中央空调运行管理制度
中央空调运行管理制度
中央空调运行管理制度一、总则中央空调系统是为了提供舒适的室内环境而设置的重要设备，为了确保其安全、稳定、高效运行，延长设备使用寿命，降低运行成本，特制定本运行管理制度。
二、运行管理职责1、中央空调运行管理人员负责中央空调系统的日常操作、监控、维护和保养工作，记录运行数据，及时发现和处理设备故障，确保系统正常运行。
2、维修人员负责中央空调系统的定期检修、故障维修和设备改造工作，制定维修计划，储备必要的备品备件。
3、管理人员负责监督中央空调系统的运行管理工作，审核运行记录和维修报告，制定运行管理预算，协调相关部门和人员的工作。
三、运行管理流程1、开机前准备（1）检查系统电源、电压是否正常。
（2）检查冷冻水、冷却水系统的水压、水温是否符合要求。
（3）检查空调主机、风机、水泵等设备的外观是否正常，有无异常声响和振动。
（4）检查冷却塔、水箱等设备的水位是否正常，水质是否清洁。
2、开机操作（1）按照操作规程依次开启冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机、空调主机等设备。
（2）观察设备运行情况，记录开机时间、运行参数等。
3、运行监控（1）每隔一定时间记录一次系统的运行参数，包括温度、压力、流量、电流、电压等。
（2）观察设备的运行状态，如发现异常声响、振动、漏水、漏油等情况，应及时停机检查。
（3）根据室内外温度和负荷变化，及时调整空调系统的运行参数，以保证室内温度和湿度符合要求。
4、停机操作（1）按照操作规程依次关闭空调主机、冷却塔风机、冷却水泵、冷冻水泵等设备。
（2）记录停机时间和运行数据。
四、设备维护保养1、日常维护保养（1）每天对设备进行清洁，包括设备表面、滤网、风道等。
（2）检查设备的连接部位是否松动，管道是否泄漏。
（3）检查设备的润滑情况，及时添加或更换润滑油。
2、定期维护保养（1）每月对设备进行一次全面检查，包括电气系统、机械系统、制冷系统等。
（2）清洗冷却塔、水箱、冷凝器、蒸发器等设备。
（3）检查和更换易损件，如皮带、阀门、密封件等。
中央空调管理制度
中央空调管理制度第一章总则第一条目的和依据为了加强企业中央空调设备的管理，保障设备运行稳定和高效，提高办公环境的舒适度和工作效率，依据《企业管理制度》等相关法律法规，订立本规章制度。
第二条适用范围本制度适用于企业内使用的全部中央空调设备的运行和管理。
第二章设备管理第三条设备分类依据使用性质和功能要求，将中央空调设备分为主机系统、末端设备和掌控系统。
1.主机系统包含冷冻水机组、风冷冷水机组、冷水机组等，负责空调冷热源的制冷和供暖；2.末端设备包含风管机、风筒机等，负责将冷热源传递给办公区域；3.掌控系统包含温度、湿度等掌控设备，负责调整和监控空调系统的运行状态。
第四条设备采购和安装1.采购程序：依据企业的设备采购流程，提出采购申请，并经过审批后执行采购合同；2.安装要求：安装前需订立认真的安装方案，并由专业的安装团队进行施工，确保设备安装质量。
第五条设备维护1.定期检查：依照设备厂商供应的保养手册，订立定期检查计划，并由专业技术人员进行检查和维护；2.故障处理：设备显现故障时，应立刻向维护和修理部门报修，并及时进行维护和修理和更换故障部件；3.维护记录：对设备维护情况进行认真记录，包含检查日期、维护内容、维护人员等信息。
第六条能耗管理1.能耗统计：对中央空调设备的能耗进行定期统计，分析用能情况，并定期编制能源报告，提出节能改进措施；2.能耗监控：安装能耗监测系统，实时监控设备的能耗情况，及时发现异常并采取措施。
第七条设备报废1.设备报废程序：设备实现使用寿命或严重损坏无法修复时，提出报废申请，并经过审批后进行报废处理；2.设备处理：报废设备应进行清理、拆解和分类处理，符合环保要求，并及时更新设备台账。
第三章操作与维护人员第八条人员资质1.操作人员：中央空调设备的操作人员应经过专业培训，持有相关操作证书；2.维护人员：设备维护人员应具备相关技术资格或持有维护和修理证书。
第九条操作规范1.安全操作：操作人员应依照操作规程进行操作，确保人身和设备安全；2.出勤记录：操作人员应按规定填写出勤记录，并严格依照工作时间表进行排班工作。
中央空调运行管理制度
中央空调运行管理制度中央空调作为大型建筑物内调节温度和空气质量的重要设备，其运行的稳定性和效率直接影响着使用者的舒适度和能源消耗。
为了确保中央空调系统的安全、高效、节能运行，特制定以下运行管理制度。
一、人员管理1、配备专业的中央空调运行维护人员，要求具备相关的专业知识和技能，熟悉中央空调系统的工作原理、操作流程和维护要点。
2、运行维护人员应经过严格的岗前培训，考核合格后方可上岗。
培训内容包括但不限于安全操作规程、设备运行原理、故障处理方法等。
3、建立人员值班制度，确保 24 小时有人值守，能够及时处理突发情况。
4、定期对运行维护人员进行业务培训和考核，不断提高其技术水平和工作责任心。
二、设备运行管理1、制定详细的设备运行操作规程，包括开机、关机、调节温度、湿度等操作步骤，运行维护人员必须严格按照规程进行操作。
2、开机前，应对中央空调系统进行全面检查，包括电源、水源、冷媒、油位、阀门状态等，确保设备处于正常状态。
3、运行过程中，密切关注设备的运行参数，如压力、温度、电流、电压等，如有异常应及时停机检查，并采取相应的措施进行处理。
4、定期对设备进行巡检，检查设备的运行状况、连接部位的紧固情况、管道的泄漏情况等，及时发现并排除隐患。
5、根据设备的运行时间和运行状况，制定合理的维护保养计划，定期对设备进行维护保养，包括清洗、更换滤网、加注润滑油、检查电气系统等，确保设备的性能和可靠性。
三、能耗管理1、建立能耗监测系统，实时监测中央空调系统的能耗情况，包括电量、水量、冷量等，并进行数据分析，找出能耗高的原因，采取相应的节能措施。
2、合理设置空调温度和湿度，根据不同的季节和使用场所，制定合理的温度和湿度标准，避免过度制冷或制热，以降低能耗。
3、优化设备运行时间，根据建筑物的使用情况，合理安排中央空调的开机和关机时间，避免设备长时间空转，浪费能源。
4、采用节能技术和设备，如变频技术、智能控制系统等，提高设备的运行效率，降低能耗。
中央空调管理制度规定五篇范文
中央空调管理制度规定五篇范文第一篇：中央空调管理制度规定中央空调使用管理规定1．目的：为贯彻勤俭节约、节能降耗、安全使用原则，更好地为广大员工提供良好的办公环境，切实加强我司中央空调用电管理，确保我司空调安全运行。
2．管理职责：2.1管理部负责本规定的编制、修订、实施监督。
2.2中央空调实行专人负责制，归属责任为各事业部门相关责任人（具体见附表），监督管理责任单位为管理部。
3．中央空调使用条件：3.1常规情况下，室内温度在28℃以上，可使用空调，空调温度设定不低于26℃。
3.2净化车间或恒温恒湿车间，以环境温度达标为准。
这里包括冬天开启空调，或温控开关的温度控制不限于26℃。
3.3特殊情况，需经管理部批准。
4．中央空调各级开关的开启及关闭：4.1主机： 4.1.1办公区域：4.1.1.1夏季：一般为早上7：50-18：30，如有特殊情况或需延迟关闭空调的，需提前向管理部申请批准。
4.1.1.2非夏季：温度达到28℃以上可以开启主机。
4.1.1.3主机开机由管理部安排开启，电工负责操作。
4.1.2生产车间：4.1.2.1空调开启时间视情况而定。
4.1.2.2周六、周末及晚上等特殊情况，应单独申请，填写《中央空调使用申请单》，须经生产副总批准方可开启。
4.1.2.3一条生产线以下的人员加班不考虑开启中央空调。
4.1.3模组：按照节约用电原则，在生产期间根据需要开启空调。
4.2风柜：4.2.1各楼层风柜应指定责任人。
4.2.2做好责任人标识。
4.2.3责任人不在公司，应有工作代理人接替。
4.2.4非指定责任人不得随意开关风柜，私自开启风柜的罚款200元/次。
4.2.5待空调主机开启时风柜开启，下班时关闭。
4.3温控开关：4.3.1温控开关设置空调温度不得低于26℃，确因在设置温度条件下无法降低室内温度时，在报备管理部后可以适度调低温控开关的温度。
4.3.2主机未有开启，温控开关可空载送风。
4.3.3下班时间，关闭温控开关。
中央空调管理制度
中央空调管理制度为规范辖区中央空调系统的运行、管理工作，确保中央空调系统正常运行，特制定本制度。
1 运行制度：1.1 严格按照有关规程要求开停和调节中央空调系统的各个设备，并做好相应的运行记录。
1.2 根据室外气象条件和用户负荷情况，精心操作，精心调节，保证中央空调系统安全、经济、正常运行。
1.3 按规定认真做好系统和设备的巡检工作和维护保养工作，使其始终处于良好状态并按要求做好备案记录。
1.4 遵守机房的管理制度，保持安全文明生产的良好环境。
1.5严格遵守劳动纪律和上班守则，坚守岗位，上班时间不做与工作内容无关的事情。
1.6 值班时发现空调系统和设备出现异常情况要及时处理，处理不了的要及时报告领班或班长（空调主管），如果会危及人身或设备的安全，首先采取停机等紧急措施。
1.7 努力学习专业知识，刻苦钻研操作技能熟悉设备结构、性能及系统情况，注意总结实际经验，不断提高运行操作水平。
1.8 尊重领导，服从调度和工作安排，完成上级主管交代的工作。
2 交接班制度：2.1 交接班工作应在下一班正式上班时间前10分钟内进行2.2 交接双方共同巡视，检查主要设备，核对交班前的最后一次记录数据；2.3 交接班双方要在交接班记录上签字；2.4 交接班时间前发生的问题或故障未处理完时不能交接班；并由交班人员负责继续处理，接班人员配合，处理完方可进行交接班；2.5 交接班过程中发现的问题或故障，双方应共同处理，待处理完后再办理交接班手续；2.6 对交班人员的要求2.6.1 做好交班准备工作，认真填好交接班记录表上的本班次运行情况及特别留言；2.6.2 向接班人员简要介绍本班次运行情况，应注意的问题和需要继续进行的工作，在办完交接班检查并在交接班记录表上签字后方可下班；2.6.3 接班人员未到之前不能离岗，及时向主管部门领导报告，以便安排其他人员代班；2.6.4 发现接班人员有酗酒现象或其他神志不清时，不能交班，并立即报告主管领导听候处理意见；2.7 对接班人员的要求2.7.1 上班前不能饮酒，要按规定的接班时间前到达接班地点；2.7.2 因故不能上班或要迟到，应提前请假或通知交班人员；2.7.3 要认真听取交班人员的情况介绍，进行交班检查，在交接班记录表上签字后即可上班；2.7.4 发现交班人员未认真完成有关工作或在交接班检查中发现问题，应向交班人员提出询问，如交班人员不能给予明确回答或可能造成不良后果，接班人员可拒绝接班，并立即报主管部门处理。
公司中央空调日常管理制度
第一章总则第一条为确保公司中央空调系统安全、稳定、高效运行，提高能源利用效率，保障员工舒适工作环境，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有使用中央空调的部门及区域。
第三条公司中央空调管理遵循“安全第一、预防为主、节能降耗、科学管理”的原则。
第二章职责分工第四条公司行政部为中央空调管理的责任部门，负责制定、实施、监督本制度。
第五条各部门应指定专人负责本部门中央空调的使用、维护和管理。
第六条中央空调设备操作人员应经过专业培训，具备相应的操作技能和安全意识。
第三章运行管理第七条中央空调系统应按照国家标准和公司规定的时间段开启，具体时间由行政部根据季节和天气情况确定。
第八条中央空调系统运行期间，各部门应按照规定温度设置空调，夏季室内温度设定不得低于26℃，冬季室内温度设定不得高于20℃。
第九条中央空调系统运行期间，各部门应确保门窗关闭，防止冷气外泄和热量进入。
第十条中央空调系统运行期间，操作人员应定期检查设备运行状态，发现异常情况立即上报并采取措施。
第十一条中央空调系统运行期间，操作人员应做好设备清洁和维护工作，确保设备正常运行。
第四章维护保养第十二条中央空调设备每年至少进行一次全面保养，保养内容包括但不限于：清洗冷却塔、过滤网、风机盘管等。
第十三条中央空调设备操作人员应定期检查设备运行数据，确保设备在最佳状态下运行。
第十四条中央空调设备操作人员应定期对设备进行润滑，确保设备运转顺畅。
第十五条中央空调设备操作人员应定期检查电气线路，确保电气安全。
第五章能源管理第十六条公司鼓励各部门合理使用中央空调，提高能源利用效率。
第十七条各部门应制定节能减排措施，降低中央空调能耗。
第十八条中央空调系统运行期间，操作人员应关注能耗数据，发现异常情况及时上报。
第十九条公司定期对中央空调能耗进行统计分析，提出改进措施。
第六章检查与考核第二十条行政部定期对各部门中央空调使用情况进行检查，检查内容包括但不限于：设备运行状态、温度设置、节能措施等。
中央空调运行管理规程制度
中央空调运行管理规程制度1. 制度背景随着现代化建筑的兴起，中央空调系统在建筑中使用广泛。
但中央空调系统使用过程中，运行管理不合理、设备维护保养不到位等问题也相应出现。
为了保证中央空调系统的正常运行和设备的长期使用，制订管理规程制度尤为必要。
2. 管理内容2.1 设备管理2.1.1 设备巡检定期对中央空调设备进行巡检，包括机房设备、风机箱、水泵、水箱等，巡查项目包括设备有无异响和异味、设备是否损坏等问题。
如发现问题及时报修并记录到设备维修保养日志中。
2.1.2 设备维修保养定期对设备进行维修保养，包括清洗设备、更换零配件、加注润滑油等。
同时，要定期进行设备漏水、渗水、渗气等检查，并及时清理和维修。
2.1.3 设备备份为了应对突发情况，应定期备份中央空调系统数据，包括设备清洗记录、维修保养记录和设备巡检记录等。
2.2 运行管理2.2.1 运行监测定期对中央空调系统运行情况进行检测，包括冷/热水供应温度、风量等参数，确保中央空调系统的运行稳定。
同时，也要对空气质量进行监测，确保环境质量达到标准。
2.2.2 运行记录要对中央空调系统的运行情况进行记录，包括冷水机组、热水机组的运行时间、电流、电压、功率等参数。
同时也要记录风量、送风温度、回风温度等相关参数，以备日后查询。
2.2.3 运行调整当中央空调系统出现运行问题时，要及时进行调整，包括调节温度设置、冷凝压力设置、水泵频率设置等，以确保中央空调系统的运行稳定。
2.3 安全管理2.3.1 确保用电安全对中央空调系统电源线路进行检查，确保电线符合国家标准，电气设备符合技术规范。
同时，要定期对电线路的接头进行检查，防止接触不良等安全问题。
2.3.2 确保安全防护定期开展安全检查，包括设备周边区域、机房内部通风、排气管道等安全防护措施，确保运行中不发生任何意外事故。
2.3.3 确保应急预案为了应对突发情况，要制定好应急预案，包括停电、设备损坏等的情况应急处理措施，并对相关人员进行培训。
中央空调管理规定范文
中央空调管理规定范文一、用电规定1. 中央空调运行时间为每天早上8点至晚上10点，其余时间需关闭。
2. 使用中央空调期间，其他电器设备应尽量减少使用，以避免过载。
3. 在空调停运期间，应关闭相关设备的电源开关，以节省能源和延长设备寿命。
二、温度控制规定1. 在夏季，中央空调室内温度应控制在26℃-28℃之间。
2. 在冬季，中央空调室内温度应控制在20℃-22℃之间。
3. 各部门应根据实际情况调整室内温度，但需保持在舒适范围内。
三、空调清洁规定1. 每年至少进行一次空调清洁，包括内外机清洗和滤网更换。
2. 清洁工作应由专业人员进行，确保彻底清除灰尘和污垢。
3. 清洁后应及时测试空调运行状况，确保正常工作。
四、节能规定1. 中央空调运行时，应尽量关闭门窗，以减少能量的损失。
2. 在室外温度适宜情况下，应优先选择自然通风，减少空调的使用。
3. 室内空调温度在设定范围内时，应尽量避免频繁调整，以节省能源。
五、故障处理规定1. 发现空调故障时，应立即通知维修部门，并确保及时修复。
2. 维修过程中，严禁私自拆卸或调整空调设备，以免造成更大的损害。
3. 维修完成后，应进行测试，确保恢复正常使用。
六、安全使用规定1. 使用中央空调时，应确保通风良好，避免封闭空间使用，以防窒息。
2. 在空调运行期间，应避免室内放置易燃物品，以防发生火灾。
3. 学校人员应定期参加中央空调使用和安全培训，提高安全意识。
七、管理责任规定1. 中央空调的管理责任由后勤部门负责，包括定期检查、维修和清洁工作。
2. 各部门负责人应确保员工遵守中央空调管理规定，保持设备的正常运行。
八、违规处理规定1. 对于违反中央空调管理规定的行为，将按照公司规定进行相应处理。
2. 超过三次违反规定的员工将面临相应的纪律处罚。
以上是我司中央空调管理的规定，希望各员工能严格遵守，共同营造一个舒适和节能的工作环境。
如有任何疑问或建议，请随时反馈给后勤部门。
感谢大家的支持与配合！。
中央空调系统运行管理规定
中央空调系统运行管理制度一、人员的管理制度空调运行人员的岗位职责①严格按有关规程要求开停和调节中央空调系统的各种设备,并做好相应的运行记录；②根据室外气象条件和用户负荷情况,精心操作,及时调节,保证中央空调系统安全、经济、正常的运行；③按规定认真做好系统和设备的巡裣工作和维护保养工作,使其始终处于良好状态并按要求做好备案记录；④遵守机房的管理制度,保持安全文明生产的良好环境；⑤严格遵守劳动纪律和值班守则,坚守岗位,上班时间不做与工作内容无关的事情；⑥值班时发现空调系统或设备出现异常情况要及时处理,处理不了的要及时报告上级主管,如果会危及人身或设备安全,则首先采取停机等紧急措施；⑦努力学习专业知识,刻苦钻研操作技能,熟悉设备结构、性能及系统情况,注意总结实际经验,不断提高运行操作水平；⑧尊重领导,服从调动和工作安排,完成上级主管交代的其他临时性工作;二、设备的管理制度一巡回检查制度1需要做运行记录的设备由运行值班人员结合抄表进行巡回检查,其他设备一个班次巡回检查一次对连续运行的设备,在运行中检查不了的内容则要定期停机检查,对新设备和修理过的设备要酌情增加检查次数;2作为经常性的检查内容主要是检查设备是否有不正常的振动、噪声、过热、结露、泄漏,过滤材料是否需要清洗或更换,各种阀门的位置是否正确,动作是否灵活,保温层是否有损坏,风机皮带松紧是否合适等;3运行值班人员的检查主要通过看、听、摸、嗅的形式来进行,一般不做拆卸检查；维修人员则主要借助仪器、仪表或进行必要的拆卸来做定期检查;4巡回检查中发现的问题要立即处理,处理不了的要及时向上级主管汇报,并做好有关记录; 5对以下设备及内容必须重点巡检：①冷水机组·压缩机运转平稳,无异常响声；·电气、自控系统动作正常；·各水管接头和阀门不漏水；·各阀门开度位置合适；·各管道无异常振动；·基础减振装置及进出水口软接头的减振效果良好;②水泵·电机温升正常无异味；·轴封盘根不漏水；·无异常噪声和振动；·备配管接头和阀门不漏水；·各阀门开度位置合适；·轴承不缺油,温度不超过80℃；·基础减振装置及进出水口软接头的减振效果良好;③柜式风机盘管风柜·无异常噪声和振动；·滴水盘不积水,冷凝水排放通畅；·过滤网积尘少；·各风阀的开度在设定位置无偏移；·风机皮带松紧合适,无明显磨损；·进出水管接头和阀门不漏水；·风管软接头完好不漏风；·风机轴承不缺油、温度不超过40℃；·电动阀开度和温度设定值正常;④冷却塔·进风百叶和风机保护罩上无杂物阻碍空气流通；·各配管接头和阀门不漏水,·集水盘的水位适中,无少水或溢水现象；·浮球阀动作灵活,出水正常；·风机运转平稳,无异常噪声和振动；·布水器配水槽孔眼无堵塞现象；·水流通过填料层疏密均匀,无偏流现象,无杂物堵塞;⑤膨胀水箱·水箱的水位适中,无少水或溢水现象；·各配管接头和阀门不漏水；·浮球阀动作灵活,出水正常;6在巡回检查时,要注意观察各种仪表读数是否处于正常范围内,如果不正常,要及时查明是仪表原因还是非仪表原因,并进行针对性的处理;二维护保养制度1．风机盘管的维护保养制度①过滤网一般三个月清洁一次；②滴水盘一般一年清洗两次；③盘管视翅片间附着的粉尘情况,一年吹吸一次或用水清洗一次,翅片有压倒的要用驰梳梳好；④根据风机叶轮沾污粉尘情况,一年清洁一次；⑤管接头或阀门漏水要及时修理或更换；⑥滴水盘、水管、风管保温层损坏要及时修补或更换；⑦温控开关动作不正常或控制失灵要及时修理或更|掾,⑧风机盘管不使用时,盘管内要保证充满水套以减少管遭腐蚀,在冬季不使用的盘管,且无采暖的环境下要采取防冻措施,以免盘管冻裂；⑨电磁阀开关的动作不正常或控制失灵要及时修理或更换；对于需要同时处理室外新风和室内回风的风柜或风机盘管加独立新风系统的新风机来说,由于其基本构造及工作原理与风机盘管相同,因此其维护保养制度也与风机盘管的基本一样,只是对风柜和新风机的过滤网要清洗得勤一些,即清洗周期要短一些,通常1～2个月应清洗一次;这是因为室外环境一般比室内环境要差得多,为了保证新风的供应量和供应质量,必须加强对过滤网的清洗;2．单元式空调机的维护保养制度①机身清洁工作两周做一次；②过滤网一般两周取下来清洁一次；③滴水盘一般一个月清洗一次；④风机皮带一个月检查调整一次；⑤佩机轴承一年换一次滑滑油；⑥蒸发器翅片一年清洁一次；⑦水冷冷凝器一年拆下端盖清洗一次；⑧风冷冷凝器根据其表面脏污情况,一般不少于三个月清洁一次;3．冷却塔的维护保养制度①通风装置的紧固情况一周检查一次；②风机皮带两周检查一次,调节松紧度或进行损坏更换；③两周检查一次风机叶片与轮毂的连接紧固情况及叶片角度是否变化；④布水装置一般一个月清洗一次,要注意布水的均匀性,发现问题及时调整；⑤填料一般一个月清洗一次,发现有损坏的要及时填补或更换；⑥一般一个月清洗一次集水盘和出水口过滤网；⑦减速箱中的油位一个月检查一次,达不到油标规定位置要及时加油,此外,每运行六个月检查一次油的颜色和粘度,达不到要求必须更换；⑧风机轴承使用的润滑脂一年更换一次；⑨电机的绝缘情况一年测试一次；⑩冷却塔的各种钢结构件需要刷漆防腐的两年进行一次除锈刷漆工作;4．水泵的维护保养制度①每天检查轴承的润滑油位情况,缺油时要及时添加；②每天注意紧固松动的地脚螺栓和连接螺栓的螺母；③每天检查轴封盘根是否漏水,随时进行调整和损坏更换；④一年进行一次解体清洗,发现有损坏的零部件要予以更换；⑤视情况一至三年对泵体刷一次油漆;为了使维护保养工作不仅制度落实,而且工作落实,便于督促、检查,也为了原始资料的积累,便于以后总结与参考,各主要设备还应有必要的维护保养记录,把每一次维护保养工作的内容都记录在案备查;三检测与修理制度①空调系统和设备的检测每年要做一次,一般放在运行期结束后进行；②空调冷冻水和冷却水的水质检测在运行期间每个月做一次,锅炉的给水则两小时检测一次；③拆卸零部件时,应严格按照设备使用说明书给出的步骤进行,严禁乱撬、乱敲,卸下的零部件应编号并按装配次序放好；④清洗零件时要仔细检查有否损伤,对易锈件,清洗完毕应立即涂油防锈；⑤在进行零部件安装时要谨慎小心,注意安装质量,在安装步骤和要求没弄清之前,严禁盲目乱装和强行安装；⑥有转动部件的设备,特别是有叶轮部件的设备,在修理完试车前要仔细检查和清理现场,避免因工具、零配件、棉纱等物遗留在设备里面造成运转时的事故；⑦设备试车时要用点动,开一下,停一下,初步确定设备无异常才可以进行较长时间的运行；⑧在检测和修理过程中要注意人身和设备安全,工作前要穿戴好劳保用品和工作服,运转设备朱停止前不准进行修理工作；对电动设备和电气线路进行检修时,如要切断电源,必须挂上警告牌；在用易燃物清洗零部件、配漆和刷漆时0严禁烟火；高空作业时,必须扎好安全带,下面的人员戴好安全帽,上下人员互相关照,紧密配合；焊接和切割作业场所必须注意通风,并备有灭火器材；⑨一个项目或一台设备检修工作完成后,检修负责人或主要承担人要填写检修记录表,按表中规定的项目认真填写后交班组长保管;四运行与检修记录在各设备运行记录表中设置“备注”一栏是为了记录设备运行期间发生的、需要备案的一些情况,如发现异常情况的现象与时间,出现故障的部位件及时间,采取的措施和排除情况等;三、运行的管理制度1．空调运行工值班守则①要按规定的班次值班,不能迟到、早退、无故缺勤,不能私自调班、顶班,因故不能值班者必须向主管领导请假；②要了解值班期间的室外气象情况和室内负荷情况,从安全、经济的角度,参照有关规定拟出值班期间的运行调节方案,并认真实施,努力使空调区域的温湿度控制在符合要求的数值范围内；③需把停止的中央空调系统运行起来时,在开机前要对有关设备与装置进行检查,做好运行前的准备工作,如无异常情况,准备工作也已就绪才可开机；④开机要严格按照有关规程规定的操作程序认真、正确地操作,严禁违章操作,各设备启动后应马上巡视一次,观察设备运转是否正常；⑤需手动停止中央空调系统运行时,要严格按照有关规程规定的操作程序认真、正确地进行操作,停机后还要进行必要的检查,消除不安全隐患；⑥当多台套同类设备只需要部分投入运行时,要注意合理搭配、轮流运行；⑦认真做好每两小时一次的运行记录,读数要准确,填写要清楚,写错了只能重写,不能涂改；⑧按照巡回检查制度的要求,对中央空调系统的各设备、装置进行巡回检查；⑨不能擅离职守,不能睡觉,不能做与值班工作无关的事情；要勤巡视、勤检查、勤调节；注意倾听运转设备的声音,感测设备的温度,观察仪表的指示情况,发现问题或故障要及时处理,并在运行记录表上做好详细记录,重大的及处理不了的问题和故障要立即向上级主管报告；⑩出了事故,首先要防止事故蔓延,然后按照有关条例的规定进行处理；⑩负责值班期间整个中央空调系统和机房的管理,来人参观必须有主管部门人员的陪同,并做好相关记录；⑩必须搞好环境卫生,保持值班室和机房的整洁,并按有关制度的规定做好中央空调系统的维护保养工作；⑩值班期间不得饮酒,不准在值班室和机房内吸烟；⑩要严格按交接班制度进行交接班;2．系统或设备的操作规程1水冷柜式空调机开机操作流程2水冷柜式空调机停机操作流程3．交接班制度1交接班工作应在下_班正式上班时间前lOmin～15min内进行；2按职责范围,交接双方共同巡视、检查主要设备,核对交班前的最后一次记录数据；3交接班双方要在交接班记录表止签字,接班人员有不同意见可当场写明,未对交班人员申明而在本班发生现盼闽题,由接班人员负责4交接班时间以前发生的伺题或故障未处理完不能交接班,并由交班人员负责继续处理,接班人员配合,处理完后方可进行交接班5交接班过程中如发现问题或故障,双方应共同处理,待处理完后再办理交接班手续；6对交班人员的要求：①做好交班准备工作,认真填写交接班记录表上的“本班运行情况及特别留言”；②要向接班人员简要介绍本班运行情况、应注意的问题和需要继续进行的工作并须明确回答接班人员提出的伺题,办完交接检查并在交接班记录表上签字后,方可下班；③接班人员未到之前不能离岗,并要及时向主管领导报告；④发现接班人员有醉酒现象或其他神志不清的表现不能交班,并立即报告主管领导,听候处理意见文；7对接班人员的要求：①上班前不能饮酒,要在规定的接班时间前到达接班地点,②因故不能上班或要迟到,应提前请假或通知交班人员；③要认真听取交班人员的情况介绍,进行交接检查,在交接班记录表上签字后即开始上班；④发现交班人员未认真完成有关工作或在交接检查中发现问题,应向交班人员提出询问,如交班人员不能给予明确回答或可能造成不良后果,接班人员可拒绝接班,并立即报主管领导处理;4．机房管理制度①非工作人员进人机房须经工程部经理批准,并由机房管理人员或运行值班人员陪同；②机房内的设备由运行值班人员负责操作,其他人员不得擅自操作；③不得擅自更改机房内的各种设备、管道、线路,如需改动,必须报请工程部审批；④保持机房干净、整洁、无积尘,通风、照明良好,门窗开启灵活,消防设施完备；⑤机房内不准堆放易燃易爆品和杂物,不准吸烟;5．经济节能运行措施①注意室内负荷和室外天气的变化情况,及时调节供冷供热量；②加强系统的堵漏和保温工作,杜绝跑、冒、滴、漏,维护好管道的保温层,减少热损失；③尽可能使设备在较高效率范围内工作；④合理搭配运行的多台同类设备,使其总容量与所需提供的冷热量、水量、风量、压力相匹配；⑤优先采用调速方式,使设备的输出能力可随冷热量、水量、风量、阻力的变化而变化；⑥对全空气系统,采用全年不固定的室温设定值适时调控,夏季尽量偏高,冬季尽量偏低控制；⑦全空气系统的新风使用量,在夏、冬季要维持在设计或规定要求的最低值；在春、秋季则要根据室内外情况尽可能多地使用,甚至全部使用；⑧当中央空调系统为间歇运行方式时,要结合天气、室内负荷、建筑的外围护结构等情况选定合适的开停机时间；⑨对于一塔多风机配置的矩形冷却塔,要根据室外气象条件决定投入运转的风机数,在保证冷却水回水温度满足冷水机组正常运行韵前提下,尽量不开或少开风机；⑩确保自控系统的良好工作状态,发挥其快速、及时的调控作用；11做好水处理工作,严防腐蚀发生、水垢生成以及微生物的生长和繁殖;。
中央空调运行管理制度
中央空调运行管理制度一、目的和依据为了保障中央空调设备的正常运行，提高中央空调设备的使用效率和管理水平，节约能源，减少对环境的影响，特制定本制度。
本制度依据国家相关法律法规、有关标准和行业规定等制定，属于公司内部规章制度，是严格遵守的必要文件。
二、适用范围本制度适用于公司所有拥有中央空调设备的场所，包括办公楼、商场、酒店、医院等。
三、责任分工1.公司领导：负责制定公司中央空调运行管理相关决策和指示，组织有关部门和人员落实制度执行。
2.空调设备管理中心：负责制定和完善公司中央空调运行管理制度、开展监督检查与考核工作。
3.设备使用部门：负责按照本制度要求，严格控制中央空调运行时间、温度、湿度等参数，对设备进行常规维护保养，防止设备损耗。
4.设备维修部门：负责对设备进行维修、保养等日常工作，及时检测设备是否存在故障，并进行处理。
5.监测设备供应商：负责提供设备的定期维修保养服务，并对设备进行检测评估，提供技术支持和咨询服务。
四、操作规定1.设备运行时间控制•工作日中午：12:00-14:00晚间：18:00-22:00•非工作日全日：8:00-22:002.设备温度控制•冷水机组出水温度：7℃-12℃•冷却塔上限温度：45℃•空调末梢温度：23℃-28℃3.设备湿度控制•冬季：30%-60%RH•夏季：40%-70%RH4.设备维护保养•清洗冷凝器和冷却塔•保持排水阀干净•检查电机运行情况•检查制冷剂充注情况•检查压缩机、冷凝器、膨胀阀、测量和控制元件和设备的工作状态•操作放空阀（排水阀）•更换污浊过滤网或过滤芯•对悬挂在通风口或进气口附近的吊挂物进行清洁或拆除5.常规维护保养周期•冷水机组：半年检查维护一次，年度大保养一次•冷凝器、冷却塔：月度清洗检查一次，年度大清洗一次•膨胀阀：月度检查一次•冷媒：半年更换一次五、责任追究对不按照本制度规定操作和违规操作行为的人员，公司将按照有关法律法规和公司内部管理规定，进行严肃处理并追究责任。
公司中央空调使用管理制度
第一章总则第一条为确保公司中央空调系统安全、高效、节能地运行，保障员工身体健康和工作环境，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有使用中央空调的场所。
第二章空调运行管理第三条空调运行人员必须具备相应的专业技能和操作资格，熟悉空调机组各项规格型号、技术参数，以及管道阀门运行和注意事项。
第四条空调运行时间应严格按照业主规定的开关时间执行。
非正常时间要求开空调的单位，应经相关单位领导审批同意，并做好记录。
第五条根据季节变化和当天天气温度情况，合理开启中央空调数量。
夏季气温较高时，应先同时开启两台空调机组，根据运行负荷情况，决定是否需停开一台机组，以实现节约合理使用。
第六条定期检查配电柜，对接触器、继电器、散热风机和接线端使用情况和绝缘性进行检查，确保元器件线路完好、安全。
第七条对于由外单位维保的中央空调，运行维修人员应对维修过程进行监督、检查，并对维修质量和结果进行确认。
第三章空调使用规定第八条严格控制空调机使用开启温度，夏季室内温度高于29摄氏度方可开启制冷系统；冬季室内温度低于10摄氏度方可开启制热系统。
第九条空调的启动要严格按照操作规程开启，严禁在冬天开启制冷或在夏天开启制热。
第十条空调开启后，设置的温度要适中：制热温度应设置在25度-28度之间，制冷温度应设置在25度-28度之间；以免空调机长时间工作，压缩机发热、发烫，影响正常使用。
第四章使用与责任管理第十一条办公室空调开启时，应将门虚掩，窗户关闭，窗帘拉开，不得影响正常办公。
第十二条空调作为办公设施，仅用于各办公室在办公期间使用，不允许在非办公期间使用空调，办公人员离开或办公室无人的情况下应关闭空调器。
第十三条各部室应做到下班前十分钟及时将空调关闭，确保节能降耗。
第五章附则第十四条本制度由公司行政部负责解释。
第十五条本制度自发布之日起施行。
通过实施本制度，我们期望能够有效提高公司中央空调系统的运行效率，降低能源消耗，同时保障员工的工作环境和健康。
中央空调的管理制度范文
中央空调的管理制度范文中央空调的管理制度第一章总则第一条为了规范中央空调的使用和管理，保证中央空调设备的正常运行和安全使用，提高空调效果，节约能源，确保室内空气质量和环境卫生，根据国家相关法律法规和标准，制定本管理制度。
第二条中央空调管理制度适用于本单位的所有中央空调设备的使用、管理和维护。
本制度由中央空调管理部门负责执行，并在全体员工中进行宣传和培训。
第三条本制度的执行目标是建立和完善中央空调设备的使用规范和管理机制，确保中央空调设备的正常运行、节约能源和提高室内空气质量。
第二章中央空调设备的使用第四条中央空调设备的使用前，必须将区域内的门窗关闭，确保空调效果的最大化。
第五条中央空调设备的使用时间应根据工作场所的需要进行合理安排，避免长时间开启或无人使用空调的情况发生，以节约能源。
第六条工作人员使用中央空调设备时，应选择合理的温度和风速，不得将温度调至过低或过高，以免造成能源浪费。
第七条长期不使用的中央空调设备应关闭电源，并定期进行维护保养，确保设备的正常运行。
第三章中央空调设备的管理第八条中央空调设备的管理应由专门的管理人员负责，该人员需经过相关培训和持有相关证书。
第九条中央空调设备的管理人员应定期进行设备的巡视和维护，发现故障及时修复，确保设备的正常运行。
第十条中央空调设备的管理人员应制定完善的设备维护计划，并按计划进行设备清洁、消毒和故障排除等工作。
第十一条中央空调设备的管理人员应定期进行设备的检测和维修，确保设备的性能和安全。
第十二条中央空调设备的管理人员应定期对设备进行能源消耗的评估和优化，提出节能措施，提高能源利用效率。
第四章室内空气质量和环境卫生的管理第十三条中央空调设备使用过程中，应保证室内空气质量和环境卫生的达标要求。
第十四条中央空调设备的风管、过滤网等部分应定期进行清洁和更换，保证空气质量达标。
第十五条中央空调设备使用时应定期进行空气检测和通风，确保室内空气新鲜。
第十六条中央空调设备周围的区域应保持清洁，定期进行卫生清理，防止灰尘和杂物影响设备的正常运行。
中央空调管理制度四篇
中央空调管理制度四篇篇一：中央空调管理制度一、中央空调运行管理在供暖、制冷季内对中央空调系统、机房24小时值守、系统监护及日常保养、运行数据的记录。
具体内容如下：1、检查制冷剂液位和油位；2、检查油槽、油加热器和油温；3、检查和测试所有运行控制和安全控制功能；4、检查启动器的运行，检查换热站进出口运行情况；5、检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等）；6、检查调整微电脑控制中心的设定值；7、启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参；8、根据运行记录，分析处理机组问题；9、提供检修保养报告；10、检查冷水机组，调整安全控制装置；11、检查控制装置的运行；12、检查油位和制冷剂液位；13、检查润滑系统和回油系统；14、检查电机和启动器的运行.15、记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修；16、记录和报告要求的备件；17、检查压缩机-电机组件,完成预防性保养的各项任务：18、记录电压；19、用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻；20、润滑开式电机；21、检查确认开式电机驱动装置的定位；22、检查联轴器；23、检查密封情况；24、检查滑阀的运行情况，进行必要的调整；25、检查压缩机润滑油系统的下列各项；26、根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器；27、检查加热器和恒温器；28、检查所有其它的润滑油系统部件，包括油冷却器、油过滤器和电磁阀等；29、检查电机启动器；30、执行诊断检查程序；31、清洁接触器或建议更换；32、检查连接机构和所有接线端，并拧紧；33、检查过负荷装置；34、清洁油过滤器，如有必要更换油过滤器；35、空载运行启动器（或在启动前）；检查状态指示灯；36、检查控制面板；37、执行诊断检查程序；38、检查安全停机运行状态；39、检查所有接线端，并拧紧；40、检查显示数据的精度和设定值；41、检查水流开关的控制情况；42、根据运行记录参数分析热交换效果，建议水质处理；43、必要时拆卸端盖，更换密封垫；44、进行泄漏检查，找出泄漏处并进行修理；45、记录视液镜的状态；46、检查制冷循环，确认处于正常平衡状态；二、中央空调维修管理空调设备及其系统是价值较为昂贵的资产，如何有效的发挥空调的作用，使其高效、安全、经济的运行，其日常维护保养是必要的；定期的维护保养可排除故障隐患，减少事故，减少运行费用，延长设备的使用寿命，同时，保障正常的工作时序。
人民医院中央空调管理制度
一、总则为加强人民医院中央空调系统的运行管理，确保空调设备安全、高效、稳定运行，提高医疗服务质量，特制定本制度。
二、组织机构及职责1. 成立中央空调管理小组，负责全院中央空调系统的规划、设计、安装、调试、运行、维护和检修等工作。
2. 中央空调管理小组下设以下部门：（1）中央空调运行部：负责中央空调系统的日常运行、监控和调度；（2）中央空调维护部：负责中央空调设备的保养、维修和检修；（3）中央空调安全管理部：负责中央空调系统的安全管理、应急处理和事故调查。
三、运行管理1. 运行时间：根据季节和气温变化，制定启用时间。
一般情况下，每年的六月份至九月份使用冷空调，十二月份至次年三月份使用热空调。
2. 运行参数：中央空调系统运行参数应满足以下要求：（1）室内温度：夏季不超过28℃，冬季不低于18℃；（2）室内湿度：夏季不超过75%，冬季不低于40%；（3）新风量：每小时换气次数不小于2次。
3. 运行监控：运行部应实时监控中央空调系统的运行状态，确保设备安全、稳定运行。
4. 运行记录：运行部应做好中央空调系统的运行记录，包括运行时间、运行参数、故障处理等信息。
四、维护保养1. 保养周期：中央空调设备应按照以下周期进行保养：（1）日常保养：每日对设备进行检查、清洁，确保设备运行正常；（2）月度保养：每月对设备进行全面检查、清洁、润滑，确保设备运行良好；（3）季度保养：每季度对设备进行深度检查、维修、更换易损件，确保设备长期稳定运行。
2. 维护保养记录：维护部应做好中央空调设备的维护保养记录，包括保养时间、保养内容、故障处理等信息。
五、安全管理1. 安全教育：定期对操作人员进行安全教育培训，提高操作人员的安全意识和操作技能。
2. 安全检查：定期对中央空调系统进行安全检查，确保设备安全、稳定运行。
3. 应急处理：制定中央空调系统事故应急预案，确保在发生故障时能够迅速、有效地进行处理。
六、奖惩1. 对认真履行职责、工作表现优秀的个人和部门给予表彰和奖励。
医院中央空调运行管理制度规范
一、目的为保障医院中央空调系统的安全、稳定、高效运行，预防交叉感染，提高医院服务质量，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于我院所有使用中央空调的部门及人员。
三、组织机构1. 设立中央空调管理小组，负责全院中央空调系统的运行、维护、管理及监督工作。
2. 各部门指定专人负责本部门中央空调的日常运行、维护及管理工作。
四、运行管理1. 中央空调系统运行时间：根据季节和天气变化，参照国家相关规定及医院实际情况，合理确定运行时间。
2. 中央空调系统运行温度：夏季室内温度设定为26℃±2℃，冬季室内温度设定为20℃±2℃。
3. 中央空调系统运行人员：运行人员应具备相应的专业知识，熟悉中央空调系统操作规程，经培训考核合格后方可上岗。
4. 中央空调系统运行记录：运行人员应做好运行记录，包括运行时间、温度、故障情况等。
5. 中央空调系统清洁卫生：运行人员应定期对中央空调系统进行清洁，确保系统运行环境清洁卫生。
五、维护保养1. 中央空调系统定期检查：每月对中央空调系统进行检查，发现故障及时维修。
2. 中央空调系统定期保养：根据设备说明书及实际情况，制定保养计划，确保设备正常运行。
3. 中央空调系统设备更换：对损坏的设备，应及时更换，确保系统正常运行。
六、交叉感染预防1. 中央空调系统运行过程中，严格执行消毒、清洗、保养等操作规程，防止交叉感染。
2. 定期对中央空调系统进行空气检测，确保空气质量符合国家相关标准。
3. 加强对运行人员的培训，提高其预防交叉感染意识。
七、监督与考核1. 中央空调管理小组定期对各部门中央空调运行情况进行检查，发现问题及时整改。
2. 对违反本制度的行为，按照医院相关规定进行处理。
3. 将中央空调运行管理纳入医院年度考核，对表现优秀的部门及个人给予表彰。
八、附则本制度自发布之日起实施，解释权归医院中央空调管理小组所有。
医院中央空调运行管理小组年月日。
医院中央空调运行管理制度
一、总则为保障医院中央空调系统安全、高效、节能、环保运行，预防和减少空调系统运行过程中可能出现的故障和事故，提高医院环境质量，特制定本制度。
二、组织机构及职责1. 设立医院中央空调运行管理小组，负责中央空调系统的全面管理工作。
2. 中央空调运行管理小组下设以下岗位：（1）组长：负责组织、协调、监督中央空调系统的运行管理工作。
（2）运行值班员：负责中央空调系统的日常运行、维护和保养。
（3）维修工程师：负责中央空调系统的维修、故障排除和设备更新。
三、运行管理要求1. 运行值班员应熟悉中央空调系统的结构、原理、操作规程和维护保养知识。
2. 运行值班员应严格按照中央空调系统运行规程进行操作，确保系统安全、稳定运行。
3. 运行值班员应定期对中央空调系统进行巡检，发现问题及时处理，并做好记录。
4. 中央空调系统运行过程中，应保持室内外温差在适宜范围内，确保病患和医护人员的生活和工作环境舒适。
5. 运行值班员应按照国家标准和医院要求，定期对中央空调系统进行清洗、消毒，防止交叉感染。
6. 运行值班员应加强节能减排意识，合理调节空调系统运行参数，降低能耗。
7. 维修工程师应定期对中央空调系统进行维护保养，确保设备正常运行。
四、安全管理1. 运行值班员应严格遵守消防安全规定，确保中央空调系统运行安全。
2. 运行值班员应定期检查电气设备，确保无安全隐患。
3. 运行值班员应掌握应急处理措施，如遇突发故障，应立即启动应急预案，确保医院正常运行。
五、监督检查1. 医院中央空调运行管理小组定期对中央空调系统运行情况进行检查，发现问题及时整改。
2. 医院领导对中央空调系统运行管理情况进行不定期抽查，确保制度落实到位。
六、奖惩措施1. 对在中央空调系统运行管理工作中表现突出的个人和集体，给予表彰和奖励。
2. 对违反本制度，造成设备损坏、安全事故或环境污染的，依法依规追究责任。
七、附则1. 本制度自发布之日起实施。
2. 本制度由医院中央空调运行管理小组负责解释。
医院中央空调系统运行安全管理制度
医院中央空调系统运行安全管理制度一、目的和依据为确保医院中央空调系统的安全运行，保障医院内部空气质量，避免安全事故发生，制定本管理制度。
本管理制度依据国家相关法律法规以及医院的内部管理制度。
二、运行安全责任1. 医院中央空调系统的运行安全由设备管理部门负责，设备管理员应具备相关专业知识和技能。
2. 设备管理员需对中央空调系统进行定期维护保养，确保设备处于良好状态。
3. 在中央空调系统运行过程中，设备管理员需实时监控设备运行情况，并及时处理异常情况。
三、安全操作规范1. 设备管理员应熟悉中央空调系统的操作手册和相关规范，严格遵守操作规程，不得擅自更改设备设置。
2. 在操作中央空调系统时，设备管理员需注意防火、防爆等安全事项，确保设备运行安全。
3. 设备管理员应定期检查设备的安全附件，如安全阀、压力表等，确保其正常工作。
四、安全应急预案1. 制定中央空调系统的安全应急预案，包括设备故障处理、意外停电、火灾等应急情况的处理措施。
2. 定期组织演练安全应急预案，提高员工应对突发情况的应变能力。
五、培训和考核1. 医院应定期组织中央空调系统运行安全培训，提高设备管理员的专业知识和技能。
2. 对设备管理员进行定期考核，评估其对中央空调系统运行安全管理的掌握程度。
六、违规处理对违反本管理制度的行为，医院将进行相应处理，包括警告、停职、解除劳动合同等。
七、附则本管理制度的解释权归医院所有，如有需要，医院可对本制度进行修订，并及时通知相关人员。
以上为医院中央空调系统运行安全管理制度，各相关部门和人员应严格遵守。
如有任何疑问或建议，请及时反馈。
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中央空调系统运行管理制度一、人员的管理制度空调运行人员的岗位职责①严格按有关规程要求开停和调节中央空调系统的各种设备，并做好相应的运行记录；②根据室外气象条件和用户负荷情况，精心操作，及时调节，保证中央空调系统安全、经济、正常的运行；③按规定认真做好系统和设备的巡裣工作和维护保养工作，使其始终处于良好状态并按要求做好备案记录；④遵守机房的管理制度，保持安全文明生产的良好环境；⑤严格遵守劳动纪律和值班守则，坚守岗位，上班时间不做与工作内容无关的事情；⑥值班时发现空调系统或设备出现异常情况要及时处理，处理不了的要及时报告上级主管，如果会危及人身或设备安全，则首先采取停机等紧急措施；⑦努力学习专业知识，刻苦钻研操作技能，熟悉设备结构、性能及系统情况，注意总结实际经验，不断提高运行操作水平；⑧尊重领导，服从调动和工作安排，完成上级主管交代的其他临时性工作。
二、设备的管理制度（一）巡回检查制度(1)需要做运行记录的设备由运行值班人员结合抄表进行巡回检查，其他设备一个班次巡回检查一次(对连续运行的设备，在运行中检查不了的内容则要定期停机检查)，对新设备和修理过的设备要酌情增加检查次数。
(2)作为经常性的检查内容主要是检查设备是否有不正常的振动、噪声、过热、结露、泄漏，过滤材料是否需要清洗或更换，各种阀门的位置是否正确，动作是否灵活，保温层是否有损坏，风机皮带松紧是否合适等。
(3)运行值班人员的检查主要通过看、听、摸、嗅的形式来进行，一般不做拆卸检查；维修人员则主要借助仪器、仪表或进行必要的拆卸来做定期检查。
(4)巡回检查中发现的问题要立即处理，处理不了的要及时向上级主管汇报，并做好有关记录。
(5)对以下设备及内容必须重点巡检：①冷水机组·压缩机运转平稳，无异常响声；·电气、自控系统动作正常；·各水管接头和阀门不漏水；·各阀门开度位置合适；·各管道无异常振动；·基础减振装置及进出水口软接头的减振效果良好。
②水泵·电机温升正常无异味；·轴封(盘根)不漏水；·无异常噪声和振动；·备配管接头和阀门不漏水；·各阀门开度位置合适；·轴承不缺油，温度不超过80℃；·基础减振装置及进出水口软接头的减振效果良好。
③柜式风机盘管(风柜)·无异常噪声和振动；·滴水盘不积水，冷凝水排放通畅；·过滤网积尘少；·各风阀的开度在设定位置无偏移；·风机皮带松紧合适，无明显磨损；·进出水管接头和阀门不漏水；·风管软接头完好不漏风；·风机轴承不缺油、温度不超过40℃；·电动阀开度和温度设定值正常。
④冷却塔·进风百叶和风机保护罩上无杂物阻碍空气流通；·各配管接头和阀门不漏水，·集水盘的水位适中，无少水或溢水现象；·浮球阀动作灵活，出水正常；·风机运转平稳，无异常噪声和振动；·布水器(配水槽)孔眼无堵塞现象；·水流通过填料层疏密均匀，无偏流现象，无杂物堵塞。
⑤膨胀水箱·水箱的水位适中，无少水或溢水现象；·各配管接头和阀门不漏水；·浮球阀动作灵活，出水正常。
(6)在巡回检查时，要注意观察各种仪表读数是否处于正常范围内，如果不正常，要及时查明是仪表原因还是非仪表原因，并进行针对性的处理。
（二）维护保养制度1．风机盘管的维护保养制度①过滤网一般三个月清洁一次；②滴水盘一般一年清洗两次；③盘管视翅片间附着的粉尘情况，一年吹吸一次或用水清洗一次，翅片有压倒的要用驰梳梳好；④根据风机叶轮沾污粉尘情况，一年清洁一次；⑤管接头或阀门漏水要及时修理或更换；⑥滴水盘、水管、风管保温层损坏要及时修补或更换；⑦温控开关动作不正常或控制失灵要及时修理或更|掾，⑧风机盘管不使用时，盘管内要保证充满水套以减少管遭腐蚀，在冬季不使用的盘管，且无采暖的环境下要采取防冻措施，以免盘管冻裂；⑨电磁阀开关的动作不正常或控制失灵要及时修理或更换；对于需要同时处理室外新风和室内回风的风柜或风机盘管加独立新风系统的新风机来说，由于其基本构造及工作原理与风机盘管相同，因此其维护保养制度也与风机盘管的基本一样，只是对风柜和新风机的过滤网要清洗得勤一些，即清洗周期要短一些，通常1～2个月应清洗一次。
这是因为室外环境一般比室内环境要差得多，为了保证新风的供应量和供应质量，必须加强对过滤网的清洗。
2．单元式空调机的维护保养制度①机身清洁工作两周做一次；②过滤网一般两周取下来清洁一次；③滴水盘一般一个月清洗一次；④风机皮带一个月检查调整一次；⑤佩机轴承一年换一次滑滑油；⑥蒸发器翅片一年清洁一次；⑦水冷冷凝器一年拆下端盖清洗一次；⑧风冷冷凝器根据其表面脏污情况，一般不少于三个月清洁一次。
3．冷却塔的维护保养制度①通风装置的紧固情况一周检查一次；②风机皮带两周检查一次，调节松紧度或进行损坏更换；③两周检查一次风机叶片与轮毂的连接紧固情况及叶片角度是否变化；④布水装置一般一个月清洗一次，要注意布水的均匀性，发现问题及时调整；⑤填料一般一个月清洗一次，发现有损坏的要及时填补或更换；⑥一般一个月清洗一次集水盘和出水口过滤网；⑦减速箱中的油位一个月检查一次，达不到油标规定位置要及时加油，此外，每运行六个月检查一次油的颜色和粘度，达不到要求必须更换；⑧风机轴承使用的润滑脂一年更换一次；⑨电机的绝缘情况一年测试一次；⑩冷却塔的各种钢结构件需要刷漆防腐的两年进行一次除锈刷漆工作。
4．水泵的维护保养制度①每天检查轴承的润滑油位情况，缺油时要及时添加；②每天注意紧固松动的地脚螺栓和连接螺栓的螺母；③每天检查轴封(盘根)是否漏水，随时进行调整和损坏更换；④一年进行一次解体清洗，发现有损坏的零部件要予以更换；⑤视情况一至三年对泵体刷一次油漆。
为了使维护保养工作不仅制度落实，而且工作落实，便于督促、检查，也为了原始资料的积累，便于以后总结与参考，各主要设备还应有必要的维护保养记录，把每一次维护保养工作的内容都记录在案备查。
（三）检测与修理制度①空调系统和设备的检测每年要做一次，一般放在运行期结束后进行；②空调冷冻水和冷却水的水质检测在运行期间每个月做一次，锅炉的给水则两小时检测一次；③拆卸零部件时，应严格按照设备使用说明书给出的步骤进行，严禁乱撬、乱敲，卸下的零部件应编号并按装配次序放好；④清洗零件时要仔细检查有否损伤，对易锈件，清洗完毕应立即涂油防锈；⑤在进行零部件安装时要谨慎小心，注意安装质量，在安装步骤和要求没弄清之前，严禁盲目乱装和强行安装；⑥有转动部件的设备，特别是有叶轮部件的设备，在修理完试车前要仔细检查和清理现场，避免因工具、零配件、棉纱等物遗留在设备里面造成运转时的事故；⑦设备试车时要用点动，开一下，停一下，初步确定设备无异常才可以进行较长时间的运行；⑧在检测和修理过程中要注意人身和设备安全，工作前要穿戴好劳保用品和工作服，运转设备朱停止前不准进行修理工作；对电动设备和电气线路进行检修时，如要切断电源，必须挂上警告牌；在用易燃物清洗零部件、配漆和刷漆时0严禁烟火；高空作业时，必须扎好安全带，下面的人员戴好安全帽，上下人员互相关照，紧密配合；焊接和切割作业场所必须注意通风，并备有灭火器材；⑨一个项目或一台设备检修工作完成后，检修负责人或主要承担人要填写检修记录表，按表中规定的项目认真填写后交班(组)长保管。
（四）运行与检修记录在各设备运行记录表中设置“备注”一栏是为了记录设备运行期间发生的、需要备案的一些情况，如发现异常情况的现象与时间，出现故障的部位(件)及时间，采取的措施和排除情况等。
三、运行的管理制度1．空调运行工值班守则①要按规定的班次值班，不能迟到、早退、无故缺勤，不能私自调班、顶班，因故不能值班者必须向主管领导请假；②要了解值班期间的室外气象情况和室内负荷情况，从安全、经济的角度，参照有关规定拟出值班期间的运行调节方案，并认真实施，努力使空调区域的温湿度控制在符合要求的数值范围内；③需把停止的中央空调系统运行起来时，在开机前要对有关设备与装置进行检查，做好运行前的准备工作，如无异常情况，准备工作也已就绪才可开机；④开机要严格按照有关规程规定的操作程序认真、正确地操作，严禁违章操作，各设备启动后应马上巡视一次，观察设备运转是否正常；⑤需手动停止中央空调系统运行时，要严格按照有关规程规定的操作程序认真、正确地进行操作，停机后还要进行必要的检查，消除不安全隐患；⑥当多台(套)同类设备只需要部分投入运行时，要注意合理搭配、轮流运行；⑦认真做好每两小时一次的运行记录，读数要准确，填写要清楚，写错了只能重写，不能涂改；⑧按照巡回检查制度的要求，对中央空调系统的各设备、装置进行巡回检查；⑨不能擅离职守，不能睡觉，不能做与值班工作无关的事情；要勤巡视、勤检查、勤调节；注意倾听运转设备的声音，感测设备的温度，观察仪表的指示情况，发现问题或故障要及时处理，并在运行记录表上做好详细记录，重大的及处理不了的问题和故障要立即向上级主管报告；⑩出了事故，首先要防止事故蔓延，然后按照有关条例的规定进行处理；⑩负责值班期间整个中央空调系统和机房的管理，来人参观必须有主管部门人员的陪同，并做好相关记录；⑩必须搞好环境卫生，保持值班室和机房的整洁，并按有关制度的规定做好中央空调系统的维护保养工作；⑩值班期间不得饮酒，不准在值班室和机房内吸烟；⑩要严格按交接班制度进行交接班。
2．系统或设备的操作规程(1) 水冷柜式空调机开机操作流程(2) 水冷柜式空调机停机操作流程3．交接班制度(1)交接班工作应在下_班正式上班时间前lOmin～15min内进行；(2)按职责范围，交接双方共同巡视、检查主要设备，核对交班前的最后一次记录数据；(3)交接班双方要在交接班记录表止签字，接班人员有不同意见可当场写明，未对交班人员申明而在本班发生(现)盼闽题，由接班人员负责(4)交接班时间以前发生的伺题或故障未处理完不能交接班，并由交班人员负责继续处理，接班人员配合，处理完后方可进行交接班(5)交接班过程中如发现问题或故障，双方应共同处理，待处理完后再办理交接班手续；(6)对交班人员的要求：①做好交班准备工作，认真填写交接班记录表上的“本班运行情况及特别留言”；②要向接班人员简要介绍本班运行情况、应注意的问题和需要继续进行的工作并须明确回答接班人员提出的伺题，办完交接检查并在交接班记录表上签字后，方可下班；③接班人员未到之前不能离岗，并要及时向主管领导报告；④发现接班人员有醉酒现象或其他神志不清的表现不能交班，并立即报告主管领导，听候处理意见文；(7)对接班人员的要求：①上班前不能饮酒，要在规定的接班时间前到达接班地点，②因故不能上班或要迟到，应提前请假或通知交班人员；③要认真听取交班人员的情况介绍，进行交接检查，在交接班记录表上签字后即开始上班；④发现交班人员未认真完成有关工作或在交接检查中发现问题，应向交班人员提出询问，如交班人员不能给予明确回答或可能造成不良后果，接班人员可拒绝接班，并立即报主管领导处理。