成功解除二手房买卖合同案例范本
二手房买卖解除合同范本6篇
二手房买卖解除合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了一份关于二手房的买卖合同（以下简称原合同），合同编号为____________。
现因双方协商并达成一致意见，决定解除该二手房买卖合同，为明确双方权益，特制定此解除协议。
一、协议目的甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，同意解除原合同，并就相关事宜作出约定。
二、解除原因双方同意解除原合同的原因是：____________________________________________________________________ ___。
三、解除时间双方一致同意，本解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效，即原合同自本解除协议生效之日起解除。
四、款项支付1. 乙方已支付款项：甲方确认已收到乙方支付的购房款共计人民币______元（大写：______元整）。
2. 退款安排：甲方同意在本解除协议生效之日起___日内，将已收取的购房款全额退还给乙方。
退款将通过银行转账方式进行，转账信息如下：户名：____________________；账户号码：____________________；开户银行：____________________。
五、房屋交付双方确认，自本解除协议生效之日起，房屋的使用权立即归还给甲方，乙方需将房屋钥匙等物品交还甲方，并保证房屋内的设施、设备完好无损。
六、违约责任1. 若甲方未在本解除协议约定的期限内退还购房款，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的___%。
2. 若乙方未按照约定归还房屋及设施、设备，则甲方有权要求乙方赔偿相关损失。
2023年二手房买卖合同解除协议模板6篇
2023年二手房买卖合同解除协议模板6篇篇1二手房买卖合同解除协议甲方（卖方）：______________（身份证号码：_______________）乙方（买方）：______________（身份证号码：_______________）鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方位于_____________的房屋进行了书面买卖合同，但因________________的原因，双方同意解除该合同，并友好协商解除事宜。
经双方协商一致，特订立如下解除协议：一、乙方在甲方与乙方签订的购房合同约定，乙方已向甲方支付了_________元作为购房定金，现甲方同意将该定金退还给乙方。
二、双方确认，解除本次房屋买卖合同后，双方间已经不存在任何权利和义务关系，双方均不得再就本次买卖事宜向对方主张任何权利。
三、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_______________ 乙方（签字）：_______________日期：______________注：本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。
特此协议。
解除合同声明根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本人________在购买位于________的房屋的过程中，在解除买卖合同这一事项上与对方________已经就相关事宜进行协商，双方已达成一致意见，决定解除原合同，双方之间已不存在任何权利和义务。
签订日期：________年____月____日解除买卖合同的具体原因：______________________________需要补偿给对方的费用或款项：___________________________特此声明，谢谢！声明人：_____________签字以上便是关于2023年二手房买卖合同解除协议的模板，希望对需要的人有所帮助。
篇2【2023年二手房买卖合同解除协议模板】尊敬的甲方：（出卖方姓名）、身份证号码：（出卖方身份证号码）、联系方式：（出卖方联系方式）乙方：（买受方姓名）、身份证号码：（买受方身份证号码）、联系方式：（买受方联系方式）鉴于甲方与乙方于2022年签订了关于（二手房地址）的买卖合同（合同编号：XXXXXXXX），协商一致，双方同意解除该买卖合同，并达成以下协议：一、解除原因1. 乙方自愿解除该买卖合同，甲方同意买卖合同解除；2. 双方自愿协商解除该买卖合同，保证双方权益，自愿解除合同；二、解除协议生效1. 本解除协议自双方签字盖章后生效；2. 本解除协议生效后，甲方应将已收到的（乙方首付款）人民币（金额）元在（日期）之前无息返还给乙方；三、其他约定1. 解除本合同后，双方均不得有其他赔偿要求；2. 本解除协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；解除申请方：（乙方签字）：_____________ 日期：_____________解除同意方：（甲方签字）：_____________ 日期：_____________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________以上解除协议经双方确认无误后生效，具有法律效力。
二手房屋买卖合同解押参考样本(七篇)
二手房屋买卖合同解押参考样本甲方(卖方)：_____乙方(买方)：_____丙方：_____依据有关规定，在自愿、平等和诚实守信的原则下，关于甲方出售位于(产权证号：_____)的过户借款问题，甲乙丙三方达成如下协议：1.房产过户前，乙方借给甲方现金人民币(大写)元整(小写)元整用于解压还款，此款冲抵房款。
2.甲方必须在本房产解押后，按双方签订的买卖合同要求将本房产卖给乙方;否则视为甲方违约，甲方应在归还乙方所借给甲方现金人民币(大写)元整(小写)元整的同时付给乙方现金人民币(大写)元整(小写)元整作为违约金，并且甲方承担乙方向丙方支付的中介佣金同时甲方承担由此造成的一切相关法律责任。
3乙方必须按时配合过户手续，如某一方因拖延造成费用的增加，须按借款额每天1%支付给对方，以短信或电话通知为准。
4.丙方为见证方。
5.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
如有异议协商解决，协商不成提交郑州仲裁委员会仲裁。
甲方：_____ 乙方：_____ 丙方：_________年____月____日二手房屋买卖合同解押参考样本（二）合同编号：立房地产买卖合同人出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。
房地产具体状况如下：(一)甲方依法签订的房地产权证号为_______________________;(二)房地产座落在____市_____【区/镇】_____【路】_____【弄】【新村】_____【支弄】____号____室。
(部位_____)房屋类型：_____;结构_____;(三)房屋建筑面积____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】____平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一);(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【_____】方式获得;(六)房屋内附属设施状况及室内装饰情况(附件二);(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
2023年二手房买卖合同解除协议模板5篇
2023年二手房买卖合同解除协议模板5篇第1篇示例：二手房买卖解除协议甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）鉴于甲方与乙方就甲方出售位于（房屋地址）的二手房一事，于（签订日期）签订买卖合同，现因（解除原因），经双方友好协商一致，特达成如下协议：一、解除原因由于（解除原因），甲方与乙方决定解除上述买卖合同。
二、协议解除1.自双方签署本解除协议之日起，上述买卖合同自动解除，双方互不负有相关责任。
2.甲方应按照原合同规定将已收到的购房款项返还给乙方，并赔偿对方因解除合同产生的合理费用。
三、返还款项乙方已支付给甲方的购房款项为人民币（金额），甲方应在（具体时间）之前将该款项返还给乙方，返还方式为（具体方式）。
四、损失赔偿1.因解除合同造成的损失由违约方承担，违约方应向守约方支付（金额）作为损失赔偿。
2.双方应在解除后（天数）内结清损失赔偿款项，违约方未按时履行的，须按约定支付迟延履行金。
五、其他约定1.本解除协议自双方签署之日起生效，解除后双方恢复原有权利和义务。
2.本解除协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
3.本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日以上为甲方与乙方就解除2023年二手房买卖合同达成的协议，请双方仔细阅读并签字。
愿双方解除合同后都能顺利找到满意的解决方案，共同维护双方的合法权益。
第2篇示例：【2023年二手房买卖合同解除协议模板】协议书编号：______甲方（出售方）：___________（以下简称甲方）乙方（购买方）：___________（以下简称乙方）鉴于甲方与乙方签订的《二手房买卖合同》（以下简称合同）因______________的原因，经双方协商一致，特制定本解除协议如下：一、甲、乙双方于________年____月____日签订了《二手房买卖合同》，约定乙方以___________元的价格购买由甲方所有的___________（房屋地址）二手房一套（以下简称出售房屋）。
2023年二手房买卖合同解除协议模板6篇
2023年二手房买卖合同解除协议模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇12023年二手房买卖合同解除协议模板甲方：（卖方姓名）身份证号码：联系电话：乙方：（买方姓名）身份证号码：联系电话：经乙、甲双方协商一致，自愿解除以下签订的二手房买卖合同，具体事宜如下：一、合同解除原因经双方协商一致，由于以下原因，双方同意解除该二手房买卖合同：1._______（请注明具体原因）二、解除方式1.甲方将原已收到的购房款项_______元在___（天/周）之内退还给乙方；2.乙方将原已收到的定金_______元在___（天/周）之内退还给甲方；3.乙方将原已收到的其他形式的款项_______元在___（天/周）之内退还给甲方；4.双方应于解约生效日之_______（天/周）内，将双方原应履行的相应义务一并清理，不再因解约事宜予以追究。
三、补偿责任1.甲方提前收取的违约金_______元应当返还给乙方；2.乙方提前收取的违约金_______元应当返还给甲方；3.双方约定的其他违约责任_______（如有需具体注明）。
四、其他约定1.双方特此确认，双方在本协议项下履行的义务不涉及第三方的任何权益；2.本协议自双方签字生效，具体解约日期为_______年___月___日；3.本协议一式____份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：_______年___月___日以上为二手房买卖合同解除协议模板，双方应本着诚信合作的原则，按照本协议约定履行相应义务，确保解约过程顺利完成。
希望双方在今后的合作中能够继续保持沟通和理解，共同维护良好的合作关系。
篇2二手房买卖过程中，有时候会因为各种原因导致买卖合同无法继续执行，此时需要解除合同。
解除合同需要协议达成一致，为了明确双方的权利义务，特制定了以下解除协议模板，供参考。
二手房买卖合同解除协议甲方：（买方）证件号码：地址：电话：乙方：（卖方）证件号码：地址：电话：鉴于甲乙双方就以下事项达成协议解除二手房买卖合同：一、鉴于甲乙双方就购买位于（房屋地址）的房产达成买卖合同，但因以下原因，甲乙双方商定解除买卖合同：（列明解除原因）二、自签订本协议之日起，买卖合同解除生效。
2023年二手房买卖合同解除协议3篇
2023年二手房买卖合同解除协议3篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于购买位于[房产地址]的二手房买卖合同（以下简称“原合同”），因故经双方友好协商，决定解除该合同。
为明确解除协议的相关事宜，特制定本解除协议。
一、协议目的甲乙双方同意解除原合同，并经过友好协商，就合同解除后的相关事宜达成一致意见。
二、解除原因双方同意并确认，解除原因为：[具体解除原因，如双方协商一致、因不可抗力导致无法继续履行等]。
双方对原合同的解除均无异议，不存在任何法律纠纷。
三、解除时间本协议自双方签字盖章之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。
四、款项支付1. 乙方已支付款项：截至本协议签订之日，乙方已支付甲方购房款人民币[已支付金额]元（大写：[已支付金额汉字大写]）。
2. 退款安排：甲方同意在本协议签订后XX个工作日内，将乙方已支付的购房款全额退还给乙方。
退款将按照原收款路径返还。
3. 其他费用：双方同意，除上述购房款外，不存在其他需要支付的费用。
五、房屋交付本协议生效后，甲方应于XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的所有权归属清晰，不存在任何纠纷。
如存在房屋所有权纠纷，由甲方承担全部法律责任。
六、违约责任1. 若甲方未在本协议约定的时间内退还购房款或交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金为购房款的XX%。
2. 若乙方未按照本协议约定办理相关手续或接收房屋，亦应支付违约金给甲方。
七、争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
二手房买卖解除合同范本5篇
二手房买卖解除合同范本5篇篇1二手房买卖解除合同范本甲方：（卖方）证件号码：联系地址：电话：乙方：（买方）证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方出售其名下的房产事宜达成如下协议：一、合同约定1.1 甲方同意以XXXXX（具体地址）的二手房产出售给乙方，房产面积为XXXX平方米，售价为XXXXX元。
1.2 乙方同意向甲方支付首付款XXXXX元，并在XXXXX年XX月XX日完成全款支付。
1.3 双方约定，在签署本合同之日起XX日内，办理过户手续。
二、解除合同原因2.1 甲方提出解除本合同的原因是XXXXX（具体原因）。
2.2 乙方同意解除合同，并自愿放弃与甲方继续履行本合同的权利。
三、解除方式3.1 乙方同意向甲方支付解约违约金XXXXX元。
3.2 本合同解除后，甲乙双方应相互返还对方已支付的款项，不再追究其他任何责任。
3.3 本合同解除后，双方不得再有其他争议，互不干涉、互不打扰。
四、生效与变更4.1 本协议一式两份，自双方盖章之日起生效。
4.2 本协议如有任何修改，应经双方同意，并以书面形式确认。
乙方（签字）：日期：甲方（签字）：日期：本合同经双方签字盖章后生效，甲乙双方均应履行合同约定的义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
特此协议。
（本合同内容仅供参考，具体操作需要根据实际情况进行调整，如有法律疑问建议咨询相关法律机构或律师。
）篇2二手房买卖解除合同范本合同编号：__________甲方（买方）：____________乙方（卖方）：____________根据甲乙双方就____________（具体事项）签订的二手房买卖合同约定，因甲方个人原因，特此解除该合同，相关事宜如下：一、解除原因甲方因______________________（详细陈述解除合同的原因），请求解除本次签订的二手房买卖合同。
二、解除手续1. 甲方应向乙方支付违约金____________元，以赔偿乙方因甲方解约造成的损失。
2024年二手房买卖合同解除协议5篇
2024年二手房买卖合同解除协议5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就位于[房产地址]的二手房交易达成买卖合同，因某种原因双方协商一致同意解除该合同，为明确双方权益，特制定本协议。
一、协议目的及背景说明甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，决定解除双方就该二手房所签署的买卖合同。
本协议的签订是为了明确解除买卖合同的有关事宜，以保障双方的合法权益。
双方经过充分沟通，对解除合同的条款达成了一致意见。
二、合同解除时间本合同自双方签署本协议之日起正式解除。
此前双方所签署的与该房产交易相关的所有合同、协议、承诺书等文件均视为作废。
三、交易款项及支付方式处理1. 乙方已支付款项的处理：甲方确认已收取乙方支付的购房款共计人民币[已支付金额汉字大写]元整（￥[已支付金额数字小写]）。
经双方协商，甲方同意将前述款项退还给乙方。
退款方式及期限按照双方约定的方式进行。
2. 其他费用处理：对于因本次交易产生的中介费、税费等费用，经双方协商确定，按照如下方式处理：[具体处理方式]。
四、房产交付及产权登记处理1. 房产交付：本协议签署后，甲方应将房屋交付给乙方，并保证交付时的房屋状况与买卖合同约定的相符。
如有损坏或变动，甲方应承担相应责任。
2. 产权登记：双方应共同配合办理产权撤销登记手续，确保该房产的产权恢复为甲方单独所有。
办理过程中所产生的费用由双方按照约定承担。
五、违约责任及纠纷解决方式1. 甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如因任何一方违约导致本协议无法履行或履行不当，违约方应承担相应的法律责任。
2. 对于执行本协议过程中发生的纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、保密条款甲乙双方对本次交易及本协议的内容负有保密义务，未经对方许可，不得向任何第三方透露相关信息。
二手房屋买卖合同解押参考模板(七篇)
二手房屋买卖合同解押参考模板卖方(以下简称甲方)姓名：_____(身份证号码)_____地址：_____ 联系电话：_____ 姓名：_____(身份证号码)_____地址：_____ 联系电话：_____ 买方(以下简称乙方)姓名：_____(身份证号码)_____地址：_____ 联系电话：_____ 根据其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_____——位于第_____层_____户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，房屋所有权证编号：_____.第二条价格：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币____元(大写拾万仟佰元整)，(含附属设施费用)2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。
第三条付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款____万元(大写拾万仟佰元整)，余款____元(大写拾万仟佰元整)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。
乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。
甲方：乙方：第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。
注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金。
2023年二手房买卖合同解除协议模板5篇
2023年二手房买卖合同解除协议模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房买卖合同解除协议模板甲方XXX（身份证号码：XXXXXXXXXX）、乙方YYY（身份证号码：YYYYYYYYYY），因对二手房房屋交易充分了解，达成一致同意解除买卖合同，特订立如下协议：一、合同签订及背景1. 甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订《二手房买卖合同》，约定甲方将其所有权的房屋产权证号为XXXXX的房屋出售给乙方，约定价格为XXXXX元。
2. 根据双方的协商，甲方与乙方一致同意解除上述《二手房买卖合同》，并协商制订本《二手房买卖合同解除协议》。
二、合同解除协议1. 甲、乙双方约定解除《二手房买卖合同》，本协议自双方签字盖章后生效。
2. 乙方自收到甲方出具的房屋抵押权解除凭证之日起十个工作日内应主动前往办理过户手续。
出生意外导致无法办理过户手续的，乙方出具相关证明及时通报甲方。
若乙方未能按期完成上述手续，甲方有权代乙方办理全部或部分过户手续。
若因此产生额外费用，由乙方承担。
3. 乙方与甲方同意自上述过户手续全部完成之日起，双方互不再行向对方索赔要求。
三、其他约定1. 本协议一式三份，甲方、乙方各持一份，第三份留存备查。
2. 本协议自双方签字盖章后生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：XXXX年XX月XX日本协议一式三份甲方：XXX 身份证号码：XXXXXXXXXX乙方：YYY 身份证号码：YYYYYYYYYY第三份存档单位：__________________（经办人签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日（以上文字仅供参考，具体协议内容以双方真实意愿为准。
）篇2二手房买卖合同解除协议甲方（买方）：______________________乙方（卖方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及双方自愿协商，在诚实、平等、自愿的基础上，达成以下协议：一、合同签订日：_________年_________月_________日二、合同约定的买卖房屋信息：房屋地址：___________________________________房屋面积：_________平方米房屋产权：_____________年三、合同解除原因：由于_______________，买卖双方在签订合同后，发现无法继续履行合同的情形出现，经协商一致，决定解除合同。
二手房买卖合同解约定金案例
二手房买卖合同解约定金案例张先生与李女士在2018年签订了一份《二手房买卖合同》，合同约定张先生以80万元的价格购买李女士位于北京市朝阳区的一套二手房。
合同签订后，张先生依约支付了2万元作为定金。
然而在合同履行过程中，由于李女士所出售的房屋存在严重的质量问题，导致张先生无法正常居住。
张先生因此要求李女士退还定金并解除合同，但李女士拒绝退还定金，并表示可以退还部分款项，但需要扣除一部分违约金。
双方协商未果，张先生将李女士告上法庭，要求解除合同并全额退还定金。
法院审理：法院经审理认为，根据《合同法》的相关规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
在本案中张先生与李女士签订的《二手房买卖合同》合法有效双方均应按照合同约定履行义务。
由于李女士所出售的房屋存在严重质量问题，导致张先生无法正常居住，其行为已经构成违约。
因此李女士应当承担违约责任，双倍返还定金。
最终法院判决解除双方签订的《二手房买卖合同》，李女士双倍返还定金共计4万元，并承担案件受理费。
律师点评：本案是一起典型的二手房买卖合同纠纷案件，涉及到定金的适用和违约责任等问题。
在合同中双方应当在合同中明确约定定金金额、支付方式、退还条件等条款，以便在发生纠纷时有明确的依据。
同时根据《合同法》的规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在本案中由于卖方李女士的违约行为导致合同无法继续履行，因此应当承担双倍返还定金的违约责任。
在此我们也提醒广大购房者，在购买二手房时要注意审查房屋的质量、产权等情况，避免因质量问题等原因造成不必要的损失。
同时在签订合同时要谨慎对待合同条款，确保自己的权益得到充分保障。
二手房买卖合同解约定金案例（1）张先生与李女士在达成购买二手房的协议后，双方签订了《房屋买卖合同书》。
房地产二手房解除合同协议书5篇
房地产二手房解除合同协议书5篇第1篇示例：房地产二手房解除合同协议书甲方：（姓名/名称）根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方经友好协商，就房地产二手房合同的解除事宜达成如下协议：一、合同信息1.1 甲方与乙方于（具体日期）签署的《房地产二手房买卖合同》（以下简称“合同”）的合同编号为（具体编号），约定购买位于（具体地址）的房地产。
1.2 根据合同约定，乙方应支付给甲方购房款项为（具体数额）。
二、解除原因2.1 双方经协商一致，由于（具体解除原因），决定解除合同。
2.2 甲、乙双方确认，解除合同系双方自愿行为，不存在任何以外因素的干扰。
三、解除协议3.1 双方同意自本协议生效之日起，合同自行失效，甲方无需再履行交房等义务。
3.2 乙方应当在本协议生效之日起10个工作日内，将已支付给甲方的购房款项（具体数额）退还给甲方，并承担因解除合同产生的一切费用。
3.3 乙方同意在房地产二手房解除合同后，迅速办理相关手续，确保不影响甲方的其他房产交易及法律权益。
3.4 解除合同后，双方不得以任何形式再就此事项发生争执，如有争议应友好协商解决，协商不成，可向有关法院提起诉讼解决。
四、其他4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4.2 未尽事宜由双方协商解决，并通过补充协议方式进行确认。
甲方（签字）：_____________ 日期：_____________以上是甲、乙双方就解除房地产二手房合同达成协议的合同书，双方应认真履行本协议的约定，确保双方的权益。
愿双方在今后的生活中顺利发展，共同进步。
第2篇示例：房地产二手房解除合同协议书协议书编号：XXXXX甲方：（出售方姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：XXXXX联系地址：XXXXX联系电话：XXXXX鉴于甲、乙双方就（房地产地址）二手房买卖事宜签订的《二手房买卖合同》存在一以下情况，经甲、乙双方友好协商，决定解除原合同，特制定本协议书，具体内容如下：一、甲、乙双方解除原《二手房买卖合同》，原合同自本协议书签署之日起立即失效。
2024年二手房买卖合同解除协议模板7篇
2024年二手房买卖合同解除协议模板7篇篇1协议编号：[编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]住址：[买方住址]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]住址：[卖方住址]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份关于位于[房产地址]的二手房买卖合同（以下简称原合同），因某些原因，现经双方友好协商，就该二手房买卖合同的解除事宜达成如下协议：一、协议背景与目的考虑到双方的实际情况和共同利益，经友好协商，双方同意解除原合同，并就解除事宜的具体安排达成如下协议。
本协议旨在明确双方权益，避免后续纠纷。
二、解除原因及依据双方同意解除原合同的原因如下：[具体解除原因]，依据相关法律法规及政策规定，经双方协商一致，决定解除原合同。
三、解除后的权利义务安排1. 房产返还：乙方应在本协议签署后XX日内将房产腾空并交付给甲方，甲方确认收到房产后，双方应办理相关物业交接手续。
2. 款项退还：乙方应根据原合同的实际支付情况，将已收取的款项（包括但不限于购房款、定金等）退还甲方。
退款应在本协议签署后XX日内完成。
如存在尚未支付的款项，甲方应在本协议签署后XX日内支付完毕。
3. 费用承担：双方同意，在解除过程中产生的费用（包括但不限于中介费、交易税费等）由双方按照各自过错程度承担。
具体承担方式由双方根据实际情况协商确定。
4. 违约责任：如双方中任何一方未能按照本协议约定履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
具体违约责任的承担方式及赔偿标准由双方根据实际情况协商确定。
四、保密条款双方对于本协议内容以及在解除过程中所知悉的对方商业秘密及其他相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
五、法律适用与争议解决本协议适用中华人民共和国法律。
如因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二手房买卖合同解除协议书范本7篇
二手房买卖合同解除协议书范本7篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就解除二手房买卖合同达成以下协议：一、解除合同背景及原因甲乙双方于_________年_________月_________日签订了二手房买卖合同，约定甲方将其名下位于_________的房屋出售给乙方。
然而，由于以下原因，双方同意解除该合同：1. 房屋产权存在纠纷，甲方无法在合同约定的期限内协助乙方办理房屋过户手续；2. 乙方经过慎重考虑，认为该房屋的实际价值与合同约定的价格存在较大差异，不愿意继续履行合同。
二、解除合同的具体条款1. 甲乙双方同意自本协议签订之日起解除二手房买卖合同；2. 甲方应退还乙方已支付的购房款项（不含定金），并在本协议签订后_________个工作日内将款项支付至乙方指定账户；3. 乙方应配合甲方办理房屋过户手续的注销手续，甲方应在收到全部购房款项后退还乙方相关证件和资料；4. 双方同意，在解除合同后，互不承担违约责任，互不追究对方的违约责任；5. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有与原合同同等的法律效力。
三、解除合同的后续事宜1. 甲方应在约定时间内将购房款项退还给乙方，如逾期未退还，则按同期银行贷款利率支付利息；2. 乙方应在收到购房款项后退还甲方相关证件和资料，如逾期未退还，则承担相应的赔偿责任；3. 双方同意，在解除合同后，如一方发现有违反本协议的行为，可向对方追究法律责任。
四、争议解决及适用法律1. 本协议的履行及解释适用中华人民共和国的法律；2. 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款1. 双方可对本协议进行修改或补充，但需经双方协商一致，并签订书面协议；2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
二手房买卖解除合同范本6篇
二手房买卖解除合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房买卖解除合同范本甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于双方就__________的房屋买卖事宜于__________签订的《二手房买卖合同》，经双方协商一致，自愿解除该合同，具体事宜如下：一、解除原因：双方因不可抗力因素导致交易无法顺利完成，协商解除合同。
二、解除房屋：房屋位于__________，产权证号__________，房屋坐落__________，总房款为人民币__________元。
三、解除手续：1.双方签署解除合同后，乙方应当将已支付的定金人民币__________元在签署解除合同之日起__________个工作日内退还给甲方；2.双方应协商处理已支付的中介费、税费等相关费用；3.乙方应自行承担因买卖合同解除可能导致的其他费用。
四、其他约定：1.解除合同后，双方自愿放弃相互追究的权利，并且互不承担违约责任；2.本解除合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：__________ 乙方：__________日期：__________ 日期：__________以上为《二手房买卖解除合同范本》，具体内容以签署的合同为准。
愿双方解除合同后能够顺利处理相关事宜，达到双赢局面。
篇2二手房买卖合同是买卖房屋的重要法律文件之一，一旦买卖双方签订了合同，双方就要按照合同的约定履行各自的义务。
但有时候因为各种原因，买卖双方可能需要解除合同，这就需要一份解除合同的文档来规范双方的权利义务。
下面就是一份关于二手房买卖解除合同的范本，供大家参考。
二手房买卖解除合同范本甲方（卖方）：______________ 身份证号码：_____________乙方（买方）：______________ 身份证号码：_____________根据双方自愿，经协商一致，为保障双方的合法权益，特签订本解除合同书，并共同遵守以下条款：一、买卖双方签订的《二手房买卖合同》（合同编号：___________）因以下原因，自双方签署之日起自动解除：（一）____________（解除原因1）；（二）____________（解除原因2）；（三）____________（解除原因3）；二、自本解除合同签订之日起，买卖双方互不承担任何违约责任，已付的定金/诚意金予以返还。
二手房解除协议范本3篇
二手房解除协议范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1二手房解除协议范本甲方：（卖方）乙方：（买方）鉴于甲方拟将其位于（房屋地址）的房产转让给乙方，并经双方友好协商达成一致意见，就解除房屋买卖合同事宜形成协议如下：一、协议解除原因因（解除原因），乙方提出解除房屋买卖合同的要求，甲方同意自愿解除双方签订的房屋买卖合同。
二、协议解除程序1. 乙方提出解除请求后，甲乙双方应当及时协商解除房屋买卖合同的具体事宜。
2. 签订解除协议书，并在协议书上注明解除原因、房屋信息等相关内容，双方签字确认。
3. 甲方应在（解除协议签署后的指定时间）内将已收到的定金（具体金额）返还给乙方，双方签署退还定金凭证。
4. 甲方应在（解除协议签署后的指定时间）内将已领取的房屋产权证书、房屋钥匙等相关材料归还给乙方。
三、协议解除效力1. 本协议自双方签署之日起生效，并具有法律效力。
2. 双方解除房屋买卖合同后，原合同自动失效，双方不再具有任何权利义务。
四、其他约定1. 对于双方在房屋买卖合同履行过程中所涉及的其他相关问题，可继续协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同等有效。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签名）：乙方（签名）：签订日期：年月日以上是关于二手房解除协议范本，希望对您有帮助。
如果有需要，可以调整内容以符合具体情况。
祝好！篇2二手房解除协议范本甲方（卖方）：_________（身份证号码：_____________）电话：____________ 地址：____________________________________乙方（买方）：_________（身份证号码：_____________）电话：____________ 地址：____________________________________为保障双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就有关二手房交易的解除事宜达成如下协议：一、解除原因1.1 甲、乙双方因_____________（描述解除原因，如房屋质量问题、合同不明、资金问题等）引起争议，经过协商一致，决定解除原二手房交易合同。
二手房买卖解除合同范本6篇
二手房买卖解除合同范本6篇第1篇示例：二手房买卖解除合同范本买卖双方签订的二手房买卖合同编号：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方当事人协商一致，决定解除本次签订的二手房买卖合同，具体事宜如下：一、合同解除原因经买卖双方协商一致，由于特殊原因，不可抗力等，造成二手房买卖合同无法继续履行，双方决定解除本合同。
二、解除手续1. 双方当事人应在签字盖章后本人持有相应的有效身份证明和签约证明前来法定备案部门解除。
2. 解除合同手续应由双方当事人共同到达合同经办人相关部门完成，签订解除合同书，并在相关部门办理手续。
3. 合同解除生效后，原买卖双方应按照双方协商的方式处理合同解除后的各项权益。
三、解除补偿与退还买方向卖方支付的定金将退还给买方，具体操作方式如下：1. 买方将原始收据、合同等证明材料提交给合同经办人。
2. 卖方于签署解除合同的3个工作日内将买方支付的定金（具体金额XXX元）全额退还给买方。
3. 买卖双方确认履行合同解除后的相关权益和义务，并保证无其他纠纷。
四、其他1. 本次解除合同后，双方不再有任何权益和义务关系。
2. 双方决定自愿解除合同，不存在欺诈、胁迫等情况。
五、法律适用本合同依照中华人民共和国相关法律规定解释执行。
六、附则本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
未尽事宜，由双方协商解决。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同在未按法定程序解除前，当事人任何一方不得单方擅自解除合同。
买方（签字）：_________ 日期：______ 卖方（签字）：_________ 日期：______本次二手房买卖合同解除经双方当事人签字确认后生效。
签署地点：签署日期：特此解除合同。
（以下无正文）附件：身份证复印件/签约人及授权代表证明、原始收据、合同文件等。
第2篇示例：二手房买卖解除合同范本甲方：_________________（出售方）乙方：_________________（购买方）鉴于甲方拟将位于_________________（房屋地址）的房产出售，乙方表示同意购买该房产，双方达成以下协议：一、房屋基本情况1、房产所有权归甲方所有，产权证号为_________________。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
基本案情】
2007年7月，曲某与梁某经中介公司介绍签订《房屋买卖合同》，约定：房屋交易价为1250000元，曲某交付该物业于梁某使用的日期为出同意贷款通知书当天；付款方式：梁某于2007年7月25日前支付20000元作为定金，于交易过户当天支付350000元，于交易过户完成并办妥他项权利登记后，由贷款银行直接将880000元划入曲某银行账号作楼价余款；另约定：双方均知悉涉讼房屋未办理房产证，故须加快办理房产证，加快办证费用由被告支付，曲某须积极配合或提供有关资料办理房产证。
2007年8月，曲某与梁某签订《房屋买卖补充协议》，约定：曲某同意在收到梁某支付购房款200000元之日将涉讼房屋交付给梁某入住使用。
梁某支付20万元购房款后，曲某将涉讼房产交付梁某入住使用，然而，梁某入住使用之后，却怠于履行加快办证义务，致使房产无法交易过户，曲某迟迟不能取得余下购房款。
曲某决定委托律师代理诉讼，诉请：1、要求解除双方的房屋买卖合同关系；2、梁某退回涉讼物业给曲某。
【被告辩称】
1、合同可以继续履行，曲某没有提供证据证明不可以办理房产证；
2、梁某已按约支付了加快办证费用，且现加快办证时机尚未发生，梁某不存在迟延履行的违约行为。
【律师代理意见】
律师的主要代理意见包含以下几点：1、《房屋买卖合同》合法有效，双方应恪守履行；2、加快办理涉讼房屋房产证的合同义务归梁某及中介方；3、梁某未履行加快办证义务导致曲某合同目的无法实现，属根本违约；4、涉讼房产至今未进行房地产初始登记（大确权），二手房交易客观上无法继续进行，《房屋买卖合同》应予以解除。
【法院判决】
一审：解除双方的房屋买卖合同，梁某将物业交回曲某。
二审：维持原判。
【律师点评】
1、违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定，合同并非必然无效。
2、诉讼过程中，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条的规定，法官可依法行使释明权。
3、在开发商尚未大确权的情况下进行的二手房交易，因该交易客观上无法继续进行，二手房交易的任何一方均有权向法院请求解除该二手房买卖合同。