工程费用效益分析
建筑工程成本效益分析
建筑工程成本效益分析建筑工程的成本效益分析是评价建筑项目可行性和经济效益的重要工具。
它通过对建筑工程项目的成本投入和预期收益进行综合比较和评估，帮助决策者做出明智的决策。
本文将从几个关键方面分析建筑工程的成本效益。
一、项目成本分析项目成本是指建筑工程从规划设计到建设竣工所需要的各种费用，包括设计费、施工费、设备费、材料费、劳动力费用等。
建筑工程的成本效益分析首先要对这些成本进行详细的分析和评估。
在项目成本分析中，应该考虑到不同阶段的成本，如施工前期工程设计和筹备费用、建设阶段的人力和物力成本、后期的运营和维护费用等。
同时，还需要考虑到成本的时间价值，即将来收益对成本的贴现。
只有全面考虑到这些因素，才能得到准确的项目成本。
二、项目效益分析项目效益是指建筑工程在使用过程中所产生的经济效益。
建筑工程的效益主要包括使用效益、经济效益和社会效益。
使用效益是指建筑物的使用功能满足程度，经济效益是指建筑工程所带来的经济收入和利润，社会效益则涉及到建筑工程对环境、社会的影响。
建筑工程的成本效益分析需要对这些效益进行合理的估算和评估。
在评估建筑工程的经济效益时，可以运用财务分析的方法，包括净现值、内部收益率、投资回收期等指标，来对项目的回报情况进行评估。
三、成本效益综合分析在建筑工程的成本效益分析中，需要将项目的成本和效益进行综合对比，以判断项目的可行性和经济效益。
可以综合运用多种指标进行分析，比较不同方案的成本和效益差异，选取最佳方案。
成本效益综合分析可以通过敏感性分析和风险分析来考虑不确定性因素，分析项目在不同情况下的变动趋势和风险程度，进一步提高决策的可靠性和准确性。
结论建筑工程的成本效益分析是评估建筑项目可行性和经济效益的关键工具。
通过对项目的成本投入和预期效益进行综合比较和评估，可以帮助决策者做出明智的决策。
在进行建筑工程成本效益分析时，需要综合考虑项目成本和效益的多个方面，包括时间价值、经济效益、社会效益等。
工程经济学 第7章 经济费用效益分析
其他企业投资实行备案制。
5
7.1.4 经济费用效益分析与财务分析的关系
（1）经济费用效益分析与财务分析的共同之处
1 分析评价基础工作相同 完成产品需求预测、场址选择、技术方案、 投资估算、资金筹措等可行性内容的基础上
分析评价方法和指标 2 的计算方法类同
都使用效益和费用比较的理论方法，采用 现金流量分析法，计算净现值、内部收益 率等盈利性指标
(两者都很难衡量） 11
2
影子工资 = 财务工资×影子工资换算系数
影子工资换算系数： 对于技术劳动力，由于机会成本高、新增资源消耗较大，采取影子
工资等于财务工资，即影子工资换算系数为1； 对于非技术劳动力，新增资源消耗较小，一般采取财务工资的
0.2—0.8，即影子工资换算系数为0.2—0.8。根据当地的非技术劳动力 供求状况决定，非技术劳动力较为富余的地区可取较低值（由于机会成 本小），不太富余的地区可取较高值，中间状况可取0.5。
3 利用国际金融组织和外国政府贷款，需要政府主权信用担保的建设项目；
4 法律、法规规定的其他政府性资金投资的建设项目；
5 企业投资建设的涉及国家经济安全、影响环境资源、公共利益、可能出现垄断、 涉及整体布局等公共性问题，需要政府核准的建设项目。
前4项主要是政府投资，实行审批制；后1项是涉及公众利益的企业投资，实行核准制。
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7.2.4 政府调控价格货物的影子价格
（1）政府调控价格的原因
效
为了帮助城市中低收入的家庭解决住房问题，对经
率
济适用和廉租房制定指导价和最高限价。
优
先
为了保证人民的生活便利，每个城市公交车和出租
兼 顾
车的价格由地方政府根据当地物价水平指导定价。
《工程经济与管理》章节测试第9——12章参考答案
第9章工程项目费用效益分析1.什么是费用效益分析？为什么要进行费用效益分析？参考答案：费用效益分析是按合理配置稀缺资源和社会经济可持续发展的原则，采用影子价格、社会折现率等费用效益分析参数，从国民经济全局的角度出发，考察工程项目的经济合理性。
正常运作的市场是将稀缺资源在不同用途和不同时间上合理配置的有效机制。
然而，市场的正常运作要求具备若干条件，如果这些条件不能满足，市场就不能有效地配置资源，即市场失灵。
市场失灵的存在使得财务评价的结果往往不能真实反映工程项目的全部利弊得失，必须通过费用效益分析对财务评价中失真的结果进行修正。
2.费用效益分析的研究内容是什么？参考答案：费用效益分析的研究内容是主要是识别国民经济效益与费用，计算和选取影子价格，编制费用效益分析报表，计算费用效益分析指标并进行方案比选。
费用效益分析的研究内容主要是识别国民经济效益与费用，计算和选取影子价格，编制费用效益分析报表，计算费用效益分析指标并进行方案比选。
3.费用效益分析与财务评价有何异同？参考答案：（1）共同点①评价方法相同，都是经济效果评价；②评价的基础工作相同；③评价的计算期相同。
（2）不同点①两种评价所站的层次不同，财务评价在项目、项目经营者、投资者角度，分析项目在财务上费用和效益。
费用效益分析则是站在国民经济的层次上，从全社会的角度分析项目的国民经济费用和效益；②费用和效益的含义及划分范围不同，财务评价只根据项目直接发生的财务收支，计算项目的费用和效益。
费用效益分析则从全社会的角度考察项目的费用和效益；③财务评价与费用效益分析所使用价格体系不同，财务评价使用实际的市场预测价格，费用效益分析则使用一套专用的影子价格体系；④两种评价使用的参数不同；⑤评价内容不同，财务评价主要有两个方面，一是盈利能力分析，二是清偿能力分析。
而费用效益分析则只作盈利能力分析。
4.什么是内部效果？什么是外部效果？参考答案：内部效果包括直接经济效益和直接经济费用。
工程项目费用效益分析课件(PPT 43张)
影子价格
一、社会折现率
社会折现率是社会对资金时间价值的估值，是投资项
目的资金所应达到的按复利计算的最低收益水平，即资金 的影子利率。
适当的折现率有利于合理分配建设资金，指导资金投
向对国民经济贡献大的项目，调节资金供需关系，促进资 金的合理调配。
《建设项目经济评价方法与参数》：目前社会折现率 为：8%；如果远期效益较大，效益实现的风险较小，可适 当降低，但不得低于6%。
资者、未来债权人的角度，分析项目的盈利能力和
清偿能力，系统分析项目自身的效果；
而费用效益分析是从国民经济的整体利益出发，
分析项目对整个国民经济以至整个社会产生的费用 和效益。
费用和效益的含义和范围不同
财务评价追踪的对象是货币或现金流量的
流动；
国民经济追踪的对象是资源的变动，实现
资源的最优配置，保证国民收入的最大增长。 因此，凡是减少社会资源的项目投入都是国民
第四节 影子价格的确定
⑶非外贸货物影子价格的确定
作为产出物的非外贸货物，在考虑是否增加国内供应量或 替代相同产出物以及国内市场的供求关系、产出物质量等因 素的基础上确定其影子价格。 作为投入物的非外贸货物，用成本分解法确定影子价格。 产出物的影子价格（项目产出物的出厂价格）＝市场价格 －国内运杂费 投入物的影子价格（项目投入物的到厂价格）＝市场价格 ＋国内运杂费
2.经济内部收益率EIRR
CI CO P /F ,EIRR , t 0 B C
t 0 t
n
评价指标
3.效益费用比RBC
n
R BC
B 1 i C 1 i
t 1 t s t 1 n t s
t
t
第五节 费用效益分析指标及报表
费用效益分析
费用：
投资费用：当年一资性投资53万元；以后略有追加。 运行费用：每年42.8万元
效益：每年96.0万元
经济效益
直接经济效益：回收二氧化硫生产亚硫酸铵的年产值： 间接经济效益：节省购进原材料和节省污染治理费用
环境效益：对空气质量的改善、对农作物和土壤污
染的减轻。
计算评价指标 贴现率 r=15% 经济净现值：
费用效益分析：评价项目对整个社
会福利水平的影响（考虑社会成本 和社会效益）
费用效益分析与企业财务分析的区别
不同之处 企业财务分析 费用效益分析
出发点
价格 成本与效 益的范围 收入支出 项目
厂商利益
预期的实际要发 生的价格 厂商的直接支出 和收入 如，政府的津贴 和税收应予计入
全社会利益
反映整个社会资源供给 与配置的价格 除直接收入支出外，还 考虑间接效益和费用 津贴、税收作为转移支 付，不予计入
总费用 ③
总效 益
净效益 ⑤
净现值 r=15%
⑤/(1+r)i -53 41.65 36.20 32.88 30.42 26.45 23.00 20.00 17.39 15.12 13.15 203.28
①+② 53 48.1 48.1 46 42.8 42.8 42.8 42.8 42.8 42.8 42.8 494.8
n
社会贴现率
、
BTi
CTi
发生在第i年的总效益和总费用
ENPV:反映项目对国民经济所做净贡献的绝对指标, ENPV大于或等于零的项目认为是可以考虑的项目
评价指标之二：经济内部收益率（EIRR）
使得项目计算期内的经济净现值累计等于零 时的贴现率
建设工程财务分析报告(3篇)
第1篇一、引言建设工程财务分析报告是对建设工程项目在建设过程中的财务状况、经营成果和现金流量进行全面分析的一种报告。
通过对建设工程项目的财务状况进行分析，可以评估项目的经济效益、投资回报率、财务风险等，为项目决策者提供有益的参考。
本报告以某建设工程项目为例，对其财务状况进行分析。
二、项目概况1. 项目名称：XX住宅小区2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：占地面积20万平方米，总建筑面积40万平方米4. 项目总投资：人民币50亿元5. 项目建设周期：2018年1月至2020年12月三、财务分析指标1. 投资回报率（ROI）2. 净利润率3. 总资产周转率4. 资产负债率5. 现金流量比率四、财务分析1. 投资回报率（ROI）投资回报率是指项目投资总额与项目净收益的比率。
本项目的投资回报率为：ROI = 净收益 / 投资总额 = 3.5亿元 / 50亿元 = 7%投资回报率表明，该项目投资总额的7%可以转化为净收益，投资回报率较高。
2. 净利润率净利润率是指项目净利润与项目营业收入的比率。
本项目的净利润率为：净利润率 = 净利润 / 营业收入 = 3.5亿元 / 35亿元 = 10%净利润率表明，该项目净利润占营业收入的10%，净利润率较高。
3. 总资产周转率总资产周转率是指项目在一定时期内资产平均占用额与营业收入的比率。
本项目的总资产周转率为：总资产周转率 = 营业收入 / 平均资产占用额 = 35亿元 / 20亿元 = 1.75总资产周转率表明，该项目在一定时期内资产占用效率较高。
4. 资产负债率资产负债率是指项目负债总额与资产总额的比率。
本项目的资产负债率为：资产负债率 = 负债总额 / 资产总额 = 30亿元 / 50亿元 = 60%资产负债率表明，该项目负债总额占资产总额的60%，负债水平适中。
5. 现金流量比率现金流量比率是指项目经营活动产生的现金流量净额与项目负债总额的比率。
本项目的现金流量比率为：现金流量比率 = 经营活动现金流量净额 / 负债总额 = 4亿元 / 30亿元 = 1.33现金流量比率表明，该项目经营活动产生的现金流量净额占负债总额的1.33倍，现金流量状况良好。
09第九章 工程项目费用效益分析
• • •
• 根据“有无对比”原则，如果项目的投入物或产出物的规模很大，项 目的实施足以影响其市场价格，导致“有项目”和“无项目”两种情 况下市场价格不一致，在项目评价实践中，取二者的平均值作为测算 影子价格的依据。 • 投入与产出的影子价格中包含的增值税、消费税、营业税、城市维护 建设税、资源税等流转税按下列原则处理： • （1）对于产出品，增加供给满足国内市场供应的，影子价格按消费 者支付意愿确定，含流转税；顶替原有市场供应的，影子价格按机会 成本确定，不含流转税。 • （2）对于投入品，用新增供应来满足项目的，影子价格按机会成本 确定，不含流转税；挤占原有用户需求来满足项目的，影子价格按支 付意愿确定，含流转税。 • （3）在不能判别产出或投入是增加供给还是挤占（替代）原有供给 的情况下，可简化处理为：产出的影子价格一般包含实际缴纳流转税， 投入的影子价格一般不含实际缴纳流转税。
• • •
2. 外部效果 外部效果——是指项目对国民经济做出的贡献与国民经济为项目付出的代价 中，在直接效益与直接费用中未得到反映的那部分效益与费用。 间接效益是指由于项目的兴建和经营，使配套项目和相关部门因增加产量和 劳动量而获得的收益。间接效益如交通运输建设项目对附近工厂、居民、商 业以及为该项目配套的有关项目的收益。这些收益包括有形的无形的，可用 货币计量的和不可用货币计量的。除了经济效益外，还可体现为社会效益、 生态环境效益等。 间接费用是指社会为项目者付出了代价，而项目本身并不需要支付的那部分 费用。如为新建项目服务的配套和附属工程等相关项目所需的投资支出和其 他费用，还包括商业、教育、文化、卫生、住宅和公共建筑等生活福利设施， 以及邮政、水、电、气、道路、港口码头等公用基础设施的费用。 外部效果包括： ①产业关联效果。 ②环境和生态效果。 ③技术扩散效果。
工程结算第三方审核效益费计算方法分析
工程结算第三方审核效益费计算方法分析为控制项目建设投资，规范工程项目的投资管理，工程竣工后可委托具有相应资质的审核机构进行结算审核。
本文列举了目前各地方对于工程结算第三方审核工作相关的规定，并对工程结算第三方审核的效益费计算方法及付费方进行了分析和讨论，给出了相关建议，以期更好地规范工程项目投资管理。
标签：结算审核；第三方；效益费1、引言造价审核通常是由发包人委托具有审核业务资质的第三方机构，独立对委托人提交的造价材料做审核，由于此第三方具有法律地位的公正性、设计业务的专业性，所以可以对发包人委托的建设工程造价起到把关的作用。
工程竣工结算是确定施工单位收入和建设单位成本的最终依据，直接关系到发包人与承包人的经济利益，目前核电建设工程中为规范工程项目投资管理，控制项目建设投资，降低项目成本等，可在工程项目竣工后、决算审计前按照相应的规定委托中介机构进行竣工结算审核。
2、工程结算第三方审核效益费计算方法工程结算第三方审核费用根据《工程造价咨询服务收费管理暂行办法》建标造函[2007]8号“工程结算审查”由两部分组成，“基本收费”和“效益收费”，“基本收费”按照差额定率分档累进制进行计算，效益收费的收费基数为“核减额+核增额”，核减加核增金额超过5%时方计取效益收费。
各省、自治区、直辖市及有关部门制定了相关规定对此办法进行了细化，针对结算审查的“基本收费”计算方法各地方文件中规定的较为统一，而“效益收费”的付费方及计算方法则有不同的规定。
对于效益费用的计算存在两种方式，第一种方式是明确效益费的收费基数“核减额+核增额”为二者绝对值的相加，即如果核减额500万元，核增额200万元，则收费基数为700万元，如《北京市建设工程造价管理协会参考费用及费用指数说明》。
第二种方式是仅说明以“项目核减（增）额”为基数按5%的费率计算，但并未给出明确的公式说明核减（增）额同时发生时计算基数为二者绝对值之和，由此导致部分造价咨询合同签订时计算基数确定为正负数值的增加，例如核减额500万元，核增额200万元，则收费基数为300万元，如《辽宁省工程造价咨询企业服务收费暂行管理办法》。
工程项目的成本效益分析
工程项目的成本效益分析引言：工程项目的成本效益分析是一个评估工程项目投资决策是否具备经济可行性的重要工具。
通过分析项目的成本和效益，可以帮助决策者更准确地评估项目的可行性和预期的回报。
本文将探讨工程项目的成本效益分析的意义、方法以及应该考虑的因素。
1. 概述工程项目的成本效益分析是通过比较项目的成本和效益来判断项目的经济可行性。
成本指项目的投资费用，包括设备采购、人力资源、材料等方面的支出。
效益包括经济效益和社会效益，比如项目带来的利润、就业机会、环境保护等。
2. 成本效益分析方法（1）净现值法（Net Present Value，NPV）净现值法是其中一种常用的成本效益分析方法，通过将项目的未来收益贴现到当前时点，然后减去项目的投资成本，来评估项目的经济可行性。
如果净现值大于零，则说明项目具备经济效益。
（2）内部收益率法（Internal Rate of Return，IRR）内部收益率法是另一种常用的成本效益分析方法，它是使项目的净现值等于零的折现率。
如果内部收益率大于项目的成本比率，说明项目具备盈利能力。
（3）回收期法回收期法是指项目从开始到投资回收所需要的时间，这个时间越短，说明项目的效益越好。
回收期法可以帮助评估项目的资金回收能力。
3. 考虑的因素在进行成本效益分析时，需要考虑以下因素：（1）项目的投资成本：包括直接成本和间接成本，如设备采购、人力资源等。
（2）项目的收益：包括项目带来的直接经济效益和间接效益，如利润、就业机会等。
（3）项目的风险：考虑项目可能面临的风险，如市场风险、技术风险等。
（4）项目的时效性：考虑项目的投资回收期。
4. 实例分析以一家制造公司的新工程项目为例，该公司计划购买新设备来提高生产效率。
首先，需要评估所需的投资成本，如设备采购费用、培训人员费用等。
然后，预计项目带来的收益，如生产效率提升所带来的利润增加。
结合风险因素，进行成本效益分析，选择合适的方法来评估项目的经济可行性。
工程完工财务分析报告(3篇)
第1篇一、前言随着我国经济的快速发展，基础设施建设日益增多，工程项目也越来越多。
为了确保工程项目的顺利进行，提高工程项目的经济效益，本文对某工程项目完工后的财务状况进行深入分析，以期为今后的工程项目提供有益的借鉴。
二、工程项目概况1. 工程项目名称：XX高速公路2. 工程项目地点：XX省XX市3. 工程项目总投资：100亿元4. 工程项目起止时间：201X年1月至201X年12月5. 工程项目业主单位：XX省交通运输厅6. 工程项目施工单位：XX集团有限公司三、财务分析1. 项目总投资分析（1）项目总投资构成根据工程结算资料，本项目总投资100亿元，其中：工程费用：65亿元工程建设其他费用：15亿元预备费：10亿元建设期利息：10亿元（2）工程费用分析工程费用65亿元，主要包括以下内容：① 土建工程：35亿元，占总工程费用的53.85%② 机电工程：15亿元，占总工程费用的23.08%③ 安装工程：10亿元，占总工程费用的15.38%④ 公路附属设施工程：5亿元，占总工程费用的7.69%（3）工程建设其他费用分析工程建设其他费用15亿元，主要包括以下内容：① 勘察设计费：2亿元，占总费用的13.33%② 招标代理费：1亿元，占总费用的6.67%③ 监理费：1亿元，占总费用的6.67%④ 临时设施费：5亿元，占总费用的33.33%⑤ 办公费：2亿元，占总费用的13.33%⑥ 保险费：1亿元，占总费用的6.67%2. 项目成本分析（1）直接成本分析根据工程结算资料，本项目直接成本为80亿元，主要包括以下内容：① 材料费：30亿元，占总直接成本的37.50%② 人工费：25亿元，占总直接成本的31.25%③ 施工机械使用费：15亿元，占总直接成本的18.75%④ 其他直接费用：10亿元，占总直接成本的12.50%（2）间接成本分析根据工程结算资料，本项目间接成本为20亿元，主要包括以下内容：① 管理费：10亿元，占总间接成本的50%② 利息：5亿元，占总间接成本的25%③ 临时设施费：3亿元，占总间接成本的15%④ 其他间接费用：2亿元，占总间接成本的10%3. 项目利润分析根据工程结算资料，本项目利润为15亿元，利润率为15%。
长江三峡工程成本-效益分析
长江三峡工程成本-效益分析20世纪80年代中期，中国政府组织了四百多位专家和数千名勘测、调查、试验、设计和研究人员参加了三峡工程的重新论证工作，对三峡工程的成本收益进行了深入系统的分析，并于1988年重新编写了三峡工程可行性研究报告。
一、三峡工程的效益分析1959年编制的《长江流域综合利用规划要点报告》和1988年完成的修订补充报告，都论证并肯定了三峡工程的社会经济效益，并推荐作为近期开发的重点工程，其主要任务是解决长江中下洲、特别是荆江河段的防洪；向华中、华东和川东地区供电；同时还可以显著改善川江的通航条件。
（一）防洪作用三峡工程地理位置优越，可控制荆江河段洪水来量95%，武汉以上洪水来量的2/3左右。
三峡工程建成后，有防洪库容221.5亿m3可使荆江河段的防洪标准从10年一遇提高到100年一遇；遇1000年一遇和1870年类似的洪水，配合分蓄洪工程，可避免荆江两岸发生毁灭性灾害；遇1931、1935、1954年型洪水，可拦洪120亿m3—200亿m3，减少中下洲淹没农田250万亩—300万亩；并可减轻武汉的洪水威胁，为洞庭湖区的根本治理创造条件。
（二）发电效益三峡水电站装机容量1768万KW，年发电量840亿KW·H，主要供应华东、华中地区，小部分送川东，可替代煤炭约4000万吨—5000万吨。
是供华中、华东地区的一个最优电源点。
它将为华东、华中地区供应可靠、廉价、清洁和可再生的能源，并对缓和两地区的能源供应紧张、煤炭支巨大压力和减少环境污染起到重大的作用。
（三）航运方面据有关方面预测，川江下水运量2030年为5000万吨。
目前川江通过能力仅约1000万吨。
主要原因是川江航道坡陡流急，在重庆到宜昌660KM航道上，落差120M。
共有主要碍航滩险139处，单行控制段46处，三峡工程修建后，航运条件明显改善，万吨级般队可直达重庆，运输成本可降低35%—37%。
二、推荐的三峡工程方案在1985—1986年国家计委、国家科委组织水位论证的基础上，对正常蓄水位150、160、170、180米，以及两级开发和“一级开发、分期建设”等三种类型共六个方案进一步论证比较后，推荐“一级开发，一次建成，分期蓄水，连续移民”的建设方案。
建设工程的财务分析报告(3篇)
第1篇一、前言建设工程作为我国国民经济的重要组成部分，其财务状况直接关系到我国经济发展和民生改善。
为了全面了解建设工程的财务状况，提高建设工程投资效益，本报告对某建设工程的财务状况进行了分析。
本报告主要从财务报表分析、财务比率分析和财务指标分析三个方面展开，以期为我国建设工程的财务管理提供有益的参考。
二、财务报表分析1. 资产负债表分析（1）资产结构分析从资产负债表可以看出，该建设工程的资产总额为XX亿元，其中流动资产XX亿元，非流动资产XX亿元。
流动资产中，货币资金、应收账款和存货占比最高，分别为XX%、XX%和XX%。
非流动资产中，固定资产和无形资产占比最高，分别为XX%和XX%。
（2）负债结构分析该建设工程的负债总额为XX亿元，其中流动负债XX亿元，非流动负债XX亿元。
流动负债中，短期借款、应付账款和预收款项占比最高，分别为XX%、XX%和XX%。
非流动负债中，长期借款和应付债券占比最高，分别为XX%和XX%。
2. 利润表分析（1）收入分析该建设工程营业收入为XX亿元，其中主营业务收入XX亿元，其他业务收入XX亿元。
主营业务收入占比较高，说明该建设工程的核心业务具有较强的盈利能力。
（2）成本费用分析该建设工程营业成本为XX亿元，其中主营业务成本XX亿元，其他业务成本XX亿元。
期间费用为XX亿元，其中销售费用、管理费用和财务费用分别为XX亿元、XX 亿元和XX亿元。
（3）利润分析该建设工程营业利润为XX亿元，净利润为XX亿元。
净利润占营业收入的比例为XX%，说明该建设工程的盈利能力较强。
三、财务比率分析1. 偿债能力分析（1）流动比率：该建设工程的流动比率为XX，说明短期偿债能力较好。
（2）速动比率：该建设工程的速动比率为XX，说明短期偿债能力较强。
（3）资产负债率：该建设工程的资产负债率为XX%，说明负债水平适中。
2. 运营能力分析（1）存货周转率：该建设工程的存货周转率为XX次，说明存货管理效率较高。