屋面工程细节处理的错误与标准做法

(完整版)屋面施工常见问题及处理方法

屋面施工常见问题及处理方法一、屋面找平层1．找坡不准、排水不畅现象：找平层施工后，在屋面上容易发生局部积水现象，尤其在天沟、檐沟和水落口周围，下雨后积水不能及时排出。

防治措施：(1)根据建筑物的使用功能，在设计中应正确处理分水、排水和防水之间的关系。

平屋面宜由结构找坡，其坡度宜为3%；当采用材料找坡时，宜为2%。

(2)天沟、檐沟的纵向度不应小于1%；沟底水落差不得超过200mm；水落管内径不应小于75mm；1根水落管的屋面最大汇水面积宜小于200mm2。

(3)屋面找平屋施工时，应严格按设计坡度拉线，并在相应位置上设基准点(冲筋)。

(4)屋面找平层施工完成后，对屋面坡度、平整度应及时组织验收。

必要时可在雨后检查屋面是否积水。

(5)在防水层施工前，应将屋面垃圾与落叶等杂物清扫平净。

2．找平层起砂、起皮现象：找平面层施工后，屋面表面出现不同颜色和分布不均的砂粒，用手一搓，砂子就会分层浮起；用手击拍，表面水泥胶浆会成片脱落或有起皮、起鼓现象；用木锤敲击，有时还会听到空鼓的哑声；找平层起砂、起皮是两种不同的现象，但有时会在一个工程中同时出现。

预防措施：(1)严格控制结构或保温层的标高，确保找平层的厚度符合设计要求。

(2)在松散材料保温层上做找平层时，宜选用细石混凝土材料，其厚度一般为30～35mm，混凝土强度等级应大于C20。

必要时，可在混凝土内配置双向Φb4@200mm的钢筋网片。

(3)水泥砂浆找平层宜采用1:2.25～1:3(水泥:砂)体积配合比,水泥强度等级不低于32.5级；不得使用过期和受潮结块的水泥，砂子含水量不应大于5%。

当采用细砂骨料时，水泥砂浆配合比宜改为1:2(水泥:砂)。

(4)水泥砂浆摊铺前，屋面基层应清扫干净，并充分湿润，但不得有积水现象。

摊铺时应用水泥净浆薄薄涂刷一层，确保水泥砂浆与基层粘结良好。

(5)水泥砂浆宜用机械搅拌，并要严格控制水灰比(一般为0.6～0.65)，砂浆稠度为70～80mm，搅拌时间不得少于1.5min。

屋面工程细节处理的标准做法

屋面工程细节处理的标准做法现有问题及原因：1、屋面刚性层网状裂纹，裂纹较宽；2、屋面刚性层成品保护不到位被污染；3、屋面刚性层分隔缝设置不规范，未嵌油膏（普遍现象）；嵌缝部位油膏鼓泡。

建议整改方案：1、凿除开裂部分，重新恢复；2、重新设置分隔缝，油膏封闭；3、面层重新找坡。

现有问题及原因：屋面烟道高度不满足设计规范，影响排烟效果。

建议整改方案：伸出高度不得小于0.6m,且不得低于女儿墙高度，《民用建筑设计通则》GB503522005第6.14.4条。

现有问题及原因：屋面女儿墙内侧未做面层，且观感极差。

建议整改方案：按设计要求补设女儿墙面层。

现有问题及原因：1、屋面积水；屋面找坡不明显，导致积水；2、屋面烟道内壁未抹灰,易造成内壁漏烟（普遍现象）。

建议整改方案：1、按设计找坡系数进行找坡；2、烟道内壁应随砌随抹。

泛水现有问题及原因：1、泛水面层材料做法不统一；2、泛水收头做法错误或未做收头（普遍现象）；3、泛水转角处未分开；4、泛水抹面未压住网格布。

建议整改方案：1、统一面层做法；2、收头水平、整齐，嵌缝饱满；3、泛水转角分开、嵌缝；4、重新抹面。

女儿墙现有问题及原因：1、女儿墙面层做法不一致；2、女儿墙收边观感较差；3、女儿墙整体完成观感质量差。

建议整改方案：1、统一面层做法；2、重新进行收边处理；3、重新抹面。

压顶现有问题及原因：1、女儿墙压顶完成整体效果差，面层开裂；2、压顶收边粗糙，观感质量差；3、压顶高度不一致、找坡不一致；4、与GRC相接处开裂。

建议整改方案：1、重新抹面；2、对边口进行统一处理；3、重新调整压顶高度及找坡。

4、剔除开裂部分，重做。

立管防水现有问题及原因：1、排水通气管与圆台交接处未用油膏封堵；2、基层防水卷材未翻遍，存在漏水隐患（普遍现象）；3、管道未居套管中，封堵做法错误（普遍现象）；4、排水通气管管身随意开洞走管，野蛮施工，破坏管道使用功能导致臭气排放高度不够，人站在管道周边感觉臭气明显；5、排水通气管高度不足（上人屋面，其高度距屋面完成面应不小于2米）。

屋面工程施工过程中的常见问题及处理措施

屋面工程施工过程中的常见问题及处理措施摘要：近年来，随着国房景气指数的高速增长，房屋建筑也在迅速发展，建筑经验和技术愈加成熟，尽管如此，许多屋面工程建筑依然存在一系列的问题，直接影响了建筑物的使用寿命和功能性，关系到人民的人身财产安全问题。

基于此，本文对屋面工程施工过程中出现的常见问题进行深入的探讨和分析，并提出相应的处理措施，为屋面工程的综合治理提供参考。

关键词：屋面工程；施工过程；常见问题；处理措施一、屋面工程的概述屋面工程作为建筑物的外围护构建，是房屋建筑工程中的重要组成部分，能够抵抗不利因素对房屋的影响，保护室内环境的正常。

为了满足屋面的基本功能，通常情况下，会在屋面设有防水层、找平层、保护层和保温层。

屋面工程是房屋建筑中的重要组成部分，屋面的防水性、隔热性和保温性等功能直接影响着建筑物的美观和使用寿命，近年来，尽管建筑技术已经有了十分显著的发展，房屋渗漏问题等依旧是我国屋面工程建筑中十分突出的问题，严重影响着房屋功能的正常使用，因此，要想彻底解决屋面工程渗水的问题，必须从屋面工程的材料选用、屋面设计、施工管理维护等方面入手，提高设计水平，从根本上提高屋面防水工程的质量。

二、屋面工程施工过程中的常见问题1.施工材料与机械问题屋面工程材料是项目施工中最为基础的组成部分，直接关系到屋面工程施工的质量与安全，在屋面工程施工的过程中，部分施工方，为了减少工程成本，降低工程的成本，获得更大的短期经济利益，在选购屋面工程材料时会采用一些质量比较差，价格相对便宜的建筑材料。

其次，为了节约工程的进度，不少施工方选择日夜开工，这就导致建筑机械设备超负荷运转，加上没有注意对机械设备进行维护和保养，以至于留下安全隐患。

屋面施工的材料种类最为繁多，在屋面工程材料进场后，由于疏于管理，导致不同的材料发生化学反应，他们的性质也随之发生根本性的改变。

而对于钢筋类的材料，则经常由于存储方面的管理维护问题，导致屋面工程材料受潮，施工材料变形甚至受到锈蚀，这就导致屋面的防渗效果受到影响，达不到预期的要求效果，极大程度上增加了屋面工程施工的成本，甚至会导致屋面工程安全事故的发生。

屋面工程质量通病及防治措施

屋面工程质量通病及防治措施前言屋面工程是建筑中关乎防水、保温和遮阳等重要部分。

然而，在屋面工程施工过程中常常会出现一些质量问题，这些问题如果不及时解决，将对建筑的使用寿命和质量造成严重影响。

本文将介绍一些屋面工程常见的质量通病，并提出相应的防治措施。

1. 漏水问题漏水是屋面工程中最常见的问题之一，可能由于施工质量不高、材料不合格或老化等原因引起。

为了有效解决漏水问题，有以下几点防治措施： - 提高施工质量：屋面防水层施工时应注意细化施工工艺，确保每一步都得到仔细的操作，并推荐使用防水专用材料； - 定期维护检查：定期检查屋面，及时发现并修复潜在的问题； - 防水层强度：在施工过程中，要注意防水层的强度，避免由于不当负荷或重物的压力造成破裂。

2. 砖瓦脱落砖瓦脱落是另一个常见的屋面工程质量问题，可能与工程施工质量不过关、选择不合适的材料或长时间的风吹日晒等因素有关。

以下是几点防治措施： - 严格控制施工质量：在施工过程中，要保证基底牢固、平整，并使用高质量的粘结剂；- 合理选择材料：在选用砖瓦时，要根据实际需求选择合适的材料，避免使用过轻或质量不可靠的材料； - 定期检查维修：定期对屋顶进行检查，及时修复砖瓦松动或破损的地方。

3. 横向裂缝横向裂缝常常出现在混凝土屋面工程中，它可能由于温度变化、地基沉降或结构本身设计不合理等原因引起。

以下是几点防治措施： - 合理设计：在屋面结构设计过程中考虑到温度变化和地基沉降等因素，合理设计屋面的伸缩缝； - 加强材料选择：选择具有良好耐候性和抗裂性能的材料，如高强度聚酯纤维增强板； - 周期性维护：定期检查屋面的裂缝情况，并及时采取维修措施。

4. 防水层老化防水层的老化是屋面工程中常见的质量问题之一，长时间的风吹日晒和酸碱侵蚀等因素都可能导致防水层的老化和损坏。

以下是几点防治措施： - 选用高质量防水材料：选择具有良好耐候性和抗老化性能的防水材料； - 定期检查维护：定期检查防水层的状态，及时发现并修复老化或损坏的部分； -增加保护层：在防水层之上增加一层保护层，提高防水层的耐久性。

屋面工程施工时存在问题

屋面工程施工时存在问题一、屋面工程施工常见问题1. 材料选择不当屋面工程施工中，材料的选择对于工程质量至关重要。

如果选用的材料质量不过关，容易导致屋面质量不达标。

例如，选择了质量较差的防水材料，容易导致屋面渗漏问题；选择了耐候性较差的屋面瓦，容易出现开裂、脱落等问题。

2. 设计不合理屋面工程的设计应该充分考虑当地的气候条件、建筑物的结构特点等因素，如果设计不合理，容易导致屋面冷热桥、雨水排放不畅等问题。

3. 施工工艺不规范施工工艺不规范也是屋面工程常见的问题之一。

比如，在铺设屋面瓦时，如果没有按照正确的工艺进行施工，容易导致屋面瓦的安装不平整、错位等问题。

4. 施工人员素质低施工人员的素质直接关系到屋面工程的质量。

如果施工人员技术不过关，容易导致屋面工程施工质量不达标。

例如，屋面防水处理不细致、屋面瓦未按要求安装等问题。

5. 监理不到位在屋面工程施工中，监理的作用至关重要。

监理负责对施工过程进行全程监督，及时发现并纠正施工中的问题。

如果监理不到位，容易导致施工质量不达标。

二、解决屋面工程施工存在的问题的建议1. 强化材料选择在屋面工程施工前，应该对材料进行严格的质量检查，确保选用的材料质量过关。

在选择防水材料、屋面瓦等关键材料时，应该选择知名品牌的产品，避免选择劣质材料。

2. 加强设计审核在屋面工程设计阶段应该加强审核，确保设计合理、科学。

对于存在问题的设计应该及时进行修改和完善。

3. 规范施工工艺在屋面工程施工前，应该制定详细的施工方案，对施工工艺进行规范，严格按照施工方案进行施工。

对于关键施工环节，应该加强监督，确保施工质量。

4. 加强人员培训在屋面工程施工中，应该加强对施工人员的培训，提高他们的技术水平。

在施工过程中，应该加强对施工人员的管理，确保他们按照要求进行施工。

5. 提高监理水平在屋面工程施工中，监理的作用非常重要，应该加强对监理人员的培训，提高他们的监理水平。

在施工过程中，应该加强对监理工作的管理，确保监理工作到位。

屋面工程常见质量问题及防治措施PPT

屋面工程常见质量问题及防治措施
一、屋面找平层分格缝留设不规范
1．现象屋面找平层分格缝留设不规范导致开裂。 2．原因分析（1）分格缝按4000×4000mm方格开割或留设，或将平面颈部留缝。因单块方格面积过大，导致开裂现象普遍；如修改为3000×3000mm方格开割或留设，则开裂的现象大大减少。（2）阳角对开位置如无留设或开割分格缝，因约束力集中会引起“斜裂缝”。
三、屋面水落Βιβλιοθήκη 位置不规范1．现象屋面水落口排水效能降低，存渗漏隐患。 2．原因分析屋面水落口留置标高偏差大，部分被饰面层覆盖。 3．防治措施（1）水落口杯上口的标高应设置带沟底的最低处；（2）防水层预留孔洞和预埋件位置应准确。
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3．防治措施（1）屋面找平层分格缝按3000×3000mm方格开割或留设。（2）要在屋面构筑物阳角（如花架柱等）对齐或垂直位置设置分格缝或在构筑物周边 200mm处留设或开割伸缩缝。（3）独立烟道、女儿墙的圆弧泛水边要开割或留设伸缩缝。（4）分格缝宽度为10～15mm，深度为找平层厚度，填缝材料为耐候胶或改性沥青，填缝时缝内要干燥与干净。
二、卷材屋面防水开裂
1．现象沿预制板支座、变形缝、挑檐处出现规律性或不规则裂缝。 2．原因分析（1）屋面板板端或屋架变形，找平层开裂。（2）基层温度收缩变形。（3）吊车振动和建筑物不均匀沉降。（4）卷材质量低劣，老化脆裂。（5）沥青胶韧性差，发脆，熬制温度过高，老化。 3．预防措施在预制板接缝处铺一层卷材作缓冲剂；作好砂浆找平层；留分格缝；严格控制原材料和铺设质量，改善沥青胶配合比；控制耐热度和提高韧性，防止老化；严格认真操作，采取撒油法粘贴。

屋面工程常见质量问题分析及处理

屋面工程常见质量问题分析及处理一、找平层起砂、起皮、开裂（一）原因分析①水泥砂浆找平层的配合比及拌制不符合设计要求。

②水泥砂浆摊铺前基层处理不完善。

③水泥砂浆摊铺和压实时施工不完善。

④施工后未及时养护。

（二）防治措施①水泥砂浆找平层的配合比应符合设计要求，采用1:3的水泥砂浆体积配合比，水灰比应小于0.55。

②水泥砂浆应用机械搅拌，严格控制水灰比，搅拌时间不应少于1.5mm，随拌随用。

③水泥砂浆摊铺前，基层应清扫干净，用水充分湿润；摊铺时，应用水泥净浆涂刷并及时铺设水泥砂浆。

④水泥砂浆摊铺和压实时，应用靠尺刮平，木抹子搓压，并在初凝收水前用铁抹子分两次压实和收光。

⑤施工后，应及时用塑料薄膜或草帘覆盖浇水养护，使其表面保持湿润，养护时间不少于7d。

二、屋面卷材开裂（一）原因分析①设计构造考虑不周。

②卷材材性差。

③施工工艺差。

④保温层屋面采用水泥砂浆找平层时，基层刚度不够。

⑤成品保护差。

（二）防治措施①改进设计构造。

②使用合格的卷材。

③改进卷材铺粘工艺。

④在保温层上推荐使用砼或钢筋砼找平层。

⑤加强成品保护的意识。

三、屋面渗漏（一）原因分析①保温层厚度不够，找平层水泥砂浆配比不准确，强度不足找平层压光不实，养护不好，面层酥松、起砂、起皮等。

②找平层不做界格，不留通气道、通气口。

③屋面坡度小特别是女儿墙根部、天沟和泄水口处。

④突出屋面的烟囱、管道、上人孔、变形缝、高低跨处、女儿墙根部弧度不好，泛水高度不够，防水卷材封口不好。

⑤部分工程女儿墙、高低跨处仍采用留挑檐泛水老做法。

⑥屋面防水层厚度不够。

（二）防治措施①所用原材料应符合国家规定标准和施工规范要求。

②保温层厚度必须符合设计要求，若设计无要求时，保温层最薄处（女儿墙部位、泄水口部位）不能小于100mm，应用预制水泥珍珠岩块，不允许用现场珍珠岩的做法。

③找平层水泥砂浆要严格控制水泥用量，水泥与砂的比例不能大于1︰3,找平层要适时压实、压光，并及时养护，养护时要有保湿措施，抹找平层时要留置分格缝，缝宽为20mm，分格缝间做排气道时宜为30-40mm，排气道间距为6m纵横设置，相互连通，并于大气连通的排气管相通，排气管设在排气道纵横交叉处，排气管应用D75mm的金属管制作，上部有防水帽，铺贴防水层时，排气道应做附加层。

屋面排水管施工中常见的设计与施工错误及纠正方法

屋面排水管施工中常见的设计与施工错误及纠正方法屋面排水管的施工是建筑工程中非常重要的环节之一。

正确的设计和施工能够确保排水系统的正常运行，有效预防屋面渗漏和水损问题的发生。

然而，在实际的施工中，常常会出现一些设计和施工错误。

本文将从设计和施工的角度介绍屋面排水管施工中常见的错误，并提供纠正方法。

一、设计错误的纠正方法1. 错误：排水管的坡度设计不合理。

纠正方法：在设计排水管的坡度时，应根据排水管长度和管径合理确定坡度，以保证水能够顺利流至地面或污水处理系统。

设计时，可以使用坡度计进行检测，确保排水管的坡度符合规范要求。

2. 错误：排水管路线设计不合理。

纠正方法：在进行排水管路线设计时，应避免排水管线路过长、过曲折，以减少压力损失和污水滞留。

合理选择排水管的走向，尽量避免在墙体、结构柱等区域穿越，以免影响建筑物的结构安全。

3. 错误：排水口位置选取不当。

纠正方法：排水口位置应根据屋面的坡度、周边环境和排水要求合理确定，确保排水口的位置能够顺利排水，避免积水和渗漏问题。

在设计时，可以进行水流模拟试验，以确保排水口位置的合理性。

二、施工错误的纠正方法1. 错误：排水管安装不牢固。

纠正方法：在排水管的安装过程中，应采用专用的管夹或固定件进行固定，确保排水管不松动或移位。

排水管与屋面的连接处应采用合适的密封材料，确保连接处不会漏水。

2. 错误：排水管的连接处未处理妥当。

纠正方法：排水管的连接处应进行正确的处理，如采用橡胶密封圈或球墨铸铁管连接，确保连接处不会渗漏。

对于塑料排水管的连接，应使用合适的连接件进行连接，并进行密封处理。

3. 错误：排水管道施工质量不达标。

纠正方法：在施工过程中，应确保排水管道的管壁光滑，不得有明显凹凸或坑洼。

排水管的接口应进行相应的修整，确保接口的平整和连接的牢固性。

施工完成后，应进行管道试验，检测排水管道是否能正常排水，并修复施工过程中产生的缺陷。

综上所述，屋面排水管施工中常见的设计和施工错误需要认真对待，并及时采取纠正措施。

屋面施工常见问题及处理方法

屋面施工常见问题及处理方法一、屋面找平层1．找坡不准、排水不畅现象：找平层施工后，在屋面上容易发生局部积水现象，尤其在天沟、檐沟和水落口周围，下雨后积水不能及时排出。

防治措施：(1)根据建筑物的使用功能，在设计中应正确处理分水、排水和防水之间的关系。

平屋面宜由结构找坡，其坡度宜为3%；当采用材料找坡时，宜为2%。

(2)天沟、檐沟的纵向度不应小于1%；沟底水落差不得超过200mm；水落管内径不应小于75mm；1根水落管的屋面最大汇水面积宜小于200mm2。

(3)屋面找平屋施工时，应严格按设计坡度拉线，并在相应位置上设基准点(冲筋)。

(4)屋面找平层施工完成后，对屋面坡度、平整度应及时组织验收。

必要时可在雨后检查屋面是否积水。

(5)在防水层施工前，应将屋面垃圾与落叶等杂物清扫平净。

2．找平层起砂、起皮现象：找平面层施工后，屋面表面出现不同颜色和分布不均的砂粒，用手一搓，砂子就会分层浮起；用手击拍，表面水泥胶浆会成片脱落或有起皮、起鼓现象；用木锤敲击，有时还会听到空鼓的哑声；找平层起砂、起皮是两种不同的现象，但有时会在一个工程中同时出现。

预防措施：(1)严格控制结构或保温层的标高，确保找平层的厚度符合设计要求。

(2)在松散材料保温层上做找平层时，宜选用细石混凝土材料，其厚度一般为30～35mm，混凝土强度等级应大于C20。

必要时，可在混凝土内配置双向Φb4@200mm的钢筋网片。

(3)水泥砂浆找平层宜采用1:2.25～1:3(水泥:砂)体积配合比,水泥强度等级不低于32.5级；不得使用过期和受潮结块的水泥，砂子含水量不应大于5%。

当采用细砂骨料时，水泥砂浆配合比宜改为1:2(水泥:砂)。

(4)水泥砂浆摊铺前，屋面基层应清扫干净，并充分湿润，但不得有积水现象。

摊铺时应用水泥净浆薄薄涂刷一层，确保水泥砂浆与基层粘结良好。

(5)水泥砂浆宜用机械搅拌，并要严格控制水灰比(一般为0.6～0.65)，砂浆稠度为70～80mm，搅拌时间不得少于1.5min。

屋面施工中常见的技术问题及解决方案

屋面施工中常见的技术问题及解决方案在屋面施工中，常常会遇到一些技术问题，这些问题如果不及时解决，可能会导致工程延误或质量问题。

下面将针对屋面施工中常见的技术问题进行分析，并提供相应的解决方案。

**1. 漏水问题**漏水是屋面施工中最常见的问题之一。

它可能由于材料缺陷、施工不当或者天气因素引起。

解决漏水问题需要综合考虑以下几个方面：*解决方案：*- **材料选择和质量控制**：确保使用高质量的防水材料，并对材料进行严格的质量检查。

- **施工工艺**：确保施工人员熟练掌握防水层的施工技巧，尤其是在关键部位如接缝处。

- **预防措施**：在施工前应做好防水层的防护工作，如在可能渗水的地方增加一层额外的防水材料。

**2. 绝缘层问题**绝缘层在屋面中起到关键作用，如果存在问题可能导致能量浪费或者热损失。

解决绝缘层问题需要采取以下措施：*解决方案：*- **选用合适的绝缘材料**：根据当地气候条件和建筑特点选择合适的绝缘材料，确保其具有良好的隔热性能。

- **施工工艺**：绝缘层的安装应按照标准要求进行，避免出现缝隙或者破损。

- **定期检查和维护**：绝缘层应定期检查，及时修复破损或老化的部分，以保证其正常使用寿命。

**3. 接缝处理问题**屋面施工中的接缝处理是非常关键的一环，如果处理不当，容易造成漏水或者热损失。

解决接缝处理问题需要注意以下几个方面：*解决方案：*- **严格控制接缝位置**：确保接缝位置在干燥、平整的基础上进行施工，避免在潮湿或不平整的表面进行接缝处理。

- **选用合适的密封材料**：根据实际情况选择适合的密封材料，如硅胶、聚合物等，确保其具有良好的密封性能。

- **施工工艺**：采用专业的接缝处理技巧，确保接缝处紧密牢固，避免出现漏水情况。

**4. 通风和排水问题**通风和排水是屋面系统中非常重要的一环，它们直接影响着屋内的舒适度和屋面的使用寿命。

解决通风和排水问题需要考虑以下几个方面：*解决方案：*- **设计合理的通风系统**：根据建筑的特点和气候条件设计合适的通风系统，确保室内空气流通畅通。

屋面工程质量通病及防治措施

2）设置盖缝卷材。
不得渗漏
5
采光顶处渗漏
1）四周打胶不严密；
2）排水坡度设置不合理，造成采光顶与屋面结构相接部位积水；
3）防水节点未提前策划，细部做法有渗漏隐患。
1）对打胶质量不符合要求的重新打胶处理；
2）合理设置排水坡度，确保交接部位不积水；
3）提前对采光顶细部节点进行策划，并在施工前做好交底。
不得渗漏
6
门口挡水坎高度不足，不满足泛水高度
1）女儿墙水平施工必须缝按要求进行凿毛处理
2）女儿墙可与屋面楼板同时浇筑，浇筑高度不低于泛水高度。
不得渗漏
4
穿屋面的排气管、预埋管渗漏
1）防水施工前没有进行结构蓄水排查渗漏点；
2）预留洞口没有采取二次封堵工艺；
3）两次封堵之间没有采用堵漏灵加强；
4）封堵没有采用微膨胀砼或者灌浆料；
5）管根部没打胶处理；
1）排烟道必须用现浇砼结构，宜与主体结构同时浇筑（若不能同时浇筑需留启口），砼墙高度不得小于300mm；
2）阴角抹成圆弧角，防水附加层上返和水平延伸不得小于250mm；
3）防水上返高度不得小于300mm，卷材收头于预留凹槽处，铝合金压条并用水泥钉@600固定，钉头密封胶密封。
3
女儿墙根部渗漏
女儿墙根部水平缝处理不当。
未提前做好节点策划，室外屋面按设计做法做完后与室内高差不满足泛水高度。
提前对门口部位进行策划，确保门口施工后满足泛水高度。
满足泛水高度要求
7
屋面变形缝渗漏
1）变形缝盖板坡度不足，存在局部积水；
2）未设置盖缝卷材或盖缝卷材破损。
1）变形缝盖安装完成后进行检查，对破损或裂缝的部位要进行处理，要保证盖板的坡度正确不积水；

(完整版)屋面施工常见问题及处理方法

屋面施工常见问题及处理方法一、屋面找平层1．找坡不准、排水不畅现象：找平层施工后，在屋面上容易发生局部积水现象，尤其在天沟、檐沟和水落口周围，下雨后积水不能及时排出。

防治措施：(1)根据建筑物的使用功能，在设计中应正确处理分水、排水和防水之间的关系。

平屋面宜由结构找坡，其坡度宜为3%；当采用材料找坡时，宜为2%。

(2)天沟、檐沟的纵向度不应小于1%；沟底水落差不得超过200mm；水落管内径不应小于75mm；1根水落管的屋面最大汇水面积宜小于200mm2。

(3)屋面找平屋施工时，应严格按设计坡度拉线，并在相应位置上设基准点(冲筋)。

(4)屋面找平层施工完成后，对屋面坡度、平整度应及时组织验收。

必要时可在雨后检查屋面是否积水。

(5)在防水层施工前，应将屋面垃圾与落叶等杂物清扫平净。

2．找平层起砂、起皮现象：找平面层施工后，屋面表面出现不同颜色和分布不均的砂粒，用手一搓，砂子就会分层浮起；用手击拍，表面水泥胶浆会成片脱落或有起皮、起鼓现象；用木锤敲击，有时还会听到空鼓的哑声；找平层起砂、起皮是两种不同的现象，但有时会在一个工程中同时出现。

预防措施：(1)严格控制结构或保温层的标高，确保找平层的厚度符合设计要求。

(2)在松散材料保温层上做找平层时，宜选用细石混凝土材料，其厚度一般为30～35mm，混凝土强度等级应大于C20。

必要时，可在混凝土内配置双向Φb4@200mm的钢筋网片。

(3)水泥砂浆找平层宜采用1:2.25～1:3(水泥:砂)体积配合比,水泥强度等级不低于32.5级；不得使用过期和受潮结块的水泥，砂子含水量不应大于5%。

当采用细砂骨料时，水泥砂浆配合比宜改为1:2(水泥:砂)。

(4)水泥砂浆摊铺前，屋面基层应清扫干净，并充分湿润，但不得有积水现象。

摊铺时应用水泥净浆薄薄涂刷一层，确保水泥砂浆与基层粘结良好。

(5)水泥砂浆宜用机械搅拌，并要严格控制水灰比(一般为0.6～0.65)，砂浆稠度为70～80mm，搅拌时间不得少于1.5min。

屋面工程常见问题分析及对策

屋面常见质量问题分析及对策造成屋面工程质量问题的原因很多，材料质量、施工技术、设计水平、管理维护等是影响建筑屋面防水工程质量的重要因素。

要提高屋面工程的质量，应以材料为基础，以设计为前提，以施工为关键，并加强管理维护，对屋面工程进行综合治理。

以下就屋面工程中常见质量问题进行探讨和分析：1、防水材料质量问题分析：目前，我国建筑领域使用的防水材料以中低档的沥青防水卷材为主，尤其是SBS、APP等高聚物改性沥青防水卷材在市场中占有较大份额，其中包含从德国、西班牙、意大利等国引进的少量生产线，国产生产线几千条，能够满足市场需求，但这些材料中却包含了少量的假冒产品，其中用废胶粉改性的防水卷材尤为突出，给防水工程质量带来了极大危害，也冲击了优质防水材料在市场上推广。

高档防水材料如三元乙丙防水卷材目前在我国还没有形成气候，市场占有率也不高，这主要与高分子防水材料胶粘剂不过关及价格高有关。

我国目前也有质量检测制度，但要求并不严格、完善，致使一些假冒伪劣产品流入市场，严重降低了防水工程质量。

对策：建筑工程施工单位在防水材料采购时，应确实有效的对所购材料质量进行监控，加强自检和送检制度，防止劣质的防水材料混入我公司施工的工程，确保工程质量。

公司在项目选购防水材料后，可组织相应部门对其选择的材料进行不定期的抽查，除通过实验室对其进行常规物理性能检测外，避免因业主和施工单位片面追求低成本给假冒伪劣产品有可乘之机.。

通过抽检，可确认一批质量可靠的防水材料，对产品技术指标先进且具有良好耐久性、可靠性和稳定性的优质防水材料，通过适当形式向公司项目公布和推荐。

2、女儿墙裂缝问题分析在公司后期对屋面工程维修中，不少房屋女儿墙发生倒向弯曲及裂缝现象，主要表现为：混凝土女儿墙产生竖向裂缝、砖墙女儿墙产生横向裂缝。

女儿墙的根部和平屋顶面交接处墙体外凸或女儿墙外倾，造成女儿墙开裂，房屋的短边裂缝比长边明显。

女儿墙面砖和抹灰面空鼓将防水层带裂，形成这种现象的多发原因包括：屋面工程在做保温层、找平层及面层过程中直接与女儿墙进行硬性连接；屋面分格缝设置不合理，增加了对女儿墙的挤压；砌筑女儿墙没有设置构造柱；屋面与女儿墙采用不同材质时直接进行女儿墙施工，影响两者整体性，设计女儿墙采用陶粒砖当女儿墙产生裂缝雨水将从陶粒砖空腔内流入并饶过防水层而产生渗漏等原因，使女儿墙产生外移、裂缝现象。

屋面工程这些常见的质量问题如何治理？

屋面工程这些常见的质量问题如何治理？1、常见质量问题1.1 屋面保温层及找平层排气道（管）做法不当，起不到排气作用。

1.2 女儿墙泛水收口、伸出屋面管道根部等的防水构造做法不当。

1.3 屋面水落口周围排水坡度不当，积水。

1.4 防水保护层开裂，分格缝灌缝粗糙等。

上人屋面通气管不牢固、不垂直排气孔距屋面高度以及防水上返高度均不足25cm，不符合规范要求上人屋面通气管高度不足2m，防水上返高度不足25cm修补效果差屋面保护层起砂严重屋面保护层界格不到位屋面排气道分界格不到位2、问题治理：2.1 屋面保温层排气做法：2.1.1 排气管间距宜为6m，纵横贯通，并同与排气口相通。

2.1.2 排气管每36m2宜设一个排气口，应设置在结构层上，管壁应设排气孔，排气口应设在排气管交叉处。

2.2 女儿墙泛水、压顶防水处理应符合下列要求：2.2.1 女儿墙为砖墙时，卷材收头可直接铺压在女儿墙的混凝土压顶下；女儿墙较高时，可在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入槽内并用压条钉压固定，嵌填密封材料封闭，凹槽距屋面找平层的高度不应小于250mm。

2.2.2 女儿墙为混凝土时，卷材的收头采用镀锌钢板压条或不锈钢压条钉压固定，钉距≤450mm，并用密封材料封闭严密。

2.3 伸出屋面管道根部的防水构造应符合下列要求：2.3.1 管道根部500mm范围内，砂浆找平层高出30mm坡向周围的圆锥台。

2.3.2 管道根部周围做附加层，宽度和高度不小于250mm。

2.3.3 防水层贴在管道上的高度不应小于250mm。

2.3.4 附加层及卷材防水层收头处用金属箍箍紧在管道上，并用密封材料封口。

2.4 屋面水落口周围500mm范围内应加大坡度，坡度不应小于5%。

2.5 防水保护层应设置分格缝，水泥砂浆保护层分格面积应为1㎡，细石混凝土保护层分格面积不应大于36㎡，板块材料保护层分格面积不应大于100㎡。

2.6 分格缝宽度宜为10～20mm，深度同保护层厚度，缝内应填嵌沥青玛蹄脂等防水密封材料。

屋面施工中的常见问题及处理方法

毕业论文题目：屋面施工中的常见问题及处理方法系部：专业：班级：姓名：学号：指导教师：2016年 4 月13 日目录摘要 (II)1 前言...................................................................................................................................... - 1 - 1.1 屋面工程的概述.......................................................................................................... - 1 - 1.2 屋面施工常见技术问题.......................................................................................... - 1 - 2屋面工程施工 ........................................................................................................................ - 2 - 2.1 屋面防水工程施工 .......................................................................................................... - 2 - 2.1.1屋面防水施工基本规定............................................................................................. - 2 - 2.1.2屋面防水施工流程..................................................................................................... -3 - 2.2 屋面保温工程施工 .......................................................................................................... -4 - 2.2.1 普通屋面保温............................................................................................................ - 4 - 2.2.2倒置式屋面保温................................................................................................. - 7 - 3屋面常见质量问题分析及对策 ......................................................................................... - 11 - 3.1 屋面常见质量问题 ........................................................................................................ - 11 - 3.1.1防水层易出现的质量问题....................................................................................... - 11 - 3.1.2保温层常出现的质量问题....................................................................................... - 11 - 3.1.3找平层常出现的质量问题....................................................................................... - 12 - 3.1.4保护层易出现的质量问题....................................................................................... - 12 - 3.2 屋面质量问题对策 ........................................................................................................ - 13 - 3.2.1防水层施工时采取的预控措施.............................................................................. - 13 - 3.2.2保温层施工时采取的预控措施.............................................................................. - 13 - 3.2.3找平层施工时采取的预控措施.............................................................................. - 14 -3.2.4保护层施工时采取的控制措施.............................................................................. - 14 -4 结语.................................................................................................................................... - 15 -5 谢辞.................................................................................................................................... - 16 - 6参考文献............................................................................................................................... - 17 -摘要屋面防水工程是建筑工程的重要组成部分，防水工程质量的好坏，直接影响着建筑物和构筑物的使用寿命，影响着人们正常的生活秩序。