广州市存量房买卖合同
广州存量房买卖合同范本优选
广州存量房买卖合同范本优选合同编号：__________合同双方：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于广州市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。
1.2 房屋的规划用途为__________，房屋的现状为__________。
第二条交易价格2.1 乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，购买甲方所拥有的上述房屋。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首期房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付给甲方。
2.3 剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。
第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
3.2 过户费用由乙方承担，具体费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
第四条权利和义务4.1 甲方应保证其对房屋的所有权不存在任何争议，并保证房屋不存在任何抵押、租赁等权利限制。
4.2 乙方应按约定时间支付房款，并办理过户手续。
4.3 双方应遵守国家的法律法规，办理相关手续，确保交易的合法性。
第五条违约责任5.1 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的____%。
5.2 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的____%。
第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
(完整版)广州市存量房买卖合同含
(完整版)广州市存量房买卖合同甲方（卖方）：________________联系号：________________乙方（买方）：________________联系号：________________根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于广州市的存量房出售给乙方一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：广州市______区______路______号______室。
1.2房屋建筑面积：______平方米。
1.3房屋结构：______。
1.4房屋用途：______。
1.5房屋所有权证号：______。
1.6房屋共有情况：甲方对该房屋拥有完全处分权，无其他共有人。
第二条房屋价款及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。
2.2乙方支付房屋总价款的方式如下：（1）签订本合同之日起______日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为定金；（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。
第三条房屋过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋所有权转移登记至乙方名下。
3.2甲方应在房屋所有权转移登记完成后______日内，将房屋实际交付给乙方。
第四条甲方保证4.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全处分权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律障碍。
4.2甲方保证在本合同签订前，已如实告知乙方房屋的实际情况，不存在隐瞒、虚假陈述等情形。
第五条乙方保证5.1乙方保证其购买房屋的资金来源合法，且具备购房资格。
5.2乙方保证按照本合同的约定支付房屋价款。
第六条违约责任6.1甲方未能按照本合同第三条的约定办理房屋过户及交付手续的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，并继续履行合同。
广州存量房买卖合同
广州存量房买卖合同广州存量房买卖合同一、合同双方本合同由以下双方以平等、自愿的原则达成：甲方：（买方）_____________________________ ，_____________________________ ，住所：_____________________________乙方：（卖方）_____________________________ ，_____________________________ ，住所：_____________________________二、房屋基本信息1. 房屋坐落：_____________________________2. 房屋面积：_____________________________3. 房屋产权证号：_____________________________4. 房屋土地使用权证号：_____________________________5. 房屋权属证明：_____________________________三、房屋交付及支付方式1. 房屋拟交付日期为合同生效之日起的60天内。
乙方应在交付房屋时，将房屋的所有权益转移给甲方，并提供相关权属证明文件。
2. 甲方应在交付房屋时支付房屋总价款的70%，并在交付后的15天内支付余款。
3. 甲方在支付总价款之前，有权对房屋进行全面检查，并与乙方协商解决任何存在的问题。
四、房屋质量与保修1. 乙方保证所出售的房屋具备合法的产权，且没有任何纠纷或法律问题。
2. 乙方保证房屋在交付之日起五年内不会出现结构性和安全性问题。
若有问题发生，乙方应负责修复。
3. 甲方在乙方通知并提供相关证明后，应合理地配合并提供必要的协助。
五、其他条款1. 本合同一经签订生效，双方均应遵守合同条款，并按时履行各自的义务。
2. 若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并以书面形式协商解决办法。
3. 本合同的修改、补充或解除必须经过双方协商一致，并签署书面协议。
广州存量房买卖合同范本3篇
广州存量房买卖合同范本3篇篇一广州存量房买卖合同范本甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买存量房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。
3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。
3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
广州市存量房买卖合同
广州市存量房买卖合同1. 合同背景本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《广州市存量房买卖管理办法》等相关法律法规制定的。
本合同旨在明确买卖双方在存量房买卖过程中的权利和义务，确保交易的合法性和顺利进行。
2. 合同甲方和乙方2.1 甲方•卖方姓名/名称：•住所地：2.2 乙方•买方姓名/名称：•住所地：3. 存量房基本信息3.1 房屋基本情况•房屋坐落：•户型：•建筑面积：•使用权性质：•房屋现状：•其他附属设施：3.2 产权信息•房产证号：•使用权起止日期：•房屋年限：4. 交易价格和方式4.1 交易价格本次买卖交易的总价为人民币（大写）。
4.2 付款方式•首付款：人民币（大写），在签署本合同后的30天内一次性支付给甲方。
•尾款：人民币（大写），在办理过户手续后的7个工作日内支付给甲方。
5. 合同生效和履行5.1 合同生效本合同自双方当事人签字之日起生效。
5.2 过户程序•甲方应提供完整的产权证明材料，办理房产过户手续。
•乙方应协助甲方办理过户手续，并承担过户所需的相关费用。
5.3 违约责任•任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
•在未经对方同意的情况下，任何一方不得擅自解除本合同。
5.4 争议解决和法律适用•双方应友好协商解决因本合同引起的争议。
若协商不成，可向相关司法机关提起诉讼。
•本合同的签订、解释和效力适用中华人民共和国的法律。
6. 其他事项本合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：。
广州存量房买卖合同范本(2024版)
广州存量房买卖合同范本(2024版)合同目录第一章：合同基本信息1.1 合同编号1.2 甲方（卖方）信息1.3 乙方（买方）信息第二章：房屋描述2.1 房屋位置及权属2.2 房屋结构与面积2.3 房屋现状及附属设施第三章：交易价格及支付方式3.1 房屋总价款3.2 付款方式及期限3.3 定金的支付与退还第四章：房屋交付4.1 交付时间与条件4.2 交付时房屋的状况4.3 交付时的验收程序第五章：产权变更登记5.1 登记义务与责任5.2 登记时间与流程5.3 登记费用的承担第六章：税费及其他费用6.1 税费的种类及承担6.2 其他费用的承担6.3 费用的支付方式第七章：违约责任7.1 违约的定义7.2 违约的后果7.3 违约赔偿的计算方法第八章：合同的变更、解除与终止8.1 合同变更的条件与程序8.2 合同解除的条件8.3 合同终止的情形第九章：不可抗力9.1 不可抗力的定义9.2 不可抗力的通知义务9.3 不可抗力下的权利义务第十章：争议解决10.1 争议解决的方式10.2 争议解决的程序10.3 争议解决的费用第十一章：附则11.1 合同的生效条件11.2 合同的补充与附件11.3 其他约定事项第十二章：签字页12.1 甲乙双方签字栏12.2 签订时间12.3 签订地点合同编号_______第一章：合同基本信息1.1 合同编号本合同的编号为：______。
1.2 甲方（卖方）信息甲方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______ 地址：______1.3 乙方（买方）信息乙方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______ 地址：______第二章：房屋描述2.1 房屋位置及权属房屋位于______，权属证号为：______。
2.2 房屋结构与面积房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
2.3 房屋现状及附属设施房屋现状为______，附属设施包括______。
广州市存量房买卖合同2024
广州市存量房买卖合同一、合同双方卖方：（姓名）：（联系号码）：（住所）：买方：（姓名）：（联系号码）：（住所）：二、房屋信息1.房屋基本信息：（1）房屋坐落：[房屋地质]（2）房屋所有权证号：[证号]（3）房屋面积：[面积]（4）房屋类型：[住宅/商业/办公等]（5）房屋现有装修情况：[装修情况]2.房屋交付状态：（1）卖方应当在本合同生效之日起____日内办理房屋产权过户手续，并完成房屋交付。
（2）买方应当在房屋交付完成之日起_____日内支付房屋购房款项。
三、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币___________元（￥_________），大写金额：__________________。
2.付款方式及时间安排：（1）买方应当在本合同生效之日起向卖方支付定金___________元（￥_________）作为购房保证金。
（2）买方应当在____年____月____日之前，向卖方支付房屋尾款，金额为人民币___________元（￥_________）。
四、权属保证1.卖方保证所出售的房屋权属合法，不存在任何纠纷。
2.卖方保证所出售的房屋未查封、未被查封、未被司法冻结，并保证不存在第三方对该房屋具有优先购买权。
3.卖方保证所出售的房屋没有被政府征收或征用，亦无政府或争议方要求对该房屋进行拆迁的情况。
4.卖方保证房屋的建筑结构、土地使用权、房屋产权证书等相关手续完备，不存在损坏、瑕疵或质量问题。
五、违约责任1.若买方未按照本合同规定支付房屋购买款项，则视为买方违约，卖方有权解除本合同，并扣除买房定金作为违约金。
2.若卖方未按照本合同规定完成房屋过户手续并交付房屋，则视为卖方违约，买方有权解除本合同，并要求退还已支付的购房款项。
3.任何一方的违约行为，均应承担因此给对方造成的损失。
六、其他约定事项1.本合同生效后，任何一方不得单方面解除合同，如需解除合同需达成书面协议。
2.本合同的补充、修改或变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。
广州存量房买卖合同范本优选12篇
广州存量房买卖合同范本优选12篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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广州市存量房买卖合同.doc
广州市存量房买卖合同.doc卖方：XXX（以下简称甲方）身份证号：XXX买方：XXX（以下简称乙方）身份证号：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协调一致的基础上就甲方所售房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况卖方所售房屋位于广州市XX区（县）XX街XX号XX单（套）号房，建筑面积XX平方米。
二、房屋权属情况如该房屋为共有，卖方已征得共有人的同意，并已告知买方；该房屋所有权证证号为XXXX-XXXX-XXXX，买方已告知卖方该房屋已设定抵押。
三、成交价格及付款方式经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币XX元，该房价款为净价，含税价。
付款方式：买方一次性付款。
四、双方权利义务1. 卖方保证所售房屋不存在任何权属争议，不隐瞒房屋共有状况，所售房屋未被司法机关或行政机关依法查封或以其他形式限制房屋权利。
2. 买方应按照约定时间、方式付款。
3. 双方应于房屋所有权转移登记手续当日对房屋附属设施、设备、物品等进行验收交接。
4. 双方应遵守法律、法规的规定办理房屋所有权转移登记手续。
5. 卖方应保证所售房屋不存在法律上的瑕疵。
6. 买方对卖方所售房屋的质量、价格等有异议的，可协商解决。
协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
7. 其他约定：卖方应在收到买方全额房款之日起将房屋交付给买方使用，卖方保证所售房屋的水费、电费、煤气费、电话费和物业费等均迁出，如不能迁出的卖方应负担由此造成的相关费用并退还买方。
五、违约责任1. 卖方未按合同约定的期限将上述房屋及时交付买方使用所造成的损失由卖方承担。
2. 买方未按合同约定的期限付款的由买方承担违约责任。
3. 任何一方违反本合同的约定，均应向对方支付违约金。
违约金自违约之日起至违约之日止连续计算。
本合同的违约金为应付金额的XX%。
六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的依法向人民法院起诉。
广州存量房买卖合同范本（标准版）
广州存量房买卖合同范本（2022标准版合同范本）甲方：***个人或单位乙方：***个人或单位签订日期： ****年**月**日签订地点：**省***市***地广州存量房买卖合同范本甲方(卖方)：________________乙方(买方)：_________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在___________________________________________________________ _________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币_______(大写__________)，即人民币______________。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写________________。
四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付______元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期30日视为毁约。
九、附加条款：1、______________________________________________2、______________________________________________3、______________________________________________十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
广州存量房买卖合同范本
广州存量房买卖合同范本合同编号：【编号】甲方：（出售方）【甲方名称、身份证号码/营业执照号码、联系地址、联系电话】乙方：（购买方）【乙方名称、身份证号码/营业执照号码、联系地址、联系电话】鉴于甲方是广州市范围内的存量房所有权人，有意出售其名下的房产；乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成以下合同条款：第一条房产信息1.1 房产地址：【房产地址】1.2 房产面积：【房产面积】平方米1.3 房产权属证号：【房产权属证号】第二条交易价格2.1 甲方同意以【交易价格】的价格将上述房产出售给乙方。
2.2 交易款项支付方式：【详细描述款项支付的方式和时间节点】第三条过户手续3.1 甲方应负责办理房产过户手续，并承担相关费用。
3.2 过户手续办理完成后，乙方应及时办理房产权证过户手续，并承担相关费用。
第四条房产权益保证4.1 甲方保证其对上述房产拥有完整的所有权，并无任何第三方利益或纠纷。
4.2 甲方保证房产无任何抵押、查封或其他影响房产交易的情况。
第五条违约责任5.1 任何一方未能按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
5.2 若因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权要求乙方支付违约金。
第六条其他约定6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户手续办理完成之日终止。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_______________ 日期：_______________乙方（签字）：_______________ 日期：_______________以上为广州存量房买卖合同范本，如有任何疑问或需要进一步定制，请随时与我联系。
广州区域存量房买卖合约(2024版)
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX广州区域存量房买卖合约(2024版)本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条买卖价格3.1 成交价格3.2 付款方式3.3 付款时间第四条房屋交付4.1 交付时间4.2 交付条件第五条房屋过户5.1 过户费用5.2 过户时间第六条房屋质量6.1 质量保证6.2 质量问题的处理第七条合同的变更和解除7.1 变更条件7.2 解除条件第八条违约责任8.1 出卖人违约8.2 买受人违约第九条争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决第十条合同的生效10.1 生效条件10.2 生效时间第十一条附加条款11.1 装修情况11.2 家具家电清单第十二条双方声明12.1 出卖人声明12.2 买受人声明第十三条合同附件13.1 房屋所有权证复印件13.2 买卖双方身份证明复印件13.3 付款凭证复印件第十四条其他约定14.1 物业管理费14.2 户口迁移14.3 维修基金结算第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出卖人信息出卖人：____________，性别：____________，身份证号：____________，联系电话：____________，通讯地址：____________。
1.2 买受人信息买受人：____________，性别：____________，身份证号：____________，联系电话：____________，通讯地址：____________。
第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落房屋坐落：广州市____________区____________街道____________号____________栋____________单元____________层。
2.2 房屋结构房屋结构：____________室____________厅____________厨____________卫。
广州存量房出售协议书（精选4篇）
广州存量房出售协议书（精选4篇）广州存量房出售篇1穗存量房合字号广州市国土资源和房屋管理局制定广州市工商行政管理局监制存量房说明1.本合同签订之前，各方当事人应当仔细阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。
合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不一致等发生纠纷，应通过协商解决;不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。
2.为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。
3.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。
4.在签订合同前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。
5.本合同所指“存量房买卖交易”是指已办理产权登记，取得房地产权属的房屋权属人再行转让房屋。
6.本合同用于存量房买卖交易，一经签订，当事人或者其委托代理人应当及时持书面存量房买卖合同及有关资料到房地产交易登记机构办理交易过户手续。
7.根据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。
如有违反的，请向广州市房屋交易监管中心反映。
8.卖方当事人应当慎重选择付款方式交割房款，为保护存量房交易和资金安全，尽可能选择银行托管的方式交割房款，以减轻风险，避免引起纠纷。
9.根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。
实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。
如发现中介机构超标收费的，可向物价部门反映。
10.买方当事人如需委托按揭机构办理按揭贷款手续的，应当选择具备代办按揭资格的按揭机构，有关情况可登录广州市国土资源和房屋管理局网站进行查询。
广州存量房买卖合同模板
广州存量房买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：广州存量房买卖合同模板一、合同主体1.1 出卖人（以下简称甲方）：（1）名称：（2）住所地：（3）法定代表人：（4）联系电话：1.2 买受人（以下简称乙方）：（1）名称：（2）住所地：（3）法定代表人：（4）联系电话：二、房屋基本信息2.1 房屋坐落于广州市（以下简称标的房屋），房屋所有权证号：2.2 房屋结构及面积：（1）结构：（2）面积：（3）用途：2.3 房屋所有权情况：（1）甲方持有房屋所有权证，并保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
（2）甲方承诺，自合同签订之日起，标的房屋权利归乙方所有。
三、买卖价格及支付方式3.1 双方经协商一致，确定标的房屋的买卖价格为人民币（大写）：（小写）：3.2 乙方应在合同签订之日起五个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。
3.3 甲方应在收到购房款后五个工作日内，将房屋所有权证等相关材料交付给乙方。
四、交付及过户4.1 双方约定在合同签订之日起（ ）日内，办理房屋过户手续。
4.2 甲方应保证在过户手续办理完成后，标的房屋所有权归乙方所有。
4.3 乙方应承担过户手续所需的一切费用。
五、合同的履行、变更和解除5.1 双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
5.2 合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
六、违约责任6.1 任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的10%。
6.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。
8.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份。
广州存量房买卖合同
广州存量房买卖合同合同范本。
甲方（出售方），__________（以下简称甲方）。
身份证号码，__________。
联系地址，__________。
电话，__________。
乙方（购买方），__________（以下简称乙方）。
身份证号码，__________。
联系地址，__________。
电话，__________。
鉴于甲方是广州市合法持有存量房产权的所有人，愿意将其名下位于__________（房屋地址）的房产出售给乙方，双方经友好协商一致，达成如下条款：第一条房屋基本信息。
1. 房屋地址，__________。
2. 房屋面积，__________平方米。
3. 房屋结构，__________。
4. 房屋权属证明，__________（产权证/房屋所有权证/其他）。
第二条交易价格。
1. 甲方出售房屋的总价款为__________（大写）人民币。
2. 乙方应在签订本合同之日起__________日内一次性支付全部购房款项。
第三条过户手续。
1. 双方同意在签订本合同之日起__________日内办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由双方按照法律规定分担。
第四条房屋交付。
1. 甲方应在过户手续办理完成之日起__________日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋后__________日内完成对房屋的验收工作。
第五条违约责任。
1. 若甲方未能在约定期限内办理过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金__________元。
2. 若乙方未能按约定时间支付购房款项或完成房屋验收，应向甲方支付违约金__________元。
第六条其他约定。
1. 房屋的装修和家具归属，__________。
2. 其他补充约定，__________。
第七条合同生效。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止。
甲方（出售方），__________（签字）日期，__________。
乙方（购买方），__________（签字）日期，__________。
广州存量房买卖合同范本(标准版)
广州存量房买卖合同范本(标准版)甲方(卖方):姓名:联系号:住质:联系方式:乙方(买方):姓名:联系号:住质:联系方式:鉴于甲方愿意出售其拥有的存量房,乙方愿意购买该存量房,双方经协商一致,达成如下合同:第一条房屋基本情况1.1房屋坐落:广州市天河区路号室1.2房屋建筑面积:平方米1.3房屋所有权证号:穗字第号1.4房屋结构:钢筋混凝土结构1.5房屋建成年份:年1.6房屋现状:房屋内设施设备齐全,装修状况良好,无漏水、裂缝等质量问题。
第二条房屋交易价格2.1交易价格为人民币元整(大写:圆整)。
2.2交易价格不含税费、中介费等与交易相关的其他费用。
第三条付款方式3.1乙方应于本合同签订之日起3个工作日内向甲方支付购房定金人民币元整(大写:圆整),定金支付后,甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。
3.2乙方应于本合同签订之日起30日内向甲方支付购房首付款人民币元整(大写:圆整),首付款支付后,甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。
3.3乙方应于本合同签订之日起60日内向甲方支付购房尾款人民币元整(大写:圆整),尾款支付后,甲方应按照本合同的约定履行交付房屋等义务。
第四条房屋交付4.1甲方应于收到乙方支付的购房尾款之日起30日内将房屋交付给乙方。
4.2甲方应保证房屋交付时符合本合同第一条规定的房屋现状,如有不符,甲方应承担修复责任。
4.3甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等与房屋相关的权属证明文件交付给乙方。
第五条税费承担5.1交易涉及的税费按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。
第六条违约责任6.1如果甲方未能按照本合同的约定交付房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的购房款项,并支付违约金人民币元整(大写:圆整)。
6.2如果乙方未能按照本合同的约定支付购房款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币元整(大写:圆整)。
第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
广州存量房买卖合同范本(标准版)-2024
合同编号：_______广州存量房买卖合同范本(标准版)甲方（卖方）：__________联系号码：__________乙方（买方）：__________联系号码：__________根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的存量房出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：广东省广州市_______区_______路_______号_______室。
1.2房屋建筑面积：_______平方米。
1.3房屋所有权证号：粤（_______）房权证_______字第_______号。
1.4房屋土地使用权证号：粤（_______）国用（_______）第_______号。
1.5房屋用途：住宅。
二、房屋交易价格及支付方式2.1交易价格：甲乙双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
（1）合同签订之日起_______个工作日内，支付购房款的_______%；（2）办理房屋过户手续前，支付购房款的_______%；（3）房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内，支付购房款的_______%；（4）房屋交付乙方使用后_______个工作日内，支付购房款的_______%。
三、房屋交付及过户3.1甲方应在收到乙方全部购房款之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2甲方应在房屋交付乙方使用之日起_______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
3.3房屋过户手续费、税费等相关费用由乙方承担。
如甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋交易价格的_______%。
四、甲方陈述与保证4.1甲方保证对出售的房屋拥有完全、合法、有效的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响乙方权益的情况。
4.2甲方保证在房屋交易过程中，向乙方提供的资料、证件等真实、有效、完整。
广州市存量房合同模板
广州市存量房合同模板《广州市存量房买卖合同模板》甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于广州市的存量房（以下简称房屋）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落：广州市（区/县），街道，号1.2 房屋权证编号：1.3 房屋面积：平方米1.4 房屋所有权性质：1.5 房屋规划用途：二、买卖双方基本情况2.1 甲方（卖方）基本情况：2.2 乙方（买方）基本情况：三、房屋交易价格3.1 甲乙双方同意，甲方将房屋以人民币（大写）：元整（小写）：元出售给乙方。
3.2 乙方同意以上述价格购买该房屋，并愿意向贷款银行申请购房抵押贷款。
四、甲方承诺4.1 甲方保证对出售的房屋拥有独立产权。
如该房屋为共有房屋，甲方已取得其他共有人的同意出售书面文件。
4.2 甲方保证该出售房屋未予出租。
因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4.3 自签订本合同之日起，甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
4.4 按照前述业务的需要，甲方及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4.5 在办理产权过户时，甲方应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
五、乙方义务5.1 乙方按照约定的价格购买甲方房屋，并按时支付购房款项。
5.2 乙方同意向贷款银行申请购房抵押贷款，并按照贷款银行的要求提供相关资料。
5.3 乙方按照本合同约定的时间节点，配合甲方办理房屋过户等相关手续。
六、合同的履行、变更和解除6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
6.2 在合同履行过程中，甲乙双方应遵守法律法规，履行合同约定的义务。
6.3 除非依法定程序，双方同意不得随意变更或解除本合同。
七、违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的%。
广州市存量房买卖合同范本(标准版)
广州市存量房买卖合同范本甲方(卖方)(签章)：_________________委托代理人(签章)：_________________日期：_________________乙方(买方)(签章)：_________________委托代理人(签章)：_________________日期：_________________丙方(房地产中介服务机构)(盖章)：_________________经纪人(签章)：_________________日期：_________________【甲乙双方当事人】【甲、乙、丙三方当事人】本着诚实信用的原则，经友好协商一致达成如下条款：第一条房地产权属情况1.房地产地址(下称“该房地产”)：_________________。
2.房地产权证号码：_________________。
3.【建筑面积】【套内建筑面积】：_________________平方米。
4.房屋使用性质：_________________【住宅】【商铺】【办公】【其他：_________________】。
5.建筑结构：_________________【钢筋混凝土】【砖木】【其他：_________________】，总层数：_________________，该房地产所在层数：_________________，建筑时间：_________________。
6.房屋共有情况：_________________【无】【共同共有，共有人同意出售房屋并放弃优先购买权】【按份共有，甲方占有，共有人同意出售房屋并放弃优先购买权】【其他：_________________】。
7.该房地产 _________________ 【不存在】【存在】抵押等他项权利情况。
8.该房地产以现状售予乙方，乙方或其代理人已认真查勘和了解该房地产的情况。
该房地产：(1)【不带家私家电】【带家私家电】;(2)【不带租赁合同】【带租赁合同，承租人放弃优先购买权，乙方同意连同现有租赁合同一起购入该房地产，甲方须协助乙方与租户签订新的租赁合同】【其他：_________________】;(3)【无户口】【户口未迁出，甲方应在迁出】【其他：_________________】。
广州存量房买卖合同范本(2024版)
广州存量房买卖合同范本(2024版)合同编号：__________广州存量房买卖合同范本（2024版）甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产描述1.1 该房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。
1.2 该房产为_______层_______房，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。
1.3 该房产的规划用途为_______，土地使用权性质为_______。
第二条交易价格2.1 乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房产。
2.2 乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.3 剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。
第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后_______日内，将该房产交付给乙方。
3.2 双方应共同办理房产过户手续，过户费用由_______方承担。
3.3 房产过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。
4.2 若甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/日。
4.3 若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/日。
第五条争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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广州市存量房买卖合同
广州市存量房买卖合同
甲方（卖方）：【身份证】【其他：】
号码：联系电话：
联系地址：。
委托代理人：【身份证】【其他：】
号码：；联系电话：；
联系地址：。
乙方（买方）：【身份证】【其他：】
号码：；联系电话：；
联系地址：。
委托代理人：；【身份证】【其他：】
号码：；联系电话：；
联系地址：。
甲乙双方当事人本着诚实信用的原则，经友好协商一致达成如下条款：
第一条房地产权属情况
1．房地产地址（下称“该房地产”）：。
2．房地产权证号码：。
或其他证件号码：
3．【建筑面积】【套内建筑面积】：平方米。
4．房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：】。
5．建筑结构：【钢筋混凝土】【砖木】【其他：】，总层数：，该房地产所在层数：，建筑时间：。
6．房屋共有情况：【无】【有】。
7．该房地产【不存在】【存在】抵押等他项权利情况。
8．该房地产以现状售予乙方，乙方或其代理人已认真查勘和了解该房地产的情况。
该房地产：（1）【不带家私家电】【带家私家电】；
（2）【不带租赁合同】【带租赁合同，承租人放弃优先购买权，乙方同意连同现有租赁合同一起购入该房地产，甲方须协助乙方与租户签订新的租赁合同】【其他：】；
（3）【无户口】【户口未迁出，甲方应在迁出】【其他：】。
9．需要说明的其他情况：。
甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实，保证对上述房地产享有完整产权，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情况，且没有侵犯第三人权益。
否则，承担相应的法律责任。
第二条计价和价款
1．该房地产按整套出售并计价，总金额￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
第三条付款方式：
甲乙双方经协商选择【自行交割】【银行托管】的方式交割房款。
1、甲乙双方选择自行交割房款
签订本合同时，乙方向甲方支付￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元），作为购房定金（首次支付房款时自动转为房款的一部分），并按照下列第种方式按期付款；
（1）一次性付款
总金额：￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
乙方应【于年月日前】【】向甲方支付。
（2）分期付款
第一期：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）第二期：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）第三期：乙方应办理房产过户手续后的向甲方支付房款￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）
（3）按揭方式付款
首期款（含定金）：乙方应在【房管部门出具成功受理本次交易的递件回执当天】【】向甲方支付房款￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）
剩余房款：除前述房款外，剩余房款￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）由乙方【于年月日前】【】【自行】【委托按揭服务机构协助】申请办理银行按揭手续，按照按揭方式付款，按揭的方式为【公积金贷款】【商业贷款】【公积金、商业组合贷款】。
甲乙双方应当于签订本合同后日内及时提供办理按揭手续所需的资料，且甲方需协助乙方申请银行按揭。
a如银行不批准乙方的贷款申请，各方当事人同意乙方【于年月日前】【】以【现金】【转账】【其他】向甲方支付剩余房款。
b 如银行批准的贷款金额少于乙方申请的贷款金额，二者相差金额，各方当事人同意【于年月日前】【】以【现金】【转账】【其他】方式向甲方补足差额。
2、甲乙双方选择银行托管交割房款，并通过补充协议另行约定具体事项。
3、其他方式：
第四条交楼时间和交接手续
1．甲乙双方同意该房地产交付使用的时间为。
甲乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋，查验后双方签妥房地产交接确认书，即视为房屋交付使用。
2．甲方应在【该房地产正式交付使用前】，交清该房地产在收楼前发生的所有欠款及费用（如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤气、电话、网络、有线电视、管理费等费用）。
甲方保证在交易后乙方无须对上述甲方欠款及应付费用负责。
3．甲乙双方同意交易房地产的物业专项维修资金按以下第种方式办理：
（1）该房地产依法不需要建立物业专项维修资金。
（2）该房地产已交存物业专项维修资金，乙方应自办理完该房地产交易过户后的日内，持本合同、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理更名手续。
（3）该房地产尚未交存物业专项维修资金，按以下第种方式办理：
a．由甲方自本合同生效之日起日内交存物业专项维修资金后，方可办理该房地产的交易过户手续。
乙方应自办理完该房地产交易过户后日内，持本合同、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理更名手续。
b．由乙方按国家、省、市物业专项维修资金的有关规定交存。
第五条产权转移登记
甲方与乙方约定按本合同有关规定办理产权转移登记：
第六条税费缴交
1．甲乙双方按以下第方式缴付税费：（1）按政府规定各付各税；（2）卖方承担全部税费；（3）买方承担全部税费；（4）其他。
2．签订本合同后，如遇政府及有关部门调整税费，对于调整部分按以下第方式缴付：（1）全部由卖方承担；（2）全部由买方承担；（3）买卖双方各自承担；（4）其他。
第七条违约责任
各方当事人不履行合同或者不按约定履行合同的，应当根据有关法律法规承担相应的违约责任，并支付违约金10万元。
第八条交易不成的违约责任
1．甲方不按本合同约定将该房地产出售给乙方的，应当向乙方支付违约金，违约金为该房地产成交价的30%，并退回乙方已付的全部费用。
2．乙方不按本合同约定买入该房地产的，应当向甲方支付违约金，违约金为该房地产成交价的10%
第九条延期交房的违约责任
甲方如未按本合同规定的期限交房的，应当每日按总房款0.05%的标准向乙方支付违约金，逾期超过10 日仍未交房的，乙方有权解除合同。
如果乙方要求继续履行的，合同继续履行，自本合同第四条约定的房地产交付使用日期的第二日起至实际交付之日止，甲方每日按总房款0.05%的标准向乙方支付违约金。
由于乙方原因，导致未能按期交付的，按以下方式处理：
视作甲方已履行交房义务一切责任由乙方自行承担。
第十条逾期付款的违约责任
乙方未能按照本合同第三条约定支付房款的，应当每日按未付房款0.05%的标准向甲方支付违约金，逾期超过10 日仍未支付的，甲方有权解除合同。
甲方要求解除合同的，应自其要求解除合同通知书到达乙方之日起10日内，将乙方已支付的房款退还给乙方，并支付违约金10万元。
第十一条迟延办理产权登记的违约责任
如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地产权属证明文件的，甲乙双方当事人同意按下列第种方式处理：
1．违约方支付违约金从逾期之日起按总房款0.05％按日计算，合同继续履行。
2．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
3．其他：。
第十二条单方解除权的行使
甲方或乙方行使本合同约定的单方面解除合同的权利时，应书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除。
第十三条免责条款
本合同签订后，若因不可抗力导致本合同需要延迟履行或者解除的，合同各方当事人无须承担违约责任。
第十四条争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交物业所在地法院第十五条送达约定
本合同首页记载的各方通讯地址为所有通知、文件、资料等送达地址。
上述地址如有变更，应在变更后3日内书面通知有关当事人，否则一经发至上述地址即视为送达。
第十六条其他约定：
1、乙方确认已查阅该房地产的权属证明文件，对权属证明文件所载内容无意异议，并已实地查看及了解，故对该房地产的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况、周边环境等予以认可。
2、乙方知悉限购及贷款新政，确保可提交真实、有效的贷款所需文件（如缴纳或社保缴纳证明、户籍证明等）以办理过户及贷款手续。
3、此《广州市存量房买卖合同》为示范文本，甲乙双方均同意按照此合同条款签订《广州市存量房买卖合同》确认打印版，并同意在签订本合同后内进行办理《广州市存量房买卖合同》确认打印版签订手续。
甲乙双方保证按约定办妥网签手续并签署相关合同文件，以顺利完成交易。
如一方原因导致不能进行网签及交易过户，则违约方需按成交价的10％赔偿另一方损失，如双方违约，则各自承担违约责任。
第十七条家私家电备注：。
第十八条本合同与任何在此之前甲乙双方在谈判中的声称、理解、承诺及协议不一致时，以本合同为准。
本合同未尽事宜，可由当事人约定后签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
备注：乙方要求必须吉屋交屋，（即不带租赁合同）否则视为违约。
甲方（签章）：乙方（签章）：
委托代理人（签章）：委托代理人（签章）经手人：
日期：日期：
（注：合同协议是经验性极强的领域，无法思考和涵盖全面，最好找专业律师起草或审核后使用。
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