房屋建筑工程验收程序及要求
房屋建筑工程验收流程
房屋建筑工程验收流程图1竣工验收项目、单位、联系人、地址、承诺时间、验收程序和提交材料一、防雷装置竣工验收●单位：●联系人：●地址：●承诺时间：●验收流程：●需提交的材料：1.《防雷装置竣工验收申请书》；2.《防雷装置设计核准书》；3.防雷工程专业施工单位和人员的资质证和资格证书；4.由省、自治区、直辖市气象主管机构认定防雷装置检测资质的检测机构出具的《防雷装置检测报告》；5.防雷装置竣工图等技术资料；6.防雷产品出厂合格证、安装记录和由国家认可防雷产品测试机构出具的测试报告。
二、水压检测合格证●单位：●联系人：●地址：●承诺时间：●验收程序：业主申请→受理→现场检查→出具意见●需提供的资料：水施图三、配电工程验收意见书Ⅰ客户申请用电：●单位：●联系人：●地址：●承诺时间：验收程序：用电申请及验收程序参照《莲都供电局客户用电业扩及流程管理办法》。
Ⅱ低压部分：●单位：●联系人：●地址：●承诺时间：●验收程序：业主申请→受理→现场检查→出具意见●需提交的资料：（1）设计施工单位资质证书；（2）电力工程施工图、工程竣工图；（3）产品资料说明书、各设备产品合格证；（4）合格的出厂检测报告、各设备产品合格证、合格的出厂检测试验报告、设备交接试验报告；（注：用户采用的低压电器设备，必需取得国家指定认证机构颁发的3C认证证书）（5）安装人员电工证；（6）防雷检测报告；（7）电气承装申报单；（8）配电基本配置是否齐全（包括安全帽、绝缘鞋、绝缘手套、验电笔、主接线图）等。
Ⅲ高压部分：●单位：●联系人：●地址：●承诺时间：●验收程序：业主申请→受理→现场检查→出具意见●需提交的资料：（1）设计施工单位资质证书；（2）电力工程施工图、工程竣工图；（3）产品资料说明书、各设备产品合格证；（4）合格的出厂检测报告、各设备产品合格证、合格的出厂检测试验报告、设备交接试验报告；（注：用户采用的低压电器设备，必须取得国家指定认证机构颁发的3C认证证书）（5）安装人员电工证；（6）防雷检测报告；（7）电气承装申报单；（8）配电基本配置是否齐全（包括安全帽、绝缘鞋、绝缘手套、验电笔、主接线图）等。
建筑工程竣工验收程序
建筑⼯程竣⼯验收程序建筑⼯程竣⼯验收程序⼀、⼯程竣⼯验收（⼀）、⼯程竣⼯验收准备⼯作1、⼯程竣⼯预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：⼯程竣⼯后，监理⼯程师按照承包商⾃检验收合格后提交的《单位⼯程竣⼯预验收申请表》，审查资料并进⾏现场检查；项⽬监理部就存在的问题提出书⾯意见，并签发《监理⼯程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关⽂件要求，编制《建设⼯程竣⼯验收报告》交监理⼯程师检查，由项⽬总监签署意见后，提交建设单位。
2、⼯程竣⼯验收（由建设单位负责组织实施，⼯程勘察、设计、施⼯、监理等单位参加）：（1）、承包商：a、承包商编制《建设⼯程竣⼯验收报告》监理公司建设单位。
b、⼯程技术资料（验收前20个⼯作⽇）; 监理公司（5个⼯作⽇内）建设单位。
（2）、监理公司：编制《⼯程质量评估报告》建设单位。
（3）、勘察单位：编制质量检查报告建设单位。
（4）、设计单位：编制质量检查报告建设单位。
（5）、建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃⽓⼯程等专项验收合格⽂件。
b、监督站出具的电梯验收准⽤证。
C、提前15⽇把《⼯程技术资料》和《⼯程竣⼯质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5⽇内返回《⼯程竣⼯质量安全管理资料退回单》给建设单位）。
d、⼯程竣⼯验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书⾯通知监督站。
（⼆）、⼯程竣⼯验收必备条件：1、完成⼯程设计和合同约定的各项内容。
2、《建设⼯程竣⼯验收报告》。
3、《⼯程质量评估报告》。
4、勘察单位和设计单位质量检查报告。
5、有完整的技术档案和施⼯管理资料。
6、有⼯程使⽤的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
7、建设单位已按合同约定⽀付⼯程款。
8、有施⼯单位签署的⼯程质量保修书。
9、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。
10、有规划部门出具的规划验收合格证。
11、有公安消防出具的消防验收意见书。
12、有环保部门出具的环保验收合格证。
建筑工程施工验收规范(3篇)
第1篇一、建筑工程施工质量验收统一标准1. 质量要求：建筑工程质量应符合国家标准、行业标准、地方标准以及合同约定的要求。
主要包括安全性、适用性、耐久性、经济性和美观性等方面。
2. 施工验收程序：建筑工程施工质量验收应遵循以下程序：（1）施工单位自检：在施工过程中，施工单位应按照施工图纸、设计文件、施工方案和施工技术标准进行自检，确保工程质量符合要求。
（2）监理单位抽检：监理单位应根据施工验收规范对施工单位自检的结果进行抽检，确保工程质量符合要求。
（3）验收委员会验收：在工程竣工后，由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关单位组成验收委员会，对工程质量进行验收。
二、各专业工程施工质量验收规范1. 建筑地基基础工程施工质量验收规范：主要规定了地基基础工程的设计、施工、检验和验收等方面的要求。
2. 混凝土结构工程施工质量验收规范：主要规定了混凝土结构工程设计、施工、检验和验收等方面的要求。
3. 钢结构工程施工质量验收规范：主要规定了钢结构工程设计、施工、检验和验收等方面的要求。
4. 砌体结构工程施工质量验收规范：主要规定了砌体结构工程设计、施工、检验和验收等方面的要求。
5. 建筑装饰装修工程施工质量验收规范：主要规定了建筑装饰装修工程设计、施工、检验和验收等方面的要求。
6. 建筑电气工程施工质量验收规范：主要规定了建筑电气工程设计、施工、检验和验收等方面的要求。
7. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范：主要规定了建筑给水排水及采暖工程设计、施工、检验和验收等方面的要求。
8. 通风与空调工程施工质量验收规范：主要规定了通风与空调工程设计、施工、检验和验收等方面的要求。
9. 电梯工程施工质量验收规范：主要规定了电梯工程设计、施工、检验和验收等方面的要求。
10. 屋面工程施工质量验收规范：主要规定了屋面工程设计、施工、检验和验收等方面的要求。
三、建筑工程施工质量验收的组织与实施1. 建设单位负责组织施工质量验收，确保工程质量符合要求。
建筑工程竣工验收最全流程(建筑业人士必须收藏)
建筑工程竣工验收最全流程,绝对用得上！一建筑工程竣工验收准备工作1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》,审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。
2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）:（1）承包商:a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位。
b、工程技术资料（验收前20个工作日）; 监理公司（5个工作日内）（2)监理公司：编制《工程质量评估报告》（3）勘察单位：编制质量检查报告(4）设计单位：编制质量检查报告(5）建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。
b、监督站出具的电梯验收准用证。
C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）.d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。
二房屋建筑工程竣工验收应当具备的条件1、完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；5、有施工单位签署的工程保修书。
三建筑工程竣工验收监督（由监督站操作）1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位)。
2、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后(建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站,另附《工程质量验收计划书》）,对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，并出具《建设工程质量验收意见书》。
住宅楼各项工程验收要求
住宅楼各项工程验收要求住宅楼的各项工程验收要求包括建筑工程验收、给水排水工程验收、电气工程验收以及室内装饰工程验收等。
下面将逐一进行介绍。
建筑工程验收：1.建筑结构验收：包括房屋主体结构验收和屋面工程验收，主要检查结构是否牢固、符合设计要求，有无漏水、渗水、裂缝等问题。
2.房屋外观验收：检查房屋外墙、窗户、玻璃等是否完好、美观，有无破损、凹凸不平等问题。
3.防水工程验收：检查厕所、厨房、浴室等需要防水的区域，如有需要，还需对地下室、底楼等进行防水验收。
4.室内外配套工程验收：包括门窗、楼梯、电梯、照明系统、消防设施等，检查是否安装齐全、符合要求，是否正常使用。
给水排水工程验收：1.建筑给水工程验收：检查水源是否合理，水表、水管、水泵等设施是否安装齐全、正常运行。
2.建筑排水工程验收：检查污水排放是否畅通，污水管道、管件等是否符合要求，是否存在漏水、堵塞等问题。
电气工程验收：1.电缆线路验收：检查电缆线路的走向、敷设是否符合要求，有无损坏、老化等情况。
2.照明系统验收：检查灯具安装是否稳固，线路是否安全，开关、插座是否正常使用。
3.供电系统验收：对配电箱、电表、低压开关等设备进行检查，确保供电正常。
室内装饰工程验收：1.地面验收：检查地板、地砖等敷设是否平整、美观，有无开裂、脱落等问题。
2.墙面验收：检查墙面涂料、贴砖等装饰是否平整、无麻面、开裂等情况。
3.天花板验收：检查天花板是否牢固、平整，有无开裂、脱落等问题。
4.门窗验收：检查门窗安装是否牢固、平整，开关是否灵活，有无漏风、漏水等问题。
5.厨卫装修验收：检查水槽、水龙头、卫生间马桶、淋浴设备等安装是否正常使用，有无渗漏、堵塞等问题。
以上是住宅楼各项工程验收的要求，通过全面的检查，可以确保住宅楼的质量和安全性。
值得注意的是，不同地区和具体项目验收要求可能会有所不同，需要按照当地的相关规定进行具体验收。
房屋建筑工程首件验收制度
房屋建筑工程首件验收制度一、总则为了确保房屋建筑工程的施工质量符合规范要求，保障工程安全和工程质量，提高建筑工程质量，制定房屋建筑工程首件验收制度。
二、适用范围本制度适用于所有房屋建筑工程的施工过程中的首件验收环节。
三、首件验收的定义首件验收是指在房屋建筑工程施工过程中，对于首件或首批材料、构件、设备等关键部位进行的验收，以确保质量合格和施工是否符合规范要求。
四、首件验收的重要性1.首件验收可以及时发现和解决施工过程中的质量问题，及时整改，避免日后工程质量问题的发生。
2.首件验收可以帮助施工方在关键环节把握控制，提高工程质量和施工效率。
3.首件验收可以加强对施工质量的监督和管理，确保工程安全和质量。
五、首件验收的程序1.确定首件验收的内容和标准。
2.确定首件验收的时间节点。
3.确定首件验收责任人。
4.组织首件验收小组，进行验收。
5.编制首件验收报告。
六、首件验收的内容和标准1.材料首件验收：包括原材料的质量、规格、数量等是否符合相关标准和规范要求。
2.构件首件验收：包括构件的尺寸、形状、强度等是否符合设计要求。
3.设备首件验收：包括设备的安装、调试等是否符合验收标准。
七、首件验收的责任人1.总工程师：负责整个施工过程中的首件验收工作的监督和管理。
2.施工单位负责人：负责具体组织实施首件验收，并保证验收结果符合要求。
3.质检人员：负责具体对首件进行验收，并编制首件验收报告。
八、首件验收的要求1.首件验收应在材料、构件、设备到达施工现场后及时进行，并在验收报告中详细记录验收结果。
2.首件验收应从严把关，对于不合格的材料、构件、设备应及时整改或更换。
3.首件验收应认真核查验收报告，确保验收结果真实可靠。
九、首件验收的作用1.确保工程质量符合相关标准和规范。
2.提高工程施工效率，并尽快投入使用。
3.预防和减少工程质量问题，保障工程安全。
十、遵守制度所有参与房屋建筑工程的施工人员，应遵守本制度的相关规定，并认真执行，不得私自改变、违背制度规定。
房屋建筑验收内容
房屋建设工程中专项验收包括档案验收，分户验收，节能验收，安全验收，竣工验收，人防验收（如有，大多为异地人防），规划验收，消防检测及消防验收，防雷验收，绿化验收，环保验收，市政验收，室内空气检测，电梯专项检测等。
房屋验收由参建主体（设计单位、勘察单位、建设单位、监理单位、施工单位）验收，质量安全监督站监督验收程序的合法性。
单位工程竣工验收前，人防、消防、建筑节能、规划、气象、环保等应进行专项验收。
然后是单位工程竣工验收，由建设单位主持，参加验收单位有建设行政主管部门及上述参加验收单位，最后质量安全监督站出具验收报告。
拓展资料一、规划验收1、验收条件建设工程主体和外立面完成，建设单位委托有资质测绘机构测绘，并出具《建设工程竣工测量成果报告书》，室外道路、管网、园林绿化已完成。
2、验收程序1）建设单位或者个人按照建设工程规划许可证证件批准的内容，全面完成各项建设和环境建设之后，填写《建设工程规划验收申报表》，按规定向规划行政主管部门申请规划验收。
2）规划监督检查人员在施工现场进行查验，经验收合格的，规划行政主管部门在规划许可证件附件上签章。
二、电梯验收1、验收条件电梯安装、改造、重大维修完毕并经施工单位自检合格。
2、验收程序1）电梯使用单位持核准的开工报告和有关资料向检验机构提出验收申请检验。
电梯检验检测机构应当自接到检验申请之日起10个工作日内安排检验。
2）电梯安装、改造完毕并经检验合格后，由安全监察机构办理注册登记手续，发给电梯安全检验合格标志。
三、消防验收1、验收条件室内防火分区（含封堵）、防火（卷帘）门、消火栓、喷淋（气体）灭火、消防指示灯、消防报警、电气等系统完成联动调试，室外幕墙防火构造、庭院环形路、室外接合器等完成，并自检合格。
建设单位委托有资质消防检测机构检测，并出具消防检测报告书。
2、验收程序1）建设单位申请消防验收应当提供下列材料：A. 建设工程消防验收申报表；B. 工程竣工验收报告；C. 消防产品质量合格证明文件；D. 有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；E. 消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；F. 施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；G. 其他依法需要提供的材料。
房屋建筑住宅工程质量验收标准
房屋建筑住宅工程质量验收标准一、入户门检验1．检验标准（1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；（2）门的割角、拼缝应严密平整；（3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满；（4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm；门扇的表面平整度允许偏差为2mm；门框门扇对角线长度允许偏差为3mm；（5）门安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm；（6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm；2．业主疑问及释疑：业主一般会针对入户门的以下方面进行检查：（1）门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况；（2）门扇检查：门扇有无变形、开裂问题；面漆外观是否完好、表面是否平整；有无明显划伤、嗑撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法；(3) 门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩是否平稳，锁孔位置是否正常；(4) 开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力及磨损，门锁紧后是否有晃动；(5) 门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常的阻力，表面有无缺损、变形；(6) 密封检查：门扇掩缝是否在 2.5㎜以内。
二、塑钢窗检验：1、检验标准（1）成品质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀。
大面应无划痕、碰伤；（2）安装的允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm；门窗横框的水平度允许偏差为2mm；门窗横框标高允许偏差为5mm；门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm；（3）窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。
密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹；（4）窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽；设置的排水孔应通畅；（5）推拉门窗扇开关应力应不大于100N；（6）窗玻璃安装质量：玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。
中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。
房建竣工验收全过程
一、验收条件：1、土建、水电工程全部结束；2、各种门、窗、栏杆等安装完毕;3、通正式水、电；4、幕墙、钢结构、中央空调、电梯、消防等工程安装、调试结束；5、雨污水、小区内道路等市政工程结束；6、景观绿化、各类综合管线等配套工程结束。
二、分户验收:1、住宅工程分户验收由建设单位组织，已选定物业公司的，物业公司宜参与验收工作;2、单位工程质量竣工验收前，建设单位应将包含验收时间、地点及验收组名单的《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》连同《住宅工程质量分户验收汇总表》报送该工程的质量监督机构。
（1）室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收;（2）室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收；（3）防水工程、公共部位分户验收；（4）安装工程分户验收；（5）住宅工程质量分户验收汇总表;（6）到市质监站购买成品合格证，建设单位、监理单位、施工单位填写,建设单位盖章后，一份张贴在户内明显处，合格证原件交付时交给业主。
三、单位工程质量竣工验收（竣工预验收)：单位工程施工质量竣工验收由建设单位组织施工（含分包单位）、设计、勘察、监理等单位有关负责人成立验收组进行,并将《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》，在工程质量竣工验收日期的3个工作日前报该工程的质量监督机构。
1、现场实物质量验收：（1)验收组应按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001要求,对照验收标准审查施工资料质量,抽查安全和使用功能的质量、进行工程观感质量检查。
对验收内容做出全面评价，形成工程施工质量竣工验收结论意见，验收组人员签字。
如果验收不合格，验收组提出书面整改意见，限期整改,重新组织工程施工质量竣工验收；如果验收合格,填写《单位(子单位）工程施工质量竣工验收记录》，相关单位签字盖章。
(2）项目质量监督机构对单位工程质量竣工验收的条件、组织形式、验收人员资格、验收程序、执行标准等情况进行现场监督,并对工程实物质量和工程资料进行监督抽查；如发现有不满足验收条件及违反建设工程质量管理规定行为和强制性条文的，责令改正或要求整改后重新验收，参建方有严重违反建设工程质量管理规定行为和强制性条文的，列入不良行为记录并在网上公示。
房屋建筑质量验收规范
房屋建筑质量验收规范房屋建筑质量是保障人们居住安全和舒适的重要因素，而房屋建筑质量验收则是确保房屋建筑质量符合规范要求的一项重要程序。
本文将介绍房屋建筑质量验收的相关规范。
1. 进场验收进场验收是对建筑工程所使用的材料、设备以及施工技术等进行全面检查和评估的过程。
进场验收的目的是确保施工材料的质量和合格性，以及施工团队具备相应的施工能力。
在进场验收中，应对水泥、砂浆、砖块、钢筋等施工材料进行取样检测，以确保其达到相关标准要求。
同样，对施工设备也需要进行检查，如起重设备、混凝土搅拌机等，以保证施工过程的安全性和效率性。
2. 基础验收基础验收是对建筑工程的地基、基础和地下结构进行检查的过程。
基础验收的目的是确定土壤承载力、地下水位、地下管线等情况与设计要求的符合性。
在基础验收中，需要对土壤进行取样测试，判断土壤的类型和承载力是否满足设计要求。
同时，还要检查地下水位情况，确保其不会对建筑物的稳定性造成影响。
此外，地下管线的位置和埋设情况也需要进行审查，避免施工过程中损坏或影响建筑物的正常使用。
3. 结构验收结构验收是对建筑物的主体结构进行检查和评估的过程。
结构验收的目的是确保建筑物的承载力、稳定性和安全性符合相关规范要求。
在结构验收中，需要对混凝土、钢筋等材料进行取样检测，以保证其质量和合格性。
同时，还要检查结构构件的连接方式和固定情况，确保其稳定性。
此外，还要评估建筑物的抗震性能，以确保在地震等自然灾害面前能够保持稳定。
4. 室内验收室内验收是对建筑物内部空间进行检查和评估的过程。
室内验收的目的是确保建筑物的功能性、舒适性和安全性达到设计要求。
在室内验收中，需要对墙面、地面、天花板等装饰材料进行检查，以确保其安装质量和外观效果达到相关标准。
同时，还要检查门窗的安装情况，确保其密封性和使用功能良好。
此外，还要对给排水、电气设备等进行功能性的测试，以保证室内设施的正常使用。
综上所述，房屋建筑质量验收规范在保障居住安全和舒适方面起着至关重要的作用。
房屋建筑工程验收程序及要求
房屋建筑工程验收程序及要求一、房屋建筑工程验收程序：1.预验收阶段：在房屋建筑工程完工前，施工单位应组织相关人员进行预验收，包括建设单位的监理人员、设计单位的代表以及施工单位的质量控制人员等。
预验收主要目的是发现并及时解决存在的质量问题，确保工程质量达到相关标准要求。
2.缺陷整改阶段：如发现预验收中存在的质量问题，需由施工单位及时整改，直至问题被解决。
整改后，需进行复验，以确保问题确实得到解决。
3.现场验收阶段：现场验收由建设单位进行，建设单位可以邀请设计单位、施工单位和相关监理单位的代表参与。
验收应根据相关国家标准及法律法规进行，包括但不限于建筑工程质量验收标准及规范、建筑工程质量验收管理办法等文件的规定。
4.功能性验收阶段：功能性验收主要是针对建筑工程的功能性能指标进行评估和检验。
验收内容包括但不限于建筑结构、设备安装、电气系统、给排水系统、火灾防控系统等。
5.设备安装验收阶段：设备安装验收主要是对房屋建筑工程中各种设备的安装情况进行评估和检验。
验收内容包括但不限于设备的安装位置、安装方式、连接管路等。
6.工程质量验收阶段：工程质量验收主要是对整体工程质量进行评价和检验。
验收内容包括但不限于建筑材料的使用情况、施工工艺的规范性、工程质量的可靠性等。
7.竣工验收阶段：竣工验收由建设单位进行，验收的内容包括建筑工程质量及相关技术规范的抽查、房屋使用安全性的检验以及质量问题的整改等。
二、房屋建筑工程验收要求：1.建筑材料要符合国家相关标准，并按照施工图纸要求进行使用。
2.施工工艺要规范，施工过程中要按照相关标准和规范进行操作，确保施工质量可靠。
3.建筑结构要安全可靠，能够承受设计要求下的荷载。
4.设备安装要符合相关标准和规范，设备的选型、安装和调试都应按照设计和制造商的要求进行。
5.电气系统要符合相关安全标准，确保供电安全可靠。
6.给排水系统要满足国家相关标准，保证供水和排水的正常运行。
7.火灾防控系统要符合相关建筑消防要求，确保房屋的火灾安全。
房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定
房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定第一条为规范房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收，保证工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，制定本规定。
第二条凡在中华人民共和国境内新建、扩建、改建的各类房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收（以下简称工程竣工验收），应当遵守本规定。
第三条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国工程竣工验收的监督管理。
县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程竣工验收的监督管理，具体工作可以委托所属的工程质量监督机构实施。
第四条工程竣工验收由建设单位负责组织实施。
第五条工程符合下列要求方可进行竣工验收：（一）完成工程设计和合同约定的各项内容。
（二）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。
工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
（三）对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。
工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
（四）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。
质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。
（五）有完整的技术档案和施工管理资料。
（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。
（七）建设单位已按合同约定支付工程款。
（八）有施工单位签署的工程质量保修书。
（九）对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。
（十）建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。
（十一）法律、法规规定的其他条件。
第六条工程竣工验收应当按以下程序进行：（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
建筑工程各专项验收
建筑工程各专项验收的程序、顺序及时间安排【专项验收】房屋建设工程中专项验收包括档案验收，分户验收，节能验收，安全验收，竣工验收，人防验收（如有，大多为异地人防），规划验收，消防检测及消防验收，防雷验收，绿化验收，环保验收，市政验收，室内空气检测，电梯专项检测等。
房屋验收由参建主体（设计单位、勘察单位、建设单位、监理单位、施工单位）验收，质量安全监督站监督验收程序的合法性。
单位工程竣工验收前，人防、消防、建筑节能、规划、气象、环保等应进行专项验收。
然后是单位工程竣工验收，由建设单位主持，参加验收单位有建设行政主管部门及上述参加验收单位，最后质量安全监督站出具验收报告。
【拓展资料】一、规划验收1、验收条件：建设工程主体和外立面完成，建设单位委托有资质测绘机构测绘，并出具《建设工程竣工测量成果报告书》，室外道路、管网、园林绿化已完成。
2、验收程序：1）建设单位或者个人按照建设工程规划许可证证件批准的内容，全面完成各项建设和环境建设之后，填写《建设工程规划验收申报表》，按规定向规划行政主管部门申请规划验收。
2）规划监督检查人员在施工现场进行查验，经验收合格的，规划行政主管部门在规划许可证件附件上签章。
二、电梯验收1、验收条件：电梯安装、改造、重大维修完毕并经施工单位自检合格。
2、验收程序：1）电梯使用单位持核准的开工报告和有关资料向检验机构提出验收申请检验。
电梯检验检测机构应当自接到检验申请之日起10个工作日内安排检验。
2）电梯安装、改造完毕并经检验合格后，由安全监察机构办理注册登记手续，发给电梯安全检验合格标志。
三、消防验收1、验收条件：室内防火分区（含封堵）、防火（卷帘）门、消火栓、喷淋（气体）灭火、消防指示灯、消防报警、电气等系统完成联动调试，室外幕墙防火构造、庭院环形路、室外接合器等完成，并自检合格。
建设单位委托有资质消防检测机构检测，并出具消防检测报告书。
2、验收程序1）建设单位申请消防验收应当提供下列材料：A. 建设工程消防验收申报表；B. 工程竣工验收报告；C. 消防产品质量合格证明文件；D. 有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；E. 消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；F. 施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；G. 其他依法需要提供的材料。
房屋建筑工程验收程序及要求
房屋建筑工程验收程序及要求一、验收程序：1.预验收：在竣工阶段的前期，由建设单位向有关主管部门申请预验收。
主管部门将组织相关专家进行预验收。
预验收主要是对房屋建筑工程的前期工作进行检查，包括工程设计文件、施工单位的施工方案、原材料的品质检验等。
2.竣工验收申请：施工单位在房屋竣工时向建设单位申请竣工验收。
建设单位将组织有关部门和专家对房屋进行全面的验收。
3.竣工验收报告：经过验收后，具备使用条件的房屋将由建设单位提交竣工验收报告，报送相应的主管部门备案。
4.监督验收：监督单位会对房屋建筑工程的验收进行监督。
监督验收是对建设单位的自查结果进行二次检查，以确保房屋的质量和安全符合相关标准与要求。
二、验收要求：1.建筑质量要求：房屋建筑工程在验收时，需要符合相关质量标准，包括设计要求、施工工艺、施工质量等方面。
建筑物的结构稳定、水电安全、防火防水等方面的要求应达到相关规范要求。
2.安全防护要求：房屋建筑工程的验收过程中，需要对建筑物的安全方面进行评估。
如楼梯、扶手等公共设施的安全性，防护设备的安全性，以及逃生通道和防火通道的规范要求等。
3.环境保护要求：房屋建筑工程的验收也需要考虑环境保护要求。
例如室内空气质量、噪音控制、室内外环境污染等方面的要求，确保房屋的使用不对周边环境造成污染和危害。
4.功能、设备齐全要求：房屋建筑工程的验收还需对功能及设备的齐全度进行评估。
比如，建筑物内部的功能使用是否与设计要求一致，是否存在设备缺失或设备未正常运行等情况。
5.合法合规要求：房屋建筑工程的验收需要包括检查建筑物的用地性质是否符合规定、建筑许可证的合法性、建造方是否办理了相关手续等。
总之，房屋建筑工程验收程序和要求的目的是确保房屋的质量安全和可持续使用，并符合相关法律法规和标准规范。
建设单位和主管部门应根据实际情况，严格按照规定的程序与要求进行验收，以保证房屋建筑工程的质量和安全。
房屋建筑工程施工验收规范
房屋建筑工程施工验收规范一、前言房屋建筑工程施工验收是指在房屋建筑工程竣工验收时，业主、建设单位及相关管理部门对工程质量和工程技术进行检查和认可的工作。
施工验收是保障房屋建筑工程质量，确保工程安全和有效利用房屋的重要环节。
为了规范房屋建筑工程施工验收工作，加强对工程质量的监管，我们制定了以下的房屋建筑工程施工验收规范。
二、验收内容1. 基础验收：需要对房屋建筑工程的地基、基础等进行验收，检查基础是否符合设计要求，确保地基承载性能满足要求；2. 结构验收：需要对房屋建筑工程的结构进行验收，检查结构是否牢固，符合设计要求，确保工程的承载能力和稳定性；3. 立面验收：需要对房屋建筑工程的立面进行验收，检查立面的材料、装饰等是否符合设计要求，确保建筑外观美观；4. 装饰验收：需要对房屋建筑工程的室内装饰进行验收，检查装饰材料、装饰结构等是否符合设计要求，确保室内装饰质量达标；5. 设备验收：需要对房屋建筑工程的设备进行验收，确保设备运行正常，符合设计要求，确保室内设备的质量和安全性。
三、验收方法1. 现场验收：验收人员需要到工程现场进行实地检查，检查工程的质量、技术等情况；2. 文件验收：验收人员需要查阅相关文件，包括设计文件、施工图纸、工程施工合同等，核对工程的相关资料；3. 抽样验收：验收人员可以根据需要进行抽样验收，对重要部位或关键部位进行抽样检查，确保工程质量。
四、验收流程1. 通知验收：建设单位或施工单位需提前向相关部门通知建筑工程竣工验收时间和地点；2. 准备验收：建设单位或施工单位需准备好相关验收文件、材料，确保验收的顺利进行；3. 实施验收：验收人员到达现场进行实地验收，检查工程的各项内容；4. 提出意见：验收人员根据验收情况提出相应的意见和建议；5. 验收确认：建设单位或施工单位根据验收意见进行整改，并与验收人员确认最终验收结果；6. 确认验收：验收合格的工程经业主、建设单位、施工单位等相关方签字确认后，方可完成验收。
建筑工程竣工验收程序
建筑工程竣工验收程序一、工程竣工验收（一）、工程竣工验收准备工作1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。
2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：（1）、承包商：a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位。
b、工程技术资料（验收前20个工作日）; 监理公司（5个工作日内）建设单位。
（2）、监理公司：编制《工程质量评估报告》建设单位。
（3）、勘察单位：编制质量检查报告建设单位。
（4）、设计单位：编制质量检查报告建设单位。
（5）、建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。
b、监督站出具的电梯验收准用证。
C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。
d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。
（二）、工程竣工验收必备条件：1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、《建设工程竣工验收报告》。
3、《工程质量评估报告》。
4、勘察单位和设计单位质量检查报告。
5、有完整的技术档案和施工管理资料。
6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
7、建设单位已按合同约定支付工程款。
8、有施工单位签署的工程质量保修书。
9、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。
10、有规划部门出具的规划验收合格证。
11、有公安消防出具的消防验收意见书。
12、有环保部门出具的环保验收合格证。
房屋建筑质量验收规范
基础工程的防水、排水设施应完好有效，不得存在渗漏现象。
基础工程的混凝土强度、钢筋间距等应符合相关规范要求。
主体结构验收标准
结构形式：主体结构应采用符合设计要求的结构形式，无要求，不得出现严重强度不足或裂缝。
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基础工程验收主要包括地基承载力检测、基础位置和尺寸检测等方面。
基础工程验收的目的是确保房屋建筑的基础结构符合设计要求和安全标准。
验收过程中需要对基础工程的施工记录、材料质量等方面进行检查，以确保基础工程的质量符合要求。
基础工程验收是房屋建筑质量验收的重要环节，对于保证房屋建筑的安全性和稳定性具有重要意义。
确保房屋建筑质量符合国家相关标准和规定
验收的依据和标准
验收依据：国家相关法律法规、技术标准、设计文件等
验收标准：建筑物的安全性、使用功能、耐久性等方面的要求
验收内容：地基基础、主体结构、屋面、给排水、电气等分部工程
验收程序：施工方自检、监理单位验收、政府监督等环节
03
验收前的准备工作
准备验收工具和设备
电梯验收：检查电梯的各项功能是否正常，包括门系统、控制系统、安全保护系统等。
验收标准：按照国家相关标准和地方规范进行验收，确保电梯和自动扶梯的安全性和可靠性。
验收程序：按照相关程序进行验收，包括申请、审核、现场检查、出具报告等步骤。
05
基础工程验收标准
基础工程验收应符合设计要求，不得存在不均匀沉降、开裂等质量缺陷。
装饰装修验收
地面、墙面、顶面施工质量检查
细部处理、涂饰、裱糊质量检查
卫生洁具、厨房设备安装质量检查
房建工程质量检查验收制度
房建工程质量检查验收制度一、总则为了保障房建工程质量，提升建筑业的发展水平，制定本工程质量检查验收制度，以规范工程建设过程中的各项工作，确保工程质量符合相关规范和标准。
本制度适用于所有房建工程项目。
二、质量检查验收的目的1. 督促施工单位按照设计要求和施工规范进行施工，确保工程质量；2. 减少工程施工中出现的质量问题，避免造成安全事故；3. 保障工程建设的可持续发展，提高房屋使用寿命；4. 保障建筑师的设计权益，确保设计师设计的建筑得到良好落实；5. 国家维护公共利益，规范建筑行业的市场秩序。
三、质量检查验收的主体1. 建设单位：负责组织对工程质量进行检查验收，并对施工单位提出整改要求；2. 施工单位：负责按照设计要求和施工规范开展施工作业，确保工程质量；3. 监理单位：负责对工程施工进行监督检查，及时发现并纠正施工过程中存在的质量问题；4. 设计单位：负责对工程设计方案进行审查，确保设计合理、可行，满足工程需求。
四、质量检查验收的内容1. 设计文件审查：对工程设计文件进行审查，确保设计方案符合相关规范和标准；2. 施工图纸审查：对工程施工图纸进行审查，确保施工图纸与设计方案一致；3. 施工过程检查：对工程施工过程进行检查，确保施工作业符合规范和标准；4. 竣工验收：对工程竣工后进行验收，确保工程质量符合验收标准；5. 隐蔽工程验收：对工程隐蔽工程进行验收，确保隐蔽工程质量符合要求。
五、质量检查验收的程序1. 设计文件审查：建设单位委托设计单位对设计文件进行审查，设计单位完成后提交建设单位备案；2. 施工图纸审查：建设单位委托监理单位对施工图纸进行审查，监理单位完成后提交建设单位备案；3. 施工过程检查：监理单位对工程施工过程进行检查，及时发现并整改存在的质量问题；4. 竣工验收：建设单位委托监理单位对工程竣工后进行验收，验收合格后建设单位组织竣工验收会议，形成验收报告；5. 隐蔽工程验收：建设单位委托监理单位对工程隐蔽工程进行验收，确保隐蔽工程质量符合规范。
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房屋建筑工程验收程序及要求
一、正式验收前的准备工作
1、建设单位应在正式验收前，组织有关单位进行预验、整改，并提出分部、专项或竣工验收实施方案；
2、施工、监理、勘察、设计、建设单位应在正式验收前，按自己的职责范围写出分部或竣工质量报告；
3、工程竣工档案，应经城建档案馆预验收。
附件：分部或竣工验收用表见《工程质量验收组成员名单》、《参加验收人员签到单》、《工程验收会议结论》。
二、正式验收主持单位
1、单位（子单位）工程竣工验收由建设单位（负责人）组织并主持；
2、分部（子分部）工程验收可由建设单位委托监理单位现场总监（负责人）组织并主持；
3、分项工程或检验批由现场专业监理工程师组织并组持。
三、验收参加单位及人员
（一）验收参加单位：
1、地基与基础分部（子分部）工程：建设、施工、监理、勘察、设计单位；
2、主体结构分部（子分部）：建设、施工、监理、设计单位；
3、单位（子单位）工程竣工验收：建设、施工（含分包施工）、监理、设计单位。
（二）验收人员：
1、单位（子单位）、分部工程（子分部）验收由各单位项目负责人、技术负责人、施工单位主要工种的工长、班长参加；
2、分项工程或检验批验收由施工质量负责人、监理工程师、相关工种的工长、班长参加。
四、正式验收监督单位：
工程项目建设的质量监督站。
五、宣布验收组成员名单，
明确会议记录人，参加验收人员签到。
六、监督验收单位对工程实物质量和工程档案资料进行现场检查和验收。
七、施工、监理、勘察、设计、建设等单位分别汇报工程质量情况和验收意见
（一）施工单位按“工程分部（竣工）报告”简要汇报：
1、工程的基本概况（内容包括：建筑面积、结构类型、层数、工程特点、开工时间、工期等）；
2、重点汇报执行强制性条文情况，原材料控制和施工试件情况；
3、工程是否按照设计质量监督站审查过的施工图纸、合同内容和有关标准、规范进行施工；
4、工程质量（基础、主体、抗震设防、节能等）是否达到国家验收规范的合格要求。
（二）监理单位按“工程质量评估报告”简要汇报：
1、对工程整个施工过程的监理情况；
2、重点是对材料、设备进场审查签字认可情况，各分项、分部工程是否按审查过的设计施工图纸和有关标准、规范进行施工；
3、重点工序或施工部位旁站监理情况；
4、有无违反强制性条文及处理结果；质监站抽查出的问题整改情况；
5、工程质量（基础、主体、抗震设防、节能等）是否达到国家验收规范合格要求；是否同意验收。
（三）勘察、设计单位按“工程质量检查报告”简要汇报：
1、勘察单位汇报：地基持力层厚度、强度、完整性，地下水文情况，是否达到地勘报告要求；是否同意验收；
2、设计单位汇报：本工程在施工过程中是否按照经审查同意的设计施工图纸或设计变更进行施工；从设计角度参加现场抽查，认为是否满足设计要求；是否同意验收。
（四）建设单位按“工程分部（竣工）综合报告”简要汇报：
1、对勘察、设计、施工、监理等单位的执行合同、到位管理及服务情况作评价；
2、对工程质量的看法和意见；就工程是否同意验收发表意见。
八、监督验收单位发表意见
1、对工程历次抽查情况、整改情况，以及各参建单位履行职责情况；
2、对验收的组织、程序、形式和内容是否符合国家和省有关规定发表意见。
九、通过验收会议纪要，验收组成员签字认可。