防水监理细则
建筑防水工程监理细则
建筑防水工程监理细则一、施工前准备工作1.明确监理人员的职责、权限和责任，以及防水施工的目标和要求。
2.检查施工单位的资质和技术人员的水平，确保其符合相应的要求。
3.与施工单位共同制定防水工程施工方案和计划，明确施工步骤和要求。
4.检查施工单位的施工设备和施工材料的质量和数量，并验收合格。
二、施工过程监管1.监理人员应定期到现场检查，了解施工进度、质量和安全情况，并核实施工单位的施工记录和报告。
2.监理人员应对施工单位的施工工艺、材料和施工质量进行抽查和检验，确保其符合相关要求。
3.监理人员应及时处理施工中出现的问题和纠纷，确保防水工程的顺利进行。
4.监理人员应对施工单位的安全生产工作进行监督和检查，确保施工过程的安全。
三、施工质量把关1.监理人员应对施工单位的施工人员进行培训和指导，确保施工操作规范和正确。
2.监理人员应对施工单位的施工质量进行检验和抽查，并及时提出整改要求。
3.监理人员应对施工单位的施工现场进行巡视和检查，确保施工现场的整洁和安全。
4.监理人员应对防水工程的质量验收进行监督和检查，确保验收结果符合要求。
四、施工阶段的管理和控制1.监理人员应对施工单位的施工过程进行监督和控制，确保施工进度和施工质量。
2.监理人员应对施工单位的施工设备和施工材料进行监管和控制，确保其符合要求。
3.监理人员应对施工单位的质量控制措施和施工记录进行审核和验收，确保其真实和可行。
4.监理人员应及时向业主报告施工进度和质量情况，以及可能影响工程质量和进度的问题和风险。
五、竣工验收和交工后的管理1.监理人员应对防水工程的竣工验收进行监督和参与，确保验收结果真实和可信。
2.监理人员应帮助业主办理相关手续和文件，确保防水工程的交工手续和文件的齐全和规范。
3.监理人员应协助业主进行防水工程的保修期管理和维护工作，确保工程质量和使用寿命。
六、问题处理和纠纷解决1.监理人员应及时处理施工中出现的问题和纠纷，采取相应的措施和方法解决。
建筑防水安装监理细则
建筑防水安装监理细则一、监理职责与目标监理职责：建筑防水安装监理负责对防水安装工程的全程监控，确保施工质量、安全、进度符合合同和设计要求。
监理目标：确保防水安装工程质量达到设计要求，预防渗漏等质量问题的发生，保障建筑物的使用功能和使用寿命。
二、防水设计文件审核监理人员应对防水设计文件进行详细审核，包括但不限于防水材料的选用、防水等级、排水系统等设计内容。
审核设计文件是否符合国家及地方相关标准、规范，并与设计单位沟通解决存在的问题。
三、施工图审核监理人员应对防水安装工程的施工图进行审核，确保施工图与设计文件一致，并符合施工要求。
审核施工图中的细节处理、节点做法等是否符合防水要求，提出改进意见。
四、材料抽检监理人员应对进入施工现场的防水材料进行抽检，检查材料的质量、规格是否符合设计要求。
对抽检不合格的材料，应要求施工单位及时更换，确保材料质量符合标准。
五、施工工艺监控监理人员应对防水安装工程的施工工艺进行监控，确保施工符合设计要求和国家相关标准。
对施工过程中的关键节点、隐蔽工程等进行重点监控，确保施工质量。
六、质量检测监理人员应对防水安装工程的施工质量进行检测，包括但不限于基层处理、防水材料铺设、节点处理等。
对检测不合格的部分，应要求施工单位进行整改，直至达到质量要求。
七、施工记录与报告监理人员应详细记录防水安装工程的施工过程、质量检测结果等信息，并编制监理日志。
定期向建设单位提交监理报告，报告防水安装工程的进度、质量、安全等情况。
八、问题与纠纷处理监理人员应及时发现并处理防水安装工程施工过程中出现的问题和纠纷，协调各方进行解决。
对重大问题和纠纷，应及时向建设单位报告，并提出处理建议。
本细则旨在规范建筑防水安装工程的监理工作，确保防水安装工程质量符合设计要求，保障建筑物的使用功能和使用寿命。
监理人员应认真履行职责，确保防水安装工程的顺利进行。
防水工程施工监理实施细则
施工质量监理实施细则一. 监理依据1.小区1#、2#住宅楼工程监理规划；2.小区1#、2#住宅楼工程设计文件；3.地下工程防水技术规范GB5010821;4.地下防水工程施工质量验收规范GB50208-22;5.已获审查并批准的施工组织（技术）设计（方案）；6.施工承包合同。
二. 防水工程概况1.底板采用合成高分子卷材防水层加4mm厚S8抗渗钢筋混凝土底板（2#楼防水面积约13m2）（见设计文件0-建施通-5,7）2.东西南三侧地下防水墙采用改性沥青卷材防水，外砌120厚保护墙；（2#楼三侧墙防水面积约630 m2）（见设计文件0-建施通-11）；3.北侧（与地下车库交接面）采用双防水做法（2#楼北侧墙防水面积约480 m2）（见设计文件0-建施通-10 ）；4.地下工程防水等级为二级（见设计文件0-建施通-4施工图设计说明十，1）。
5.变形缝采用橡胶止水带防水，橡胶止水带规格一3 x①20xR14x8。
三. 建筑防水工程监理预控的内容1.对防水专业施工承包单位的资质进行审查和认定；对承包单位的管理人员及技术操作人员进行考核，对施工方案及技术交底文件进行审核，并在必要时进行样板试验引路。
2.对防水工程使用的主要材料、辅助材料要进行质量预控。
要有出厂产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家或产品标准和设计要求。
进入施工现场的防水材料要按规定进行复试和外观检查。
抽查数量按“地下防水工程施工质量验收规范GB50208 —22 ”表《建筑防水工程材料现场抽样复试》的要求进行。
3.防水材料的质量指标应符合《地下防水工程施工质量验收规范GB50208 — 22》表〜A.0.8 的要求。
4.地下防水施工期间，必须保持地下水位稳定在基底0.5m以下。
5.地下防水工程的防水层，严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，其施工环境气温条件宜符合《地下防水工程施工质量验收规范GB50208 — 22》表3.0.8 的规定。
防水工程监理细则
防水工程监理细则一、工程概况（一）工程名称：＿____（二）建设地点：＿____（三）建设规模：＿____（四）防水工程概述：本工程的防水工程包括地下室防水、屋面防水、卫生间防水等部位。
地下室防水采用卷材防水和混凝土自防水相结合的方式；屋面防水采用卷材防水或防水涂料；卫生间防水采用防水涂料。
二、监理依据（一）国家和地方有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。
（二）工程建设标准强制性条文。
（三）建设工程监理规范。
（四）工程设计文件。
（五）防水工程施工承包合同及监理合同。
（六）经审批的施工组织设计及防水工程专项施工方案。
三、监理工作流程（一）施工准备阶段监理工作流程1、审查施工单位资质和人员资格。
2、审查施工单位提交的施工组织设计和专项施工方案。
3、检查施工单位的质量保证体系和安全保证体系。
4、检查施工单位的材料、构配件和设备的质量证明文件和检验报告。
5、组织设计交底和图纸会审。
（二）施工阶段监理工作流程1、旁站监督防水工程施工过程。
2、检查施工质量，包括基层处理、防水层施工、节点处理等。
3、对隐蔽工程进行验收。
4、组织分项工程质量检验评定。
（三）竣工验收阶段监理工作流程1、审查施工单位提交的竣工资料。
2、组织防水工程竣工预验收。
3、参加建设单位组织的竣工验收。
四、监理工作的控制要点及目标值（一）材料控制要点1、防水材料的品种、规格、性能应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。
2、防水材料应有产品合格证书、性能检测报告和进场复验报告。
3、对进场的防水材料应进行外观检查，检查其包装是否完好，有无破损、渗漏等现象。
4、防水材料应按照规定进行贮存和保管，防止受潮、变质。
（二）基层处理控制要点1、基层应平整、坚实、干净，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。
2、基层阴阳角应做成圆弧形或钝角。
3、基层表面应干燥，含水率应符合防水材料的要求。
（三）防水层施工控制要点1、防水层的施工工艺应符合施工方案和设计要求。
2、卷材防水层的铺贴方向、搭接宽度应符合规范要求。
防水工程监理细则
防水工程监理细则防水工程监理细则地下室、水池、泳池等需要防水的工程通常在施工时都需要进行防水处理，以避免水浸、渗漏等问题。
而防水工程的质量不仅关系到工程使用效果，还直接影响到生产、经济利益和环境。
因此，在防水工程的监理过程中，需要严格遵守相关的规范和细则，保证防水工程的建设质量。
一、监理任务1.监督防水施工人员的查看施工作业票及防水施工方案，以确保工程满足设计要求。
2.监督施工现场，在防水工程构件组合完成之前，检查洞口封堵情况以及防止施工造成的环境污染。
3.检查施工工程的层压质量和层数，以保证层间粘合牢固，不漏水。
4.检查施工现场的材料进仓、出仓、搬运和保管，严格按照要求检查代表样品，并建立材料索证台帐，以防止交货到工地时出现材料不符合规范或受损的情况。
5.对工程现场施工存在的难题或特殊情况，在报告专家和验收部门之后，对专家和验收部门提出建议，并解决问题。
二、监理方案1.防水材料的选择应符合国家标准，并应确保材料的质量达到设计要求。
2.防水工程监理应有一个详细的工程建设方案，该方案应包括施工人员的所有信息，施工计划和报告，以及施工监理的实施方法和流程。
3.在进行防水材料施工前，必须进行材料代表样品和防水施工试样的检测和验收，以保证施工材料的质量和施工质量。
4.负责进行防水施工的人员必须持有相应的防水工程施工执照和监理资格证书，并应根据工程设计和监理要求熟悉施工技术流程。
三、监理技术1.防水施工应在洁净且无卫生习惯差的施工场地上进行，防水材料与混凝土构件必须是干燥的。
2.在施工中，应进行层间粘合试验，以确保层与层之间牢固粘合，不漏水，同时应定期进行层间检验，确保防水层的质量。
3.其他需要注意的技术问题包括：①防水材料应与混凝土构件紧密接触，预留有足够的松弛空间。
②在施工过程中如发现出现构件尺寸超出预期等情况，应及时采取措施予以纠正。
③防水工程施工完毕后必须进行闭水试验，检查整个防水体系的密封性和完整性。
防水工程监理细则(正式版)
防水工程监理细则(正式版)防水工程监理细则(正式版)1. 介绍1.1 目的本防水工程监理细则的目的是确保防水工程的质量，监督施工过程中的相关要求和工艺规范，以确保工程的安全性和可靠性。
1.2 范围本细则适用于所有涉及防水工程的监理工作，包括但不限于建筑物、道路、桥梁等各类工程。
2. 监理人员2.1 职责2.1.1 监督施工单位按照相关标准和规范进行施工。
2.1.2 检查施工过程中的质量控制措施，确保施工质量符合规定。
2.1.3 定期检查施工现场，发现问题及时指导整改。
2.1.4 记录施工过程中的重要控制点，如材料验收、施工工序等。
2.2 资质要求2.2.1 具备相关专业背景知识和经验。
2.2.2 具备防水工程监理相关证书或执业资格。
3. 施工前的准备工作3.1 设计文件审查3.1.1 对防水工程的设计文件进行详细审查，确保设计符合相关要求。
3.1.2 提出必要的修改意见和建议。
3.2 施工方案审查3.2.1 对施工单位提交的施工方案进行审查，包括施工工序、施工材料等。
3.2.2 确保施工方案符合设计要求和工艺规范。
4. 施工过程监管4.1 施工材料验收4.1.1 对施工单位采购的防水材料进行验收，包括材料质量和规格等。
4.1.2 验收合格的材料方可使用。
4.2 施工工序检查4.2.1 监督施工单位按照施工工序进行作业，确保每个工序的质量控制措施得以落实。
4.2.2 发现施工不合格的情况，及时指导整改。
4.3 现场巡查4.3.1 定期巡查施工现场，了解施工进展，发现存在的问题及时处理。
4.3.2 与施工单位进行沟通，解决施工中的技术问题和争议。
5. 工程竣工验收5.1 竣工资料审查5.1.1 对施工单位提供的竣工资料进行审查，包括施工记录、验收报告等。
5.1.2 确认资料完整、准确。
5.2 竣工质量检验5.2.1 对施工完成的工程进行全面检查，确保符合相关技术标准和规范要求。
5.2.2 提出必要的整改意见和建议。
防水工程监理实施细则
防水工程监理实施细则防水工程在建筑施工中起着非常重要的作用，它能够有效地防止建筑物内部遭受到水的侵害，保障建筑物的正常使用寿命，为建筑物使用者提供舒适的使用环境。
然而，防水工程的施工往往涉及到材料、工艺、施工条件等诸多复杂因素，因此，在防水工程施工中进行监理是至关重要的。
本文将介绍防水工程监理实施细则，以期实现高质量的防水工程施工。
一、防水工程监理实施依据1.防水工程施工图纸：监理人员应严格按照防水工程施工图纸进行监督，核查施工过程中的关键节点、工艺及施工规范。
2.防水工程质检规范：监理人员应严格按照防水工程的质检规范和技术规范进行监督，对施工现场的各项质量指标进行抽查，确保防水工程的施工质量符合相关标准。
3.防水工程安全规范：监理人员应关注施工现场的安全情况，督促施工单位切实落实相关安全规范，及时消除安全隐患。
二、防水工程监理实施内容1.防水材料质量监控：监理人员应对防水材料的质量和使用情况进行监督，保证施工材料质量符合要求，用量合理，使用方式正确。
2.防水工艺监控：监理人员应关注防水工程施工过程中的各项工艺步骤，核查施工人员的施工方法和施工流程是否符合要求，确保防水工程施工质量。
3.防水施工现场的监督检查：监理人员应对防水施工现场的卫生保洁、环境保护、冬季施工等进行监督，确保施工过程中的安全、卫生、环保和节能等工作得到执行。
4.防水工程验收、验收资料的管理：监理人员应协同施工方，按照建设工程招标文件及有关技术标准要求，进行防水工程验收，并切实落实验收文件的整理、存档等各项工作。
三、防水工程监理实施要求1.监理人员应熟知防水工程施工技术规范和质量标准相关法律法规以及有关政策，熟悉防水工程施工图纸和规范要求。
2.监理人员应具有相关专业的职业资格和证书，有较高的理论水平和实践经验。
3.监理人员应明确职责分工，合理安排工作，配备必要的监理工具和设备。
4.监理人员应及时向建设单位和施工方反馈防水工程施工情况，提出施工改进建议。
工程防水监理实施细则
工程防水监理实施细则一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 防水等级：[根据工程要求确定防水等级]3. 防水工程范围：[包括屋面、地下室、墙面等防水工程]4. 施工单位：[施工单位名称]5. 监理单位：[监理单位名称]二、监理依据1. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）2. 《建筑工程技术规范》（GB50345）3. 《屋面工程质量验收规范》（GB50207）4. 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）5. 施工单位上报的专项施工方案6. 相关国家标准、行业规范及地方规定三、监理工作流程1. 材料设备进场检验2. 隐蔽工程验收3. 检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收4. 防水工程施工监理5. 监理巡视检查四、监理控制要点1. 材料设备控制- 材料设备必须符合国家及行业标准，具有出厂合格证、质量检验报告等。
- 进场材料设备需进行抽样检验，检验合格后方可使用。
2. 施工工艺控制- 施工单位应严格按照施工图纸和规范要求进行施工。
- 防水施工前，需进行技术交底，确保施工人员掌握施工工艺和质量要求。
3. 施工质量控制- 防水层施工前，基层处理应符合要求，如清理、找平、干燥等。
- 防水层施工过程中，需进行分层施工，每层施工完成后应及时进行检查和验收。
- 防水层施工完成后，需进行蓄水试验或淋水试验，检验防水效果。
4. 安全文明施工控制- 施工现场应设置安全警示标志，确保施工人员安全。
- 施工过程中，应保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响。
五、监理工作方法及措施1. 监理人员应熟悉相关规范、标准，具备相应的专业知识和技能。
2. 监理人员应定期进行现场巡视检查，及时发现和解决问题。
3. 监理人员应组织召开监理例会，协调解决施工过程中出现的问题。
4. 监理人员应做好施工记录和验收记录，确保工程质量和安全。
六、安全、文明施工控制措施及监理控制要点1. 安全措施- 施工现场应设置安全警示标志，确保施工人员安全。
防水监理细则
防水监理细则一、引言在建筑工程中，防水是非常重要的一部分。
合理的防水系统可以保障建筑物的结构安全，防止水分渗透和漏水问题的出现。
为了确保防水工程的质量和可靠性，建筑工程中需要进行防水监理。
本文将介绍防水监理的细则和要求，以确保建筑物防水工程的质量和可靠性。
二、防水监理的目的防水监理的主要目的是确保建筑物的地下室、浴室、厨房、阳台等防水工程达到设计要求。
通过监理防水工程的施工过程，可以及时发现并解决潜在问题，确保防水层的质量和可靠性。
防水监理还可以为业主提供权威的监管意见和建议，确保防水工程的合格验收。
三、防水监理的任务和职责1. 监理前准备工作在开始防水监理前，监理单位应进行相关准备工作，包括了解和熟悉防水工程的设计文件、施工方案、相关材料和设备的技术要求等。
2. 施工现场监理监理单位应对防水工程的施工现场进行有效监理，包括以下方面：- 监督施工单位按照设计要求进行施工，确保材料的选用、施工工艺和施工质量符合相关标准和规范；- 检查施工现场的环境条件是否满足防水工程的要求，如温度、湿度等；- 监督施工单位按照施工方案进行施工，确保每个工序的施工质量和步骤的正确性；- 抽查施工材料的质量，如防水卷材、防水涂料等；- 验收施工单位的工程质量，包括防水层、防水附件等；- 提出防水工程施工中的问题及时解决方案。
3. 施工质量检验监理单位应对防水工程的施工质量进行检验，包括以下方面：- 对施工质量进行抽查，包括防水层的厚度、密实度等；- 对防水层的附件安装进行检验，如防水密封胶带、接头处的处理等；- 对防水层的渗透性能进行检测，确保达到设计要求；- 对施工单位提供的报告、记录进行审核。
四、防水监理的规范和要求1. 遵守相关标准和规范防水监理应遵守国家和行业的相关标准和规范，如《建筑防水工程施工及验收规范》等。
监理单位应了解最新的标准和规范要求，并按照要求进行监理工作。
2. 保持独立性和公正性防水监理单位应保持独立性和公正性，不受其他利益主体的影响，以权威、客观的态度进行监理工作。
防水工程监理实施细则
防水工程监理实施细则1.背景随着建筑工程技术的不断发展，防水工程已成为建筑工程实施过程中不可或缺的一项重要工程。
防水施工工艺涉及面广，结构复杂，不仅涉及到水土保持，建筑基坑、屋顶、地下室、浴室等多种施工工程，同时也直接关系到房屋的使用寿命，保障住户的生活与财产安全。
因此，防水工程的质量至关重要，保证防水工程实施质量的同时，也需要进行相应的监理工作。
本文将重点阐述防水工程监理实施细则。
2. 监理要求2.1 监理机制防水工程的监理采用由监理工程师进行监理的机制。
监理工程师应当取得相应的监理工程师资格证书，并且具有一定的防水工程实践经验。
2.2 监理范围防水工程监理的范围包括工程的设计、施工、验收等环节。
主要的监理内容包括材料检查、施工现场监督、工程验收等。
2.3 监理人员要求防水工程监理人员应符合以下要求：•具有执业资格；•对防水材料的性能和使用有一定了解；•具有一定的工程实施经验。
2.4 监理报告防水工程监理结束后，监理工程师应当提交监理报告，监理报告应当包括以下内容：•工程实施情况的总结；•工程实施中发现的问题及处理情况；•物资使用情况；•工程质量验收情况；•工程实施过程中施工方遵守的安全规定情况；•施工方、监理工程师、业主之间的沟通情况。
3. 监理过程中应注意的问题3.1 监理前在防水工程开始施工前，监理工程师应当审核设计文件及相关材料，对防水工程实施和验收提出意见和建议。
3.2 施工过程中在防水工程施工过程中，监理工程师应当严格按照技术方案要求进行监督检查，特别注意以下事项：•材料质量和规格是否符合技术要求；•是否按照技术方案进行施工；•是否采取相应的防慕化措施；•施工过程中是否遵守安全操作规程；•施工现场的卫生状况是否良好。
3.3 完工验收当防水工程实施完毕后，监理工程师应按技术指标进行质量检查，如发现问题及时提出整改要求，直至问题彻底解决为止。
4. 总结防水工程是保障建筑物使用寿命的重要施工工程，因此防水工程的质量及验收具有特别重要的意义。
防水工程施工质量监理细则
目录第九章防水工程施工质量监理实施细则 (103)第一节、屋面工程 (107)1、找平层的监理验收 (107)2、保温层 (108)3、卷材防水层的监理验收 (109)4、细部构造 (109)第九章防水工程施工质量监理实施细则第一节、地下防水工程1、防水混凝土的监理验收(一)主控项目1．防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。
2．防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。
检验方法：检查混凝土抗压、抗渗试验报告。
3．防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏.检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录.（二)一般项目1．防水混凝土结构表面应坚实、平整,不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确。
检验方法：观察和尺量检查。
2．防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。
检验方法：用刻度放大镜检查。
3．防水混凝土结构厚度不应小于250mm，其允许偏差为+15mm、-l0mm；迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm，其允许偏差为±l0mm。
检验方法：尺量检查和检查隐蔽工程验收记录。
2、水泥砂浆防水层的监理验收水泥砂浆防水层的施工质量检验数量,应按施工面积每100m2抽查1处,每处10m2,且不得少于3处。
对于防水层施工的细部处理,监理人员应逐个检查.（一）主控项目1．水泥砂浆防水层的原材料及配合比必须符合设计要求。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。
2。
水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓现象。
检验方法：观察和用小锤轻击检查。
(二）一般项目1。
水泥砂浆防水层表面应密实、平整，不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷;阴阳角处应做成圆弧形。
检验方法:观察检查.2．水泥砂浆防水层施工缝留槎位置应正确，接槎应按层次顺序操作，层层搭接紧密。
防水工程监理实施细则
防水工程监理实施细则一、监理范围1.1 建筑工程中所有涉及防水工程的范围，包括但不限于地下室、卫生间、水池、屋顶等部位的防水工程需要进行监理。
1.2 监理人员应当对施工过程中的防水材料、设备、工艺以及施工质量等进行全方位监督和检查。
二、监理人员资格要求2.1 监理人员应当具备相应的专业技术背景和工作经验，熟悉防水工程的相关规范和标准。
2.2 监理人员需持有相关监理资格证书，并定期参加培训，保持专业知识的更新和提升。
三、监理任务3.1 对防水工程的设计文件进行审查，确保符合国家相关标准和规范要求。
3.2 监督施工单位采用的防水材料、设备符合要求，材料质量合格，并对施工工艺进行详细检查。
3.3 定期现场检查施工过程，及时发现问题并提出整改意见。
3.4 参与防水工程的验收工作，确保工程质量符合设计要求。
四、监理报告4.1 监理人员应当及时提交监理报告，报告内容应当详实准确，清晰表述防水工程的整体情况，列举存在的问题并提出建设性意见。
4.2 监理报告需在监理工作的各个阶段及时反馈给相关单位，确保施工过程中能够及时调整和改进。
五、监理责任5.1 监理人员需严格履行监理职责，确保防水工程的质量和安全。
5.2 如发现施工过程中存在违规行为或质量问题，监理人员有权提出整改要求并限期整改。
5.3 对于监理工作中发现的问题和监理不力造成的后果，监理人员需承担相应的责任。
六、监理验收6.1 防水工程竣工后，监理人员需组织验收，对工程质量和防水效果进行评估和确认。
6.2 验收合格的防水工程，监理人员应出具相应的监理报告，并签署验收意见。
七、监理总结7.1 完成防水工程监理任务后，监理人员应编写监理总结报告，总结工作中的经验和教训，为今后类似工程提供参考。
7.2 监理总结报告需包括工程质量评估、监理问题和整改情况、工程验收情况等内容，为工程的完善提供参考依据。
以上便是防水工程监理实施细则，希望各位施工单位和监理人员能够严格按照相关规定执行监理工作，确保防水工程质量和安全。
防水监理实施细则
防水工程监理实行细则一、专业工程的特点（一）、工程特点1、防水等级：防水等级均为一级；2、防水设防规定：地下结构防水设计以结构自防水为主，附加防水层采用卷材、涂料等柔性防水材料。
主体结构（顶板、底板、侧墙、端墙）均采用高性能补偿收缩防水混凝土，设计抗渗等级不小于S8，主体结构外侧设全外包柔性防水层。
其中施工缝、变形缝等薄弱部位均做相应加强解决；3、本工程特点：●底板：底板防水层采用二层预铺反粘型高分子复合自粘防水卷材，单层厚度不小于2㎜，外防内贴法施工，卷材上部浇筑50㎜C30细石混凝土保护层。
●侧墙及顶板：侧墙及顶板外侧选用优质单组分聚氨酯涂料，外防外涂法施工，成膜厚度小于2.5㎜。
侧墙防水涂料外侧施工35㎜厚聚苯乙烯泡沫板保护层，顶板防水涂料上部施工纸胎没毡隔离层＋70㎜厚C20细石混凝土保护层。
●施工缝部位：底板、顶板及侧墙施工缝均采用卷材防水加强层＋中埋式35㎝宽钢边橡胶止水带。
●变形缝部位：底板变形缝采用卷材加强层＋30～35㎝宽外贴式橡胶止水带＋35㎝宽中埋式橡胶止水带；侧墙及顶板变形缝采用涂料加强层＋35㎝宽中埋式橡胶止水带。
●抗拔桩桩头部位：桩头采用水泥基渗透结晶型防水涂料、聚合物水泥砂浆、遇水膨胀止水条等进行防水解决。
●穿墙管部位：穿墙管的主管应在浇筑混凝土前埋设，其中部设立止水环或遇水膨胀止水条。
二、编制依据（1）监理协议。
（2）工程施工设计图纸、设计说明、设计单位明确的技术交底。
（3）建设单位与施工单位签订的施工承包协议。
（4）经监理审核批准的《施工组织设计》和《防水施工方案》。
（5）经监理单位批准、建设单位认可的《监理规划》。
（6）政府颁布的有关政策、法令、监理法规。
《地下工程防水技术规范》（GB50108-2023）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208－2023）《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119－2023）《地下建筑防水构造》（02J301）建设部标准图三、监理工作的流程四、监理工作的控制要点及目的值（一）监理工作的控制要点1、防水混凝土许偏差为±10mm。
防水工程监理实施细则
×××建筑改造工程防水工程监理实施细则一、专业工程概况本工程为建筑改造工程，地处建军路商业街88#，建筑面积15000平方米，主体建筑框架5层，建筑高度26.1米。
原有屋面预应力多孔板现置换为,钢筋混凝土现浇板。
屋面防水等级1级，设置两道防水层。
1.5mm聚氨酯涂膜防水层+2mm卷材防水层。
卫生间地面为1.5mm厚水泥基复合防水涂料，墙面翻上设计高度1800mm。
三、监理工作流程1、事前控制熟悉图纸和相关设计文件审查施工方案编制监理实施细则督促项目部组织技术交底2、事中控制检查交底记录原材料抽样检验，合格后方可使用，不合格材料允许复试的按规范抽样送检，不允许复试时，督促项目部组织退场，并形成记录。
旁站，对防水施工过程跟踪检查。
检验试验，对屋面、卫生间等具备蓄水条件的按规范要求蓄水试验；外墙面在雨后进行检查，观察内墙有无渗漏现象。
整理防水工程相关资料归档备查。
3事后控制防水工程有其特殊性，防水层的保护在后继施工过程中尤为重要，需加强该部位后继施工的保护措施。
保修期回访。
四、监理工作要点（一）基层质量控制防水层是依附于基层的，基层质量好坏，将直接影响防水层的质量，所以基层的质量就成了保护防水层施工质量的基础。
基层质量指结构层的整体刚度，找平层刚度、平整度、强度、表面完善程度（无起砂、起皮及裂缝），以及基层的含水率等。
1、基层表面质量：对于设计要求防水层（卷材、涂料）与基层粘结，且必须粘结牢的基层表面，找平层必须具备强度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不开裂。
含水率，柔性防水层对基层的含水率要求较高，施工前必须对基层含水率进行测试。
一般是将1m2 卷材平地干铺在找平层上，3-4h后掀开检查，找平层覆盖部位及卷材上未见水印时即可铺设防水层。
2、坡度：屋面及卫生间必须有准确的排水坡度，否则不但会引起流水不畅，而且易造成积水，浸泡防水层，加速防水层老化，造成渗漏。
防水层施工前不但要按设计要求检查屋面及地面的排水坡度，还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道四周及自由排水的檐口等坡度。
防水工程监理实施细则
目录一、工程概况 (3)二、编制依据 (3)三、工程结构及专业特点 (3)四、建筑情况简介 (3)五、监理工作流程 (4)六、监理质量控制要点及目标值 (5)七、监理工作的方法与措施 (9)八、本专业职业健康安全及环保监理方案 (11)一、工程概况二、编制依据1．《建设工程监理规范（GB50319-2012）》；2．《学府监理规划》；3．《防水工程施工方案》；4．《屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）》；5．《地下工程防水技术规范（GB50108-2008）》；6．本项目建设相关设计技术文件。
三、工程结构及专业特点1．本工程为框架剪力墙结构，抗震烈度按六度设防分类丙类。
2．本工程地下室基础为天然基础、预应力管桩基础，负一层地下室底板采用C35混凝土，混凝土抗渗等级P6，负二层地下室底板采用C35混凝土，混凝土抗渗等级P8。
3．地下室外墙采用C35混凝土，混凝土抗渗等级P6。
四、建筑情况简介1. 本工程地下防水等级为一级，屋面防水等级为一级。
2．本工程防水主要分以下几个部位：2.1地下室底板采用3厚自粘性防水卷材、挡土墙防水层采用1.5厚聚氨酯防水涂膜；2.2 负一层地下室底板、外墙采用抗渗等级P6防水混凝土，负二层地下室底板采用抗渗等级P8防水混凝土；2.3楼层卫生间防水层采用1.5厚聚合物水泥涂膜防水材料；2.4屋面防水层采用柔性防水及结构自防水。
五、监理工作流程1．防水分项施工监理流程2．防水分部施工监理流程监理程序施工程序六、监理质量控制要点及目标值1．防水混凝土结构1.1监理控制目标值1.1.1保证项目①防水混凝土的原材料、配合比、坍落度、外加剂及预埋件等必须符合设计要求和施工规范及有关标准规定。
②防水混凝土必须密实,其抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求及有关标准的规定。
抗渗试块单位工程不得少于2组,1组标准养护，1组同条件养护;养护期不少于28 d,不超过90d。
③防水混凝土的施工缝、变形缝、止水片（带）、穿墙管道、埋设件等设置和构造必须符合设计要求和施工规范规定，严禁有渗漏。
防水工程监理细则
防水工程监理细则在进行防水工程监理前，首先需要了解防水工程的基本要求和施工细则。
防水工程监理是指对防水工程施工的全过程进行管理和监督，以确保施工符合相关规范和标准，并达到预期的防水效果。
下面是防水工程监理的细则。
一、质量控制1.监理人员应对施工现场进行巡视，确保施工按照设计方案进行，并提前发现和解决存在的问题。
2.监理人员应检查施工材料的合格证明、检验报告和质量检验记录，确保使用的防水材料符合规范和标准。
3.监理人员应抽查防水层的厚度，确保符合设计要求。
二、施工过程监控1.监理人员应检查施工现场的环境是否符合施工要求，包括温度、湿度等。
2.监理人员应对施工过程进行现场记录，并及时发现和解决施工中的问题。
3.监理人员应监督施工人员的操作技术，确保施工质量。
三、管道防水监理1.监理人员应检查管道的连接是否牢固，无渗漏现象。
2.监理人员应对施工工艺进行抽样检查，确保施工符合要求。
3.监理人员应检查管道周围的防水层是否完整，无破损现象。
四、屋面防水监理1.监理人员应检查屋面防水材料的施工质量，包括涂刷均匀、无漏涂现象。
2.监理人员应抽查防水层的厚度，确保符合设计要求。
3.监理人员应检查屋面防水层与其他构造物的接缝处是否密封完整。
五、地下室防水监理1.监理人员应检查地下室防水层的施工质量，包括涂刷均匀、无漏涂现象。
2.监理人员应对地下室防水层进行孔验、拉力试验，确保施工质量符合要求。
六、验收及整改1.在防水工程施工完成后，监理人员应组织对施工质量进行验收，并出具相关验收报告。
2.如发现施工质量存在问题，监理人员应及时提出整改措施，并监督整改工作的进行。
七、文档管理1.监理人员应建立和完善相关的文件管理制度，包括工程档案、质量验收记录等。
2.监理人员应做好施工过程和问题的记录，以备日后的调阅和查证。
防水工程的质量和效果直接关系到建筑物的使用寿命和人们的生活质量，因此防水工程监理非常重要。
以上细则旨在规范和管理施工过程，提高施工质量和效率。
防水工程监理细则
防水工程监理细则一、工程概述本防水工程涵盖了建筑物的屋面、地下室、卫生间、厨房等部位，旨在确保建筑物在使用过程中不受水的渗漏影响，保护结构安全和内部设施的正常使用。
防水工程的质量直接关系到建筑物的使用寿命和居住者的生活质量，因此监理工作至关重要。
二、监理工作依据1、国家和地方相关法律法规，如《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。
2、相关的技术标准和规范，如《屋面工程技术规范》、《地下防水工程技术规范》等。
3、工程设计文件，包括施工图纸、设计变更等。
4、建设工程施工合同和监理合同。
三、监理工作流程1、施工准备阶段审查施工单位的资质和施工方案，确保施工单位具备相应的施工能力和技术措施。
检查防水材料的质量证明文件，进行抽样检验，确保材料符合设计和规范要求。
对基层进行验收，确保基层平整、干燥、无裂缝等缺陷。
2、施工过程阶段旁站监督关键部位和关键工序的施工，如卷材的铺贴、涂料的涂刷等。
检查施工操作是否符合施工方案和规范要求，及时纠正违规行为。
对每道工序进行验收，合格后方可进行下一道工序施工。
3、竣工验收阶段组织对防水工程进行全面检查，包括外观质量、细部节点处理等。
进行蓄水试验或淋水试验，检验防水效果。
整理监理资料，编写监理报告。
四、监理工作要点1、屋面防水工程卷材防水层检查卷材的品种、规格、厚度是否符合设计要求。
卷材铺贴方向应正确，搭接宽度应符合规范要求。
卷材的收口处理应牢固、严密。
涂膜防水层涂料的品种、性能应符合要求。
涂膜的厚度应均匀，不得有漏涂、堆积等现象。
加强部位的处理应符合设计和规范要求。
屋面细部构造天沟、檐沟的排水坡度应符合设计要求，不得有积水现象。
落水口、伸出屋面管道的防水构造应严密。
屋面变形缝的处理应符合规范要求。
2、地下室防水工程防水混凝土检查原材料的质量，配合比应符合设计要求。
混凝土的浇筑应连续，不得出现冷缝。
施工缝、后浇带的处理应符合规范要求。
卷材防水层基层处理应平整、干净，阴阳角应做成圆弧或钝角。
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文化产业基地防水工程监理细则编制：审批：2018年3月20日一、工程概况工程名称：新媒体文化产业基地主体建安工程建设单位：集团监理单位：监理有限责任公司施工单位：集团有限公司工程简介：本项目主要由一个单体工程组成，总建筑面积约为6万m2，建筑高度99.75m，塔楼为24层，钢筋混凝土结构框架，为商业写字楼。
1.1. 防水工程概况本工程刚性防水设计为地下室底板、外墙均采用抗渗防水混凝土（埋深超过10米的混凝土抗渗等级应≥P10）。
建筑防水做法见下表1-1。
3、本分项工程特点4、本分项工程重点及难点二、监理依据1、已批准的监理规划；2、本专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；3、施工组织设计。
三、监理组织机构详见监理规划四、监理目标1、投资控制目标以不超过业主与承建商签定的防水工程施工承包合同包干价为基本控制目标，严格控制设计变更、严格控制现场签证和预算外费用支出，按照议定的经济技术签证程序及政府有关造价文件的规定办理各种签证。
通过风险管理、目标管理及动态控制，力争使工程投资控制在合同规定的工程造价之内。
2、进度控制目标以业主与承建商签定的防水工程合同工期为基本控制目标。
3、质量控制目标中海物流园防水工程验收评定等级达到合格。
4、安全文明控制目标严格遵守“深建施《深圳市建设工程现场文明施工管理办法》”的规定，安全目标达到重大事故“五无”，文明施工达到深圳市一流水平。
五、监理工作流程防水工程监理工作程序框图六、本工程监理工作的方法及措施(一)质量控制1、质量检验评定标准（1）自粘防水卷材a、材料检验控制要求：911（合成高分子反应固化型防水涂料）应符合《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-97第2.3.1条、第2.3.3条规定。
控制方法：根据材料送检计划对进场原材料进行现场抽样并取样见证送检。
同一规格、品种的防水涂料，每10吨为一批，不足10吨者按一批进行抽检。
b、基层找平及处理控制要求：底板垫层（楼地面）浇铸后必须对其面层进行压光并充分养护，表面不得有起皮、起砂、疏松现象并且所有阴、阳角均需做成圆弧（半径不小于50MM）。
施工前必须保证基层洁净、干燥。
控制方法：现场外观检查；取1M2卷材平铺在基层上，静置3-4H时后掀开检查，卷材上未见水印即可。
c、自粘防水卷材的施工控制要求：涂膜施工的厚度至少达到1.5MM,防水涂料的配比应准确,节点部位应得到加强。
控制方法：防水涂料应按照配合比准确计量并搅拌均匀；涂刷至少分2度进行（重复涂刷时必须待第1度涂刷的防水涂料干燥后方可进行），涂刷方向应相互垂直并在防水涂料干燥后取样检查，对厚度不足之处予以补刷直到重新涂刷1度（节点部位应得到加强）。
d、保护层的施工控制要求：水泥砂浆保护层必须确保防水涂层在底板钢筋施工阶段能够牢固。
控制方法：水泥砂浆保护层必须在防水涂料干燥后方可施工，垂直面的水泥砂浆保护层可用“甩浆法”施工。
（2）地下室外墙及地下室顶板“水必克”防水施工a、材料检验控制要求：“水必克”（聚合物水泥基复合防水涂料）应符合《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-97第2.3.1条、第2.3.3条规定。
控制方法：根据材料送检计划对进场原材料进行现场抽样并取样见证送检。
同一规格、品种的防水涂料，每10吨为一批，不足10吨者按一批进行抽检，并且该型涂料（水乳型）的48H吸水率不应大于6%。
b、基层找平及处理控制要求：基层表面应进行压光并充分养护，表面不得有起皮、起砂、疏松现象并且所有阴、阳角均需做成圆弧（半径不小于50MM）。
施工防水涂料前必须保证基层洁净、干燥（无积水）。
控制方法：现场外观检查；c、水必克的施工控制要求：涂膜施工的厚度至少达到1.5MM,防水涂料的配比应准确,节点部位应得到加强。
控制方法：✧水必克（聚合物水泥基防水涂料）宜采用搅拌器搅拌，拌合要均匀不得有团粒。
✧根据乳液性能、温度、和施工部位，确定适宜的参水量及稠度。
✧涂刮（刷）施工完成后应保持湿润，严禁干燥脱水。
✧涂刷至少分2度进行（重复涂刷时必须待第1度涂刷的防水涂料干燥后方可进行），涂刷方向应相互垂直并在防水涂料干燥后取样检查，对厚度不足之处予以补刷直到重新涂刷1度（节点部位应得到加强）。
✧施工完成后必须注意养护。
d、保护层的施工控制要求：地下室胎体增强材料（聚脂无纺布）铺设必须平整、均匀、搭接有序。
地下室外墙3MM聚苯乙烯保护层必须粘贴牢固，接缝均匀。
控制方法：✧聚脂无纺布（胎体增强材料）进场抽样复检以每3000M2为一批，不足3000M2按一批进行抽检。
✧铺设聚脂无纺布（胎体增强材料）时必须从最低标高向最高标高处铺设，相互搭接100MM。
✧铺设完成后，在用“水必克”水乳型涂料在保护国上面重新涂刷1度，待其干燥后即可进入下道工序。
✧聚苯乙烯保护层必须使用双面不干胶贴进行粘贴方可保证保护层粘贴牢固，并用单面不干胶纸封闭所有缝隙。
（3）聚合物水泥砂浆及聚合物水泥基防水涂膜的施工a、材料要求：控制要求：聚合物水泥砂浆必须满足建筑防水工程技术规程（DBJ15-19-97）第2.4.2条的性能要求。
控制方法：✧严格按照设计图纸配合比要求进行施工。
✧对进入施工现场的聚合物乳液按照（DBJ15-19-97）第2.4.5条要求进行抽样送检.✧对水泥、砂等原材料按规范要求进行取样送检工作。
b、基层要求控制要求：水泥基防水涂膜要求基层必须平整、光滑、表面洁净阴阳角需做成圆弧（半径不小于50MM）控制方法：施工现场检查。
c、施工要求控制要求：聚合物水泥砂浆必须压实、抹光（消除渗水路径）。
控制方法：施工过程平行监理并注意遇立面上翻200MM（按设计要求）。
水泥基防水涂膜至少分2度涂刷（方向相互垂直）（4）屋面防水卷材（SBS）a、材料要求控制要求：高聚合物改性沥青防水卷材（SBS）质量要求必须达到规程DBJ15-19-97第2.2.2的要求。
控制方法：对进入施工现场的卷材进行外观检查，并取样见证送检。
同一品种、牌号和规格的卷材，抽检数量为：大于1000卷抽取5卷；500--1000卷抽取4卷；100--499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。
复检应达到规程第2.2.5条规定,否则将按照不合格材料予以处理。
b、基层找平控制要求：要求施工屋面找平层时其表面必须原浆压光并充分养护，不得有起层、起皮、起砂现象，阴阳角需做成圆弧（半径不小于50MM）。
控制方法：施工现场外观检查。
c、基层处理控制要求：基层必须干燥、洁净控制方法；施工现场检查，用1M2卷材平铺在基层上，静置3--4H后掀开检查，基层覆盖部位和卷材上未见水印即可。
d、卷材铺设方向控制要求：屋面坡度小于3%时，卷材应平行屋脊铺设（铺贴卷材前须待基层所涂刷的基层处理剂--冷底子油内溶剂挥发后方可进行下道工序）控制方法：施工现场检查（平行监理）e、卷材的搭接（铺贴采用热溶法）控制要求：卷材搭接缝处保护膜未清除；卷材搭接缝宽度不够；搭接缝口未按规定封边；卷材收头未用密封材料封口。
控制方法：✧对整个施工过程采用“旁站监理”✧卷材边沿100MM宽保护膜必须清除干净✧卷材铺贴时必须保证搭接宽度大于等于100MM✧确保搭接缝口用密封材料封边✧确保卷材收头处的粘贴质量（此部分应用“冷贴法”施工）f、材料的贮存控制要求：应存放在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒、受潮，严禁接近火源。
卷材应直立堆放，高度不宜超过2层。
控制方法；现场检查g、细部处理控制要求：✧基层与突出屋面结构的边缘处，以及基层的转角处均须做成圆弧，圆弧半径不小于50mm。
✧屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中等节点部位的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。
✧铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少搭接，并采用防水涂膜增强层。
✧水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并用防水涂膜涂封，其厚度不应小于2mm。
水落口杯与基层接触处应留宽度20mm、深20mm凹槽，嵌填密材料。
✧控制方法：现场旁站监理，重点检查节点部位的处理。
h、热熔法工序控制：控制要求：✧火焰加热器的喷嘴距离卷材面的距离宜适中：幅宽内加热应均匀，以卷材表面熔融至光亮黑色为度，不得过份加热或烧穿卷材。
✧卷材表面热溶后应立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下面的空气，使之平展，不得皱折，并应辊压粘结牢固。
✧搭救接缝部位宜以溢出热熔的改性沥青为度，并应随即刮封接口。
✧铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲。
✧严禁在雨天和五级以上大风天气施工；施工中途下雨，应做好已铺卷材周边的防护工作。
控制方法：现场检查。
（5）铝合金窗防水a、材料要求控制要求：聚合物水泥基复合防水涂料（JS--金汤系列）必须符合规程DBJ15-19-97第2.2.2条、第2.2.3条的规定。
控制方法：根据材料送检计划对进场原材料进行现场抽样并取样见证送检。
同一规格、品种的防水涂料，每10吨为一批，不足10吨者按一批进行抽检，并且该型涂料（水乳型）的48H吸水率不应大于6%。
b、施工要求控制要求：铝合金窗塞缝必须密实，防水层厚度达到1.5MM,保护层施工必须符合窗边节点作法.控制方法：施工现场旁站监理。
铝合金窗必须分层塞缝，并对其表面进行压实处理后方能涂刷JS防水涂料（分2度涂刷）。
窗边节点作法必须符合规程及设计图纸要求。
c、淋水试验控制要求：淋水试验必须符合规程及深圳市建设局有关规定要求。
控制方法：施工现场平行监理。
施工前编制淋水试验方案：采用4分管，管上洞眼直径2MM，间距200MM，距窗边200-300MM，水压2-2.5MPA淋水时间大于等于6H。
（6）防水混凝土a、材料要求：控制要求：水泥、砂、石及外加剂必须符合规范、规程的要求，混凝土塌落度必须满足要求。
控制方法：施工现场旁站监理及施工现场抽检。
b、施工要求控制要求：防水混凝土的浇铸、养护必须符合规范、规程要求。
控制方法：施工现场旁站监理（防水混凝土浇铸必须加强对其整体性、密实性的控制及养护工作）。
（7）多伦斯防水涂料的施工a、材料要求控制要求：所用涂料应有产品合格证、出厂试验报告。
塑性、易涂性应满足施工要求，干燥后应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹，并随基层、涂料的性能配套使用。
外墙腻子应具有耐水性。
控制方法：样品审定，现场检验b、工序要求控制要求：基层处理磨平第1遍满刮腻子磨平第2遍满刮腻子磨平第1遍涂料复补腻子第2遍涂料控制方法：现场检查c、基层处理控制要求：施涂前将基层缺棱掉角处，用1：3水泥砂浆予以修补，基层表面上的灰尘、污垢应清除干净。
基层含水率：不得大于10%。
d、控制方法：现场检查工序控制要点✧外墙涂料施工应分段进行，以外墙分隔缝阴阳角为分界线。
✧第2遍涂料需待第1遍涂料干燥后方可进行涂刷。
✧施涂不应太厚，颜色应一致，不能出现透底、色差、流坠、反碱等现象。