样板间销售补充协议
样板间补充协议
《补充协议》甲方(出卖人):乙方(买受人):联系电话:身份证号码/护照号码/公司营业执照号码:鉴于:一、年月日,就乙方购买甲方开发建设的项目号楼单元号商品房(以下简称“该商品房”)事宜,与甲方签署了《天津市商品房买卖合同》(合同登记号为)及其附件(以下简称“买卖合同”);二、甲乙双方为本补充协议的适格签订主体。
现双方经友好协商,于2016年【】月【】日在天津市津南区达成如下协议。
第一条甲乙双方确认:该商品房为甲方开发建设的上东苑项目实楼样板间,乙方向甲方申请获取该房屋内的装修添附物(包括但不限于该商品房的硬装材料及软装物品等),甲方同意乙方申请。
第二条乙方确认:对于该房屋内的硬装材料及软装物品的组成明细、价格、品牌等,甲方已经如实告知乙方,乙方予以接受并认可。
第三条甲乙双方一致同意:由于申请获取该商品房内的装修添附物,乙方一次性向甲方支付补偿款RMB 元(大写:人民币元)。
该补偿款乙方应于本补充协议签订当日一次性支付予甲方,否则甲方有权不予办理该房屋的交付手续,同时,每逾期一天乙方应向甲方支付违约金RMB500元。
第四条乙方承诺并确认:1.乙方已经充分了解并认可该商品房内的现有装饰装修情况,本协议签订后,乙方不得对该商品房内的任何装饰装修问题及软装物品质量问题提出质量异议(包括但不限于硬装材料及软装物品)。
由于该商品房曾为实楼样板间可能商品房内存有小部分瑕疵,乙方对此予以认可。
2.乙方承诺:本协议签订后,乙方对于该商品房内的任何装饰装修(包括但不限于硬装及软装)出现的质量问题不得要求甲方或其他第三方承担任何质量维修保证责任,若出现质量问题,由乙方自行维修解决。
3.本协议签订生效后,在乙方办理完毕房屋交付手续之前,该房屋仍视为甲方的样板间,乙方授权甲方引领购房客户到该商品房内进行参观、讲解。
第五条本补充协议系对买卖合同的补充协议,本协议未尽事宜仍按买卖合同约定执行,甲乙双方应全面履行本协议与买卖合同的约定,本协议与买卖合同不一致的,按本协议约定执行;第六条本协议自双方签字盖章之日起生效。
住宅样板间买卖补充约定2024版标准文本
住宅样板间买卖补充约定2024版标准文本本合同目录一览1. 样板间买卖合同的适用2. 样板间交付及验收3. 样板间交付时间4. 样板间交付条件5. 样板间质量保证6. 样板间维修责任7. 样板间交付前的费用承担8. 样板间交付后的费用承担9. 样板间交付前后的产权转移10. 样板间买卖的税费承担11. 样板间买卖的付款方式12. 样板间买卖的交付方式13. 样板间买卖的违约责任14. 样板间买卖的争议解决方式第一部分:合同如下:1.1 样板间买卖合同的适用范围1.2 样板间交付及验收1.2.1 甲方应在合同约定的交付日期将样板间交付给乙方。
1.2.2 乙方应在收到样板间后七个工作日内对样板间进行验收,并将验收结果通知甲方。
1.2.3 如乙方对样板间的交付情况有异议,应在验收期限内书面通知甲方,并提供相应的证据。
甲方应在收到异议后十个工作日内处理异议。
2. 样板间交付时间2.1 甲方应按照合同约定的交付日期将样板间交付给乙方。
2.2 如因甲方原因导致不能按期交付样板间的,甲方应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期交付部分房价的万分之五。
3. 样板间交付条件(1)样板间主体结构安全,不存在影响结构安全的质量问题;(2)样板间内部装修符合约定的标准和要求;(3)样板间的水、电、燃气、暖气等设施设备齐全并正常使用;(4)样板间周边环境整洁,道路畅通。
4. 样板间质量保证4.1 甲方应对样板间的质量承担责任,保证样板间不存在质量问题。
4.2 甲方承诺自交付之日起,样板间主体结构及内部装修部分的保修期限为五年。
5. 样板间维修责任5.1 甲方应在接到乙方提出的维修要求后十个工作日内,对样板间进行维修或更换相关设施设备。
5.2 因乙方使用不当或不可抗力原因导致样板间损坏的,甲方不承担维修责任。
6. 样板间交付前后的费用承担6.1 样板间交付前的相关费用(包括但不限于物业管理费、水电费等)由甲方承担。
样板房销售补充协议
样板房销售补充协议
日期:[日期]
双方:
甲方:[甲方名称]
乙方:[乙方名称]
鉴于甲方与乙方之间签署的样板房销售合同(以下简称“原合同”),双方在履行原合同的过程中,经沟通协商,达成本补充协议如下:
一、合同条款的变更
1. 根据双方协商一致,原合同的合同总金额由原来的[金额]调整
为[新金额]。
2. 另外,根据项目实际进展和样板房的设计调整,乙方同意延期交
付样板房。
a) 原合同中约定的样板房交付日期由[原日期]延期至[新日期]。
b) 双方确认,样板房的设计调整不会影响原合同中约定的标准和
品质。
二、款项支付方式的调整
1. 乙方同意根据样板房交付延期的情况,相应调整款项支付方式。
2. 乙方同意按照以下方式支付款项:
a) 在签署本补充协议后的[X]个工作日内,支付全部合同总金额的[X%]作为首付款;
b) 样板房交付日起[X]个工作日内,支付合同总金额的[X%]作为第二次款项支付;
c) 样板房交付日起[X]个工作日内,支付合同总金额的[X%]作为第三次款项支付;
d) 样板房交付日起[X]个工作日内,支付合同总金额的[X%]作为尾款。
三、其他约定
1. 除本补充协议外,原合同中未经修改的条款及附件仍然有效。
2. 本补充协议成立后,甲方和乙方一同对原合同和本补充协议进行遵守和执行。
甲方(盖章):乙方(盖章):
日期:日期:。
样板房买卖补充协议范本
样板房买卖补充协议甲方(卖方):________________地质:________________法定代表人:________________联系方式:________________乙方(买方):________________地质:________________法定代表人:________________联系方式:________________鉴于甲方为房地产开发企业,拥有位于________________的房地产项目,乙方有意购买该项目中的样板房,现双方就样板房买卖事宜,在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经充分协商,达成如下补充协议:一、房屋基本信息1.样板房位于________________,房屋结构为________________,建筑面积为________________平方米。
2.甲方保证该房屋为该项目样板房,且房屋质量、装修标准符合国家规定和开发项目整体标准。
二、交易价格及支付方式1.双方确认,该样板房交易价格为人民币(大写)________________元整(小写)________________元。
a)乙方在本协议签订之日起________________个工作日内,向甲方支付人民币(大写)________________元整(小写)________________元作为定金;b)乙方在________________年________________月________________日前,向甲方支付剩余购房款人民币(大写)________________元整(小写)________________元。
三、房屋交付1.甲方应在乙方支付完全部购房款之日起________________个工作日内,将房屋交付乙方使用。
2.甲方应在房屋交付时,向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
四、房屋质量及维修1.甲方保证该房屋质量符合国家规定和开发项目整体标准。
样板房交易补充合同书2024版详细条款版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX样板房交易补充合同书2024版详细条款版本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方(出卖人)1.2 乙方(买受人)1.3 样板房1.4 交易补充合同书2. 合同标的及金额2.1 标的物2.2 交易金额2.3 付款方式及时间3. 交付及验收3.1 交付时间3.2 交付条件3.3 验收程序3.4 交付及验收异议处理4. 质量及保修4.1 质量标准4.2 保修范围4.3 保修期限4.4 质量异议处理5. 权利义务5.1 甲方权利义务5.2 乙方权利义务6. 变更及解除6.1 合同变更6.2 合同解除7. 违约责任7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任8. 争议解决8.1 争议解决方式8.2 管辖法院9. 合同的生效、终止和解除9.1 生效条件9.2 终止条件9.3 解除条件10. 其他约定10.1 合同附件10.2 补充协议10.3 通知与送达10.4 法律适用10.5 合同份数11. 甲方(出卖人)声明12. 乙方(买受人)声明13. 合同签订日期14. 合同签订地点第一部分:合同如下:1. 合同主体及定义1.1 甲方(出卖人):指具有合同签订资格和权利的房地产开发商或其授权代表。
1.2 乙方(买受人):指具有合同签订资格和权利的购房人或其授权代表。
1.3 样板房:指甲方用于展示房地产项目品质和风格的实物房屋。
1.4 交易补充合同书:指本合同及附件,双方就样板房交易达成的补充协议。
2. 合同标的及金额2.1 标的物:指甲方所提供的样板房及其附属设施。
2.2 交易金额:双方约定的样板房交易价格,具体金额详见附件。
2.3 付款方式及时间:乙方应按照约定的付款方式和时间向甲方支付交易金额。
具体付款方式及时间详见附件。
3. 交付及验收3.1 交付时间:甲方应在约定的交付日期将样板房交付给乙方。
具体交付时间详见附件。
3.2 交付条件:甲方应保证样板房在交付时符合约定的品质和功能要求。
购房样板间补充合同
购房样板间补充合同在购房交易中,样板间作为展示房屋品质和设计的重要环节,其真实性和完整性直接关系到购房者的决策。
为了确保双方权益,特制定以下购房样板间补充合同范本。
一、样板间展示内容确认甲方(开发商)承诺所展示的样板间为真实房屋,其装修、家具、家电等配置均与实际交付房屋一致。
乙方(购房者)有权对样板间进行实地考察,并确认其真实性。
二、样板间装修标准及交付标准甲方应明确告知乙方样板间的装修标准,包括材料品牌、施工工艺等,并承诺实际交付房屋的装修标准与样板间保持一致。
如存在差异,甲方应承担相应责任。
三、样板间使用期限及维护责任甲方应明确告知乙方样板间的使用期限,并在期限内对样板间进行定期维护,确保其良好状态。
如因甲方原因导致样板间损坏或无法正常使用,甲方应承担相应责任。
四、样板间变更及通知义务如甲方需对样板间进行变更(如更换家具、调整装修等),应提前通知乙方,并征得乙方同意。
未经乙方同意擅自变更的,甲方应承担相应责任。
五、样板间与实际交付房屋的差异处理如乙方发现实际交付房屋与样板间存在差异,甲方应及时进行整改,确保符合合同约定。
如因甲方原因导致无法整改或整改不符合约定,甲方应承担违约责任。
六、其他约定事项双方可根据实际情况约定其他相关事项,如样板间的开放时间、参观人数限制等,以确保双方权益得到充分保障。
七、争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、附则本补充合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本补充合同自双方签字(或盖章)之日起生效,具有与主合同同等的法律效力。
甲方(开发商):_______乙方(购房者):_______ 签订日期:_______。
样板房销售补充协议
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____年__月__日
一、销售价格及优惠政策
1.1乙方应按照甲方的要求,将样板房按照实际情况进行展示,确保样板房的销售价格不低于甲方指定的最低销售价格。
1.2乙方在销售过程中,应严格遵守甲方的销售政策,不得擅自降低销售价格或提供优惠政策。如乙方需进行价格调整或提供优惠政策,应事先取得甲方的书面同意。
1.3甲方同意,在乙方按照约定完成销售目标的情况下,给予乙方一定的销售奖金或优惠政策。具体奖金或优惠政策由双方在补充协议中另行约定。
二、销售期限及业绩要求
2.1本补充协议项下的销售期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2乙方应在销售期限内完成甲方设定的销售业绩目标。具体业绩目标由双方在补充协议中另行约定。
2.3如乙方未在销售期限内完成业绩目标,甲方有权按照约定向乙方追讨违约金。具体违约金数额及计算方式由双方在补充协议中另行约定。
样板房销售补充协议
样板房销售补充协议
甲方:________________(以下简称“甲方”)
乙方:________________(以下简“乙方”)
鉴于甲方拥有位于________________的样板房(以下简称“样板房”)的销售权,乙方作为甲方授权的销售代理,现就双方在________年____月____日签订的《________________》(以下简称“主合同”)项下销售样板房的相关事宜,达成如下补充协议:
样板间销售合同补充协议
合同编号:_______甲方(出卖方):____________________乙方(买受方):____________________鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《样板间销售合同》(以下简称“主合同”),为了明确双方的权利义务,进一步细化合同内容,特就以下事项达成补充协议,作为主合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
一、样板间使用1. 甲方同意乙方在签订本补充协议之日起,对样板间进行参观、考察和使用,以充分了解样板间的设计和功能。
2. 乙方在使用样板间过程中,应遵守以下规定:(1)爱护样板间内的设施和装饰,不得损坏;(2)保持样板间的整洁,不得随意丢弃垃圾;(3)不得在样板间内进行任何商业活动或影响他人正常使用;(4)不得将样板间内的物品带出样板间。
二、样板间维护1. 甲方负责样板间的日常维护和保养,确保样板间的设施和装饰处于良好状态。
2. 乙方在使用过程中,如发现样板间存在损坏或故障,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后及时进行修复。
三、样板间参观1. 甲方有权安排样板间的参观活动,但需提前通知乙方。
2. 乙方应配合甲方安排的参观活动,不得拒绝参观。
四、样板间使用期限1. 样板间的使用期限为主合同约定的交房日期前,具体时间为____年__月__日至____年__月__日。
2. 如因不可抗力导致样板间无法正常使用,双方应协商解决,并可适当延长样板间使用期限。
五、违约责任1. 如甲方未按照约定提供样板间或样板间存在严重质量问题,乙方有权解除本补充协议,并要求甲方承担相应的违约责任。
2. 如乙方未按照约定使用样板间或损坏样板间设施,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决1. 双方在履行本补充协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效,与主合同具有同等法律效力。
2. 本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份。
范本销售补充协议模板
范本销售补充协议模板本补充协议(下称“本协议”)于[日期]由以下各方(下称“各方”)签署:甲方:(公司名称/个人姓名)地址:(公司/住所地址)联系方式:(电话/邮箱)乙方:(公司名称/个人姓名)地址:(公司/住所地址)联系方式:(电话/邮箱)甲方与乙方均以书面形式确认,本协议是对双方之前签署的《销售合同》(下称“主合同”)的补充协议,以明确额外的销售条款和条件。
双方同意遵守本协议的全部规定。
一、协议范围1.1 本协议的范围仅限于与主合同相关的销售事宜,并不涉及其他方面的合作或交易。
二、产品供应2.1 乙方同意按照主合同的要求,继续向甲方供应产品。
供应的产品包括但不限于:(列举产品种类或具体规格)。
2.2 甲方有权要求乙方按照合理的预定数量和时间安排供应,并保证供应的产品符合主合同中的质量标准和要求。
三、交付和运输3.1 甲方和乙方将根据主合同约定的交付和运输方式执行交付和运输责任。
3.2 如因不可抗力因素导致交付和运输延迟或无法履行,双方同意相互通知,并尽力寻找解决方案以减少不利影响。
四、价格和支付方式4.1 除非另有约定,本协议中的商品价格应与主合同保持一致。
4.2 甲方应按照主合同的支付条款和日期支付合同价款。
支付方式可以是现金、银行转账或其他双方商定的方式。
五、售后服务和保修5.1 乙方将向甲方提供售后服务,包括但不限于产品质量问题的调查、维修和更换。
5.2 产品保修期应与主合同中规定的一致。
乙方将依法依约提供保修服务,确保产品性能和质量符合合同约定。
六、知识产权和保密6.1 双方承认,主合同中的知识产权归属不受本协议的影响,双方仍需按照主合同中的约定行事。
6.2 甲方和乙方同意保守主合同和本协议中涉及的商业机密和非公开信息,不得向任何第三方披露或使用,除非经过双方事先书面同意或法律法规另有规定。
七、违约责任7.1 任何一方违反本协议中的任何条款的,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
样板房买卖补充协议
样板房买卖补充协议当事人:甲方:[买方姓名]乙方:[卖方姓名]鉴于:1. 乙方是样板房的合法所有人,拥有出售样板房的权利。
2. 甲方已经与乙方就买卖样板房事宜达成一致意见,并签订了《样板房买卖合同》(以下简称为“原合同”)。
经双方协商一致,根据原合同的约定,特制定本补充协议,以进一步明确双方在样板房买卖过程中的权益和义务。
一、价格调整1. 双方同意将原合同中约定的样板房买卖价格从[原定价格]调整为[调整后价格]。
2. 调整后的样板房买卖价格应包括所有买卖双方约定的附属设施、装修材料、家具家电等一切相关费用。
二、交付时间延期1. 原合同约定的交付时间为[原约定交付时间],双方同意将样板房的交付时间延期至[延期后交付时间]。
2. 延期后的交付时间双方同意为最终交付时间,甲方无权要求再次延期或取消原合同。
三、支付方式调整1. 原合同约定的支付方式为[原定支付方式],双方同意将支付方式调整为[调整后支付方式]。
2. 调整后的支付方式将以[具体详述调整后支付方式]进行支付,甲方应按照约定时间和方式进行支付。
四、担保责任1. 乙方保证其对样板房具有完整的所有权,并能够合法地处分样板房。
2. 乙方保证样板房不存在任何债权、债务纠纷,不存在第三方对样板房的所有权、占有等权益主张。
3. 若因乙方原因导致无法交付样板房,乙方应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此而产生的一切损失。
五、其他约定1. 本补充协议是对原合同内容的补充和完善,具有同等的法律效力。
2. 本补充协议未尽事宜,双方可在遵循国家法律法规的前提下协商解决。
3. 本补充协议一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等效力。
六、附则1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效,并与原合同具有同等法律效力。
2. 本补充协议的签署需由甲乙双方在严格遵守国家法律法规的前提下进行,双方确认已充分了解本协议的内容并自愿签署。
甲方(签字):日期:年月日乙方(签字):日期:年月日。
样板房销售补充协议
4.乙方在装修过程中违反国家及地方相关规定,导致房屋质量问题,应自行承担相应责任。
六、争议解决
1.本协议在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
2.如协商无果,甲乙双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、附则
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
样板房销售补充协议
一、定义与术语
1.本协议所述“甲方”指房地产开发公司,以下简称“开发公司”;“乙方”指购买样板房的客户,以下简称“客户”。
2. “样板房”指甲方开发的项目中,为展示房屋结构和装修风格而设置的房屋。
3. “补充协议”指甲方与乙方就样板房销售事宜所签订的补充合同。
二、销售事项
1.甲方保证所提供的样板房信息真实、准确、完整,不存在虚假宣传、误导客户的行为。
2.乙方在质保期内发现房屋存在质量问题,有权要求甲方进行免费维修。
3.甲方应在接到乙方维修申请后,及时响应,并在约定时间内完成维修。
4.甲方应建立完善的售后服务体系,为乙方提供长期、持续的售后服务。
五、支付违约金,具体金额双方协商确定。
2.甲方提供的样板房存在质量问题,应承担维修责任,并按照相关规定向乙方支付赔偿。
2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(签字):__________
签订日期:__________
2.乙方在进行装修时,应遵守国家及地方的相关法律法规,确保装修工程安全、环保。
3.甲方有权要求乙方在装修过程中,遵循甲方提供的装修指导和建议,以保证房屋的整体质量和居住舒适度。
4.乙方在装修过程中,如需改动房屋结构,应事先征得甲方同意,并承担相应费用。
购房样板间补充合同
---购房样板间补充合同甲方(出卖人):____________________乙方(买受人):____________________鉴于:1. 甲方开发建设了位于____________________的住宅项目,并已建成样板间供乙方参观。
2. 乙方对甲方提供的样板间表示满意,并同意购买甲方开发的住宅。
3. 甲方同意按照乙方的要求,对样板间进行购买。
根据以上情况,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下补充协议:一、样板间信息1. 样板间位于:____________________2. 样板间建筑面积:____________________平方米3. 样板间装修情况:____________________二、购买价格及支付方式1. 样板间购买价格为:人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2. 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将样板间购买款支付至甲方指定账户。
三、交付使用1. 样板间交付使用时间:____________________2. 甲方应确保样板间在交付时符合设计标准,并符合使用要求。
四、售后服务1. 甲方应提供样板间的售后服务,包括但不限于装修保修、设施设备维护等。
2. 乙方在使用过程中发现任何问题,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____个工作日内予以处理。
五、违约责任1. 甲方未按约定时间交付样板间,应向乙方支付违约金,违约金为样板间购买价格的____%。
2. 乙方未按约定支付样板间购买款,应向甲方支付违约金,违约金为未支付款项的____%。
六、争议解决1. 本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 任何争议应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本补充合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
样板房买卖合同补充协议书(2篇)
样板房买卖合同补充协议书甲方(出卖方):____________________乙方(买受方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其拥有的样板房出售给乙方,双方就《样板房买卖合同》中的未尽事宜达成以下补充协议:一、补充协议的效力1.本补充协议是甲乙双方在《样板房买卖合同》基础上达成的一致意见,与本合同具有同等法律效力。
2. 本补充协议与本合同不一致的,以本补充协议为准。
二、样板房交付及验收1. 甲方应按照约定的时间、质量标准将样板房交付给乙方。
2.乙方在接收样板房时,应按照甲方提供的验收标准进行验收,确认无质量问题后办理交付手续。
3. 如乙方在验收过程中发现质量问题,有权要求甲方进行整改,直至达到验收标准。
三、样板房装修及配套设施1. 甲方应保证样板房内的装修、家具、家电等配套设施与合同约定的标准一致。
2.乙方有权对样板房进行装修、改造,但不得破坏房屋主体结构,且在装修过程中应遵守相关法律法规,确保施工安全。
3. 乙方在装修完成后,应将装修垃圾清运干净,保持环境整洁。
四、物业管理1. 乙方应在办理入住手续后,按照物业管理规定缴纳物业管理费。
2. 乙方应遵守物业管理规定,维护公共设施,不得损害他人合法权益。
五、合同变更及解除1. 如甲乙双方协商一致,可以变更或解除本补充协议。
2.如甲方违反本补充协议的约定,乙方有权要求解除本补充协议,并要求甲方承担违约责任。
六、争议解决1.本补充协议的签订、履行、变更、解除及终止过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决。
2. 如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本补充协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出卖方):(盖章)法定代表人/负责人:____________签订日期:________________乙方(买受方):(签字)法定代表人/负责人:____________签订日期:________________样板房买卖合同补充协议书(二)甲方(出卖方):____________________身份证号:____________________乙方(购买方):____________________身份证号:____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的样板房出售给乙方,乙方同意购买,特订立本补充协议书。
样板房销售合同补充协议
样板房销售合同补充协议甲方(卖方):_______________乙方(买方):_______________鉴于甲乙双方已就位于_______________(地址)的房产(下称“该房产”)签订了《商品房买卖合同》(下称“原合同”),现基于双方对该房产中的样板房相关事宜达成一致意见,特此签订本补充协议,以资遵守。
一、样板房装修标准甲方确保该房产在交付给乙方前,内部装修将符合以下标准:1. 所有墙面采用品牌环保型乳胶漆,颜色与展示样板房一致。
2. 地面铺设品牌地砖或木地板,材质与展示样板房相同。
3. 卫生间和厨房的设施设备均按照展示样板房的标准配置。
4. 所有室内固定家具(如橱柜、衣柜等)均采用与展示样板房同等级别的材料制作。
二、样板房使用权限1. 在房屋交付前,乙方有权使用该房产作为样板房进行展示。
2. 展示期间,甲方需保证乙方正常使用该房产的各项功能,并对可能影响展示效果的部分给予适当的维护和支持。
3. 若乙方在展示期间需进行任何形式的更改或装饰,应事先获得甲方书面同意。
三、样板房后续处理方式1. 展示期满后,甲方应负责恢复该房产至原合同约定的交付状态。
2. 对于因展示需要而进行的非结构性改动,甲方应承担相应的恢复费用。
3. 若乙方选择保留部分或全部展示时的装修和配置,甲乙双方可协商确定调整后的购房总价。
四、其他条款1. 本补充协议是原合同不可分割的一部分,与原合同具有同等法律效力。
2. 本补充协议未涉及的内容,仍按照原合同执行。
3. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
4. 因本补充协议引起的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至原合同约定的争议解决机构进行裁决。
本补充协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________ 日期:____年__月__日乙方(盖章):_________________ 日期:____年__月__日。
样板房销售合同补充条款
补充条款
1、本房屋原为甲方样板房,装修及设备交付标准按现状交付,不按合同附件三的装修及设备标准来执行。
2、甲方在对本房屋进行装修的过程中,对房屋的平面布局进行了调整,乙方对此已经实地查勘验收并表示认可同意,乙方确认并承诺,无论何时,乙方均不要求甲方将房屋恢复到毛坯房的平面布局,豁免甲方因此产生的任何责任,如今后因前述调整而直接或间接发生任何质量问题或损失等的,甲方均不承担任何责任或赔偿,由乙方自行负责解决并承担全部维修和费用支出等。
3、乙方确认并同意:房屋室内原来装修及设备的保修期限已届满或过期,相关的文件、资料、图纸或票、证等的移交已完结,甲方不再对房屋内装修及设备承担任何免费的保修或其他义务,自本合同签订之日起,房屋原有装修及设备的工程、产品、安装、使用、养护、维修、索赔等,如发生任何质量问题或其他问题等的,均由乙方自行负责解决并承担相应的费用和支出,与甲方无关。
4、房屋的维修期限自本项目竣工验收之日起计算。
样板间销售补充协议
样板间销售补充协议甲方(出卖人):乙方(买受人):甲乙双方于年月日签订《XXX市商品房买卖合同》,(以下简称“原合同”)及《补充协议》(或《补充合同》,以下简称“补充协议”),乙方购买甲方开发的坐落于项目号楼门层室的商品房(以下简称“该房屋”)一套,该房屋为销售样板间,经双方协商一致,就该房屋的相关事宜,达成如下条款,以兹共同遵守:一、该房屋在合同约定交付之日前为销售样板房,对客户开放、展示。
装修配饰随房附赠,配饰均经过使用,装修亦受到磨损、使用。
甲乙双方同意按交付时现状条件进行交付,乙方不会以交付时现状条件与原合同及补充协议签署时房屋状况不一致为由提出异议。
二、由于该房屋在交付前已投入使用,甲方仅对房屋的主体结构、防水工程自交付之日起按《XX市新建商品住宅质量保证书》的规定承担保修责任。
该房屋随房附赠的装修配饰均经过使用,双方同意自该房屋交付之日起,装修配饰甲方不再予以承担保修责任,由乙方自行维修。
三、因该房屋为精装修改造的样板间,房屋布局与原合同中的房屋平面图可能存在差异,乙方同意按照交付日现状进行交付。
四、房屋交付日,如乙方对该房屋进行验收时要求对装修部分拆开(拆除)以检验房屋质量的,甲方应当同意,但甲方不负责对拆开部分恢复原状。
五、乙方应在收到《房屋入住交付通知书》的五个工作日与甲方共同对房屋现状进行确认,超过五个工作日视为乙方对交付现状无异议。
六、本补充协议是对原合同及补充协议的补充、修改和说明,如与原合同及补充协议有冲突的,以本协议为准,其他约定均按原合同及补充协议执行。
七、本补充协议一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
八、本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出卖人):XXXX公司(公章)年月日乙方(买受人):年月日。
样板房出售补充合同
样板房出售补充合同甲方(卖方):_____________________________________地址:_____________________________________________联系电话:__________________________________________乙方(买方):_____________________________________地址:_____________________________________________联系电话:__________________________________________鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方向乙方出售样板房事宜达成如下补充协议:一、房屋信息和交易内容1.1 甲方同意将其所有的位于______________________的样板房出售给乙方。
1.2 该样板房建筑面积为:________平方米,室内装修及配套设施按照甲方提供的样板房标准执行。
二、交易价格与付款方式2.1 双方约定该样板房的交易总价为:____________元。
2.2 付款细节如下:- 首付款(占总价的_____%):在合同签订后___天内支付。
- 余款(占总价的_____%):在房屋交付前支付完毕。
三、房屋交付3.1 甲方应在____年__月__日前将样板房交付给乙方使用。
3.2 房屋交付时,甲方应确保房屋质量符合国家及行业标准,并完成所有相关手续。
四、质量保证与验收4.1 甲方保证所出售的样板房质量合格,无结构缺陷和安全隐患。
4.2 乙方有权在接收房屋时进行验收,如有问题应及时提出,甲方负责修复至合格标准。
五、违约责任5.1 如甲方未按约定时间交付房屋,需向乙方支付违约金,金额为总价的___%/日。
5.2 如乙方迟延支付房款,需向甲方支付违约金,金额为应付款项的___%/日。
六、争议解决6.1 任何因本合同引起的或与本合同相关的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
样板房装修出售补充合同
样板房装修出售补充合同
本合同由以下各方于签署:
甲方:[卖方姓名/公司名称]
乙方:[买方姓名/公司名称]
鉴于:
1.甲方作为样板房的业主,拟将其所有权转让给乙方;
2.样板房已进行了装修,乙方同意继承所有的装修材料及设备;
3.鉴于此,甲乙双方达成以下协议:
一、房屋所有权转让
1.甲方同意将其拥有的、位于 [房产地址]的样板房(以下简
称“房屋”)所有权全部转让给乙方。
2.乙方同意购买上述房屋。
3.甲方保证其拥有房屋的全部所有权,保证房屋不存在任何
法律纠纷。
二、装修材料和设备
1.甲方同意将房屋内所有的装修材料和设备全部转让给乙方。
2.乙方同意继承所有的装修材料和设备,并承担其全部维护和保养责任。
3.甲方向乙方提供房屋的装修材料和设备清单,保证清单内容真实准确。
三、补充协议
1.在本合同签署之后,甲方、乙方可根据实际需要再次签署一份补充协议。
2.补充协议应以书面形式签署,并在本合同生效之前生效。
3.补充协议内容与本合同具有同等的法律效力。
四、其他事项
1.本合同自签订日期起生效,并适用中华人民共和国的法律和法规。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.甲、乙双方均确认在本合同的签订过程中没有被迫签订或受到任何威胁。
甲方(签名/盖章):_________________________ 日期:
________________
乙方(签名/盖章):_________________________ 日期:________________
以上为样板,具体合同内容需根据实际情况进行调整。
样板房出售补充合同
样板房出售补充合同样板房出售补充合同甲方(卖方):______________________地址:________________________________法定代表人/负责人:__________________乙方(买方):______________________身份证号码:_________________________住址:________________________________鉴于甲乙双方已就位于____________________(详细地址)的样板房(以下简称“该房屋”)签订了《商品房买卖合同》(以下简称“原合同”),现就样板房出售的特定事项,经友好协商,达成如下补充协议:一、房屋基本情况该房屋作为样板房展示使用,已按照甲方设计的装修风格及配置进行装修和布置。
乙方在签订本协议前已对该房屋的装修、配置及现状进行了充分了解,并同意按现状购买。
二、价格与支付双方同意,该房屋的总价款为人民币(大写)______________元整(小写:¥______________元),该价款已包含房屋本身价值及现有装修、配置等全部费用。
乙方应按照原合同约定的时间和方式支付购房款。
如有变更,以本协议为准。
三、装修与配置甲方保证该房屋的装修、配置均符合国家相关质量标准及环保要求。
乙方在接收房屋时,应对装修、配置进行验收。
如有异议,应在接收后____日内书面提出,逾期未提出的,视为验收合格。
鉴于该房屋为样板房,部分装修材料或配置可能为非标准品或定制品。
乙方在接收后,不得要求甲方更换为普通商品房标准下的装修材料或配置。
四、维修与保修该房屋的装修部分自乙方接收之日起,享有____年的保修期。
保修期内,因装修质量问题导致的损坏,甲方负责免费维修或更换。
房屋主体结构及隐蔽工程等质量问题,仍按照原合同约定的保修条款执行。
五、其他约定乙方同意,在购房过程中及入住后,不得因房屋曾作为样板房展示使用而提出任何形式的退房、换房或赔偿要求。
样板房买卖补充协议
样板房买卖补充协议一、买卖双方信息卖方:姓名:[卖方姓名]身份证号码:[卖方身份证号码]联系地址:[卖方联系地址]联系电话:[卖方联系电话]买方:姓名:[买方姓名]身份证号码:[买方身份证号码]联系地址:[买方联系地址]联系电话:[买方联系电话]二、房屋信息1. 样板房信息:地址:[样板房地址]面积:[样板房面积]户型:[样板房户型]装修情况:[样板房装修情况]其他附属设施:[样板房其他附属设施]2. 交付时间:卖方应在本协议签署之日起[交付时间]内将样板房交付给买方。
三、买卖价格及付款方式1. 买卖价格:样板房的买卖价格为人民币[买卖价格]元整。
2. 付款方式:买方应按以下方式支付买卖价格:(1)首付款:买方应在签署本协议之日起[首付款付款时间]内支付首付款人民币[首付款金额]元整给卖方;(2)尾款:买方应在样板房交付之日起[尾款付款时间]内支付尾款人民币[尾款金额]元整给卖方。
四、附加条款1. 过户及税费:(1)过户手续由买方负责,并承担相关费用;(2)样板房过户的税费由买方承担。
2. 房屋状况保证:卖方保证样板房在交付之时,不存在任何影响房屋正常使用的质量问题。
3. 违约责任:(1)若卖方违约,卖方应向买方支付违约金,违约金金额为买卖价格的[违约金比例]%;(2)若买方违约,买方应向卖方支付违约金,违约金金额为买卖价格的[违约金比例]%。
五、争议解决本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
对本协议的任何争议,买卖双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、协议生效本协议一式两份,卖方和买方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
卖方(签字):日期:年月日。
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样板间销售补充协议
甲方(出卖人):
乙方(买受人):
甲乙双方于年月日签订《XXX市商品房买卖合同》,(以下简称“原合同”)及《补充协议》(或《补充合同》,以下简称“补充协议”),乙方购买甲方开发的坐落于项目号楼门层室的商品房(以下简称“该房屋”)一套,该房屋为销售样板间,经双方协商一致,就该房屋的相关事宜,达成如下条款,以兹共同遵守:
一、该房屋在合同约定交付之日前为销售样板房,对客户开放、展示。
装修配饰随房附赠,配饰均经过使用,装修亦受到磨损、使用。
甲乙双方同意按交付时现状条件进行交付,乙方不会以交付时现状条件与原合同及补充协议签署时房屋状况不一致为由提出异议。
二、由于该房屋在交付前已投入使用,甲方仅对房屋的主体结构、防水工程自交付之日起按《XX市新建商品住宅质量保证书》的规定承担保修责任。
该房屋随房附赠的装修配饰均经过使用,双方同意自该房屋交付之日起,装修配饰甲方不再予以承担保修责任,由乙方自行维修。
三、因该房屋为精装修改造的样板间,房屋布局与原合同中的房屋平面图可能存在差异,乙方同意按照交付日现状进行交付。
四、房屋交付日,如乙方对该房屋进行验收时要求对装修部分拆开(拆除)以检验房屋质量的,甲方应当同意,但甲方不负责对拆开部分恢复原状。
五、乙方应在收到《房屋入住交付通知书》的五个工作日与甲方共同对房屋现状进行确认,超过五个工作日视为乙方对交付现状无异议。
六、本补充协议是对原合同及补充协议的补充、修改和说明,如与原合同及补充协议有冲突的,以本协议为准,其他约定均按原合同及补充协议执行。
七、本补充协议一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
八、本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出卖人):XXXX公司(公章)
年月日
乙方(买受人):
年月日。