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(完整版)建筑工程造价指标汇总(完整)

建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表 (3)1、全现浇结构住宅楼： (3)2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (3)3、全现浇结构板式住宅楼： (3)4、全现浇结构塔楼： (4)5、框剪结构住宅楼： (4)6、框剪结构商住楼： (4)7、混合结构住宅楼： (5)二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (5)1、桩基工程（如有）： (5)2、钢筋： (5)3、砼： (5)4、砌体工程： (5)5、抹灰工程： (6)6、外墙工程（包括保温）： (6)7、室内水电安装工程（含消防）： (6)8、屋面工程： (6)9、门窗工程（不含进户门）： (6)10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (6)11、地下室（如有）： (6)12、电梯工程（如有）： (6)13、人工费： (7)14、室外配套工程： (7)15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (7)16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (7)17、临时设施: (7)18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (7)19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (7)20、上交国家各种税费: (7)21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (8)22、监理费： (8)23、广告、策划、销售代理费： (8)24、土地费： (8)25、土地税费与前期费: (8)三、工程造价单方指标参考 (9)1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (9)2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (10)3、施工功效： (10)4、基础数据： (10)四、工程成本测算方法 (11)1、计算工程量： (11)2、组综合单价： (11)3、测算综合单价： (11)4、混凝土： (11)5、钢筋： (12)6、外架： (12)7、模板（措施费）： (13)8、地砖： (13)9、外墙干挂： (13)10、粉刷： (13)11、门窗工程： (14)五、工程预付款及其计算 (14)1．预付备料款的限额： (14)2．备料款的扣回： (14)六、工程进度款的支付(中间结算) (15)1．工程量的确认： (15)2．合同收入的组成： (16)3．工程进度款支付： (16)七、工程价款价差调整的主要方法 (16)1．工程造价指数调整法： (17)2．实际价格调整法： (17)3．调价文件计算法： (17)4．调值公式法: (17)一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。

工程造价㎡汇总表,各种指标一网打尽!

工程造价㎡汇总表，各种指标一网打尽！1全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。

含电梯、消防、通风设备，普通灯具;公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。

外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元;电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。

外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。

土方运距5公里以内。

每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元;装饰工程：306.62元;电气工程：238.65元;管道工程：81.16元;通风工程：12.15元;3全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。

公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。

含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元;装饰工程：174.30元;电气工程：248.45元;管道工程：207.12元;4全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。

公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。

含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。

建筑工程造价指标汇总(完整)

建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表 (2)1、全现浇结构住宅楼： (2)2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (2)3、全现浇结构板式住宅楼： (3)4、全现浇结构塔楼： (3)5、框剪结构住宅楼： (3)6、框剪结构商住楼： (4)7、混合结构住宅楼： (4)二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (5)1、桩基工程（如有）： (5)2、钢筋： (5)3、砼： (5)4、砌体工程： (5)5、抹灰工程： (5)6、外墙工程（包括保温）： (5)7、室内水电安装工程（含消防）： (5)8、屋面工程： (5)9、门窗工程（不含进户门）： (6)10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (6)11、地下室（如有）： (6)12、电梯工程（如有）： (6)13、人工费： (6)14、室外配套工程： (6)15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (6)16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (6)17、临时设施: (6)18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (7)19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (7)20、上交国家各种税费: (7)21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (7)22、监理费： (7)23、广告、策划、销售代理费： (7)24、土地费： (7)25、土地税费与前期费: (8)三、工程造价单方指标参考 (9)1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (9)2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (9)3、施工功效： (10)4、基础数据： (10)四、工程成本测算方法 (10)1、计算工程量： (10)2、组综合单价： (10)3、测算综合单价： (10)4、混凝土： (11)5、钢筋： (12)6、外架： (12)7、模板（措施费）： (12)8、地砖： (13)9、外墙干挂： (13)10、粉刷： (13)11、门窗工程： (13)五、工程预付款及其计算 (13)1．预付备料款的限额： (13)2．备料款的扣回： (14)六、工程进度款的支付(中间结算) (14)1．工程量的确认： (15)2．合同收入的组成： (15)3．工程进度款支付： (15)七、工程价款价差调整的主要方法 (16)1．工程造价指数调整法： (16)2．实际价格调整法： (16)3．调价文件计算法： (17)4．调值公式法: (17)一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。

2022年最全工程造价数据

工程造价单方指标参考(一)普通住宅建造混凝土用量和用钢量：1.多层砌体住宅：钢筋 30kg/m ；混凝土 0.3-0.33m³/m；2.多层框架钢筋： 38-42kg/m ；混凝土 0.33-0.35m³/m；3.小高层 11-12 层：钢筋 50-52kg/m ；混凝土 0.35m³/m；4.高层 17-18 层：钢筋 54-60kg/m ；混凝土 0.36m³/m；5.高层 30 层 H=94m ：钢筋 65-75kg/m ；混凝土 0.42-0.47m³/m；6.高层酒店式公寓 28 层 H=90m：钢筋 65-70kg/m；混凝土 0.38-0.42m³/m；7.别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 11-12 层之间。

以上数据按抗震 7 度区规则结构设计(二)普通多层住宅楼施工预算经济指标1.室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建造面积 0.20-0.24；2.模板面积占建造面积 2.2 摆布；3.室外抹灰面积占建造面积 0.4 摆布；4.室内抹灰面积占建造面积 3.8。

(三)施工工效1、一个抹灰工一天抹灰约 35 m；2、一个砖工一天砌红砖约 1000-1800 块；3、一个砖工一天砌空心砖约 800-1000 块；4、瓷砖 15 m；5、刮大白第一遍 300 m/天，第二遍 180 m/天，第三遍压光 90 m/天。

(四)基础数据1、混凝土分量 2500kg/m3；2、钢筋每延米分量 0.00617*d*d；3、干砂子分量 1500kg/m3 ，湿砂分量 1700kg/m3；4、石子分量 2200kg/m3；5、 1m3 红砖 525 块摆布(分墙厚)；6、 1m3 空心砖 175 块摆布；7、筛 1m3 干净砂需 1.3m3 普通砂。

(五)建造工程清包工价格模板:19-23 元/m(粘灰面)混凝土:38-41 元/m3钢筋:310-420 元/t,或者 10-13 元/m砌筑:55-70 元/m3抹灰:7-15 元/m(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)面砖粘贴： 18 元/m室内地面砖： (600*600)15 元/m踢脚线:3 元/m室内墙砖:25 元/m(包括倒角)楼梯间石材： 28 元/m踏步板磨边： 10 元/m石膏板吊顶： 20 元(平棚)铝扣板吊项： 25 元/m大白乳胶漆:6 元/m外墙砖:43 元/m外墙干挂蘑菇石:50 元/m屋面挂瓦:13 元/m水暖:9 元/m(建造面积)电气照明部份:6 元/m木工： 35-50 元/m架子工:5.5 元/m(六)房地产建造成本(按建造平方米算)1、桩基工程(如有):70~100 元/m2、钢筋:40~75kg/m(多层含量较低、高层含量较高),合 160~300 元/m3、混凝土： 0.3~0.5m3/m(多层含量较低、高层含量较高),合 100~165 元/m4、砌体工程： 60~120 元/m(多层含量较高、高层含量较低)5、抹灰工程:25~40 元/m6、外墙工程(包括保温):50~100 元/m(以普通涂料为标准,如为石材或者幕墙,则可能高达 300~1000 元/m )7、室内水电安装工程(含消防):60~120 元/m(按小区档次,多层略低一些)8、屋面工程:15~30 元/m(多层含量较高、高层含量较低)9、门窗工程(不含进户门):每平方米建造面积门窗面积约 0.25~0.5 m(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大) ，造价 90~300 元/m,普通为 90~150 元/ m,如采用高档铝合金门窗,则可能达到 300 元/m10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150 元/m(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高)11、地下室(如有):增加造价 40~100 元/m(多层含量较高、高层含量较低)12、电梯工程(如有):40~200 元/m,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,普通工程约为 100 元/m13、人工费:130~200 元/m14、室外配套工程:30~300 元/m,普通约 70~100 元/m15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150 元/m16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的 5%~8% ) :约60~90 元/m17、暂时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其他暂时设施，如水、电、排污、形象、生产厂棚与其他生产用房):30~50 元/m18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30 元/m19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为 10%):以上各项之和*10%=90~180 元/m20、上交国家各种税费(总造价 3.3~3.5%):33~70 元/m,高档的可能高达 100 元/m以上没有算精装修,普通造价约为 1000~2000 元/m,高档小区可达 3500 元以上。

史上最全工程造价数据不看后悔2019

史上最全工程造价数据不看后悔史上最全工程造价数据不看后悔不同类型的建筑造价不同不同地区规范不同所形成的单方成本也有所不同。

本文汇总了建筑各项的单方造价并总结了工程成本测算等实用技巧。

一、房屋建筑各项的单平方造价1、全现浇结构住宅楼包括建筑、装饰、采暖、给排水含中水、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。

含电梯、消防、通风设备普通灯具；公共部分粘贴地砖天棚、墙面刷耐擦洗涂料普通洁具、喷洒头。

外墙外保温粘贴聚苯板泰柏板隔墙混凝土为预拌混凝土土方运距20公里以内。

每平米造价1850.98元其中建筑工程1011.17元；电气工程220.54元；管道工程316.81元；通风工程302.46元；2.全现浇结构板式小高层住宅楼包括建筑、装饰、采暖、给排水冷水、热水、中水、排水、雨水、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。

外墙保温聚苯板随混凝土浇注外墙内保温粘贴水泥聚苯板单层轻质陶粒混凝土条板隔墙双侧通常采光井采暖系统为分户计量混凝土为预拌混凝土不含消防报警、配电箱及多功能入户门。

土方运距5公里以内。

每平米造价1442.17元其中建筑工程803.59元；装饰工程306.62元；电气工程238.65元；管道工程81.16元；通风工程12.15元；3.全现浇结构板式住宅楼包括建筑、装饰、给排水含泵房、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。

公共部分粘贴地砖天棚、墙面刷耐擦洗涂料本工程采暖用电膜采暖只做埋管外窗为落地窗。

含消防、居室门、卫生洁具混凝土为预拌混凝土土方运距20公里以内。

每平米造价1360.43元其中建筑工程730.56元；装饰工程174.30元；电气工程248.45元；管道工程207.12元；4.全现浇结构塔楼包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。

公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层天棚、内墙面底层刷耐水腻子面层擦洗涂料。

最全的工程造价数据

最全的工程造价数据1.全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。

含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。

外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

2.全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。

外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能入户门。

土方运距5公里以内。

3.全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。

公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。

含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

4.全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。

公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。

含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。

混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。

5.框剪结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。

含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。

公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距30公里以内。

(完整版)建筑工程造价指标汇总(完整)

造价员应该张口就来的数据大全!

平米造价（含量） 1、桩基工程： 70-100元/㎡； 2、钢筋：40-75 Kg/ ㎡（多层含量较低、高层含量较高），合
160-300元/㎡； 3、混凝土：0.3-0.5 m³/㎡（多层含量较低、高层含量较高)，合100-165元/㎡； 4、砌
体工程：60-120元/㎡（多层含量较高、高层含量较低)； 5、抹灰工程：2540元/㎡； 6、外墙工程（包括保温）：50-100元
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30-150元/㎡（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）； 11、地下室（如有）
：增加造价40-100元/㎡（多层含量较高、高层含量较低)； 12、电梯工程（如有）：40-200元/㎡，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少
有很大关系，一般工程约为100元/㎡； 13、人工费：130-200元/㎡； 14、室外配套工程：30-300元/㎡，一般约为70-1
一线城市甚至有高达20000元/㎡以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100-500 元/㎡，也有高达2000元/㎡以上的
情况。 24、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100-500元/㎡，各地标准都不一样。 25、基本建设费是固
定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/㎡。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/㎡左右，小高层与高层普通商
品房，建安成本大约在1500-1800元/㎡左右，档次越高，造价越高。
88cr3fws 台钻价格 /zt/656009.html
%）：以上各项之和*10%=90-180元/㎡； 20、上交国家各种税费（总造价3.33.5%):33-70元/㎡，高档的可能高达100 元/㎡。

2022年造价人必看,史上超全的工程造价数据!

造价人必看，史上超全的工程造价数据！一、筋、板等常见问题第一章基础层一、柱主筋基础插筋＝基础底板厚度-爱护层+伸入上层的钢筋长度＋Max{10D,200mm}二、基础内箍筋基础内箍筋的作用仅起一个稳固作用，也可以说是防止钢筋在浇注时受到挠动。

一般是按2根进行计算（软件中是按三根）。

其次章中间层一、柱纵筋1、 KZ中间层的纵向钢筋＝层高-当前层伸出地面的高度+上一层伸出楼地面的高度二、柱箍筋1、KZ中间层的箍筋根数＝N个加密区/加密区间距+N+非加密区/非加密区间距－103G101-1中，关于柱箍筋的加密区的规定如下1）首层柱箍筋的加密区有三个，分别为：下部的箍筋加密区长度取Hn/3；上部取Max{500，柱长边尺寸，Hn/6}；梁节点范围内加密；假如该柱采纳绑扎搭接，那么搭接范围内同时需要加密。

2）首层以上柱箍筋分别为：上、下部的箍筋加密区长度均取Max{500，柱长边尺寸，Hn/6}；梁节点范围内加密；假如该柱采纳绑扎搭接，那么搭接范围内同时需要加密。

三、顶层顶层KZ因其所处位置不同，分为角柱、边柱和中柱，也因此各种柱纵筋的顶层锚固各不相同。

①角柱角柱顶层纵筋长度＝层净高Hn＋顶层钢筋锚固值，那么角柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢？弯锚（≦Lae）：梁高－爱护层＋12da、内侧钢筋锚固长度为直锚（≧Lae）：梁高－爱护层≧1.5Laeb、外侧钢筋锚固长度为柱顶部第一层：≧梁高－爱护层＋柱宽－爱护层＋8d柱顶部其次层：≧梁高－爱护层＋柱宽－爱护层留意：在GGJ V8.1中，内侧钢筋锚固长度为弯锚（≦Lae）：梁高－爱护层＋12d直锚（≧Lae）：梁高－爱护层外侧钢筋锚固长度＝Max{1.5Lae ，梁高－爱护层＋柱宽－爱护层} ②边柱边柱顶层纵筋长度＝层净高Hn＋顶层钢筋锚固值，那么边柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢？边柱顶层纵筋的锚固分为内侧钢筋锚固和外侧钢筋锚固：a、内侧钢筋锚固长度为弯锚（≦Lae）：梁高－爱护层＋12d直锚（≧Lae）：梁高－爱护层b、外侧钢筋锚固长度为：≧1.5Lae留意：在GGJ V8.1中，内侧钢筋锚固长度为弯锚（≦Lae）：梁高－爱护层＋12d直锚（≧Lae）：梁高－爱护层外侧钢筋锚固长度＝Max{1.5Lae ，梁高－爱护层＋柱宽－爱护层} ③中柱中柱顶层纵筋长度＝层净高Hn＋顶层钢筋锚固值，那么中柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢？中柱顶层纵筋的锚固长度为弯锚（≦Lae）：梁高－爱护层＋12d直锚（≧Lae）：梁高－爱护层留意：在GGJ V8.1中，处理同上。

工程造价大全

工程造价大全[参考]作者：天行健有点老的数据，不过可以作为参考。

红色部分是我修改过或补充的内容。

房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：90~150元/平方米；视地质情况决定，上海和杭州湾地区的桩基成本要高一些。

2、钢筋：40~ 75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合238~435元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合120~200元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：70~120元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；（摊到建面上）7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~350元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到350元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：50~200元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、上部结构的地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；地下车库造价约3000-4000元/平方米（人防车库造价高一些，非人防的低一些，此外覆土、埋深、地下水位的影响都很大）12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；上海地区人工费约3000-5000元/每人*每月。

14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~140元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。

建筑造价工程常用数据

只要你学习，从事建筑，不管是什么专业绝对能用到。

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第一章基础层一、柱主筋基础插筋＝基础底板厚度-保护层+伸入上层的钢筋长度＋Max{10D,200mm}二、基础内箍筋基础内箍筋的作用仅起一个稳固作用，也可以说是防止钢筋在浇注时受到挠动。

一般是按2根进行计算（软件中是按三根）。

第二章中间层一、柱纵筋1、 KZ中间层的纵向钢筋＝层高-当前层伸出地面的高度+上一层伸出楼地面的高度二、柱箍筋1、KZ中间层的箍筋根数＝N个加密区/加密区间距+N+非加密区/非加密区间距－103G101-1中，关于柱箍筋的加密区的规定如下1）首层柱箍筋的加密区有三个，分别为：下部的箍筋加密区长度取Hn/3；上部取Max{500，柱长边尺寸，Hn/6}；梁节点范围内加密；如果该柱采用绑扎搭接，那么搭接范围内同时需要加密。

2）首层以上柱箍筋分别为：上、下部的箍筋加密区长度均取Max{500，柱长边尺寸，Hn/6}；梁节点范围内加密；如果该柱采用绑扎搭接，那么搭接范围内同时需要加密。

第三节顶层顶层KZ因其所处位置不同，分为角柱、边柱和中柱，也因此各种柱纵筋的顶层锚固各不相同。

（参看03G101－1第37、38页）一、角柱角柱顶层纵筋长度＝层净高Hn＋顶层钢筋锚固值，那么角柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢？弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12da、内侧钢筋锚固长度为直锚（≧Lae）：梁高－保护层≧1.5Laeb、外侧钢筋锚固长度为柱顶部第一层：≧梁高－保护层＋柱宽－保护层＋8d柱顶部第二层：≧梁高－保护层＋柱宽－保护层注意：在GGJ V8.1中，内侧钢筋锚固长度为弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d直锚（≧Lae）：梁高－保护层外侧钢筋锚固长度＝Max{1.5Lae ，梁高－保护层＋柱宽－保护层} 二、边柱边柱顶层纵筋长度＝层净高Hn＋顶层钢筋锚固值，那么边柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢？边柱顶层纵筋的锚固分为内侧钢筋锚固和外侧钢筋锚固：a、内侧钢筋锚固长度为弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d直锚（≧Lae）：梁高－保护层b、外侧钢筋锚固长度为：≧1.5Lae注意：在GGJ V8.1中，内侧钢筋锚固长度为弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d直锚（≧Lae）：梁高－保护层外侧钢筋锚固长度＝Max{1.5Lae ，梁高－保护层＋柱宽－保护层}三、中柱中柱顶层纵筋长度＝层净高Hn＋顶层钢筋锚固值，那么中柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢？中柱顶层纵筋的锚固长度为弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d直锚（≧Lae）：梁高－保护层注意：在GGJ V8.1中，处理同上。

常用建筑工程数据大全(成本、造价)

以前也有过,不过不全，这个是最新版的数据大全，与以前的不一样.赶紧收藏。

花了一天时间才整理好。

一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2 砼0。

3-0。

33m3/m22、多层框架钢筋38—42KG/m2 砼0.33-0.35m3/m23、小高层11-12 层钢筋50—52KG/m2 砼0。

35m3/m24、高层17—18 层钢筋54-60KG/m2 砼0.36m3/m25、高层30 层H=94 米钢筋65-75KG/m2 砼0。

42—0。

47m3/m26、高层酒店式公寓28 层H=90 米钢筋65—70KG/m2 砼0.38—0。

42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11-12 层之间以上数据按抗震7 度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗(不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0。

36—0。

4 （也有的人认为：应该是0。

20—0。

24）2、模版面积占建筑面积模板面积:一般是建筑面积乘以系数的2。

5—3.5之间。

（1）框架结构一般是2.5-2。

8之间（但大多数取的不超过2。

6哈)；（2）框剪3。

1--—3。

5之间（大多取不超过3。

3)。

3、室外抹灰面积占建筑外墙面积一般占建筑面积的0。

62—0。

671、门窗/外墙=32％左右2、建筑面积/外墙面积=1/0。

623、内墙/建筑面积=2。

62左右内墙面积/门窗面积=2。

62/0。

22=12:14、室内抹灰面积占建筑面积标准层住宅楼室内抹灰的比例一般是建筑面积的2.3到2。

6之间。

三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35 平米2、一个砖工一天砌小红砖2600-2900 块3、一个砖工一天砌空心砖800-1000 块4、瓷砖15 平米5、刮大白第一遍300 平米/天，第二遍180 平米/天,第三遍压光90 平米/天四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617＊d＊d3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525 块左右(分墙厚）6、一立方米空心砖175 块左右7、筛一方干净砂需1.3 方普通砂补充：多层砌体住宅：我们曾经做过钢筋18KG/m2 ，但楼板是预应力空心板按新规范对共计60多栋各类工程的统计(钢筋含量）：对8 度，三类场地：框架一般每平米65～70 公斤；框剪一般每平米70～75 公斤；剪力墙一般每平米75～80 公斤.对8 度,二类场地：框架一般每平米55~60 公斤；框剪一般每平米60～65 公斤；剪力墙一般每平米65～70 公斤。

建筑工程造价指标汇总

建筑工程造价指标汇总一、前言建筑工程造价指标是指用于评估和估算建筑工程成本的参考数值。

准确并合理地确定造价指标对于建筑工程的规划、设计和施工至关重要。

本文将对建筑工程造价指标进行汇总，并提供相关参考数据，以供工程师、设计师和业主参考。

二、建筑材料指标1. 水泥：每立方米水泥用量通常为300千克至400千克，价格为每吨2000元至3000元。

2. 砖块：每平方米砖块用量通常为70块至100块，价格为每千块1000元至1500元。

3. 钢筋：每吨钢筋用量通常为200千克至400千克，价格为每吨4000元至6000元。

4. 沙子：每立方米沙子用量通常为0.6立方米至1立方米，价格为每吨120元至200元。

5. 石子：每立方米石子用量通常为0.6立方米至1立方米，价格为每吨200元至300元。

6. 涂料：每平方米涂料用量通常为0.3升至0.5升，价格为每升50元至100元。

三、人工费用指标1. 水电工人：每小时工资通常为50元至80元。

2. 泥水工人：每小时工资通常为40元至60元。

3. 抹灰工人：每小时工资通常为40元至60元。

4. 油漆工人：每小时工资通常为40元至60元。

5. 砌筑工人：每小时工资通常为40元至60元。

四、设备费用指标1. 挖掘机：每小时租金通常为200元至300元。

2. 塔吊：每小时租金通常为300元至500元。

3. 压路机：每小时租金通常为100元至200元。

4. 钢管脚手架：每平方米租金通常为5元至10元。

五、其他费用指标1. 设计费用：通常按照工程造价的5%至8%计算。

2. 监理费用：通常按照工程造价的2%至4%计算。

3. 安全防护费用：通常按照工程造价的1%至2%计算。

4. 税费：通常按照工程造价的5%计算。

5. 利润：通常按照工程造价的3%至5%计算。

六、总结本文对建筑工程造价指标进行了汇总，包括建筑材料指标、人工费用指标、设备费用指标和其他费用指标等内容。

这些指标是建筑工程成本估算的重要参考，对于工程师、设计师和业主在规划、设计和施工过程中提供了有价值的信息。

工程造价指标全套

工程造价指标全套-S工程概况：建筑面积6341地上建筑面积6341地下建筑面积O工程用途住宅（含商铺）檐高（米）53.4结构类型框架剪力墙结构层数（层）17地上层数17地下层数O层高层:3.8m,4~17层：3m抗震烈度7度是否有人防否装修标准简单装修计价方式清单计价二、工程特征：特征项特征值土（石）方工不包含程基坑支护不包含降水工程不包含地基处理不包含基础类型不包含钢筋混凝土结包含混凝土及钢筋工程；商品碎C20~C45;三级钢筋占：50% 构工程砌筑工程加气混凝土砌块防水工程屋面防水：自粘型防水卷材，聚氨酯防水涂料防腐、隔热、不包含保温工程特种门不包含不包含金属结构工程外立面材质不包含抹灰,涂料,块料室内装修材质门金属塑钢门，钢质防火门窗金属百叶窗，金属窗屋面装饰瓦屋面给排水工程包含给水系统，排水系统；给水管：PPR-DN32~DN80;排水管：P VCU-DNI OO燃气工程不包含采暖工程不包含强电工程包含动力系统，照明系统，防雷接地系统；电线：ZR-BV-2.5mm2~10mm2;电缆：NH-YJV；动力配电箱，照明配电箱；灯具通风空调工程不包含消防工程消火栓系统智能化系统不包含电梯数量不含电梯三、工程指标：1、安装主要工程量指标表指标项平方米含量单位计算口径名称计算口径值电缆0.06 m∕m2建筑面积6341 电气配线 1.053 m∕m2建筑面积6341 电气配管0.326 m∕m2建筑面积6341 线槽O m∕m2建筑面积6341变压器O 台/m2 建筑面积6341 电动机O 台/m2 建筑面积6341 配电箱0.009 台/m2 建筑面积6341 桥架0 m∕m2建筑面积6341 母线槽0.008 m∕m2建筑面积6341 灯具0.003 套/m2 建筑面积6341 管道0.534 m∕m2建筑面积6341 给排水管道0.51 m∕m2建筑面积6341 采暖管道0 m∕m2建筑面积6341 消防管道0.024 m∕m2建筑面积6341 泵0 台/m2 建筑面积6341 散热器0 片/m2 建筑面积6341 风机盘管0 台/m2 建筑面积6341 风口0 个/m2 建筑面积6341 风管0 m2∕m2建筑面积6341 风机0 台/m2 建筑面积6341 灭火器0.006 个/m2 建筑面积6341 消火栓0.005 套/m2 建筑面积6341 喷淋头0 个/m2 建筑面积6341 探测器0 个/m2 建筑面积6341灶具IO 台/m2 建筑面积6341 2 、13清单建筑装饰量指标指标项平方米含量单位计算口径名称计算口径值_______挖基础土方O m3∕m2建筑面积6341 土（石）方回填O m3∕m2建筑面积6341 砌体0.262 m3∕m2建筑面积6341 混凝土0.313 m3∕m2建筑面积6341 柱混凝土量0.048 m3∕m2建筑面积6341 梁混凝土量0 m3∕m2建筑面积6341 墙混凝土量0.081 m3∕m2建筑面积6341 板混凝土量0.159 m3∕m2建筑面积6341 楼梯混凝土量0.008 m3∕m2建筑面积6341 后浇带混凝土量0 m3∕m2建筑面积6341 基础混凝土量0 m3∕m2建筑面积6341 钢筋52.654 kg∕m2建筑面积6341 模板0 m2∕m2建筑面积6341 屋面防水0.051 m2∕m2建筑面积6341 墙地面防水0 m2∕m2建筑面积6341 保温隔热0 m2∕m2建筑面积6341 楼地面装饰0.994 m2∕m2建筑面积6341墙柱面装饰 1.906 m2∕m2建筑面积6341 幕墙0 m2∕m2建筑面积6341 天棚装饰 1.053 m2∕m2建筑面积6341 经济指标（不分摊）1.各专业造价构成指标表科目名称平方米造价单位占造价比例计算口径值_______单项工程1232.954 元/m2 1 6341 建筑工程596.7 元/m2 0.484 6341 装饰工程536.524 元/m2 0.435 6341 给排水工程38.896 元/m2 0.032 6341 采暖工程0 元/m2 0 6341 通风空调工程0 元/m2 0 6341 强电工程52.238 元/m2 0.042 6341 弱电及智能化工程0 元/m2 0 6341 消防工程8.596 元/m2 0.007 6341 燃气工程0 元/m2 0 6341 电梯工程0 元/m2 0 63412.造价费用指标表科目名称平方米造价单位占造价比例计算口径值单项工程1232.954 元/m2 1 6341分部分项工程费1037.888 元/m2 0.8418 6341 建筑工程420.102 元/m2 0.4048 6341 装饰装修工程536.524 元/m2 0.5169 6341 安装工程81.263 元/m2 0.0783 6341 措施项目费82.979 元/m2 0.0673 6341 其他项目费0 元/m2 0 6341 规费0 元/m2 0 6341 税金112.087 元/m2 0.0909 6341 其他取费0 元/m2 0 6341 甲供材料费0 元/m2 0 6341 价差0 元/m2 0 63413.13清单分部分项指标科目名称平方米造价单位占造价比例计算口径值单项工程1232.954 元/m2 1 6341 建筑工程420.102 元/m2 0.3407 6341 土石方工程0 元/m2 0 6341 地基处理与边坡支护工程0 元/m2 0 6341 桩基工程0 元/m2 0 6341 砌筑工程87.585 元/m2 0.2085 6341 混凝土工程130.676 元/m2 0.3111 6341钢筋工程186.412 元/m2 0.4437 6341 木结构工程O 元/m2 0 6341 金属结构工程O 元/m2 0 6341 屋面及防水工程7.335 元/m2 0.0175 6341 保温、隔热、防腐工程O 元/m2 0 6341 拆除工程O 元/m2 0 6341 装饰装修工程536.524 元/m2 0.4352 6341 楼地面工程59.454 元/m2 0.1108 6341墙、柱面装饰与隔断、幕244.811 元/m2 0.4563 6341 墙工程天棚工程21.062 元/m2 0.0393 6341 门窗工程162.141 元/m2 0.3022 6341 油漆、涂料、裱糊工程0 元/m2 0 6341 其他工程49.057 元/m2 0.0914 6341 安装工程81.263 元/m2 0.0659 6341 给排水工程30.141 元/m2 0.3709 6341 其中：管道及附件安装27.558 元/m2 0.9143 6341 其中：卫生器具 1.085 元/m2 0.036 6341 采暖工程0 元/m2 0 6341 其中：管道及附件安装0 元/m2 6341 其中：供暖器具0 元/m2 6341电气工程42.526 元/m2 0.5233 6341其中：配管、配线8.332 元/m2 0.1959 6341其中：电缆安装 3.486 元/m2 0.082 6341其中：照明器具0.132 元/m2 0.0031 6341通风空调工程0 元/m2 0 6341燃气工程0 元/m2 0 6341弱电及智能化工程0 元/m2 0 6341消防工程8.596 元/m2 0.1058 6341电梯工程0 元/m2 0 6341措施项目费82.979 元/m2 0.0673 6341其他项目费0 元/m2 0 6341规费0 元/m2 0 6341税金112.087 元/m2 0.0909 6341其他取费0 元/m2 0 6341甲供材料费0 元/m2 0 6341价差0 元/m2 0 6341人材机指标1主要人材机含量分析科目名称单位计量口径值计量口径平方米含量6341 建筑面积人工 2.559 工日/m2建筑0.857 工日/m26341 建筑面积装饰 1.493 工日/m26341 建筑面积安装0.209 工日/m26341 建筑面积钢筋52.808 kg∕m26341 建筑面积钢模板0 kg∕m26341 建筑面积水泥0.498 kg∕m26341 建筑面积砂子0 m3∕m26341 建筑面积石子0 m3∕m26341 建筑面积砌块0 m3∕m26341 建筑面积混凝土0.567 m3∕m26341 建筑面积门0.128 m2∕m26341 建筑面积窗0.273 m2∕m26341 建筑面积幕墙0 m2∕m26341 建筑面积电线 1.106 m∕m26341 建筑面积电线管0.359 m∕m26341 建筑面积电缆0.06 m∕m26341 建筑面积桥架0 m∕m26341 建筑面积配电箱0.009 套/m2 6341 建筑面积散热器O 片/m2 6341 建筑面积阀门0.014 个/m2 6341 建筑面积风管0 m2∕m26341 建筑面积2.13清单人工消耗量指标科目名称平方米含量单位计量口径值计量口径人工消耗量 2.559 工日/m26341 建筑面积建筑人工耗量0.857 工日/m26341 建筑面积土（石）方工程0 工日/m26341 建筑面积砌筑工程0.23 工日/m26341 建筑面积混凝土工程0.224 工日/m26341 建筑面积钢筋工程0.29 工日/m26341 建筑面积模板工程0 工日/m26341 建筑面积金属结构工程0 工日/m26341 建筑面积屋面及防水工程0.018 工日/m26341 建筑面积防腐、隔热、保温工程O 工日/m26341 建筑面积装饰人工 1.493 工日/m26341 建筑面积楼地面工程0.171 工日/m26341 建筑面积墙柱面工程 1.04 工日/m26341 建筑面积天棚工程0.143 工日/m26341 建筑面积门窗工程0.069 工日/m26341 建筑面积油漆、涂料、裱糊工程0 工日/m26341 建筑面积安装人工0.209 工日/m26341 建筑面积给排水工程0.083 工日/m26341 建筑面积采暖工程0 工日/m26341 建筑面积通风空调工程0 工日/m26341 建筑面积强电工程0.111 工日/m26341 建筑面积弱电及智能化工程0 工日6341 建筑面积/m2消防工程0.015 工日/m26341 建筑面积燃气工程0 工日/m26341 建筑面积电梯工程0 工日/m26341 建筑面积。

工程造价大全

工程造价大全[参考]作者：天行健有点老的数据，不过可以作为参考。

红色部分是我修改过或补充的内容。

房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：90~150元/平方米；视地质情况决定，上海和杭州湾地区的桩基成本要高一些。

工程造价常用数据

工程造价常用数据一般的框架结构中的混凝土用量可以按“建筑面积*0.22 ”得出，即一个标准层的折算厚度在 550px 左右；框架结构的含钢量暂按每 m2 含钢量 60kg 计(暂时不考虑影响各建筑物含钢量的因素)。

综合上面的数据：每立方混凝土的含钢量 =1/0.22*60=273kg 。

12 墙一个平方需要 64 块标准砖18 墙一个平方需要 96 块标准砖24 墙一个平方需要 128 块标准砖37 墙一个平方需为 192 块标准砖49 墙一个平方需为 256 块标准砖单位立方米 240 墙砖用量 1/(0.24*0.12*0.6)单位立方米 370 墙砖用量 1/(0.37*0.12*0.6)空心 24 墙一个平方需要 80 多块标准砖钢筋 30KG/m2砼 0.3 — 0.33m3/m2钢筋 38—42KG/m2砼 0.33 — 0.35m3/m2钢筋 50— 52KG/m2砼 0.35m3/m2钢筋 54— 60KG/m2砼 0.36m3/m2钢筋 65— 75KG/m2砼 0.42 — 0.47m3/m2钢筋 65— 70KG/m2砼 0.38 — 0.42m3/m2以上数据按抗震 7 度区规则结构设计1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积 0.20 — 0.242、模版面积占建筑面积 2.2 左右3、室外抹灰面积占建筑面积 0.4 左右4、室内抹灰面积占建筑面积 3.81、一个抹灰工一天抹灰在 35 平米2、一个砖工一天砌红砖 1000 — 1800 块3、一个砖工一天砌空心砖 800 — 1000 块4、瓷砖 15 平米5、刮大白第一遍 300 平米/天，第二遍 180 平米/天，第三遍压光 90 平米/天1、混凝土重量 2500KG/m32、钢筋每延米重量 0.00617*d*d3、干砂子重量 1500KG/m3 ，湿砂重量 1700KG/m34、石子重量 2200KG/m35、一立方米红砖 525 块左右(分墙厚)6、一立方米空心砖 175 块左右7、筛一方干净砂需 1.3 方普通砂1、一般多层砌体住宅：钢筋 25-30KG/m2 ，其中经济适用房为 16--18KG/m2.2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积 0.5--0.7 。

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最全工程造价数据分享，拿走不谢1.全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。

含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。

外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2.全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。

土方运距5公里以内。

每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3.全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。

公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。

含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4.全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。

公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。

含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。

混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。

每平米造价1383.46元，其中：建筑工程：727.22元；装饰工程：289.87元；电气工程：307.14元；管道工程：55.95元；通风工程：3.28元；5.框剪结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。

含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。

每平米造价1219.28元，其中：建筑工程：681.99元；装饰工程：264.56元；电气工程：101.69元；管道工程：164.51元；通风工程：6.53元；6.框剪结构商住楼：包括建筑、装饰、给排水（给水、排水、中水、热水、纯净水）、消防（含消防喷淋系统）、空调、照明、动力、弱电、防雷接地.通风等十个专业。

外墙外保温粘贴聚苯板.外墙内保温为水泥聚苯板，增强水泥条板隔墙，外窗为落地窗。

本工程不含采暖系统，采用集中空调采暖，含给排水、通风空调、消防设备，普通灯具，普通洁具，不含电梯，外墙玻璃幕。

混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1870.88元，其中：建筑工程：957.31元；装饰工程：362.70元；电气工程：180.77元；管道工程：16.44元；通风工程：204.66元。

7.混合结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地等七个专业。

外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，阳台不封闭，弱电只埋管不穿线，不含卫生洁具、灯具。

混凝土为现场搅拌。

每平米造价2137.44元，其中：建筑工程：1122.43元；装饰工程：396.12元；电气工程：209.34元；管道工程：272.28元；通风工程：137.27元。

工程造价单方指标参考（一）普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1.多层砌体住宅：钢筋30kg/㎡；混凝土0.3-0.33m/㎡；2.多层框架钢筋：38-42kg/㎡；混凝土0.33-0.35m/㎡；3.小高层11-12层：钢筋50-52kg/㎡；混凝土0.35m/㎡；4.高层17-18层：钢筋54-60kg/㎡；混凝土0.36m/㎡；5.高层30层H=94m：钢筋65-75kg/㎡；混凝土0.42-0.47m/㎡；6.高层酒店式公寓28层H=90m：钢筋65-70kg/㎡；混凝土0.38-0.42m/㎡；7.别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11-12层之间。

以上数据按抗震7度区规则结构设计（二）普通多层住宅楼施工预算经济指标1.室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20-0.24；2.模板面积占建筑面积2.2左右；3.室外抹灰面积占建筑面积0.4左右；4.室内抹灰面积占建筑面积3.8。

（三）施工工效1、一个抹灰工一天抹灰约35㎡；2、一个砖工一天砌红砖约1000-1800块；3、一个砖工一天砌空心砖约800-1000块；4、瓷砖15㎡；5、刮大白第一遍300㎡/天，第二遍180㎡/天，第三遍压光90㎡/天。

（四）基础数据1、混凝土重量2500kg/m3；2、钢筋每延米重量0.00617*d*d；3、干砂子重量1500kg/m3，湿砂重量1700kg/m3；4、石子重量2200kg/m3；5、1m3红砖525块左右(分墙厚)；6、1m3空心砖175块左右；7、筛1m3干净砂需1.3m3普通砂。

（五）建筑工程清包工价格模板:19-23元/㎡(粘灰面)混凝土:38-41元/m3钢筋:310-420元/t,或10-13元/㎡砌筑:55-70元/m3抹灰:7-15元/㎡(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆) 面砖粘贴：18元/㎡室内地面砖：(600*600)15元/㎡踢脚线:3元/m室内墙砖:25元/㎡(包括倒角)楼梯间石材：28元/㎡踏步板磨边：10元/m石膏板吊顶：20元(平棚)铝扣板吊项：25元/㎡大白乳胶漆:6元/㎡外墙砖:43元/㎡外墙干挂蘑菇石:50元/㎡屋面挂瓦:13元/㎡水暖:9元/㎡(建筑面积)电气照明部分:6元/㎡木工：35-50元/㎡架子工:5.5元/㎡（六）房地产建筑成本(按建筑平方米算)1、桩基工程(如有):70~100元/㎡2、钢筋:40~75kg/㎡(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/㎡3、混凝土：0.3~0.5m3/㎡(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/㎡4、砌体工程：60~120元/㎡(多层含量较高、高层含量较低)5、抹灰工程:25~40元/㎡6、外墙工程(包括保温):50~100元/㎡(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/㎡）7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/㎡(按小区档次,多层略低一些)8、屋面工程:15~30元/㎡(多层含量较高、高层含量较低)9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约0.25~0.5㎡(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大)，造价90~300元/㎡,一般为90~150元/㎡,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/㎡10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/㎡(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高)11、地下室(如有):增加造价40~100元/㎡(多层含量较高、高层含量较低)12、电梯工程(如有):40~200元/㎡,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/㎡13、人工费:130~200元/㎡14、室外配套工程:30~300元/㎡,一般约70~100元/㎡15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/㎡16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5%~8%）:约60~90元/㎡17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其他临时设施，如水、电、排污、形象、生产厂棚与其他生产用房):30~50元/㎡18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/㎡19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/㎡20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/㎡,高档的可能高达100元/㎡以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/㎡,高档小区可达3500元以上。

精装修造价一般为500~1500元/㎡,这要看档次高低,也有300元/㎡简装修,更有3000~10000元/㎡超高档装修(拎包入住)。

21、设计费(含前期设计概念期间费用):15~100元/㎡22、监理费:3~30元/㎡23、广告、策划、销售代理费:一般30~200元/㎡,高者可达500元/㎡以上24、土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/㎡,市区中心地带一般为200万元/亩,折算房价为:1500~3000元/㎡,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/㎡以上的土地单方造价; 三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/㎡,也有高达2000元/平方米以上的情况25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/㎡,各地标准都不一样。

结论：基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/㎡。

实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/㎡左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/㎡左右,档次越高，造价越高。

能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。

另外，与开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。

不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/㎡。

工程成本测算方法1.计算工程量。

这个工作很简单，就是一点：统筹计算，事半功倍。

2.综合单价。

这也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价，价格的风险对施工单位来说更加重要，一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格（分摊到里面）进行。

3.测算综合单价。