电梯维修使用管理办法示范文本
2024年电梯管理、维护制度范文(二篇)
2024年电梯管理、维护制度范文1.电梯的管理及维护由电气车间及下属的电检班负责。
必须将每部电梯分工到个人，做到任务和责任均落实到人。
2.电梯的维护检修工作应由经过培训且持有维护证的人员完成。
电梯安装、检修的施工单位必须是经省、市劳动部门考核或审核，并持有从事电梯安装、检修业务“安全许可证”。
3.车间、班组和责任人要对电梯建立清册和台帐，保证每台电梯安全运行负责。
4.电梯每使用一年应定期进行技术检验一次，电梯安全技术检验工作由市技术监督局检安排。
检测合格后发给“定期检测报告”和“定期检验合格证”，否则安全使用证失效。
电梯大修周期为二年，电梯大、小修必须严格执行工作票制度。
5.电梯责任人平时要加强对电梯的维护，每天应至少巡视检查一次，每半月详细检查、维护一次，并如实做好记录。
6.电梯在巡视检查中发现问题应马上处理，直至完好后方可投入，严禁带病运行。
7.电梯除在检修情况下可以短接门回路和急停回路之外，其它任何情况下均不允许短接此回路。
8.电梯的每次检修，都必须要认真做好详实的检修记录，检修电梯时使用的行灯，电压必须在36伏以下，电气用外壳必须有保护性接地或接零。
若须在轿厢上部动火作业，应采取防火隔绝措施以防滑轮钢丝绳损伤。
9.在电梯井架、厅门焊接时，必须作好就近接地，防止电流流经钢丝绳，使钢丝绳受损。
10.电梯在使用中若出现异常情况，班组人员接到通知后必须立即赶到现场，解决、处理出现的问题。
11.电梯运行维护应达到的一般标准：10.1.层门、轿箱门的机械或电气联锁装置功能正常、可靠。
10.2.自动平层功能良好，不出现反向自平。
10.3.层站召唤按钮、指层灯完好，功能正常。
10.4.安全防护装置完好、功能正常。
10.5.电气设备有可靠的保护接地(零)装置。
10.6.轿箱内经常保持清洁、照明良好，机房内无灰尘、无油污、机房灭火器处于完备状态。
机房要保持通风，并采取防雨措施。
2024年电梯管理、维护制度范文（二）在机械化社会的发展中，电梯在城市生活中发挥着重要的作用。
电梯维修使用管理办法模版
电梯维修使用管理办法模版第一章总则第一条为了规范电梯的维修使用管理，确保电梯的正常运行和乘客的安全，根据《电梯安全管理条例》和相关法律法规，制定本办法。
第二条本办法适用于本单位内所有电梯的维修使用管理。
第三条电梯维修使用管理应当遵循“安全第一、预防为主、维修及时、责任明确”的原则。
第四条本单位应当依法设立完善的电梯维修使用管理机构和专门的管理人员，负责电梯的日常维修使用管理工作。
第五条本单位应当加强电梯维修使用管理的宣传教育，提升员工的电梯安全意识和应急处理能力。
第六条本办法应当通过制定电梯维修使用管理制度、开展维修人员培训、定期进行电梯安全检查等措施，确保电梯的安全运行和乘客的生命安全。
第二章维修使用管理制度第七条本单位应当制定电梯维修使用管理制度，明确电梯维修使用的各项规定。
第八条电梯维修使用管理制度应当包括以下内容：1.电梯的维修使用责任和权限的分配；2.电梯保养、检修和维修的具体要求；3.电梯维修记录的填写和保存；4.电梯故障和紧急情况的处理措施；5.电梯维修人员的专业要求和管理要求；6.其他与电梯维修使用管理有关的事项。
第九条电梯维修使用管理制度应当向使用人员进行宣传和培训，确保员工了解并遵守相关规定。
第十条本单位应当组织定期检查电梯维修使用管理制度的执行情况，及时发现问题并进行整改。
第三章维修使用责任与权限的分配第十一条本单位应当根据电梯的规模和使用情况，设立并明确电梯维修使用管理的责任与权力。
第十二条本单位应当设立电梯管理人员，负责电梯的日常维修使用管理工作。
第十三条电梯管理人员应当具备相关专业知识和管理技能，能够独立完成电梯维修使用管理的各项工作。
第十四条电梯管理人员的职责包括：1.制定电梯维修使用管理制度和标准；2.组织开展电梯维修使用的培训和考核；3.负责电梯维修使用的日常监督和检查；4.协助处理电梯维修使用中的争议和纠纷；5.其他与电梯维修使用管理有关的工作。
第十五条本单位应当明确电梯管理员的权力，并制定相应的管理权限清单。
电梯维修使用管理办法模版
电梯维修使用管理办法模版第一章总则第一条为了保障电梯的正常运行和使用安全，规范电梯维修的管理，制定本办法。
第二条本办法适用于所有使用电梯的单位和个人。
第三条电梯维修使用应遵循科学、合理、安全、高效的原则。
第四条电梯维修使用应依法进行，并负有相应的安全保障义务。
第五条电梯维修使用应注重保护环境，合理利用能源。
第六条电梯维修使用的管理应进行定期审核和评估。
第七条电梯维修使用应建立健全责任追究机制。
第八条电梯维修使用应加强人员培训和安全意识教育。
第二章维修单位的责任第九条电梯维修单位应获取相应资质并保持有效状态。
第十条电梯维修单位应制定电梯维修计划，并确保按时完成。
第十一条电梯维修单位应建立健全维修记录，包括故障情况、维修过程和维修结果等。
第十二条电梯维修单位应保障维修人员具备相应的技术能力和职业素养。
第十三条电梯维修单位应保证维修设备和工具的完好，确保安全使用。
第十四条电梯维修单位应加强与其他单位和个人的协作，共同维护电梯的正常运行。
第十五条电梯维修单位应及时响应用户的维修请求，并做出合理安排和处理。
第十六条电梯维修单位应积极推广先进技术和管理经验，提升维修质量和效率。
第十七条电梯维修单位应设立维修投诉处理机制，及时处理用户的合理诉求。
第十八条电梯维修单位应定期开展维修质量自查和评估，不断改进并提升维修水平。
第三章使用单位的责任第十九条使用单位应按照相关规定对电梯进行日常的巡检和保养。
第二十条使用单位应制定电梯使用管理制度，明确使用规定和责任。
第二十一条使用单位应定期检查电梯设备和附件，确保其安全可靠。
第二十二条使用单位应及时报修电梯故障，配合维修单位的维修工作。
第二十三条使用单位应定期清洗电梯内外部的污垢，并保持其整洁。
第二十四条使用单位应加强对员工和居民的电梯使用教育和安全意识培养。
第二十五条使用单位应配备专职或兼职的电梯管理员，负责日常监管和管理工作。
第二十六条使用单位应积极参与电梯维修质量评估，提供必要的支持和配合。
电梯维修使用管理办法
电梯维修使用管理办法
包括以下内容：
1. 维修责任：明确电梯维修的责任主体是维保公司或物业管理公司，他们需确保电梯的正常运行和安全性。
2. 维修合同：维保公司和物业管理公司签订维修合同，明确合同期限、责任范围和维修费用等事项。
3. 维修计划：维保公司应制定合理的维修计划，并提前通知用户，以便安排电梯的停用时间和相关工作。
4. 维修记录：维保公司应及时记录每次维修的内容、时间和费用，并向物业管理公司提交维修报告。
5. 维修报修：用户在发现电梯故障时应及时报修，物业管理公司需迅速处理并联系维保公司进行维修。
6. 维修费用管理：维保公司根据合同约定收取维修费用，物业管理公司负责收取用户的维修费用，并在维修费用上报税务部门。
7. 安全管理：维保公司应定期进行电梯安全检查和维修，确保电梯的安全可靠性。
8. 用户须知：物业管理公司应向用户提供电梯的使用须知，包括安全注意事项和紧急情况的处理方法。
9. 维修监督：相关部门可以对维保公司进行监督检查，以确保其履行合同责任和维修质量。
10. 紧急救援：在紧急情况下，维保公司应配备专业救援队伍，能够及时应对电梯故障和事故。
电梯维修使用管理办法是为了保证电梯的安全运行和用户的利益，提高电梯维修管理的规范性和可靠性。
电梯维修使用管理办法
电梯维修使用管理办法一、总则为了确保电梯的安全运行，维护公共利益与用户的安全，制定本办法。
二、维修管理1.电梯维修人员应具备相应的从业资格证书，并经过培训合格方可从事维修工作。
2.维修人员应遵守相关法律、法规和操作规程，严守岗位纪律，保证工作的安全和高效。
3.每月应进行一次电梯设备的维修检查，每季度应进行一次大型维修。
维修的内容包括但不限于电梯机房、轿厢、井道、门系统、控制系统等。
4.维修人员应对电梯设备进行定期保养，确保设备的正常运行，提前预防和排除潜在的故障隐患。
5.电梯维修采取计划维修和突发维修相结合的方式，确保电梯设备随时保持良好的状态。
三、使用管理1.电梯的使用者应按照相关规定正确使用电梯设备，不得违规操作或滥用电梯。
2.禁止在电梯内吸烟、嬉戏、拥挤、携带可燃物品、违禁品等危险行为。
3.使用者应当按照要求合理分散乘坐电梯，避免超载，确保安全运行。
4.如发生电梯故障或异常情况，使用者应及时报告维修人员，并按照维修人员的指示进行操作。
5.禁止对电梯设备进行私自修改、拆卸等行为，如需进行改造或维修，请经过相关部门的批准。
四、安全保障1.电梯设备必须每年进行一次安全鉴定，并经过相关部门的验收合格方可投入使用。
2.定期对电梯设备的安全装置进行检查与调试，确保其工作正常可靠。
3.为确保电梯在紧急情况下能正常运行，应配备相应的应急救援设施，如手动救援装置、紧急通讯设备等。
4.电梯设备发生故障时，应及时通知相关部门，采取措施确保使用者的安全，并及时进行维修与修复。
五、处罚与救济1.对于违反使用管理规定的使用者，应视情节轻重给予警告、罚款、停用电梯等处罚。
2.对于违反维修管理规定的维修人员，应视情节轻重给予警告、停工、解聘等处罚。
3.对于因电梯维修不当引发的事故，维修人员要承担相应的责任，并承担相应的赔偿责任。
六、附则1.本办法自颁布之日起执行，如有需要可以根据情况进行调整。
2.未尽事宜可由相关部门根据情况制定执行细则，以确保电梯维修和使用的安全有序进行。
电梯维修使用管理办法范文
电梯维修使用管理办法范文第一章总则第一条为规范电梯的维修使用管理，提高电梯的安全性和使用效率，保障人民群众的生命财产安全，根据《特种设备安全法》和《电梯安全技术规范》等相关法律法规，制定本办法。
第二条本办法适用于电梯的维修使用管理，包括电梯日常维护、定期检修和事故处理等。
第三条电梯维修使用管理的目标是保证电梯的安全可靠运行，减少故障和事故的发生，确保人民群众的出行安全和舒适性。
第四条本办法适用于所有在使用中的电梯，包括住宅楼、商务楼、公共场所等各类建筑物中的电梯。
第五条电梯维修使用管理的主要原则是安全第一，维护优先，服务至上，依法合规。
第二章维修管理第六条电梯维修管理应当建立健全维修管理机制，明确维修责任，确保电梯按时定期维护和维修。
第七条电梯维修管理应当建立电梯维修台账，记录电梯的维护情况、维修记录、检修项目和结果等，便于日常管理和事故处理。
第八条电梯维修管理应当建立合理的维修计划，包括定期维护、检修和突发故障的处理等，确保电梯的正常运行。
第九条电梯维修管理应当配备专业的维修人员，具备相应的操作技能和维护能力，定期进行培训和考核。
第十条电梯维修管理应当定期组织维修人员进行技术交流和经验分享，提高维修质量和效率。
第三章使用管理第十一条电梯使用管理应当建立健全使用规章制度，明确使用职责，确保电梯的安全使用。
第十二条电梯使用管理应当制定使用标准，规范电梯的使用行为，禁止超载、恶意按键等违规行为。
第十三条电梯使用管理应当建立健全告示制度，设置告示牌，宣传电梯的使用注意事项和安全知识。
第十四条电梯使用管理应当加强巡查检查，定期进行电梯的安全检查，及时发现和处理电梯存在的安全隐患。
第十五条电梯使用管理应当建立健全紧急事故处置机制，规定电梯故障和事故的应急处理程序，确保人员安全撤离。
第四章监督管理第十六条电梯维修使用管理应当建立多部门协同监管机制，加强对电梯维修使用的监督检查。
第十七条电梯维修使用管理应当建立健全投诉举报机制，接受用户的监督和投诉，及时处理有关问题。
电梯维修使用管理办法范本
电梯维修使用管理办法范本第一章总则第一条为了规范电梯的维修使用管理，确保电梯的正常运行和乘客的安全，根据国家相关法律法规，制定本办法。
第二条本办法适用于本单位内所有电梯的维修使用管理。
第三条电梯的维修使用应符合国家相关标准和技术要求。
第四条电梯维修人员应经过专业培训，并取得相应的技术资质。
第五条电梯维修使用部门应建立健全本单位电梯的档案信息，包括电梯的基本资料、维修记录等。
第六条电梯维修使用部门应定期对电梯进行维修保养，并按照相关规定进行安全检查。
第七条电梯维修使用部门应建立电梯紧急救援预案，并定期进行演练。
第二章电梯的维修管理第八条电梯维修使用部门应建立电梯维修计划，确保定期维修保养。
第九条电梯维修使用部门应配备专职维修人员，确保电梯出现故障时能够及时处理。
第十条电梯维修使用部门应确保维修人员具有相应的维修工具，以保证维修工作的顺利进行。
第十一条维修人员应按照维修计划和要求，进行维修保养工作，不得擅自变更维修方案。
第十二条电梯维修使用部门应建立电梯问题反馈渠道，接收用户的投诉和建议，并及时解决。
第三章电梯的使用管理第十三条电梯维修使用部门应建立电梯使用管理制度，确保电梯的正常使用和乘客的安全。
第十四条电梯的使用人员应按照相关规定和要求，正确使用电梯，不得超载、乱按按钮等。
第十五条电梯维修使用部门应加强电梯的日常巡检，确保电梯设备的正常运行。
第十六条电梯维修使用部门应定期组织电梯的安全检查，发现问题及时进行维修处理。
第十七条电梯维修使用部门应建立健全电梯事故应急预案，确保电梯事故能够及时处置。
第四章电梯的安全管理第十八条电梯维修使用部门应定期对电梯进行安全检查，发现安全隐患及时进行处理。
第十九条电梯维修使用部门应建立电梯的安全档案，记录电梯的维修保养情况和事故发生情况。
第二十条电梯维修使用部门应加强对电梯维修人员的安全教育，提高员工的安全意识和能力。
第五章电梯的监督管理第二十一条政府相关部门应建立健全电梯的监督管理机制，并定期对电梯的维修使用进行检查。
电梯维修使用管理办法范本
电梯维修使用管理办法范本第一章总则第一条为了规范电梯的维修使用行为，保障电梯的安全运行和乘客的人身安全，根据有关法律法规，制定本办法。
第二条本办法适用于各类电梯的维修使用管理。
第三条本办法所称电梯，是指电动机或多台电动机驱动下，依靠导轨系统让多层、多部的电梯厢体按照上升、下降方向垂直运行的设备。
第四条电梯维修使用管理应坚持安全第一的原则，遵守法律法规，保证电梯设备和乘客的安全，并提高电梯的使用寿命。
第五条电梯维修单位应具备相应的维修资质和技术能力，维修工作人员应持有相应的职业资格证书。
第六条电梯维修单位应定期对电梯设备进行维保维修，确保电梯的安全运行。
第七条电梯维修单位应建立健全电梯维修使用档案，如维修记录、维修过程、维修费用等。
第八条电梯维修单位应设立24小时维修服务热线，及时响应用户的维修需求。
第九条电梯维修单位应定期组织电梯维修员进行技术培训和考核，提高他们的维修能力和服务水平。
第二章电梯维修使用管理的责任第十条电梯维修单位应当履行以下责任：（一）按照合同约定，提供电梯维修服务，并保证维修质量；（二）定期巡视、维护和保养电梯设备，排除潜在风险；（三）及时响应用户的维修需求，提供快捷高效的维修服务；（四）建立电梯维修档案，记录每次维修的内容和费用；（五）向用户提供维修使用管理相关知识和指导；（六）遵守安全规范和操作规程，确保维修过程的安全性。
第十一条物业管理单位应当履行以下责任：（一）定期对电梯设备进行检查和维护；（二）组织电梯维修单位对电梯进行定期维修；（三）做好电梯使用管理工作，教育用户遵守电梯使用规定；（四）及时处理用户的维修投诉和意见，回应用户的需求。
第十二条用户应当履行以下责任：（一）正确使用电梯设备，不得恶意损坏或滥用电梯；（二）按照电梯使用规定乘梯，遵守电梯安全规范；（三）及时向物业管理单位或维修单位报告电梯设备故障；（四）配合电梯维修人员的工作，不得阻碍或干扰其维修工作。
第十三条电梯维修使用管理部门应加强对电梯维修使用工作的监督和指导，及时处理电梯维修使用的重大问题和事故。
电梯维修使用管理办法（三篇）
电梯维修使用管理办法第一章总则第一条为加强对电梯的维修使用管理，保障电梯安全运行，依法制定本办法。
第二条本办法适用于我国境内的所有公共场所、住宅小区、商业办公楼等使用的电梯。
第三条电梯维修使用应遵守国家的相关法律法规和技术标准，确保电梯的安全、稳定运行。
第四条地方政府有关部门应加强对电梯维修使用的监督检查，对不符合规定的电梯及时予以整改。
第五条电梯的维修使用应设置专门的机构或人员负责，具备相关的技术和管理能力。
第六条电梯的维修使用应进行定期检测和维修，确保电梯的安全性能符合规定。
第二章维修第七条电梯的维修应按照厂家提供的维修手册和技术资料进行，不能随意更换或修理零部件。
第八条电梯维修单位应具备专业的维修队伍，维修人员应持有相应的操作证书。
第九条电梯维修单位应定期组织维修人员进行培训和考核，提高其维修技术水平。
第十条电梯维修单位应按照维修合同的约定，定期为电梯进行例行维护和检修。
第十一条电梯维修单位在维修过程中应按照有关安全规定使用相应的工具和设备。
第十二条电梯维修单位应及时修理和更换电梯中出现的故障和损坏零部件，确保电梯的正常运行。
第十三条电梯维修单位应做好日常维修记录，包括维修的时间、内容、费用等信息，保留至少三年。
第三章使用第十四条电梯使用单位应定期组织人员对电梯进行自查，发现问题及时报告维修单位。
第十五条电梯使用单位应制定电梯的使用规程，明确电梯的安全使用要求和操作流程。
第十六条电梯使用单位应配备专人负责电梯的使用，确保操作人员具备相关的操作证书。
第十七条电梯使用单位应定期对电梯进行维护保养，防止设备老化和故障发生。
第十八条电梯使用单位应按照规定设置警示标志和操作按钮，确保用户正确使用电梯。
第四章监管第十九条地方政府有关部门应加大对电梯维修使用的监督和检查力度，及时发现和解决问题。
第二十条地方政府有关部门应加强对电梯维修单位和使用单位的管理，促进其规范运作。
第二十一条电梯维修单位和使用单位应配合地方政府有关部门的监督检查工作，提供相关资料。
电梯管理、维护制度模版
电梯管理、维护制度模版电梯是现代社会生活中必不可少的设施之一，其使用安全和顺畅对于居民生活的质量至关重要。
为了确保电梯的正常运行和居民的安全，每个小区或建筑物都应该制定一套完善的电梯管理和维护制度。
下面是一个电梯管理、维护制度的模板，供参考。
一、安全责任1.1 小区或建筑物的业主、物业公司和相关部门应共同承担电梯的安全责任。
1.2 业主应定期委托专业电梯维修公司进行电梯的定期维护和检测，并及时整改发现的问题。
1.3 物业公司应组织安全专岗人员对电梯进行巡检，确保电梯的正常运行和安全使用。
二、日常维护与检修2.1 电梯维修公司应定期对电梯进行维护，确保其正常运行。
2.2 电梯维修公司应按照国家标准进行年度检修，检查电梯的各项指标是否符合要求，并整改发现的问题。
2.3 业主应配合电梯维修公司的工作，提供必要的协助和支持。
三、操作规范3.1 电梯的使用应遵守相关的规章制度，不得擅自关闭、占用或改变电梯的工作状态。
3.2 电梯的使用应注意安全，不得在电梯内吸烟、饮食、打闹或使用危险物品。
3.3 如果发生停电或其他异常情况，应按照电梯内的紧急救援指南操作，并及时报告物业公司或相关部门。
四、应急措施4.1 物业公司应建立健全的电梯事故应急预案，并定期进行演练和培训，提高工作人员的应急处理能力。
4.2 业主应积极配合物业公司的应急工作，做好安全撤离和救援准备。
五、监督与投诉5.1 业主对电梯的安全和服务质量有关的问题有权向物业公司或相关部门提出投诉。
5.2 物业公司和相关部门应及时处理业主的投诉，并做好记录和反馈。
六、法律责任6.1 对于违反相关规定而导致电梯事故或损害他人利益的行为，相关责任人应承担相应的法律责任。
6.2 物业公司、电梯维修公司和业主都应加强法律法规的学习和宣传，提高安全意识和法律意识。
七、其他事项7.1 其他与电梯管理和维护相关的事项，应根据实际情况进行制定和执行。
7.2 相关部门应加强对电梯管理和维护的监督和指导，确保制度的有效执行。
电梯维修保养制度范例
电梯维修保养制度范例第一章总则为了保障电梯设备的正常运行，避免因故障造成人员伤亡和财产损失，特制定本维修保养制度。
第二章维修保养单位1. 本单位负责电梯的检修、保养和维修工作，可委托专业电梯维修公司进行相关工作。
2. 维修保养单位应具备相应资质和证书，技术人员应具备相关培训和资质。
3. 维修保养单位应按时到岗排查、检修电梯设备，及时处理故障，并做好记录和报告工作。
第三章维修保养内容1. 定期检修：按照规定时间对电梯设备进行全面检修，包括电梯轿厢、电梯门和驱动系统等部件。
2. 日常保养：定期清洁电梯设备、润滑轴承、调整张紧度等，确保电梯设备的正常运行。
3. 故障维修：对电梯设备出现的故障及时处理，确保电梯的安全运行。
4. 紧急维修：对电梯设备出现严重故障时，应立即进行紧急维修，排除安全隐患。
第四章维修保养流程1. 巡查：维修保养单位每班次巡查一次电梯设备，检查电梯运行是否正常。
2. 检修：定期对电梯设备进行全面检修，包括检查电气系统、机械系统和安全系统等。
3. 故障排除：对电梯设备出现的故障进行排除，确保电梯正常使用。
4. 记录报告：维修保养单位应做好电梯维修保养记录和报告，及时汇报工作情况。
第五章维修保养责任1. 维修保养单位应按照规定时间进行维修保养工作，确保电梯设备的正常运行。
2. 如委托专业电梯维修公司进行维修保养工作，应加强监督和管理，确保服务质量。
3. 维修保养单位应保证技术人员的技术水平和维修保养质量，确保电梯设备的安全使用。
第六章紧急处理措施1. 如电梯设备出现紧急故障或事故，应立即采取紧急处理措施，确保乘客安全。
2. 维修保养单位应建立紧急处理预案，并组织人员进行应急演练，提高处理紧急情况的能力。
3. 维修保养单位应做好紧急故障的记录和报告工作，以便事后追查和处理。
第七章监督检查1. 本单位应建立电梯维修保养记录和档案，做到规范、完整和及时。
2. 相关部门应定期对电梯维修保养工作进行检查和评估，确保维修保养工作的质量和效果。
2023年电梯维修使用管理办法
2023年电梯维修使用管理办法第一章总则第一条为加强电梯维修使用的管理，保障电梯运行的安全性、可靠性和效率，在保护人身和财产安全，维护公共秩序等方面的要求下，制定本办法。
第二条本办法适用于全国范围内的住宅、商业、办公楼等场所的电梯维修使用管理，包括电梯的安装、维修、使用等环节。
第三条电梯的维修使用应遵循安全、合法、公平、科学的原则，根据实际情况采取适当的措施，加强对电梯运行状态的监控和管理。
第四条电梯维修使用管理应坚持改革创新，加强技术研发，推动电梯行业的发展，提升维修服务的质量和水平。
第二章电梯维修运行管理第五条电梯维修企业应建立健全电梯维修运行管理制度，明确责任分工，加强对维修人员的培训和管理。
第六条电梯维修企业应设立维修服务热线，随时接受用户报修，并及时派遣维修人员进行处理。
维修人员应及时赶到现场，并在修理期间保持与用户的沟通。
第七条电梯维修企业应对维修人员进行定期的技术培训和考核，提高维修人员的综合素质和服务意识。
维修人员应持证上岗，严禁无证维修。
第八条电梯维修企业应加强对维修设备和工具的管理，确保设备正常运行和工具的齐全、有效。
维修设备和工具应定期检测和维护，不得因设备故障导致维修服务的延误。
第三章电梯维修安全管理第九条电梯使用单位应按照国家相关标准建立电梯维修安全管理制度，明确责任人，并制定应急预案，确保电梯发生故障时能够及时采取有效措施，并通知相关责任方。
第十条电梯使用单位应指定专人负责电梯的日常维护和管理，并定期检查电梯的安全设备和部件，确保其正常运行。
第十一条电梯使用单位应配备专职或兼职的电梯管理员，负责电梯的维护、保养、日常巡查等工作。
电梯管理员应具备相应的技术知识和管理能力。
第十二条电梯使用单位应对电梯进行定期检测和维修，确保电梯的运行状态良好。
如发现电梯存在安全隐患，应立即采取措施进行处理，并及时上报有关部门。
第四章电梯维修费用和争议处理第十三条电梯维修费用应按照合同约定支付，维修费用应合理公正，并与维修质量相匹配。
电梯维修使用管理办法
电梯维修使用管理办法一、总则电梯是现代化城市生活中不可或缺的交通工具，为了保障电梯的正常运行和乘客的安全，制定本办法。
二、维修管理1.维修责任电梯维修由专业的维修团队负责，保证维修质量和效果，并承担维修期间的责任。
2.维修周期定期维修周期应根据电梯的使用情况和安全要求确定，确保电梯的正常运行。
3.维修记录维修单位应及时记录维修情况、维修时间和费用，并反馈给电梯管理单位，以便进行电梯的维护和管理。
4.维修费用维修单位应按照合同约定收取维修费用，并提供明细账单，确保费用透明合理。
三、使用管理1.使用权责电梯使用者应按照规定合理使用电梯，遵守相关安全规范，自觉维护电梯设施，不得任意损坏。
2.日常检查电梯使用者应定期对电梯设施进行自查，并及时上报电梯管理单位需要维修的问题。
3.告知义务电梯管理单位应向电梯使用者提供相关安全知识和操作指南，提高电梯使用者的安全意识和应急处理能力。
4.应急预案电梯管理单位应制定健全电梯使用的应急预案，明确各方责任、应急联系人，并定期组织演练。
四、安全管理1.安全技术要求电梯管理单位应按照国家安全技术要求对电梯的设计、安装、使用和维修进行监督管理，确保电梯的安全性能。
2.安全检测电梯管理单位应定期委托专业机构进行安全检测，对电梯设施进行全面检查，发现问题及时修复。
3.事故处理电梯管理单位应制定应急预案，明确事故处理流程，并定期组织应急演练，确保在事故发生时能够迅速应对。
五、纪律管理1.严禁违规操作电梯管理单位应加强对电梯使用人员的监督，严禁违规操作电梯，如超载、乱按楼层等行为。
2.违规处理一旦发现电梯使用者存在违规操作行为，电梯管理单位应及时采取相应处罚措施，并通知相关部门进行记录。
3.投诉处理电梯管理单位应设立投诉受理机构，及时处理电梯使用者的投诉，并及时反馈处理结果。
六、监督管理1.监督机构政府相关部门应建立电梯安全监管机构，负责对电梯的设计、安装、使用和维修进行监督管理。
2024年电梯维修使用管理办法（3篇）
2024年电梯维修使用管理办法____年电梯维修使用管理办法第一章总则第一条根据《中华人民共和国机电设备安全法》、《电梯安全条例》等相关法律法规以及国家标准、行业规范，制定本办法。
第二条本办法适用于所有在中华人民共和国范围内使用的电梯的维修和使用管理。
第三条电梯维修使用管理应坚持安全第一的原则，强化责任意识，确保电梯的安全运行。
第四条电梯维修使用管理应遵循科学、规范、高效、公开的原则。
第五条电梯维修使用管理应落实责任，加强监督，提高工作效率，提升服务质量。
第六条电梯维修使用管理应强化信息化建设，提高运维水平。
第七条电梯维修使用管理的相关术语应按照国际标准和行业规范定义。
第二章维修单位第八条电梯维修单位应具备相应的维修资质和技术团队，按照国家标准进行维修和保养工作。
第九条电梯维修单位应建立健全的管理体制，明确岗位职责，加强内部培训和监督。
第十条电梯维修单位应与电梯使用单位签订维修合同，明确双方责任和权益。
第十一条电梯维修单位应建立维修记录和档案，记录电梯维修情况和维修工作。
第十二条电梯维修单位应建立健全的应急机制，确保在紧急情况下能及时响应和处理问题。
第三章使用管理第十三条电梯使用单位应按照国家标准和行业规范进行电梯的使用和管理。
第十四条电梯使用单位应对电梯进行定期巡检，发现问题及时报修。
第十五条电梯使用单位应建立健全的维修报告制度，记录电梯维修情况和维修工作。
第十六条电梯使用单位应加强电梯安全宣传教育，提高用户的安全意识。
第十七条电梯使用单位应定期组织电梯的维保检查，确保电梯的安全运行。
第十八条电梯使用单位应按照规定的时间对电梯进行全面检修，确保设备的正常运行。
第四章监督管理第十九条监督管理部门应加强对电梯维修使用管理的监督和检查，发现问题及时处理。
第二十条监督管理部门应建立健全电梯维修使用的信息化网络，加强对电梯运行情况的监控和分析。
第二十一条监督管理部门应建立电梯维修使用的监督机制，加强对维修单位和使用单位的监督和指导。
电梯维修使用管理办法
电梯维修使用管理办法
根据国家相关规定以及市场实际情况，制定电梯维修使用管理办法如下：
1. 维修单位资质：维修单位必须具备相应的电梯维修资质，包括但不限于注册证书、工程经理资格证书等。
2. 维修合同：维修单位与物业或业主应签订正式的维修合同，明确双方的权责。
合同内容包括但不限于维修费用、维修范围、服务标准、维修周期等。
3. 维修工作安排：维修单位应按照合同约定的维修周期进行例行维修工作，并提前通知物业或业主相关维修时间。
4. 维修记录：维修单位应保留维修记录，包括维修时间、维修内容、更换部件等。
物业或业主有权随时查阅维修记录。
5. 维修费用：维修单位应按照合同约定的费用标准收取维修费用，不得擅自提高或增加费用。
物业或业主应按时支付维修费用。
6. 维修质量：维修单位应保证维修工作的质量，对于维修过程中出现的问题应及时解决，确保电梯的正常运行。
7. 通知和协调：维修单位应及时向物业或业主通报电梯故障信息和维修计划，并与物业或业主进行及时协调。
8. 应急维修：维修单位应设有24小时应急维修电话，并能够及时响应故障报修。
9. 监督检查：相关部门可以对维修单位进行定期或不定期的监督检查，对于维修单位违规行为可以进行罚款或吊销资质等处罚。
10. 维修周期评估：物业或业主可以对维修单位的维修周期进行评估，如发现维修周期较长或维修质量不达标的问题，可以要求更换维修单位。
通过以上办法的规定和执行，可以保证电梯维修工作的有序进行，确保电梯的安全和正常使用。
电梯维修保养制度范本（2篇）
电梯维修保养制度范本一、总则1. 为了确保电梯的安全运行，减少故障发生，提高电梯的使用寿命，制定本维修保养制度。
2. 本制度适用于本单位所管理的所有电梯。
3. 电梯维修保养工作由专门的维修保养人员负责，并按照本制度的要求进行维修保养工作。
4. 所有电梯维修保养工作必须遵守国家相关法律法规和标准。
二、维修保养分类1. 预防性维修保养：按照维修保养计划定期进行，包括按时更换易损件、润滑油品等工作。
2. 故障维修：指电梯在运行中出现故障时，应迅速进行处理。
三、维修保养流程1. 维修保养计划编制：由维修保养人员按照电梯的使用频率、技术状况等因素制定维修保养计划，并提交给相关负责人审核。
2. 维修保养工作的执行：维修保养人员按照维修保养计划进行维修保养工作，确保按时完成。
3. 维修保养记录：维修保养人员在每次维修保养后，应填写维修保养记录，包括维修保养日期、内容、所用材料等。
4. 维修保养反馈：维修保养人员应及时向相关负责人反馈维修保养情况，如发现异常情况或需要更换大件等。
四、维修保养责任1. 维修保养人员：负责按照维修保养计划进行维修保养工作，并保证工作质量和安全性。
2. 相关负责人：负责审核维修保养计划、监督维修保养工作的执行，并按需汇报上级主管部门。
3. 主管部门：负责对维修保养工作进行监督和检查，确保维修保养工作符合相关要求。
五、安全维护1. 常规巡查：维修保养人员应定期对电梯进行巡查，检查电梯各部位是否正常运行，是否存在异常情况。
2. 定期检查：根据国家标准和要求，进行定期检查，包括电梯的各个零部件、安全装置等。
3. 快速故障处理：一旦发现电梯出现故障，维修保养人员应迅速到达现场进行处理，确保故障尽快修复。
六、安全培训1. 维修保养人员培训：维修保养人员应定期接受相关培训，提高维修保养技能和安全意识。
2. 使用者培训：为电梯使用者提供必要的安全使用知识培训，提高其安全意识和操作能力。
七、应急预案1. 维修保养人员应制定电梯故障应急预案，确保在发生故障时能够迅速采取应对措施。
2023年电梯维修使用管理办法
2023年电梯维修使用管理办法第一章总则第一条为规范电梯维修使用管理，确保电梯设备的安全性和可靠性，保障人民群众的生命财产安全，根据国家相关法律法规，在本市的电梯设备维修使用过程中制定本办法。
第二条适用范围：本办法适用于本市范围内的所有电梯设备的维修使用管理。
第三条本办法所指电梯设备包括：电梯、自动扶梯、自动人行道等。
第四条电梯设备维修使用，应当依法遵循以下原则：1. 安全第一的原则，保障人员生命财产安全。
2. 依法合规原则，遵守国家、本市相关法律法规。
3. 实事求是原则，遵循专业技术要求。
4. 改革创新原则，提升电梯设备的管理水平。
第二章电梯维修管理第五条电梯维修管理人员应当具备相关专业知识，并持有相关岗位证书。
第六条电梯维修管理单位应当建立健全维修管理制度，明确责任分工。
第七条电梯维修管理单位应当配备符合国家相关规定的专业维修人员。
第八条电梯维修管理单位应当定期进行电梯设备维修检查，确保设备的正常运行。
第九条电梯维修管理单位应当及时处理电梯设备的故障和损坏。
第十条电梯维修管理单位应当定期组织维修人员进行技术培训，提高其专业水平。
第三章电梯使用管理第十一条电梯使用管理人员应当遵守以下规定：1. 严禁超载使用电梯，禁止私拉家人和班级等人员。
2. 禁止携带易燃、易爆等危险品乘坐电梯。
3. 严禁乱按电梯按钮、随意玩弄电梯设备。
第十二条电梯使用管理人员应当遵守以下规定：1. 电梯内不得乱丢垃圾、乱涂乱画。
2. 不得在电梯内吸烟。
3. 不得随意更改电梯内部装饰和设施。
第十三条电梯使用管理人员应当定期进行电梯紧急疏散演练，增强应急意识和逃生能力。
第十四条电梯使用管理人员应当定期进行电梯故障报修，及时反馈问题。
第十五条电梯使用管理人员应当定期进行电梯清洁和消毒，保障乘客的健康和安全。
第四章监督与处罚第十六条监督机构应当加强对电梯维修使用管理的监督和检查工作，发现问题及时处理。
第十七条监督机构对违反本办法相关规定的单位和个人，应当依法进行处罚。
电梯设备维修管理制度范文(2篇)
电梯设备维修管理制度范文1、委托电梯保养承包商对电梯进行保养维修。
2、物管部负责与承包商联系，督促并协助其维修保养。
特殊情况时其他部门可以直接与承包商联系，并及时通知物管部。
3、将维修保养情况记录于电梯设备维修记录表、电梯设备保养记录表，零部件更换及大修同时记录于电梯设备台账。
4、每季度末对电梯电源开关柜进行一次检查并做维护保养。
5、强电管理员对电梯设备的维修、保养进行检查监督。
6、当电梯年检期到期前，督促承包商做电梯年检年审。
7、因材料不足暂不能维修的，应向用户解释清楚，预约下次维修时间，并将有关情况记录在维修单上。
8、因用户自购设备故障无法维修的，应详细向用户说明原因，由用户联系其设备的供应商维修，同时将情况记录在维修单上交用户签名。
9、根据故障情况采取相应的维修措施，注意做好现场周围物品的防护和遮盖。
10、故障修复后，用户验收合格，维修人员在维修单上填写维修结果，请用户签名确认。
维修人员清理现场后才可离开。
11、维修人员在完成的维修单上签名，交物管部经理复核签名，于当日交给物管部文员。
维修单一联留用户，另两联分留物业部和物管部。
物管部文员将维修单录入电脑，并填写维修档案登记表，定期归人维修档案。
12、每周由各专业管理员抽取____％已完成的维修单进行回访，发现用户不满意的应追查，确实属人为因素的应追究维修工的责任。
电梯设备维修管理制度范文（2）第一章总则第一条为了合理规范电梯设备的维修管理工作，确保电梯设备的正常运行和使用安全，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位所属的所有电梯设备的维修管理工作。
第三条电梯设备的维修管理工作包括日常维护、定期维护和突发故障维修。
第四条电梯设备的维修管理工作要遵守国家的相关法律法规和技术标准，确保工作的合法合规。
第五条本制度的内容包括维修管理责任、维修管理程序、维修管理要求等。
第六条本制度由本单位电梯设备管理部门负责实施，并定期进行评估和改进。
第二章维修管理责任第七条电梯设备管理部门是电梯设备维修管理的主管部门，负责组织实施电梯设备的维修管理工作。
电梯维修使用管理办法
电梯维修使用管理办法一、前言随着城市化的不断发展，电梯作为现代化城市交通的重要组成部分，已成为人们日常生活中不可或缺的设施。
因此，电梯的安全问题越来越受到人们的关注，也越来越得到政府的高度重视。
为了保障电梯的安全运营，电梯维修使用管理办法应运而生。
二、管理办法内容1. 维护保养电梯是一种机械设备，需要进行定期的维护保养。
管理办法规定，电梯的维护保养应该由专业的维修单位进行，维修单位需要具备相应的资质、技术和服务能力。
每个电梯的维护保养应该按照施工单位或生产单位制定的标准进行，并严格按照维修周期进行检查和保养。
对于出现故障或损坏的电梯部件，应及时更换或修复，确保电梯运行顺畅、稳定。
2. 日常使用管理在电梯的日常使用过程中，有些事项需要注意，比如说：•电梯的载荷限制应该严格遵守，不要超载使用；•在使用电梯的时候，不要乱按按钮或者进行其他刁钻的操作，以免损坏电梯；•在使用电梯的时候，应该注意自己的安全，不要在电梯内跳跃、奔跑等行为；•在电梯内应该保持安静，不要喧哗。
对于违反电梯日常使用管理规定的单位或个人，管理办法规定应该给予相应的惩罚，以保障电梯的正常运行和使用。
3. 事故处理尽管电梯的维护保养和日常使用管理都进行了很好的工作，但是电梯事故还是难以避免。
管理办法规定，在电梯发生事故时，应该及时通知维修单位，进行故障排查和修复。
具体而言，维修单位应该做好以下工作：•对电梯进行全面检查，确定故障原因；•对故障原因进行分析，提出问题的解决方案；•针对解决方案，制定有效的实施计划。
同时，对于电梯事故造成的损失，应该根据相关法律法规进行赔偿，以此保障电梯用户的权益。
三、结论总之，电梯维修使用管理办法的实施，将有助于提升电梯的安全性和可靠性，保障电梯用户的权益。
同时，维修单位和电梯用户也应该共同履行各自的职责和义务，共同维护电梯的安全运营。
电梯维修使用管理办法
电梯维修使用管理办法电梯在现代社会中已经变得非常常见，为了保证电梯的正常运行和使用安全，需要实行科学的电梯维修管理办法。
本文将就电梯维修使用管理办法进行详细介绍。
一、建立健全的维修管理制度为了保障电梯的正常运行，需要制订一系列的维修管理制度。
制度的内容包括对电梯的维护、保养、检修以及日常保洁等方面的具体管理措施以及操作规范。
同时，各级管理人员应当落实责任制，定期开展电梯的检查工作，及时发现问题并予以修复处理。
二、选择专业的维修单位选用专业的维修单位也是电梯维修管理的重要环节。
维修单位需要有相关的资质认证，并在维修人员方面配置专业的技术人员，以确保维修工作能够持续稳定地进行。
三、定期保养与检查定期的电梯保养和检查是保证电梯正常运行和确保使用安全的重要措施。
维修人员应当按照规定的维护保养周期进行定期保养，同时定期检查电梯各个部件的正常运行状态。
四、加强对电梯的日常管理加强对电梯的日常管理也是电梯维修使用管理办法的重要方面。
电梯的日常管理包括对乘客的安全教育、安全检查以及对电梯的日常清洁工作等。
同时，电梯的安全管理也需要各级管理部门积极承担起来，定期定量地开展学习和培训，提高工作质量。
五、加强对电梯安全设备的维护除了电梯本身，电梯安全设备也需要定期检查和维护。
安全设备的保养工作形式各异，但都应该在使用手册中注明具体步骤和周期，并由专业人员进行维护。
另外需要注意的是，如果设备损坏或者失效，应及时更换或维修。
六、建立有效的应急预案如果电梯出现故障或者其他问题，应急预案是保障电梯安全的最后一道防线。
应急预案需要包括各种可能发生的问题以及相应的救援措施。
同时，预案还应由专门人员进行制作和推广，以确保各个部门的应急行动具有针对性和可操作性。
七、常态化宣传安全知识电梯维修使用管理办法最终的目的就在于保障电梯使用的安全。
为了提升应急能力和安全意识，需要常态化地宣传电梯使用安全知识。
这方面的宣传工作可以通过电视、广播、户外广告等多种方式来实现，也可以通过专门的安全讲座、上门服务等形式进行推广。
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电梯维修使用管理办法示范文本In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of EachLink To Achieve Risk Control And Planning某某管理中心XX年XX月电梯维修使用管理办法示范文本使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
第一条为了加强我市电梯维修和使用的安全管理，防止和减少电梯事故，保障人民群众生命和财产安全，依据《特种设备安全监察条例》，制定本办法。
第二条本办法所指电梯是指在本市使用的，列入国务院批准颁布的《特种设备目录》中的乘客电梯、载货电梯、自动扶梯、自动人行道、杂物梯等。
军事装备、核设施、航空航天器、铁路机车、海上设施和船舶以及矿井使用的电梯不适用本办法。
不涉及公众安全或者仅由专业人员使用的电梯不适用于本办法。
第三条重庆市质量技术监督局负责全市电梯的安全监察工作，区县(自治县)质量技术监督局负责本行政区域内电梯的安全监察工作。
第四条鼓励采用先进技术和科学管理方法，如电梯远程监控等成熟的监管手段，提高电梯的安全性能与管理水平。
第五条电梯使用单位承担电梯安全使用的主体责任，其主要负责人对本单位电梯的安全全面负责。
电梯使用单位应设立专职部门或指定专人管理电梯，建立相应的岗位责任制。
电梯使用单位应当聘用有维修资格的电梯维修单位对电梯进行维修，禁止非法维修。
第六条电梯维修单位对其维修电梯的质量及安全性能承担相应责任，对维修过程中作业人员及他人安全承担主体责任。
电梯维修单位应当制定涉及电梯维修的各项安全操作规程并建立健全相应的管理制度、岗位安全责任制度和落实安全防护措施，确保电梯安全可靠运行，保证维修过程中设备、作业人员、使用单位人员及第三者安全。
第七条电梯的维修工作必须由取得相应级别《特种设备安装改造维修许可》的电梯维修单位进行。
电梯使用单位应当与电梯维修单位签订日常维修合同。
电梯日常维修合同应当约定维修期限、双方权利义务、应遵守的法律法规和技术规范等内容，明确各自的安全职责，并将相关资料、记录等存入设备技术档案。
第八条电梯使用单位应提取足够的资金，保障电梯正常运行所需经费。
应提取专项经费，对从未进行过大修或改造且使用年限较长、使用频率较高的电梯，进行技术改造和升级换代。
第九条电梯维修单位对所承接的电梯，应有技术力量及足够的备品配件做技术保障，降低电梯的故障率，对其维修的电梯的安全性能负责。
第十条电梯维修单位在《特种设备安装改造维修许可》有效期内，累计维修各类电梯数量应符合有关规定的要求。
第十一条电梯维修单位应当按照电梯使用维护说明书提出的保养项目、方法和周期要求，制定电梯的日常维修计划，并做好日常维修记录。
维修人员和使用单位的管理人员应签字确认。
日常维修计划应当包括《电梯维修保养项目及要求》（见附件）中的相关项目，并按要求执行。
第十二条电梯的日常维修单位应当履行下列安全义务：(一)在维修中，电梯的日常维修单位应当严格执行国家有关安全技术规范的要求，保证其维修电梯的安全技术性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。
(二)接到故障通知后，应当立即在合同约定的时间内（一般不超过30分钟）赶赴现场，采取必要的应急救援措施，并及时排除故障。
对难以排除的故障，应当书面通知使用单位暂停使用电梯，故障排除前不得将电梯交付使用。
使用单位接到电梯维修单位发出的暂停使用电梯的书面通知后，应当立即停止使用电梯。
(三)应当在所承担日常维修的电梯的显著位置，标明本单位的名称、急修和投诉电话。
（四）电梯维修单位不得将其维修的电梯外包，从而影响电梯的维修质量。
第十三条电梯使用单位应当加强电梯安全运行的管理，并履行以下职责：（一）应当根据本单位特点和设备数量，设置安全管理机构和配备电梯专职安全管理人员。
（二）制定并严格执行以岗位责任制为核心的电梯安全使用管理制度，建立完整、准确的电梯安全技术档案，保证电梯安全运行符合电梯安全运行的规定要求。
安全使用管理制度应包括：（1）各种相关人员的岗位职责；（2）作业人员守则；（3）安全操作规程；（4）常规检查制度；（5）维修制度；（6）定期报检制度；（7）作业人员及相关运营服务人员的培训考核制度；（8）意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度；（9）技术管理制度；（10）层门机械开锁钥匙的使用及管理制度等。
安全技术档案应包括：（1）电梯的设计文件、制造单位、产品质量合格证明、使用维护说明等文件以及安装技术文件和资料（长期保存）；（2）电梯运行故障和事故记录。
（3）电梯的定期检验和定期自行检查的记录;（4）电梯的日常使用状况记录;（5）电梯及其安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表的日常维修记录。
（2-5款保存三年及以上）（三）对存在严重故障，继续使用有可能发生事故的电梯，立即停止使用，并及时组织整改；（四）在电梯发生事故或严重故障时，按应急救援预案组织排险、抢救，保护事故现场，并立即报告事故所在地质量技术监督局。
（五）电梯轿厢与值班室报警通话可靠有效。
电梯应急呼叫装置畅通，紧急信号能及时接听，救援器材和人员能及时到位，并能及时劝慰乘客，采用正确的救援方法，确保应急处置及时有效。
第十四条电梯使用的安全管理人员以及电梯安装（含改造施工的安装）、维修、操作等作业人员（以下统称电梯作业人员），必须按照有关安全技术规范的规定，取得《特种设备作业人员证》后，方可以从事许可项目范围内的相应作业或者管理工作。
第十五条电梯层门和机房钥匙、启动钥匙必须由电梯作业人员管理、使用。
第十六条电梯使用单位应当结合安全技术规范与标准的要求和本单位的实际情况，将电梯使用的《安全检验合格标志》、安全注意事项和警示标志置于易于为乘客注意的显著位置，该安全注意事项和警示标志必须有中文文字说明及标准规定的示意图案。
第十七条电梯使用单位可主动办理在用电梯的商业保险，降低电梯事故的风险。
第十八条电梯使用单位应积极采用节能降耗型的电梯。
对原耗能大的电梯，可通过改造等方式，有效降低用电量。
第十九条电梯维修单位和使用单位对不能有效处置的电梯重大安全隐患要分别上报所在地质量技术监督局和乡镇、街道等相关部门。
第二十条电梯的检验检测机构在对电梯进行定期检验或对大修改造后的电梯进行监督检验时，发现严重事故隐患的，应当及时告知电梯使用单位和维修单位，并立即向电梯所在地质量技术监督局报告。
第二十一条电梯使用单位必须按照安全技术规范的有关规定，结合本单位的实际情况，制定事故应急措施和救援预案，每年定期进行救援演习。
电梯一旦出现意外事件或者发生事故，使用单位必须采取紧急救援措施，防止事态恶化或者灾害扩大，及时妥善地救援、救护乘客，并按照国家有关规定及时向所在地质量技术监督局及有关部门报告。
不得隐瞒不报、谎报或者拖延不报。
第二十二条电梯使用单位更换电梯维修单位时，应在变更后15日内到注册地区县(自治县)质量技术监督局办理变更手续。
第二十三条重庆市电梯行业协会应当在本市电梯安全运行管理中发挥行业引导作用。
协会采用公布本市电梯维修指导价等方式，引导电梯维修单位良性竞争，用行业自律规范和约束电梯维修单位的行为。
第二十四条电梯维修单位不得转让或租借其《特种设备安装改造维修许可证》。
对无资质擅自从事电梯维修工作的单位，坚决予以取缔。
对以虚报资料获得行政许可的电梯维修单位，一旦发现将立即予以撤消。
对于维修质量差，造成重大安全事故的维修单位，给予通报批评直至撤消其行政许可的处罚。
第二十五条市质量技术监督局每年按25％的比例抽查电梯维修单位，区县(自治县)质量技术监督局每年按5%的比例抽查电梯使用单位。
每季度公布我市电梯维修状况。
第二十六条对存在下列行为的电梯维修单位纳入黑名单，并向社会公布：（一）因维修工作不到位而导致电梯发生困人故障，并未能及时处置的；（二）因维修质量差而导致发生电梯严重及以上事故的；（三）未及时向区县(自治县)质量技术监督局报告电梯使用单位继续使用存在安全隐患的电梯的。
（四）其他严重违反电梯安全技术规范的行为。
第二十七条电梯使用单位：是指具有在用电梯管理权利和管理义务的单位或个人。
其既可是电梯产权所有者，也可是受产权所有者委托，具有1年以上在用电梯管理权利和管理义务者。
电梯维修：包括对电梯进行的重大维修、一般维修和日常维护保养。
电梯通过维修后其性能参数与技术指标无变更。
电梯故障：是指电梯的控制系统、安全装置、机械或电气部件等失效造成的电梯困人、冲顶、蹲底等故障。
第二十八条本办法自印发之日起实施，市质量技术监督局印发的《重庆市电梯质量安全技术监督管理规定》（渝质监〔2004〕4号）与本办法规定不一致的，以本办法为准。
请在此位置输入品牌名/标语/sloganPlease Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion。