老小区改造典型案例
杭州 老旧小区改造 典型案例
杭州老旧小区改造典型案例近年来，我国城市老旧小区改造的进程日趋加快，改造的对象众多，其中杭州市的老旧小区改造也成为了焦点。
杭州市在全国范围内都是一个受人瞩目的城市，它是我国的第三大直辖市，也是浙江省的省会，雄踞于东南沿海地带，有着得天独厚的区位、资源和科技优势。
杭州市的老旧小区改造典型案例如下：杭州市老旧小区改造的典型案例是位于余杭区的七都新村。
此前，七都新村是一座建于上世纪80年代的老旧小区，居民居住条件较差，存在着诸多问题，如居住区域过窄，绿化面积不足，交通道路狭窄，停车位不足等。
为了改善这些问题，杭州市政府出台了一项改造方案，对七都新村进行全面改造。
为了确保改造的质量和效益，七都新村的改造由政府引导，社会资本参与，居民配合共同推进。
改造工程分为三个阶段进行，第一阶段主要是针对室内装修和居民生活设施进行改造，第二阶段主要是改造居住环境和配套服务设施，第三阶段主要是改变居民的生活方式和增加社交空间。
改造的第一阶段主要是对居民的室内装修进行改造，如电路、管道、地面、卫生间等设施的改造，改造后的居民室内环境明显得到了改善。
同时，居民生活设施也得到了更新，如消防设施、电梯等都得到了完善。
改造的第二阶段主要是提升居住环境和配套服务设施，如公共绿化、交通道路、停车位等得到了改善。
在绿化方面，七都新村增加了多个绿化带和花园，景观效果得到了显著提升；在交通道路方面，新村的道路拓宽了，通行方便，同时还建立了社区停车场，为居民解决了停车难的问题。
改造的第三阶段主要是改变居民的生活方式和增加社交空间，如增加休闲娱乐设施，加强社区文化建设，提高居民的共建共享意识等。
改造结束后，七都新村的环境得到了极大的改善，居民生活质量明显提升，居住环境宜人，生活便利，社区文化建设全面展开。
总的来说，杭州市七都新村的老旧小区改造典型案例展现了政府、社会资本、居民三者的独特合作模式，一方面政府有着坚定的政策承诺和强大的决策实力，具备引领和推动大规模城市改造的强大管理能力；另一方面，社会资本和居民则有更加丰富的经验和智慧，能够为政府提供各种资源保障和社会支持，起到补充政府力量的重要作用。
老旧改造案例
老旧改造案例
老旧小区改造是一个重要的城市更新项目，以下是一些成功案例：
1. 北京市朝阳区劲松北社区：该社区是北京的老旧小区之一，存在许多基础设施老化、环境脏乱差等问题。
经过改造，社区增加了绿化、健身设施、门禁系统等，并进行了房屋修缮、上下水管道及电气线路的改造，如今已成为一个宜居的现代化社区。
2. 上海市黄浦区顺昌路10号街坊：该街坊位于上海市中心地带，是典型的老式里弄。
通过改造，该街坊增加了绿化、停车位、垃圾分类等设施，改善了居民的生活环境。
同时，还保留了原有建筑的风貌和特色，成为了一个历史与现代相结合的社区。
3. 广东省广州市天河区石牌村：石牌村是一个位于广州市天河区的城中村，存在建筑密度高、消防安全隐患突出等问题。
经过改造，石牌村进行了房屋修缮、道路拓宽、增设消防设施等改造，提高了居民的生活质量。
同时，还引入了物业管理、商业配套等设施，促进了社区的可持续发展。
这些案例表明，老旧小区改造需要综合考虑多个方面，包括基础设施、环境卫生、房屋修缮等。
同时，还需要注重居民的需求和意愿，让他们参与到改造过程中来，共同创造宜居、和谐的社区环境。
全国老旧改小区典型案例
全国老旧改小区典型案例一、北京菊儿胡同小区。
北京菊儿胡同那可算是老旧改的明星案例。
以前啊，菊儿胡同就跟好多老北京胡同一样，房子破破旧旧的，基础设施那叫一个差劲儿。
胡同里电线乱拉，跟蜘蛛网似的，排水也不好，一下雨就积水，居民出门都得蹚水，那滋味可不好受。
后来呢，改造的时候可没少下功夫。
设计师们保留了老胡同的韵味，把传统四合院的元素巧妙地融合进去。
房子重新翻盖，外观还是古色古香的，但是里面的设施可就完全现代化了。
家家都通上了暖气，冬天再也不用靠蜂窝煤取暖，又脏又危险的。
下水管道也重新铺设，下再大的雨，胡同里都清清爽爽的。
而且啊，还规划出了一些公共空间，像小花园啥的，居民们没事儿就在花园里遛遛弯儿，晒晒太阳，唠唠嗑儿，那小日子过得别提多美了。
二、上海彭浦新村。
上海彭浦新村可是个有年头的老小区了。
以前这里到处都是乱搭乱建的小棚子，那是居民为了放点杂物自己搭的，搞得小区里乱糟糟的，像个大杂烩。
楼道里也是黑乎乎的，墙皮脱落，灯也不亮，晚上走在楼道里还怪吓人的。
改造的时候就从这些问题入手。
首先把那些违建小棚子都给拆了，然后重新规划小区的布局。
新建了好多停车位，这可解决了大问题，以前居民停车那叫一个难，为了个停车位能争得面红耳赤的。
楼道也重新粉刷了，还装上了感应灯，一有人经过就亮堂堂的。
小区里还增添了健身设施，老人们再也不用大老远跑到公园去锻炼身体了，在家门口就能活动活动筋骨。
另外，社区还组织了各种文化活动，像老年合唱团啊，书法班啊，把小区里的文化氛围搞得浓浓的，居民们的归属感也大大增强了。
三、广州德政北小区。
广州德政北小区的老旧改也很有特色。
这个小区在改造之前啊，那房屋的外立面就像个饱经风霜的老人，又破又旧，而且隔热效果特别差，夏天屋子里就像蒸笼一样。
小区的道路也是坑坑洼洼的，老人小孩走在路上很容易摔倒。
改造的时候就着重改善居住的舒适度。
给房屋的外立面做了隔热保温处理，就像给房子穿上了一件清凉的小外套，夏天室内温度明显降低了不少。
国外旧改成功案例分析
国外旧改成功案例分析目录1. 欧州成功案例 (3)1.1 英国伦敦里维尔城改造案例分析 (3)1.1.1 背景概述 (4)1.1.2 改造方案设计 (5)1.1.3 改造成果及影响 (7)1.2 瑞士苏黎世旧城改造案例分析 (8)1.2.1 背景概述 (9)1.2.2 改造方案设计 (10)1.2.3 改造成果及影响 (11)1.3 法国巴黎马雷区改造案例分析 (13)1.3.1 背景概述 (14)1.3.2 改造方案设计 (15)1.3.3 改造成果及影响 (17)2. 美洲成功案例 (18)2.1 美国纽约下城酒吧街改造案例分析 (19)2.1.1 背景概述 (21)2.1.2 改造方案设计 (21)2.1.3 改造成果及影响 (23)2.2 巴西里约热内卢老城改造案例分析 (24)2.2.1 背景概述 (26)2.2.2 改造方案设计 (27)2.2.3 改造成果及影响 (28)2.3 墨西哥墨西哥城历史城中心改造案例分析 (29)2.3.1 背景概述 (30)2.3.2 改造方案设计 (32)2.3.3 改造成果及影响 (33)3. 亚洲成功案例 (34)3.1 韩国首尔兴京地区改造案例分析 (36)3.1.1 背景概述 (38)3.1.2 改造方案设计 (39)3.1.3 改造成果及影响 (40)3.2 新加坡莱佛士初创区改造案例分析 (41)3.2.1 背景概述 (43)3.2.2 改造方案设计 (44)3.2.3 改造成果及影响 (45)3.3 日本东京神田地区改造案例分析 (46)3.3.1 背景概述 (48)3.3.2 改造方案设计 (49)3.3.3 改造成果及影响 (50)4. 总结与展望 (52)4.1 国外旧改成功经验总结 (53)4.2 对中国旧改的启示 (54)4.3 未来发展展望 (55)1. 欧州成功案例汉堡市位于德国北部，是德国第二大城市和最重要的海港和最大的外贸中心、德国第二金融中心，同时是德国北部的经济和文化大都市，有着“世界桥城”的美称。
“城中村”改造的典型案例
“城中村”改造的典型案例1、珠海市：政府决策，政策推动，市场运作珠海市建成区共有26个城中旧村需要改造。
总占地面积约300万平方米，需动迁人口近20万，其中常住人口近5万，暂住人口近15万。
珠海市城中旧村改造实行了“政府决策，政策推动，市场运作”的方式，主要政策措施和做法是：——政府调控市区其他地段的房地产开发规模，为城中旧村改造腾出市场空间。
珠海市政府自1999年开始暂停新出让土地，计划3年内暂停批准市区新开工住宅项目。
对已出让土地进行清理，其中交齐土地使用权出让金50％的有计划逐宗收回作为政府土地储备；已交齐土地使用权出让金的进行整合，同一地段的小地块必须合并为大地块，并按照新修编的《珠海市城市总体规划》重新编制修建性详细规划后方可进行开发。
上述措施使珠海市市区自1999年以来基本未有房地产新开工项目推出市场。
同时，珠海市已全面停止机关、企事业单位自建住房，并允许房改房上市，促进居民二次置业，增加了对商品房的有效需求。
——在国家和省拆迁法规规定的范围内，制订有利于旧村居民的拆迁政策，旧村居民是旧村改造中最大的受益者。
拆迁政策包括：旧村居民所有合法房屋按建成年份以1：1至1：1.2的面积比例进行补偿，旧村居民旧房变新房，且居住面积普遍扩大；旧村居民无需支付额外的费用便可充分享受新社区完善的市政配套设施及优美的居住环境；旧村居民的原宅基地证换发房地产权证，其房屋成为商品房，可直接进入市场自由交易；拆迁期间旧村居民的安置费及原有房屋的出租收入，由开发商负责补偿；原村集体在旧村改造范围内的留用地、工业用地允许免交有关费用纳入统一规划、改造，土地升值的收益归集体经济组织；集体经济组织改为股份合作公司，股份具体量化到旧村居民个人，旧村居民回迁房必须优先建设，并由旧村居民优先挑选，保证按时回迁等。
——政府让出巨大利益，扶持房地产开发商参与改建城中旧村，并严格通过公开招标引入有实力的开发商，防止旧村改造出现“烂尾”问题。
街道老旧小区改造典型案例-老旧小区改造 改出居民幸福感
老旧小区改造改出居民幸福感胜利路街道坚持将老旧小区改造作为重点任务，坚持“标配+定制”工作思路，在做好环境整治、保洁维护的基础上，因地制宜推出自治管理、养老托幼等个性化定制服务，同时抓好“物”和“人”的改造，提升小区治理能力和文明程度，打造共建共治共享的小区善治新格局，切实提升居民群众获得感、幸福感和安全感。
一、案例背景胜利路街道位于永川城西北方向，地处老城，由于规划滞后、管理脱节等原因，环境治理任务点多面广难度大，脏乱差现象久治不绝。
现有531个老旧小区，其中90年代以后修建的有79个，90年代之前修建的452个，物管小区56个，无物管小区475个，无物管小区占比达九成。
针对街道老旧“三无”小区、单体楼宇多，邻里之间因环境卫生、公共空间、物业纠纷等容易发生矛盾纠纷的实际，街道用好国家老旧小区改造政策机遇，一体推进“小区改造+社区治理”，着力把“陌生人社区”变成“熟人社区”，打造文明祥和的社区生活共同体。
二、主要做法（一）坚持系统化改造，打造完整社区。
注重从全局谋划一域，以一域服务全局，抓住老旧小区改造契机，强化顶层设计，推进城市更新行动。
集中成片规划。
统筹城市空间布局，按照地理位置相邻、居民属性相近、产业配套相关、文化脉络相联的原则选择改造小区，形成改造一个、更新一片、连片成区，带动全局的城市更新局面。
今年着力投入4800万元，改造石油路、光华大厦、玉屏菜市场、石油汇碧苑、萱花新村等5个片区31个小区，结合老旧小区地理位置、历史文化等特点，在街道主要干道节点设计布局城市微客厅4个，已在石油路建设法治社区城市微客厅1个，爱心微客厅正在建设中。
分区精心设计。
建立和完善社区居民委员会、业主委员会、产权单位等共同参与机制，通过楼栋会、业主会等围绕“缺什么、补什么、改什么、怎么改”广泛收集老旧小区居民在改造前、中、后期的意见建议，聚焦路面、消防、安防、雨污管网等热难点问题，协调居民代表、社区工作者、专家顾问、施工方等多方要求，制定改造方案。
旧改房法律纠纷案例(3篇)
第1篇一、案例背景近年来，随着我国城市化进程的加快，许多城市都开始了大规模的旧城区改造项目。
旧改项目旨在改善居民生活环境，提升城市形象，然而，在实施过程中，由于政策、资金、利益分配等问题，常常引发法律纠纷。
本案例以某市某小区的旧改房纠纷为切入点，探讨业主维权与政府决策之间的博弈。
二、案情简介某市某小区建于上世纪90年代，共计500户居民。
随着城市发展，该小区基础设施老化，居民生活环境日益恶化。
2015年，市政府决定对该小区进行旧改，旨在改善居民生活环境，提升城市形象。
然而，在旧改过程中，由于政策、资金、利益分配等问题，导致业主与政府之间产生纠纷。
1. 业主诉求（1）要求政府全额补偿房屋损失；（2）要求政府按照市场价格购买业主的房屋；（3）要求政府提供同等条件的新房安置；（4）要求政府公开旧改项目的相关信息。
2. 政府回应（1）政府表示，旧改项目旨在改善居民生活环境，提高城市形象，将严格按照国家和地方政策执行；（2）政府表示，补偿标准将根据房屋评估价值确定，但不会超过市场价值；（3）政府表示，安置方案将根据业主意愿和实际情况制定，尽量满足业主需求；（4）政府表示，将公开旧改项目的相关信息，接受社会监督。
三、案例分析1. 政策因素旧改项目的实施，涉及到国家和地方政策。
在本案例中，政府根据国家和地方政策，启动了旧改项目。
然而，政策本身可能存在不完善之处，导致业主与政府产生纠纷。
例如，补偿标准、安置方案等政策可能无法满足部分业主的需求。
2. 利益分配旧改项目涉及到大量资金，如何分配这些资金是纠纷产生的重要原因。
在本案例中，业主认为政府的补偿标准不合理，导致利益分配不均。
政府则认为，补偿标准是根据房屋评估价值确定的，符合相关规定。
3. 沟通不畅在旧改过程中，业主与政府之间的沟通不畅，导致双方对项目信息的理解存在偏差。
在本案例中，业主认为政府没有公开项目相关信息，导致他们对项目产生误解。
政府则表示，已经公开了相关信息，但业主未能及时了解。
老旧小区改造典型案例推广
老旧小区改造典型案例推广朋友们！今天咱们得唠唠老旧小区改造的那些超棒的典型案例，这可都是让那些曾经破破旧旧的小区重获新生的好故事呢。
一、为啥要推广老旧小区改造典型案例。
咱先说说为啥要这么干。
老旧小区就像一个上了年纪的老朋友，过去给我们遮风挡雨，可现在呢，到处是问题。
管道漏水啦，道路坑洼不平啦，外立面破破烂烂的，看着就闹心。
但是这些典型案例就像是魔法棒一样，把这些老旧小区变得完全不一样了。
推广它们呢，就可以给其他同样面临改造难题的小区打打气，告诉大家：“看，人家能做到，咱也行啊！”二、典型案例一：绿化与休闲空间的打造。
就说有这么个小区，以前那绿地啊，杂草丛生，基本就是块荒地。
孩子们想找个地方玩耍，老人们想找个地儿晒晒太阳聊聊天，都没个合适的地儿。
可经过改造后，哇塞，完全变了样！他们把那些杂草清理掉，种上了各种各样的花草树木。
什么樱花树啊，到了春天那花开得满院子粉粉嫩嫩的，跟画儿似的。
还规划出了专门的休闲区域，摆上了崭新的长椅。
在小区的中心，弄了个小广场，地面平平整整的，旁边还有健身器材。
现在啊，孩子们放学后就在广场上嬉笑打闹，老人们坐在长椅上拉家常，那场面可温馨了。
这就告诉我们，哪怕是小小的绿化和休闲空间的改造，都能让整个小区的生活品质提升一大截呢。
三、典型案例二：基础设施大升级。
还有个小区，以前那水电管网就像个老掉牙的机器，三天两头出故障。
一到下雨天，下水道就跟个小喷泉似的往外冒水，居民们苦不堪言。
改造的时候，施工队可下了大力气。
把那老旧的水管、电线全都换新的，就像给小区换了一套全新的血管和神经。
下水道重新铺设，管径加大，还做了合理的排水坡度。
现在呢，不管下多大的雨，小区里都不会再积水了。
而且新的水电系统稳定得很，大家再也不用担心突然停水停电了。
这个案例就是在说，基础设施虽然是藏在地下、墙里的东西，但是它们可是小区正常运转的根基，升级好了，小区就像有了个健康的身体。
四、典型案例三：房屋外立面翻新与节能改造。
住建部典型案例
住建部典型案例在城市的角落里，有很多老旧小区就像上了年纪的老人，虽然充满故事，但也面临着各种问题。
住建部就有这么一个典型案例，把一个老旧小区变得超级酷。
这个老旧小区以前那叫一个乱啊。
道路坑坑洼洼的，就像月球表面，每次居民开车或者骑车经过，那感觉就像是在玩越野冒险，颠得屁股疼。
而且小区里的楼看起来灰头土脸的，墙皮脱落得像得了皮肤病。
绿化呢？少得可怜，只有几棵半死不活的树，像几个站岗的瘦老头。
但是住建部出手了，就像超级英雄降临。
他们把那破破烂烂的道路重新修整了。
施工队来的时候，就像一群魔术师，没几天，平坦的柏油路就出现了。
这下子，居民们的车子跑起来顺溜极了，小朋友们也可以在小区里自由地滑滑板车，不用担心突然来个“大坑陷阱”。
接着，就是对楼房的改造。
那些墙皮脱落的地方被修补得整整齐齐，还重新刷了漆。
哇塞，老旧小区一下子就像换了新衣服，从一个邋遢的老头儿变成了精神矍铄的帅老头。
而且他们还在楼体上做了一些漂亮的装饰，比如说一些具有当地文化特色的墙绘。
有的墙上画着老街上的传统小吃，让人看着就流口水，仿佛能闻到那香味儿；还有的画着这个城市的历史建筑，让居民们每天都能感受到家乡的文化底蕴。
再说说绿化，那简直是翻天覆地的变化。
以前的几棵瘦树可孤单了，现在呢？各种各样的花草树木都被请进了小区。
春天的时候，桃花、杏花争奇斗艳，就像在举办选美比赛；夏天，绿树成荫，居民们可以在树下乘凉、下棋、唠家常。
还有专门规划出来的小花园，里面有漂亮的长椅，老人们坐在那里晒太阳，那画面可温馨了。
除了这些看得见的变化，小区的基础设施也进行了大升级。
以前小区的排水系统一到下雨天就瘫痪，雨水在小区里积成小湖泊，居民出门都得蹚水，就像过河一样。
现在呢，新的排水系统安装好了，下再大的雨，水都能乖乖地流走。
还有，老旧小区的电线以前就像一团乱麻，在空中乱七八糟地挂着，既不安全又不美观。
住建部让电力部门重新规划了线路，所有的电线都规规矩矩地待在该待的地方，整个小区看起来清爽多了。
皇冠街、天面村--城市重建典型案例分析
➢具有亮点的产品设计、核心景观节点的打造、完善 的区域增值体系、合理的规划布局、最大化的公共空 间是功能组合发挥最大效益的前提，是区域持久发展 落实到微观层面上最关键的要素；
➢区域的发展需要历史、文化作为精神载体，需要保 留、制造具有历史、人文价值的符号来打造区域的 “魂”。
世联研究案例
城市重建典型案例分析
皇冠街 英国格拉斯 Temple bar 爱尔兰都柏林 田面村 深圳
本报告是严格保密的。
2007.12.25
[关键字]： 城市重建、中心区
[案例简介]： 通过成功城市重建案例，从中总结出成功扭转区域形象，实现区 域价值增值的关键要素
本报告是严格保密的。
2
1 深圳田面村——旧城改造的典范
城市环境品质的提升、增加城市竞争力等目标因素综合起来，将一个社
区改造项目提升为一个城市的综合开发项目。
3
都柏林Temple bar —— 改造背景
Temple bar是传统的老城区和城市文化 中心。区域内分布有众多的历史建筑和其 他名胜古迹。
20世纪90年代之前这里曾经一度衰败不 堪，成为贫民居住区。
功能设施
创办了国有民办小学—北京景山学校深圳分校。建成了田面幼儿 园、青少年活动中心、老人之家、文娱中心等，新建2个篮球场和 足球场、网球场等。 在社区内建成2个街心公园，与中心公园形成环形区域。
1
田面村改造——背景分析
从城市功能上，不能更好的为周边的产业进行服务，原有的居 住等功能满足不了周边功能的需要，影响区域的整体发展。
1
田面村改造——改造效果
上海石库门老旧小区改造典型案例
上海石库门老旧小区改造典型案例一、引言上海作为我国经济最发达的城市之一，拥有悠久的历史和独特的城市风貌。
其中，石库门是上海独有的建筑形式，其独特的历史和文化价值使得保护和改造成为城市发展中的热点话题。
本文将围绕上海石库门老旧小区改造典型案例展开深入探讨，以帮助读者全面了解这一重要的城市改造议题。
二、上海石库门老旧小区现状在上海，石库门老旧小区是城市中不可或缺的一部分。
这些小区多建于上个世纪上海工业化时期，楼龄久远、设施陈旧，部分建筑存在安全隐患，居住环境问题亟待改善。
由于建筑年代久远，石库门老旧小区保护与改造给城市管理者带来一定的挑战。
三、上海石库门老旧小区改造的必要性上海市政府高度重视石库门老旧小区的改造工作，这主要得益于对城市历史文化的保护和对市民居住环境的关注。
改造后的石库门老旧小区不仅能够延续上海独有的历史文化，也可以为城市增添独特的文化气息。
改造后的小区将成为市民理想的居住环境，提高整体城市居住质量。
四、上海石库门老旧小区改造的挑战当然，要将石库门老旧小区改造成为现代化的居住区也面临诸多挑战。
老旧小区的建筑结构脆弱，改造需要综合考虑历史保护、安全和舒适性。
居民的意见和利益也需要得到充分的尊重，改造过程中需要进行有效的沟通和协商。
资金、技术和政策等方面的支持也是改造工作的关键。
五、上海石库门老旧小区改造典型案例分析在上海石库门老旧小区改造典型案例中，可以选择某一具体的小区，如“复兴西路石库门老旧小区”作为案例进行深入分析。
这样的案例具有一定的代表性，可以从中汲取经验和教训，为其他老旧小区的改造提供借鉴。
六、个人观点和建议我个人认为，上海石库门老旧小区改造事关城市的历史文化和市民的居住环境，应得到充分的重视。
政府部门可以加大对改造工程的支持力度，同时引入社会资本，共同推动石库门老旧小区的改造工作。
在改造过程中，注重保护历史文化的也要满足市民居住的实际需求，提高整体城市居住环境。
七、总结通过本文对上海石库门老旧小区改造的探讨，我们可以看到这一议题的重要性和复杂性。
老旧小区既有住宅加装电梯典型案例
老旧小区既有住宅加装电梯典型案例来源：最高人民法院新闻局发布时间：2023-11-08案例一依法加装电梯的业主有权请求相邻楼栋业主停止妨害加装电梯的行为案例二依法加装电梯占用公共绿地对其他业主影响较小的，有权请求其他业主停止阻挠施工、排除妨害案例三业主诉请拆除电梯但无充分证据证明依法加装的电梯影响其通风、采光及通行的，人民法院不予支持案例四业主违法阻挠加装电梯施工应当依法承担赔偿责任案例五未同意加装电梯业主补交出资后有权使用电梯案例六优化施工工艺、安排安全监测，人民法院加强调解解心结案例七法院调解促成业主按有利生产方便生活原则化解纠纷，依法保障未出资业主使用电梯权利案例八法院调解引导当事人互谅互让、睦邻友善，化解加装电梯使用纠纷案例九楼上业主集资免费为低层老年业主加装电梯连廊，共享加装电梯便利案例十联合调解、释法答疑促进业主形成加装电梯共识案例十一搭建公开听证平台力促搁置4年加梯项目〃破冰〃案例一依法加装电梯的业主有权请求相邻楼栋业主停止妨害加装电梯的行为——徐某等六人诉范某排除妨害纠纷案一、基本案情江苏省无锡市某花园小区某号楼某单元全体业主于2019年一致签字同意本单元增设电梯，于小区主要出入口及单元楼道张贴意见征集单、公示、承诺及图纸等相关材料，公示期间未收到异议。
随后该增设电梯项目取得了主管部门的审批手续，于2023年4月正式开工。
居住于某号楼北楼的业主范某认为该电梯安装位置影响其采光，侵犯其合法权益，遂多次在加装电梯施工现场阻碍施工，导致项目停工。
该小区某号楼业主向人民法院起诉，要求判令范某排除妨碍，停止对加装电梯工程的妨害行为。
二.裁判结果江苏省无锡市梁溪区人民法院认为，某号楼加装电梯经过本幢房屋相关业主表决同意，徐某等业主系依据合法有效的既有住宅增设电梯开工备案通知单进行施工，范某实施阻碍加装电梯的行为，侵犯了徐某等合法权益。
根据法律关于相邻关系的规定，相邻关系应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理，案涉住宅增设电梯，将对大多数业主特别是老人、小孩生活带来极大便利。
十大典型项目案例
十大典型项目案例一、社区花园改造项目。
我们社区有个荒地，以前就是堆满杂物，杂草丛生，还时不时有老鼠乱窜的那种。
然后一群热心居民就牵头搞了个花园改造项目。
大家凑钱买花种、树苗，还找了些会园艺的大爷大妈来当指导。
从设计到动手干活，男女老少齐上阵。
有人负责清理垃圾，那场面就像在进行一场垃圾大扫荡，一袋袋的垃圾被运走。
小孩们也没闲着，拿着小铲子帮忙挖土种小花。
那荒地变成了一个超美的社区花园，各种颜色的花盛开的时候，就像给社区穿上了一件花衣裳，现在这里成了居民们休闲散步、聊天晒太阳的好去处。
二、老旧小区加装电梯项目。
这老旧小区住的大多是老人，爬楼梯那叫一个费劲。
于是加装电梯这个想法就冒出来了。
可是这事儿可不简单，一楼二楼的住户觉得自己用不上，还担心影响采光啥的。
业主委员会的人就一家一家上门做思想工作，那嘴皮子都快磨破了。
然后找了好几家电梯公司来报价、设计方案。
施工的时候也是状况百出，一会儿是地下管道要改道，一会儿是电梯井的尺寸有点偏差。
不过大家齐心协力，克服了这些问题。
电梯一装好，那些住在高层的老人笑得嘴都合不拢了，就像突然被解除了“禁足令”一样，能轻松上下楼了。
三、学校操场翻新项目。
那学校的操场啊，原来破破烂烂的，跑道都坑坑洼洼的，学生们上体育课就像在玩“障碍赛”。
学校领导就决定翻新操场。
首先就是把旧的地面给刨掉，那挖掘机在操场上作业的时候，学生们就像看超级大怪兽一样围着看。
然后铺设新的塑胶跑道和人工草坪。
在这个过程中，校长就像个监工一样，每天都要去操场巡视好几遍。
新操场建好后，那颜色鲜艳得很，绿色的草坪和红色的跑道搭配起来特别好看，学生们上体育课都更带劲了，感觉像是在奥运会赛场上跑步似的。
四、小镇路灯改造项目。
小镇以前的路灯可暗了，晚上走在路上就跟走在鬼片场景里似的，阴森森的。
为了让大家晚上出行安全又方便，就开始路灯改造。
电工师傅们沿着街道一路排查线路，那架势就像在给路灯做一次全面的“体检”。
有些路灯的杆子都生锈了，直接换新的。
老旧小区改造的成功案例
老旧小区改造的成功案例老旧小区改造的成功案例一、引言老旧小区是指建成多年的基础设施老化、环境质量下降、社区设施不完善的住宅区域。
针对老旧小区，进行改造是推动城市更新和提升居民生活品质的重要举措。
本文将介绍几个成功的老旧小区改造案例，以启示更多城市改善与提升老旧小区的实践。
二、案例一：北京地坛地区老旧小区改造1. 背景介绍地坛地区位于北京市东城区，是一个具有悠久历史的老旧小区。
过去几十年中，该小区的住宅楼、公共设施等迅速老化，居民居住环境恶化。
东城区政府决定对地坛地区进行全面改造。
2. 改造过程- 基础设施升级：对老旧小区的供水、供电、供气等基础设施进行全面升级，确保居民正常的生活需求。
- 公共设施建设：增设儿童游乐场、健身设施、绿化带等公共设施，提升居民的生活质量。
- 整体美化：对旧楼进行外墙装饰、立面改善，提升小区整体美观程度。
3. 改造成效经过改造后，地坛地区老旧小区焕发新生。
居民们的生活质量得到了显著提升，小区的绿化增加，公共设施得到了完善。
改造后的地坛地区成为北京市的城市样板，为其他地区的老旧小区改造提供了经验借鉴。
三、案例二：上海老城厢老旧小区改造1. 背景介绍上海老城厢是上海市市中心的一个传统老旧小区，有着悠久的历史和文化底蕴。
然而，多年来，老城厢的居住环境逐渐恶化，居民需求得不到应有的满足。
2. 改造过程- 保护文化遗产：在改造过程中，尊重老城厢的历史文化，保留了部分历史建筑，并进行修缮和改善，使其焕发新的生机。
- 提升居住环境：进行楼宇外立面改造、升级电梯等，提升居民的生活品质。
- 增设公共设施：增加社区图书馆、健身房、文化活动中心等公共设施，满足居民多样化的需求。
3. 改造成效经过改造，老城厢焕然一新。
原本老化的楼宇外立面重新光彩照人，居民们的居住环境大幅改善。
老城厢也成为了一个具有丰富文化氛围的社区，吸引了更多游客和投资。
四、案例三：广州荔湾区老旧小区改造1. 背景介绍广州荔湾区是一个老城区，拥有许多老旧的小区。
上海石库门老旧小区改造典型案例
上海石库门老旧小区改造典型案例背景上海石库门是上海特有的传统建筑形式，具有浓厚的历史文化底蕴和独特的建筑风格。
然而，随着城市的发展和人口的增加，许多石库门老旧小区面临着老化、安全隐患和功能不足等问题。
为了保护和传承上海石库门文化，同时提升居民的生活品质，上海市政府积极推进石库门老旧小区的改造工作。
本文将以上海市徐汇区某石库门老旧小区的改造为例，介绍改造的背景、过程和结果，以展示石库门老旧小区改造的典型案例。
案例背景该石库门老旧小区位于上海市徐汇区，建于上世纪50年代，由于年久失修，存在许多问题，如外墙开裂、屋顶漏水、电线老化等。
另外，小区内部的道路狭窄、破旧，停车位紧张，居民生活不便。
为了改善居民的居住环境，上海市政府决定对该石库门老旧小区进行全面改造。
改造过程第一阶段：规划设计在改造开始前，上海市政府成立了专门的改造工作组，由政府官员、设计师、专家和居民代表组成。
工作组首先进行了详细调研，了解小区的现状和居民的需求。
随后，工作组与设计师合作，制定了改造规划和设计方案。
方案包括修缮石库门外墙、加固屋顶结构、更新电线管道、改善道路和停车位等。
第二阶段：施工实施改造工作在政府的组织下开始进行。
首先，政府招标选取了一家有丰富经验的建筑公司负责施工。
施工前，政府与居民进行了充分的沟通和协商，确保居民的利益得到保护。
施工期间，政府派驻了专门的监理人员进行监督，确保施工质量和进度。
施工过程中，工人们对石库门外墙进行了修复和粉刷，同时加固了屋顶结构，更新了电线管道，改善了道路和停车位。
第三阶段：交付使用经过几个月的改造，石库门老旧小区的改造工程完成了。
政府组织了专门的验收团队对改造工程进行了全面检查和验收。
经过严格的验收，改造工程通过了质量和安全检查。
随后，政府与居民代表进行了交接仪式，正式将改造的小区交付给居民使用。
改造结果经过改造，该石库门老旧小区焕然一新，焕发出勃勃的生机。
具体改造结果如下：1.外墙修缮：石库门外墙经过修复和粉刷，焕然一新，保留了原有的建筑特色。
老旧小区改造经典案例
老旧小区改造经典案例一、上海某老旧小区：加装电梯的幸福升级。
在上海的这个老旧小区啊，以前那可真是老年人的“噩梦”。
为啥这么说呢？楼又高，还没电梯，那些住在五六楼的大爷大妈，每次上下楼都累得气喘吁吁的，买个菜啊，拿个快递啥的，都得在心里给自己打打气才敢上楼。
后来啊，小区进行改造，加装电梯就成了头号大事。
刚开始的时候，那也是困难重重啊。
一楼二楼的居民担心会影响采光、有噪音，不太乐意。
但是社区工作人员和志愿者们就像超级调解员一样，一家一家地去沟通，给大家讲好处，什么房子会增值啦，方便老人出行啦。
还组织大家一起去看已经加装好电梯的小区，让居民们眼见为实。
经过一番努力，电梯终于加装成功。
你再看现在，大爷大妈们脸上都笑开了花。
有个大妈说：“以前我下楼一趟就不想再上来了，现在可好，我一天能上下楼好几趟，和老姐妹们聊天、散步可方便了。
”而且啊，这个小区还顺便把楼道重新粉刷了一遍，以前昏暗破旧的楼道，现在变得亮堂堂的，墙上还挂着一些老上海的风情画，特别有韵味。
二、广州某老旧小区：打造文化休闲广场。
广州的这个老旧小区，以前就是那种典型的“老广”居民区，房子密密麻麻的，公共空间少得可怜。
小区里的空地不是被乱停的自行车占着，就是堆满了杂物。
改造的时候呢，社区就想了个妙招。
他们把一块闲置的空地利用起来，打造了一个具有岭南特色的文化休闲广场。
这个广场啊，地面是用那种复古的花砖铺的，周围种满了榕树和各种花卉，中间还有一个小舞台呢。
广场建成后，那可热闹了。
白天，老人们在这儿打太极、下象棋，孩子们在周围嬉笑玩耍。
晚上就更热闹了，有粤剧爱好者在小舞台上表演，那咿咿呀呀的唱腔，吸引了好多居民围坐观看。
这不仅让居民们有了休闲娱乐的好去处，还把岭南文化在小区里传承发扬了起来。
而且啊，小区的环境也变得整洁有序了，那些乱停乱放的现象都不见了，因为专门规划了停车区域，还设置了一些可爱的指示牌，引导大家文明停车。
三、北京某老旧小区：节能改造与智能化管理。
住房和城乡建设部 城镇老旧小区改造项目典型案例
住房和城乡建设部城镇老旧小区改造项目典型案例
1. 北京市朝阳区金桥国际花园小区改造项目：该项目位于北京市中心环境优美的地段，由于建设年代早已经存在老旧问题。
改造项目主要包括对低迷的景观绿化进行整修，并增加了公共休闲设施，提升了小区居民的居住环境。
2. 上海市徐汇区万源城改造项目：该项目位于上海市徐汇区的繁华地带，改造前该小区存在着诸多规划和建设缺陷。
改造项目主要针对道路、排水系统、公共设施等问题进行了整治，提升了居民出行和生活的便利性。
3. 广州市天河区龙洞花园小区改造项目：该项目位于广州市天河区繁华的商业区域，改造前存在着楼栋老旧、设施陈旧等问题。
改造项目主要对楼栋外墙进行翻新，改善了小区整体的外观形象，同时还增加了公共活动场所，提升了居民的居住舒适度。
4. 成都市锦江区兴城苑改造项目：该项目位于成都市锦江区的市中心位置，改造前存在着建筑老化、设施老旧等问题。
改造项目主要对楼栋外立面进行了整修，并增加了公共停车位、公共健身区等设施，提升了小区的品质和居住舒适度。
5. 武汉市江汉区归元福邻小区改造项目：该项目位于武汉市江汉区的城市内陆地区，改造前存在着建筑老化、环境陈旧等问题。
改造项目主要对楼栋外立面进行了翻新，并增加了绿化景观、交通便利设施等，使小区焕发出崭新的面貌。
房屋拆迁典型案例
遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>房屋拆迁典型案例1、辽宁省葫芦岛市连山区兴盛小区拆迁项目基本情况：该项目建设单位为辽宁省建设集团第一公司的下属企业――辽西房地产开发公司。
1996年实施拆迁，被拆迁人全部为本单位职工。
由于开发企业挪用安置房屋建设资金，从1996项目拆迁后一直未建设回迁安置用房，临时安置补助费又不及时发放，致使630户居民长期无法回迁，多次到省政府和建设部上访。
主要违规事实：原辽西房地产开发公司经理徐武军擅自将安置房屋建设资金挪作他用；无视群众利益，在省政府、省建设厅、葫芦岛市政府多次督办下，仍不认真履行拆迁协议。
辽宁省建设集团和辽宁省建一公司作为辽西房地产开发公司的上级管理部门，存在监管不力问题。
处理情况：2003年8月，辽宁省、葫芦岛市纪检、监察联合调查组对辽西房地产开发公司经理徐武军宣布双规；10月6日移交葫芦岛市反贪局进行调查，10月21日徐武军被正式批捕。
辽宁省建设厅依据《房地产开发企业资质管理规定》第17条规定，对辽西房地产开发公司做出不再审批新开项目，待630户居民全部安置之后，注销其开发资质的处罚决定；对负有领导责任的省建一公司原法定代表人张印昌，责令做出深刻检查，并通报批评。
2、河南省驻马店市高新区关庄木材市场拆迁项目基本情况：该项目2001年立项、2003年3月驻马店市拆迁办颁发了房屋拆迁许可证。
建设单位为驻马店高新技术开发区管理委员会。
该项目共拆迁9个企、事业单位，140户居民，其中，有114户居民房屋是在1992年政府修建道路时，作为对失地农民的补偿，同意其在道路两旁建设的临时营业用房，于1992年、1994年和2000年分别取得了由驻马店市建委、房地产管理局和土地管理局核发的临时建筑许可证、房屋产权证和国有土地使用证。
主要违规事实：1994年以来，驻马店市房地产管理局为只取得临时建筑许可证的114户居民房屋陆续发放了房屋产权证，违反了《城市房屋权属登记管理办法》第23条规定；2003年实施房屋拆迁时，又以申请办理产权登记时未取得建设用地规划许可证和土地使用证为由，撤消了原产权证书，致使被拆迁人的房屋被认定为违章建筑，违反了《城市房屋权属登记管理办法》第25条规定。
“城中村”改造的典型案例
“城中村”改造的典型案例1、珠海市：政府决策，政策推动，市场运作珠海市建成区共有26个城中旧村需要改造。
总占地面积约300万平方米，需动迁人口近20万，其中常住人口近5万，暂住人口近15万。
珠海市城中旧村改造实行了“政府决策，政策推动，市场运作”的方式，主要政策措施和做法是：——政府调控市区其他地段的房地产开发规模，为城中旧村改造腾出市场空间。
珠海市政府自1999年开始暂停新出让土地，计划3年内暂停批准市区新开工住宅项目。
对已出让土地进行清理，其中交齐土地使用权出让金50％的有计划逐宗收回作为政府土地储备；已交齐土地使用权出让金的进行整合，同一地段的小地块必须合并为大地块，并按照新修编的《珠海市城市总体规划》重新编制修建性详细规划后方可进行开发。
上述措施使珠海市市区自1999年以来基本未有房地产新开工项目推出市场。
同时，珠海市已全面停止机关、企事业单位自建住房，并允许房改房上市，促进居民二次置业，增加了对商品房的有效需求。
——在国家和省拆迁法规规定的范围内，制订有利于旧村居民的拆迁政策，旧村居民是旧村改造中最大的受益者。
拆迁政策包括：旧村居民所有合法房屋按建成年份以1：1至1：1.2的面积比例进行补偿，旧村居民旧房变新房，且居住面积普遍扩大；旧村居民无需支付额外的费用便可充分享受新社区完善的市政配套设施及优美的居住环境；旧村居民的原宅基地证换发房地产权证，其房屋成为商品房，可直接进入市场自由交易；拆迁期间旧村居民的安置费及原有房屋的出租收入，由开发商负责补偿；原村集体在旧村改造范围内的留用地、工业用地允许免交有关费用纳入统一规划、改造，土地升值的收益归集体经济组织；集体经济组织改为股份合作公司，股份具体量化到旧村居民个人，旧村居民回迁房必须优先建设，并由旧村居民优先挑选，保证按时回迁等。
——政府让出巨大利益，扶持房地产开发商参与改建城中旧村，并严格通过公开招标引入有实力的开发商，防止旧村改造出现“烂尾”问题。