项目经理如何抓好技术管理

项目经理如何抓好技术管理
项目经理如何抓好技术管理

浅谈项目经理如何抓好技术管理

技术管理是指一个施工企业对生产技术工作进行的一系列组织指挥,协调和控制等活动的总称,它是实现项目控制目标所采取的必要手段。加强技术管理,提高技术管理水平是每个施工企业面对的现实而又重要的课题,也是为之努力和提高的目标方向。

项目经理是一个工程项目的第一责任人,首要任务就是实现项目的安全、质量、效益、工期和职业健康环保目标,这些目标的实现无不需要可靠的技术作为保证。项目经理进行技术管理工作的主要任务,是运用管理的职能与科学的方法,去促进技术工作的开展,在施工中严格按照国家的技术政策、法规和上级主管部门有关技术工作的指示与决定,科学地组织各项技术工作,建立良好的技术秩序,保证整个生产过程符合技术规范、规程,符合技术规律的要求,以达到高效益高质量地全面完成施工任务的目的,从而使技术与经济、质量与进度、生产与技术达到辨证的统一。

一、技术管理的作用

技术管理在整个项目管理工作中的作用,主要有以下几个方面:

1.做好施工组织设计和项目实施规划,保证施工中能按科学技术发展规律要求,确保正常施工程序以最优方式进行。

2.通过技术管理,不断提高项目管理水平和员工技术业务素质,从而能预见性地发现和处理问题,把技术和质量事故隐患消灭在萌芽之中,保证工程施工质量。

3.通过技术手段优化施工方法,能充分发挥人员、设备及材料的潜力,

在保证工程质量的前提下,努力降低工程成本,提高经济效益。

二、项目经理必须从思想上高度重视技术管理

项目经理是一个管理岗位,而不是一个技术岗位,往往项目经理更加重视经营和安全管理,以及进度和质量管理。但项目经理必须充分认识到技术管理在项目成败所起的决定性作用,始终对技术工作心存敬畏,始终保持对技术管理工作的持续关注。项目经理最忌讳的就是凭经验、拍脑袋蛮干,不遵循科学规律,不注重调查研究,不恪守规程规范,不相信计算结果,最终酿成无法挽回和补救的后果,对项目造成重大的损失,甚至会给上级单位带来灭顶之灾。

例一:某污水管网工程,方案中排污管道借隧道排向山南联网,然后自流输往一公里外的污水泵站处理。工程按期顺利完成。不料开闸后反映各集污口有污水倒灌,一查原来是技术交底制度和测量管理制度双双失效,标高弄错,取了泵站入口的标高。权衡后在单设管道和设置接力泵站中取了后者,纠错工程实耗资270万元。

例二:某特大型国企的全资子公司,国内金牌疏浚施工企业,在采取吹填的形式对乳山港航道进行疏浚工程施工过程中,由于没有做到充分注意附近海域的环保问题、合理制定施工计划、合理安排进度、实时对施工区海域环境质量进行监测、及时调整施工进度及作业面,最终造成当地海域养殖的贝类和海参发生大规模死亡,涉及污染海域面积达万余亩,引起标的过亿元的索赔诉讼,对企业造成重大经济损失和负面影响。据事后分析,该施工项目部的施工作业、施工方法的完备性和安全可靠性存有缺陷,是导致污染事故发生的主要原因。

从上述例子中我们可以看到不重视工程技术管理所产生的严重后果,足以说明技术管理在施工企业中所处的重要地位。

管理作为永恒的话题,项目经理必须抓“管理“这个关键。而技术管理则是项目管理的重要组成部分。通过技术管理,才能保证施工过程的正常进行,才能使施工技术不断进步,从而保证工程质量,降低工程成本,提高劳动生产率。通过技术管理,可以逐步改变施工企业的生产和管理面貌,提升施工企业的形象,提高竞争能力。因此,项目经理必须对技术管理工作予以足够的重视。

三、健全组织机构,明确岗位职责,为实现可靠的技术管理提供组织保证

项目部必须建立以总工程师为负责人的技术管理体系,实行项目经理领导下的项目总工程师负责制,项目总工程师负责本工程项目的施工技术管理工作。项目部成立质量领导小组、安全文明施工领导小组以及技术攻关领导小组。技术管理工作部门包括工程技术科和质量安全科。工程技术科下辖调度室和测量队,质量安全科分管试验室工作。各科配备具备相应水平和能力的技术人员,因岗设人,定人定岗,明确好各个技术岗位的职责,是抓好项目部技术管理的基础。

以上人员就是项目部技术管理工作的中坚力量,是实现项目目标的技术保障,因此,抓好技术人才培养,提高技术人员履职能力是项目经理的职责所在。对待技术人员的工作绩效应加强日常考核和责任考核,按照责权利相统一的原则公平地做好综合评价和奖罚,而不能平时不管不问,一旦发生失误就一味的斥责或全盘否定,这些都是不利于技术人员成长的,也不利于项目

部技术工作的开展。

四、建立技术管理制度,抓好执行制度的检查和落实工作

技术管理制度的作用在于保证工程技术管理工作处于受控状态,满足工程技术管理的要求,及时解决施工中遇到的工程技术问题,使本工程技术管理工作标准化、规范化和制度化,真正按照合同要求实现既定的工期目标,不断提高工程质量和经济效益,确保项目质量目标的实现。

水电部队项目部应该建立的制度包括开工报告申请及审批制度、图纸审查制度(包括自审和会审)、技术交底制度、施工作业指导书制度、变更设计管理制度、材料构件检验及复验制度、隐蔽工程检查制度、工程质量检验制度、工程例会制度、技术复核审批制度(重要数据背手复核制度、换手测量制度)、工程技术档案制度、大事记及施工日志(记)填写制度、影像资料收集制度、技术标准管理制度、培训和持证上岗制度、测量管理制度,每个制度都是项目技术管理的基本法则,保证项目部技术管理正规有序开展,项目目标处于可控状态。

项目经理抓技术管理制度重在抓制度落实,制度不是一纸空文,只有把制度落到实处才能真正发挥制度的作用。项目经理应督促总工程师在项目前期每周对技术管理制度的执行情况进行检查一次,重点检查相关记录和实际实施情况,并及时对违反制度的情况进行纠正和批评。中后期全体技术人员将遵守制度执行制度转化为自觉行动之后,可以放宽到每半月或每月检查一次,但仍必须持续保持着压力,这也是技术人员落实制度的动力。

五、抓技术管理从做好实施性施工组织设计开始

实施性施工组织设计是指导施工和组织施工生产的纲领性文件,是工程

施工全过程中技术、经济和组织等活动的综合性文件,同时是使施工能按连续性、均衡性、节奏性、协调性和经济性进行的指导性文件,也是对施工实行科学管理的重要手段。一个项目是否能够顺利实现目标,首先看是否经过了周密的策划和部署。“预则立,不预则废”,项目经理应高度重视实施性施工组织设计的编制工作,这是一个项目成功的起点。

实施性施工组织设计编制之前,务必全面掌握工程的主要设计技术标准和主要工程数量,充分了解地形地貌、工程地质及水文地质条件、气象条件和工程施工条件,包括交通条件、建筑材料分布情况、水电油料可资利用情况、现场施工场地条件等,认清工程的特点,找出工程的重点难点,研究关键线路和控制性节点,统筹好施工顺序,合理选择施工方法,根据合同认真编制一级网络计划。

实施性施工组织设计不是为了应付监理审批或完成资料,而是项目经理实实在在的把整个施工过程在开始之前就在脑海中过一遍,建立在综合了所有客观条件和影响因素基础上做出全面性、前瞻性的系统思考,“磨刀不误砍柴工”,实践证明,一个项目从一开始就结合实际,编制了全面合理并具备现实指导意义的实施性施工组织设计,之后的工作就会有条不紊、正规有序,最终实现项目目标。

六、抓技术管理要围绕着提升效益这个终极目的

项目目标包括安全、质量、进度、效益、文明施工和职业环保健康,但终极目标是效益,包括经济效益和社会效益,而保安全、保质量、保进度等各项工作都是为保效益服务的。项目部技术管理的最终目的也不例外,最能发挥技术工作在效益提升上作用的首先就是变更索赔。

项目部的变更索赔的技术性基础工作应由项目总工亲自牵头主抓。在项目实施过程中,项目经理必须要求现场施工技术、管理人员针对变更索赔规划有意识的收集变更索赔依据资料。同时,安排专人对现场取得的资料进行补充、收集和保存。在变更索赔过程中,详实的资料、充分的依据是索赔成功的基础。变更索赔贯穿整个合同项目实施的全过程,项目经理必须持续的对变更索赔工作保持关注,定期召开变更索赔专题会议,对前期变更索赔工作进行总结,并及时调整变更索赔规划,以便于更好的指导下一步的变更索赔工作。

抓技术管理还可以从多个方面提升效益。我们通常说“安全就是效益”“不返工就是效益”“按期完工就是效益”,或者通过“四新”的应用缩短了工期或节约了成本,这些都是通过有效的技术管理工作来实现的。

七、结语

项目经理如何实施团队合作1.doc

项目经理如何实施团队合作1 项目经理如何实施团队合作 基本上,所有的人都会从一个新手慢慢熟悉业务和技能,然后在实践的过程中,不断的进步和丰富,最后凭借多年积累的经验,有的人技术转向管理,有的人管理转向技术,有的人从打工一族成为老板,有的人从老板变成打工仔。 通常,体制较好的公司,都会有比较健全的人力资源计划,有的公司甚至为自己未来十来的人力计划都已经规划出来了,在一个项目里,也应该计划我们的人力计划。 案例https://www.360docs.net/doc/2616440694.html, 在以强矩阵式(即公司在项目经营上,以部门为主导,项目团队人员来自各部门,其部门经理有实际的管理权限,项目团队临时组建,团队成员同时参与几个不同的项目)的工程公司,各部门均会有能力不同层次的员工,解决问题的能力或工作能力各有不同。有一个小类型工程项目,但包含软件、硬件开发和系统运营维护。 该公司属于电子类制中小型造企业,设有工程部、研发部、生产部、客服部、营销部、采购部以及其它部门,由于历史原因,该公司负责系统运营维护及售后服务工作一直由客服部完成,所以压力较大,人员流动非常大,因此效果非常不好。 由于体制的原因,在该公司和项目或客户发生直接关系的工程部、研发部、客服部、营销部,有协作上出现脱节问题。研发

部不直接和客户联系,而是由工程部项目经理组织人力进行前期的需求分析,由研发部负责软硬件开发,由工厂生产,客服部负责该系统软硬件的实施。https://www.360docs.net/doc/2616440694.html, 所以该公司的现状是研发部与市场、工程、实施等部门脱节,在产品研发上跟不上时代发展的动向,许多细节,并影响工程质量的设计并不完善,工程部按设计进行项目实施,该部的项目经理如何面对这样体制的公司,如何面对客户,如何提高项目团队成员的协作效果,如何高质高效的完成项目? 项目经理如何组织项目团队和实施? 一、分析好该公司现有的人力结构和资源情况转自项目管理者联盟 经过分析,该公司属于该行业中下游企业,人力成本较大,产品研究及产品稳定性不好,工程类实施缺少经验,项目成员之间缺乏有效的指导与协作,尤其是客服部人员流动较大,可执行力不够强,需要加强考虑。转自项目管理者联盟 1)列出问题所在项目管理者联盟 A、前期分析可指派的人较少,对于小项目,公司上层不够注视; B、产品稳定性不好,可能需要更换的产品较多,需要更多的调试时间;转自项目管理者联盟 C、负责实施的人员(客服部)解决问题和执行力有待加强,需要加强新手指导,或需要更多的时间;

项目经理如何管理项目

项目经理如何管理项目 一名工程项目经理,就是公司的中层领导者,那么如何做好这个角色呢?常言道:“上梁不正下梁歪,中梁不正倒下来”.如果把我们公司领导看作是上梁,员工视作下梁,那么项目经理显然就是中梁.一座房子的中梁出了问题,那么这座房子迟早都要倒掉.由此,项目经理这条“中梁”在这座“房子”里面的重要性显而易见.是公司在工程项目上起着“承上启下”和“上传下达”的纽带作用,是既要对公司负责,又要对项目部员工负责的中间领导者. “作为中层领导,能力决定其成败”,那么中层领导的能力是什么?那就是管理、用才、谋权、为人四个方面的综合素质.只有在管理上通晓领导之道,在用才上准确到位,在谋权上运筹帷幄,在为人上以做人为本,才能成为一名优秀的中层领导. 首先,他是项目各种需求的集中交汇点:业主对项目建设的要求,公司对利润的“追求”,社会和分承包方的需求都要通过项目经理的运作来实现. 其次,他是项目建设工程的体现者:国家和地方的有关工程建设的法律法规,公司各种规章制度,都要通过项目经理来实现. 项目经理的领导能力和管理水平,不单是工程项目成功的关键因素,又在上下级面前,处处在接受着“考验”和“考核”. 众所周知,内因是决定事物前进方向的主要动力,而做好一名项目经理这个中层领导的内因则是个人的心理素质,我们只有具备相应的心理素质,才能有成功达到自己目标的可能.那么,这些心理素质具体包括哪些方面呢? 首先,作为一名项目经理,要认清角色,摆正位置.项目经理是公司领导在工程项目上的全权委托代理人,对外代表公司与业主及分包单位进行联系处理合同有关的一切事项;对内全面负责组织项目的实施,是项目的直接领导者和组织者.这

项目经理管理办法42336

部门管理办法 (讨论稿) 2007-12-16

1.管理理念 责权利明晰是建立现代企业制度的基本要求。在工程项目建设中,项目经理作为公司在工程项目上的全权委托代理人,是项目管理的直接组织实施者,是工程项目管理的核心。作为公司项目管理的一线负责人,公司的发展规划、品牌形象、经济效益和核心竞争力最终都要通过项目经理的有效管理和项目组成员的努力工作来体现,本部门推行以项目经理为核心的管理办法。 将项目组的积极性和能动性充分调动起来,将项目组的安全意识、质量意识、成本意识、团队意识不断提高,促进项目质量目标和成本目标的实现,为公司创造出良好的经济效益和社会效益,是制定本办法的宗旨和着力点。 1.1工程技术部实行项目经理责任制 项目经理责任制是工程公司对项目开展管理的一种行之有效的方法,是众多建筑公司在施工管理过程中,结合目标管理和经济责任制管理思想和成功经验而逐步发展起来的。实践证明,项目经理责任制是有效控制项目成本,保证项目质量的先进管理办法。 1.2项目经理的评聘 项目经理的产生由三种形式产生:一是由公司领导根据工程项目的实际需求直接委托选派的;二是采用内部员工自荐再通过平等竞争、考核上岗的办法产生的;三是面向社会、公开招聘,择优录用的。 1.2.1等级划分 项目经理由高到低共分为一级项目经理、二级项目经理和三级项目经理三个等级。 1.2.2基本条件 项目经理必须具备下列基本条件:

1、具有良好的道德品质,爱国守法,遵守行业规模,敬业爱岗,尽责守信; 2、善于处理伙伴关系,维护建设项目相关者的利益,保守项目秘密; 3、具有丰富的建设工程项目管理经验、工程技术及工程管理专业特长; 4、具有团队精神和创新精神,热情主动,有良好的服务意识,勇于承担责任; 5、有较强的组织能力、社会活动能力,以及业务谈判技巧的沟通能力,有应 对突发事件和风险的能力; 6、能充分利用合同和项目管理规范赋予的权力组织项目运行。 1.2.3评聘标准 一级项目经理的评聘标准为: 1、具有大学本科以上文化程度、工程项目管理经历5年以上,或具有大专 以上文化程度、工程项目管理经历8年以上; 2、具有中级(含中级)以上技术职称,并取得项目经理资格证书; 3、具有大型工程建设项目管理经验,至少承担过2个一级工程项目,有良好的项目管理组织能力,熟悉授权范围内的项目管理过程中所需的各项资源,具有组织、管理、领导和协调能力; 4、能根据项目特点将管理职能分配落实到项目经理部中的所有管理人员, 圆满地完成建设工程项目各项目任务和指标; 5、有识别的阅读图纸的外语水平。 二级项目经理的评聘标准为: 1、具有大学本科文化程度、工程项目管理经历3年以上,或具有大专以上 文化程度、工程项目管理经历5年以上; 2、具有中级技术职称,并取得项目经理资格证书; 3、具有中型工程建设项目管理经验,至少承担过2个1000万以上工程项目,圆满地完成工程项目各项目任务和指标,具有一定的组织、管理、领导和协调能力; 4、具有一定的外语知识。

项目经理的基本素质和能力要求

项目经理的基本素质和能力要求 导航:一基本素质要求二能力要求 一基本素质要求 “素质”一般泛指构成人的品德、知识、才能和体格诸要素的状态。对于一个成功的项目,项目经理是不可或缺的重要因素。而项目经理的素质如何又决定了其管理的水平。这里我 们将研究对项目经理的基本素质要求问题。 项目经理应具有何种基本素质是由其工作性质决定的。项目管理如前所述是一项非常复杂的工作,涉及面广,不确定性因素多,因此要求项目经理应具备以下几方面的基本素质: (一)德 德指道德,包括思想好,作风好。一个项目经理必须具有致力于发展社会生产力,造福于人民的观念;有高度的事业心和责任感;有顽强的进取心和坚韧性;能顾全大局,大公无私, 自觉地维护国家利益,正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。 (二)识 识是指知识与智力的统一,包括敏捷的见识和改革的胆识。一个项目经理一方面应能及时 地抓住一般人感觉不到的问题,并能透彻地阐明其意义,深刻地掌握其规律,独立地提出自己独特的见解;具有识别新事物的能力,这是开创工作新局面的前提,具备敏捷见识的项目经理,能在项目进展过程中,及时地发现问题和矛盾,准确地提出见解和解决的办法。另一方面在认准方向后,能够当机立断、坚决果断和毅然决然地去实现。具备改革现状的胆识的项目经理, 能在项目进展过程中,坚忍不拔地克服各种困难,始终不渝地实现项目目标。 (三)能 能主要指管理才能,一个项目经理要负责一个项目的管理工作,要带领项目组织成员实现项目目标,必须具备多方面的能力,项目经理应具有的能力我们将在以后详细介绍。 (四)知 知是指知识水平和知识结构。现代项目要求进行复杂、动态和系统的管理。现代管理者只有具备和不断提高知识水平,才能掌握现代管理的主动权;现代管理涉及经济学、心理学、系统论、控制论和信息论等诸多方面的知识,因此,一个项目经理只有具有工程管理、经济、金融、市场营销和法律等方面的知识,才能在竞争中取胜,才能取得显著的经济效益和社会效益。 (五)体 体是指强健身体和充沛精力。强健的身体是现代管理者者发挥德、识、能和知作用的基础;充沛的精力是现代领导者适应快节奏、高效率工作的重要前提。因此,项目经理必须身体健康、精力旺盛。

如何做好项目经理的项目管理工作

如何做好项目经理的项目管理工作 【摘要】项目管理的改革是中国建筑业在世界建筑行业立足的基本前提。而今科学和全面的项目管理是我国项目管理改革的首要任务,因此项目经理对建筑工程的管理,是保证工程质量,降低工程成本,确保工程施工安全的重要环节。笔者结合多年工作经验,针对具体管理工作,提出了具体的管理方法。 【关键词】项目管理,项目经理工作,措施 一.前言 建筑工程管理理论是近年来发展的管理学科,随着当今社会步入信息化与科技化时代,人们创造财富与福利的方法、途径等有了新变化,新技术、新手段的应用使得更加注重项目开发与项目实施。良好的建筑工程管理,对建筑工程的施工质量与效率起到事半功倍的效果,并将随着生产力水平的提高及具体项目的应用而不断的得到调整与改进。 二.项目经理工作 2.1岗位管理 根据项目特点配置项目岗位,可一岗多人和一人多岗,制定其岗位责任制、工作标准、考核标准,以分部分项施工过程管理为主线,识别岗位人员之间的相互关系以及岗位业务的工序流程,使之管理工作程序化、规范化、制度化。 2.2资源动态管理 按照制定方案,操作前培训交底,施工中严格规程,按业务流程对分部分项各管理工序进行节点控制考核,确保过程质量步步达标。 2.3现场标准化管理,对安全生产、料具存放、环境卫生、组织形象等进行综合管理。实施项目过程管理的控制手段是目标检查、责任考核,执行的依据是目标分解计划、岗位经济责任及公司和项目部的各项管理制度等,运用的方法是计划与实际对比检查。对于项目过程管理过程中出现的偏差,组织项目部人员进行原因分析和制定纠偏,并进行实施,严格奖罚。项目施工终结,项目经理要进行项目管理总结,并提出经济活动分析报告,汇报项目经营管理情况。 2.4协调关系 外部协作、用户至上,密切联系设计、监理、质检站等,积极配合其工作,通过回访、交流、现场监理例会等方式沟通与业主的关系,了解其想法和意图,为现场施工创造良好的外部环境。服从组织领导,接受职能部门的指导、监督、检查,不以包“抗”管。对项目部人员生活上关心,工作上严格,处理好与项目部人员的关系;诚信做人、踏实做事、立足本职、以身作则、加强学习、提高素质。

如何管理好项目、带好团队

如何做好项目管理、带好项目管理团队 一、项目管理: 公司承接项目的目的是为了盈利,怎样才能使项目利润最大化,项目管理在过程中是必要不可缺少的重要环节,项目管理的好坏,直接关系到项目利润的高低。项目管理是一项综合性管理工作,他会涉及工程质量、进度、成本、及安全。他们之间互相矛盾和互相牵制的,怎么样控制好项目按计划去完成,可能涉及到项目所有参与人的努力,才能达到预期效果。项目管理中项目经理作为组织者、管理者尤为关键,以下几点为个人一点感受。 1、作为项目经理应有良好的职业道德和敬业精神。积极、主动、勇于挑战敢于承担责任;努力完成自己的职责范围内的工作。在项目组织中,项目经理常常处于矛盾的焦点,有时责、权、利难以平衡,引起各方面的不满意。因此,项目经理不仅要化解矛盾,而且要力争使大家理解自己,要经得住批评指责,有容忍性。 2、在项目管理过程中善于处理人际关系。必须协调好建设单位、监理单位、项目内部等各方面的关系,对建设单位、监理单位应靠说服力,对项目成员和分包单位应靠影响力,而不是靠权力和命令办事。同时,必须充分利用合同和项目管理、制度赋予的权力运行组织,充分发挥组织成员的积极性、主动性、创造性,提高项目组织的运转效率。 3、项目经理应时常保持与业主的联系,服从业主的决策、指令,使业主满意,要设身处地为他人着想,并获得业主的支持。 4、每个项目建立和组建模式都不同,跟项目的规模大小、公司的管理的模式,公司赋予项目经理的权限大小都有直接关系,项目经理管理水平的高低,是衡量一个项目管理水平的具体表现,项目经理要管理好现场,必须要了解现场管理内容,了解企业内部的管理模式,了解企业内部的管理制度,制定适合本项目的管理制度,才能把项目现场管理工作做好。 5、项目经理要有良好的协调、沟通能力,使现场具有良好的生产条件和生产秩序。在安排工作和处理问题时,项目经理应具备良好的思想意识,不但要在生产实践上发挥领导作用,而且要在员工之间起带头模范作用,对员工及上级领导提出的问题及时、有效的处理和解答。当员工遇到挫折,情绪发生变化时,应做

关于项目管理和项目经理的一些讨论

关于项目管理和项目经理的一些讨论 职责要求: ①客户沟通; ②制定项目打算和跟踪执行项目打算; ③组建和治理项目团队; ④项目进度、质量、成本操纵; ⑤项目风险操纵; ⑥执行项目治理的规范; ⑦保持项目治理记录,验证和交付项目成果; ⑧编写项目结项报告; ⑨项目有关方的和谐; ⑩优化项目治理流程。 UML,面向对象思想!进度安排,人格魅力,技术领会能了!还有责任感!! 只是UML是一定要熟的。 系分考过吗?如果考过那就没咨询题了,再确实是做人的咨询题和领导才能,技术实力倒是其次! 技术不是要紧,要紧是治理 一样做题只是表面,面试才是要紧,总会咨询你谈一下你往常的带队体会以及带领X人以上完成项目的经历 咨询题大致有: 1、项目经理的能力和职能? -- 项目经理最重要的是和谐沟通能力和组织能力,能够安排合适的人到合适的位置,制定较完备的项目打算方案,让项目组成员清晰了解各自的职责、工作量及时刻安排,遇到困难能准确找到咨询题的关键点迅

速组织人员解决之。 项目经理不一定要技术最好,但技术好的项目经理在进度推进困难的时候将起到专门大的作用。 2、结合人、成本、功能、质量和进度这五大因素如何样治理好一个项目? --以人为本这是前提,只要保证将合适的人各就各位,这为项目的成功奠定了良好的基础 成本、功能、质量、进度是矛盾统一体,要想以最低的成本按进度要求的完成一个功能完备、质量高的项目,这多半是理想状态下的情形,真正的项目实施之后专门难达到那个要求,因此,我们必须在做项目分析和做实施方案时,做一些取舍。 第一严格操纵成本,这是做一个项目的最终目的,我们需要盈利,亏本的生意我们不做,除非我们的项目组是无需盈利的机构组织;进度与成本成比例,进度越快成本越低,因此保证进度是操纵成本的手段。 其次项目质量和功能,已定义好的必要功能是一定要的,余外的内容尽量暂不考虑,在设计之初多考虑一下系统的可扩充性,设计一个易于修改和测试的系统,严把测试关是保证项目质量的有效手段,一个项目最重要的是在设计时期要尽量考虑全面,这对项目经理来讲,体会专门重要。 简单总结:第一考虑成本,然后再对其他4项做出取舍,在项目整个过程中,按照进度适当调整。所以最好是能以我们最理想的情形下成功的完成整个项目。 3、项目实施有哪些要紧时期,每个时期应该提交什么成果? 那个地点只是列出几个大的时期 时期成果 1.需求分析--提交《项目需求讲明书》,并得到双方认可。

【项目管理知识】项目经理与部门经理之间的关系

项目经理与部门经理之间的关系 项目经理、部门经理之间的关系 我们知道,从PMI体系来看,公司项目组织结构是分以下几类的:职能型、项目型、矩阵型。于是,除了完全的项目型,组织结构中就存在项目经理、部门经理两个较色。两个角色之间是怎么样关系?下面尝试做个剖析。 一、职能型项目组织下PM与部门经理的关系 这种组织下的项目经理是虚职,基本属于协调员较色。这种情况下,部门经理的权限比较大、威望也高、待遇也不错,部门经理通常是看不上项目经理的。通常,项目经理仅对项目进度计划、质量计划负责【有时只对进度负责】,定期整理进度表奔走与各部门之间,软件公司如架构部、软件开发部、测试部等。 当发生突发事情时,特别是在资源紧张的时候,部门经理通常会手下不留情,直接从所谓项目组中抽调人手和资源去做新工作。项目经理会很无奈,只有向总经理抱怨的份。项目经理发自心底渴望能成部门经理。项目经理圈子这就是这种模式下的项目经理和部门经理的关系基调。 那么,就这样了么?有没有办法了么?作为弱势的项目经理如何调动强势的部门经理,以向总经理负责呢?就是说,我作为项目经理的业绩如何保证呢? 1、实际的方法,向总经理示好,争取他的信任,让他给予更多的授权。 这种授权,也许是任命的,但更多的是站在部门总经理后的你的影响力。即所谓借势,就是说“某经理,你看总经理钦点这个项目,你得帮帮我啦。” 2、做好部门经理的客户关系

让你成为他们不可缺少的人,即你能补他们的缺。项目的变动还是会影响部门经理的业绩的。 3、建立项目成员的关系,让他们认同你的专业能力 这种专业能力可以是多种。 如果你是技术背景比较深的PM,你的技术影响力会让成员认同; 如果你的沟通能力比较强,你的协同能力、项目管理理论会让这些人认同你。 项目成员虽然听部门经理的,但很多人职业规划将来也想尝试PM。因为虽然PM的权利不如部门经理高,但PM的待遇比工程师要高,接触面更广。同时,公司项目经理的数量通常是大于部门经理的,从自我发展的角度看成为项目经理的机会比部门经理更大,而做的好的PM很可能将来成为部门经理的。 掌握了基调,懂得了这3点利害关系,这个协调性PM会做的不错的。很多大公司的PMO的PM实质也是这种情况。 二、矩阵型项目组织下PM与部门经理的关系 矩阵型项目组织结构下,任何人有两个、三个老板。程序员的老板就是,一项目经理,二部门经理,三(如果有)总监。 那工程师应该听谁的呢? 这就要看,公司组织结构矩阵的强弱了。进而又划分为,弱矩阵,平衡矩阵,强矩阵等几种。 我们以平衡矩阵为例,所谓平衡,就是PM与部门经理的权限均衡。在平衡矩阵组织中,项目经理已经成为正式任命的领导,项目成员已经从各部门中

项目经理如何制定与管理项目计划

项目经理如何制定与管理项目计划 §1、概述 计算机信息系统集成行业广泛,涉及到各个应用领域,各领域的项目组织形式又不尽相同,但都作为IT行业的项目工程,都有项目计划、执行、控制、收尾这四个方面,其项目管理方式也应该大同小异。本人通过项目经理培训班的学习,可谓受益匪浅。通过学习首先从理论上使自己对项目经理在整个项目的运作过程中所起的作用有了深刻的认识,项目的组织执行过程是有计划有策略的,当然不能盲目也不能照本宣科。本人曾参与组织实施过大量的计算机信息系统集成项目,将学习心得与工程实践相结合,现单从项目经理的计划制定与管理方面简单作一论述。 §2、项目经理在整个项目中扮演的角色 通过项目经理职责我们可以看出项目经理在项目中所担当的角色,我觉得更重要的角色应该是组织协调能力。计算机信息系统涉及的领域较多,知识面较广,技术复杂度有时候是难以预料的,项目经理不可能对每个领域都知道,不可能对所有的技术都了解,这就要求项目经理要调动项目团队的积极性,激发各个专业人才的工作潜能,做好团队内部沟通和纵横向沟通。 §3、计划的意义 从项目启动就开始进行项目目标界定和需求分析,进而着手项目计划编制。项目计划是一个卷宗,包括整体管理计划、人员组织计划、工作进度计划、沟通计划、成本管理计划、质量管理计划等。计划可谓是相互交织,复杂多样,所以项目经理要充分关注这一点,给一个项目制定一个良好的开端。计划管理的意义就在于要将这些计划不能只停留在书面上,项目经理要确保制定的计划运作到实际的项目工作中。当然计划管理也不是将计划一成不变的执行下去,它也有一个管理计划(对计划作适当的变更、确认)的过程,这样才起到一个计划的真正作用,才能使项目更加条理化的运作。 §4、计划制定 §4.1、计划制定依据 制定计划不是一个简单、草率应付的工作,它要求项目经理要对项目进行详细的分析,这里包括项目目标、技术开发范围、人员需求、产品质量、成本等各方面。但总的来说最终依据应该是为了完成可交付成果,需要项目成员所投入的工作量、所需的项目资源。这是个的立足点,计划还要充分考虑风险存在的因素,有些隐性风险可能在制定计划时是不可预测的,这就要求制定计划时要有个机动数据供应急突发事件。另外我觉得比较重要的一个因素就是以往项目经验,可以参阅一下先前的项目总结报告等,对项目过程先有个心理准备,至少不能再走同样的弯路、再犯同样的错误,这对计划的合理制定是很有帮助的。

项目管理的团队建设

项目管理的团队建设 [摘要] 项目管理是运用各种知识、技能方法和工具,为满足或超越项目有关各方对项目的要求与期望所开展的各种管理活动。在项目管理中,高效的项目团队具有极大的价值。项目管理团队建设是项目管理中人力资源管理的一项重要环节,它需项目经理和项目团队成员共同努力来完成。 [关键词] 项目管理项目团队建设 一、项目团队建设的重要性 项目团队,又叫项目组,是由一个个体成员为实现一个具体项目的目标而组建的协同工作的正式群体。项目团队的根本使命是在项目经理的直接领导下,为实现具体项目的目标,完成具体项目所确定的各项任务而共同努力,并协调一致和有效的工作。 对于一个企业而言,团队建设是非常重要的。首先,企业若想在这激烈竞争的环境下求得生存,以团队的形式进行工作是目前比较流行的工作方式。采用这种工作形式使企业能够更好的应对外部环境的竞争以及适应企业内部的重组。其次,团队建设为员工提供了更大的活动空间和更好的工作环境,很大程度上激励了团队成员的工作积极性和创造性。由于团队的最终产出是相同的结果,因此,团队成员有很强的集体荣誉感,从而会更加努力的工作。再次,团队的建设有利于增强企业的凝聚力。企业凝聚力是企业发展的基石。以团队的形式工作,要求团队成员之间要进行很好的沟通、理解以及相互帮助,克服工作中的各种难题。最后,团队形成有利于员工的本能发挥。团队工作形式在不断地对员工的技术能力、人际处理能力、决策能力以及管理能力进行培养,从而使员工发挥其最大的价值。 二、项目团队的特征 1、很强的的目的性 项目团队是因需要完成特定的项目而设立的专门组织,项目团队的使命是完成特定的项目任务,实现特定项目的既定目标。在同一目标的感召下,才能提高项目团队成员的凝聚力,它能使团队成员积极热情地位项目成功付出必要的时间和努力,进而提高项目团队的绩效。 2、一次性的临时组织 项目的用一次性决定了项目团队的一次性。同理,项目的一次性决定了项目团队是临时的。项目团队因项目开展而设立的,因项目的结束而解散,亦即项目的生命周期同样也是项目团队的寿命周期 3、合理的系统结构 项目团队由拥有各项技能的团队成员构成,如项目经理、项目团队一般成员等;而且,团队成员均有明确的权力和责任范围。角色和职责不清楚往往会造成项目团队的混乱,绩效不高。通常情况下,项目经理是项目团队的领导、主要负责人、项目

项目经理如何管理施工现场

项目经理如何管理施工现场 施工工地上,人员多、工种多、工序复杂,各岗位、各工序都应各施其责,否则很容易掐架! 项目经理:负责协调甲方和施工单位、施工单位和监理、施工单位和包工队及其施工对内部的关系;负责施工进度和质量的总体控制,施工方案和施工组织的编制等。 土建工长:负责土建方面的现场管理。土建方面的洽商的编写,施工中人员的使用,土建施工中质量的保障。 电气工长:负责电气方面的现场管理。电气方面的洽商的编写,施工中人员的使用,电气施工中质量的保障。 水暖工长:负责水暖方面的现场管理。水暖方面的洽商的编写,施工中人员的使用,水暖施工中质量的保障。 质量检查员:施工过程中施工质量的监督。(包括:土建质量检查员,水暖质量检查员,电气质量检查员) 资料员:施工中各种材料的进场报验,使用申请;施工中各种资料的收集整理,汇编等。 材料员:工程材料的订购,进场。 安全员:工程中安全制度的宣传,编制及施工中的安全管理。 实验员:到实验室做各种规范要求需要的材料实验和技术实验。 预算员:工程前的预算及工程后的结算工作。预算员要经常到现场,要作到对实际工程量作到心中有数,能够现场估价。还要能够及时结算,更多的为本公司节省利润。 施工中要求个人员相互配合,相互协调。既要作到各付其责,也要作到相互统一。主要的目的都要为公司赢利,为公司谋利,为公司节约材料,节省工时。施工人员可灵活调配和使用。很多情况下无须配满全部人员。 施工中容易出现使承包方受损失的环节 材料进场前:要对目前工地的使用材料有所了解。 (是甲方指定的材料,还是设计指定的材料,还是本方指定就可以;要对要使用的材料的质量,数量都要作到心中有数;对材料的市场价格要有所了解)。 注意的环节:材料员和材料经销商之间的默契的沟通。 比如说,材料经销商对某种材料开出的价钱为100元,这个价钱已经是很高的了,完全可以往下侃下一部分价钱(比如80元就可以成交),可是材料员却要以120元的买回来,这样材料员就挣了20元,而且材料经销商也赚了,这是一种双赢的买卖,受损失的是工程承包方。这就必须要求材料员是一个诚实可靠的人,对公司负责的人。否则对于一个大的工程来说,光订购材料这个环节就会损失大量的资金。你可以指定一个对公司忠诚的人来选购材料,他要求对选购的材料的价格,质量要求都要相当了解,能够最大程度的为公司节省资金。 材料进场中:材料进场时,材料员要对进场的材料的质量,数量严格检查。 材料使用过程中:材料在在提取使用前,施工主要负责人要熟悉施工图纸,对所用的材料的数量做到心中有数,要按时按量提取材料,尽量控制材料使用量,严格按照图纸施工,

[项目管理]项目经理责任制

(项目管理)项目经理责 任制

(一)为乙方开立内部项目结算账户,协助乙方收取工程款和工程决算。 (二)向乙方提供企业现行的管理制度和规定。 (三)为乙方提供技术支持,审批施工组织、施工方案,提供工程创优指导。有权对乙方在技术、质量、安全、进度等方面进行检查督促,如发现乙方在施工及经营管理中发生的问题时,有权提出整改意见、限期改正或停工。 (四)向乙方委派会计,行使财务管理、掌控印章等职责,监督乙方严格按公司的印章管理办法使用公章。有权对乙方的财务进行不定期检查、监督和审计。 (五)协助乙方做好材料采购、工程验收、备案等工作。 (六)做好工程项目管理的考核工作,并按甲方的有关规章制度和文件进行奖励和处罚。 四、乙方在承担工程项目管理过程中,履行下列职责和义务: (一)贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策,执行企业的各项管理制度; (二)严格财经制度,加强财经管理,正确处理国家、企业与个人的利益关系;

(三)执行项目承包合同中由项目经营者负责履行的各项条款; (四)对工程项目施工进行有效控制,交待有关技术规范和标准,积极推广应用新技术,确保工程质量和工期,实现安全、文明生产,努力提高经济效益。 (五)乙方应加强资源的优化和动态管理,执行和服从甲方对项目管理工作的监督检查和宏观调控。代表甲方与劳务作业层签定并履行劳务分包合同。 (六)乙方应根据按甲方与建设单位订立的施工承包合同及补充协议等约定的工程质量、进度、期限和其他指标和要求,对施工项目自开工准备至竣工验收以及收取工程款、工程决算实施全过程全面管理。 五、乙方在甲方授权范围内,行使以下管理权力; (一)组织项目管理班子(甲方派员除外); (二)以企业法定代表人的代表身份处理与所承担的工程项目有关的外部关系,受委托签署有关合同; (三)指挥工程项目建设的生产经营活动,调配并管理进入工程项目的人力、资金、物资、机械设备等生产要素; (四)选择施工作业队伍; (五)进行合理的经济分配;

如何做好一名优秀的项目经理

作为一名项目经理,你必须对项目具有全部的管理职责。项目经理应该在财务技巧、客户沟通技巧、领导技巧等各方面有好的表现。要想在项目中成功,项目经理必须愿意承担对项目的所有责任。以下关于如何成为一名成功项目经理的建 议是基于笔者和一些项目管理领域成功人士的经验而提出的。 (1)要有出色的领导能力。这是项目经理最为重要的能力之一,主要表现为 明确方向、制定决策以及影响他人。项目经理是整个团队的旗帜,率领团队达成项目目标是项目经理的首要任务。他必须精力充沛、意志坚强、善于激励,而且自信。 在团队遇到困境或者失去信心的时候,需要项目经理挺身而出,给他们以鼓舞,明确方向和决心;在项目顺利开展期间,他也应该及时地指出项目可能面临的困难,给大家施加必要的压力。项目经理还需要具备足够的威信,这对于解决工 作中的各种冲突,协调利益相关方的关系来说是很重要的。 (2)对所承担的项目负全部责任。一个项目的各方面都很关键,作为一名合 格的项目经理,应该意识到项目的所有方面都需要由自己负责,这一点至关重要。如果有人建议你一个项目的某些事情你不用操心,千万别去接受这样的提议,提 出这种建议的人不是木讷就是狡猾。 (3)只关注自己的项目。在某些公司和企业组织里,项目经理很容易因为一 些和自身项目毫无关系的事务浪费很多精力,这是一个极大的错误。虽然这听起来有些自私,但是一个合格的项目经理必须将注意力集中在那些使你的项目能够成功的事情上。有好处,这么做对整个项目来说也是消极的。 (4)具有很强的沟通与协调能力。项目经理的主要责任之一就是集成。所谓集成,就是按照项目目标将项目的各个可交付成果按照时间、空间、逻辑顺序组合在一起。而项目的可交付成果是多样化的,它们之间存在复杂的逻辑关系,从 营销、开发、生产、采购以及质检等,每个职能部门都有独立的立场、方法、工作规范和组织,他们在项目的不同阶段都有不同的介入方式。除了自身项目组外,还包括了客户、供应商、管理层领导、政府部门等利益相关方。这所有的对象 都需要项目经理来负责集成,而集成的最佳方法只有一个,那就是在这些部门及 利益相关方之间不断地进行沟通和协调。对项目经理而言,计划和控制的根本就是沟通。所以有人说项目经理要将工作的大部分时间用于沟通协调,这种说法其实并不过分。一个性格内向、不擅长处理人际关系的人是无法胜任这项工作的,一个不懂得制定沟通计划、不了解利益相关方需求的人,是无法做到有效沟通和协调的,也是无法完成项目集成的。 (5)建立一个有凝聚力的高效团队。建设高效项目团队的最终目的是提高团队工作效率,团队的工作效率依赖于团队士气和合作共事的关系,依赖于成员专 业知识和掌握的技术能力,依赖于团队的项目目标和交付成果,依赖于团队解决 问题和制定决策的程度。 一个高效的项目团队能在领导、创新、成本、质量、服务和生产等方面取 得竞争优势,能以最佳的资源组合以及最低的投入取得最大的产出。加强团队的

项目经理现场管理经验总结

项目经理升职后,留下了这本经验宝典…… 如何管理工地上的工人 做为项目经理在管理工地的时候都遇到过工地的工人不好管理的经历。如果你按照下面的几个方法进行运做一定会处理好这样的事情。 一:和老板(总经理)要沟通好。你要让老板知道项目经理在工程中的作用和重要性,财务权利要让你全面控制。如果不能做到这点。可以按照:当要给工头给付工资的时候,必须先经过项目经理签字。如果没有你的签字,即使老板签字也是无效的这条原则进行。这条很重要。因为。现在的管理是要用钱来管理的,特别是农民工,同时,还要注意。要给老板说。专款专用。没有钱什么事情都不好办的 二:不要和工头说太多的话。在工地上不要和他们说太多的话。特别是无关紧要的话。更不能开玩笑。要让他们感觉你很神秘。 三:在开工前一定要技术交底。开工前召开会议进行技术交底。在技术交底单上让所有的施工工人签字(这是进行整改处罚的有力证据)。但必须你对交底的内容熟悉。工人会对你才能会敬佩的。也是你展现你才华的最好时机。管理起来的时候会很轻松。 四:不要对他们有感情。要说施工班组好都好。坏都坏。只是你管理不要有偏向的色彩。你千万要注意不要贪图小便宜。不要受贿。否则。你的小辫会被他们抓住的,到时候可能会到鸡飞蛋打的尴尬境地。 五:经常开会。这样的话他们会认为这个工地管理是很科学的。是有程序的。自然他们会严格要求自己的。 六:整改和处罚最好以书面的形式告之。使用这个权利的时候必须要注意:开工前要给他们交代清楚你在管理这个工地时有这样的程序,不要等到在施工中才告诉他们有这样的程序。(因为人是有逆反心理的)最好要在开工前给他们交代《现场施工管理制

度》和《奖罚办法》。既然处罚和整改单开出了,就一定要实行。在他们下次领取工资的时候就要从中扣除。不能等到最后,否则他们没有警觉感。 七:最后告诉你一个最管用的方法。当工头对你说不太重要的事情的时候。你保持沉默不要理会他们,故意和别人说话或做其他事情。他们会很害怕你的 项目管理的十个经典法则 1、项目决定命运法则。项目是信誉之本、效益之源、人才之基,是企业的窗口和镜子。一个项目的成败牵动全局,影响一片甚至整个市场,它决定项目长的政治生命,甚至决定工程公司第一管理者的政治前途。 2、实力致胜法则。项目是企业实力的展现,企业的整体实力决定项目的成败。所谓实力,是指管理者的谋略、敬业精神和经验;技术人员和专业骨干的素质;设备的先进性和配套能力;财务状况;测量、试验、核算等基础工作,这些要素相乘的得数。实力更重要的体现是桥、隧等专项施工能力,只有不断优化生产要素,提升专项施工能力,才能保证项目屡战屡胜。 3、未战先胜法则。孙子曰:“多算胜,少算不胜,由此观之,胜负见矣。”所谓“多算”,就是事先的策划,在项目施工展开前必须加强调研,合理布局,优化设计,拟订和选择最佳施工方案,并预测成本,也就是双预控。在此基础上,配置生产要素,组建项目部,完善管理机制。同时,方案一经确定就必须坚决执行。 4、主要矛盾和木桶效应。组织项目施工必须善于抓住对项目起最关键作用,关乎成败,直接影响工期和收益的重点问题,收到牵一发而动全身的效果。如桥梁的水中墩、隧道洞口段和不良地质段等。所谓木桶效应是指决定木桶盛水量大小的是最短的那块木板,要注意发现和补齐使项目漏水的最短的那块木板,使项目的各个构造物和各工序均衡前进,同步完成。

项目管理经历 一个项目经理的自述

项目管理经历:一个项目经理的自述 “资源永远是少的,时间永远是不够的,需求永远是变化的,客户永远是不成熟的。”这话虽然有些夸张,但的确 体现了PM的真实工作状态。很多项目经理都是技术出身,但懂技术不一定能做好项目管理。 做项目真的很辛苦,常年出差在外,经常没日没夜也没有周末,整天围着项目转。项目经理不仅是个脑力活,更是累人的体力活。1全方位管理作为项目经理,我的工作重点分为 9个方面: 1.总体管理 为了保证项目有效、有序进行,需要做好项目的整体管理和总体计划的制定和执行,并对变更进行管理和控制。 2.范围管理 为了保证项目繁杂的内容和各个功能得到切实落实,作好范围管理,实施过程中将对范围进行明确、核实,并控制范围的变更。 3.时间管理 为了保证按时完成任务,将加强对项目的时间管理,对所有活动进行定义并对活动进行排序,明确每个活动的历时估算,编制详细的进度计划,并在实施过程中对进度计划的变更

进行控制。. 4.成本管理 同时,需要明确资源和成本,控制成本、并及时配备相应资源。 5.质量管理 为了保证产品质量,加强质量管理,将编制质量计划,配备质量管理人员,采取质量保证措施,并进行相应的质量控制。 6.人力资源管理 为了保证项目能够得到稳定进行,明确项目组织结构,明确项目组成员的角色与职责,应配备有足够经验和能力的人员参与本项目,并保持实施队伍的稳定。同时,将对实施人员给予适当的培训。实施人员将了解并掌握本项目的情况、具有相当的专业技能。 7.沟通管理 由于参与建设的组织和人员众多,将加强沟通管理,编制沟通计划,明确沟通的机制、渠道、相关人员、时间和频率,及时报告项目进展情况。 8.风险管理 由于项目风险大,将加强风险管理,识别风险,对风险进行定性和定量分析,制定应对措施,并对风险进行监控。 9.采购管理 需要加强采购管理,就采购做出计划安排,并对货物进行验

项目经理需要四种基本素质及八大管理技能

项目经理需要四种基本素质及八大管理技能 ●四种素质 1.品德素质。项目经理对外与供应商、客户打交道,对内需要跨部门整合资源,诚信的品德素质是基础。 2.能力素质。项目经理需要具备较强的综合管理能力。 3.知识结构。如今的项目经理不再仅仅是个技术专家、在办公室画画图就可以了,需具备一般的管理知识,如市场营销、人力资源管理等;项目管理专业知识;应用领域知识,如IT、金融、房地产等行业知识。 4.身体素质。没有一天只干8个小时的项目经理。项目管理工作经常赶周期,赶进度,工作起来没日没夜,业内戏称“体力活”,需要具备良好的身体素质。 ●八大技能 1.项目管理与专业知识技能。项目经理需要制订项目计划、控制项目成本、确保项目质量,需要具备项目管理专业知识。 2.人际关系技能。这是项目经理面临的最大挑战,项目经理对上需要向老板汇报进展,对下需要向项目成员分配任务,对外要与供应商、承包商打交道,耳听八方,眼观六路,需要具备良好的人际关系技能。 3.情境领导技能。项目经理需要不断激励项目员工,努力冲锋陷阵。管理因人而异,需要针对项目组不同成员不同需求,在不同情境下因需而变。 4.谈判与沟通的技能。无论是与客户还是员工相处,项目经理85%的时间都在谈判、沟通。 5.客户关系与咨询技能。现在的项目经理不仅是技术专家,需要走到客户端,根据客户需求,为客户量身定做项目方案。有一位项目经理给一家工业锅炉公司设计网页,他把网页设计得十分漂亮,又是玫瑰花又是鸟鸣什么的。结果,客户大为不满:“我们的产品就是灰不溜秋的铁疙瘩,又不是搞电子商务的,搞这么花哨有什么用?” 6.商业头脑和财务技能。企业目标是通过项目管理实现的,项目经理需要把项目放在整个企业战略中考虑。比如由于IT行业竞争激烈,IBM转型为IT服务商,IBM的项目经理就必须跟上企业转型。另外,项目经理需要了解项目的投资汇报率,净现值等财务指标。

[分享]万科这全套管理东西教你如何做项目经理、做项目

[分享]万科这全套管理东西教你如何做项目经理、做项目! 内容导读 项目经理部是在公司的领导下代表企业履行施工承包合同、按合同要求完成项目建设任务的项目管理机构。今天借鉴万科集团的项目经理管理制度,供房地产和建工行业的同行参考。项目经理部的架构与建制项目经理部的定位项目经理部是在公司的领导下代表企业履行施工承包合同,按合同要求完成项目建设任务的项目管理机构。项目经理部是一个组织体,协调部门之间、管理人员之间的关系,发挥每个人的岗位作用;沟通协调项目经理部与公司各部门,政府主管部门、供应商、指定分包单位等关系。项目经理部的岗位划分及人员配备项目经理部下设八个岗位,即项目经理、项目经理助理、工程主管、配套主管、土建工程师、配套工程师、园林工程师、项目秘书。项目总经理人选的确定采用公司直接任命或竞争上岗的办法。 人员配备: 1、13万平米以内;项目经理、工程主管1人、土建工程师2人、配套工程师1人;项目秘书(可考虑临聘),5人; 2、15万至20万:项目经理、工程主管1人、土建工程师3至4人、配套工程师2人;项目秘书(可考虑临聘),7人 3、22万至30万:项目经理、经理助理1人,工程主管(配套)2人、土建工程师4至6人、配套工程师2人;项目秘书(可考虑临聘),10至12人;

考虑到公司的可持续发展,各专业工程师必须要求本科以上学历,可塑性好,责任心强,以便在最短时间内可培养成复合型项目管理者。项目经理部在人员配备时,实行一职多岗,全面管理。全部岗位职责必须覆盖项目建设的全过程,不留死角,同时要避免职责交叉重叠。每个标段设一名地盘主任,由专业工程师担任,全面负责各专业施工的管理协调工作。项目经理部工作内容1. 项目经理部负责工程实施过程的控制、管理、协调,负责供应商实施过程的合同履约管理和监控,协调工程实施过程中的内外部的关系。按公司经营计划和合同要求确保工程的工期、质量,按目标成本要求控制项目成本。项目经理部总经理承担直接领导责任;公司工程管理部承担指导、评估和监控职责。 2.项目经理部是项目建造成本的控制中心,项目经理部经理对项目建造成本的控制承担直接领导责任;公司成本管理部承担指导、评估和监控职责。 3.项目经理部是项目建造成本的控制中心,项目经理部总经理对项目建造成本的控制承担直接领导责任;公司成本管理部承担指导、评估和监控职责。项目经理部工作职责1.实行项目经理负责制,在小区建设过程中认真贯彻国家有关基本建设的方针、政策和法令,特别是关于质量的方针、政策和法令,确保小区建设规划部署的各项施工任务全面完成。 2.组织设计、施工、公共事业、园林绿化建设等各参建部门有关人员,为创建优秀小区密切配合,团结协作。

浅谈项目经理如何组织项目管理

浅谈项目经理如何组织项目管理 摘要:项目的三要素时间、成本和质量是项目成败的决定因素,也项目管理的主要内容。作为项目管理核心和项目经理需要带领项目管理团队通过有效地方法对项目的三要素进行有效地管理和控制,才能保证项目的顺利完成。本文从管理团队、组织计划、控制方法和控制环境方面对项目管理进行了分析,并提出相关解决办法,工项目管理者借鉴和参考。 一、相关概念 项目(Project)是为完成某一独特的产品、服务和任务所做的一次性努力。它是在规定的时间、有限的资源和明确的目标要下,由专门组织起来的人员和团队运用多种学科知识来组织完成的。组织和完成既定的项目就是项目管理。美国项目管理学会PMI(Project Management Institute)对项目管理的定义是:在项目活动中运用专门的知识、技能、工具和方法,使项目能够实现或超过项目干系人的需要和期望。 项目管理需要由项目团队来实现,项目团队由项目经理领导和组织。项目经理(project manager)是担负计划、监督和控制项目的、经验丰富的从业人员,负责根据进度来安排、预算、发布有关产品、客户满意度、技术标准和系统质量信息。 二、项目三要素对项目的影响 因为项目是既定时间、费用和质量要求下的一次性努力,所以时间、费用(即成本)和质量控制是项目管理的三个重要目标,也称为项目管理的三要素。这三个要素控制的成败决定了项目的成败。由于三要素是同时存在和发生作用的,故对三要素的管理和控制需要协调、统一进行,必须既保证质量和成本一定,又保证工期的按时完成。无论是质量、成本还是工期没有达到预定目标,项目都不是成功的。 项目的三要素既同时存在,又相互矛盾。很多项目管理实例都是只实现了其中的一个或者两个目标,甚至三个目标都没有达到预期效果。因此,项目管理必须对三者进行相互协调,统一控制,同时抓,同时控制,避免此得彼失。 三、项目经理的作用及应具备的素质

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