浅谈商住建筑的定性及其消防供水设计(最新版)
论商业建筑消防给水设计
效 果 显得 尤 为重 要。 本 文从 项 目简介 、 室 内外 消 火栓 的设计 分 析 、 自动 喷 火灭 火 系统 设 计研 究 、 消 防水 池 的设 计研 究 等 方面论 述 了
大 型 商业广 场 的 消 防给水 设 计 。 关 键词 ： 大型 ； 商 业广 场 ； 的满足。因此 ， 城市综合体如雨后春笋般的拔 地 而起 。商 业 广场 是城 市 综合 体 的核 心组 成 部分 ， 商 业广 场 的 规模 也 随着 城 市综 合 体 的面 积不 断 扩大 着 ，商 业广 场也 因此成 为 了 城市 居 民 的活 动 中心 。 为 了确 保大 型 商场 中活动 着 的人 们 的安 全 ， 消 防设 计 也 就变 成 了大 型 商业 广 场 的设 计重 点 ， 消防 给水 设 计是 整栋 建 筑 消防设 计 的重 要组 成 部分 。本 文 以
层 的 中庭 ， 建 筑 面 积大 概 有 ５ ３ ０ ０ ０ 平 方米 。 由《 高 层 民用 建 筑 设计 防火 规 范 》
（ Ｇ Ｂ ５ ０ ０ ４ ５ — ９ ５ ） 的规 定 可 知 ： “ 高 层建 筑 里 的 商业 营 业厅 、 展 览厅 等 等 ， 配置 有 火灾 自动报 警 系统及 自动灭 火 系统 ， 同 时使 用不 燃 烧或 难 燃烧 材 料 进行 装 修 的时 候 ， 地 上 部分 防火 分 区 的允许 最 大建 筑 规模 是 ４ ０ ０ ０ 平 方米 。就 拿现 行 的 设 计 规 范来 说 ， 必须 使 用 防火 卷 帘 将 各层 的开 口和 回廊 分 隔 开来 ， 但 是 这 种 做法 很 容易 破坏 建 筑设 计 的实 际效 果 和功 能 ， 这 就 必 须使 用 大量 大 跨度 的防 火卷 帘 ， 这样 一 来 ， 消 防 的安全 性 就无 法保 证 了 ， 与 此 同时 ， 卷 帘 必须 实 施 定 期维 修操 作 ， 后期 的 时候 维修 的成 本 会 比较 高 。 为 了确 保 商业 广场 的整体 性 ， 的精 品 店 ， 一、 二、 三层 的 步 行街 其 两 侧 的精 品店 规模 一 般 都 会 小 于 ３ ０ ０ 平 方 米， 同时使 用 耐火 极 限不 低 于 １ ． ０ ｈ 的Ｃ类 防 火玻 璃 ， 将 其 和步 行街 公 共 区域 分 离开 来 ，精 品店 与精 品店之 间使 用耐 火 等级 不 小 于２ ． ０ ｈ 的 实体 墙 进行 分 离 。 在这 里使 用 了 防火单 元 的理 念 ， 就 是 把 每一 个精 品 店看 作 一个 特 定 的 防火 单 元， 尽 最 大可 能 把火 灾 控 制 在防 火 的 单元 里 ， 缓 解火 灾 向公 共 区 域蔓 延 的 趋 势 。本 １ 二 程 的 消防设 计 是 以建 筑 特征 为依 据进 行 的 。
关于商住楼消防给水设计的几点看法
Ｓｃｉ ｅｎｃｅ ａｎｄ Ｔｅｃｈｎｏ ｏｇｙ Ｉ Ｃｏｎ ｅｕｌｉ ｇ Ｈｅｒ ｄ ｔｎ ａｌ
建 筑 科 学
关于商住楼 消防给水设 计的几点 看法
院 河北 邢台
０４０ ） ５ ０ ０
造 成浪费 。 关键 词 ： 住 楼 消 防 给 水 商 中图分 类号 ： Ｖ Ｔ 文献标 识码 ： Ａ
文章编号 ：６ ３ ０ ３ （０ ７ ０ （ ） ０ ｌ ２ １ ７ ５ ４２ ０ ）３ｂ Ｉ ４ ０
商住 楼建筑的 消防 给水 ， 防火规 范未有明 确的说 明 ， 建设 单位 往往消防 意识 淡薄 ， 重经 济效 益而 漠视 消 防安 全 ， 不愿 投入 更 多的 资 金 。一些设计人 员对规 范理 解错误 ， 执行起来 标 准不一 ， 有的漏 设消防 给水 ； 有的 为 了回避 责任 ， 通过审查 ， 从严执行规 范 ， 造成浪费 。 关 于商住楼 室内消防给 水是否需要设 置 ， 如何设 计， 笔者 谈谈 自己的看法 ， 大家参 考。 供 商 住楼一般分为 两类 ： 一类是一层或 一二 层设有商业 网点的单元式 住宅楼 ； 另一类 为两 层， 有时 为三 层或四 层 ， 每套 的面积 几十平方 米到几 百平方米 不等 ， 下部为 商店 ， 上部为住 宅， 这类建筑 在销售 和使 用上异 常灵活 ， 因而 在 城郊 和 小 城镇 非常 普 及 。
一 ２ Ｉ ３ １ １ ４
于一 、二 层为 “ 连家 店” 其上为住宅或办 公用 ， 房， 或与住 宅 、办公用房 联建时 ， 应按 照综 合 某建 筑 ， 层 商 业 网点 （ 户 一间 ， 一 每 约 楼 设计 标 准考虑 ， 当其超 过五 层或 体积 超 过 ０ ０ ｍ 时 应设室 内消火栓给 水系统 。 ３ ｍ ）二层商家宿舍 ， 五层单元式住宅 ， ０ ， 三 总 １ ０ ０ ， 体积大于 ｌ０ ０ ， Ｏ ０ ｍ 一层总体积大于５ ０ ｍ 是 ００ ， 商住楼 ， 顶层跃 层 ， 包括 跃层在 内共七 层 ， 否设消 防给水 ？ 《 是 住宅建 筑设计规 范》 否需设 消火 栓？ Ｂ ０ ９ １ ９ 第 ． ． 条注 ： ③顶层为两 按 《 筑设计 防火 规范 》 建 （以 下 简 称 Ｇ ５ ０ ６ ９ ９ ４ １ ６ 《 建规 》 第 ８ ４ １ ： 列建 筑物 应设 室 内 ） ． ． 条 下 层一 套的 跃 层住宅 ， 层部分 不计 层数 。 因 跃 可以认 为 ， 这样 的建筑 可不设 。如果 中间 消 防给水 ： 超过七 层的单元 式住宅 ， 超过 六层 此 ， 应计入 层数 ， 超过 六层必 须设 。同 的 塔式住 宅 、通廊 式住宅 、底 层 设有商业 网 层为 跃层 ， 十层住宅楼 ， 顶层为跃 层， 可按 多层住 宅楼 点 的 单 元 式 住 宅 。 超 过 五 层 或 体 积 超 过 理 ， 设计 消防给水 。 １ ０ ０ 的教学 楼等其 他民用建筑 。 Ｏ ０ ｍ
多层商住楼消防给水设计的探讨
多层商住楼消防给水设计的探讨提纲：1. 多层商住楼消防给水设计的意义与要求2. 多层商住楼消防给水系统的设计原则3. 多层商住楼消防给水系统的常见问题及解决方法4. 多层商住楼消防给水系统的维护及管理5. 多层商住楼消防给水系统的案例分析1. 多层商住楼消防给水设计的意义与要求多层商住楼消防水源是预防和扑灭火灾的重要措施之一，其设计、建造及运行管理必须符合国家的相关规定和标准。
商住楼消防给水设计要符合《建筑设计防火规范》等相关规定，要求在楼层消防水源设施每层至少两个以上出入口，以保证消防通道及消防设备的正常使用。
消防给水系统应防止水压不足或断水情况，消防水源与常规水源分开设置，消防水泵应采用双联或多联备份设计。
2. 多层商住楼消防给水系统的设计原则多层商住楼消防给水设计原则上需根据建筑物的高度、规模、结构等不同因素，确定消防水源、水管、水泵、消防设施的选型、布置及调试。
一般的，其原则如下：（1）消防给水系统的总设计水源要充足稳定，允许短期超负荷使用，以满足消防要求。
（2）商住楼消防给水系统的流量、压力、管径等参数要根据建筑物高度、使用功能、人员密度等合理设置。
（3）消防给水系统中的消防水泵要采用双联或多联备份设计，方便日常维护和使用。
3. 多层商住楼消防给水系统的常见问题及解决方法多层商住楼消防给水系统常见问题包括：水泵起动不了、水压不足、水管破裂、管道漏损、水泵噪声过大等。
这些问题可能会影响消防水源的正常运行，从而可能威胁公共安全。
解决方法通常包括：（1）加强系统日常维护，定期清洗、检查水泵、阀门等设施状态。
（2）采用备份设计，确保消防水源运行时随时处于正常状态。
（3）提高消防系统的自动化程度，实现远程监测报警及自动化控制功能。
4. 多层商住楼消防给水系统的维护及管理多层商住楼消防给水系统的维护及管理需要采用科学、规范、严谨的管理方式。
主要措施包括：（1）建立完善的消防水源设施台帐和现场管线图，明确管线、阀门、出入口等关键设施的位置及状态。
浅析建筑给排水设计及消防给水设计
浅析建筑给排水设计及消防给水设计摘要：随着城市经济的不断发展，城市建设脚步的加快，建筑数量也随之日益增多，在这些建筑中存在着很多的火灾隐患。
建筑的防火系统，需要以“预防为主，防消结合”的工作方针为指导，消防给水的可靠性，直接关系到国家财产和公民人身的安全，因此具有举足轻重的作用。
本文对建筑给排水设计及消防给水设计进行了探讨。
关键词：建筑；给排水；消防给水；设计一、建筑给排水设计1、建筑给水系统设计对建筑给水系统的设计而言，确定给水方式是尤其关键的一项工作，而且设计人员应当根据不同建筑的实际情况，选择合适的给水方式。
给水方式的选择不但要满足建筑的用水要求，而且还要考虑到建筑给水系统的造价以及给水系统的预计使用年限。
一项建筑的给水系统，不仅要保证建筑每一楼层居民的水头压力处于较为稳定的状态，而且水压不能过大或者过小。
这是因为若水头压力过大会使得水管出水过多，造成不必要的水资源浪费，严重时，过大的水头压力会破坏给水管道，而若水头压力过小会导致建筑用水的出水很小，甚至出现断水或者不出水的现象。
针对目前国内绝大多数的城市自来水厂所提供的水头压力只能满足多层建筑供水要求的现状，许多给水系统设计人员在给建筑设计给水系统时，都会采用分区给水的方式。
值得注意的一点是，在采用分区供水方法时必须注意划分分区的合理性，确保分区给水的最适用性和经济性。
目前建筑采用的分区给水主要有四种：一是分区串联供水，即在建筑高、中、低区分别设置水箱，并将各区水箱串联自下一层水箱抽水供应上区的用水；二是分区并联供水，即在建筑的高、中、低层分别设置水箱和水泵，使其向各区分别供水；三是分区减压给水，就是通过低层的水泵将水送到顶层水箱，再将顶层水箱中的水送到各层分区所对应的减压水箱或者直接通过减压阀进行减压供水；四是分区无水箱给水，就是在建筑物的各个分区设置大功率水泵，且不设置水箱而是直接通过水泵对建筑各分区进行供水。
在实际工程中，给水工程设计人员必须做到综合考虑各个因素，再者科学恰当地选择一种既安全又稳定、既经济又不浪费的给水方案，从而提高业主对建筑给水系统的满意度，降低给水系统建设和维修的投资费用。
浅谈商业综合体给排水及消防设计
浅谈商业综合体给排水及消防设计【摘要】随着城市的发展，商业综合体应运而生，其规模宏大，功能齐全复杂，内部人员密集的特点，做好给排水的设计极为重要。
本文主要谈谈商业综合体给排水的设计。
【关键词】商业综合体；给水系统；设计近年来，房地产业的快速发展，使得各种商业综合体项目如雨后春笋般在全国各地涌现出来。
在互联网经济时代，零售业的升级正逐步改变人们的生活，人们开始习惯工作日早晚去便利店采购，周末前往商场，享受一站式购物、超市、餐饮和电影的服务。
随着一大批网商的崛起，网购占零售业的份额快速上涨，传统商业综合体的业态从普通零售向非提袋消费转型是必然的趋势，餐饮、美容等有用水需求的商铺数量将明显增加。
在这样的背景下，商业综合体的给排水设计除了满足项目初期业主的基本要求外，还需进一步考虑在其生命周期内业态调整的可能性、便利性。
笔者结合自己的设计经验，对现阶段商业综合体给排水设计的部分问题，谈一下心得体会。
1.给水系统计量方式除公共卫生间外，商业综合体中部分商铺因经营需要要求配置给排水设施，给水系统设计中，计量方式的选择对项目的运行管理来说是比较重要的一个环节，常规的计量方式有以下几种：a）一户一表一级计量，水表出户安装，由供水公司直接管理。
这种计量方式适用于给水系统由市政管网直接供水的商铺，根据市政管网的供水压力，一般为1～3层。
水表可就近设置在商铺门口的水表箱或附近的管道井，在征得供水部门同意后，也可在地下室、楼梯底部等相对商业价值较低的位置设置集中水表间。
水费由商铺小业主直接向供水部门缴费，物业管理公司省去了收取水费的工作。
b）一户一表二级计量，水表出户安装，由物业管理公司统一管理。
分户水表在没有条件做一级计量时，可考虑选用普通水表或远传水表，分散设置在商铺门口或集中设置商铺附近的管道井、水表间等，水费由物业管理公司收取。
c）一户一表二级计量，智能水表户内安装。
智能水表种类多种多样，有电子远传水表、IC卡水表、GPRS无线集抄水表、数码水表等。
浅析建筑给排水设计及消防给水设计
浅析建筑给排水设计及消防给水设计建筑给排水设计的好坏直接影响到人们的生活质量和生活环境，不断总结和完善设计技术，达到设计安全、合理、经济的目的。
本文就从建筑给排水设计及消防给水设计要点展开分析议论，以供相关人士的参考。
标签：建筑给排水设计;消防给水设计;要点一、建筑给排水中消防设计的重要性建筑给排水中的消防设计就是针对意外突发的火灾设计的消防系统，它是为了保证在发生火灾时，能够尽快的把火情降到最低，从而保障建筑居民的生命财产安全。
科学的消防设计不仅能够节约资本、劳动力、建筑面积等宝贵资源，还能够科学快速的对火灾进行抑制，最大程度的保护居民们的人身安全，毫无疑问，生命是人最重要的东西，没有生命，一切东西都是空谈，所以，建筑给排水中的消防设计需要引起建筑商和建筑设计师们的高度重视。
二、建筑给排水设计的要点分析（一）建筑给水设计1、生活给水系统建筑物内尽量利用室外管网的水压直接供水，当水压不满足要求时设加压装置，生活水池及其泵房设在底层，或在屋顶设水箱，各配水点处的静水压不宜大于0.45MPa，同时满足最不利点用水器具压力不超过0.2MPa。
静水压大于0.35MPa的入户管，宜设减压或调压设施;且为了利用外管网的水压，以节省能耗，一般以外管网能满足水压要求的楼层为低压区。
2、给水支管的布置与敷设给水系统没有固定的形式，设计时应根据用户的要求，结合室外给水系统的实际情况经技术经济比较或采用综合评判法确定供水方式，普通住宅给水系统我们应本着节能、便于管理的原则来选用设计方案，当一户设有两个或两个以上卫生间，给水管道需穿越房间时，横管最好设于楼板垫层中，楼板降低7～10，垫层采用渣或细石混凝土。
当有采暖管道穿梁敷设时，给水横管应与采暖管道并排安装，管道应尽量布置于客厅、餐厅等部位，这些位置是住户装修的重点区域，便于住户在装修中合理方便的处理管道。
给水支管宜敷设在楼面的找平层或沿墙敷设在管槽内，敷设在找平层或管槽内的给水支管外径不宜大于25，实际上，如果将两个或两个以上用水点给水支管串联在一起，其支管外径均会超过25。
超高层商业综合体消防给水系统设计浅析
44 |CHINA HOUSING FACILITIES道压力容量、施工、系统安全性和可靠性以及经济合理性等因素，设计人员可以在安全性和成本效益之间达到最佳平衡。
（1）方案一（办公商业合用水泵）为了提高小区消防系统的安全性和可靠性，地下室将集中设置消防水池及消防水泵房，并为整个小区服务。
方案一的消防给水系统如图2、图3所示。
消防水泵将采用“一用一备”的设计，水泵流量为40L /s ，扬程为195m ，能够满足消防系统的水源需求。
此外，根据《自动喷水灭火系统设计规范》（G B 50084—2017）[2]，自动喷水泵也将采用“一用一备”的设计，水泵流量为30L /s ，扬程为195m ，确保在火灾发生时自动喷水系统能够正常工作。
为了提高消防系统的稳定性和可靠性，屋顶消防水箱的有效容452024.01 |积为50m 3，消火栓及喷淋稳压泵，以备不时之需。
办公消防系统将按竖向分区中地下室到9层为高区，10层到20层为中区，21层到27层为高区，系统工作压力为2.4M P a 。
根据《消防给水及消术规范》（G B 50974—2014）的要求，架空管道当系统工作压力小于等于1.20M P a 时，可采用热浸锌镀锌钢管；当力大于1.20M P a 时，应采用热浸镀锌加厚钢管或热浸镀锌无缝钢管；当系统工作压力大于1.60M P a 时，应采用热浸镀。
因此，10层及其以下的消防管道采用内外热镀锌无缝钢管，11层到21层采用内外热镀锌加厚钢管，22层及其以热镀锌钢管，以保证消防系统的安全和可靠。
除了消防系统外，该建筑还用水泵，以满足办公区域的水源需求。
商业用水泵将采用一用一备的设计，水泵流量为25L /s ，扬程为80m ，确保建用水供应充足稳定。
同时，商业用水泵也将配备自动开关和监测系统，以确保水泵的正常运行。
总之，方案一中的消防给水理，管道材质选择科学，可以为小区的消防安全提供有力保障。
同时，需要注意系统的维护和管理，及时检查和更换设备，确保系统的可靠性和长期运行。
谈谈商住楼室内消防给水设计
谈谈商住楼室内消防给水设计多层商住楼有两类：一类是一层或一二层设有商业网点的单元式住宅楼；另一类是连家店，以两、三层居多，下部为商店，上部为住宅。
而这些类型建筑的消防给水，《建筑设计防火规范》未有明确的说明，建设单位往往消防意识淡薄，重经济效益而轻消防安全。
一些设计人员对规范理解错误，执行起来标准不一，有的漏设消防给水，有的从严执行规范，造成浪费。
下面结合近几年设计的实际工程经验就商住楼室内消防给水的设计谈谈自己的看法。
1 如何区分商业服务网点和商业营业厅关于商业服务网点：《建筑设计防火规范》（以下简称《建规》）名词解释是：建筑面积不超过300㎡的百货店、副食店及粮店、邮政所、储蓄所、饮食店、理发店、小修門市部等公共服务用房。
由此可推断：单间建筑面积超过300㎡的商业用房即为商业营业厅。
2 商住楼的防火灭火特点火灾发生、发展的整个过程是热量的传播过程，热对流是引起火灾发展的最主要因素。
商业网点之间、商业网点与单元式住宅之间、单元式住宅楼单元之间有防火分隔物（墙板）隔开，单元之间没有空气流动，因而早期火灾的热对流受到绝对限制，火灾的蔓延发展范围受到极大限制，每个单元作为一个天然独立完整的防火单元，在一定时间里，它有效的阻止了火灾的水平方向扩展，所以说单元式商住楼火灾水平发展的可能性较小。
住宅内一无生产、加工有火灾危险性物质，二无储存危险品，住宅部分的火灾危险性较小。
发生火灾的可能性较大的是商业网点，可能储存一定量的可燃物品。
多层商住楼，不仅单元之间有防火分隔物分开，分户之间的防火分隔也很完整，因而火灾发的条件较差，消防灭火的条件较好，便于消防人员集中力量灭火，将火灾消灭或控制在某单元或某一户内。
2 是否设计消防给水问题3.1一、二层为商业网点，上部为单元住宅的形式。
某一建筑一层商业网点，二层商家宿舍，三～五层单元式住宅，总体积大于10000m³，一层总体积大于5000m³，是否需设置消火栓？按以下简称《建规》第8.4.1条：下列建筑物应设室内消防给水：超过七层的单元式住宅，超过六层的塔式住宅、通廊式住宅、底层设有营业网点的单元式住宅。
浅议高层商住楼消防给水
大、 火灾蔓延速度快 、 扑救难度大 、 人员疏散困难 。一旦发生
火灾，消 防给水 系统 的可靠性将直 接影响到火 灾 的扑救效
果。
变频调速技术是 国家重点 推广 的节能项 目， 用水经常 在 变 化的场合， 采用变频调速 泵供水 ， 可以显著地 降低节流损 耗， 具有 明显 的效果 。 以近几 年来， 所 变频泵逐渐代替 了普通 离 心泵 ， 包括越 来越 多的单位将消防水泵 更换 为变频泵 。但 笔者认为 民用建筑 中的消 防水泵无 须设置为变频泵， 因有 原 三 ： 是消防水泵 是在 发生火灾的紧急情 况下直接使用 的一 一 种特殊 水泵， 而不 是像 生活供 水一样 需要经 常运转， 按规范 规 定， 民用建筑 的火 灾延续 时间最 长按 ３小 时计算， 因此消
使用延续时间为 ３ 。可将引入管上 的信号阀改为 电动信号 ｈ 阀， 自动喷水灭火系统 ｌ 自动 关闭。 ｈ后 对于 自动喷水灭火系
统 比室 内消火栓 灭火系统水质要求高 的 问题 ， 可按 《 自动 喷
水泵接合器 的主要用途 是当室 内消防水泵 发生 故障或遇 大 火室 内消 防用水 不足 时， 消防车从 室外 消火 栓取水 ， 供 通过 水泵接合器 将水送 到室内消防给水管网， 灭火使 用。在实 供 际灭火 战斗 中， 这样 会导致消 防车停靠 、 水带交叉 等 问题而
浅谈大型商业建筑给排水及消防设计
浅谈大型商业建筑给排水及消防设计摘要：大型商业建筑是建筑面积大于15000 m2，集百货商场、零售、餐饮、儿童培训、KTV、电影院、健身等多种功能于一体的综合性商业建筑。
本文通过举例笔者设计的两个大型商业建筑项目，从生活给水系统、污废水系统、雨水系统、消防系统等方面阐述商业给排水设计的一些做法。
关键词：大型商业建筑；给排水；消防设计引言大型商业建筑具有面积大、人员密度大、功能多等特点，使得该类建筑设计的复杂性和难度较大。
分析大型商业建筑给排水及消防设计，可以有效保证给排水设计的合理性，提升建筑的消防安全性。
文中介绍的两个项目均为商业综合体，根据业主设计任务书和业态属性、物业管理等要求，商业和塔楼的给排水、消防设计系统分别独立设置。
本文主要阐述其中的商业建筑的给排水及消防设计。
一、工程概况Ⅰ项目位于江苏常州，建设用地面积33844 m2，总建筑面积118181.04 m2，其中包含自持商业裙房建筑面积62099.32 m2，地上4层（局部5层），建筑高度23.70m；办公建筑面积11530.21 m2，地上13+5F，建筑高度73.2m；公建配套建筑面积：827.27 m2。
地下车库2层，总建筑面积43724.24 m2（含地下商业12561.07 m2）。
商业主要业态包含零售、餐饮、儿童娱乐、健身、影院、次主力店、超市等。
Ⅱ项目位于浙江杭州，建设用地面积62191 m2，其中包含一栋办公楼，地上58层，建筑高度249.97m（塔冠高285m），建筑面积132956 m2；以及大型商业体，地上5层，建筑高度28.40m，建筑面积为14万m2；地下三层，为商业、设备用房和汽车库，地下建筑面积210928 m2。
商业主要业态包含普通商业、餐饮、影院、超市等。
二、生活给水系统1、供水方式及泵房两个项目均为地下及一层采用市政直供，二层及以上采用不锈钢水箱+变频泵加压供水的方式。
变频泵要求变频器一一对应。
两个项目商业均为自持，办公均为销售，不同的物业，商业与办公独立设置水泵房。
商住楼消防给水问题探讨
商住楼消防给水问题探讨随着社会经济的发展，人民生活水平普遍得到提高，住宅建设进入商品化阶段，各种各样的商品房不断出现，特别是在各地的经济发达地区，建造了大量的多功能商住楼，集商业服务和居住为一体。
该类建筑与单独的住宅楼或者商业楼有所区别，在给商住楼进行消防给水设计时，不但要满足消防规范的要求，还要考虑供水的科学性及合理性，避免供水浪费或是不足。
本文对多层商住楼消防给水设计中的一些规范未明确的问题进行了分析，并提出了解决办法，供设计人员参考。
标签：消防；商住楼；给水问题；消防给水设计引言长期以来，国内多层民用建筑的室内消防灭火设施都是以室内消火栓系统为主，对于一些特殊场所还要求设自动喷水灭火系统。
但是，大量的灭火实践经验证明，室内消火栓系统作为多层民用建筑室内灭火设施的主导，室内消火栓系统受到许多消防专家的不断置疑，特别是在多层商住楼的商业部分，使用室内消火栓系统用于初期火灾的扑救工作，灭火成功率、时效性非常低，很容易将小火酿成大灾。
对于多层商住楼建筑，在室内消防给水系统方面，对商业部分和住宅部分应区别对待。
1、商住楼的防火灭火特点火灾发生的整个过程是热量的传播过程，引起火灾发展的最主要因素是热对流。
当火灾处于发展阶段时，主要的热传播形式为热辐射。
商业网点之间、单元式住宅楼单元之间、商业网点与单元式住宅之间有防火分隔物(墙板)隔离开，因此，由于住宅内没有生产、加工有火灾危险性的物质，以及储存危险品，住宅区域的火灾危险性相对来说比较小。
单元式商住楼火灾水平发展的可能性也较小，因为单元之间没有空气流动，限制了早期火灾发展的条件一热对流，极大限制火灾的蔓延发展范围，每个单元作为一个天然独立完整的防火单元，在一定时间范围内，它有效地阻止了火灾的水平方向扩展。
所以，比较容易发生火灾的是商业网点。
由于商业网点有较多的电器照明加工设备，并且储存大量的可燃物品。
多层商住楼单元之间设有防火分隔物进行隔开，分户之间的防火分隔也很完整，因而火灾发生、发展的条件较差，而消防条件比较好，便于消防人员集中力量灭火，将火灾消灭或限制在某单元或某一户内。
浅谈大型商业综合体消防给水设计
浅谈大型商业综合体消防给水设计摘要：随着我国市场经济的快速发展，有些大型商业建筑集购物、餐饮、娱乐、文化、艺术等消费功能于一体，此类综合体具有面积规模大、人员密集、建筑功能复杂等特点，发生火灾后容易导致蔓延迅速、人员疏散量大、扑救难度及财产损失大等后果。
故以工程实例对消防设计参数的选取、消防系统型式、大空间智能主动灭火、气体灭火等方面进行分析说明。
关键词：消防、喷淋系统大空间灭火系统气体灭火系统1 引言本文以中山古镇某大型城市商业综合体项目为例探讨消防给水设计思路，该项目规模：项目地块净用地面积23062.1㎡，总建筑面积124404.77㎡，其中地上建筑面积88454.43㎡，地下建筑面积35950.34㎡。
最高建筑高度：97.5米。
地上最高29层，地下2层。
该项目集商业、办公、公寓、办公为一体，具备服装连锁店（主力店）、精品店、国际影城、KTV、餐饮酒楼等多种商业业态。
2、消火栓灭火系统该项目属一类高层建筑，消防水源为城市自来水，整个地块供水管网为环状（DN200），两路水源供水，水压0.22MPa。
室内消火栓系统采用临时高压系统与常高压系统相结合方式，在地下室负二层处设有消防水池及消防泵房，在公寓B屋顶设有18立方消防水箱及稳压设备，供给火灾初期消防用水。
表1 用水量标准及一次灭火用水量：说明：一次火灾同时使用项目按最大考虑，经计算消防水池有容量为810立方，均分两格，设于地下室。
2.1竖向分区本工程从地下室至顶层几何高度超过100m，室内消火栓系统竖向分为两个区，地下二层至五层为低区，五层以上为高区，各区满足静水压力不超过1.0MPa的要求，各区下部消火栓采用减压稳压消火栓，满足栓口动压不超过O.5MPa的要求；在首层设两组3 套消防水泵接合器连接至室内消火栓管网，以便供消防车向室内消火栓管网加压供水。
水泵接合器设于室外便于消防车使用的地点，距室外消火栓的距离以为15~40m。
每套水泵接合器流量为15L/s。
商住楼消防设计说明
商住楼消防设计说明一、设计原则二、建筑结构设计商住楼应采用钢筋混凝土或钢结构，具有一定的抗火性能。
建筑结构应具备良好的防火分隔，对燃烧蔓延的限制。
三、消防设备设计1.系统设计商住楼应装有火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、室内消防水带和灭火器等设备。
消防设备布置应符合国家相关标准和规范。
2.火灾自动报警系统商住楼应安装火灾自动报警系统，包括感烟火灾探测器、手动火灾报警装置等。
系统应能及时发出警报信号，以便人员及时疏散。
3.消火栓系统商住楼应设置消火栓系统，消火栓应设置在各楼层的消防水箱内，保持水压稳定。
消防栓应便于使用，水流量应满足灭火需要。
4.自动喷水灭火系统商住楼应配备自动喷水灭火系统，包括喷淋系统和喷雾系统。
喷淋系统应安装在楼道、电梯间、公共区域等易燃易爆区域。
5.室内消防水带和灭火器商住楼应设置室内消防水带和灭火器，方便人员进行初期火灾扑救。
消防水带应采用软管设计，易于使用和携带。
四、疏散通道设计商住楼应设置疏散通道，保证人员在火灾发生时能够迅速撤离。
疏散通道应设置防火门，能有效隔离火灾扩散。
疏散通道的宽度应满足人员疏散的需求，并保持通畅。
五、独立疏散通道设计商住楼应设置独立的疏散通道，用于紧急情况下人员的疏散。
独立疏散通道应设置在楼梯间或楼室外，与商住楼主体相互隔离，保证人员的安全疏散。
六、照明和标志设计商住楼内的通道、楼梯间、疏散通道等应设置应急照明设备，以保证火灾发生时人员能够清晰辨别疏散通道。
商住楼应设置火灾疏散标志，指示人员正确的疏散方向。
七、其他设计综上所述，商住楼消防设计应细致、全面，并符合相关法规和标准。
通过合理的消防设备配置、疏散通道设计和照明标志设置等，能够提高商住楼火灾防控能力，确保人员的安全疏散。
谈商住楼的消防给水设计
３ 是否要设计消防给水问题
实例 介绍 ：
层为住宅， 十一层为跃层 ， 口高度小于 ３ｍ 参照最近 檐 ２， 的《 建规》（ 报批稿 ） 关于建筑层数计算的说 明： 底层高
度 不超 过 ２ ２ ．ｍ的 自行车 库可 不 计入 建筑层 数 ，顶层 为
（某 建筑 ， １ ） 一层 为 商业 网点 （ 户 一问 ， ３ ｍ ）， 每 约 ０
对 流 是 引起 火灾 发 展 的最 主要 因素 （ 当火灾 处 于发 展
热 。商业 网点之 多的资金 。一些设计人员对规范理解错误， 设计起来标 阶段时， 幅射成为主要的热传播形式 ） 问、 商业 网点与单元式住宅之间、 住宅楼单元之 间有防 准不一， 有的漏 设消防给水； 有的为了回避责任、 通过审 火分隔物 （ 墙板 ） 隔开 ， 单元之间没有空气流动， 因而早 查， 从严执行规范， 造成浪费。 湖南衡阳八层商住楼特大 期火灾发展的条件——热对流受到绝对 限制 ， 火灾的蔓 火灾 以后 ， 无论建设、 设计单位 ， 还是消防主管部 门， 均 延发展范围受到极大限制， 每个单元成为一个独立完整 对商住楼防火问题十分重视。 关于商住楼室内消防给水 的 防 火单元 ， 一 定 时 间 里 ， 有 效 地 阻止 了火 灾 向水 在 它 是否需要及如何设计 ， 笔者谈谈 自己的看法， 供参考。 平方 向扩展 （ 向其它单元扩展 ） 所以说单元式商住楼 ， 。
４结束语
砌体结构设计是随着经济发展及人们对建筑物功
能要求改变 ，又随着科技的进步而得 以实现和解决， 本 文 提 出的 几 点处 理 措 施 ，有 些 问题还 将 做进 一 步 的研 载 能 力较 低 的地 基 之 上 的基 础 ，宽度 取 值 比计算 值 大
简析商住楼消防及给排水系统设计
简析商住楼消防及给排水系统设计摘要：随着高层建筑的不断出现,设计要求越来越高,各种新理念、新技术、新方法、新要求不断涌现,同时各种问题也接踵而来。
笔者给合自己的工作经验从高层建筑给排水工程实际工作特点入手，以某住宅商品房为例介绍了生活给水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、排水系统、等方面设计要点。
关键词：高层商住楼消防给排水设计Abstract: with the high-rise buildings appear constantly, the design requirements more and more high, all kinds of new ideas, new technology, new method and new requirements are constantly emerging, and various kinds of questions are one thing after another. The author to close your work experience from high-rise building water supply and drainage engineering characteristics of practical work, one residential commodity house for example, we live feed water system, water supply system, fire hydrant automatic sprinkler system, drainage system, key points of the design, etc.Keywords: top commerce-residence building fire water supply and drainage design1 工程概况某大楼是一幢17 层的高层商住楼，大厦两栋完全对称。
商业建筑消防给水系统的探讨
商业建筑消防给水系统的探讨大型商业建筑投资规模大，人员密集，一旦发生火灾，损失巨大，因此，必须加强对其消防系统设计。
以下就大型商业建筑消防系统设计的要点进行探讨。
一、大型商业建筑特点及性能化消防系统设计的概述1、大型商业建筑特点。
通常用来经营商业活动的任何一个楼层的建筑面积只要大于等于五千平方米或者总建筑的面积大于等于一万五千平方米的商用建筑都可以称之为大型的商业建筑。
大型的商业建筑根据不同的经营模式，可以分为商铺式与柜架式两种经营方式。
按照不同的经营商品又可以分成两类：一类是百货、服装、日用品、家具、木制建材及粮油食品的可燃易燃类；另外一种是陶瓷、石质建材、钢材、水果、蔬菜等不可燃的商品类。
大型的商业建筑物具备规模大、人员流动量多、商品布置复杂、可燃物多、火灾发生蔓延速度快及人员疏散、扑救较困难的特点。
针对这些特点，设计大型的商业建筑物时，应当建立在自防与自救的基础上，必须要采用可靠安全的防火措施。
2、大型商业建筑性能化消防系统设计的概述。
性能化消防系统设计是一种新的消防系统设计观念，在国际上正逐步被采用。
其原理是采用安全疏散模型来模拟人在火灾中的疏散状况，并且以保证人员的安全疏散为首要目标，通过分析火灾时影响人员疏散的各主要因素，确定具体要求的防火措施和建筑要达到的性能指标。
性能化消防系统设计主要解决中庭等公共空间的防火分区问题、安全疏散问题、烟气控制问题等消防安全难题。
二、大型商业建筑消防给水系统设计的要点1、首先确定建筑物类别及建筑物周边配套的城市供水管网情况，以此确定建筑物室内、室外消火栓系统用水量。
新版《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014（以下简称《消规》）中对商店建筑的室内消防用水量按建筑体积进行了详细的分类。
室外消防用水量的选取可根据《消规》中表3.3.2条进行确定。
2、其次根据建筑专业所提供的平面图纸，对此商业建筑所需设置的消防给水系统做出初步设计。
《建筑设计防火规范》GB50016-2014（一下简称《建规》）中，任一楼层面积大于1500平米或总建筑面积大于3000平米的商店建筑应设置自动喷水灭火系统。
商住楼消防用水量
商住楼消防用水量随着城市建设的不断发展，商住楼的建设也愈发普遍。
商住楼作为一种集商业和住宅功能于一体的建筑形式，其消防用水量成为一个重要的考虑因素。
本文将从消防用水量的定义、计算方法、影响因素等方面进行探讨。
我们来了解一下什么是消防用水量。
消防用水量是指商住楼在发生火灾时所需的水量，用于火灾扑救、灭火和疏散人员等。
其计算方法一般根据建筑面积、防火等级、建筑高度等因素进行确定。
我们来看一下消防用水量的计算方法。
消防用水量的计算一般采用消防规范中的相关标准。
根据国家标准，商住楼的消防用水量计算公式为：消防用水量= 建筑面积× 单位面积消防用水定额。
其中，单位面积消防用水定额是根据建筑物的防火等级和建筑高度来确定的。
商住楼的防火等级和建筑高度是影响消防用水量的重要因素。
一般来说，商住楼的防火等级越高，消防用水量也相应增加。
而建筑高度越高，消防用水量也随之增加。
这是因为建筑高度增加会导致火灾蔓延速度加快，需要更多的水来进行扑救。
商住楼的消防用水量还受到建筑物内部设施和消防设备的影响。
商住楼内部设施包括消防水池、消防水箱、消防水泵等。
这些设施的建设和维护会直接影响消防用水量的大小。
消防设备则包括喷淋系统、消防栓等，其合理配置和使用也会对消防用水量产生影响。
在商住楼消防用水量的计算中，还需要考虑到火灾的类型和规模。
不同类型和规模的火灾对消防用水量的需求也不同。
一般来说，大型火灾需要更多的水来进行扑救，因此消防用水量也相应增加。
我们要注意商住楼消防用水量的合理利用。
在消防用水量的计算过程中，需要根据实际情况进行合理估计和预测，以确保消防用水量的充足性和合理性。
同时，在商住楼的日常管理中，也要加强对消防设备和水源的维护和管理，提高消防用水量的利用效率。
商住楼消防用水量是一个涉及建筑面积、防火等级、建筑高度等多个因素的综合性问题。
在商住楼的设计和建设过程中，需要充分考虑消防用水量的计算和合理利用，以确保消防安全和人员生命财产安全的需要。
浅析商住楼的消防设计
・耍筑 坛 筑设 羹 论 与建 计
浅 析 商 住 楼 的消 防设 计
许 雨
（ 福州 市消 防支 队 ， 建福 州 ３ ０ ０ ） 福 ５０５
【 摘 要】 针对 当前城 市建筑 中大量 出现的商业住 宅楼 设计 ， 结合工作 实 际探讨 不同类型 商住楼 的 消
防设 计 标 准和 要 点 。
建筑单元每层可 只设 置 １ 安全 出 口。居住 建筑 的楼梯 间 个 宜通至屋 顶 ， 向屋 顶 的 门或 窗 应 向外开 启 。需 要 注意 的 通 是， 根据《 建规》 ７ ４ ４条规定 ：建 筑物中的疏散 楼梯 间在 第 ．． “ 各层 的平面位置不应 改变 ” 。但对 于底层 为大 空 间商 场 ， 商 场 的屋顶上部为若干单元组成 的商 住楼 ， 者认为 由于各 个 笔 单元住户长期居住 ， 环境 和疏散 路线很 熟悉 ， 商场 的屋 对 其 顶平 台是相对 安全 的一 个 区域 ， 符合 《 建规》 于安 全 出 口 关
于 ２０ ．０ｈ且不开 门窗洞 口的隔墙 与住宅 和其他 用房完 全分 隔， 该用房和住宅 的疏 散楼 梯和安全 出 口应分别 独立 设置 ” 的高层 建筑 ； 另一类是商住楼 ， 底部商业 营业厅 与住 宅组 指“ 成 的高层建筑” 其 中建筑 高度超 过 ５ ， ０ ｍ或 ２ Ｉ ４１ 以上 部分 Ｔ 的 任一 楼 层 的 建 筑 面 积 超 过 １５０ ｍ 的 商 住 楼 定 性 为 一 类 ０ 高层 建筑 ， 其余为二类 高层建筑 。
商住楼 的每个 防火分 区、 一个 防火分 区 的每个楼 层 ， 其
安 全 出 口的数 量 应 经 计 算 确 定 且 不 应 少 于 ２个 。但 对 于 商
住楼 的居住部分 ， 若单元任 一层建筑 面积小 于等于 ６ ０ｍ ， ５
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
浅谈商住建筑的定性及其消防供水设计(最新版)
Security technology is an industry that uses security technology to provide security services to society. Systematic design, service and management.
( 安全管理 )
单位：______________________
姓名：______________________
日期：______________________
编号：AQ-SN-0232
浅谈商住建筑的定性及其消防供水设计
(最新版)
摘要：最近,各地同行针对沿街住宅底部设置商业用房的消防供水设计的讨论,每每见诸报刊(如文献一,文献二),笔者结合自身的工程实践及厦门地区的一些地方规定,提出自己的看法,希望能给广大同行一些有益的借鉴.
关键词：商住建筑消防供水设计高规
1本文相关的三个术语
1.1商住建筑由底部商业用房和上部住宅组成的建筑.
1.2商住楼第
2.0.8条商住楼的定义:底部商业营业厅和住宅组成的高层建筑.按”高规”的定义,商住楼均是高层建筑.而现实中却有许多底部商业营业厅,建筑高度小于24m的商住建筑,在现行的(以下简称”高规”)﹑(以下简称”建规”)中均无法明确其建筑定性.
本文将商住楼的涵义进行拓展,即商住楼分为高层商住楼和多层商
住楼,它是由底部商业营业厅和上部住宅组成的建筑.
1.3综合楼”高规”第
2.0.7条综合楼的定义:由两种及两种以上用途的楼层组成的公共建筑.”高规”第
3.0.1条:商住楼﹑综合楼并列同属公共建筑,它们之间无包含关系.而就综合楼的定义而言,商住楼具备商业和居住的两种不同功能楼层,属于综合楼的一种,综合楼包括商住楼.显然,”高规”第2.0.7条﹑第2.0.8条﹑第3.0.1条互相矛盾.因此,本文综合楼定义为:由两种及两种以上用途的楼
层组成的公共建筑(不包括商住楼).
2商业营业厅和商业服务网点的界定
2.1规范的定义
”高规”第2.0.8条商住楼的定义:底部商业营业厅和住宅组成的高层建筑.”建规”附录一商业服务网点的定义:建筑面积不超过300m2的百货店﹑副食店及粮店﹑邮政所﹑储蓄所﹑饮食店﹑理发
店﹑小修门市部等公共服务用房.对于商住楼而言,底部的商业营业厅可以是一层或多层.凡是底部商业用房层数为二层及二层以上,均
应定性为商业营业厅(文献一);底部商业用房层数为一层的商住建筑,则根据”建规”商业服务网点的定义,最大单个商业单元建筑面积超过300m2的,视为商业营业厅;否则视为商业服务网点.
2.2地方规定厦门市消防设计主管部门以2003年6月1日颁布实施了以下简称”暂行规定”).其中第7.4条:底层商业服务网点隔间店面的设计应符合下列要求----7.4.1层高超过
3.90m时应设计夹层直通室外的出口,并宜对夹层作出设计;7.
4.2夹层面积不大于底层面积的50%,夹层不计层数(注:夹层面积超过底层面积50%或未设计夹层时,隔间店面计两层,建筑应按商住楼要求设计).如上述,厦门地方规定条文更加明确了商业营业厅和商业服务网点的界定,有效地防止了部分开发商为了追求最大商业利益,无限制地加大底层店面层高,并在验收后由开发商或业主私自加设夹层,谋取私利,破坏防火安全.
3商住建筑的消防供水设计
当商住建筑底部为商业营业厅时,则建筑定性为商住楼,并以是否>24m作为界定多/高层的标准;当商住建筑底部为商业服务网点,
则建筑定性为住宅楼,并以是否≥10层作为界定多/高层的标准.
3.1消火栓系统
对于多层商住楼,其室内消防给水应综合考虑”建规”8.4.1条第三款﹑第五款,室内消防用水量取其大者.
3.2自动喷水灭火系统
鉴于商住建筑火灾危险性远大于普通纯住宅(衡阳”11.3”大火就是一个典型例子),”暂行规定”第8.2条规定:高层住宅底层设置的商业服务网点应设置自动喷水灭火系统;多层住宅底层设置的商业服务网点宜设置自动喷水灭火系统.综合”高规”第7.6.3条,可以确定:底部商业用房上部为住宅的高层商住建筑,商业用房部分应设置自动喷水灭火系统;多层商住建筑的商业用房部分宜设置自动喷水灭火系统.此时消防工艺可以有三种选择:一,利用市政供水压力,在商业用房设置常高压自动喷水灭火系统;二,利用室内消火栓系统,设置简易喷淋系统(须当地消防主管部门认可);三,结合其他部位喷淋系统,设置消防水池﹑独立喷淋泵等完整的自动喷水灭火系统.
5结语
上述观点着眼于现行规范在实际工程执行中,存在的一些定义不明确,理解有歧义的地方,结合厦门地区的一些地方规定,笔者作出了自己的判断,希望能给各地的同行一些有益的启发.
XXX图文设计
本文档文字均可以自由修改。