2020上海租房合同模板(完整版)
上海市租房合同范本5篇
上海市租房合同范本5篇上海市租房合同范本【篇1】出租人：姓名：联系方式：承租人：姓名：联系方式：身份证号：为了明确权利义务关系，经双方平等自愿协商一致签订本合同。
一、出租人将_____________________________________________出租给承租人居住使用。
承租人已对房屋的布局、设施等情况清点验收无误后，同意接收。
二、租赁期限为一年，时间为______年___月___日至______年___月___日三、租金及付款方式租金为每月_______元{______元整}，壹年为人民币________元(___________元整)，其中合同签订之日先付六个月的租金为_______元，_____年___月___日之前再支付_______元。
四、双方权利义务1、承租人在租赁期间，自行承担水、电、暖、物业管理、卫生、电视等相关费用。
2、出租人可以给承租人提供床、日常用品，但在租赁期满时，需完好交给出租人。
3、出租人不许在房间酗酒、打闹影响邻居休息。
五、承租人未经出租人同意，不得将房屋转租第三人;如发生违法案件，承租人自行承担责任;如承租人拖欠应承担的相关费用，出租人有权解除合同。
六、其他未尽事宜，由双方协商解决。
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
出租人：承租人：签订日期：年月日上海市租房合同范本【篇2】出租方：_________________________承租方：_________________________根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达____个月的。
上海市简单房屋租赁合同范本5篇
上海市简单房屋租赁合同范本5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有经营权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商并达成如下协议：一、房屋地址甲方所拥有的房屋位于上海市区，地址是。
该房屋是间结构，总面积为平方米。
二、租赁期限租赁期为年，自月日起至月日止。
在租赁期满前，如双方同意继续租赁，应签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。
2. 乙方可以选择通过银行转账或现金的方式支付租金，如选择银行转账，应支付至甲方指定的银行账户。
3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。
四、押金及其他费用1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金为元。
租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金和损坏赔偿后退还押金给乙方。
2. 乙方应承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用，具体金额根据物业公司的收费标准及实际用量计算。
3. 甲方应承担房屋结构维修的费用，但如是乙方过错导致的房屋损坏，应由乙方承担相应的维修费用。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。
如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。
2. 甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。
3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。
如乙方未恢复原状，甲方有权扣除押金作为赔偿。
六、违约责任及争议解决1. 双方应信守合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。
具体的违约责任根据违约的具体情况确定。
2. 如双方因合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
但不可抗力因素持续超过三个月的，双方均有权解除合同。
上海市居住房屋租赁合同示范文本2020
上海市居住房屋租赁合同示范文本（2020年版）甲方（出租人）：_____________________（请填写出租人姓名或名称）身份证号码/营业执照号码：____________________联系电话：________________________乙方（承租人）：_____________________（请填写承租人姓名或名称）身份证号码/营业执照号码：____________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的居住房屋出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。
一、房屋基本情况甲方同意将其位于________________________（请填写详细地址）的房屋出租给乙方使用。
该房屋为居住用途，建筑面积为________平方米。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整（大写：________圆整）。
2. 乙方应于每月______日前支付当月租金。
四、房屋使用及修缮1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应负责租赁期间房屋的修缮和维护，但正常损耗除外。
五、违约责任1. 甲乙双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。
2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。
六、其他约定1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年______月______日。
2020上海房屋租赁合同范本6篇
2020上海房屋租赁合同范本6篇第1篇示例：2020年，上海的房屋租赁市场依然火爆，不少租房者和房东都在为签订合同而忙碌。
为了保护双方的权益，签订一份合规的租赁合同至关重要。
下面是一份关于【2020上海房屋租赁合同范本】，供参考。
上海市房屋租赁合同甲方（出租方）：______________依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方就______房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的地点、用途、面积1. 甲方同意将其位于（房屋地址）______的房屋出租给乙方使用。
2. 房屋的实际用途为______，面积约为______平方米。
第二条租赁期限本次租赁的期限为______年/月，自______年月日起至______年月日终止。
租赁期限届满，若乙方无要求解除或续租，则视为自动终止合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照每月______元的租金支付给甲方，共计______元/年，租金以______元为一个计费周期支付。
2. 乙方应当在每月的______日之前将当月租金支付给甲方。
逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。
第四条房屋保护及维护责任1. 在租赁期间，乙方将租赁房屋视为自己的家，应当爱护房屋设施和设备，并注意居住环境的整洁。
2. 如房屋设施、设备损坏或有故障，乙方应当及时通知甲方进行维修。
第五条违约责任1. 若乙方未按时支付租金，或违反其他合同条款，乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2. 若甲方未按时提供合同约定的房屋或未履行其他义务，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。
第六条其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商一致后另行补充。
3. 本合同自签字生效。
以上是一份关于2020上海房屋租赁合同范本，希望对大家在签订租赁合同时有所帮助。
签订合同前，请双方仔细阅读并确保了解各项条款，确保双方权益得到有效保护。
2020上海房屋租赁合同范本5篇
2020上海房屋租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇12020上海房屋租赁合同范本甲方（出租人）：（出租人姓名）、身份证号码：（出租人身份证号），联系地址：（出租人地址）乙方（承租人）：（承租人姓名）、身份证号码：（承租人身份证号），联系地址：（承租人地址）鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有的房屋出租给乙方，并经过双方协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋类别：（公寓/别墅/楼房等）3. 房屋结构：（几室几厅几卫）4. 房屋面积：（房屋面积）5. 租金单价：（每平方米租金）第二条租赁期限及起止时间租赁期限为（起始时间）至（终止时间），共计（租赁期限）个月。
第三条房租及支付方式1. 房租总额为（总租金），支付方式为（付款方式）。
2. 承租人应于每月（支付日）前将当月租金支付至出租人指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每延迟一天需支付相当于当月租金10%的滞纳金。
第四条押金及使用1. 乙方需在签订本合同时向甲方支付押金（押金金额）元，用以保证租赁期间房屋及设施设备不被损坏。
2. 租赁期满后，经检验房屋及设施设备完好无损，押金将全额退还给乙方。
第五条房屋使用规定1. 乙方应按照约定期限履行支付租金的义务，不得擅自转租或将房屋用于非法用途。
2. 乙方应保持房屋清洁整洁，定期进行卫生清洁，并妥善保管房屋内的设施设备。
3. 乙方在房屋使用期间如需改变结构或装修，需提前获得甲方书面同意。
第六条房屋的维护及维修1. 房屋及设施设备如有损坏或故障，应由甲方进行修缮或更换。
2. 如设施设备因乙方过失而损坏，维修费用由乙方承担。
第七条违约责任1. 若乙方未按时支付房租或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方退还房屋。
2. 若因甲方原因致使房屋无法正常居住，造成乙方损失，甲方需承担相应赔偿责任。
第八条争议解决因本合同引起的一切争议，由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向上海市人民法院提起诉讼。
2020上海租房合同范本
2020上海租房合同范本根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
下面是小编收集推荐的2020上海租房合同范本，仅供参考，欢迎阅读参考。
2020上海租房合同范本（一）出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。
第一条房屋基本情况该房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁.该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨，建筑面积▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁，该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第▁▁▁▁种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁.(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁.第三条房屋用途该房屋用途为：▁▁▁▁▁.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限(一)租赁期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共计▁▁年▁▁个月。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
上海市房屋出租合同范本2020(标准版)
上海市房屋出租合同范本2020(标准版)Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-047559上海市房屋出租合同范本2020(标准版)出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
但同一间居住房屋，不得分割转租。
2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
上海市2020年租房合同2篇
上海市2020年租房合同2篇篇1上海市房屋租赁协议（合同）甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋信息1. 房屋坐落地址：上海市_____________区/县____________街道____________（路）___________（幢）___________（单元）___________室。
房屋结构为____________结构，建筑面积为____________平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要续租，应在租期届满前一个月内与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式租金总额为人民币（大写）________________元整（小写）￥____________元。
租金支付方式按以下第______种方式执行：一次性支付；分期支付，每期______个月支付一次租金。
租金具体支付时间为每期到期前______日。
乙方应按时将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
四、押金乙方在签订本协议时向甲方交纳押金人民币（大写）________________元整（小写）￥______元。
租赁期满，如乙方无违约行为，押金全部返还；如乙方存在违约行为，押金则作为违约金处理。
上海租房合同范本模板5篇
上海租房合同范本模板5篇篇1甲方（出租人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（承租人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于上海市___________区___________路___________弄___________号___________室，建筑面积______平方米。
2. 租赁房屋内现有家具、设施及用品详见附件《房屋设施及物品清单》。
乙方确认已现场查看并认可上述设施及物品状况。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，乙方应将房屋按时归还甲方。
除非双方书面同意续租，否则租期届满时本合同终止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照每月租金人民币______元整（大写：_________元整）向甲方支付租金。
租金支付方式可选择月付、季付或半年付等，具体支付方式双方可另行约定。
乙方需在每月租期开始前支付下一期租金。
2. 乙方应支付押金人民币______元整（大写：_________元整），合同终止时如无未了事项及违约金赔付情况则全额无息返还押金。
如发生欠租等违约情形时押金可抵作违约金及欠款进行扣除处理。
四、房屋的用途和居住要求乙方承诺仅将租赁房屋作为居住用途使用，不得从事违法活动或未经甲方书面同意的营业用途。
上海市居住房屋租赁合同示范文本2020
上海市居住房屋租赁合同（2020年）（范本）合同编号：[请在此处填写合同编号]甲方（出租人）：-姓名/名称：[请在此处填写出租人姓名或单位名称]-身份证号码/营业执照号码：[请在此处填写出租人身份证号码或营业执照号码]-联系地址：[请在此处填写出租人联系地址]-联系电话：[请在此处填写出租人联系电话]乙方（承租人）：-姓名/名称：[请在此处填写承租人姓名或单位名称]-身份证号码/营业执照号码：[请在此处填写承租人身份证号码或营业执照号码]-联系地址：[请在此处填写承租人联系地址]-联系电话：[请在此处填写承租人联系电话]一、租赁房屋情况1. 租赁房屋地址：[请在此处填写租赁房屋的具体地址]2. 房屋结构：[请在此处填写房屋结构，如“一室一厅”、“两室一厅”等]3. 房屋使用面积：[请在此处填写房屋的使用面积]二、租赁期限租赁期限自[请在此处填写起始日期]起至[请在此处填写结束日期]止。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月人民币[请在此处填写租金金额]元整（大写）。
2. 租金支付时间：每月的[请在此处填写具体日期]前支付。
3. 租金支付方式：[请在此处填写支付方式，如“银行转账”、“现金”等]。
四、保证金和押金1. 保证金：乙方应在签订本合同时支付给甲方人民币[请在此处填写保证金金额]元整（大写），用于保障租赁期间的房屋及家具设备的正常使用。
2. 押金：乙方应在入住时向甲方支付一个月的租金作为押金。
五、房屋使用及维护1. 乙方应合法使用租赁房屋，不得擅自改变用途或转租给第三方。
2. 乙方应妥善保管房屋及家具设备，定期进行清洁及维护。
六、违约责任双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
七、其他约定[请在此处填写其他双方约定的内容]八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：[请在此处签名]乙方（签名）：[请在此处签名]日期：[请在此处填写签订日期]。
上海房屋租赁合同标准模板(8篇)
上海房屋租赁合同标准模板出租方（甲方）：_____，身份证号码_____承租方（乙方）：_____，身份证号码_____根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。
第三条：租金本房屋月租金为人民币____元，按____月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
上海市标准房屋租赁合同模板(8篇)
上海市标准房屋租赁合同模板出租方（以下简称甲方）：_____ 身份证：_____ 承租方（以下简称乙方）：_____ 身份证：_____ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋情况出租房屋坐落于_____________________________________。
家具：_____________________________________________。
建筑面积____平方米二、租赁期限即____年____月____日至____年____月____日。
三、租金及交纳时间每月元，乙方应每月付一次，先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金____元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
入住日抄见：水度，电度，煤气度。
所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。
若发生非法事件，乙方自负后果。
在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。
租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。
双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
上海市居住房屋租赁合同(示范文本2020版)(完整版)
上海市居住房屋租赁合同(示范文本2020版)合同编号：____________甲方（出租方）：__________________________住所：____________________________________邮编：_______________________________________联系电话：_________________代理人：__________________联系电话：_________________乙方（承租方）：__________________________省（市）/地区：______________性别：______出生年月日：_______________住所（址）：______________________________邮编：_____________________号码：____________联系电话：___________代理人：__________________联系电话：_________________住所（址）：______________________________邮编：_____________________乙方的其他承租同住人共_________人，姓名和公民身份号码情况如下：序号姓名公民身份号码根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途1．1甲方将座落在本市__________________路_________________________室（部位）_________的房屋（简称该房屋）出租给乙方。
该房屋为_________平方米，房屋类型为________________，结构为_________，房屋用途为居住。
签订本合同前，甲方已向乙方出示，并已告知乙方该房屋设定抵押。
上海租房合同范本(标准版)6篇
上海租房合同范本(标准版)6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于上海市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）进行租赁，为明确双方的权利义务，确保双方的合法权益，经友好协商一致，订立以下租赁合同条款：一、租赁房屋基本情况租赁房屋位于上海____________区，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括______________________等。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前______日将租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到租金后应向乙方提供有效的收据。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时支付人民币______元（大写：______）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行擅自改动。
2. 如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2020上海租房合同范本
2020上海租房合同范本2020年上海租房合同范本甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：____________________1.2 房屋结构及设施：____________________1.3 房屋面积：____________________平方米二、租赁期限2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元/月。
3.2 乙方支付租金方式为：现金/银行转账，每期租金支付时间为每月的_______日前。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2 乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知甲方进行维修。
5.3 乙方应承担因使用不当导致的房屋及附属设施损坏的维修费用。
六、违约责任6.1 甲方未按约定时间提供房屋的，应按日向乙方支付违约金，计算方式为：____________________。
6.2 乙方未按约定时间支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，计算方式为：____________________。
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YOUR LOGO2020上海租房合同模板(完整版)The purpose of signing a contract refers to what the parties to the contract ultimately expect to obtain or achieve through the conclusion and performance of the contract.专业合同书系列，下载即可用2020上海租房合同模板(完整版)备注：签订合同的目的是指合同双方（即甲乙双方）通过合同的订立和履行最终所期望得到的东西或者达到的状态。
可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。
甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 .（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。
如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：______，身份证号码：_____ ；2、房屋所有权证书编号：_____ ；3、土地使用权证书编号：_____ ；4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_____ ；5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_____第3条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）_____________________________________________第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限：自_____ 年_____ 月 _____日至 _____年_____ 月 _____日止。
遇以下情况应顺延：1）发生不可抗力事由的；2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；3）非乙方原因致使房屋无法居住的；4）经双方协商一致并书面更改的。
第三部分租金条款第5条租金每月人民币_____ 元（大写：_____ 整）第6条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。
（也可以约定以月、年等支付租金日期）第7条租金支付地点：；第8条租金支付方式： _____（现金、支票、汇票、转帐等）；第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。
第四部分相关费用第10条房屋在租赁期间产生的税收由 _____承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。
第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。
第五部分房屋变更与设立他项权利第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。
房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。
第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。
如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。
如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。
甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。
第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前_____个月书面告知乙方。
第六部分房屋修缮第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。
甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。
第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。
第20条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。
第七部分甲方权利与义务第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币元，累计不超过_____个月的租金。
第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_____个月书面通知乙方。
解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。
第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。
折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的标准执行。
第八部分乙方权利与义务第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。
第27条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前个月书面通知甲方。
双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。
第28条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。
乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。
第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。
超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。
第30条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。
如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期_____天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。
搬迁后_____日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
第31条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
第32条租赁期满，乙方需续租，应提前_____天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_____天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起_____天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自_____天期满次日起计。
第33条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。
第九部分不可抗力和例外第34条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。
第35条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。
但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后_____日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。
在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。
第36条不可抗力影响如持续_____个月以上，任一方均有权单方面终止合同。
第37条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。
第38条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起_____天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。
第十部分通知第39条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。
通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：（1）专人递交的通知在专人交到之日视为送达；（2）以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。
第十一部分争议解决第40条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。
第十二部分合同生效第41条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。
第42条甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。
如果甲方在本协议双方签字之日起30天内，仍然没有办理上述手续，则乙方有权解除本合同。
第十三部分违约责任第43条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。
第44条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在_____日内对此确认或提出书面异议或补充说明。
如果在_____日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。
在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。
违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。
第十四部分索赔第45条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）第46条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_____天内一次性支付给乙方补偿金人民币_____元（大写：_____ ）作为对乙方的间接损失补偿。
第47条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起7天内一次性支付给甲方补偿金人民币 _____ 元（大写： _____ ）作为对乙方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。