东方市场:关于出售吴江盛泽东方丝绸市场交易所有限公司65权暨

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20161231东纺城股权转让法律意见书

20161231东纺城股权转让法律意见书

致:江苏吴江中国东方丝绸市场股份有限公司本所律师接受贵司之委托,担任贵司转让所持有的江苏盛泽东方纺织城发展有限公司(下简称“东纺城公司”)股权项目之法律顾问,就贵司持有的东纺城公司股权转让事宜,按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神,对贵司提供的有关文件和事实进行了核查和验证,现出具法律意见如下:一、声明1.本所律师仅依据法律意见书出具时已经发生或存在的事实和中国现行法律、法规和规范性文件发表法律意见。

2.本所律师依据贵司本次股权转让所提交的书面材料作出审查并发表法律意见。

3.本法律意见书仅就本次股权转让有关的法律问题发表意见,并不对有关会计、审计、资产评估等专业事项发表意见。

4.本法律意见书仅为贵司本次股权转让之目的使用,不得用作任何其他目的。

二、出具本意见书的主要法律依据1.《中华人民共和国公司法》;2.《中华人民共和国合同法》;3.《中华人民共和国企业国有资产法》;4.《企业国有产权转让管理暂行办法》;5.《企业国有产权交易操作规则》;6.《江苏省国有产权转让管理暂行规定》7.股权转让相关法律法规及部门规章、地方性法规、政策文件等。

三、本所律师为出具法律意见书所审阅的相关文件资料:1.贵司《企业法人营业执照》2.贵司《章程》3.东纺城公司《企业法人营业执照》4.东纺城公司《章程》5.苏州市吴江区盛泽镇人民政府、贵司及贵司控股股东江苏吴江丝绸集团有限公司共同于2016年12月27日向苏州市吴江区人民政府国有资产监督管理办公室作出的《关于采用公开挂牌转让方式转让江苏盛泽东方纺织城发展有限公司80%股权的请示》(东市股【2016】31号文)6.苏州市吴江区人民政府国有资产监督管理办公室《关于江苏吴江中国东方丝绸市场股份有限公司采用公开挂牌转让方式转让江苏盛泽东方纺织城发展有限公司80%股权的批复》(吴国资办【2016】212号文)7.贵司董事会2016年12月26日《江苏吴江中国东方丝绸市场股份有限公司六届二十三次董事会关于同意挂牌转让全资子公司80%股权的决议》8.天衡会计师事务所《江苏盛泽东方纺织城发展有限公司2016年1-10月财务报表审计报告》(天衡审字(2016)01946号)9.中联资产评估集团有限公司中联评报字[2016]第2003号《江苏吴江中国东方丝绸市场股份有限公司拟转让所持有的江苏盛泽东方纺织城发展有限公司部分股权项目资产评估报告》;10.江苏盛泽东方纺织城发展有限公司与中诚信托有限公司签订的编号为2016JH0291JK01的《借款合同》11.江苏盛泽东方纺织城发展有限公司与中诚信托有限公司签订的编号为2016JH0291JK01的《抵押合同》12.东纺城公司【】年【】月【】日股东决议13.东纺城公司2016第一次临时职工代表大会决议14.贵司出具的《关于江苏盛泽东方纺织城发展有限公司股权转让方案》15.东纺城公司工商登记信息16.贵司经办人员陈述四、本次股权转让方和标的企业的主体资格:1.转让方全称为江苏吴江中国东方丝绸市场股份有限公司,是一家以丝绸及化纤中间产品为主导产品的上市公司,于1998年7月16日设立,企业所在地为江苏省苏州市吴江区盛泽镇市场路丝绸股份大厦,法定代表人:计高雄,注册资本121823.6445万元。

关于采取公开挂牌转让方式转让江苏盛泽东方纺织城发展有限公司80%股权的请示(公司发文) (1)

关于采取公开挂牌转让方式转让江苏盛泽东方纺织城发展有限公司80%股权的请示(公司发文) (1)

东市股〔2016〕号关于采用公开挂牌转让方式转让江苏盛泽东方纺织城发展有限公司80%股权的请示苏州市吴江区人民政府国有资产监督管理办公室:江苏吴江中国东方丝绸市场股份有限公司(以下简称:东方市场股份公司)成立于1998年7月,为贵办履行出资人职责的国有全资公司江苏吴江丝绸集团有限公司(以下简称:丝绸集团)子公司,丝绸集团持有其26.51%的股份,为东方市场股份公司的实际控制股东。

江苏盛泽东方纺织城发展有限公司(以下简称:纺织城公司)是2013年2月由东方市场股份公司出资28,000万元设立的全资子公司,是为建设“盛泽东方纺织城”项目而设立的项目公司,主要经营范围为市场投资和管理。

经过几年努力,“盛泽东方纺织城”一期已于2016年10月在中国东方丝绸市场开市三十周年庆期间顺利试营业。

基于划行规市理念的特殊要求,项目一期采用前五年只租不售的经营方式,虽然目前商户陆续签约进驻,情况良好,但由于新建纺织专业市场前五年需要放水养鱼的特点,为招商隆市的需要,前五年租金将无法提高,根据《企业会计准则》的相关规定,东方市场股份公司也将面临连续年度计提大额减值准备的巨大风险,影响上市公司形象及后续融资计划,并有可能做特别处理“ST”。

经慎重研究,东方市场股份公司拟通过公开挂牌方式转让纺织城公司80%股权。

具体方案如下:本次东方市场股份公司拟将所持有的纺织城公司80%股权,以评估价17,306.56万元为底价,在苏州产权交易所公开挂牌转让。

经中联资产评估集团有限公司评估出具的中联评报字〔2016〕第2003号,以2016年10月31日为评估基准日,纺织城公司100%股权价值21,633.20万元,相对应80%股权的价值为17,306.56万元。

股权转让完成后,东方市场股份公司对纺织城公司出资额为5600万元,占注册资金20%。

东方市场股份公司为纺织城公司在建项目的开发建设向纺织城公司提供财务资助,截止目前借款余额为人民币52,000.00万元,应计利息为777.46万元。

江苏吴江中国东方丝绸市场股份有限公司市场经营管理部企业信用报告-天眼查

江苏吴江中国东方丝绸市场股份有限公司市场经营管理部企业信用报告-天眼查
二、股东信息
截止 2018 年 11 月 13 日,根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析,未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
三、对外投资信息
截止 2018 年 11 月 13 日,根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析,未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
责。本报告应仅为您的决策提供参考。因使用该报告而产生的任何后果,天眼查概不负责。
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一、企业背景
1.1 工商信息
企业名称:
江苏吴江中国东方丝绸市场股份有限公司市场经营管理部
工商注册号: 320584000010832
统一信用代码: 91320509714959221M
批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
登记机关:
苏州市吴江区市场监督管理局
核准日期:
2016-04-06
1.2 分支机构
截止 2018 年 11 月 13 日,根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析,未查询到相关信息。不排除因信
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息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
5.2 失信信息
截止 2018 年 11 月 13 日,根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析,未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
5.3 法律诉讼
截止 2018 年 11 月 13 日,根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析,未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。

财务管理ppt

财务管理ppt

0.038
3.07% 1.85%
84.21
增加1.38个百分点 增加1.56个百分点
—0.0148
1,741.22%
2011年末
归属于上市公司股 2.098 东的每股净资产 资产负债率 26.52%
2010年末
2.075 32%
本年末比上年末增 减(%)
1.11% 减少5.48个百分点
基本分析
1、企业的规模:2011年末资产总计:3,482,567,651.39, 2010年末资产总计:3,742,525,147.61 从企业规模可以看出该公司属于大型企业,但其资产规模相 比上年减少了259,957,496.22,其货币资金期末比期初少 了69,392,782.36 2、资产状况:流动资产: 1,261,951,344.24 非流动资产: 2,220,616,307.15 流动资产比非流动资产小,说明企业固定资产占的比重较 大 3、资金来源:负债合计923,421,945.14 所有者权益合计2,559,145,706.25 负债所占比例为27%,说明企业资金来源主要靠发行股票


营运能力分析
1、总资产周转率 总资产周转率是企业一定时期内营业收入与平均资产总 额的比值。该项指标反映资产总额的周转速度,周转越 快,销售能力越强。 总资产周转率=(营业收入/平均资产总额)*100% 平 均资产总额=(期初资产总额+期末资产总额)/2
2009年 3874440600.06 2010年 3742525147.61 3808482874 916605861.13 2011年 3482567651.39 3612546400 1072621700.65 差异数 -259957496.22 -195936474.00 156015839.52

东方市场:内幕信息知情人管理制度(2010年4月) 2010-04-16

东方市场:内幕信息知情人管理制度(2010年4月) 2010-04-16

江苏吴江中国东方丝绸市场股份有限公司江苏吴江中国东方丝绸市场股份有限公司内幕信息知情人管理内幕信息知情人管理制度制度制度(2010年4月14日公司第四届董事会第二十四次会议审议通过)第一章第一章 总 则第一条 为规范江苏吴江中国东方丝绸市场股份有限公司(以下简称“公司”)的内幕信息管理,加强内幕信息保密工作,以维护信息披露的公平原则,根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《上市公司信息披露管理办法》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》等有关规定,特制定本制度。

第二条 公司内幕信息管理工作由公司董事会负责,董事会秘书组织实施,当董事会秘书不能履行职责时,由证券事务代表代行董事会秘书的职责。

第三条 董事会秘书办公室是公司信息披露管理、投资者关系管理、内幕信息登记备案的日常办事机构,并负责公司内幕信息的监管工作。

第四条 未经董事会批准同意,公司任何部门和个人不得向外界泄露、报道、传送有关涉及公司内幕信息及信息披露的内容。

对外报道、传送的文件、音像及光盘等涉及内幕信息及信息披露内容的资料,须经董事会审核同意,并报董事会秘书办公室备案后,方可对外报道、传送。

第五条 公司领导或有关部门接待新闻媒体采访,应通知董事会秘书或证券事务代表全程参与,记者报道的有关公司的新闻稿件应经董事会秘书审核同意后方可发表。

第六条 公司董事、监事及高级管理人员和公司各部门、各分\子公司都应做好内幕信息的保密工作。

第二章第二章 内幕信息及内幕人员的范围内幕信息及内幕人员的范围第七条 本制度所指内幕信息是指为内幕人员所知悉的涉及公司的经营、财务或者对公司股票交易价格有重大影响的尚未公开的信息。

尚未公开是指公司尚未在中国证监会指定和由本公司选定的上市公司信息披露刊物《中国证券报》、《证券时报》等报刊或深圳证券交易所巨潮资讯网( )上正式公开的事项。

第八条 本制度所指内幕信息的范围包括但不限于:(一)公司的经营方针和经营范围的重大变化;(二)公司重大投资行为和重大购置财产(含对外并购)的决定;(三)公司尚未披露的季度报告、半年度报告及年度报告等定期报告和财务报告;(四)公司发生重大债务和未能清偿到期重大债务的违约情况,或者发生大额赔偿责任;(五)公司发生重大亏损或者重大损失;(六)持有公司5%以上股份的股东或者实际控制人,其持有股份或者控制公司的情况发生较大变化;(七)公司分配股利或者增资的计划;(八)公司减资、合并、分立、解散及申请破产的决定;或者依法进入破产程序、被责令关闭;(九)涉及公司的重大诉讼、仲裁,股东大会、董事会决议被依法撤销或者宣告无效;(十)公司订立重要合同,可能对公司的资产、负债、权益和经营成果产生重要影响;(十一)董事会就发行新股或者其他再融资方案、股权激励方案形成相关决议;(十二)对外提供重大担保;或公司债务担保的重大变更;(十三)会计政策、会计估计的重大变更;(十四)中国证监会规定的其他情形。

加快创新步伐 促进盛泽纺织产业升级

加快创新步伐 促进盛泽纺织产业升级

加快创新步伐 促进盛泽纺织产业升级——中国东方丝绸市场管理委员会为了推进盛泽纺织产业的升级,近年来,中国东方丝绸市场管委会进一步完善市场服务体系,加大为企业服务的力度,着力引导纺织企业以市场需求为导向,不断地加快装备更新升级的步伐,加快产品结构调整的步伐,加快品牌建设的步伐,加快科技自主创新的步伐,加快标准体系建设的步伐,努力实现产品创新、服务创新和机制创新。

1、发布面料流行趋势 引导企业产品开发东方丝绸市场周边以盛泽为中心的广大地区汇集了近4000家纺织企业,是中国重要的纺织品生产基地。

虽然纺织产业基础较好,但在快速发展的同时,还是存在片面追求数量扩张的问题,企业自主创新的能力不强,产品老面孔多,附加值相对较低。

2003年,东方丝绸市场创建立纺织科技中心,为企业提供面料开发、花样设计、面料分析测试、技术培训、技术成果转让等一系列科技服务,有效地提升了企业产品开发能力和技术水平。

市场为适应企业对纺织品检测服务的需求,还先后设立了丝绸质量检测中心、纺织工业(吴江)检测中心、盛虹纺织品检测中心、吴江纺织科技检测中心,配备了先进的纺织品检测仪器和设备,检测资质得到了国家有关部门的认可。

检测能力的增强,为东方丝绸市场的产品质量提供了有力保障,提升了产品竞争力。

为了引导集群内纺织企业紧跟国际纺织品流行趋势,不断推出适销对路的新颖、时尚面料,一方面东方丝绸市场积极组织广大企业参与“中国流行面料入围评选”活动,通过广泛发动、精心组织和周到服务,提高了企业参与评选的积极性,参评企业和入围产品逐年增多,创下一个地区入围企业和入围总数的全国之最。

另一方面,借助中国纺织信息中心资源优势,针对盛泽地区产品特点,连续三年开展流行趋势研究与发布,及时有效地将最新国际纺织品流行趋势传递给企业,并借助趋势发布平台展示推广当地企业优秀新产品,引导下游买家采购。

2006年10月,被中国纺织工业协会授予全国第一个“中国纺织面料流行趋势发布基地”称号。

东方丝绸市场成为盛泽发展的推进器

东方丝绸市场成为盛泽发展的推进器

场应运而生。东方市场的诞生, 为吴江地 区以及
周 边 的江浙 城 乡广 大纺 织 企 业 打 造 了 一个 销 售 产 品的基地 , 以千 年绸 都盛 泽 的知 名度 引来 了 并
的舞台 , 对他们形成一股强大 的凝 聚力 ; 另一方
J N S E TL 江 纺 I G UT X IE 苏 织 A
了快 速发 展 的 轨道 ,尤 其 是 乡镇 企 业 的异 军 突 起, 使盛 泽地 区纺 织 品产量 急 剧增 长 。乡 镇企 业
以“ 四千 四万 ” 千军 万 马 、 山万水 、集 群 的龙 头 吴
长期以来 , 吴江地区的纺织产业 主要集 中在
盛 泽一 带 。东方 丝绸 市 场创 建后 , 速 成为 集人 迅
千辛万苦 ) 的精神 , 四出采购原料 、 推销产 品 , 供
销 人员 满天 飞 。在 这 样 的大 背景 下 , 东方 丝绸 市
流、 物流、 信息流 、 资金流和技术流于一体的庞大
市场体系 , 并形 成 两 股 强 大 的力 量 : 方 面市 场 一 为有 志 于 自主 创业 的人 们 打 造 了一 个 施展 身 手
制品、 纺织机械 、 配件等 十余个 大类 、 近万个 品 种 ,09 20 年商品交易额达60 7 3 . 亿元 , 0 连续4 年名
列 全 国纺 织 品 服装 市 场 第 一 位 ,产 品远 销 世 界 10 0 多个 国家 和地 区 。
贸易。创业的道路充满 了艰难和风险 , 他们在这
【 务l 育
东方丝绸市场成为盛泽发展的推进器
沈 莹 宝
中国东 方丝绸 市 场成 立 于 18年 l月 1 日, 96 0 1 2 多 年来 , 一 个 面 积仅 80 平 方 米 、 场 经 营 0 从 00 入 户 不到2 o 的里 料市 场 发展 成 为 国内最 大 的纺 0家 织 品专业 市场 之一 。 目前 市场 总 面积4 0 0 万平 方 米 (平 方 公 里 )云集 了来 自全 国各 省 、 、 4 , 市 区及 境外 地 区的60 家 纺 织商 行 , 营 品种 包 括真 丝 00 经 绸 、 纤 织物 、 布 、 纤 原料 、 化 棉 化 服装 、 饰 、 纺 服 家

时尚之风从“东方”来——中国东方丝绸市场奋力打造中国流行面料之都

时尚之风从“东方”来——中国东方丝绸市场奋力打造中国流行面料之都

盛泽 地 区纺 织企业 在流 行 面料 研 制与开 发 上的成 就 引起 了行业 内 的广 泛关 注 。东 方丝 绸
国流 行 面 料 入 围 企业 .其 中有 1 0家企 业 入 选
中国 纺织 企业 50强 。成 员 企业 拥有 当代最 先 0
81
中国 纺织 工业 协会 孙 瑞哲 副会 长在 与盛 泽 优 秀 纺织 企 业代 表交 流 时指 出 .纺 织业 是 时 尚
产 业 产 品研 发 需要 纵 观全 球政 治 经济 环境 和
秀 奖 和 最 佳 色 彩 大 奖 。 同时 ,先后 有 1 企 4家
业 以其产 品研 发 的突 出成 绩 成为 中国纺 织产 品
开 发基 地 。
国际 流行 趋 势 的变化 ,开发 设计 性价 比高 ,并 能引 导潮 流 的面 料 .满 足不 同定 位 的服 饰 品牌
和 消 费者 的 新需 求 .只 有这 样 中国才 能从 纺
织大 国 向纺 织强 国提 升 .并 获得 在 全球 纺 织行 业 中更 有 力的话 语 权 。 匹
■ 文 /戴 桂 芬
一 一 业 一 一 流 一
时至 今 日 ,纺 织 面 料 已从 美 进 的喷 水 、喷 气 织机 .针 织机 3万 余 台 .每 年 能 提 供 1 米 中 国 最 5亿
观 时 尚 、舒适 以及 穿 着 者 身 份 、
地 位 的象征 在 向不 断引领 潮流 而 演 变 ,研制 与开 发流行 面料 具 有了

加值 较 高 .差 异 化特 点 明 显 .主 要 产 品有 高档 真丝 绸 、 细 纤维 面料 、 超 低碳 环保 功 能面 料 态 记忆 面料 、 形 运 动系 列 面料 、休 闲面 料 时 尚女

最具影响力十大类面料

最具影响力十大类面料

05最具影响力十大类面料提示:2005年,在闻名遐迩的吴江中国东方丝绸市场上市的千万种面料中,尤以消光布、绒面布、弹力布、仿皮布、花色布、针织布、绉类布、混纺布、纯棉布、家纺布等十大类面料为国内外客商所喜爱,销售一路顺畅,成为2005年最具有影响力,现将介绍如下供生产经营者参考:一、消光布引领时尚。

一种布面具有光泽柔和、手感柔软、风格新颖的消光面料,在05年中吴江中国东方丝绸市场上市品种有消光尼丝纺、消光塔丝隆、消光锦棉绸、消光春亚纺、消光涤塔夫等,引得外地客商驻足,市场销售呈上升趋势,而且将成休闲面料市场的一大“亮点”,其市场销售前景较为乐观。

所谓的消光面料采用消光丝生产的织物面料,它不仅光泽柔和视觉效果,而且又有新颖时尚感觉。

二、绒面布风光无限。

绒面布以其绒毛丰盈、手感糯柔、舒适保暖、用途广泛等优点取信于国内外客商,其销量正在青云直上。

05年好销的绒面布有麂皮绒、桃皮绒、富贵绒仿羊绒、钻石绒、雕印植绒、麻灰绒、天鹅绒、弹力绒、圈圈绒、摇粒绒等等。

绒面布不但可制作于休闲的茄克、风衣、大衣、童装等服装,而且可作玩具与装饰用布。

三、弹力布备受青睐。

上市的各类弹力面料各有千秋,各有其买主。

因其拥有弹性功能(经弹、纬弹、双向弹力)而倍受国内外客商的青睐。

它以穿着舒适、伸展自如、不易变形以及适合不同体型的人享用等独有优点久占市场销售热点。

如弹力府绸、弹力贡缎、弹力罗缎、弹力卡丹绒、弹力雪纺、弹力锦棉绸、弹力麂皮绒等在05年销售一路走畅。

四、仿皮布后来居上。

仿皮布是近年来时兴的一种面料,以其品种多、色丰富、价实惠、变化快、适应面广、牢度好、易打理、光泽好等独有长处博得城乡广大消费者的青睐。

05年亮相于市的仿皮布比往年有了新的变化:品种增加、质量提高、注重环保、档次齐全,除此之外,仿真皮效果好且价格大大低于真皮布的价格,故使用者正在扶摇直上。

据了解,涂PU的人造革、服装革、仿羊皮、压花、压延仿皮布料等在05年下半年度销售畅旺。

资产评估报告书摘要

资产评估报告书摘要

江苏吴江中国东方丝绸市场股份有限公司资产收购项目天衡评报字(2008)第0025号资产评估报告书摘要本摘要与评估报告书正文具有同等法律效力。

摘要内容全部摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。

江苏天衡资产评估有限公司接受江苏吴江中国东方丝绸市场股份有限公司的委托,对资产收购的经济行为所涉及江苏盛泽物流有限公司的部分资产进行了评估。

资产评估的范围是江苏盛泽物流有限公司的部分建筑物及部分土地使用权。

本项目资产评估基准日为2008年6月30日。

本次资产评估,对房屋建筑物采用重置成本法评估,对土地使用权采用基准地价修正法评估。

经评估计算,在评估基准日2008年6月30日,江苏盛泽物流有限公司部分资产的评估结果如下:委估资产账面价值6,794.70万元,调整后账面值6,794.70万元,评估价值7,119.31万元,评估增值324.61万元,增值率4.78%。

资产评估结果汇总表如下:单位:人民币万元项目 账面价值 调整后账面值评估价值 增减值 增值率%流动资产长期投资固定资产3,561.36 3,561.36 3,851.11 289.75 8.14 其中:在建工程建筑物3,561.36 3,561.36 3,851.11 289.75 8.14设备无形资产3,233.34 3,233.34 3,268.20 34.86 1.08 其中:土地使用权3,233.34 3,233.34 3,268.20 34.86 1.08 其它资产资产合计6,794.70 6,794.70 7,119.31 324.61 4.78 评估结论详细情况见资产评估明细表。

本次评估的是部分资产,评估结果是委估资产的自身价值,没有考虑资产所对应的相关负债。

特别事项说明:1、委估建筑物截止基准日房产证正在办理之中,本次评估的面积以测绘报告书为准。

2、委估土地使用权尚未分割,面积以测绘报告书为准。

3、委估土地使用权所属的土地证已全部进行了抵押,抵押土地面积为202197.1平方米,抵押权人江苏吴江农村商业银行股份有限公司东方支行,抵押金额捌仟万元,抵押期限2007年6月25日至2012年6月24日。

房地产价值评估报告

房地产价值评估报告

房地产价值评估报告估价项目名称:盛泽镇西白洋吴江丝绸股份有限公司房地产评估 委 托 方:吴江丝绸股份有限公司东方丝绸市场估 价 方:苏州华仁房地产评估有限公司估 价 人 员:刘枬、倪莉估价作业日期:2008年7月31日至2008年8月15日估价报告编号:苏华仁评字[2008]第0802号1吴江丝绸股份有限公司盛泽镇西白洋(市场路南)房地产价值评估报告书目 录一、 致委托方函二、 估价师声明三、 估价的假设和限制条件四、 估价结果报告五、 附件1、估价对象现状照片2、《房屋所有权证》《国有土地使用证》复印件3、“新生针织厂整体转让协议书”复印件4、房地产价格评估机构资质证书复印件5、房地产估价师执业资格证复印件2吴江丝绸股份有限公司盛泽镇西白洋(市场路南)房地产价值评估报告书致 委 托 方 函吴江丝绸股份有限公司东方丝绸市场:根据贵方委托,本公司对位于盛泽镇西白洋(市场路南侧)、吴江丝绸股份有限公司东方丝绸市场拥有的土地及地上建筑物、附着物的现时价值进行了评估。

委估对象占地面积15879.8平方米,地上建筑物面积合计16324平方米。

我们按照《房地产估价规范》的要求进行评估工作,评估中设定的估价目的为:房地产转让评估。

估价时点为2008年7月31日。

经过对估价对象进行勘察、分析、估算和判定,在满足估价对象全部假设和限制条件的情况下,确定估价对象的现时总价值为:4980.16万元,大写:人民币肆仟玖佰捌拾万壹仟陆佰元整。

特此函告。

苏州华仁房地产评估有限公司法定代表人:2008年8月15日3吴江丝绸股份有限公司盛泽镇西白洋(市场路南)房地产价值评估报告书估 价 师 声 明我们郑重声明:1、我们依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》进行分析,形成意见和结论,撰写本估价报告。

2、我们在本估价报告中陈述的事实是真实的、准确的。

3、本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论,但受到本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。

吴江市平望新联丝绸有限责任公司介绍企业发展分析报告模板

吴江市平望新联丝绸有限责任公司介绍企业发展分析报告模板

Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告吴江市平望新联丝绸有限责任公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成,并不完全代表我方对该企业的意见,如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生,仅供参考,在任何情况下,使用本报告所引起的一切后果,我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途,如需引用或合作,请与我方联系:吴江市平望新联丝绸有限责任公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分吴江市平望新联丝绸有限责任公司综合得分说明:企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。

该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后,我们将协助您分析给出。

1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务化纤布生产、销售。

(依法须经批准的项目,经1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼(当事人)5.2法律诉讼(相关人)5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。

2016丝绸股份大厦房屋租赁合同(苏州盛泽东方市场纺织电子交易中心有限公司)

2016丝绸股份大厦房屋租赁合同(苏州盛泽东方市场纺织电子交易中心有限公司)

办公楼房屋租赁合同出租方:江苏吴江中国东方丝绸市场股份有限公司(称甲方)承租方:苏州盛泽东方市场纺织电子交易中心有限公司(称乙方)因乙方办公需要租赁甲方办公楼用房,经双方平等协商,同意签订以下房屋租赁合同条款:一、租赁地点:吴江市盛泽镇市场路丝绸股份大厦A座底层105室、106室、107室共三间,A座第四层整层,建筑面积共计1014.00平方米。

二、租赁期限:自 2016年1月1日起至2016年12月31日止。

三、租赁价格:合计人民币 330000.00元。

乙方每年分两次向甲方支付租金,在租赁期内,每年的6月份向甲方支付上半年的租赁费,每年的12月份向甲方支付下半年的租赁费,逾期一日则乙方需按日租金的千分之五支付滞纳金。

四、双方责任(一)甲方责任:1、为乙方提供电源、水源、中央空调和宽带网服务,确保乙方正常用电、用水、制冷取暖和网上业务活动,(除特殊情况以外)。

2、负责大楼的物业维修工作,以及办公区域的日常管理工作,为租赁户创造一个良好的工作环境。

3、出面做好进驻公司、单位间的联系和协调工作,尽可能为乙方提供一切方便。

(二)乙方责任:1、按月向甲方交清水费、电费、空调费及其他相关费用。

水电费、空调费收取办法是:能计量的按计量收取,无法计量的按租用面积推派收取。

2、应爱护和保养好租赁房屋及一切设施。

室内外装饰已基本到位,租赁时不准擅自拆改变动房屋结构及一切设施,确保房屋、设施完好无损。

如损坏照价赔偿。

3、负责并做好室内安全、卫生、门前保洁及车辆停放工作,自觉维护办公区域的管理秩序。

4、认真遵守办公大楼管理规定,妥善保管好个人物品、车辆、现金及一切办公用具。

涉及到安全问题均由乙方负责。

五、其他约定事宜(一)租赁期内双方均不得擅自变更或解除合同,一方如因特殊原因需终止合同时,应提前三个月通知对方,并有违约方承担经济补偿。

(二)租赁期间如乙方将使用权转租时,须到甲方办理转租变更手续,结清水电费等一切费用。

评估业务约定书

评估业务约定书

资产评估业务约定书项目名称:江苏吴江中国东方丝绸市场股份有限公司拟转让其持有的吉林省松原市华都石油开发有限公司90%股权资产评估项目委托方(甲方):江苏吴江中国东方丝绸市场股份有限公司受托方(乙方):中联资产评估集团有限公司二○一六年二月二十九日根据中国资产评估协会《资产评估业务约定书》指南和国家有关资产评估收费与支付管理办法,江苏吴江中国东方丝绸市场股份有限公司(以下简称甲方)与中联资产评估集团有限公司(以下简称乙方)经友好协商,就江苏吴江中国东方丝绸市场股份有限公司拟转让其持有的吉林省松原市华都石油开发有限公司90%股权资产评估项目资产评估的有关事宜约定如下:一、签约双方甲方:江苏吴江中国东方丝绸市场股份有限公司法定代表人:计高雄住所:江苏省吴江市盛泽镇市场路丝绸股份大厦乙方:中联资产评估集团有限公司法定代表人:胡智住所:北京市西城区复兴门内大街28号凯晨世贸中心东座F4邮编:100031二、委托资产评估业务内容和要求1、评估目的:反映吉林省松原市华都石油开发有限公司股东全部权益的市场价值,为江苏吴江中国东方丝绸市场股份有限公司拟转让其持有的吉林省松原市华都石油开发有限公司90%股权提供价值参考意见。

2、评估范围:吉林省松原市华都石油开发有限公司的全部资产和负债。

3、评估基准日:2015年9月30日4、出具资产评估报告的方式及日期:资产评估报告中文标准文本。

报告出具日期:评估师进场后三个星期内5、评估方法:重置成本法。

三、《资产评估报告书》的使用范围和使用者1、《资产评估报告书》的使用范围仅限于本约定书所载明的评估目的所对应的经济行为。

2、《资产评估报告书》的使用者为甲方—江苏吴江中国东方丝绸市场股份有限公司3、注册资产评估师和评估机构对甲方和其他评估报告使用者不当使用评估报告所造成的后果不承担任何责任。

四、双方应承担的责任和义务:甲方应承担的责任和义务:1、按照乙方要求及时提供、或协调相关当事方及时提供资产评估必备的资料,包括评估项目经济行为文件、产权证明文件、相关法律文件和评估范围内的资产评估清查评估明细表,并按职业惯例提供所掌握的相关信息资料,保证所提供的资料的真实性、合法性、完整性;2、甲方或产权持有者应当对所提供的评估明细表及相关证明材料以签字、盖章等方式进行确认;3、负责为乙方现场作业人员提供必要的工作条件和便利;4、根据评估程序和企业实际情况,负责组织相关部门和业务人员对现场评估活动进行安排和必要的配合;5、配合并协助回答乙方就评估对象现场判断所提出的问题;6、恰当地使用评估报告是甲方和相关当事方的责任。

上海证券交易所关于江苏盛泽投资有限公司2024年面向专业投资者非公开发行公司债券(第二期)挂牌的公告

上海证券交易所关于江苏盛泽投资有限公司2024年面向专业投资者非公开发行公司债券(第二期)挂牌的公告

上海证券交易所关于江苏盛泽投资有限公司2024年面向专业投资者非公开发行公司债券(第二期)挂牌的
公告
文章属性
•【制定机关】上海证券交易所
•【公布日期】2024.05.29
•【文号】上证公告(债券)〔2024〕19164号
•【施行日期】2024.05.29
•【效力等级】行业规定
•【时效性】现行有效
•【主题分类】证券
正文
上海证券交易所公告
上证公告(债券)〔2024〕19164号
关于江苏盛泽投资有限公司2024年面向专业投资者非公开发行公司债券(第二期)挂牌的公告
依据《上海证券交易所非公开发行公司债券挂牌规则》等规定,本所同意江苏盛泽投资有限公司2024年面向专业投资者非公开发行公司债券(第二期)于2024年5月31日起在本所挂牌,并采取点击成交、询价成交、竞买成交、协商成交交易方式。

该债券证券简称为“24盛泽02”,证券代码为“254784”。

其它具体条款内容见债券募集说明书或发行公告。

债券在本所挂牌,不表明本所对发行人的经营风险、偿债风险、诉讼风险以及债券的投资风险或者收益等作出判断或保证。

债券投资的风险,由投资者自行承担。

上海证券交易所
2024年5月29日。

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证券代码:000301 证券简称:东方市场公告编号:2011-024江苏吴江中国东方丝绸市场股份有限公司关于出售吴江盛泽东方丝绸市场交易所有限公司65%股权暨关联交易公告本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、关联交易概述1.江苏吴江中国东方丝绸市场股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)于2011年5月18日与江苏吴江丝绸集团有限公司(以下简称“丝绸集团”)在吴江盛泽签订了《股权转让协议书》。

根据股权转让协议书,公司将持有的吴江盛泽东方丝绸市场交易所有限公司(以下简称“电子交易所”)65%的股权以截止2011年4月30日为基准日经评估的公允价值人民币1,662.93万元为对价转让给丝绸集团,本次转让完成后,公司不再持有电子交易所股权,合并报表范围将发生变化。

电子交易所股权转让价格依据《资产评估报告》所确认的净资产公允价值为基础,影响公司当期损益减少287.07万元,转让款回收经审慎判断不存在风险。

2.根据《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的有关规定,由于丝绸集团为本公司的控股股东,因此本次股权出售事项构成关联交易。

3.2011年5月18日,公司召开了第五届董事会第五次会议,应参会董事9人,实际参会董事9人。

会议以现场表决方式对本次出售资产暨关联交易事项进行了审议,公司独立董事对该项交易发表了独立意见,关联董事计高雄先生、姚京华先生在该项交易表决时回避表决,非关联董事一致同意此项关联交易。

根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的有关规定,鉴于本次关联交易金额未超过3000万元人民币,且未超过公司最近(2010年度)经审计净资产的5%,该交易事项无需提交股东大会审议。

4.本次关联交易未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

二、关联方介绍1.关联方基本情况企业名称:江苏吴江丝绸集团有限公司公司住所:吴江市盛泽镇舜新路24号法定代表人:黄志宏注册资本:33,205万元人民币公司类型:有限公司(国有独资)注册号:320584000006750经营范围:资产经营,生产销售:化纤织物,服装、纺织机械及器材、化工原料(化肥、农药、危险品除外);出口本企业自产的染色、印花绸缎、电脑绣花、服装;进口本企业生产、科研所需的原辅材料、机械设备、仪器仪表及零配件;经营本企业的进料加工和“三来一补”业务。

成立日期:1991年1月29日2.截止2010年12月31日,丝绸集团经审计的资产总额140,318.21万元,负债总额36,428.59万元,净资产103,889.62万元,2010年度实现营业收入1,435.09万元,净利润2,044.62万元。

截止2011年4月30日,丝绸集团未经审计的资产总额137,795.60万元,负债总额33,656.99万元,净资产104,138.61万元。

3.关联关系:根据《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的有关规定,截止2011年4月30日,丝绸集团持有本公司447,013,980股,占公司股本总额的36.69%,为本公司控股股东。

三、关联交易标的基本情况1.关联交易标的:本公司持有的吴江盛泽东方丝绸市场交易所有限公司65%的股权2、吴江盛泽东方丝绸市场交易所有限公司基本情况(1)注册时间:2008年4月2日(2)注册类型:有限公司(3)主要股东及其持股比例:本公司出资人民币1950万元,占65%股权; 2徐平出资660万元,占22%股权;管一军出资300万元,占10%股权;顾晓春出资90万元,占3%股权。

(4)法定代表人:陈檀(5)公司住所:吴江市盛泽镇市场路南侧(丝绸股份大厦)(6)注册资本:3000万元人民币(7)注册号:320584000182074(8)经营范围:许可经营项目:网上提供纺织原料及产品贸易、销售、商务技术第二类增值电信业务中的信息服务及相关配套服务(不含固定网电话声讯服务、移动网和固定网信息服务)。

一般经营项目:纺织原料及产品的电子商务信息咨询服务;自营和代理各类商品及技术的进出口业务;软件研发、生产、销售;电子产品研发、生产、销售;网络技术服务。

3、财务状况:截止2010年12月31日资产总额8,952.21万元,负债总额6,517.92万元,净资产2,434.29万元,2010年度实现营业收入848.72万元,营业利润178.78万元,净利润124.94万元。

截止2011年4月30日,经江苏天衡会计师事务所有限公司审计并出具了天衡审字【2011】866号标准无保留意见审计报告。

电子交易所的资产总额3,714.96万元,负债总额1,336.04万元,净资产2,378.92万元,2011年1-4月实现营业收入99.17万元,营业利润-89.54万元,净利润-55.38万元。

4、公司聘请了具有证券期货相关业务评估资格的北京天健兴业资产评估有限公司对电子交易所的各类资产和负债按成本法进行了评估,评估基准日为2011年4月30日,评估结果如下:资产账面价值3,714.96万元,评估价值3,894.40万元,评估增值179.44万元,增值率4.83%。

负债账面价值1,336.04万元,评估价值1,336.04万元,评估无增减值,增值率0%。

净资产账面价值2,378.92万元,评估价值2,558.36万元,评估增值179.44万元,增值率7.54%。

资产评估结果汇总表如下:(单位:人民币万元)四、交易的定价政策及定价依据本次交易由具有证券期货相关业务评估资格的北京天健兴业资产评估有限公司进行评估,并于2011年5月17日出具了天兴评报字(2011)第232号《资产评估报告书》。

由于本次评估无法取得与电子交易所交易规模、业务种类相似企业股权交易案例,且电子交易所虽经过两年多的发展,经营业绩逐年递增,但至2011年3月电子交易所由原来的中远期交易向现货连续交易转变,致使无法对企业未来收益作出准确预测,因此本次评估无法采用市场法或收益法确定电子交易所整体资产价值,故采用成本法进行评估。

经评估,电子交易所65%股权的公允价值为人民币1,662.93万元,经双方协商确认,以此公允价值作为转让对价。

公司董事会认为:本次交易的定价政策及定价依据遵循了自愿、公平合理、协商一致的原则,不存在损害公司其他股东利益的情形。

五、股权转让协议主要内容1、交易金额、支付期限根据协议,本次股权转让的对价为人民币1,662.93万元;支付期限:协议生效后30天内支付。

2、交易标的的交付状态、交付和过户时间转让双方应会同其他股东在协议生效时立即办理相关工商变更手续。

变更登记涉及的税金由本公司承担,其他费用由丝绸集团承担。

3、协议生效条件、时间本协议经转让双方确认并就本次股权转让事宜经电子交易所股东会表决通过之日起生效。

本次转让须经本公司董事会决议通过后执行。

六、涉及关联交易的其他安排1、本次交易不涉及人员安置、土地租赁、债务重组等情况;2、本次交易完成后,本公司及控股子公司将尽可能避免与关联方发生关联交易,对于无法避免或者有合理原因而发生的关联交易,将遵循市场公开、公平、公允的原则,并依法签订协议,履行合法程序,按照公司章程及有关法律法规和《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定履行信息披露义务和办理有关报批程序,保证不通过关联交易损害公司及全体股东的合法权益。

七、交易目的和对上市公司的影响由于中远期电子交易所的这种业态目前监管部门和监管法规均尚不明确,存 5 在着一定的政策风险;同时电子交易所现有的开展此类业务的专业人员不足,缺乏人才技术支撑,导致和可能存在内部控制的失效产生的道德风险和操作风险;电子交易所开业三年来目前仍处于业务定位和客户培育阶段,对本公司的业绩贡献不大。

但从本公司战略规划考虑,电子交易所作为本公司无形市场的核心组成部分,在本公司未来发展中占有一定的地位,若电子交易所未来发展平稳顺利,本公司有意购买该些股权,丝绸集团已承诺经相关部门批准后将无条件向本公司出售本次受让的电子交易所65%股权。

因此本次关联交易符合本公司发展战略,短期内回避了电子交易所业已和可能存在的各类风险;同时由丝绸集团对电子交易所进行培育,未来本公司在适当时机仍可收购电子交易所的该部分股权。

本次转让完成后,公司不再持有电子交易所股权,公司合并报表范围将发生变化。

电子交易所股权转让价格依据《资产评估报告》所确认的净资产公允价值为基础,影响公司当期损益减少287.07万元。

董事会对本次关联交易的对方丝绸集团进行审慎判断,认为丝绸集团系国有独资企业,财务状况良好,本次股权转让款回收不存在风险。

八、当年年初至披露日与该关联人累计已发生的各类关联交易的总金额本年年初至披露日,本公司与丝绸集团累计已发生的各类关联交易的总金额为160.84万元,均为日常关联交易并已履行相关披露程序。

九、独立董事事前认可和独立意见根据《公司章程》等有关规定,在召开本次董事会之前,公司已向独立董事进行了情况说明并征得独立董事的书面认可。

公司四名独立董事就本次关联交易发表的独立意见认为:1、本次出售吴江盛泽东方丝绸市场交易所有限公司65%股权的关联交易事项,有利于公司增加抵抗风险能力,有助于进一步优化公司资产质量,实现中长期发展战略规划。

2、本次关联交易由具有证券从业资格的北京天健兴业资产评估有限公司进行评估,资产评估机构的选聘合理、评估机构具有独立性、资产评估方法适当、评估假设前提和评估结论合理。

3、本次关联交易以经具有证券从业资格的评估机构的评估结果作为定价依据,转让价格及股权转让协议内容公平合理、符合公平、公正、公允的原则。

4、公司对上述交易的决策、表决程序合法有效,符合有关法律、法规和《公 6 司章程》的规定。

根据以上意见,公司独立董事认为上述交易公开、公平、合理,有利于公司的长远发展,符合公司及全体股东的利益,没有损害中小股东的利益。

十、备查文件目录1.天兴评报字(2011)第232号评估报告书2.股权转让协议书3.公司第五届董事会第五次会议决议4、独立董事事前认可和独立意见5、其他资料特此公告江苏吴江中国东方丝绸市场股份有限公司董事会二○一一年五月十八日。

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