工程建设的预测与决策技术
工程经济学第二版谭大璐课后答案
工程经济学第二版谭大璐课后答案工程经济学(第二版谭大璐)课后答案目录第一部分课程的学习目的及总体要求 (2)一、课程的学习目的 (2)二、课程的总体要求 (2)第二部分课程学习的基本要求及重点难点内容分析 (3) 第一章概论 (3)第二章投资的经济效果及资金计算 (3)第三章工程建设的经济分析方法 (4)第四章工程建设的预测与决策技术 (5)第五章工程项目的可行性研究 (6)第六章工程项目的投资估算 (7)第七章工程设计阶段的投资控制 (7)第八章工程发包阶段的经济分析方法 (8)第九章工程施工阶段的经济分析方法 (9)第十章工程竣工阶段的经济分析 (10)第三部分综合练习题 (10)一、单选题(每题1分,共10分) (10)二、多选题(每题2分,共10分) (12)三、计算题(共60分) (13)四、案例题(20分) (13)参考答案 (14)第二章 (16)第三章 (17)第四章 (19)第五章 (21)第六章 (22)本课程学习指导资料根据该课程教学大纲的要求,参照现行采用教材《土木工程经济》第二版(谭大璐主编,四川大学出版社,2003年)以及课程学习光盘,并结合远程网络业余教育的教学特点和教学规律进行编写,适用于建筑工程管理专业专升本学生。
第一部分课程的学习目的及总体要求一、课程的学习目的《土木工程经济》是一门自然科学和社会科学相互渗透的综合性应用学科。
它不仅涉及《政治经济性》、《高等数学》等理论学科,同时又与《建筑施工》、《建筑设计原理》、《工程估价》等应用型学科密切相关。
通过本课程的学习,使学生了解建筑项目全过程的经济管理内容,不仅为后续课程《房地产开发与经营》、《工程项目管理》等提供理论依据,同时也为学生今后参加建筑行业的全国各类执业资格考试中涉及的工程经济知识考点奠定了坚实的基础。
二、课程的总体要求1. 熟悉建筑工程建设的资金筹集方式,掌握资金的时间价值概念,并能熟练掌握其基本原理进行工程方案的择优。
广东省高等教育自学考试《项目决策分析与评价》课程考试大纲
X省高等教育自学考试《工程决策分析与评价》〔课程代码:04229〕课程考试大纲目录一、课程性质与设置目的二、课程内容和考核目标第1章建筑工程经济与工程治理总论1.1根本建设与建筑业1.2建筑工程工程治理1.3建设工程经济评价第2章资金的时间价值2.1资金时间价值的根本概念2.2计算资金时间价值的复利公式2.3名义利率和实际利率2.4复利公式的应用第3章技术经济评价方法3.1工程方案的评价方法3.2工程方案的比拟和选择3.3不确定性评价方法3.4效益费用分析3.5国民经济评价3.6设计与施工方案的技术经济评价3.7建设工程后评价第4章价值工程4.1价值工程的根本概念4.2价值工程的实施第5章工程的可延续开展5.1可延续开展的内涵5.2我国可延续开展的现状与前景5.3建立可延续开展指标体系的思路5.4工程可延续开展的评价方法第6章预测与决策技术6.1预测技术6.2决策技术第7章工程建设施工招投标与合约治理7.1工程建设施工招标7.2工程建设施工投标7.3投标报价7.4建设工程合约7.5工程施工索赔第8章建筑工程质量治理8.1质量治理的根本概念8.2质量治理的工作体系8.3质量治理中常用的分析方法第9章建筑工程本钱治理9.1建筑工程本钱的根本概念9.2本钱方案9.3本钱操纵9.4本钱核算第10章生产要素治理10.1劳动力治理10.2材料治理10.3机械设备治理10.4技术治理10.5资金治理第11章技术创新11.1技术创新的根本概念11.2技术创新的程序11.3技术创新战略的选择11.4技术创新实务第12章工程工程风险治理12.1风险治理根底知识12.2工程风险治理技术三、关于大纲的说明与考核实施要求附录:题型举例一、课程性质与设置目的〔一〕课程的性质与特点《工程决策分析与评价》是全国高等教育自学考试工程造价治理专业〔本科〕的一门专业课。
本课程的任务是研究工程决策分析和评价的根本原理和方法、建筑工程工程治理根本原理及方法,使学生掌握建筑工程经济与工程治理的根本理论、知识和技能,讲求经济效益,具有初步的工程治理的能力。
建设项目决策和预测重点真题习题答案解析6
第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测(6)(3)类似工程预算法利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。
适用:拟建工程项目在建筑面积、结构构造特征要与已建工程基本一致,如层数相同、面积相似、结构相似、工程地点相似等,采用此方法时必须对建筑结构差异和价差进行调整。
①建筑结构差异的调整(同概算指标法)结构变化修正概算指标(元/m2)=J+Q1P1-Q2P2②价差调整■造价资料有人、材、机用量时,采用拟建工程所在地的人、材、机的单价,计算人、材、机费,再取费。
■造价资料只有人、材、机费和企业管理费费用或费率时,对价格差异进行调整。
D=A×KK=a%×K1+b%×K2+c%×K3+d%×K4式中:D--拟建工程成本单价;A--类似工程成本单价;K--成本单价综合调整系数;成本单价,企业内部可控的。
税金、利润、规费,不是通过调差来计算的,受市场和政策影响。
调差只调成本,然后再计算利润、规费和税金a%、b%、c%、d%——类似工程预算的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费占预算成本的比重,如:a%=类似工程人工费/类似工程预算成本×100%,b%、c%、d%类同;K 1、K2、K3、K4——拟建工程地区与类似工程预算造价在人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费之间的差异系数,如:K1=拟建工程概算的人工费(或工资标准)/类似工程预算人工费(或地区工资标准),K2、K3、K4类同。
【例3.2.2】某地拟建一工程,与其类似的已完工程单方工程造价为4500元/m2,其中人工、材料、施工机具使用费分别占工程造价的15%、55%和10%,拟建工程地区与类似工程地区人工、材料、施工机具使用费差异系数分别为1.05.1.03和0.98。
假定以人、材、机费用之和为基数取费,综合费率为25%。
用类似工程预算法计算的拟建工程适用的综合单价。
工程项目决策的概念
工程项目决策的概念
工程项目决策是指在工程项目建设过程中,为了实现项目的目标,对项目的各种方案进行评估、选择和决策的过程。
工程项目决策涉及多个方面,包括项目的可行性研究、技术方案选择、经济效益评估、环境影响评价、风险分析等。
决策的目的是在满足项目要求的前提下,选择最优的方案,以实现项目的成功实施。
工程项目决策需要综合考虑项目的技术、经济、环境、社会等因素,并充分考虑项目的不确定性和风险。
决策者需要具备丰富的专业知识和经验,能够对各种信息进行分析和判断,做出科学合理的决策。
工程项目决策是项目管理的重要组成部分,决策的质量直接影响项目的成败。
因此,在工程项目决策过程中,需要遵循科学的决策方法和程序,充分发扬民主,广泛征求各方面的意见和建议,确保决策的科学性、合理性和可行性。
总之,工程项目决策是一个复杂的系统工程,需要决策者综合运用各种知识和技能,全面考虑各种因素,做出明智的决策,以实现项目的成功实施。
建设工程项目管理---项目策划与决策
...
工期
...
质量
目标的描述需要由抽象到具体,是一个有层次的体系。 项目目标系统
建设时间
施工时间 设计时间
使用期限 功能 结构 建筑形式
采光 通风 使用功能 安全 可靠 先进 新颖
收益
...
...
支出
经 常费 用 一次 费 用
投资
工程项目管理/策划与决策/前期策划
2、工程项目的定义
(1)项目的定义和定位
2)该地区具有优越的地理条件,雄厚的人才资源和较 好的经济基础,尤其是第三产业飞速发展和乡镇企业的异 军突起,都会带来公路运输量的增加。
3)随着改革开放,该地区的旅游业将会有大的发展, 对公路运输的需求会持续大幅度上升,并将长盛不衰。 (定量预测略)
(二)项目目标系统建立
1、提出目标因素 情况的分析和问题的定义
工程项目管理/策划与决策/前期策划
(3)项目建议书的编写
主要内容
(一)项目概况
项目名称、项目由来及背景。 项目承办单位和项目投资者的有关情况。即:生产经 营内容、生产经营规模、产品销售情况、年上缴税额、 自有资金数额、债权债务情况等。 ➢ 兴办外商投资项目要简述:
(1)合营各方概况,即:合营各方名称、法定地址、法定代 表国籍及姓名、资金实力、技术力量等。 (2)合营方式(注明合资、合作、独资);(3)合营年限; (4)经营范围;(5)产品销售方向(内销或出口比例); (6)项目建设的必要性和依据。技术引进项目,要简述技术 引进内容(关键设备或技术专利)、拟引进技术设备水平及其 国别和厂商。
策划的组织实质上是人员的集成和组织,信息 和知识的集成及组织,即通过知识的获取,经过 知识的编写、组合和整理,而形成新的知识。
建设项目决策和预测重点真题习题答案解析2
第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测(2)二、投资估算的概念及其编制内容投资估算:投资决策阶段,对拟建项目总投资及其构成进行预测和估计。
(一)投资估算的作用(1)项目建议书阶段的,是项目主管部门审批项目建议书的依据之一,也是编制项目规划、确定建设规模的参考依据。
(2)项目可行性研究阶段的,是项目投资决策的重要依据,也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。
可研报告批准后,将作为设计任务书中下达的投资限额,即项目投资的最高限额,不得随意突破。
(3)设计阶段造价控制的依据。
(4)可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据。
(5)是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。
(6)是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据。
(二)投资估算的阶段划分与精度要求1.国外项目投资估算的阶段划分与精度要求2.我国项目投资估算的阶段划分与精度要求根据《建设项目投资估算编审规程》CECA/GC 1-2015的规定,有时在方案设计以及项目申请报告中也可能需要编制投资估算。
根据《建设项目投资估算编审规程》CECA/GC 1-2015的规定,有时在方案设计以及项目申请报告中也可能需要编制投资估算。
(三)投资估算的内容投资估算文件的构成:■封面■签署页■编制说明■投资估算分析(1)工程投资比例分析。
(2)各类费用构成占比分析。
(3)分析影响投资的主要因素。
(4)与类似工程项目的比较,对投资总额进行分析。
■总投资估算表■单项工程估算表■工程建设其他费用估算表■主要技术经济指标【2017年·单选】关于项目投资估算的作用,下列说法中正确的是()。
A.项目建议书阶段的投资估算,是确定建设投资最高限额的依据B.可行性研究阶段的投资估算,是项目投资决策的重要依据,不得突破C.投资估算不能作为制定建设贷款计划的依据D.投资估算是核算建设项目固定资产需要额的重要依据『正确答案』D『答案解析』本题考查的是投资估算的概念及其编制内容。
2工程项目策划与决策
项目建议书是国有企业或政府投资项目单位为推动某个
项目上马,提出的具体项目的建议文件,是专门对拟建项
目提出的框架性的总体设想,该报告的核心价值是: (1)作为项目拟建主体上报审批部门审批决策的依据; (2)作为项目批复后编制项目可行性研究报告的依据; (3)作为项目的投资设想变为现实的投资建议的依据; (4)作为项目发展周期初始阶段基本情况汇总的依据。
(5)资源供给的可能性和可靠性。开发矿产资源的,须附经过储量委 员会批准的工业储量报告。
(6)主要技术工艺设想。需要引进技术和进口设备的,须提出引进和 进口的国别、厂商的设想;主要单项工程与辅助、配套工程的总体部署 设想。
(7)外部协作条件,主要包括原材料、燃料、电力、水源的供应 和运输条件等配合情况。 (8)投资测算和资金筹措方案,包括所需投资的依据和资金来源; 拟利用外资的,须说明理由和可能性;资金偿还的措施。同时写明 建成后所需流动资金的估算额。 (9)建设工期预计。 (10)经济效益和社会效益的初步评价,包括企业财务和国民经济 评价的初步分析,内部收益率、投资回收期和贷款偿还期等测算。
例:一般的工业项目可行性研究报告内容
1)总论 2)市场需求预测和拟建规模 3)资源、原材料、燃料、电力及公用设施条件 4)专业化协作的研究 5)建厂条件和厂址方案 6)项目的工程设计方案 7)环境保护 8)生产组织管理、机构设置、劳动定员、职工培训 9)项目的实施进度计划 10)投资估算和资金筹措 11)项目的经济评价 12)项目的环境影响评价
第三步,选优阶段。
第四步,对选出的方案 更详细地进行论证
浅谈建设工程项目投标中的风险预测与决策
浅谈建设工程项目投标中的风险预测与决策摘要:在建筑工程项目投标中风险与利润并存,风险的存在具有客观性和不确定性,在工程项目投标过程中要做好风险分析预测,采用科学合理的风险管理方法,有效的规避风险和控制风险,从而做出科学的投标决策。
文章从工程项目招标阶段存在的风险分析入手,提出有效防范投标风险的措施和投标报价技巧,以期提高风险防范意识,降低投标过程中存在的风险,做好投标决策,增加竞标成功率。
关键词:建筑工程项目;投标风险;预测;决策中图分类号:tu723.2 文献标识码:a 文章编号:1001-828x(2012)01-0-02建筑工程投标中的风险是客观存在的,具有不确定性因素,如何有效防范工程项目的投标风险,保证中标并获得合理的利润,也是施工投标企业项目需面对的实际问题。
建筑工程项目在投标过程中风险与机遇并存,这需要我们投标单位要做好风险预测,采取科学合理的风险防范措施,从而做出正确的投标决策。
一、建筑工程投标中的风险分析预测工程项目风险主要来源于投标报价价格、工程量风险、合同风险等。
这些风险与投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理组织协调并形成一个独立的组成部分,且只能依靠项目管理人员分析预测。
(一)投标报价价格风险价格风险包括工程施工过程中由于物价和劳动力费用上涨所带来的风险,以及报价计算错误风险。
承包商在投标报价时,应当进行科学严密的风险分析,对建筑材料市场价格进行认真调查研究,了解供销渠道,收集价格信息,对建材市场价格要有比较准确的预测、判断。
简言之,价格风险包括:1.因设计不完整、说明不详、节点不清楚给施工及投标报价带来风险。
2.工程承包范围不清,承包内容意思表达模糊,不够明白无误,增加了项目风险。
特别是某些材料供应要约定明确,暂定价的计取方法应当表述清楚。
3.对固定总价包干的合同,由于承包商对环境因素的忽略,施工方案中存在空洞,诸如对以及对水文,地质等工程条件的论证不充分,对施工图以外可能发生的费用诸如文明施工措施费、施工技术措施费、优良工程费、赶工措施费等考虑不周全,都可能带来不必要的风险。
第2章-工程项目策划与决策
出项目建议书
3.可行性研究,即提出实施方案,并对实施方案 进行全面的论证,看能否实现目标。它的结果作为项 目决策的依据。
工程项目前期策划
三、项目前期策划应注意的问题
1. 在整个过程中必须不断地进行环境分析与调 查,并对环境发展趋向进行合理的预测。
工程项目前期策划
(3)投资收益率的确定
通常考虑如下因素: 1.资金成本。 2.项目所处的领域和部门。 3.项目风险的大小。 4.通货膨胀的影响。 5.对于合资项目,投资收益率的确定必须考虑各投资者
期望的投资收益率。 6.其它因素。例如投资额的大小,建设期和回收期的长
短,项目对全局(如企业经营战略、企业形象)的影响等。
(1)判定这个项目构思是不行的,可以重新构思,或重新 进行情况调查。
(2)消除某一个强制性目标,或将它降为期望目标。
工程项目前期策划
3.期望目标因素的争执。这里又有两种情 况:
(1)如果定量的目标因素之间存在争执, 可以采用优化的办法,追求技术经济指标 最有利(如收益最大、成本最低、投资回收 期最短)的解决方案。
第2章
工程项目策划与决策
工程项目策划 工程项目的实现过程: 复杂 提出设想→建设意图→目标逐步
明确→ 决策→实施→ 工程项目建成
策划: 各阶段策划的目的 →形成明确的目标 →根据目标制定方案并加以实施以 实现目标
项目策划分为项目总体策划和项目局部策划, 总体策划指在项目前期立项过程所进行的全面策 划,它包括:
3.许多目标因素是由最高层设置的,上层战略 目标和计划的分解可直接形成项目的目标因素
工程项目前期策划
(2)常见的目标因素
大数据技术在工程建设中的应用
大数据技术在工程建设中的应用引言在当今社会中,随着信息化时代的到来,数据已经成为了一种非常重要的资产。
而借助大数据技术,可以将这些数据进行收集、存储、分析和利用,从而实现更加高效的管理和决策。
工程建设作为一项非常重要的事业,在进行过程中也离不开大数据技术的应用。
本文将从施工现场、工程监控、安全管理等几个方面介绍大数据技术在工程建设中的应用。
一、施工现场施工现场是工程建设的核心环节,也是最需要进行管理的地方。
传统的施工管理往往需要大量的人力物力,而管理效率不高。
但是,借助大数据技术,可以实现施工现场的实时监控和管理。
首先,通过对施工现场设备的传感器和监测设备的数据进行采集和分析,可以实现施工现场资源的精细化管理。
比如钢筋混凝土梁,可以通过传感器实时监测其受力情况,从而预测可能出现的安全事故并进行预警处理。
其次,通过对施工现场作业人员的实时监控,可以实现作业进度的监督和节约。
例如,在进行人工挖掘的作业时,可以利用监控设备实时采集各种参数信息,如空气中的有毒气体、环境温度等情况,并及时预警对作业人员的健康产生威胁的问题。
二、工程监控在整个工程建设过程中,需要对其进行全面的监测和统计,以便及时地反馈与调整。
通过大数据技术,可以实现对工程建设过程的全面监控和数据分析。
首先,利用各种传感器设备对工程建设过程中各种参数的收集,可以实现实时监测。
例如,在建设桥梁时,可以利用传感器实时检测水文地质、地震、风等因素的影响,判断桥梁的安全性,并给出相应的预警。
其次,通过对工程建设过程中的大量数据进行分析,并对其进行人工智能的优化处理,可以有效地预判到未来可能的问题,并及时调整。
例如,在进行压实作业时,可以利用智能设备对压实效果进行分析,以避免压实不均衡带来的质量问题。
三、安全管理安全管理是工程建设过程中最为重要且必不可少的一环。
而借助大数据技术,可以实现对安全隐患的在线监管和预测。
首先,通过对安全隐患的数据收集和分析,可以预判每个节点处可能出现的安全隐患。
建设项目决策和预测重点真题习题答案解析3
第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测(3)(3)比例估算法计算:拟建项目的主要设备购置费I一一拟建项目的静态投资K一一已建项目主要设备购置费占已建项目投资的比例n一一主要设备种类数Q一一第i种主要设备的数量i一一第i种主要设备的购置单价(到厂价格)Pi【对比记忆】系数估算法(因子估算法)已知:主体工程费或主要设备购置费(计算基数)求:拟建项目的静态投资适用:设计深度不足,拟建建设项目与类似建设项目的主体工程费或主要设备购置费比重较大,行业内相关系数等基础资料完备的情況。
【例题·单选】已建项目A主要设备投资占项目静态投资比例60%,拟建项目B需甲设备900台,乙设备600套,价格分别为5万元和6万元,用比例估算法估算B项目静态投资为()万元。
A.20250B.13500C.8100万元D.4860『正确答案』B『答案解析』本题考查的是静态投资部分的估算方法。
拟建项目B的设备购置费=900×5+600×6=8100(万元);静态投资=8100/60%=13500(万元)。
(4)混合法■生产能力指数法与比例估算法混合■系数估算法与比例估算法混合2.可行性研究阶段估算方法■方法:指标估算法■步骤:(1)建筑工程费用估算■方法:主要采用单位实物工程量投资估算法。
■计算:单位实物工程量的建筑工程费×实物工程总量■适用:当无适当估算指标或类似工程造价资料时,可采用计算主体实物工程量套用相关综合定额或概算定额进行估算,但通常需要较为详细的工程资料,工作量较大。
(2)安装工程费估算(以单项工程为单元)■主材费根据价格信息或市场询价估算。
■安装费根据设备专业属性估算:【2010年·单选】采用设备原价乘以安装费率估算安装工程费的方法属于( )。
A.比例估算法C.设备系数法D.指标估算法『正确答案』D『答案解析』本题考查的是静态投资部分的估算方法。
采用设备原价乘以安装费率估算安装工程费的方法属于指标估算法。
工程建设可行性研究是在什么阶段进行的
工程建设可行性研究是在什么阶段进行的在工程建设领域,可行性研究是一个至关重要的环节。
它就像是为工程项目亮起的一盏指明灯,帮助决策者判断项目是否可行,是否值得投入大量的资源和精力。
那么,工程建设可行性研究究竟是在什么阶段进行的呢?一般来说,工程建设可行性研究是在项目的前期阶段进行的。
这个前期阶段可以进一步细分为多个具体的步骤和环节。
首先,当一个项目的初步想法产生时,这往往是基于市场需求、社会发展需要或者某些潜在的机遇。
在这个阶段,可能只是一个大致的概念,还没有形成具体的规划和方案。
接下来,就进入到预可行性研究阶段。
预可行性研究是对项目的初步评估。
这个阶段主要是对项目的背景、目标、市场前景、技术可行性等方面进行较为粗略的分析。
通过收集相关的信息和数据,初步判断项目是否有可能实现,是否符合国家的产业政策和发展规划,是否具有一定的经济和社会效益。
如果预可行性研究的结果是积极的,那么项目就会进入到正式的可行性研究阶段。
这是一个更加深入、全面和细致的研究过程。
在可行性研究阶段,需要对项目进行全方位的分析和评估。
包括但不限于以下几个方面:一是市场分析。
要深入研究项目所提供的产品或服务在市场中的需求情况、竞争态势、价格走势等。
通过市场调研和数据分析,预测项目未来的市场份额和销售情况,从而评估项目的市场可行性。
二是技术分析。
要考察项目所采用的技术是否成熟、可靠,是否能够满足项目的要求。
同时,还要考虑技术的先进性和创新性,以及技术获取的难易程度和成本。
三是经济分析。
这是可行性研究的核心部分之一。
需要对项目的投资估算、成本费用、收益预测等进行详细的计算和分析。
通过各种经济评价指标,如内部收益率、净现值、投资回收期等,来判断项目在经济上是否可行。
四是环境影响评估。
要评估项目建设和运营过程中可能对环境造成的影响,包括大气污染、水污染、噪声污染、固体废弃物污染等。
并提出相应的环境保护措施和方案。
五是社会影响评估。
要考虑项目对当地社会的影响,如对居民生活、就业、文化、教育等方面的影响。
建筑工程成本预测与成本决策
第一节 建设工程信息的收集
(1)批准的“项目建议书”、“可行性研究报告”及“设计 任务书”。 (2)批准的建设选址报告、城市规划部门的批文、土地使用 要求、环保要求。 (3)工程地质和水文地质勘察报告、区域图、地形测量图。 (4)地质气象和地震烈度等自然条件资料。 (5)矿藏资源报告。 (6)设备条件。 (7)规定的设计标准。 (8)国家或地方的监理法规或规定。 (9)国家或地方有关的技术经济指标和定额等。
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第三章 建设工程信息过程管理
第一节 建设工程信息的收集 第二节 建设工程信息的优化选择 第三节 建设工程信息的加工整理与存储 第四节 建设工程信息的输出与反馈
第一节 建设工程信息的收集
一、建设工程决策阶段的信息收集
在建设工程决策阶段,由于该阶段对建设工程项目的效益影 响很大,应该首先进行项目决策阶段相关信息的收集。该阶 段信息收集工作主要是收集工程项目外部的宏观信息,要收 集过去的、现代的和未来的与项目相关的信息,具有较多的 不确定性。 在建设工程前期决策阶段,应向有关单位收集以下资料:
第一节 建筑工程成本预测概述
6.成本预测 根据初步成本预测以及对成本水平变化因素预测的结果,确 定成本情况。 7.分析预测误差 成本预测往往与实施过程中及其后的实际成本有出入,而产 生预测误差。预测误差大小,反映预测准确程度的高低。如 果误差较大,应分析产生误差的原因,并积累经验。
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第二节 建筑工程成本定性预测方法
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第一节 建设工程信息的收集
(1)所在地招标投标代理机构的能力与特点,所在地招标投 标管理机构及管理程序。 (2)工程地质、水文地质勘察报告,施工图设计及施工图预 算、设计概算,设计、地质勘察、测绘的审批报告等方面的 信息,特别是该建设工程有别于其他同类工程的技术要求、 材料、设备、工艺、质量要求有关信息。 (3)工程造价的市场变化规律及所在地区的材料、构件、设 备、劳动力差异。 (4)本工程适用的规范、规程、标准,特别是强制性规范。
建设项目决策和预测重点真题习题答案解析2
第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测(2)二、投资估算的概念及其编制内容投资估算:投资决策阶段,对拟建项目总投资及其构成进行预测和估计。
(一)投资估算的作用(1)项目建议书阶段的,是项目主管部门审批项目建议书的依据之一,也是编制项目规划、确定建设规模的参考依据。
(2)项目可行性研究阶段的,是项目投资决策的重要依据,也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。
可研报告批准后,将作为设计任务书中下达的投资限额,即项目投资的最高限额,不得随意突破。
(3)设计阶段造价控制的依据。
(4)可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据。
(5)是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。
(6)是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据。
(二)投资估算的阶段划分与精度要求1.国外项目投资估算的阶段划分与精度要求2.我国项目投资估算的阶段划分与精度要求根据《建设项目投资估算编审规程》CECA/GC 1-2015的规定,有时在方案设计以及项目申请报告中也可能需要编制投资估算。
根据《建设项目投资估算编审规程》CECA/GC 1-2015的规定,有时在方案设计以及项目申请报告中也可能需要编制投资估算。
(三)投资估算的内容投资估算文件的构成:■封面■签署页■编制说明■投资估算分析(1)工程投资比例分析。
(2)各类费用构成占比分析。
(3)分析影响投资的主要因素。
(4)与类似工程项目的比较,对投资总额进行分析。
■总投资估算表■单项工程估算表■工程建设其他费用估算表■主要技术经济指标【2017年·单选】关于项目投资估算的作用,下列说法中正确的是()。
A.项目建议书阶段的投资估算,是确定建设投资最高限额的依据B.可行性研究阶段的投资估算,是项目投资决策的重要依据,不得突破C.投资估算不能作为制定建设贷款计划的依据D.投资估算是核算建设项目固定资产需要额的重要依据『正确答案』D『答案解析』本题考查的是投资估算的概念及其编制内容。
施工方案的技术可行性与效果预测
施工方案的技术可行性与效果预测一、引言施工方案是指在工程建设中针对具体项目所采取的施工方法、工序、工艺和配套设备等方面的一系列规划和决策。
一个优秀的施工方案不仅要考虑项目的实施可行性,还需要对其效果进行预测与评估。
本文将探讨施工方案的技术可行性与效果预测问题。
二、施工方案的技术可行性施工方案的技术可行性是指施工过程中所采用的方法、工艺和设备是否能够实现预期目标,并在规定的时间内完成施工任务。
技术可行性评估需要考虑许多因素,包括工程的规模和复杂性、可用资源和技术水平等。
在评估施工方案的技术可行性时,需要综合考虑各种技术因素,例如施工方法是否合理、工艺是否成熟和设备是否适用。
此外,还需要考虑施工过程中可能出现的问题和风险,并提出相应的解决方案。
只有具备良好的技术可行性,施工方案才能够确保顺利实施。
三、施工方案的效果预测方法效果预测是指通过科学的方法对施工方案的实施结果进行预测和评估。
通过效果预测,可以在实施施工方案之前,对项目的成本、安全、质量和进度等进行合理的预计。
常用的效果预测方法包括模拟模型、经验法和专家判断等。
1 .模拟模型模拟模型是一种基于对工程系统运行规律的计算机模拟方法。
通过建立合理的模拟模型,可以对施工方案进行仿真实验,预测施工过程中可能发生的情况,并分析其影响因素。
模拟模型可以帮助项目管理者更好地理解施工方案,为决策提供科学依据。
2 .经验法经验法是通过对过往项目施工数据和实践经验的整理和总结,形成一套经验规律来预测施工方案的效果。
经验法的优势在于简单易行,但其依赖于经验数据的准确性和适用性,因此在应用时需要谨慎。
3 .专家判断专家判断是一种依靠专业人士的经验和专业知识对施工方案进行评估和预测的方法。
通过请教领域内的专家,可以获取宝贵的意见和建议,提高施工方案的效果预测准确性。
四、施工方案的技术可行性与效果预测方法的结合施工方案的技术可行性和效果预测方法是密不可分的。
只有在评估施工方案的技术可行性的基础上,再进行效果预测,才能够更准确地判断施工方案是否可行,并优化方案设计。
建设工程中的工程预测与决策
建设工程中的工程预测与决策在建设工程中,工程预测与决策是至关重要的环节。
通过对工程项目进行准确的预测和科学的决策,可以提高工程质量、控制工程成本、缩短工期,从而实现工程的顺利进行和顺利竣工。
本文将从工程预测与决策的意义、参与方及其职责、预测方法及技术、决策流程等方面进行探讨。
一、工程预测与决策的意义工程预测与决策对于工程项目的成功进行起着关键作用。
首先,工程预测有助于评估工程项目的可行性。
在项目启动阶段,通过对市场需求、资源供给、技术条件等因素进行准确的预测,可以帮助评估工程项目的可行性,避免投入大量资金和资源去实施一个不切实际的工程项目。
其次,工程预测有助于确定工程项目的目标和计划。
通过对工程项目所涉及的各个方面进行预测,可以明确工程项目的目标,确定工程项目的计划,为工程项目的实施提供有针对性的指导。
最后,工程决策有助于控制工程项目的风险。
在工程预测的基础上,对工程项目的各种风险进行准确评估,并做出相应的决策,可以有效地降低工程项目的风险,确保工程项目的顺利进行。
二、参与方及其职责工程预测与决策涉及的参与方主要包括业主、设计单位、施工单位、监理单位等。
不同参与方在工程预测与决策中承担着不同的职责。
业主是工程项目的发起方,负责提出工程项目的需求和目标,并参与对工程项目的预测和决策。
业主应对工程项目的可行性进行评估,明确项目的投资规模、目标和计划,以及项目实施过程中的监督检查等职责。
设计单位是根据工程项目的需求和目标,负责对工程项目进行设计,包括工程项目的结构设计、设备选型、布置方案等。
设计单位应参与工程项目的预测和决策,为工程项目提供科学可行的设计方案。
施工单位是根据工程项目的设计方案进行工程施工的执行方,负责具体的施工过程。
施工单位应参与工程项目的预测和决策,根据预测结果和决策方案有针对性地调配资源、管理施工,以保证工程的质量和进度。
监理单位是对工程项目的实施过程进行监督和检查的独立机构。
监理单位应参与工程项目的预测和决策,对工程项目的实施情况进行监督,及时发现问题并提出解决方案,确保工程项目按照预期目标进行。
构建工程项目预警预测系统的研究和实现
构建工程项目预警预测系统的研究和实现随着社会的发展,建筑工程在国民经济中的比重越来越大,同时也在人们的日常生活中扮演了越来越重要的角色。
但是,在建筑工程的建设过程中,难免会出现各种突发情况,例如资金链断裂、施工过程出现偏差、工程量把控失误等等。
这些意外情况的出现不仅会给工程建设带来不小的困扰,还会给建筑主体带来重大的损失。
因此,国内外学者一直在努力研究和实现工程项目预警预测系统,以便于及时发现问题并及时解决。
本文就是对于这一话题的探讨和总结。
一、前言在建设工程中,无论是私人还是政府都非常注重工程的质量和时间,难免会遇到一些预料之外的问题。
要在最短时间内找到问题的来源,并及时解决,是人们共同的目标。
因此,在建设工程的过程中,一直都有人们研究如何提高工程的管理能力和效率。
工程项目预警预测系统作为一种新型的管理系统,被越来越多的人们所关注和使用。
二、概述工程项目预警预测系统是指在工程建设过程中,对各种情况进行预警并及时进行预测分析,以确保工程建设的遵循,减少工程的损失。
这是一个综合性的系统,包括了各种方面的工程内容,例如设计、施工、材料预订等等。
通过对各个方面的信息做出综合的分析和预测,从而达到及时发现问题和提前预防的目的。
本系统主要由三个板块组成,分别是数据采集板块、预测分析板块和决策支持板块。
下面,本文将对于这三个板块进行详细的探讨。
三、数据采集板块数据采集板块是整个系统中最为重要的一个环节,其主要是采集与工程建设相关的各种数据,包括设计方案、施工计划、质量检测标准、工人管理等等。
这些数据来源很广泛,可以从聊天记录、各种报表、监管部门数据中获得。
数据采集是整个系统的基础,因此其重要性不言而喻。
四、预测分析板块预测分析板块是整个系统的核心部分,它是对数据采集板块数据的综合分析和预测。
也就是说,在这个板块中,风险评估、统计关系建立、预测模型构建和预测方法分析是相当重要的。
通过对各种风险的评估和分析,预测分析板块能够提前预判可能出现的问题和问题的来源,从而及时采取对策,避免损失的产生。
工程项目进度预测
工程项目进度预测
1. 背景
在工程项目的执行过程中,准确地预测项目的进度对于项目的
成功至关重要。
进度预测可以帮助项目团队及时发现偏差并采取相
应措施,确保项目能按计划完成。
2. 目的
本文档的目的是介绍工程项目进度预测的基本原理和方法,以
帮助项目团队进行准确的进度预测并做出相应调整。
3. 基本原理
工程项目的进度预测基于该项目已有的数据和当前的情况,通
过科学的计算和分析来推断未来的进展。
4. 方法
4.1 简单线性回归法
简单线性回归法是一种常用的进度预测方法。
它基于历史数据,通过建立一个线性方程将时间作为自变量,进度作为因变量,来预
测未来的进度。
4.2 地杰斯特图法
地杰斯特图法也是一种被广泛应用的进度预测方法。
它通过收集已完成的工作量和已用时间的数据,绘制地杰斯特图来预测项目的进展。
4.3 蒙特卡洛模拟法
蒙特卡洛模拟法是一种基于随机数的进度预测方法。
它通过模拟项目执行过程中的各种可能情况,计算得出不同情况下的进度,并以概率形式表示。
5. 注意事项
- 在进行进度预测时,需确保所使用的数据准确可靠。
- 不同的工程项目可能适用不同的进度预测方法,需根据实际情况选择合适的方法。
- 进度预测只是一种预测,项目团队仍需密切跟踪项目进展并及时调整计划。
6. 结论
准确预测工程项目的进度对于项目的成功至关重要。
通过合适的方法和技术,项目团队可以进行有效的进度预测,并及时采取相应措施,确保项目按计划完成。
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1.大中选大法(冒险型决策) 2.小中选大法(保险型决策) 3.平均概率法(常规型决策)
工程建设的预测与决策技术
4.2.3 不确定型决策的方法
1.大中选大法(冒险型决策)
1)前提:假定各方案出现好的概率为1。 2)特点:乐观,但决策者有较大的风险。 3)做法:首先找出各方案的最大值,在各方案的
工程建设的预测与决策技术
4.1.1 概述
7.预测的程序
1)三阶段:●准备阶段; ●实施阶段; ●提交报告阶段。
2)八步骤: ①确定预测目标和要求; ② 搜集资料 。
工程建设的预测与决策技术
4.1.1 概述
7.预测的程序—— 八步骤
③选择预测方法 ; ④进行预测; ⑤预测结果分;析 ⑥判断是否满足要求,是转7,否转1或3; ⑦ 提出预测报告; ⑧追踪和反馈 。
4.2.4 风险型决策的方法
●风险型决策方法应具备的条件
(1)在决策问题中要有两个或两个以上的方案 可
供选择; (2)自然状态至少要有两个,且其发生的概率可
估计出来; (3)各种情况的损益值可以计算出来; (4)存在着决策者希望达到的目标。
工程建设的预测与决策技术
4.2.4 风险型决策的方法 ●几种常用的风险型决策方法
工程建设的预测与决策技术
4.1.3 定量预测
2)加权移动平均数预测法。
◆公式:
~第t时期的权数
◆算例(P55,表4.2):
工程建设的预测与决策技术
4.1.3 定量预测
一.近期预测
2.指数平滑平均数预测法 1)定义:指数平滑平均数预测法是从移动平均数
发展形成的一种指数加权移动平均数法。它利用 本期预测值和实际值资料,使用平滑系数来调整 有关数据的重要程度。
4.预测在建筑工程中的作用
①投资方向预测:正确地预测建筑市场的动态和 发展趋势,做出正确的经营决策。 ②资源预测:供应来源、数量、条件、配套情 况。 ③生产能力预测:人、物、财力,成本预测 。
工程建设的预测与决策技术
4.1.1 概述
4.预测在建筑工程中的作用
④企业技术发展预测:对生产任务、施工条件及 各种不可控制因素充分估计,准备几套应变方案 提高企业的适应能力。
2)按时间划分。 ●长期:>5年 ●中期:≈3年
●短期:1年
预测的期限越长,精度越差。
工程建设的预测与决策技术
4.1.1 概述
6.预测的种类—— 按方法划分
个人判断法
经验判断法
专家会议法
专家判断法 德尔菲法
平均移动法
指数平滑法
时间序列法 线性趋势分析法
经济数学法
非线性趋势分析法
一元回归法
因果分析法 多元回归法
1. 最大效益期望值法 单级决策
2. 决策树法 多级决策
工程建设的预测与决策技术
4.2.4 风险型决策的方法
1.最大效益期望值法
1)原理:
以损益表为基础,计算每个方案的期望值并选择收 益期望值最大或损益值最小的方案为优方案。
注:上述期望值是指今后可能ห้องสมุดไป่ตู้到的数值,并不代
表实现的数值。但从统计学的角度,期望值高的方 案,肯定优于期望值低的方案。
一.近期预测
2.指数平滑平均数预测法
4)平滑系数的取值规律:
● 0≤≤1 ●一般的取值规律是:
若重视近期数值的作用: =0.7~0.9; 若重视平滑趋势: =0.1~0.3或0.1~0.5
工程建设的预测与决策技术
4.1.3 定量预测
一.近期预测
2.指数平滑平均数预测法 5)预测初始值的确定:
可采用各期观察值中最早几期的算术平均数,如:
果和较高的经济效益,错误的决策就会产生 错误的行动,并造成严重的浪费与损失。
工程建设的预测与决策技术
4.2.1 概述
4.决策四阶段
①确定需要做出决策的问题。
在领导主持下 由专家完成
②提出各种可能的解决方案。
③从这些方案中(至少两个)进行选择。
领导 完成
④对选中的方案进行评价和检验。
工程建设的预测与决策技术
工程建设的预测与决策技术
4.1.1 概述 2.预测的目的
认识与目前决策至关重要的不确定的事件, 为制定政策、拟订规划、确定战略目标等重 大决策服务。
工程建设的预测与决策技术
4.1.1 概述 3.预测的流程图
预测 调查研究
信息
预测技术与方法 预测分析理论
预测 预测应用
规律
工程建设的预测与决策技术
4.1.1 概述
4)算例(P62,表4.10):
工程建设的预测与决策技术
4.2.4 风险型决策的方法
●风险型决策
即指掌握的信息不够充分,一个方案可能出现 几种不同的决策,但可以估计各种后果出现的概 率,具有一定风险性的决策。
●影响风险型决策的因素
1)历史资料的占有数量 2)决策者的经验、判断能力和对风险的看法
工程建设的预测与决策技术
工程建设的预测与决策 技术
2020/11/12
工程建设的预测与决策技术
4.1 工程建设的预测技术
本节主要内容
4.1.1 概述 4.1.2 定性预测 4.1.3 定量预测
工程建设的预测与决策技术
4.1.1 概述
1.预测的概念
所谓预测,就是根据调查所得的资料,通过一 定的科学方法和逻辑推理,对事物未来发展的趋 势进行预计和推测,定性或定量地估计事物的发 展规律,并对这种估计加以评价,以指导人们的 行动。
工程建设的预测与决策技术
4.1.2 定性预测
1.定性预测的定义
即在数据资料不足或事物发展变化过程难以定量 描述时,利用直观材料,依靠个人经验和主观判断,对 未来状况作出估计的方法。
2.常用的定性预测方法
(1)德尔菲法(Delphi); (2)记分法。
工程建设的预测与决策技术
4.1.2 定性预测
3.德尔菲法(Delphi)
取指数曲线模型的方程表达式为:
将上式两端取对数形式:
工程建设的预测与决策技术
4.1.3 定量预测
2.指数曲线趋势预测模型
2)模型的确定:
采用直线模型参数的求解方法确定模型的参数:
3)算例(P58,例4.3):
工程建设的预测与决策技术
4.2 工程建设的决策技术
本节主要内容
4.2.1 概述 4.2.2 确定型决策的方法 4.2.3 不确定型决策的方法 4.2.4 风险型决策的方法
些最小值中找一个收益值为最大的方案。
4)算例(P61,表4.9):
工程建设的预测与决策技术
4.2.3 不确定型决策的方法
3.平均概率法(常规型决策)
1)前提:假定出现各种自然状态的概率相等。 2)特点:避免上述方法中把注意力集中在最好和最
坏的结果上
3)做法:以平均概率1/M求出各方案的期望值,以
最大期望值选择最有利的方案
工程建设的预测与决策技术
4.1.3 定量预测
1.直线趋势预测模型(一元线性回归分析)
2)模型的确定:
取直线模型的方程表达式为: 依据最小二乘法原理可知,对最优直线模型有:
即:
工程建设的预测与决策技术
4.1.3 定量预测
1.直线趋势预测模型(一元线性回归分析)
2)模型的确定:
3)算例(P57~58,例4.2):
工程建设的预测与决策技术
4.1.3 定量预测
1)简单移动平均数预测法。
◆公式:
~经济变量在t+1时期的预测值 ~经济变量在t时期的预测值
◆算例(P54,例4.1):
工程建设的预测与决策技术
4.1.3 定量预测
一.近期预测
1.移动平均数预测法 2)加权移动平均数预测法。
经济变量各时期数值与预测时期数值的关系密 切程度有所不同。一般说来,近期数值关系会更 密切些。进行预测时,可以对不同时期的数值赋 以不同的权数,然后利用加权移动平均数进行预 测。
~决策分枝删剪记号。
工程建设的预测与决策技术
3rew
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再见,see you again
2020/11/12
工程建设的预测与决策技术
2)公式:
工程建设的预测与决策技术
4.1.3 定量预测
一.近期预测
2.指数平滑平均数预测法
3)平滑系数的意义:
●取值越大:表明近期数值的倾向性变动的影响 越大,适应新水平灵敏; ●取值越小:表明近期数值的倾向性变动的影响 越小,变动越趋平滑,越能反映趋势。
工程建设的预测与决策技术
4.1.3 定量预测
工程建设的预测与决策技术
4.2.4 风险型决策的方法
1.最大效益期望值法
2)方案 损益期望值 的计算公式:
~自然状态; 出现的概率; ~方案在自然状态下的损益值。
3)算例(P63,例4.5):—A2为优方案。
工程建设的预测与决策技术
4.2.4 风险型决策的方法
2.决策树法
●决策树的构成:
□~决策点; ○~方案节点; △~结果点;
直线趋势预测模型 长期预测
指数曲线趋势预测模型
工程建设的预测与决策技术
4.1.3 定量预测
一.近期预测
1.移动平均数预测法 1)简单移动平均数预测法
◆定义:简单移动平均数预测法是在某个经济变量 的时间序列中选出离预测期最近的若干时期的数 值,计算其算术平均数,并把它作为这个经济变 量在下一个时期的预测值。
4.2.2 确定型决策的方法
1.确定型决策
即指在信息比较充分的前提下,每一行 动方案的效果可以确切地计算出来,只要 比较方案的结果,即可做出选择的决策。
2.例:P60,表4.7