某住宅小区建设项目

某住宅小区建设项目

环境影响报告书

序言

根据**市房地产综合开发项目及建设用地中标通知书大房开中字(2002)－59号的文件内容，现已同意由**房地产开发公司在沙河口区西南路750号地段（**铸造厂原址）进行“***”住宅及配套公建小区的建设。该项目用

地面积55000平方米，建筑总面积66050.52平方米，总投资22000万元人民币。按照文件的要求，建设单位在领取《中标通知书》后，应按《**市关于建设用地审批程序的规定》到各有关部门办理相关手续。

根据中华人民共和国国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》的有关规定及《**市房屋开发暨建设施工环境保护管理规定》，该项目应履行环境影响评价制度，在项目可行性研究阶段，同步开展环境影响评价工作，并应到市环保局办理环保审批手续。受建设单位的委托，由**机工机械环保研究所承担了该项目的环境影响评价工作，并为该项目编写环境影响报告书。在此之前，我们已编报了该项目的环境影响评价工作大纲，经**市环保主管部门审查批准后，作为开展本次环境影响评价工作的依据文件。本环境影响报告书的编写将按照技术规范要求和环保部门对大纲的批复意见进行，为环境保护审批部门和工程设计单位提供科学依据。

第一章、总则

(一)、评价目的

通过对建设项目对环境质量的影响分析，确定该项目在建设过程中及建成投入使用后，可能造成的污染类型、程度和范围，指出该建设项目在环境保护方面的可行性，并提出合理可行的污染防治措施，为设计部门提供科学依据，同时为环保主管部门项目审批、决策提供依据。

(二)、评价依据

本次环境影响评价的各项编制依据详见表1-1。

表1-1 环境影响评价各项编制依据

(三)、评价标准

1、环境质量标准

(1)、《环境空气质量标准》[GB3095-1996]中的二级标准，见表1-2。 表1-2 环境空气质量标准取值 单位：mg/m 3

(2)、《城市区域环境噪声标准》[GB3096-93]中一类区标准，见表1-3。

表1-3

城市区域环境噪声标准取值

单位：

Leq(dBA) 2、排放标准 (1)、《大气污染物综合排放标准》[GB16297-1996]中的二级标准。

(2)、《饮食业油烟排放标准》[GB18483-2001]。

(3)、《污水综合排放标准》[GB8978-1996]三级标准。

(4)、《建筑施工厂界噪声限值》[GB12523-90]。

(5)、

《**市中水水质标准》。

各类排放标准限值详见表1-4~1-7。

表1-4 饮食业油烟排放标准

表1-5 污水综合排放标准的三级标准单位：mg/l

表1-6 **市中水水质标准单位：mg/l

表1-7 建筑施工厂界噪声限值单位：Leq(dBA)

(四)、本项目环境影响和主要污染因子识别

1、主要环境影响

(1)、施工期环境影响

施工期主要影响包括施工期产生的噪声、扬尘、生活和施工废水、垃圾渣土及废材料等固废物对区域环境质量和附近居民产生的各种影响。

(2)、营运期环境影响

a、废气来源于居民燃气灶及公建餐厅厨房油烟废气和停车场汽车尾气。

b、废水主要来源于小区居民及配套公建的生活和经营废水。

c、噪声影响主要包括两方面，一是公建配套设施（风机、空调等）对小区居民的影响；二是周边的交通噪声及生产企业对小区居民的影响。

d、固废物主要包括小区居民和配套公建排放的垃圾。

2、主要污染因子识别

根据对项目主要环境污染问题的分析结果，筛选出该项目在施工期和运营期的主要污染因子如下：

(1)、施工期

大气主要污染因子有扬尘(TSP)、汽车尾气(NO X、CO、烃类等)；

水环境主要污染因子有油类、SS、COD;

噪声污染主要为建筑施工及各类施工设备噪声。

(2)、运营期

大气主要污染因子为烟尘、NO X、CO、烃类和油烟；

水环境主要污染因子为油类、SS、COD；

噪声主要污染因子为外环境交通和企业噪声及小区公建配套设施噪声；

固废物主要为生活及办公垃圾。

(五)、评价等级划分

评价等级按照国家环境保护行业标准《环境影响评价技术导则》HJ/T2.1~2.3－93和《环境影响评价技术导则声环境》HJ/T2.4－95中有关规定进行划分。

1、大气评价等级划分

项目建成后，主要废气来源于小区居民燃气灶废气、公建餐厅厨房油烟废气和停车场汽车尾气，主要污染物有NO X、SO2、烟尘和烃类。根据《导则》中关于大气污染物评价等级采取等标排放量P i来定量划分，P i定义为：

9010⨯=

i

i

i C Q P 式中：P i － 等标排放量，m 3/h Qi －单位时间排放量，t/h

C 0i －大气环境质量一次值标准，mg/m 3

根据统计计算，本项目废气中NO X 等标排放量最大，为1.108×107m 3/h ，小于2.5×108m 3/h ，按《导则》规定本项目大气环境质量评价等级定为三级。

2、水环境评价等级划分

根据《导则》规定，对地表水评价等级的划分是依据污水水质的复杂程度、污水的排放量及受纳水体的实际环境功能特征而划分的。该项目建成投入使用后，废水主要来源于小区居民及配套公建的生活和经营废水，该项目废水排放量为 162.8m 3/d ，远小于1000 m 3/d ，废水水质相对简单，无特殊的污染因子，由此确定对本项目水环境的评价仅进行定性、定量分析。

3、噪声评价等级划分

结合该项目的建设性质和周围环境分布特点，对本项目的噪声影响评价将从以下三方面进行，一是项目施工期对周边环境的影响；二是项目建成后，小区内车库、公建等配套设施（风机、空调等）噪声对小区居民的影响；三是外环境交通、企业对居住小区的影响。噪声评价等级定为三级。

(六)、评价工作内容

根据建设项目的性质、排污特点及环境功能状况确定本次评价工作内容：

1、项目建设期对施工期产生的扬尘和噪声进行分析和影响预测；