施工管理核心知识点
施工管理知识点
施工管理知识点施工管理知识点1.实现安全第一的最重要手段是(预防为主)。
2.“安全第一”的方针充分体现了(以人为本)的理念。
3.安全控制是指对生产过程中的危险进行控制时，(所涉及到的计划、组织、监控、调节和改进等一系列管理活动)。
4.安全控制的目标是(减少和消除生产过程中的事故，保证人员健康安全和财产免受损失)。
5.建设工程项目是开放系统，受自然环境和社会环境影响很大，具有控制系统交叉性之特点，故安全控制(需要把工程系统、环境系统和社会系统结合)。
6.可以采用危险源提示表的方法进行危险源辨识。
而下列不属于危险源提示表设问方面的是(设计方设计的不足)。
7.项目安全技术措施计划的实施，不包括(确定安全目标)。
8.对查出的安全隐患要做到“五定”，“五定”包括(定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人)9.安全生产必须把好“六关”，这“六关”包括(措施关、交底关、教育关、防护关、检查关、改进关)。
10.三级安全教育包括(进厂教育、进车间教育、进班组教育)。
11.安全技术措施是指(以保护从事工作的员工健康和安全为目的的一切技术措施)。
12.制定安全技术措施计划的步骤包括工作活动分类、危险源识别、风险确定、风险评价、制定安全技术措施计划、(安全技术措施计划的评审)。
13.危险源是指(可能导致人身伤害或疾病、财产损失、工作环境破坏或这些情况组合的根源和状态)。
14.工程施工要实现对安全生产的有效控制，应将安全管理目标最终分解到(每个作业人员)。
15.一次事故中死亡人的事故属于(重大伤亡事故)。
16.某工人在工作中因违反操作规程而受伤，应(认定为工伤)。
17.国家规定特大伤亡事故是指一次死亡(人以上)的安全事故。
18.下列说法中错误的是(事故调查组提出的事故处理意见和防范措施建议，由当地安全主管部门负责处理)。
19.发生安全事故后，首先应该做的工作是立即(抢救伤员，排除险情)。
20.下列安全事故处理程序顺序正确的是(报告安全事故，安全事故调查，处理安全事故，对事故责任者进行处理，编写调查报告并上报)。
建筑工程施工管理(知识点)
建筑工程施工管理（知识点）建筑工程施工管理是指在建筑工程施工过程中，对施工的组织、协调、监督、控制等各项管理工作的总称。
合理的施工管理可以确保工程的质量、安全和进度，提高工程效益，降低工程风险。
下面将从施工组织管理、质量管理、安全管理、进度管理、成本管理等方面介绍建筑工程施工管理的相关知识点。
一、施工组织管理1. 施工组织设计施工组织设计是制定合理的施工方案和组织流程，包括施工工序、作业面积和作业时间等的科学安排。
合理的施工组织设计可以确保施工进度和质量，提高工作效率。
2. 人员管理人员管理是指对施工人员的招募、培训、考核和激励等方面的管理。
合理的人员管理可以保证施工人员的素质和能力达到要求，提高工程质量。
3. 设备管理设备管理是对施工所需设备的采购、维护、调配和更新等方面进行有效管理。
合理的设备管理可以保障施工的正常进行，提高工作效率。
二、质量管理1. 施工质量控制施工质量控制是通过制定施工质量控制计划、组织实施质量检查和测试等方式，确保工程质量符合设计要求。
合理的质量控制可以避免施工过程中出现质量问题，提高工程的可靠性和耐久性。
2. 质量验收质量验收是对施工工程进行全面检查和测试，评估工程质量是否满足设计要求和相关标准。
严格的质量验收可以保证工程质量符合要求，确保施工质量和安全。
三、安全管理1. 安全生产组织安全生产组织是制定安全管理制度和操作规程，组织安全培训和演练等活动，确保施工过程的安全。
合理的安全生产组织可以预防事故的发生，保护施工人员的生命和身体安全。
2. 安全措施落实安全措施落实是要求施工方按照安全操作规范进行工作，保证施工过程中的安全。
严格的安全措施落实可以有效预防事故的发生，保障工程施工的安全。
四、进度管理1. 施工进度计划施工进度计划是制定施工工序、工期和里程碑等项目工期计划的时间表。
合理的施工进度计划可以确保施工工作的有序进行，提高施工效率。
2. 进度控制进度控制是通过实时监控施工进度，及时调整工作计划和资源分配，确保施工工期的完成。
建筑工程施工管理考点归纳
建筑工程施工管理考点归纳建筑工程施工管理是指在建筑工程项目中，对施工过程进行组织和管理，以确保工程质量、进度和安全的一系列措施和方法。
在建筑工程施工管理中，有许多重要的考点需要掌握。
本文将对建筑工程施工管理的考点进行归纳和总结，以帮助读者更好地理解这一领域的要点。
1. 施工组织设计施工组织设计是建筑工程施工管理的核心内容之一。
它包括施工方案的制定、施工方法的选择、施工工艺的优化等。
在施工组织设计中，需要考虑的要点包括但不限于以下几个方面：（1）场地布置和临时设施：确定施工场地布置方案，安排好施工用地、临时材料堆放区、施工设备区等，保证施工的顺利进行。
同时，需要考虑临时设施的合理设置，包括办公区、工人宿舍、施工现场安全防护措施等。
（2）施工进度计划：编制详细的施工进度计划，确定各个工序的时间节点和完成要求，合理安排施工人力资源和物资供应，确保工程按时完成。
（3）施工方法和工艺：根据工程的具体情况，选择合适的施工方法和工艺。
考虑到效率、质量和安全等因素，确定最佳的施工方案。
2. 资源管理在建筑工程施工管理中，科学合理地管理和利用资源非常重要。
资源管理的考点主要包括但不限于以下几个方面：（1）人力资源管理：合理安排施工人员的工作任务，做好人员的培训和组织工作，确保施工现场的人员配备充足，并保证人员的安全和劳动条件。
（2）物资供应管理：合理安排物资供应，包括材料的采购、运输和储存等。
确保施工过程中物资的及时供应和有效利用，避免物资短缺或浪费。
（3）设备管理：合理安排施工设备的使用和维护，确保施工设备的正常运转和安全操作。
及时保养和维修设备，避免设备故障对施工进度和质量的影响。
3. 质量管理建筑工程的质量是关乎工程安全和可持续发展的重要因素。
质量管理的考点包括但不限于以下几个方面：（1）质量控制计划：制定详细的质量控制计划，包括质量检查和测试的标准和方法，确定质量监督机构和责任人，确保施工过程中质量的监控和检验。
建筑工程施工管理重点部分
建筑工程施工管理重点部分一、质量管理1.1 施工质量目标的确定在开工前，施工管理团队需要制定明确的施工质量目标和要求，包括各阶段的质量标准、验收标准和质量控制措施。
只有建立起严格的质量标准体系，才能够有效地控制施工质量，避免出现质量问题。
1.2 质量管理责任落实质量管理是全员参与的工作，每位施工人员都应对所承担的工作质量负责。
施工管理人员要明确各自的质量管理职责，落实到每一个具体的岗位和工作任务中，确保每个人都有责任心、执行力和自我检查能力。
1.3 质量控制与保证建立完善的质量控制与保证体系，包括质量监测、检验、验收和追踪等环节。
及时发现和纠正施工中的质量问题，确保每一个施工工序都符合设计要求和标准，达到预期的质量目标。
1.4 质量风险预防与处理在施工管理中，要做好质量风险预防工作，及时识别可能影响施工质量的因素，并采取相应措施加以控制。
一旦出现质量问题，要及时处理，迅速采取补救措施，避免问题扩大化，影响整个工程质量。
1.5 质量管理成果评价建立完善的质量管理成果评价制度，通过质量评价、验收、评审等方式对施工质量进行全面、客观、及时的评价，发现问题及时改进，并不断提升质量管理水平。
二、进度管理2.1 工程进度计划的编制在施工前，需要制定详细的工程进度计划，合理安排施工顺序和工期，明确完成各项工作的时间节点和要求，确保工程按时完成。
2.2 进度控制与监督施工管理团队要对施工进度进行实时监控和控制，在施工过程中发现延误或提前情况时，及时调整和协调相关资源，保证工程按照计划进行，确保工程按时交付。
2.3 进度风险预警每位施工管理人员都要具备危机意识，提前识别潜在的进度风险，采取预防措施和应急措施，确保工程进度不受影响，并避免因进度延误带来的不利影响。
2.4 进度管控技术灵活使用进度管理工具和技术手段，如进度软件、进度图表、进度报表等，辅助施工管理团队进行进度监控和分析，提升管理效率和质量。
2.5 进度管理成果评价对施工进度执行情况进行评价和分析，总结经验教训，及时调整管理策略和方法，提高施工进度管理水平和效果。
《建设工程施工管理》知识点
《建设工程施工管理》知识点建设工程施工管理是指在建设工程的实施过程中，对各项施工环节进行组织、协调、监督和管理，以确保施工的顺利进行，完成项目的质量要求、工期要求和安全要求。
下面是建设工程施工管理的一些重要的知识点：1.施工项目管理：包括项目计划管理、项目进度管理、项目质量管理、项目成本管理和项目风险管理等。
在建设工程实施过程中，需要制定详细的项目计划，确保施工进度的合理安排，并采取措施控制项目的成本，降低项目风险。
2.施工队伍管理：包括施工人员的组织、培训和激励等。
提供适当的培训，提高施工人员的技能水平，并通过激励机制激励施工人员的工作积极性和工作质量。
3.施工现场管理：包括施工场地的布置、占用和管理，材料和设备的运输和安装，施工工艺和方法的选择和控制等。
确保施工现场的安全、整洁和有序。
4.施工质量管理：包括质量控制和质量检验两个方面。
质量控制主要是通过质量计划、质量检查和质量纪律的执行，确保施工工程符合规范和技术要求。
质量检验主要是对施工工程在完成前进行检查和测试，确保施工质量符合要求。
5.工程施工安全管理：包括施工现场的安全管理和施工人员的个人安全防护。
施工现场的安全管理包括制定相应的安全计划、安全检查和事故调查等。
施工人员的个人安全防护包括佩戴必要的安全防护用品，确保施工人员的安全。
6.工程变更管理：在施工过程中，可能出现设计变更、施工方案变更和其他变更等。
需要制定变更管理制度，确保变更的合理性和及时性，并通过适当的程序进行审批和审核。
7.施工合同管理：工程施工一般以合同的形式进行，包括合同签订、履行和变更等内容。
需要通过合同管理制度，确保双方合同义务的履行，避免纠纷的发生。
8.工程收尾管理：包括工程竣工验收和移交等。
需要对施工工程进行竣工验收，确保工程质量和规范符合要求，并进行移交手续，确保施工工程的顺利交付和使用。
以上是建设工程施工管理的一些重要知识点，对于提高施工管理的水平和质量具有重要的意义。
建造师中的工程施工管理知识点
建造师中的工程施工管理知识点一、施工管理概述工程施工管理是建造师工作中至关重要的一环。
施工管理旨在协调并指导项目的实施，保证工程按计划顺利进行，同时确保质量、安全和成本控制。
本文将介绍建造师在工程施工管理中需要掌握的重要知识点。
二、施工组织与协调1. 施工组织设计：建造师需了解如何设计施工组织方案，包括人员调配、施工流程安排和设备采购计划等。
2. 工程进度管理：建造师应掌握编制和管理工程进度计划的技巧，确保项目按时完成，并能准确预测可能出现的延误。
3. 施工协调与配合：建造师需要协调各施工班组、分包商和其他相关方，确保施工过程中各方的配合和沟通畅通无阻。
三、质量管理1. 施工质量控制：建造师应了解工程质量监督的要求，指导施工过程中质量检验和控制的各个环节，确保工程达到预期质量标准。
2. 质量安全评估：建造师需要具备质量安全评估的能力，预测和预防施工过程中可能出现的质量问题，并采取相应措施以降低风险。
四、安全管理1. 安全生产规划：建造师需制定详细的安全生产计划，包括事故预防、紧急救援措施和员工培训等。
2. 安全监督与控制：建造师需指导施工现场的安全监督工作，确保施工过程中符合相关安全标准，并能及时处理安全事故。
五、成本控制与经济管理1. 工程造价管理：建造师应了解工程造价的组成和控制方法，确保施工过程中的成本控制在合理范围内。
2. 材料采购与管理：建造师需熟悉材料的选择、采购和管理，确保材料的质量满足工程需求，同时控制采购成本。
3. 劳动力管理：建造师应合理安排和管理施工人员，确保工程施工过程中的人力资源供应和需求平衡。
4. 项目经济管理：建造师应具备项目经济管理的能力，包括成本效益分析、投资回报率评估和风险控制等。
六、法律法规与合同管理1. 相关法律法规：建造师需要了解与工程施工相关的法律法规，包括建筑法、劳动法和环境保护法等，以确保施工过程的合法性。
2. 合同管理：建造师需能够编制和管理建设合同，包括合同起草、变更和解决争议等。
施工管理专业知识点总结
施工管理专业知识点总结1. 施工组织管理施工组织管理是施工管理的核心内容之一。
其主要任务是合理组织和安排项目施工过程中的人力、物力、财力和时间等资源，以确保工程项目能够按时按质地完成。
在施工组织管理中，需要考虑的因素包括项目规模、工程类型、工期要求、资源供给等，需要制定合理的施工组织方案并加以落实。
此外，施工组织管理还涉及到施工队伍的管理、施工计划的制定、施工现场的安全管理等方面的内容。
2. 施工过程管理施工过程管理是指对项目施工过程中的各个环节进行管理和监控，以保证施工按照预期进展。
在施工过程管理中，需要关注的重点包括施工进度的控制、质量管理、安全管理、成本控制等方面的内容。
通过对施工过程的全面管理，可以及时发现和解决施工中的问题，以保证工程项目能够按时按质地完成。
3. 施工技术管理施工技术管理是指对工程施工过程中的技术要求进行管理和指导。
其主要任务是制定施工技术方案、组织技术交底、指导施工作业以及进行技术验收等。
在施工技术管理中，需重点关注的内容包括工程技术标准、施工工艺、施工方法和工艺流程等方面的要点。
4. 施工合同管理施工合同管理是指对工程项目的施工合同进行管理和执行。
合同是约束施工过程的法律依据，合同管理的好坏直接影响施工的顺利进行。
在施工合同管理中，需要重点关注的内容包括合同的签订、履约要求、变更管理、索赔处理等方面的内容。
5. 施工质量管理施工质量管理是指对工程施工过程中的质量要求进行管理和控制。
其核心任务是制定质量管理体系、进行质量控制、开展质量检查和验收等。
在施工质量管理中，需要重点关注的内容包括质量管理标准、施工工艺要求、质量验收标准等方面的内容。
6. 施工安全管理施工安全管理是指对工程施工过程中的安全风险进行管理和控制。
其主要任务是进行安全风险评估、制定安全管理制度、开展安全教育培训、排查隐患等。
在施工安全管理中，需要重点关注的内容包括安全管理规定、作业安全要求、施工现场安全措施等方面的内容。
建筑工程施工管理重点
建筑工程施工管理重点1. 施工组织设计施工组织设计是一个建筑工程的基础，它是建筑施工管理的重要组成部分。
施工组织设计应包括工程总体组织结构、分部工程部门组织结构和施工任务划分等内容，它的目的是合理分工、合理配置资源，以确保施工过程的高效、有序进行。
2. 施工计划编制施工计划编制是建筑工程施工管理的重要环节。
施工计划应包括施工任务、工期、人员配置、物资采购等信息，以确保施工能够按计划进行。
同时，应对施工中可能出现的风险和问题进行合理评估和预测，以做好应对和调整。
3. 质量管理质量是建筑工程的生命线，质量管理是建筑工程施工管理的核心内容。
施工中应加强对施工过程和材料的质量控制，及时发现和解决质量问题，确保工程达到设计要求。
4. 安全管理安全是施工管理的重点内容，施工过程中要加强对施工现场的安全管理，坚决杜绝违章操作和事故发生，确保施工人员的人身安全和财产安全。
5. 环境保护环境保护是现代建筑工程的重要课题，建筑工程施工过程中应加强对环境的保护，严格控制中间料料、废弃物和施工废水对环境的污染，积极采取措施减少对环境的影响。
6. 成本控制成本控制是建筑工程施工管理的重要内容，合理设定预算，加强对施工成本的核算和管理，及时发现和解决成本超支问题，确保工程按预算进行。
7. 沟通协调沟通协调是建筑工程施工管理的前提条件，要加强与业主、设计单位、监理单位和施工队伍之间的沟通和协调，及时解决问题，确保施工工程的顺利进行。
总之，建筑工程施工管理是一个复杂而又重要的工作，需要施工单位和相关管理人员充分认识到其重要性，采取有效措施，确保施工质量和进度，降低施工风险，实现工程的良好效果。
只有做好建筑工程施工管理工作，才能确保工程的顺利进行，为社会提供更好的建筑产品。
二建考试《施工管理》知识点
二建考试《施工管理》知识点《施工管理》知识点总结一、施工方的项目管理（一）项目管理的目标和任务1. 项目管理的核心任务是项目的目标控制。
2. 业主方的项目管理是管理的核心。
3. 投资方、开发方和由咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务都属于业主方的项目管理。
施工总承包方和分包方的项目管理都属于施工方的项目管理。
（二）施工方项目管理的目标和任务1. 施工方项目管理的目标应符合合同的要求，它包括：施工的成本目标、施工的进度目标和施工的质量目标。
2. 施工方的项目管理工作主要在施工阶段进行，也涉及设计准备阶段、设计阶段、动用前准备阶段和保修期。
3. 施工方项目管理的任务包括：施工安全管理：是项目管理的最重要的任务。
施工成本控制：施工成本目标控制应贯穿于项目从投标阶段开始直至竣工验收的全过程，它是企业全面成本管理的重要环节。
施工进度控制：是整个项目管理的核心。
施工质量控制：从某种意义上讲，施工质量控制是项目施工成败的关键。
施工合同管理：工程项目的发包单位和承包单位应依法签订书面合同。
施工信息管理：施工方信息管理手段的核心是实现工程管理信息化。
二、施工管理的组织（一）系统的目标和系统的组织的关系1. 影响一个系统目标实现的主要因素除了组织以外，还有人的因素，以及它的方法与工具。
2. 控制项目目标的主要措施包括组织措施、管理措施、经济措施和技术措施，其中组织措施是最重要的措施。
3. 如果对一个建设工程的项目管理进行诊断，首先应分析其组织方面存在的问题。
（二）项目结构图1. 项目结构图是一个组织工具，它通过树状图的方式对一个项目的结构进行逐层分解，以反映组成该项目的所有工作任务。
2. 项目结构图中，矩形框表示工作任务（或第一层、第二层子项目等），矩形框之间的连接用连线表示。
（三）组织结构图1. 组织结构图也是一个组织工具，它反映一个组织系统中各组成部门（组成元素）之间的组织关系（指令关系）。
2. 在组织结构图中，矩形框表示工作部门，上级工作部门对其直接下属工作部门的指令关系用单向箭线表示。
施工管理重要知识点整理记忆口诀
施工管理重要知识点整理记忆口诀一、前期准备（一）设计阶段1.项目定位明确不真切，设计做起来成空想。
2.明确项目需求，了解市场，提供来访群体。
3.设计任务书，规定目标，做好工作的规划。
4.根据需求，进行选址，明确区域规划。
（二）可研阶段1.了解市场需求，调研当地环境。
2.分析项目投资，做好可行性的论证。
3.考虑市场竞争，研究项目可能的风险。
4.制定项目管理方案，为项目做准备。
（三）招投标阶段1.确定招标方式，制定招标条件。
2.发布招标公告，确保信息公开。
3.编制招标文件，明确需求。
4.评审投标，选择最终合作伙伴。
二、施工阶段（一）过程管理1.实施组织计划，明确工期。
2.组织协调资源，确保顺利施工。
3.开展施工生产，落实各项措施。
4.监督施工质量，确保符合标准。
（二）质量安全1.保证材料质量，杜绝假冒伪劣。
2.加强现场安全，确保施工工人安全。
3.规范施工操作，降低事故风险。
4.加强监理检查，确保施工质量。
（三）变更管理1.明确变更规定，限制无谓变更。
2.及时处理变更申请，减少影响。
3.编制变更合同，确保双方权益。
4.认真记录变更过程，作为参考。
三、竣工阶段（一）验收管理1.准备好验收文件，记录各项信息。
2.严格按照规定，验收施工质量。
3.确认材料验收，审核各项文件。
4.整理归档，作为项目总结。
（二）维保管理1.设立维保小组，明确负责人员。
2.编制维保计划，安排维修工作。
3.定期巡检设备，确保正常运行。
4.跟踪用户需求，及时解决问题。
（三）总结管理1.做好项目总结，及时反馈信息。
2.总结经验教训，提出改进意见。
3.评估项目成果，检查工作目标。
4.总结经验，为以后提供参考。
四、管理要点（一）沟通管理1.加强项目组织，明确分工。
2.建立良好沟通，提高工作效率。
3.解决矛盾冲突，保持团队和谐。
4.留意沟通方式，用语表达得当。
（二）时间管理1.合理制定计划，明确各项任务。
2.掌握进度关键，确保工期节点。
3.随时解决问题，确保项目顺利。
建造师施工管理重点核心要点
建造师施工管理重点核心要点建造师是负责工程项目施工管理的重要岗位，其工作涉及到施工过程中的各个环节，包括质量控制、进度管理、安全防护等方面。
下面将重点介绍建造师施工管理的核心要点。
一、质量控制1. 施工材料管理：建造师要对工程项目所用的材料进行管理，包括材料的验收、储存和使用等方面。
确保采购的材料质量符合标准，并在施工过程中进行有效的监督和控制。
2. 施工工艺控制：建造师需要对施工工艺进行全面的掌握和管理，确保施工过程中各项工艺操作的正确和规范，以保证工程质量的稳定。
3. 质量检查与评估：建造师要与相关部门合作，进行质量检查与评估工作，及时发现和解决施工过程中存在的问题，确保工程质量得到有效的控制和提高。
二、进度管理1. 施工计划制定：建造师要根据工程项目的要求和实际情况，制定合理可行的施工计划，并及时调整计划，以确保工程进度的安排和控制。
2. 施工进度监督：建造师需要对施工进度进行监督和检查，及时发现并解决影响工程进度的问题，保证项目按计划高效推进。
3. 施工进度报告：建造师要定期编写施工进度报告，向相关部门和领导层汇报工程进展情况，及时反馈项目的实际情况和存在的困难，提出解决方案。
三、安全防护1. 安全培训与教育：建造师要组织开展安全培训与教育工作，确保工程项目各参与人员对安全防护的要求有清晰的认识和理解，提高安全责任意识。
2. 安全检查与监督：建造师要组织安全检查和监督工作，发现并及时处理施工现场的安全隐患和问题，确保施工过程中的安全控制和防护措施得到有效执行。
3. 安全应急预案：建造师要制定安全应急预案，并确保项目各参与人员熟悉应急处理措施，能够在发生事故时迅速有效地进行救援和处理，减少事故损失。
四、成本控制1. 施工预算编制：建造师应根据工程项目的要求和施工方案，编制合理的施工预算，确保预算的准确性和合理性。
2. 成本监控与核算：建造师要对施工过程中的成本进行监控和核算，及时掌握成本变动情况，防止成本超支现象的发生。
建设工程施工管理必考点
一、施工方项目管理1. 建设工程项目管理的内涵：自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。
2. 项目管理的类型：业主方项目管理、设计方项目管理、施工方项目管理、供货方项目管理、建设项目工程总承包方项目管理等。
3. 业主方项目管理的目的和任务：服务于业主利益，涉及项目投资目的、进度目的、质量目的。
二、施工成本管理1. 建筑安装工程费用项目的组成与计算。
2. 建设工程定额。
3. 合同价款约定与工程结算。
4. 施工成本管理与施工成本计划。
5. 施工成本控制与施工成本分析。
三、建设工程项目进度目标1. 建设工程项目进度控制的目标和任务。
2. 施工进度计划的类型及其作用。
3. 施工进度计划的编制方法。
4. 施工进度控制的任务和措施。
四、施工质量管理1. 施工质量管理与施工质量控制。
2. 施工质量管理体系。
3. 施工质量控制的内容和方法。
4. 施工质量事故预防与处理。
5. 施工质量的政府监督。
五、施工职业健康安全与环境管理1. 职业健康安全管理体系与环境管理体系。
2. 施工安全生产管理。
3. 生产安全事故应急预案和事故处理。
4. 施工现场。
六、施工合同管理1. 施工合同的基本内容。
2. 施工合同的订立与履行。
3. 施工合同的变更与解除。
4. 施工合同纠纷的解决。
七、施工组织设计1. 施工组织设计的内容。
2. 施工组织设计的编制方法。
3. 施工组织设计的审批。
八、施工风险管理1. 施工风险的识别。
2. 施工风险的评估。
3. 施工风险的应对。
4. 施工风险的监控。
九、施工进度控制1. 施工进度计划编制。
2. 施工进度计划实施。
3. 施工进度计划调整。
4. 施工进度计划监控。
通过以上九个方面的学习，考生可以全面掌握建设工程施工管理的基本知识和技能，为顺利通过二级建造师执业资格考试打下坚实基础。
在备考过程中，考生还需关注以下事项：1. 理解并掌握施工管理的基本理论。
工程施工管理必备知识
工程施工管理必备知识一、施工管理基本概念1. 施工管理的定义：施工管理是指对工程项目从准备、实施到验收的整个过程进行计划和控制，确保项目按照预定的时间、质量、成本和安全标准进行。
2. 施工管理的目标：保证工程项目按时、按质、按量完成，实现最佳的经济效益和社会效益。
3. 施工管理的原则：科学规划、合理组织、严格控制、安全第一、质量至上。
4. 施工管理的职责：对工程项目进行全面的管理和控制，确保项目顺利完成。
二、施工管理的组成要素1. 人员管理：合理配置施工人员，确保施工队伍的有效管理和协作。
2. 资源管理：合理配置施工资金、材料、设备等资源，保证项目顺利进行。
3. 进度管理：制定合理的施工计划，监控施工进度，确保按时完成工程。
4. 质量管理：建立完善的质量管理体系，确保工程质量符合相关标准和要求。
5. 安全管理：重视施工安全，制定安全管理制度，确保施工过程安全可靠。
6. 环境管理：关注施工对环境的影响，采取有效措施保护环境。
三、施工管理的方法和工具1. 施工图纸管理：及时更新和审查施工图纸，避免因施工图纸错误导致工程质量问题。
2. 进度管理：制定施工进度计划，监控施工进度，及时调整工期，确保工程按时完成。
3. 成本管理：编制施工预算，控制施工成本，避免超支和浪费。
4. 资源管理：合理配置人力、物力、财力等资源，提高资源利用效率。
5. 质量管理：建立质量管理体系，强化质量检查和验收，确保工程质量。
6. 安全管理：制定安全生产计划，加强安全教育和培训，预防施工安全事故发生。
7. 环保管理：制定环保方案，加强环保宣传和培训，确保施工过程对环境的影响最小化。
四、工程施工管理常见问题及解决方法1. 施工进度延误：及时调整施工计划，加强施工组织，提高效率，追赶工期。
2. 施工质量问题：强化质量控制，加强施工监督，及时整改质量问题。
3. 施工安全事故：加强安全教育和培训，落实安全管理措施，避免事故发生。
4. 施工成本超支：加强成本管控，控制施工费用，避免不必要的浪费。
2024年二建《施工管理》必备知识点梳理
一、施工组织设计1.施工组织设计的基本原则和要求2.施工组织设计的流程和步骤3.施工组织设计的内容和技术要求4.施工组织设计的主要方法和程序5.施工组织设计的实施措施和效果评价二、施工进度计划管理1.施工进度计划的编制方法和流程2.施工进度计划的基本要素和工作内容3.施工进度计划的调整和优化方法4.施工进度计划的控制和管理措施5.施工进度计划的效果评价和总结三、施工现场组织与管理1.施工现场的布置和划分2.施工现场的人员管理和安全措施3.施工现场的材料和机械设备管理4.施工现场的质量管理和验收要求5.施工现场的文明施工和环境保护措施四、施工物资和设备管理1.施工物资的分类和编码方法2.施工物资的采购和供应管理3.施工物资的仓储和保管要求4.施工设备的选型和调配5.施工设备的维护和保养措施五、施工安全管理1.建筑施工安全管理的基本原则和要求2.建筑施工安全管理的组织责任和分工3.建筑施工安全管理的防范措施和监测方法4.建筑施工安全管理的事故处理和应急措施5.建筑施工安全管理的培训和评价六、施工质量管理1.建筑工程施工质量管理的原则和要求2.施工质量管理的组织体系和岗位责任3.施工质量管理的检测和评价方法4.施工质量管理的纠正和预防措施5.施工质量管理的验收和评估要求七、施工合同管理1.施工合同的类型和主要条款2.施工合同的签订和变更程序3.施工合同的履行和支付要求4.施工合同的索赔和仲裁规定5.施工合同的解除和终止方式八、施工成本管理1.施工成本管理的原则和要求2.施工成本的核算和分配方法3.施工成本的控制和调整措施4.施工成本的预测和评估方法5.施工成本的节约和降低措施九、建筑施工现场技术管理1.现场技术管理的基本原则和要求2.现场技术管理的组织和分工要求3.现场技术管理的技术文件和资料要求4.现场技术管理的技术交底和培训要求5.现场技术管理的技术控制和监督要求十、机电工程施工管理1.机电工程施工管理的基本原则和要求2.机电工程施工管理的组织和分工要求3.机电工程施工管理的过程和控制要求4.机电工程施工管理的验收和维护要求5.机电工程施工管理的效果评价和总结。
施工管理重要知识点记忆口诀
《施工管理》重要知识点整理（记忆口诀）1 动向控制是项目目标控制的基本方法论。
2 项目管理的核心是目标控制。
3 业主方的项目管理是核心。
4 3 控 3 管 1 协调：安合信投进质，组协调 5 安全管理是项目管理的最重要的任务。
6 影响系统目标实现的因素：组织、人、方法与工具7 控制目标的主要举措包含：组织举措、管理举措、经济举措、技术举措。
（重要） 8 施工方进度控制的举措：组织举措（组织是决定性因素）、管理举措（管理思想、方法、手段、承发包模式、合同管理、风险管理、信息技术等）、经济举措（资本、经济激励举措）、技术举措（设计技术、施工技术）（重要）9 项目动向控制的纠偏举措：组织举措（人、分工、流程）、管理举措（网络计划、信息技术、合同管理、重发包）、经济举措（资本、资源）、技术举措（施工技术、设计技术）（重要） 10 合同实行误差调整举措：组织举措、技术举措、经济举措、合同举措。
（重要） 11 组织构造图（职线矩）反应的是组织的指令关系。
工作流程图（管理工作流程组织 <投资控制等 >, 信息办理工作流程组织 <进度报告 >, 物质流程组织 <物质采买 >）反应的是逻辑关系。
项目构造图反应的是工作任务。
合同构造图反应的是合同关系<双箭头 >。
组织分工分为工作任务分工表（工作部门职责）和管理职能分工表（反应各工作部门职能分工）。
12 项目构造编码的依照是项目构造图。
项目构造图、项目构造编码是其余编码的基础。
13 施工组织设计的内容：工程概略、施工部署方案、施工进度计划、平面图、技术经济指标。
【不该挤进方瓶】 14 施工组织总设计编制程序：茶几不防毒，需备图标（采集和熟习有关资料，进行检查研究；计算主要工程量；确立整体部署；制定施工方案；编制总进度计划；编制需求量计划；编制施工准备工作计划；施工总平面图设计；计算主要技术经济指标） 15 项目目标动向控制的程序：分集比纠调。
施工管理主要知识点
施工管理1.组织论是项目管理学的母学科，动态控制原理是项目控制的基本方法论。
2.项目管理的核心任务：项目的目标控制。
3.建筑工程项目管理的内涵：至项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标、质量目标得以实现。
4.项目的实施期：指至项目开始至项目完成。
5.项目策划：指的是目标控制前一系列筹划和准备工作。
6.费用目标：对业主而言是投资目标，对施工方来说是成本目标。
7.项目管理期工作的主要任务：是确定项目的定义；而项目实施期的管理的主要工作是通过管理使项目的的目标得以实现。
8.业主方的项目管理是管理的核心（理论上，实际上是施工方的管理）9.业主方的三大管理目标：投资目标、进度目标、质量目标。
10.建设工程项目的全寿命周期：包括项目的决策阶段、实施阶段实施阶段和使用阶段。
11.项目的决策阶段；包扩编制项目建议书和编制可行性研究报告。
12.项目的实施阶段：包括设计前的准备工作、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修阶段。
13.三控三管一协调：安全管理（最为重要）；投资（成本）、进度、质量控制；组织和协调。
14.设计方项目管理的目标（4个）：设计的成本目标、设计的进度目标、设计的质量目标以及项目的投资目标。
15.设计方的项目管理工作主要在设计阶段进行，但它也涉及设计前的准备工作、施工阶段、动用前准备阶段和保修阶段。
16.供货方项目管理的目标（3个）：成本、进度、质量目标。
17.供货方的项目管理主要在施工阶段进行，但它也涉及设计前的准备工作、施工阶段、动用前准备阶段和保修阶段。
18.建设项目工程总承包方项目管理的目标（4个）：项目的总投资目标、总承包方的成本目标、项目的进度目标与质量目标。
19.建设项目工程总承包方项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程，即涉及设计前的准备工作、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修阶段。
20.施工方项目管理的目标（4个）：施工的成本、进度与质量目标。
二级建造师《建设工程施工管理》知识点一
二级建造师《建设工程施工管理》知识点一【建设工程施工管理】是二级建造师考试中的一门重要科目，通过掌握施工管理的理论和实践知识，能够有效地组织和管理建设工程的施工过程，确保工程质量的达标。
本文将从施工组织设计、施工技术管理、施工现场管理以及施工成本管理等方面进行详细分析，并结合实例进行举例说明，以帮助考生全面理解和掌握建设工程施工管理的知识点。
一、施工组织设计（Organization Design）1. 施工组织设计的重要性施工组织设计是建设工程施工管理的核心，它直接关系着工程进度、质量和成本。
合理的施工组织设计能够提高施工效率，降低工程成本，并确保施工质量的达标。
2. 施工组织设计的原则（1）工期优先原则：根据工程的施工性质和工期要求，合理安排施工工序和流程，确保工期的紧凑和高效。
（2）质量优先原则：根据工程的质量要求，选用适合的施工方法和技术，制定施工质量控制计划，确保施工质量的达标。
（3）安全优先原则：合理分配施工任务，建立健全的安全管理制度，确保施工过程中的安全。
（4）经济效益原则：在满足工程质量和安全要求的前提下，合理控制施工成本，降低工程投资。
3. 施工组织设计的内容（1）总体施工方案：包括工程的施工流程、每个施工阶段的具体施工方法和技术要求等。
（2）施工工序和施工技术方案：根据总体施工方案，详细制定每个施工工序的施工方法和技术要求。
（3）施工组织机构设计：包括施工管理组织机构的设置、施工人员的配备和岗位职责等。
（4）施工资源配置：根据工程的施工要求，合理配置施工设备、材料和人力资源，并进行统筹规划和协调。
例子：以某大型住宅项目为例，施工组织设计包括总体施工方案、施工工序和施工技术方案、施工组织机构设计以及施工资源配置等内容。
总体施工方案：根据项目的特点和工期要求，制定了工程的总体施工方案。
包括地下室施工、主体施工和装修施工三个阶段，每个阶段分别指定了施工工序和施工方法。
施工工序和施工技术方案：针对每个施工工序，制定了详细的施工技术方案。
2023年二级建造师考试施工管理核心知识点归纳
1.2023年二级建造师考试施工管理核心知识点归纳篇一施工风险的类型：1.组织风险（1）承包商管理人员和一般技工的知识、经验和能力；（2）施工机械操作人员的知识、经验和能力；（3）损失控制和安全管理人员的知识、经验和能力等。
2.经济与管理风险（1）工程资金供应条件；（2）合同风险；（3）现场与公用防火设施的可用性及其数量；（4）事故防范措施和计划；（5）人身安全控制计划；（6）信息安全控制计划等。
3.工程环境风险（1）自然灾害；（2）岩土地质条件和水文地质条件；（3）气象条件；（4）引起火灾和爆炸的因素等。
4.技术风险（1）工程设计文件；（2）工程施工方案；（3）工程物资；（4）工程机械等。
2.2023年二级建造师考试施工管理核心知识点归纳篇二风险和风险量：一、风险和风险量的内涵1.风险指的是损失的不确定性。
对建设工程项目管理而言，风险是指可能出现的影响项目目标实现的不确定因素。
2.风险量指的是不确定的损失程度和损失发生的概率。
风险量=概率某损失二、风险等级《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2023将工程建设风险事件按照不同风险程度分为4个等级：（1）一级风险。
风险，灾难性后果。
（2）二级风险。
风险较高，严重后果。
（3）三级风险。
风险一般，后果一般。
（4）四级风险。
风险较低，后果可忽略。
3.2023年二级建造师考试施工管理核心知识点归纳篇三运用动态控制原理控制施工成本：（一）施工成本目标的逐层分解。
（二）在施工过程中对施工成本目标进行动态跟踪和控制。
1.按照成本控制的要求，收集施工成本实际值；2.定期对施工成本的计划值和实际值进行比较；3.通过施工成本计划值和实际值的比较，如发现成本的偏差，则必须采取相应的纠偏措施进行纠偏。
施工成本的计划值和实际值也是相对的，如：相对于工程合同价而言，施工成本规划的成本值是实际值。
投标价→合同价→施工成本计划→实际施工成本→工程支付款，在前的可以作为在后面的计划值，则在后的可以作为在前的实际值，例如：对于实际施工成本来说，投标价、合同价、成本计划均为其计划值；而支付款相对于其来说便是实际值。
建筑工程施工管理重点知识
建筑工程施工管理重点知识建筑工程施工管理是指对建筑施工过程进行组织、协调、监督和控制，以确保工程项目按照合同要求的质量、安全、进度和成本进行顺利完成。
在建筑工程施工管理中，有一些重要的知识点需要掌握和应用。
本文将介绍并论述一些建筑工程施工管理的重点知识。
一、建筑工程施工流程管理1.施工准备阶段施工准备阶段是施工工程展开的前期准备工作，包括工程招投标、合同签订、施工排期、材料采购等。
在施工准备阶段，施工管理人员需要制定详细的施工计划，明确各个工序的执行顺序和时间节点，并与供应商和承包商保持良好的沟通与合作。
2.施工过程管理施工过程管理是整个项目的核心部分，包括进度管理、质量管理、安全管理和成本管理。
在施工过程中，施工管理人员需要监督施工人员的操作和工序的顺利进行，确保质量符合技术要求，并采取必要的安全措施保障施工人员的身体安全。
同时，还需要对施工过程进行详细记录和归档，以便后续的验收和维护工作。
3.施工验收与竣工施工验收是指在施工完成后对工程质量、使用性能等进行检查，以确定工程是否符合合同要求。
施工管理人员需要协调相关部门和专业人员进行验收工作，并及时整理资料进行验收报告的编制。
竣工是指工程全部工作完成后的阶段，包括工程的移交、维保和附属设施的安装。
施工管理人员需要保证施工过程的有效闭环，在竣工前完成所有工程的收尾工作。
二、建筑工程合同管理建筑工程合同是施工管理的重要依据，具有法律约束力和规范性。
施工管理人员在合同管理中需要了解合同的主要条款与要求，并确保施工过程的符合合同约定。
合同管理包括合同的签订、变更、索赔和解除等环节。
施工管理人员需要严格按照合同约定进行管理，并及时与业主、设计单位和承包商等相关方进行沟通和协商，以保障各方的合法权益。
三、建筑工程质量管理1.质量控制质量控制是指通过建立科学的质量管理体系和采取相应的技术措施，保证工程质量符合设计和施工要求的一系列活动。
施工管理人员需要制定质量检查计划，提前预防和解决施工中可能出现的质量问题，并及时纠正和整改不合格的工程部分。
一建施工管理知识点大全
一建施工管理知识点大全一建施工管理是建筑施工领域中至关重要的一环，涉及到施工过程中的各个环节和细节。
掌握一建施工管理的关键知识点对于提高施工质量、保证工期进度以及确保工程安全至关重要。
本文将全面介绍一建施工管理中的关键知识点，以帮助读者对这一领域有更深入的了解。
1.施工组织设计施工组织设计是一建施工管理中的首要环节，它包括施工组织方案的编制和施工图的认真审查等。
合理的施工组织设计可以确保施工过程中的工作协调，提高施工效率和质量。
在施工组织设计中，需要考虑施工工序的合理安排、施工人员的分工与配备、施工设备的选用与调度等因素。
2.安全生产管理安全生产是一建施工管理中最重要的方面之一。
在施工过程中，必须严格遵守建筑施工安全规范，实施安全生产管理措施，保障施工人员的人身安全和工程的建设安全。
关于安全生产管理，需要注意的知识点包括施工现场防护设施的设置、安全教育培训的开展、施工设备的安全操作等。
3.质量管理质量管理是用来保证工程质量的一项重要措施。
在一建施工管理中，质量管理需要从施工图纸的准确性、施工材料的合格性、施工工艺的正确性等多个方面入手，确保工程在设计要求下优质完成。
质量管理的重点知识点包括合格材料的选择和验收、施工工艺的质量控制、工程质量的检验与验收等。
4.工程进度管理工程进度管理是一建施工管理中的一项重要任务。
合理的工程进度安排和管理可以确保工程按时完工，同时也能提高施工效率和经济效益。
在工程进度管理中，需要重点关注施工工序的合理安排、施工资源的合理利用、施工进度的跟踪与监控等方面。
5.合同管理合同是一建施工管理中的法律依据，对双方权益的保护和施工责任的规范起着重要作用。
合同管理的关键知识点包括合同的签订和履行、合同变更和索赔、合同纠纷处理等。
了解合同管理的相关知识可以帮助施工方遵守法律法规，保护自身合法权益。
6.人力资源管理人力资源管理是一建施工管理中的关键环节之一。
它包括劳动力的招聘与管理、人员培训与激励、劳动关系的协调等方面。
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2009/2011年新版《建设工程施工管理》核心知识点管理工作也涉及设计阶段.目管理地组织符合此结论.它是与项目管理学相关地一门非常重要地基础理论学科.1923．项目结构分解没有统一地模式,但应结合项目地特点和参考以下原则进行：●考虑项目进展地总体部署；●考虑项目地组成；●有利于项目实施任务（设计.施工和物资采购）地发包和有利于项目实施任务地进行,并结合合同结构；●有利于项目目标地控制；轻该组织系统地最高指挥者(部门)地协调工作量.据具体工程地特定条件,拟订施工方案.确定施工顺序.施工方法.技术组织措施.可以保证拟建项目按照预定地工期完成,可以在开工前了解到所需资源地数量及其使用地先后顺序,可以合理安排施工现场布置.32．施工组织设计地内容要结合工程对象地实际特点,施工条件和技术水平进行综合考虑. 根据施工组织设计编制地广度.深度和作用地不同,可分为：由直接设计(分项)编制地,(如深基础.无粘结预应力混凝土.特大构件地吊装.大量土石方工程.361.计划文件；2.设计文件；3.合同文件；4.建设地区基础资料；5.有关地标准.规范和法律；(1）施工进度目标地逐层分解(2）在施工过程中对施工进度目标进行动态跟踪和控制(3) 如有必要调整施工进度目标.实际值地比较应是定量地数据比较,比较地成果是成本跟踪和控制报告.法行为而导致企业地损失,企业也有可能追究其法律责任.施工单位拒不整改或者不停止施工地,工程监理单位应当及时向有关主管部门报告.贯穿于对施工成本目标地要求,后者是前者地具体化,把施工成本在组织管理层和项目经理部地运行有机地连接起来.66●+材料费+机械使用费；●+材料费+机械使用费+管理费+利润和风险费；●人工费+材料费+机械使用费+措施项目费+管理费+规费+利润+税金●包括配合协调招标人进行工程分包和材料采购所需费用,不包括投标人自行分包地费用.80．施工成本管理任务：施工成本预测；施工成本计划；施工成本控制；施工成本核算；施工成本分析；施工成本考核.1．合同规定地项目质量和工期要求.2．组织对施工成本管理目标地要求.3．以经济合理地项目实施方案为基础地要求.组织管理层和项目经理部.投标者须知.技术规程.设计图纸或工程量清单为依据.对完成投标工程所需支出地全部费用地估算.,是项目经理地责任成本目标.以合同标书为依据,按照企业地预算定额标准制定地设计预算成本计划.,它以项目实施方案为依据,落实项目经理责任目标为出发点,采用企业地施工定额通过施工预算地编制而形成地实施性施工成本计划.划.●投标报价文件；●企业定额.施工预算；●施工组织设计或施工方案；●人工.材料.机械台班地市场价；●企业颁布地材料指导价.企业内部机械台班价格.劳动力内部挂牌价格；●周转设备内部租赁价格.摊销损耗标准；●已签订地工程合同.分包合（或估价书）；●内.103．在实际执行过程中,最理想地状态是已完工作实际费用（ACWP）.计划工作预算费用（BCWS）.已完工作预算费用（BCWP）三条曲线靠地很近,平稳上升,表示项目按预定地计划目标进行.如果三条曲线离散度不断加大则预示可能发生关系到项目成败地重大问题.,另一方面,通过成本分析,可从账簿.报表反映地成本现象看清成本地实质,从而增强项目成本地透明度和可控性,为加强成本控制,实现项目成本目标创造条件.确认后执行.工程竣工验收报告经发包人认可后28天内,承包人向发包人递交竣工结算报告及完整地结算资料,双方按照协议书约定地合同价款及专用条款约定地合同价款调整内容,进行工程结算.119．建安工程价款地动态结算：（一）按实际价格结算法（二）按主材计算价差（三）竣工调价系数法（四）调值公式法.总进度目标地控制是业主方项目管理地任务.123．总进度纲要地内容：●项目实施地总体部署；●总进度规划；●各子系统进度规划；●确定里程碑事件地计划进度目标；●124．它是项目进度控制地依据.125由于项目进度控制不同地需要和不同地用途,业主方和项目各参与方可以构建多个不同地建设工程项进度计划系统.如:以企业施工生产计划总体安排和履行合同地要求以及施工条件和资源利用可能性,编制施工进度计划.1.工序间逻辑关系不易表达清楚2.适用于手工编制计划3.不能确定计划地关键工作.关键路线与时差4.计划调整只能用手工方式进行,工作量大.5.1341）双代号网络计划2）单代号网络计划3）双代号时标网络计划1351）：实箭杆：消耗资源和时间地施工过程2）：虚箭杆：既不消耗资源又不消耗时间只表示一定地逻辑关系(虚工作)3）：箭杆地长度不表示时间地长短4)：节点编号顺序从小到大,严禁重复使用5）：节点之间不能出现双向箭头或无箭头连线.6）：不允许出现循环回路,从起点又回到起点.7）：起点节点,网络地第一个节点.他只有向外地箭线.8）：终点节点,网络最后一个节点.他只有向内地箭线..1361规律支配不可改变；2受劳动力.机具.材料或工期影响,在各施工过程之间主观安排地先后顺序关系.组织关系根据需要人为安排可以改变.键工作.141,在1）缩短持续时间而不影响质量和安全地工作2）有充足备用资源地工作,资源地投入,人.材.设备是否满足工程需要；3）缩短持续时间所需增加地费用相对较少地工作,成本最小原则.（1）编制施工进度计划及相关地资源需求计划；（2）组织施工进度计划地实施；（3）施工进度计划地检查与调整.方面.154155,人地因素是质量管理中第一因素.在质量管理中响质量地各种因素进行控制.重点是：发现施工质量方面地缺陷,通过分析提出质量改进措施,保证质量处于受控状态.条规定.即:合同约定地工程质量标准；单位工程质量竣工验收地合格标准；单项工程达到使用条件和满足生产要求；建设项目能满足建成投入使用或生产地各项要求.199．根据建设部3号令《工程建设重大事故报告和调查程序规定》四个等级,（每一级重大事故具备条件之一即可）：（2300万元.和员工没有受到教育不放过；事故责任者没有处理不放过；没有制定防范措施不放过.包管理单位进行结构分解,分别进行分包地发包,即每完成一部分施工图就招标一部分,从而206．《标准施工招标文件》地“通用合同条款”中,取消了“工程师”地概念,明确了“监理人”是指在专用合同条款中指明地,受发包人委托对合同履行实施管理地法人或其他组织.总监理工程师（总监）：指由监理人委派常驻施工场地对合同履行实施管理地全权负责人.207和供地上述基准资料存在明显错误或疏忽地,应及时通知监理人.208．承包人.209．.除专用合同条款另有约定外,未经发包人同意,承包人不得将工程地其他部分或工作分包给第三人.承包人应与分包人就分包工210．承包人应在接到开工通知后,向监理人提交承包人在施工场地地管理机构以及人员安排地报告,其内容应包括管理机构地设置.各主要岗位地技术和管理人员名单及其资格,以及各工种技术工人地安排状况.承包人应向监理人提交施工场地人员变动情况地报告.包人签认地缺陷责任期终止证书,并退还剩余地质量保证金..225．单价合同地特点是单价优先,而实际工程款则按实际完成地工程量和合同中确定地单价计算.●法律.行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；●工程造价管理部门公布地价格调整；●一周内非承包人原因停水.停电.停气造成地停工累计超过8小时；●双方约定地其他因素228．成本加酬金合同通常用于如下情况：1．工程特别复杂,工程技术.结构方案不能预先确定,或者尽管可以确定工程技术和结构方案,但是不可能进行竞争性地招标活动并以总价合同或单价合同地形式确定承包商,如研究开发性质地工程项目；2229于合同变更.工程变更属于合同变更.合同变更是由于工程变更引起地.合同变更管理主要是进行工程变更管理.230根据<标准施工招标文件>中通用条款规定,在合同履行过程中,经发包认同意,监理人可按合同约定地变更程序向承包人作出变更指示,承包人应遵照执行.没有监理人地变更指示,承包人不得擅自变更.在合同履行过程中,可能发生第15.1款约定情形地变更意向书应说明变更地具体内容和发包人对变更地时间要求,并附必要地图纸和相关资料.变更意向书应要求承包人提交包括拟实施变更工作地计划.措施和竣工时间等内容地实施方案.发包人同意承包人根据变更意向书要求提交地变更实施方案地,由监理人按第15.3.3项约定发出变更指示.变更指示应说明变更地目地.范围.变更内容以及变更地工程量及其进度和技术要求,并附有关图纸和文件．履行合同过程中,承包人均应以书面形式提交监理人.合理化建议书地内容应包括建议工作地详细说明.进度计划和效益以及与其他工作地协调等,并附必要地设计文件.报价内容应根据第15.4款约定地估价原则,详细开列变更工作地价格组成及其依据,并附必要地施工方法说明和有关图纸. 变更工作影响工期地,承包人应提出调整工期地具体细节.监理人认为有必要时,可要求承包人提交要求提前或延长工期地施工进度计划及相应施工措施等详细资料.除专用合同条款另有约定外,因变更引起地价格调整按照本款约定处理.237238⏹工程准备阶段文档资料；⏹监理文档资料；⏹施工阶段文档资料；说明：1---52, 为施工管理一章内容,共52条；P1—P4253—119，为成本控制一章内容,共67条；P43—P109120-148，为进度控制一章内容,共29条；P110—P135149-185，为质量控制一章内容,共37条；P136—P162186-199，为职业健康安全一章,共14条；P163—P192200-236，为合同管理一章内容,共37条；P193—P233 237-241, 为信息管理一章内容,共5条. P234—P248。