委托书【精选3篇】房屋委托代管委托书的格式是怎样的呢?接下来是小编为大家收集的房屋委托代管委托书，供大家参考，希望可以帮助到大家。
房屋委托代管协议书范文(一) 甲方(委托人)：____________ 乙方(受托人)：____________签约地：________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，当事人秉承平等、自愿原则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托标的物甲方将己方所有的坐落于_______________的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。
二、委托权限甲方委托乙方委托权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证(附件一)具体权限如下：1、房屋出租事宜(包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜);2、代收租金;3、管理房屋修缮事宜(修缮费用由甲方承担(以实际票据为准));4、有关房屋室内设施的保管措施;5、其他事项。
三、委托内容1、甲方委托房屋单月租金为人民币壹仟元整，总计租金人民币叁万陆仟元整;2、委托租金支付方式：半年度支付方式，具体如下：首次租金由乙方于签订本合同之日起10个工作日内以现金方式支付给甲方;以后租金以前次租金到期日前7日内乙方以包括但不限于汇款的方式支付给甲方;3、委托房屋租赁保证金为两个月租金，支付时间：与首次租金同时以现金方式支付给甲，退还条件及时间：合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结清，室内设施无严重损坏情形。
4、委托房屋出租期限为3年，总计36个月;5、本委托为有偿委托，以本合同第五条1款作为依据。
四、委托期限计算本委托期限从___年___月___日至___年___月___日止，总计______月。
五、委托租赁管理中产生的利益和负担：1、房屋在租赁管理过程中，如果乙方出租价格高于甲方委托价格，其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。
新房屋代管委托书范本
新房屋代管委托书范本尊敬的受托人：本人（以下简称“委托人”）因个人工作繁忙，特此全权委托受托人代为处理以下有关新房屋代管的事宜。
为确保双方权益，特制定本委托书，现将相关事项明确如下：一、委托事项1. 代管委托人位于【房屋地址】的新购住宅一套，房屋产权证号：【产权证号】。
2. 代管期限自【代管开始日期】起至【代管结束日期】止，共计【代管月数】个月。
3. 受托人在代管期间，负责房屋的日常维护、安全管理、物业管理及相关费用的缴纳。
二、受托人权利与义务1. 受托人有权对房屋进行定期检查，确保房屋设施设备正常运行，发现问题及时处理。
2. 受托人有权代表委托人与物业公司、维修单位等进行沟通协调，办理与房屋相关的事宜。
3. 受托人应确保房屋在代管期间的安全，防止火灾、水患等意外事件发生。
4. 受托人应按照委托人的要求，及时缴纳房屋相关费用，如物业费、水电费等。
5. 受托人不得将代管房屋转委托给第三方，不得以任何形式侵占、损害委托人的利益。
三、委托人权利与义务1. 委托人有权要求受托人按照约定履行代管职责，确保房屋安全、整洁。
2. 委托人有权随时了解代管房屋的实际情况，受托人应积极配合提供相关信息。
3. 委托人应在代管期限届满后，及时办理房屋交接手续，支付受托人代管期间的报酬。
4. 委托人应提供房屋相关资料，如房产证、购房合同等，以便受托人办理相关事宜。
四、代管费用及报酬1. 受托人在代管期间产生的房屋相关费用，如物业费、水电费等，由委托人承担。
2. 委托人应按月支付受托人代管报酬，标准为【代管报酬】元/月，共计【代管报酬总额】元。
3. 代管期限届满后，双方按照实际发生的代管费用进行结算。
五、违约责任1. 双方应严格按照本委托书的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 受托人未按照约定履行代管职责，导致房屋受损或发生意外事件的，应承担赔偿责任。
3. 委托人未按时支付代管费用的，应按逾期天数支付违约金，违约金标准为代管费用的千分之五。
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房屋委托代管协议
出租方：（以下简称甲方）：身份证号码：
承租方：（以下简称乙方）：身分证号码：
根据法律之规定，甲、乙双方在平等、互利之基础上，经协商一致达成如下协议：
一、甲方将位于福永街道凤凰工业区光明汽车修配厂综合楼二楼物业委托乙方管理使用。
二、乙方使用期从年月日至年月日起。
三、该物业每月由乙方上交给深圳市凤凰物业管理有限公司每月租金人民币11380元，物业管理费1380元，共12760元，甲方不收其它费用。
四、上交费用形式：由甲方到深圳市凤凰物业管理有限公司指定的银行：深圳市农村商业银行开户。
乙方将应交给深圳市凤凰物业管理有限公司的租金、物业管理费、电费存入甲方的账户，由凤凰物业公司从甲方的账号扣取以上的费用。
如凤凰物业公司在规定的日期内末收到乙方所交费用，则产生的滞纳金由乙方负责。
五、乙方在签定协议时向甲方一次性交付保证金共计人民币万元正，该保证金于协议期满及交接手续办理后，无息退还给乙方，如乙方单方中途终止本协议或因乙方违约而导致协议解除，则甲方所收取乙方的保证金不退还，并不给予乙方任何补偿。
六、租赁期内乙方自行到有关部门申请营业执照等合法手续后方可经营，一切手续及费用由乙方自理，水电、市政府卫生、治安、房屋租赁管理费（房屋租赁税由乙方负责支付）、物业管理费、税费等费用由乙方支付，签订协议后即时到房管所办理租赁手续。
七、本楼房不准存放易燃、易爆等危险品，每间房间应配备1个以上4kgABC 干粉灭火器。
租赁期间，如发生火灾事故意，由此引起的人身伤亡事故意，甲方财产损失、每三方人损失及自身损失均由乙方负责。
八、乙方使用期间，未经甲方同意不得拆改楼房结构（装修要采用不燃材料）装修方案必须征得甲方同意，乙方选定的装修公司必须是有资格、有营业执照的公司，否则甲方有权不提供水、电及采用其它手段阻止乙方装修。
乙方中途需转让的，应先征得甲方书面同意，凡私自转让者，转让无效，甲方并可收回在该物业使用权。
九、乙方自使用之日起，乙方应向有关部门申报户口、做居住证、办好计划生育证件，自己买人寿保险及财产保险，如因政府、地方或有关部门需要改、拆、建征收征用及不可抗拒的自然灾害，甲方不负任何责任，本协议无条件终
止，保证金无息退还给乙方，乙方亦不得向甲方要求任何补偿或赔偿。
十、乙方必须负责本物业所有设施（包括水、电、消防设施）的装修、安装和日常维修保养，负责本物业建筑物的维修和保养。
十一、协议期满或乙方单方终止协议或因乙方违约而导致协议被解除，乙方在甲方物业中的装修（包括水、电、消防等设施）无条件归甲方所有，如楼房装修遭到损坏，乙方将其维修好或负责赔偿。
十二、有下列情形之一的，经甲方书面通知，限期内仍未整改，甲方有权单方面解除协议及不退还保证金，并要求乙方交清所欠费用。
1、乙方不按交付给凤凰物业公司的租金及管理费。
2、乙方欠各部门费用总数（包括：水、电、市政府卫生、治安、房屋租赁管理税费、工商、税务费等费用）达人民币10000 元以上。
3、未经甲方书面同意，乙方擅自转租或擅自改变房屋现有结构或擅自改变楼房用途。
4、利用房屋进行违法犯罪活动的。
5、乙方在经营期间，不得影响楼下铺位的正常经营，不得影响市容市貌，不得占用公共通道或过道。
6、乙方在协议生效后，二个月内未办理好营业执照的。
7、乙方拖欠职工工资达到两个月以上的。
8、没有遵守消防条例和治安管理条例的有关规定。
十三、协议期满后，乙方应于五天内无条件将物业完整地交还甲方，否则甲方有权强制收回该物业使用权。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，深圳市凤凰物业管理公司存档一份，本协议双方签字后即生效。
双方签章：
甲方：
电话：
双方签章：
乙方：
电话：
签约日期：年月日。