一级建造师经济估价归纳

●人工定额的制定方法P180

1.技术测定法(2011考涵义)

2. 统计分析法:适用于施工条件正常、产品稳定、工序重复量大、统计工作制度健全的

施工过程；

3.比较类推法：适用于同类型产品规格多、工序重复、工作量小的施工过程；

4.经验估计法

●材料消耗定额材料净用量的确定方法p181

1.理论计算法

2.图纸计算法

3.测定法

4.经验法

●建筑工程概算编制方法P199

1. 概算定额法

2. 概算指标法

3. 类似工程预算法

●设备安装工程概算的编制方法

1. 预算单价法：有初步设计详细设备清单时用；精确性较高（2007）

2. 扩大单价法：上述清单不完备，或仅有成套设备的重量

3. 概算指标法

●设计概算审查的方法P209

1. 对比分析法（2009）

2. 查询核实法（2010）：查询核实法是对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对, 逐项落实的方法。

3.联合会审法

●施工图预算审查的方法P218

1.全面审查法（2009）

⏹又称逐项审查法。全面、细致，审查质量高、效果好；但工作量大，

时间较长。适合于一些工程量较小、工艺比较简单的工程。

2.标准预算审查法

⏹对利用标准图纸或通用图纸施工的工程, 先集中力量编制标准预算，

以此为准来审查工程预算。仅适用于采用标准图纸的工程。

3.分组计算审查法

⏹项目按类别划分若干组，利用同组中的一组数据审查分项工程量

4. 对比审查法（2011）P219

⏹当工程条件相同时, 用已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算

对比审查拟建工程的同类工程预算。

5.“筛选”审查法（2010）

⏹总结归纳为工程量、价格、用工三个单方基本指标

⏹适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程。

6. 重点审查法

⏹重点审查工程量大或者造价较高的，补充定额，计取的各项费用

一、建设投资的构成

1.建筑安装工程费

2.设备及工器具购置费

3.工程建设其他费

4.预备费

5.建设期利息

二、建筑安装工程费用的构成

1.直接费=直接工程费+措施费

2.间接费=规费+企业管理费

3.利润

4.税金

三、清单项目构成

1.分部分项工程费=直接工程费+企业管理费+利润+风险费

2.措施项目费

3.其他项目费

4.规费

5.税金

四、国际工程投标报价构成

1.直接费

2.间接费

1)现场管理费

2)其他

3.利润

4.风险费

5.开办费

6.分包工程费

7.暂定金额其他待摊费用

待摊费用