一级建造师经济估价归纳

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一级建造师经济公式

一级建造师经济公式一、工程投资估算公式：1.总投资估算公式：总投资=建筑工程投资+机电工程投资+其他工程投资+基本预备费+工程管理费+利润2.建筑工程投资估算公式：建筑工程投资=（建筑主体积）×（单位造价）3.机电工程投资估算公式：机电工程投资=（机电设备数量）×（单位设备造价）4.基本预备费公式：基本预备费=（建筑工程投资+机电工程投资）×（基本预备费率）5.工程管理费公式：工程管理费=（建筑工程投资+机电工程投资）×（工程管理费率）6.利润公式：利润=（建筑工程投资+机电工程投资+其他工程投资+基本预备费+工程管理费）×（利润率）二、工程造价控制公式：1.工程造价公式：工程造价=施工总造价+监理费+设计费+施工图审查费+特殊方案审查费+施工及监理计量费+质量保证金+工程质量事故费用+技术监督检验费2.施工总造价公式：施工总造价=用费+材料费+机械费+人工费+其他费用3.用费公式：用费=（工程量）×（单位工程造价）4.材料费公式：材料费=（材料数量）×（单位材料造价）5.机械费公式：机械费=（机械数量）×（单位机械造价）6.人工费公式：人工费=（施工工期）×（单位工程工人日工资）7.监理费公式：监理费=（工程造价）×（监理费率）8.设计费公式：设计费=（工程造价）×（设计费率）三、资源利用率计算公式：1.人工利用率计算公式：人工利用率=（实际用工工日数）/（标准工日数）2.资金利用率计算公式：资金利用率=（实际使用资金）/（可用资金）3.材料利用率计算公式：材料利用率=（实际使用材料量）/（可用材料量）4.设备利用率计算公式：设备利用率=（实际使用设备工日数）/（可用设备工日数）以上是一级建造师经济公式的主要内容，通过这些公式的运用，可以对工程投资进行估算，并控制工程造价，同时还能计算资源的利用率，从而实现经济效益的最大化。

一级建造师工程经济归纳总结精炼明了版

第一节建设工程项目总投资1、建设工程项目总投资组成明细表建设工程项目总投资建设投资（工程造价）第一部分工程费用建筑安装工程费设备、工器具购置费第二部分工程建设其他费用土地使用费（土地征用、拆移补偿、土地使用权出让）与项目建设有关的费用建设管理费可行性研究费研究试验费勘察设计费环境影响评价费劳动安全卫生评价费场地准备及临时设施费引进技术和进口设备其他费工程保险费特殊设备安全监督检验费市政公用设施建设及绿化补偿费与未来企业生产经营有关的费用联合试运转费生产准备费办公和生活家具购置费第三部分预备费基本预备费（不可预见费）涨价预备费建设期利息固定资产投资方向调节税（暂停征收）流动资产投资—铺底流动资金（一般按流动资金的30%计算、非生产性建设工程无此项费用）静态投资动态投资国外运费离岸价×运费率国外运输保险费（离岸价+国外运费）×国外保险费率银行财务费离岸价×银行财务费率到岸价格（CIF）=FOB+国外运费+国外运输保险费外贸手续费到岸价格（CIF）×外贸手续费率海关监管手续费到岸价×海关监管手续费率关税到岸价格（CIF）×进口关税税率增值税（到岸价+进口关税+消费税）×增值税税率消费税1⨯=⨯到岸价人民币汇率＋关税应纳消费税额消费税税率－消费税税率货价离岸价（FOB价）海关到岸价格抵岸价设备及工器具购置费设备购置费设备原价或设备抵岸价固定资产标准，是指使用年限在一年以上，单位价值在国家和各主管部门规定的限额以上。

设备购置费＝设备原价或进口设备抵岸价＋设备运杂费。

设备原价指国产标准设备、非标准设备的原价。

设备运杂费指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。

设备安装保险费、设备检验鉴定费属于与项目建设有关的其他费用，设备联合试运转费属于与未来企业生产经营有关的其他费用。

不属于设备购置费。

2019年一级建造师《经济》重要知识点总结

2019年一级建造师《经济》重要知识点总结一、资金时间价值的计算及应用在咱们建筑行业，资金那可是至关重要的。

就说我之前参与的一个项目吧，甲方的资金到位晚了些，这可把我们急坏了。

每天都在算着资金的时间价值，生怕耽误了工期。

资金时间价值，简单来说，就是今天的一块钱和明天的一块钱价值不一样。

比如说，你现在有 100 元，存到银行年利率 5%，一年后就变成 105 元了。

这多出来的 5 元就是资金的时间价值。

利息的计算有单利和复利两种方式。

单利呢，就是只对本金计算利息，比如你存 1000 元，年利率 5%，存 3 年，那利息就是 1000×5%×3＝ 150 元。

而复利就不一样了，它是把上一期的利息也作为下一期的本金来计算利息。

还是 1000 元，年利率 5%，存 3 年，第一年利息 50 元，第二年本金就变成 1050 元，利息 525 元，第三年本金 11025 元，利息 55125 元，三年总利息 157625 元。

现金流量图是个很有用的工具，它能清晰地展示资金的流入和流出。

画的时候，横轴表示时间轴，纵轴表示资金的数额。

箭头向上表示现金流入，箭头向下表示现金流出。

比如一个项目，初期投资 100 万，每年收益 30 万，画出来就一目了然。

资金等值计算有终值和现值两种。

终值就是未来的钱在现在值多少，现值就是现在的钱在未来值多少。

通过公式就能算出来，可别嫌麻烦，这在实际项目中用处大着呢！二、技术方案经济效果评价评价一个技术方案好不好，不能光凭感觉，得有实实在在的数据和指标。

我记得有一次，我们团队对两个技术方案犹豫不决，一个初期投资大但后期收益高，另一个则相反。

最后通过详细的经济效果评价，才做出了明智的选择。

经济效果评价的基本内容包括盈利能力、偿债能力和财务生存能力。

盈利能力就是看方案能赚多少钱，偿债能力是看能不能按时还债，财务生存能力则是看有没有足够的资金维持运营。

评价指标体系分为静态和动态。

一建工程经济计算公式总结归纳

一建工程经济计算公式总结归纳在一建工程中，经济计算是非常重要的一项工作。

通过合理准确地计算，可以评估工程项目的投资成本、收入和利润，并提供决策依据。

本文将对一建工程中常用的经济计算公式进行总结归纳，并给出相关实例说明。

1. 总投资计算公式：总投资 = 直接费用 + 间接费用 + 工程附加费其中，直接费用包括材料费、施工费、设备费等；间接费用包括施工机具、临时设施及劳务费等；工程附加费包括质量检测、设备安装及工程管理费用等。

例如，某道路工程的直接费用为200万元，间接费用为50万元，工程附加费为20万元，则总投资为270万元。

2. 年平均成本计算公式：年平均成本 = 总投资 / 项目使用年限年平均成本是指将总投资按照项目使用年限均摊到每年所需支付的费用。

例如，某房屋建设项目总投资为1000万元，项目使用年限为20年，那么年平均成本为50万元。

3. 项目收入计算公式：项目收入 = 年产量 ×单价项目收入是指根据项目年产量和单价计算得出的每年所获得的收入总额。

例如，某煤矿年产量为100万吨，单价为500元/吨，那么项目收入为5000万元。

4. 净收益计算公式：净收益 = 项目收入 - 年平均成本净收益是指项目每年所获得的利润金额。

例如，某工程项目年平均成本为100万元，项目收入为150万元，那么净收益为50万元。

5. 投资回收期计算公式：投资回收期 = 总投资 / 净收益投资回收期是指将总投资与净收益相除得出的回收期限。

投资回收期越短，代表投资回报越快。

例如，某工程项目总投资为1000万元，净收益为200万元，那么投资回收期为5年。

6. 年均产量计算公式：年均产量 = 总产量 / 使用年限年均产量是指将总产量按照使用年限均摊到每年的产量。

例如，某厂房设备总产量为10000台，使用年限为10年，那么年均产量为1000台。

7. 成本效益比计算公式：成本效益比 = 年平均成本 / 净收益成本效益比是指将年平均成本与净收益相除得出的比值。

一级建造师经济(第三篇建设工程估价)

不可行。
03 建设工程估价实务
建设工程项目投资估算
投资估算的定义
投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段，对建设工程项目投资数额进行的估计。
投资估算的依据
主要包括项目建议书、可行性研究报告、设计文件、有关概算指标、现行工程定额和取费标准等。
投资估算的编制方
法
可以采用概算法、单位生产能力估算法、生产能力指数法等方法进行编制。
效益费用法
总结词
该方法通过比较项目的效益和费用，评估项目的经济合理性和可行性。
详细描述
效益费用法是指通过比较项目的效益和费用，评估项目的经济合理性和可行性。该方法首先计算项目的效益和费用，然后计算效益费用比（B/C）或费用效益比（C/B），以评估项目的经济合理性。如果效益费用比大于1或费用效益比小于1，则项目在经济上
施工图预算是在施工图设计阶段，根据施工图纸和有关资料，计算出建设工程项目所需全部建设费用的文件。
施工图预算的编制依据
主要包括施工图纸、施工组织设计、现行工程定额和取费标准等。
施工图预算的编制方法
可以采用单价法和实物法等方法进行编制。
04 建设工程估价案例分析
案例一：某住宅楼建设项目估价
总结词
简单明了，易于理解
融资需求分析
建设工程估价可以帮助分析融资需求。通过对建设工程估价的分析，可以了解工程所需资金规模和资金结构，为制定融资方案提供依据。
建设工程估价的历史与发展
历史回顾
建设工程估价的历史可以追溯到古代的建筑工程实践。在长期的发展过程中，建设工程估价逐渐形成了自己的理论和方法体系。
发展趋势
随着经济的发展和技术的进步，建设工程估价也在不断发展和完善。未来的建设工程估价将更加注重信息化、标准化和专业化的发展，以提高估价的准确性和效率。同时，随着环保意识的提高和绿色建筑的发展，建设工程估价也将更加注重环保和节能方面的考虑。

一建经济—建设工程估价复习要点

1Z102000 工程财务1.目标导航工程财务依据财务会计基础，结合施工企业和工程项目特点实施财务会计和财务管理。

作为从事工程项目管理的建造师，有必要知晓工程财务原理和方法，明确工程财务制度、规定和要求，做到严格财经纪律、有效利用资产、控制财务收支、提高经济效益。

本章内容以考查概念题为主，知识点比较琐碎，各章节分值比较平均，但多为教材原文和原话，考点较为固定,只要求掌握财务会计和财务管理的基本概念和方法，不要求掌握具体的会计核算方案和内容，备考难度不大。

2.考情概览3.知识点逻辑——思维导图1Z102010 财务会计基础 1Z102011 财务会计的内涵财务会计具有以下特点:1.2.3.有统一的规则和方法。

4.以货币作为主要计量尺度。

5.1Z102012 财务会计工作基本内容一、财务会计的职能（1）会计的核算职能会计的核算职能是指会计通过确认、计量、报告三个环节，按照一定的程序，运用一定的方法，利用货币价值形式反映企业已经发生或完成的客观经济活动情况，为经济管理提供可靠的会计信息。

2.会计的监督职能会计的监督职能是指在经济事项发生以前，经济事项进行中或发生后，会计利用预算、检查、考核、分析等手段，对单位的货币收支及其经济活动的真实性、完整性、合规性和有效性进行指导与控会计的核算职能和监督职能是不可分割的，两者的关系是“相辅相成、辩证统一”的关系二、会计要素的组成【必会】（一）资产指企业过去的交易或事项所形成的，由企业所拥有或控制的，能以货币计量的并预期会给企业带来经济利益的经济资源。

1.资产的特征（1（2（3（42.资产的分类可以在一年内（含）或超过一年的一个营业周期内变现、耗用的资产。

如现金、银行存款、应收款项、短期投资、存货等.（二）负债由于过去的交易或事项所形成的现时义务，履行该义务会导致经济利益流出企业。

1.负债的特征（1（2（3（42.负债的分类付工资、应交税金等。

指在一年以上或超过一年的一个营业周期以上偿还的债务。

2019年一级建造师《经济》必背知识点汇总

2019年一级建造师《经济》必背知识点汇总一、资金时间价值的计算及应用1、利息的计算利息常常根据利率来计算，利率是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比。

单利计算时，仅用本金计算利息，“利不生利”；复利计算时，利息也会产生利息，即“利生利”“利滚利”。

2、资金等值计算及应用资金有时间价值，不同时点绝对数额不等的资金在时间价值的作用下可能具有相等的价值。

比如一次支付的终值和现值计算，等额支付系列的终值、现值计算等，都有相应的计算公式需要牢记。

3、名义利率与有效利率的计算名义利率是指计息周期利率乘以一年内的计息周期数所得的年利率。

有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率，包括计息周期有效利率和年有效利率。

二、技术方案经济效果评价1、经济效果评价的内容经济效果评价主要分析盈利能力、偿债能力和财务生存能力等。

盈利能力是重点，偿债能力视项目具体情况分析。

2、经济效果评价指标体系静态分析指标包括投资收益率、静态投资回收期等，动态分析指标有财务内部收益率、财务净现值等。

各自的计算方法和评价准则要清楚。

3、投资收益率总投资收益率和资本金净利润率的计算公式要记牢，以及其优缺点和适用范围要了解。

4、投资回收期静态投资回收期和动态投资回收期的计算，以及它们的优缺点和判别准则。

5、财务净现值财务净现值的计算、判别准则以及优缺点。

6、财务内部收益率财务内部收益率的概念、计算和评价。

三、技术方案不确定性分析1、不确定性分析的方法常用的有盈亏平衡分析和敏感性分析。

2、盈亏平衡分析通过计算盈亏平衡点，分析技术方案成本与收入的平衡关系，判断技术方案对不确定性因素变化的适应能力和抗风险能力。

3、敏感性分析找出敏感因素，分析其对技术方案经济效果指标的影响程度，为决策提供依据。

四、技术方案现金流量表的编制1、技术方案现金流量表包括投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表，各自的作用和编制方法要掌握。

2、现金流量表的构成要素包括投资、经营成本、营业收入和税金等，要清楚各要素的具体内容和计算方法。

2023年一级建造师考试《建筑工程经济》工程估价重要考点总结

2023年一级建造师考试《建筑工程经济》工程估价重要考点总结1.2023年一级建造师考试《建筑工程经济》工程估价重要考点总结篇一1、建设投资由：设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和价差预备费）和资金筹措费组成。

2、建设投资分为静态投资部分（由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成）和报考投资部分（包括价差预备费、建设期利息等）。

3、按照费用构成要素，建筑安装工程费由人、材、机、管、利、规、税组成。

4、人工费包括：①计时工资或计件工资；②奖金：如节约奖、劳动竞赛奖等；③津贴补贴；④加班加点工资；⑤特殊情况下支付的工资。

5、材料费包括：①材料原价；②运杂费；③运输损耗费；④采购及保管费。

2.2023年一级建造师考试《建筑工程经济》工程估价重要考点总结篇二1、工人工作时间分类：①必需消耗的时间：包括有效工作时间（基本、辅助、准备与结束）、休息时间、不可避免的中断时间（与施工工艺有关）、②损失时间：包括多余和偶然工作时间、停工时间、违背劳动纪律损失时间。

2、人工定额的制定方法：①技术测定法、②统计分析法（适于施工条件正常、产品稳定、重复量大）、③比较类推法（适于同类型产品规格多、工序重复、工作量小）、④经验估计法（实际工作经验）。

3、材料损耗量的确定：总消耗量=净用量+损耗量=净用量x（1+损耗率）。

4、周转性材料消耗与4个因素有关：①第一次制造时的材料消耗（一次使用量）；②每周转使用一次材料的损耗（第二次使用时需要补充）；③周转使用次数；④周转材料的最终回收及其回收折价。

5、定额中周转性材料消耗量，应当用一次使用量（组织施工）和摊销量（成本核算+投标报价）两个指标表示。

3.2023年一级建造师考试《建筑工程经济》工程估价重要考点总结篇三1、机械工作时间消耗的分类：①必须消耗的时间，包括：有效工作时间（正常负荷；有根据地降低负荷，如运输重量轻而体积大的货物）、不可避免的无负荷工作时间（筑路机在工作区末端调头）、不可避免的中断时间（与工艺特点、机械保养和工人休息有关）；②损失时间，包括：多余工作时间（机械空转）、停工时间（施工组织不好、气候条件）、违背劳动纪律时间、低负荷下工作时间（装车数量不足）。

2023一级建造师经济公式汇总表

2023一级建造师经济公式汇总表随着社会的不断发展和建设，建造行业也在不断壮大。

作为建筑行业的核心人才，一级建造师承担着重要的责任。

在考试中，经济管理是一级建造师考试的一大重点内容，其中经济公式更是备考的难点之一。

为了帮助广大考生更好地备考，下面将对2023年一级建造师经济公式进行汇总，希望对大家的备考有所帮助。

一、投标报价及经济核算1. 成本构成计算成本构成计算 = 施工作业费用 + 人工费用 + 材料费用 + 机械费用 + 固定费用2. 投标报价计算投标报价 = 直接费用 + 间接费用 + 利润3. 利润率计算利润率 = （预期利润 / (直接费用 + 间接费用)）* 1004. 投标报价的调整投标报价（已分摊总成本） = 投标报价 / （1-分布系数）5. 投标报价涨价投标报价（涨价后） = 投标报价 / （1-涨价率）6. 投标报价调降投标报价（降价后）= 投标报价 / （1-降价率）二、工程造价1. 单价措施项目工程造价计算工程造价 = 工程量 * 综合单价2. 计价依据变更后工程造价计算变更后工程造价 = 变更后计价依据 * 综合单价3. 分部分项工程造价计算工程造价 = 工程量 * 分部分项工程预算价4. 定额工程造价计算工程造价 = 工程量 * 定额预算价5. 综合单价的计算综合单价 = （分部分项工程预算价 + 定额工程预算价） / （分部分项工程工程量 + 定额工程工程量）6. 暂列金额计算暂列金额 = 项目成本 * 暂列率7. 实际造价核算实际造价 = 核定造价基准数 * 调整系数三、工程成本1. 工程直接费用计算工程直接费用 = 人工费 + 材料费 + 施工施工机具使用费 + 残值 + 费用 + 社会保险费2. 工程间接费用计算工程间接费用 = 管理费用 + 利润 + 税金3. 经济效果计算经济效果 = 工程产值 - 工程总成本上述即为2023年一级建造师经济公式的汇总，希四、项目成本控制1.成本偏差分析成本偏差 = 实际成本 - 计划成本2.成本绩效指数成本绩效指数 = 完成工作的实际成本 / 计划工作的预算成本3.成本效益分析成本效益 = （增加收益 - 增加成本） / 增加成本4.成本控制指标成本控制指标 = 实际成本 / 计划成本5.成本提取成本提取 = 变更工程的确定金额五、工程投资决策1.内部收益率计算内部收益率 = 使项目的净现值等于零的贴现率2.净现值计算净现值 = 投资收益 - 投资成本3.资本金计算资本金 = 总投资金额 * 资本金比例4.资本金比例资本金比例 = 资本金 / 总投资金额5.贷款计算贷款金额 = 总投资金额 - 资本金六、工程经济评价1.静态投资评价指标静态投资评价指标包括投资回收期、盈亏平衡点、静态投资收益率和静态投资报酬率。

2024年一级建造师经济重要知识点总结

2024年一级建造师经济重要知识点总结2024年一级建造师经济重要知识点总结随着建筑行业的不断发展，一级建造师作为建筑领域的高端人才，其重要性不言而喻。

而在一级建造师考试中，经济知识点的考察也是不可忽视的一部分。

本文将根据历年考试真题，对2024年一级建造师经济的重要知识点进行总结，希望能对广大考生有所帮助。

一、宏观经济基础知识1、国民生产总值（GDP）：宏观经济中最基本的一个概念，表示一个国家在一定时期内所生产的全部最终产品和劳务的价值。

2、国民生产净值（NNP）：指一个国家在一定时期内所生产的全部最终产品和劳务的净值。

3、国民收入（NI）：指一个国家在一定时期内所生产的全部最终产品中用于支付工资、租金、利息和政府转移支付等各方面的货币量。

二、财务分析1、财务报表分析：包括利润表、资产负债表和现金流量表的分析。

2、比率分析：通过计算各种财务比率，如流动比率、速动比率、负债比率和权益比率等，来评估企业的财务状况。

3、财务杠杆：研究固定费用对利润的影响，如利息费用、租金和优先股股息等。

三、投资决策1、现金流分析：评估投资项目在未来期间的现金流入和流出，以决定其财务可行性。

2、投资收益率（ROI）：衡量投资项目的盈利能力的指标。

3、净现值（NPV）：将未来现金流折现到当前价值的总额，以评估投资项目的风险。

四、风险分析1、敏感性分析：研究不确定性因素对项目的影响程度。

2、风险分析：评估项目风险，包括概率分析和模拟分析。

3、决策树分析：对多种可能性进行分析，并计算预期价值。

五、价格理论1、市场价格：指在市场竞争中形成的价格，受供求关系、竞争状况和政策法规等多方面因素影响。

2、均衡价格：在市场供求平衡时形成的价格，由市场上的供给和需求决定。

3、价格弹性：衡量价格变化对需求量影响的程度，包括需求价格弹性和供给价格弹性。

六、宏观经济政策1、货币政策：中央银行通过调整利率、货币供应量等手段来影响宏观经济的一种政策。

2023年一级建造师工程经济科目公式汇总

2023年一级建造师工程经济科目公式汇总一建经济计算公式总结（第三章建设工程估价中的计算题汇总）1.建安费构成要素计算：材料单价★；机械台班折旧费/检修费；材料单价={(材料原价+运杂费)×[1+运输损耗率(%)]}×[1+采购保管费率(%)]台班折旧费=机械预算价格×（1-残值率）/耐用总台班数台班检修费=一次检修费×检修次数/耐用总台班数2.设备抵岸价抵岸价＝货价＋国外运费＋国外运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋进口关税＋消费税＋增值税3.场地准备和临时设施费4.基本预备费★；价差预备费（记公式）基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率计算基数：静态投资5.建设期利息计算★各年应计利息＝（年初借款本息累计＋本年借款额/2）×年利率当年本金用一半，往年本息都要记6.定额计算：时间/产量定额；木模板周转使用量；人工幅度差人工幅度差用工数量=∑(基本用工+超运距用工+辅助用工)×人工幅度差系数人工工日消耗量=∑(基本用工+超运距用工+辅助用工)×(1+人工幅度差系数）7.设计概算的计算：修正概算指标计算；设备及安装工程概算；总概算计算结构变化修正概算指标（元/㎡）=原概算指标＋换入量×换入单价—换出工程量×换出人材机单价设备购置费概算＝Σ（设备清单中的设备数量×设备原价）×（1＋运杂费率）设备安装费概算＝设备原价×设备安装费率设备及安装工程概算=设备购置费概算+设备安装费总概算价值＝工程费用＋其他费用＋预备费＋建设期利息＋铺底流动资金－回收金额8.综合单价计算★综合单价=(人、料、机总费用+管理费+利润）/清单工程量9.工程程量偏差15%调价★；最高投标限价与投标报价偏差15%调价当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

一级建造师建设工程经济必考知识点总结

一级建造师建设工程经济必考知识点总结一、经济评价1.项目经济性评价：包括投资回收期、净现值、内部收益率等指标的计算和应用。

2.项目成本管理：包括成本控制、成本预测、成本核算等内容。

3.经济评价指标的比较与应用：根据项目需要选择适当的经济评价指标进行项目评估。

二、投资决策1.投资决策的类型与方法：包括净现值法、内部收益率法、投资效益指数法等。

2.投资风险分析：包括现金流风险、市场风险、政策风险等。

3.单个项目和多个项目的投资决策方法：包括投资组合理论、投资项目间的排序等。

三、预算与控制1.预算编制：包括投资预算、收入预算、成本预算等。

2.成本的收集、分析与控制：包括成本数据的收集、成本分析方法、成本控制方法等。

3.预算与控制中的重要术语和概念：包括直接成本、间接成本、固定成本、变动成本等。

四、项目资金计划与融资1.项目资金筹措计划：包括资金需求的认定、资金筹措方式的选择等。

2.项目融资方式与手段：包括自筹资金、贷款融资、股权融资等。

五、工期和资源管理1.工期影响因素与控制：包括设计工期、施工工期、审批工期等。

2.资源管理：包括人力资源、物资资源、财务资源等的管理。

3.现金流管理：包括项目资金的计划与控制，确保资金的及时流转。

六、合同与费用管理1.合同管理：包括合同的签订、履约跟踪、索赔处理等。

2.费用管理：包括材料价格调整、劳务费用管理、管理费用控制等。

3.价款支付与结算：包括工程量与价款支付、进度款支付、最终结算等。

七、施工组织与管理1.施工组织设计与管理：包括施工技术方案、施工进度计划、施工组织设计等内容。

2.施工现场管理：包括安全管理、质量管理、进度管理等。

3.工程成本控制：包括施工成本控制、机械设备成本控制、人工成本控制等。

八、资料管理与档案归档1.模型技术与应用：包括经济模型、风险模型、投资决策模型等的应用。

2.档案归档与资料管理：包括施工档案的整理与归档、施工资料的管理与利用等。

以上是一级建造师建设工程经济必考的一些重点知识点，考生可以结合课本以及相关考试资料进行复习。

2023一级建造师经济公式汇总表

2023一级建造师经济公式汇总表以下是2023一级建造师经济公式汇总表：
1.工程量计算公式：
工程量=面积×单位工程量
2.动态投资公式：
总投资=固定资产投资+工作资本投资
工作资本投资=人工费用×发包周期
3.经济指标公式：
投资回收期= (总投资× 1.17) / (年利润× 1.17 -年税金)
净现值=年现金流量的现值之和-总投资
内部收益率=总投资/ (年现金流量/ (1 +内部收益率)的n次方-年税金)
4.劳动生产率公式：
劳动生产率=产值/人工费用
5.平均工日产值公式：
平均工日产值=产值/工期
6.材料消耗量公式：
材料消耗量=总工程量×材料消耗指标
7.供给价格公式：
供给价格=经验价格+价格调整系数
8.总成本公式：
总成本=人工费用+材料费用+设备费用+其他费用
除了上述公式，一级建造师还需要了解一些经济指标的计算方法和相关理论知识。

例如，了解投资回收期的概念和计算方法可以帮助建造师评估工程项目的经济可行性；了解净现值和内部收益率的概念和计算方法可以帮助建造师进行项目投资决策和资金运作的评估。

在实际工作中，建造师还需要根据具体工程项目的特点和需求，灵活应用经济公式和指标进行经济分析和决策支持。

一级造价工程师工程经济知识点汇总

一级造价工程师工程经济知识点汇总工程经济是一级造价工程师考试中的重要组成部分，对于准确评估工程项目的经济可行性和效益具有关键作用。

以下为您汇总了一些重要的知识点。

一、资金的时间价值资金的时间价值是指资金在不同时间点上的价值差异。

简单来说，今天的 100 元钱比未来的 100 元钱更有价值。

影响资金时间价值的因素主要包括资金的使用时间、资金数量的大小、资金投入和回收的特点以及资金周转的速度。

在计算资金时间价值时，需要用到利息和利率的概念。

利息是指占用资金所付出的代价或放弃使用资金所得到的补偿。

利率则是单位时间内所得利息额与原借贷金额之比。

复利计算是工程经济中常用的方法，复利终值和复利现值的计算公式分别为：F ＝ P(1 ＋ i)＾n 和 P ＝ F/（1 ＋ i)＾n ，其中 F 表示终值，P 表示现值，i 表示利率，n 表示计息周期数。

二、现金流量图现金流量图是一种直观表示工程项目资金流动情况的工具。

它由横轴、纵轴和现金流量线组成。

横轴表示时间轴，纵轴表示现金流量的金额。

在绘制现金流量图时，需要注意现金流入和现金流出的方向。

向上的箭头表示现金流入，向下的箭头表示现金流出。

同时，要明确每个时间点上的现金流量数额。

三、等值计算等值计算是将不同时间点上的资金换算到同一时间点上进行比较和计算。

常见的等值计算包括一次支付终值、一次支付现值、等额支付终值、等额支付现值等。

例如，等额支付终值公式为：F ＝ A×（1 ＋ i)＾n 1/i ，等额支付现值公式为：P ＝ A×（1 ＋ i)＾n 1/i×（1 ＋ i)＾n ，其中 A 表示等额支付的金额。

四、投资方案经济效果评价指标1、静态评价指标静态投资回收期：指在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间。

总投资收益率：表示项目达到设计生产能力后，正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润与项目总投资的比率。

一级建造师(经济)-建设工程估价

预测性
建设工程估价是对未来造价的预测，需要考虑多种因素，如工程规模、技术难度、市场价格波动等。
差异性
不同工程项目的估价具有差异性，需要根据工程具体情况进行评估。
阶段性
建设工程估价具有阶段性，不同阶段的估价精度和作用不同。
建设工程估价的重要性
控制投资成本
合理的建设工程估价有助于业主和投资者控制投资成本，提高资金使用效益。
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感谢您的观看
通过对实际案例的分析，深入了解建筑工程估价的实践操作和注意事项，提高估价水平。
安装工程估价实务
安装工程估价概述
安装工程估价是建设工程估价的另一重要组成部分，主要涉及设备安装、管道敷设、电气照明等方面的造价估算。
安装工程估价方法
常用的安装工程估价方法包括综合指标法、工料测量法和作业成本法等，根据具体情况选择合适的方法。
一级建造师(经济)-建设工程估价
目录
• 建设工程估价基本知识 • 建设工程估价方法 • 建设工程估价实务 • 建设工程估价案例分析
01 建设工程估价基本知识
建设工程估价的定义与特点
定义
建设工程估价是指对建设工程的预计造价进行评估和确定的过程，包括投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、投标报价、竣工结算等环节。
发展趋势
随着信息化技术的应用和项目管理理论的创新，建设工程估价将更加精确和高效。
面临的挑战
随着建筑行业的快速发展和市场化程度的提高，建设工程估价面临着更加复杂和多变的外部环境，需要不断更新和完善估价理论和方法。
02 建设工程估价方法
静态投资回收期法
总结词
该方法通过计算项目投资回收所需时间来评估项目的经济效益。

2023年一级建筑师《经济》考前必背知识点汇总

2023年一级建筑师《经济》考前必背知
识点汇总
本文档汇总了2023年一级建筑师考试中《经济》科目的必背知识点。

以下是你需要掌握的内容：
1. 建筑经济学基础知识：
- 建筑经济学的定义和作用
- 建筑经济学的基本原则和基础概念
- 建筑项目的经济性评价方法和指标
2. 建筑项目投资估算：
- 建筑项目的投资组成和投资估算的基本流程
- 投资估算的方法和技术
- 建筑项目投资估算的注意事项
3. 建筑项目资金筹措与成本管理：
- 建筑项目的资金筹措途径和方式
- 建筑项目的成本管理方法和控制手段
4. 建筑项目经济效益评价：
- 建筑项目经济效益评价的基本方法和指标
- 建筑项目经济效益评价的计算和分析
- 建筑项目经济效益评价的影响因素
5. 建筑项目运营与维护：
- 建筑项目的运营与维护成本管理
- 建筑项目运营与维护的收益与效益评价
请对以上知识点进行仔细研究和准备，以便在考试中取得好成绩。

记得进行相关题练，并加强对知识点的理解和记忆。

祝你考试顺利！。

一级建造师经济总结归纳

一级建造师经济总结归纳一级建造师是在建设工程领域拥有高级职称的专业人员。

他们在工程项目的经济管理方面扮演着重要角色，负责项目成本估算、预算编制、资源配置和成本控制等任务。

经济管理是一级建造师职业素质的重要组成部分，下面将对一级建造师在经济管理方面的核心内容进行总结归纳。

一、成本估算与预算编制在建设工程项目的初期阶段，一级建造师需要进行成本估算与预算编制工作。

成本估算是根据项目需求和施工方案，结合历史数据和市场行情，对项目的各项费用进行预估。

预算编制则是根据成本估算结果，制定详细的费用预算表，包括劳务费、材料费、设备费、机械费等，为后续的资源配置和成本控制提供依据。

二、资源配置与供应链管理一级建造师需要合理配置项目资源，确保施工进程顺利进行。

资源包括人力资源、物资资源和资金资源等。

一级建造师需要根据项目特点和工期要求，科学安排劳动力、材料和设备的供应与调配，以提高施工效率和质量。

在供应链管理方面，一级建造师需要与供应商保持良好的合作关系，确保项目所需材料的及时供应、质量保证和成本控制。

三、成本控制与效益分析成本控制是一级建造师工作中的重要任务之一。

他们需要通过合理的控制手段，确保项目成本在可接受范围内，避免成本超支和资源浪费。

一级建造师会对施工过程中的费用支出进行跟踪和监控，及时采取措施调整预算。

同时，他们还需要进行项目效益的分析，评估项目经济效益的实现情况，为建设单位提供经济决策依据。

四、合同管理与风险防控合同管理是一级建造师工作中的重要一环。

一级建造师需要与建设单位进行项目合同的签订和管理，在合同中规定项目的费用、技术要求和工期等关键条款，确保双方权益的平衡。

同时，一级建造师还需要进行风险防控工作，及时发现和应对合同履行过程中的风险，保障项目的顺利进行和经济效益的实现。

经济管理是一级建造师工作中的重要内容，准确掌握经济管理知识和技能对于一级建造师的职业发展至关重要。

通过成本估算与预算编制、资源配置与供应链管理、成本控制与效益分析以及合同管理与风险防控等工作，一级建造师可以更好地服务于工程项目，保证项目的经济效益最大化。

一级建造师经济估价归纳

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