地下工程防水施工方案(修)

宁波嘉和中心

地下室卷材及涂膜防水工程

施

工

方

案

编制人：

审核人：

编制单位：浙江省二建建设集团有限公司宁波嘉和中心项目部编制日期：年月日

审核人：

批准人：

审批单位：浙江省二建建设集团有限公司

审批日期：年月日

目录

一、工程概况

二、卷材及涂膜防水施工方法

三、施工质量技术保证措施

四、安全文明措施

一、工程概况

宁波嘉和中心工程位于宁波市区天一广场商务中心CBD9#、10#地块。由3幢分别为21层、26层和39层的办公楼、7层商业裙楼和三层（局部四层）地下室组成。本工程地下室为型钢砼框架-钢筋砼筒体结构，地下室防水等级为二级，建筑设计使用年限为100年。地下室基础底板采用结构自防水加一层防水卷材的防水抗渗措施，侧板采用结构自防水及水泥防水砂浆抹面的防水措施，顶板采用结构自防水加防水卷材和防水涂膜的防水抗渗措施，地下室基础底板面积约12500m2，侧墙面积约8000m2。

1、设计防水做法

根据宁波嘉和中心地下三层平面图[R255Z1(Ⅱ)J2]、图纸会审纪要等，地下室防水做法如下：

1.1. 基础底板（由上至下）

钢筋混凝土结构自防水

40厚C20细石混凝土保护层

4厚PEE4ⅡGB18967高聚物改性沥青防水卷材

20厚1∶3水泥砂浆找平层

300厚C20钢筋混凝土或混凝土垫层

1.2. 侧墙（由里至外）

钢筋混凝土结构自防水

20厚1∶3水泥砂浆防水层（掺防水剂），底板面标高＋500mm以下增设一

层4厚PEE4ⅡGB18967高聚物改性沥青防水卷材

地下连续墙

1.3. 地下室顶板（由上至下）

广场砖

回填土

40厚C20细石混凝土保护层

20厚1∶3水泥砂浆找平层

4厚PEE4ⅡGB18967高聚物改性沥青防水卷材

2厚高聚物改性沥青防水涂膜

钢筋混凝土结构自防水

二、卷材及涂膜防水施工方法

1、地下室基础底板防水施工根据后浇带划分为五个区域（见下图），施工顺序为Ⅱ区→Ⅲ区→Ⅰ区→Ⅳ区→Ⅴ区。

底板防水工程施工段分布图

2、卷材及涂膜施工前需先清理基层、排干积水，地连墙上渗水处用堵漏王预先处理好，确保基层表面须平整牢固、清洁干燥、无浮浆、不渗水，基层阴阳角应做成圆弧形，阴角直径宜大于50mm，阳角直径宜大于10mm，同时应对阴阳角、预埋件、穿墙管等部位进行密封或加强处理。

3、铺贴卷材前应先在基层上涂刷基层处理剂，涂刷要均匀，不得漏底。干燥后进行下道施工。当基层较潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。

4、铺贴卷材防水层，将PEE4ⅡGB18967高聚物改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，卷好备用。将喷灯点燃，加热基层与卷材交界处，加热要均匀，喷灯距交界处11cm 左右，往返加热，趁卷材的沥青刚刚熔化时，将卷材向前滚铺，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得由空隙、皱折。

5、粘贴到基层上在平立面交界处，应先铺平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应有空鼓，卷材在地连墙面上翻高度为高出底板面50cm 。

6、滚铺卷材时，接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并应随即刮封接口使接缝粘结严密。同层卷材短边接头相距不得小于1.5m ，短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm 。

7、桩头防水按下图施工：

1－结构底板；2－底板防水层；3－细石混凝土保护层； 4－聚合物水泥防水砂浆；5－水泥基渗透结晶型防水涂料；

6－桩基受力筋；7－遇水膨胀止水条；8－混凝土垫层；9－桩基混凝土

桩头防水构造6

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8、侧墙防水施工由下而上逐层施工，在地连墙表面凿毛并冲洗干净后做20厚1∶3水泥砂浆防水层，水泥砂浆内掺3％防水剂。

9、地下室顶板涂膜防水层施工前先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂，涂膜应多遍完成（不少于3遍），涂刷须待前遍涂层干燥成膜后进行，每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度应为30～50mm。

10、涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、施工缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷。

三、施工质量技术保证措施

1、本工程地下防水质量目标：达到地下防水等级二级标准，即不允许漏水，结构表面可有少量湿渍，湿渍总面积不大于总防水面积（包括顶板、墙面、地面）的1‰，单个湿渍的最大面积不大于0.1m2，任意100m2防水面积上的湿渍不超过1处。

2、建立以项目经理为首的质量管理组织网络

3、地下防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进行施工；主要施工人员应持

有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。

4、地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求，对进场的防水材料应按规范要求进行抽样复验，不合格的材料不得在工程中使用。

5、地下防水工程施工过程中，项目部需坚持三级验收制度，各道工序应在操作班组自检的基础上经质量员验收合格后才可进行下道工序施工，隐蔽工程必须有业主或监理一起参加验收，验收合格并签署相应隐蔽工程验收记录后方可进入下道工序。

6、卷材及涂膜防水层的施工质量检验数量，应按铺贴面积或涂层面积每100m2抽查1处，每处10m2，卷材防水层主要通过观察、尺量检查和检查隐蔽工程验收记录来检查施工质量，涂膜防水层主要通过观察检查和检查隐蔽工程验收记录来检查施工质量，涂膜厚度采取针测法或割取20mm×20mm实样用卡尺测量。

7、本地下防水工程在每道防水施工过程中均留设部分影像资料，以备存档及检查。

8、卷材防水层

8.1. 卷材防水层所使用的PEE高聚物改性沥青防水卷材原材料不得有断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘不整齐，胎体露白、未浸透等情况，材料进场后必须按规范要求取样做物理性能试验（按每1000卷为一批），试验合格后方可使用。

8.2. 卷材防水层的基面应平整牢固、清洁干燥，铺贴卷材严禁在雨天进行。

8.3. 铺贴PEE高聚物改性沥青防水卷材采用热溶法施工，幅宽内卷材底表面加热应均匀，不得过分加热或烧穿卷材，卷材表面热溶后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓、皱折。滚铺卷材时，接缝部位必须溢