回迁房买卖合同标准版

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回迁房买卖合同标准范本（6篇）

回迁房买卖合同标准范本出卖人（甲方）买受人（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。

1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。

乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。

甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。

3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算）。

除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。

4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后十日内支付完毕。

5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。

如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。

6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。

如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。

7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。

乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。

如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。

9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。

如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付元的违约金。

10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。

任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。

标准版回迁房买卖合同范本5篇

标准版回迁房买卖合同范本5篇篇1标准版回迁房买卖合同范本一、出卖人基本情况出卖人：身份证号：联系电话：二、买受人基本情况买受人：身份证号：联系电话：三、房屋基本情况1. 房屋地址：2. 房屋所有权证号：3. 建筑面积：4. 房屋结构：5. 房屋使用权性质：四、价格及付款方式1. 买受人应支付的房屋购买价格为人民币（大写）。

2. 付款方式：买受人应于签订本合同之日起______日内一次性支付房屋购买价格。

五、过户手续1. 出卖人应自本合同签订之日起______日内办理房屋所有权过户手续。

2. 过户地点：__________。

3. 买受人应提供的过户材料：身份证、结婚证（如适用）等相关证件。

六、附条件七、争议解决方式本合同一切争议应友好协商解决，如协商不成，应提交______仲裁委员会仲裁。

八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章即生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出卖人（签字）：买受人（签字）：日期：年月日注意：此为标准版回迁房买卖合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整修改。

篇2标准版回迁房买卖合同范本甲方（出售人）：（姓名）（身份证号码）（住址）乙方（购买人）：（姓名）（身份证号码）（住址）鉴于甲方是回迁房的合法所有人，拥有该房产的产权证；乙方愿意购买该回迁房，并接受该房产的现状，双方遵循平等互利、协商一致的原则，就该回迁房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：（具体地址）2. 房屋面积：（建筑面积）平方米3. 房屋结构：（结构类型）4. 房产证号：（证书编号）二、房屋所有权及使用权1. 甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权并有权出售。

2. 乙方购买房屋后，享有该房屋的所有权，并有权利利用该房进行合法合理的使用。

三、房屋交付及过户1. 乙方支付全款后，甲方在签订本合同后一个月内，协助完成房产过户手续。

2. 房产过户完成后，甲方交付房屋及房屋所有权证书给乙方。

回迁房买卖合同标准版6篇

回迁房买卖合同标准版6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方为拆迁安置户，拥有回迁房权益，现同意将部分回迁房出售给乙方。

双方共同遵守国家法律法规和相关政策，就房屋买卖事项达成协议。

二、房屋基本情况回迁房坐落于：[房屋地址]。

房屋类型为[房屋类型]，建筑结构为[建筑结构]，房屋面积经甲乙双方认定为[房屋面积]平方米。

随附房屋的配套设施包括但不限于[配套设施描述]。

三、买卖条件1. 房屋价格及付款方式：双方商定房屋总价为人民币[金额汉字大写]圆整（¥[金额数字小写]元）。

乙方应按照以下方式支付房款：（1）[支付方式一描述]；（2）[支付方式二描述]。

2. 房屋权属证明文件：甲方应提供回迁房的相关权属证明文件，包括但不限于拆迁安置协议、房屋产权证明等。

3. 房屋交付：甲方应于本合同签署后[交付期限]内将房屋交付乙方使用，并办理相关物业交割手续。

4. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

5. 其他约定：[其他买卖条件及约定事项]。

四、权利与义务1. 甲方权利和义务：甲方有权按照约定收取房款，有义务交付房屋并保证房屋的所有权无争议。

同时，甲方应协助乙方办理相关房屋登记手续。

2. 乙方权利和义务：乙方应按照约定支付房款，有权利获得房屋的所有权。

乙方应遵守国家法律法规和政策，合法使用房屋。

五、违约责任及赔偿1. 若甲方违约，未能按照约定交付房屋或提供权属证明文件，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项，并承担违约责任。

2. 若乙方违约，未按照约定支付房款或违反国家法律法规和政策的使用行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

回迁房房屋买卖合同正规版本5篇

回迁房房屋买卖合同正规版本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是原房产的合法所有人，经过合法程序获得回迁权益，现根据双方自愿、平等的原则，经友好协商，甲方同意将其回迁房出售给乙方，特订立此合同，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 房屋地址：[回迁房地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

3. 建筑面积：[建筑面积]平方米。

4. 房屋结构：[房屋结构]。

5. 附属设施：[附属设施清单]。

二、交易条款1. 房屋价格：人民币[房屋售价]元（大写：[汉字大写金额]）。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋过户手续办理完毕之日起[支付期限]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

3. 房屋产权过户：甲方应在收到全额房款后的[办理期限]内协助乙方办理房屋产权过户手续。

三、回迁房权益保证条款1. 甲方保证对该回迁房拥有完全的产权，不存在任何产权纠纷。

2. 甲方保证在该房屋买卖合同签署后，不会以任何理由撤销或变更此交易。

3. 如因甲方原因导致无法完成房屋产权过户，乙方有权要求解除合同并追究甲方的法律责任。

4. 若发生与甲方产权相关纠纷事件，甲方应承担由此引起的所有法律责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。

四、物业交接条款1. 甲方应在合同签署后的[物业交接期限]内，将房屋钥匙、相关权属证明文件等交接给乙方。

2. 甲方应保证在物业交接时的房屋状况良好，并如实告知乙方房屋的使用状况及存在的瑕疵。

3. 物业交接后，因房屋本身质量或装修问题引起的需要维修的费用由甲方承担。

五、违约责任条款1. 若乙方未按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2. 若甲方未按照合同约定履行交房、过户等义务，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

回迁房买卖合同标准版模板5篇

回迁房买卖合同标准版模板5篇篇1**回迁房买卖合同标准版模板**合同编号：***（双方请自行填写）***甲方（卖方）：_____________身份证号：_____________乙方（买方）：_____________身份证号：_____________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，甲乙双方（以下简称“双方”）本着平等自愿、公平诚信的原则，就甲方所拥有的回迁房与乙方所购买的回迁房签订本合同，并共同遵守下列约定。

**第一条房屋基本情况**1.1 房屋坐落地点：_____________。

1.2 房屋建筑面积：_____________平方米。

1.3 房屋产权证号：_____________。

**第二条房屋所有权及权属情况**2.1 房屋属于回迁房，系受国家补助建设的政府安排的住房，所有权证明为国有。

2.2 房屋产权属于甲方所有，甲方依法拥有出售该房产的权利。

**第三条交易价格**3.1 甲方同意将上述回迁房出售给乙方，房屋总价为_____________（人民币大写：_____________）。

3.2 乙方应当在签订本合同之日起__________日内一次性支付上述房屋总价的款项。

**第四条过户手续**4.1 双方同意在签订本合同之日起即前去相关房管部门办理产权过户手续。

4.2 过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按比例承担。

**第五条房屋交付**5.1 甲方应在款项支付完毕后将房屋的使用权、房屋的相关证明文件、钥匙等交付给乙方。

5.2 乙方收到房屋交付后应当及时前往房管部门办理过户手续。

**第六条合同解除**6.1 因不可抗力等原因导致本合同无法履行时，双方可协商解除本合同。

**第七条其他约定**7.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

7.2 本合同自签字盖章之日起生效。

签订日期：____年____月____日甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________甲方（单位名称）：_____________乙方（单位名称）：_____________见证人：_____________ 证件号码：_____________*以上为回迁房买卖合同标准版模板，甲乙双方应认真审核并填写完整，确认无误后再签字盖章。

回迁房买卖合同书范本5篇

回迁房买卖合同书范本5篇篇1回迁房买卖合同书范本甲方：（出售方）身份证号码/营业执照号码：_________；住所地：_________乙方：（购买方）身份证号码/营业执照号码：_________；住所地：_________鉴于甲方拥有位于_________的回迁房，现有出售意愿，乙方愿意购买该回迁房，双方就回迁房买卖事宜达成协议，以正式合同约定如下：第一条买卖标的甲方向乙方出售位于_________的回迁房，具体地址为_________，面积为_________平方米，所有权证号为_________，该房屋产权归甲方所有，房屋权属清晰、无纠纷。

第二条买卖价格1. 乙方同意购买上述回迁房的价格为人民币_________元整。

2. 买卖双方应当相互保险，各自承担自己的保险费用。

第三条交付与接收1. 甲方应当根据双方约定的日期，将房屋产权证书及相关资料交付给乙方。

2. 乙方应当自接到房屋产权证书之日起____个工作日内，完成房屋过户手续并支付全部购房款项。

第四条有关税费1. 房屋过户费用由买卖双方分摊，具体费用比例由双方协商一致。

2. 其他相关税费由买卖双方按照国家规定承担。

第五条保证事项1. 甲方保证所出售的回迁房屋权属清晰、无抵押、查封或纠纷，并对买卖双方的权益承担相应法律责任。

2. 乙方购买房屋后，应当按照相关规定及时办理房屋过户手续，保证产权证书的合法合规。

第六条违约责任1. 若一方未能按时履行合同规定的义务，应当承担相应的违约责任。

2. 发生违约情况时，违约方应支付对方_____‰的违约金。

3. 若一方违约致使交易无法继续，守约方有权解除合同并要求对方承担相应的法律责任。

第七条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成过户手续之日终止。

2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：_____________ 日期：_________乙方（签名）：_____________ 日期：_________本合同经双方签字盖章确认后生效。

标准版回迁房买卖合同范本7篇

标准版回迁房买卖合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及标的物本合同所涉及之房屋为回迁房，位于[回迁房位置]。

房屋的具体信息为：[具体信息描述]，面积确认及面积差异处理按照当地相关规定执行。

乙方已充分了解该房屋的所有情况，自愿购买该回迁房。

二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：总价为人民币[房款总额汉字大写]圆整（大写），￥[房款总额数字小写]元（小写）。

此价格包含房屋维修基金等费用。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元），剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]圆整（￥[剩余房款数字小写]元）在房屋交付时一次性付清。

三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方应于本合同签订后XX个月内将房屋交付给乙方使用。

2. 产权登记：甲方应在本合同签订之日起XX年内办理完毕房屋产权登记手续，并保证乙方最终取得该房屋的产权证书。

如因甲方原因导致无法办理产权登记，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

四、甲乙双方权利义务1. 甲方应保证对所售房屋拥有合法、完整的权利，无任何产权纠纷和债权纠纷。

2. 乙方应按时支付房款，并按照约定接收房屋。

3. 甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续。

4. 甲乙双方共同承担该房屋交易产生的税费。

五、违约责任1. 若甲方违反本合同规定，导致乙方无法取得房屋产权或无法按时接收房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。

六、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

回迁房买卖合同标准版5篇

回迁房买卖合同标准版5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的物甲方同意出售其位于[具体地址]的回迁房，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为永久产权。

该房屋已取得合法产权证明，不存在产权纠纷。

房屋附属设施包括但不限于家具、家电等一并转让给乙方。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

该价格包括房屋本身及附属设施的费用，不含任何税费及中介服务费。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋产权过户手续办理完成后[支付期限]内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元。

三、产权过户及登记1. 甲方应于本合同签署之日起[过户期限]内办理房屋产权过户手续，并将房屋登记在乙方名下。

2. 过户过程中产生的所有费用由甲方承担。

3. 产权过户完成后，甲方应将房屋钥匙及所有相关文件交付给乙方。

四、房屋交付及验收1. 甲方应于产权过户完成后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在接到房屋交付通知后[验收期限]内进行验收。

如乙方验收时发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，应与甲方协商解决。

3. 房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。

五、违约责任及赔偿1. 甲乙双方应严格遵守本合同的约定。

如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2. 如甲方未能按照本合同约定办理产权过户手续或交付房屋，应按日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

3. 如乙方未能按照本合同约定支付购房款，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，直至购房款支付完毕。

回迁房买卖合同标准版范本5篇

回迁房买卖合同标准版范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方为原房屋合法所有人，因城市改造或其他原因获得回迁房产权；乙方自愿购买甲方的回迁房产权。

双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就买卖回迁房事宜达成如下协议：第一条标的物本合同所涉及的回迁房位于_________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。

甲方保证该房屋权属无争议，未设定抵押、担保等权利负担。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定回迁房交易价格为人民币______元整（大写：______）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，甲方出具收据。

剩余房款______元整（大写：______），乙方在办理房屋过户手续完成后______日内支付完毕。

第三条房屋交付及产权登记1. 甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙及房屋相关证明材料交付给乙方，并办理相关书面交接手续。

2. 双方自签订本合同之日起______个月内共同到房产管理部门办理产权登记手续。

第四条违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋及证明材料，每逾期一日，支付总房价的______%作为违约金给乙方。

2. 若乙方在支付全额房款后未按约定时间办理产权登记手续，每逾期一日，支付未支付款项的______%作为违约金给甲方。

回迁房买卖合同标准版模板6篇

回迁房买卖合同标准版模板6篇第1篇示例：回迁房是指原先因城市改造而被拆迁的居民，经过政府的回迁安置政策，获得了新的住房。

随着城市更新改造的不断推进，回迁房的买卖交易也逐渐成为了热点话题。

为了规范回迁房的买卖交易行为，保障交易双方的合法权益，特制定了以下回迁房买卖合同标准版模板。

回迁房买卖合同甲方（卖方）：_____________（证件号码：_____________）住址：_____________ 联系电话：_____________经双方自愿协商一致，就甲方拥有的回迁住房，并经乙方认可，甲、乙双方依法签订如下合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________2. 房屋建筑面积：_____________ 平方米3. 房屋产权证号：_____________二、房屋交易价格及支付方式1. 房屋交易总价：_____________ 元（大写：_____________）。

2. 乙方支付首期款：_____________ 元，于__年__月__日交付甲方。

3. 乙方支付尾款：_____________ 元，于__年__月__日交付甲方。

三、房屋交割时间及方式1. 房屋交割时间：自本合同签订之日起__个月内交付乙方。

2. 房屋交割方式：甲方在交房前，应保证房屋所有权证等相关手续齐全并办理过户手续，将房屋面积、建筑结构以及空调、电梯等设施设备功能齐全交付给乙方。

四、房屋权属保证1. 甲方保证所出售的房屋为合法所有权，不存在任何第三方对该房屋的所有权、使用权等权属纠纷。

2. 若甲方因房屋产权问题引起的法律诉讼或纠纷，由甲方承担全部法律责任，并赔偿乙方损失。

五、违约责任1. 如甲、乙任何一方擅自撤销本合同，需向对方支付相当于合同总价的百分之十的违约金。

2. 若因甲方原因导致无法交付房屋，甲方应立即赔偿乙方合同总价的百分之十的违约金，并承担乙方由此造成的其他损失。

六、其他约定1. 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

回迁房屋买卖合同范本5篇

回迁房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置户，拥有回迁房屋的所有权及处分权，现根据甲方与乙方就位于[具体地址]的回迁房屋达成买卖协议，为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条标的物1.1 本合同所指的回迁房屋位于[具体地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条房屋权属及证明文件2.1 甲方为本合同所述回迁房屋的所有权人，其拥有完全、无争议的所有权和处分权。

2.2 甲方应向乙方提供有关该房屋的拆迁安置协议或其他权属证明文件。

第三条交易价格及支付方式3.1 回迁房屋的总价为人民币[金额汉字大写及数字小写]元整。

3.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]元整；（2）房屋过户手续办理完成后[支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写及数字小写]元整。

第四条房屋交付及过户4.1 甲方应于本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

4.2 甲乙双方应于交付后[过户时间]内办理房屋过户手续。

第五条违约责任5.1 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写及数字小写]元整。

5.2 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写及数字小写]元整。

第六条其他约定事项6.1 回迁房屋现有附属设施、设备、装饰等一并转让给乙方。

6.2 甲方应确保该房屋在交易前无产权纠纷、无出租、无抵押等情况。

如因甲方原因导致交易无法进行，甲方应承担全部责任。

6.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.4 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

回迁房买卖合同标准版范本6篇

回迁房买卖合同标准版范本6篇第1篇示例：回迁房买卖合同甲方（出卖人）：身份证号码：住所：电话：经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的回迁房屋（以下简称“房屋”）的买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 甲方拥有的房屋为回迁房，位于（房屋详细地址）。

2. 房屋的产权证号为（产权证号）。

第二条房屋买卖价格1. 甲、乙双方经协商一致，乙方同意以（阿拉伯数字大写）人民币购买上述房屋。

第三条交易款项的支付方式1. 乙方应当在签订本合同之日起（十五/三十）日内一次性向甲方支付全部购房款项。

第五条房屋权属保证1. 甲方向乙方保证其拥有的房屋系合法所有，并不存在任何查封、担保、债务、纠纷等第三方权益争议。

2. 若因甲方的过失导致房屋所有权发生变动，甲方应当承担违约责任并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应当按照合同的约定向对方承担相应的违约责任。

第七条合同变更与解释1. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的变更、解释或者补充均须经甲、乙双方协商一致并以书面形式签订补充协议后生效。

第八条争议解决1. 甲、乙双方因履行本合同发生争议的，应当友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。

第九条合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：（签字）日期：年月日乙方（购买人）：（签字）日期：年月日备注：1. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第2篇示例：回迁房买卖合同标准版范本买卖双方经友好协商，就回迁房的买卖事宜达成如下合同，以资明确：第一条房屋基本情况回迁房屋位于（地址），房屋建筑面积为（具体面积），建筑结构为（具体结构），房屋登记证号为（具体编号），相关附属物品包括（列明相关附属物品）。

第二条价格及支付方式1. 买方同意以（具体金额）的价格购买以上房屋及相应附属物品，买卖双方一次性付款/分期付款。

回迁房房屋买卖合同正规版本6篇

回迁房房屋买卖合同正规版本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方所持有的回迁房买卖事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于[房屋地址]的回迁房，房屋所有权证编号为[房产证编号]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 房屋性质：回迁房，系甲方通过拆迁补偿方式取得。

二、买卖条件1. 甲乙双方经协商一致，同意以总价人民币大写[购房金额汉字大写]元整（￥[购房金额]元）进行交易。

2. 乙方应在合同签订之日起[付款期限]内将购房款项支付至甲方指定账户。

3. 甲方承诺，自本合同签订之日起，该房屋的所有权即归乙方所有，但因回迁房特殊性质，暂不能办理产权过户手续。

待符合办理产权过户条件时，甲方应无条件配合乙方办理相关手续。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内附属设施完好，并移交房屋钥匙。

3. 房屋交付后，因房屋产生的一切费用（包括但不限于物业管理费、采暖费、公共设施维护费等）由乙方承担。

四、甲乙双方责任1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易完成后，协助乙方办理产权过户手续。

如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款项及承担相应的损失赔偿。

2. 乙方应按时支付购房款项，并按照合同约定配合甲方办理相关手续。

如因乙方原因造成产权无法过户或合同无法履行，则乙方应承担相应的违约责任。

3. 甲乙双方均应遵守国家相关法律法规，确保本次交易合法、合规。

五、违约责任1. 若甲方在交易完成后未能协助乙方办理产权过户手续，应按照未履行部分所涉金额每日万分之五的违约金支付给乙方。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款项或完成房屋交付手续，应按照未履行部分所涉金额每日万分之五的违约金支付给甲方。

回迁房房屋买卖合同模板（5篇）

回迁房房屋买卖合同模板合同编号：【编号】甲方：【回迁方】住所：【住所】乙方：【买受方】住所：【住所】鉴于：1. 甲方为【回迁方】，经【相关部门】审批，甲方的【回迁房】符合【相关政策】要求，具备出售条件；2. 乙方有意购买甲方的【回迁房】，双方就该房产的买卖事宜达成以下约定。

一、房屋描述1. 甲方将其拥有的位于【房屋地址】的【回迁房】出售给乙方；2. 该房屋的地址为【房屋地址】，房屋面积为【房屋面积】平方米；3. 房屋结构为【房屋结构】，共【房间数量】间房间；4. 房屋该房屋的所有权归甲方所有，无限制抵押、查封、纠纷等情况；5. 房屋没有任何未完成的业主装修、欠缴物业费等问题；6. 房屋所属小区为【小区名称】，共【小区住户数量】户住户。

二、房屋转让价格1. 甲方同意将该【回迁房】的转让价格确定为人民币【转让价格】万元，乙方同意以此价格购买；2. 转让价格的支付方式和时间如下：（1）乙方应在双方签署本合同时支付【合同总金额】%的房款，即人民币【已付房款】万元；（2）剩余房款应在【约定的时间】前支付完成。

三、过户手续1. 房屋过户的相关手续和费用由双方共同承担，具体如下：（1）甲方负责提供房屋的相关资料、房产证等；（2）乙方负责支付房屋过户的相关费用，包括但不限于契税、个人所得税等。

四、房屋交付和验收1. 甲方应在【约定的时间】前将该【回迁房】移交给乙方；2. 乙方有权对房屋进行全面检查和验收，确认房屋的质量和配套设施是否符合要求；3. 如乙方对房屋有任何质量或者配套设施的异议，乙方应在【约定的时间】内向甲方提出书面通知，并附带相关证明材料；4. 甲方同意在收到乙方的通知后，迅速对房屋进行整改和修复，以确保房屋符合合同约定的质量要求；5. 房屋验收合格后，乙方应当立即支付剩余的房款。

五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应向对方支付相应的违约金；2. 如因乙方原因导致无法按合同约定收房的，乙方应向甲方支付相当于每日房价的【违约金比例】%的违约金；3. 如因甲方原因导致无法按合同约定交房的，甲方应向乙方支付相当于每日房价的【违约金比例】%的违约金。

回迁房买卖合同标准版模板5篇

回迁房买卖合同标准版模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1回迁房买卖合同甲方（卖方）：______（身份证号码/统一社会信用代码）______乙方（买方）：______（身份证号码/统一社会信用代码）______根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的回迁房，达成如下协议：一、房屋基本情况1、房屋坐落地点：______；2、房屋建筑面积：______平方米；3、房屋用途：居住；4、房产证号：______。

二、房屋交割1、乙方支付房款总额______（大写：______）元，甲方确认已收到；2、乙方支付给甲方的房款需符合国家有关规定，不得存在任何违法行为；3、乙方缴纳的房款不含税款，乙方应按照有关规定及时支付相关税费；4、房屋过户手续由双方共同办理，除非另有约定，过户手续办理后，甲方应将房屋权属证书及相关手续交付给乙方。

三、交付日期1、甲、乙双方约定的交房日期为：______；2、如因不可抗力等原因导致交房延误，延期不超过______天，超过延期天数，甲方应按照双方约定的方式向乙方承担违约责任。

四、违约责任1、如乙方在合同履行过程中违反合同约定，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付相应的违约金；2、如甲方在合同履行中违反合同约定，应向乙方承担违约责任，违约金数额不得低于合同总额的______%。

五、其他约定1、本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效；2、本合同未尽事宜由双方协商解决，若无法协商解决，依法向有关部门申请裁决。

甲方（卖方）签字：______ 日期：______乙方（买方）签字：______ 日期：______篇2回迁房买卖合同标准版模板合同编号：______________甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法规，经甲、乙双方友好协商，就甲方所拥有的回迁房进行买卖，订立如下合同：第一条房屋基本信息1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋总面积：__________________平方米3. 房屋建筑年代：_________________4. 房屋产权证号：_________________第二条房屋转让价款1. 乙方购买甲方回迁房的总价款为___________________（大写）人民币。

回迁房买卖合同范本5篇

回迁房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为回迁房的原产权人或合法继承人，有权处置此回迁房，乙方有意购买该回迁房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[回迁房地址]。

2. 房屋面积：[房屋面积]。

3. 房屋户型：[户型描述]。

4. 其他附属设施：[设施描述]。

二、交易条款1. 房屋价格：人民币[金额汉字大写及数字小写]（不含税费等交易费用）。

2. 付款方式：甲乙双方选择一次性付款/分期付款方式，具体支付时间与金额如下：（1）[具体支付方式]（注明时间节点及金额）；（2）[具体支付方式]（注明时间节点及金额）。

3. 产权过户：甲方需在合同签订后XX日内协助乙方办理相关产权过户手续。

过户所需费用由乙方承担。

如因甲方原因导致无法过户，甲方需承担违约责任。

4. 交房时间：乙方付清购房款后XX日内，甲方需将房屋交付乙方使用。

若甲方延期交房，需承担相应违约责任。

三、房屋权属及责任条款1. 甲方保证该回迁房为其合法所有，不存在权属纠纷。

如因甲方权属问题导致乙方无法取得产权，甲方需承担一切法律责任并赔偿乙方损失。

2. 甲乙双方承担各自在交易过程中的税费。

甲方需确保在交易完成后将相关票据交付乙方。

3. 甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，如因违反相关规定导致合同无效或无法履行，双方需承担相应法律责任。

四、违约责任条款1. 若甲方在产权过户、交房时间等方面违约，需支付乙方违约金并赔偿损失。

违约金为购房款的XX%。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款，需向甲方支付违约金并继续履行合同。

违约金为未支付金额的XX%。

3. 其他违约情况：[其他违约情况描述及处理方式]。

五、其他条款篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置回迁房的所有权人，现同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买。

回迁房买卖合同书范本通用版6篇

回迁房买卖合同书范本通用版6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的本合同所涉及的买卖标的是位于[地点]的回迁房，房屋的具体信息为：[房屋具体信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、楼层、产权情况等]。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币[金额汉字大写及数字大写]元整。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[时间]内，支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字大写]元整；（2）房屋交付前支付购房款余额人民币[余额金额汉字大写及数字大写]元整。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的[约定时间]内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应在房屋交付后的[约定时间]内协助乙方办理产权登记手续。

四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议。

2. 乙方应按照约定时间支付购房款。

3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，依法纳税。

4. 甲乙双方的其他约定：[其他约定的内容]。

五、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，应支付违约金人民币[违约金额汉字大写及数字大写]元整给乙方。

2. 若乙方未能按约定时间支付购房款，应支付违约金人民币[违约金额汉字大写及数字大写]元整给甲方。

3. 其他违约责任：[其他违约责任内容]。

六、合同的变更和解除1. 甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 如因不可抗力或其他特殊原因致使本合同无法履行，甲乙双方可协商解决。

七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。

八、附加条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

回迁房买卖合同标准版范本6篇

回迁房买卖合同标准版范本6篇篇1回迁房买卖合同标准版范本甲方（出卖方）：______证件号码：______联系地址：______电话：______乙方（购买方）：______证件号码：______联系地址：______电话：______根据双方自愿，在平等、自愿、公平、互利的基础上，经友好协商达成如下约定：一、房屋基本情况1、交易房屋的位置、房屋面积、结构等基本情况详见附件一:《房屋基本情况表》。

2、房屋权利证书编号：______。

二、房屋交易价格1、房屋交易价格为人民币______元整（大写：______）。

2、房屋价款的支付方式：______。

三、交易程序1、签订本合同后七个工作日内，甲方应向乙方提供房屋权属证明（产权证复印件、房屋所有权证、土地证等），交付房屋交易价款。

2、乙方应在收到房屋权属证明后，交付房屋交易价格。

3、房屋交易价格全部支付完成后，双方准备完成房屋过户手续。

4、过户手续完成后，乙方即成为房屋的合法所有权人。

四、过户税费1、该房屋的契税、印花税、过户费等均由乙方负担。

2、房屋的过户手续办理期间发生的其他费用，由各自承担。

五、房屋权属保证1、甲方清楚该房屋所有权归属于甲方，无他人对该房屋的所有权或其他权利。

若因此造成的一切纠纷，由甲方承担全部责任。

2、如发生乙方购房后甲方仍然存在对房屋所有权或其他权利的处分或转让行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿遭受的经济损失。

六、违约责任1、任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付对方违约金、赔偿对方造成的损失等。

2、违约方支付的违约金为总房款的______%，若造成对方损失的，违约方需赔偿对方的实际损失。

七、其他约定1、本合同未尽事宜，按照有关法律、法规以及习惯处理，如有争议，双方友好协商解决。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同的效力自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出卖方）签署：________ 日期：______乙方（购买方）签署：________ 日期：______附件一：《房屋基本情况表》房屋地址：______，房屋面积：______平方米，结构：______。