房屋委托公证询问笔录
公证询问笔录(复核、复评)
公证询问笔录
法定代表人：，委托代理人：
询问人：你代表何单位及申请办理何种公证
被询问人：我代表_ 公司，今日前来申请办理评标结果复核现场监督公证。
询问人：请问本次评标结果复核项目的名称
被询问人：《》项目。
询问人：本项目原开评标活动受何单位委托于什么时间召开？
被询问人：本项目原开评标活动由我公司受
（招标人名称）的委托于年月日召开。
询问人：因何原因对本项目评标结果进行复核？
被询问人：因XX市建设工程招投标管理办公室在评标结果公示期内收到该项目投标人对评标结果提出的质疑，故组织对该项目评标结果进行复核。
询问人：请问本次评标结果复核活动是否得到XX市公共资源交易监督管理局的批准？
被询问人：已得到XX市公共资源交易监督管理局的批准。
询问人：请问是否自愿办理此公证
被询问人：是自愿的
询问人：请问公证费由谁交纳
被询问人：由我公司代招标人先行垫付，待本项目完结后统一与招标人结算。
询问人：对以上笔录有无异议，请核对笔录后签字、盖章。
被询问人：没有异议。
本询问笔录共 1 页，这是第 1 页，经本人阅读后(询问人宣读后)内容无误。
被询问人签名、盖章或捺手印：（盖章）。
遗嘱公证洽谈笔录(3篇)
第1篇洽谈时间：2023年4月15日洽谈地点：XX市XX公证处洽谈室洽谈人：- 公证人：张XX（公证员）- 洽谈人：李XX（申请人）- 证人：王XX（李XX之子女）一、洽谈背景李XX，男，现年75岁，居住于XX市XX区XX路XX号。
李XX因考虑到自身年事已高，身体多病，为保障其遗产能够合理分配，特来XX市XX公证处咨询遗嘱公证事宜。
二、洽谈内容1. 公证员询问张XX（公证员）：李XX先生，您好！我是XX市XX公证处的张XX，很高兴为您服务。
今天您来咨询遗嘱公证，请问您有什么具体需求或者疑问？李XX：张先生，您好！我今年75岁了，身体不太好，我想立一份遗嘱，把我的遗产分配给我的子女。
我想了解一下遗嘱公证的具体流程和注意事项。
2. 申请人陈述李XX：张先生，我有一个儿子和一个女儿，他们都很孝顺。
我想在遗嘱中明确他们的继承份额，避免将来产生纠纷。
另外，我还想指定一个遗嘱执行人，负责处理我的遗产。
3. 公证员解答张XX（公证员）：李XX先生，非常感谢您的信任。
关于遗嘱公证，以下是我们为您准备的流程和注意事项：（1）遗嘱公证流程：a. 申请人向公证处提交申请；b. 公证人审查申请材料，包括身份证明、财产状况证明等；c. 公证人与申请人进行谈话，了解其立遗嘱的真实意愿；d. 公证人制作遗嘱公证书；e. 申请人领取公证书。
（2）注意事项：a. 申请人必须具有完全民事行为能力；b. 遗嘱内容应当真实、合法；c. 遗嘱应当明确遗产分配方式；d. 遗嘱执行人应当是具有完全民事行为能力的人；e. 遗嘱应当符合法律规定。
4. 申请人提问李XX：张先生，我想请问一下，如果我立了遗嘱，将来我的子女可以随时修改或者撤销吗？张XX（公证员）：李XX先生，这个问题需要根据具体情况来判断。
一般来说，遗嘱人在立遗嘱时具有完全民事行为能力，且遗嘱内容真实、合法，那么遗嘱是有效的。
如果遗嘱人后来丧失了民事行为能力，或者遗嘱内容违反了法律规定，那么遗嘱可能会被撤销或者修改。
房屋产权登记询问笔录
房屋产权登记询问笔录第一篇：房屋产权登记询问笔录房屋产权登记询问笔录询问人：房屋坐落：产权人1、申请登记事项是否为申请人真实意思表示？回答：（请填写是或否）2、申请登记的房地产是共有，还是单独所有？回答：（请填写共有或单独所有）3、申请登记的房地产是按份共有，还是共同共有？回答：(共有情况下，请填写是按份共有或共同共有)4、申请登记的房地产共有份额情况？回答：（按份共有情况下，请填写具体份额。
共同共有人不填写本栏）5、其他需要询问的有关事项：经被询问人确认，以上询问事项均回答真实、无误，如有不实，被询问人承担一切法律责任。
被询问人签名（签章）：代理人签名（签章）：询问日期：询问日期：第二篇：房屋产权登记房屋产权登记目录简介登记程序申请登记勘丈绘图产权审查绘制权证收费发证简介登记程序申请登记勘丈绘图产权审查绘制权证收费发证展开简介房屋产权登记，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。
房屋是不动产，取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的，这与动产不同。
《城市房地产管理法》《土地管理法》以及《北京市房地产管理条例》等都对此有相关规定。
城市房屋买卖过程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋所有权，还需要办理房屋产权登记。
北京市的房屋产权登记机关一般是在房地产管理局或建委，有专门的交易大厅。
登记程序申请登记申请登记，是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。
这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。
检验证件是整个产权登记的基础，包括检验身份证件和产权证件。
身份证件和产权证件必须吻合。
申请人包括自然人、法人和其他具有民事主体资格的组织。
我国采取实名制原则，申请人为法人或其他组织的，应当使用其法定名称，由法人代表申请；申请人是自然人的，应当使用身份证上的姓名。
检验有关证件的目的在于确定申请人是否具备登记资格。
房产继承公证谈话(3篇)
第1篇谈话时间：2022年5月20日谈话地点：XX公证处接待室谈话人：公证员：张某某，申请人：李某某一、公证员介绍张某某：您好，我是XX公证处的公证员张某某。
今天我们在这里进行房产继承公证的谈话。
请您简要介绍一下您的情况。
二、申请人介绍李某某：您好，我是李某某，今年45岁，是申请人李某某的父亲李某的儿子。
我这次来办理房产继承公证，是因为我父亲去世后，留下了一套房产。
现在我需要办理房产继承手续。
三、公证员询问张某某：请您详细介绍一下您父亲的生平情况和去世原因。
李某某：我父亲李某某，今年70岁，身体健康状况一直很好。
不幸的是，在2022年4月10日，我父亲因突发心脏病去世。
张某某：请问您父亲去世时，是否有遗嘱？李某某：没有，我父亲去世时没有留下遗嘱。
张某某：那么，您父亲的房产是如何继承的？李某某：根据我国《继承法》规定，我父亲去世后，他的遗产将按照法定继承原则进行继承。
我作为第一顺序继承人，有权继承我父亲的房产。
张某某：好的，请您提供以下材料：1. 您的身份证、户口簿原件及复印件；2. 您父亲的死亡证明；3. 房产证原件及复印件；4. 其他相关证明材料。
四、公证员审查张某某：请您提供的相关材料齐全，我将进行审查。
（审查过程中，公证员仔细查阅了申请人提供的材料，并与申请人进行了详细沟通。
）五、公证员谈话张某某：经过审查，您的材料符合房产继承公证的条件。
接下来，我将向您说明房产继承公证的相关事项。
1. 房产继承公证是指公证机关依法对继承人的身份、遗产情况以及继承份额进行确认，并出具具有法律效力的证明。
2. 房产继承公证的目的是保障继承人的合法权益，维护家庭和谐稳定。
3. 房产继承公证的程序如下：（1）申请人向公证机关提出申请，并提供相关材料；（2）公证机关对申请人提供的材料进行审查；（3）公证机关与申请人进行谈话，了解继承情况；（4）公证机关出具房产继承公证书。
4. 房产继承公证书具有以下法律效力：（1）证明继承人的身份；（2）证明遗产情况；（3）证明继承份额；（4）具有法律上的证据效力。
房产委托查询公证(3篇)
第1篇公证事项：房产委托查询申请人：[申请人姓名]身份证号码：[申请人身份证号码]住址：[申请人住址]联系电话：[申请人联系电话]委托人：[委托人姓名]身份证号码：[委托人身份证号码]住址：[委托人住址]联系电话：[委托人联系电话]委托事项：查询申请人名下房产情况一、委托背景随着我国房地产市场的蓬勃发展，房屋买卖、租赁、抵押等交易活动日益频繁。
为保障交易安全，避免因信息不对称导致的纠纷，申请人根据自身需要，特向[公证处名称]申请办理房产委托查询公证。
二、委托内容1. 委托人授权申请人代表其查询申请人名下房产情况，包括但不限于以下内容：（1）房产证照信息：房产证、土地证等证照的名称、编号、登记日期、登记机关等。
（2）房产权利人信息：申请人姓名、身份证号码、联系方式等。
（3）房产登记信息：房产坐落地址、建筑面积、用途、规划用途、房屋结构、产权来源等。
（4）房产交易信息：买卖、租赁、抵押等交易记录。
（5）房产司法查封、扣押、拍卖等司法信息。
2. 申请人有权在授权范围内，代表委托人查询上述房产信息，并有权使用、复制、传播查询到的信息。
三、委托期限本委托自[委托日期]起至[委托期限结束日期]止，委托期限为[委托期限]，委托人有权随时解除委托。
四、委托权限1. 申请人有权代表委托人查询、使用、复制、传播查询到的房产信息。
2. 申请人有权代表委托人办理与房产信息相关的各类手续。
3. 申请人有权代表委托人向相关政府部门、企事业单位、金融机构等查询房产信息。
五、保密义务1. 申请人应当对委托人提供的个人信息和查询到的房产信息予以保密，不得泄露给任何第三方。
2. 申请人不得利用查询到的房产信息从事违法活动。
六、违约责任1. 如申请人违反保密义务，泄露委托人个人信息或查询到的房产信息，应承担相应的法律责任。
2. 如申请人未按委托内容履行查询义务，造成委托人损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决本委托产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。
公证询问笔录简介
ＸＸ公证处询问笔录
询问时间：20 年月日地点：ＸＸ公证处
询问人：被询问人：记录人：
问：因一事，有些情况需要向你进行了解、核实，你是否同意我对你进行询问？答：我愿意接受你的询问？
问：你的姓名、年龄、婚姻状况、工作单位、联系电话？
答：
问：根据《公证法》和《公证程序规则》的规定，我现在告知你的权利和义务。
如果你觉得承办的公证员或者改公证员的亲属与该公证事项有利害关系，你可以申请公证员回避。
如果你不能提供相应的证据或者提供的证据证明不了有关事实的，可能面临不利的后果。
你应该如实陈述就该公证事项你所知悉的情况，不能做虚假的陈述。
如做虚假的陈述，要承当不利的法律后果。
答：我已经理解知晓上述权利义务。
问：申请办理何种公证？为什么要办理公证？
答；
问：
答：
问：
答：
问；
答：
问：
答：
问：
答：
问：
答：
问：以上你所陈述是否属实？有无其他补充？
答：
以上笔录我已经阅读，与我陈述无异议。
我愿承当全部法律责任。
被询问人：
二〇一年月日。
房产事务公证接谈笔录
（涉及房产转让时使用，请逐项填写，勿遗漏）
接谈时间
接谈人
接谈地点
申请人姓名
性别
出生FI期
护照号码
身份证号码
美国住址
联系电话
所涉房产地址
房产证号码
公证种类口委托书口声明书口赠与□遗嘱
1、应当了解的有关情况（请在□中打S
（1）当事人的民事行为能力：□十八周岁以上、精神正常
□十八周岁以下、有监护人代理
3、领事官员认为需要了解或说明的其它情况（可另附纸）：
（如房产证上仅一人姓名，但当事人喪示其约定系主姜共有，应提交结婚证并双方签宇确认）
声明：我了解申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，我的意思表示宜实，所提供的 情况属实。经核对，我确认以
接谈领事官员签宇：年 月FI
（2）房产所有人情况（以房产证登记为准）：
□ 一人所有
□二人以上共有财产（应全体共有人共同申办或其他共有人书面同意）
（3）因涉及房产转让，当事人应提交房产证原件或复印件：□已提交
（4）因下列原因无法提交房产证的，应先委托他人在国内申领房产证：
□预售商品房 □早年在国內私房□其它原闵
2、□已告知当事人：房产委托书公证是依照法定程序对委托人按权他人处理房产事务的委托 行为（单方法律行为）的宜实性、合法性予以证明的活动。
房产公证笔录(3篇)
第1篇公证处名称：________公证处公证员：________记录人：________时间：____年____月____日地点：________公证处会议室一、基本情况1. 公证事项：房产公证2. 当事人姓名及身份信息：（1）甲方（出证方）：________，身份证号码：________（2）乙方（受证方）：________，身份证号码：________3. 房产信息：房产地址：________房产证号：________房产面积：________平方米房产用途：________房产权利人：________二、公证目的甲乙双方因房产买卖、赠与、继承等法律行为，要求对房产进行公证，以保障双方的合法权益。
三、询问与陈述公证员：（向甲方）请陈述房产的来源、取得方式及房产证的登记情况。
甲方：我方（甲方）于____年____月____日通过________方式取得该房产，房产证已登记在我方名下。
公证员：（向乙方）请陈述房产的购买价格、付款方式及与甲方签订的房产买卖合同情况。
乙方：我方（乙方）于____年____月____日以________方式购买该房产，购买价格为________元，已与甲方签订了房产买卖合同，合同编号为：________。
公证员：（向双方）请陈述房产的赠与、继承或其他法律行为的具体情况。
甲方/乙方：________四、审查与核实公证员：（向双方）请提供以下材料：1. 房产证原件；2. 买卖合同、赠与合同、继承证明等法律文件；3. 双方的身份证原件及复印件；4. 其他与房产有关的证明材料。
（经审查核实，以下情况符合法律规定：）1. 房产证真实有效，房产权利人确为甲方；2. 双方签订的房产买卖合同合法有效；3. 双方身份证明真实有效；4. 房产买卖、赠与、继承等法律行为符合法律规定。
五、公证结果公证员：（向双方）根据上述审查核实情况，本公证处决定对以下事项进行公证：1. 房产买卖、赠与、继承等法律行为的真实性、合法性；2. 房产证的登记情况；3. 双方身份证明的真实性。
房产公证谈话记录(3篇)
第1篇谈话时间：2023年3月15日上午10:00谈话地点：XX公证处接待室谈话人员：1. 公证员：张女士2. 当事人A：李先生（买方）3. 当事人B：王女士（卖方）4. 代理人C：张律师（王女士代理人）---张女士：各位当事人，大家好。
今天我们在这里进行房产公证谈话，首先请允许我介绍一下公证程序和需要准备的材料。
李先生：好的，张女士。
王女士：张律师，我也准备好了。
张女士：首先，我想了解一下双方的基本情况。
李先生，请您先介绍一下。
李先生：好的，张女士。
我叫李先生，今天来办理房产公证是因为我和王女士签订了一份房屋买卖合同，打算购买她名下的房产。
张女士：明白了。
王女士，请您也简单介绍一下。
王女士：我叫王女士，今天来是因为我打算将我名下的房产出售给李先生。
但是，由于一些特殊情况，我需要办理公证。
张女士：好的，那我们接下来需要了解的是双方的房屋基本情况。
李先生，您能提供一下房屋的详细信息吗？李先生：当然可以。
这套房子位于XX市XX区，建筑面积为100平方米，房屋产权证号为XXXXXXX。
张女士：谢谢第2篇时间：2023年4月15日上午9:00地点：XX市公证处接待室谈话双方：甲方（申请人）：张先生，男，35岁，身份证号码：123456789012345678乙方（公证员）：李公证员，女，40岁，公证员证号：0123456789谈话内容：甲方：您好，李公证员，我是张先生，今天来是想办理一套房产的公证手续。
乙方：您好，张先生。
很高兴为您服务。
请您先出示一下您的身份证和房产证。
甲方：（递上身份证和房产证）好的，这是我的身份证和房产证。
乙方：谢谢第3篇谈话时间：2023年4月10日上午10:00谈话地点：XX市公证处接待室谈话人：- 公证人：张律师- 申请人：李先生（化名）- 申请人：王女士（化名）---张律师：李先生、王女士，您好！欢迎来到XX市公证处。
我是这里的张律师，负责本次房产公证的相关事宜。
首先，请您们简单介绍一下本次公证的目的和背景。
房产委托公证询问笔录(3篇)
第1篇公证处名称： [公证处名称]公证员： [公证员姓名]申请人： [申请人姓名]委托人： [委托人姓名]委托事项：房产委托公证询问时间： [询问日期]询问地点： [公证处名称]一、基本信息1. 请问申请人是否为房产的合法所有权人？- 申请人：[是/否]，我（我们）是房产的合法所有权人，身份证号码为：[身份证号码]。
2. 请问委托人是否为申请人的法定代理人或授权代理人？- 委托人：[是/否]，我是申请人的法定代理人/授权代理人，身份证号码为：[身份证号码]。
3. 请问申请人是否自愿委托委托人进行房产相关事宜的处理？- 申请人：[是/否]，我自愿委托委托人进行房产相关事宜的处理。
二、委托事项具体内容1. 请问申请人委托委托人办理的具体房产事项是什么？- 申请人：我委托委托人办理以下房产事项：- 1）[事项一]：[具体描述]- 2）[事项二]：[具体描述]- 3）[事项三]：[具体描述]2. 请问委托人是否了解上述委托事项的具体内容和法律后果？- 委托人：[是/否]，我了解上述委托事项的具体内容和法律后果。
3. 请问委托人是否愿意承担因委托事项而产生的法律责任？- 委托人：[是/否]，我愿意承担因委托事项而产生的法律责任。
三、房产情况1. 请问申请人所委托的房产位于何处？- 申请人：该房产位于[房产地址]，房产证号为：[房产证号]。
2. 请问该房产的建筑面积为多少？- 申请人：该房产的建筑面积为[建筑面积]平方米。
3. 请问该房产是否已经抵押或存在其他权利限制？- 申请人：[是/否]，该房产[已/未]抵押，抵押情况如下：[具体描述]。
4. 请问该房产是否涉及共有关系？- 申请人：[是/否]，该房产涉及共有关系，共有情况如下：[具体描述]。
四、授权范围1. 请问申请人授权委托人办理的权限范围是什么？- 申请人：我授权委托人办理以下权限范围：- 1）[权限一]：[具体描述]- 2）[权限二]：[具体描述]- 3）[权限三]：[具体描述]2. 请问委托人是否了解上述授权权限的具体内容？- 委托人：[是/否]，我了解上述授权权限的具体内容。
房产委托公证询问(3篇)
第1篇您好！我是[您的姓名]，因近期拟出售位于[房产所在地]的房产，为确保交易顺利进行，特向您咨询有关房产委托公证的相关事宜。
以下是我需要了解的具体问题，恳请您给予解答。
一、房产委托公证的定义和作用1. 房产委托公证的定义房产委托公证是指公证机构依法对委托人（即房产所有权人）的委托行为进行证明，确认委托人授权他人代为办理房产相关事宜的合法性、真实性的一种公证活动。
2. 房产委托公证的作用（1）保障委托人权益：房产委托公证可以确保委托人在委托期间，其房产权益不受侵害。
（2）简化交易流程：通过房产委托公证，受托人可以合法代表委托人办理房产过户、抵押等手续，提高交易效率。
（3）规避法律风险：房产委托公证有助于避免因委托行为产生的法律纠纷，保障委托人和受托人的合法权益。
二、办理房产委托公证所需材料1. 房产所有权证原件及复印件；2. 委托人身份证原件及复印件；3. 受托人身份证原件及复印件；4. 房产委托书（包括委托事项、委托期限、授权范围等）；5. 其他可能需要的相关材料。
三、办理房产委托公证的程序1. 委托人到公证机构咨询，了解办理房产委托公证的相关事宜；2. 委托人提交办理房产委托公证所需的材料；3. 公证员对委托人提交的材料进行审核，确认委托事项的真实性、合法性；4. 公证员与委托人进行谈话，了解委托事项的具体情况；5. 公证机构出具《房产委托公证书》。
四、房产委托公证的有效期限房产委托公证的有效期限一般根据委托人的意愿确定，但最长不得超过法定期限。
法定期限为：1. 委托人因出国、出差等原因，需要委托他人代为办理房产事宜的，有效期限为1年；2. 委托人因其他原因需要委托他人代为办理房产事宜的，有效期限为6个月。
五、房产委托公证的撤销1. 委托人可以在房产委托公证有效期内，向公证机构申请撤销房产委托公证；2. 公证机构经审核，确认委托人撤销房产委托公证的申请符合法定条件的，予以撤销。
六、房产委托公证的法律效力1. 房产委托公证书具有法律效力，受托人可以依法代表委托人办理房产相关事宜；2. 房产委托公证书经登记机关登记后，具有对抗第三人的效力。
遗嘱公证询问笔记(3篇)
第1篇一、前言遗嘱公证是公证机构依法对遗嘱的真实性、合法性进行审查，确认遗嘱有效性的法律行为。
为了确保遗嘱的真实性和合法性，公证机构在办理遗嘱公证过程中，会向遗嘱人进行一系列询问。
以下是我参加遗嘱公证询问的笔记，希望能为大家提供一些参考。
二、询问内容1. 遗嘱人基本信息（1）姓名、性别、出生年月日、身份证号码、民族、籍贯、住址等。
（2）婚姻状况、子女情况、父母情况等。
（3）是否曾经有过遗嘱，若有，请提供相关资料。
2. 遗嘱内容（1）遗嘱人愿意将自己的财产留给哪些人？（2）遗嘱人愿意将自己的财产以何种方式分配？（3）遗嘱人是否对某些财产有特殊要求？（4）遗嘱人是否对遗产管理人、继承人等有特殊要求？3. 遗嘱效力（1）遗嘱人是否具备遗嘱能力？（2）遗嘱是否经过遗嘱人的真实意愿？（3）遗嘱是否违反法律规定？（4）遗嘱是否涉及无行为能力人、限制行为能力人等？4. 遗嘱形式（1）遗嘱人是否亲自书写遗嘱？（2）遗嘱人是否在公证员面前亲自宣读遗嘱？（3）遗嘱人是否在两名见证人在场的情况下签署遗嘱？（4）遗嘱是否为自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等？5. 遗嘱变更与撤销（1）遗嘱人是否曾对遗嘱进行过变更？（2）遗嘱人是否曾对遗嘱进行过撤销？（3）遗嘱变更与撤销是否合法？6. 其他事项（1）遗嘱人是否愿意将遗嘱内容公开？（2）遗嘱人是否愿意接受公证机构对遗嘱的保管？（3）遗嘱人是否愿意接受公证机构对遗嘱的监督？三、询问注意事项1. 询问过程中，公证员应保持客观、中立的态度，尊重遗嘱人的意愿。
2. 询问内容应围绕遗嘱的真实性、合法性进行，避免无关问题的询问。
3. 询问过程中，遗嘱人应如实回答问题，如有隐瞒或虚假陈述，将承担法律责任。
4. 询问结束后，公证员应将询问内容整理成询问笔录，由遗嘱人签字确认。
5. 遗嘱人如有特殊情况，可要求公证员给予帮助，如提供法律咨询等。
四、结语遗嘱公证是一项严肃的法律行为，公证机构在办理遗嘱公证过程中，会严格依法进行询问，以确保遗嘱的真实性和合法性。
主要公证事项告知书及询问笔录参考格式(之一)20110220[1]1
![主要公证事项告知书及询问笔录参考格式(之一)20110220[1]1](https://img.taocdn.com/s3/m/229eb6767fd5360cba1adb43.png)
询问人：被继承人生前是否表示出撤销你提交本处的被继承人的遗嘱？
被询问人：
询问人：遗嘱所确立的继承人共有几人？都是谁？遗嘱的主要内容？
被询问人：
询问人：遗嘱继承人中是否有人放弃继承？
被询问人：
询问人：遗嘱继承人是否有人死亡（如果遗嘱继承人中有人死亡，请继续询问其死亡的时间，并要求提交死亡证明和继续询问其继承人的状况。）
3．继承人取得继承公证书后，应当及时向有关部门办理权属变更登记事宜。
4．如果你申请办理遗嘱继承公证，对于被继承人所立的遗嘱，你应当特别注意以下告知：
（1）遗嘱人如果未保留缺乏劳动能力又无生活来源的法定继承人的遗产分额，你必须与该法定继承人协商，为其保留必要的遗产分额。
（2）依据《继承法》第二十条的规定，被继承人立有数份内容相抵触的遗嘱，以最后的公证遗嘱为准。没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。
（1）请你在相关的文件上签字；
（2）请你在相关的文件上按指印；
（3）提取你的全部指纹；
（4）对你办理公证的某些过程进行拍照；
（5）对你办理公证的某些过程进行录像；
（6）对你办理公证的某些过程进行录音。
本处将上述证明材料的全部或者部分作为本处出具公证书的依据予以存档。因此，对于需要你在本处签字（按指印）确认的文件，请你在签字（按指印）前务必仔细阅读。如果你存在异议，请勿签字（按指印）。如果你不能阅读，你可以请求公证员向你宣读和解释需要你签字（按指印）确认的全部文件。
﹡询问人：按照法律规定，被继承人死亡后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。本案被继承人死亡后，其遗嘱继承人XXX在遗产分割前也死亡，XXX继承遗产的权利转移给他的合法继承人继承，请说明XXX的婚姻和子女的情况。这里所指的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和形成抚养关系的继子女。（如果有子女死亡，请陈述死亡的时间，并提交相关的证明。如果XXX离婚或者有多次婚姻，请逐一陈述每次婚姻结婚和离婚时间、配偶的姓名。如果配偶死亡的，请陈述死亡的时间，并提交相关的证明。）
房产委托公证咨询(3篇)
第1篇尊敬的律师/公证员：您好！我是XX市XX区的张先生，近期计划出售位于XX区XX路XX号的房产。
由于本人工作原因，无法亲自前往办理房产过户手续，特此咨询关于房产委托公证的相关事宜。
以下是我的一些疑问，恳请您给予解答。
一、什么是房产委托公证？房产委托公证是指当事人因特殊情况，不能亲自办理房产过户手续，委托他人代为办理，并由公证机构依法出具证明的法律行为。
二、办理房产委托公证需要哪些材料？1. 房产证原件及复印件；2. 委托人身份证原件及复印件；3. 受托人身份证原件及复印件；4. 委托书（由委托人亲笔签名）；5. 公证机构要求的其他材料。
三、办理房产委托公证的费用是多少？根据我国《公证法》的规定，办理房产委托公证的费用由公证机构按照国家规定收取。
具体收费标准如下：1. 房产价值在100万元以下的部分，按0.5%收取；2. 房产价值在100万元以上至1000万元的部分，按0.3%收取；3. 房产价值在1000万元以上至1亿元的部分，按0.2%收取；4. 房产价值在1亿元以上的部分，按0.1%收取。
四、办理房产委托公证的流程是怎样的？1. 委托人携带相关材料到公证机构申请办理；2. 公证员对委托人提供的材料进行审查，确认无误后，通知委托人缴纳公证费；3. 委托人缴纳公证费后，公证员依法出具房产委托公证书；4. 受托人持公证书和相关材料到房产交易部门办理过户手续。
五、办理房产委托公证有哪些注意事项？1. 委托书应当由委托人亲笔签名，不得代签；2. 委托书应当明确委托事项、委托期限、受托人姓名及联系方式等；3. 委托人应当保证所提供的材料真实、完整；4. 受托人应当具备完全民事行为能力，且与委托人无利害关系；5. 公证机构对委托事项进行审查，如发现不符合法律规定的，将不予出具公证书。
六、办理房产委托公证有哪些限制条件？1. 委托人因故不能亲自办理房产过户手续；2. 委托人无法通过其他途径办理房产过户手续；3. 受托人具备完全民事行为能力，且与委托人无利害关系。
公证房屋继承谈话(2篇)
第1篇谈话时间：2023年4月15日谈话地点：某公证处接待室谈话人：公证员（以下简称“公证员”）、继承人甲、继承人乙、继承人丙一、谈话背景继承人甲、乙、丙是某市一套房产的共同继承人。
该房产位于市中心，价值较高。
因房屋继承问题，甲、乙、丙三人产生分歧，无法达成一致意见。
为妥善解决继承问题，三人决定寻求公证处的帮助。
现将谈话内容记录如下：二、谈话内容公证员：各位继承人，大家好！我是本次房屋继承公证的公证员。
今天，我们在这里就房屋继承问题进行谈话。
请各位继承人简要介绍一下房屋的基本情况。
继承人甲：好的，公证员。
这套房产是我父母留下的，位于市中心，建筑面积为120平方米。
房产证上登记的产权人为我父母，但我们三人是实际共同继承人。
继承人乙：是的，我也想补充一下，这套房产是我父母的唯一财产。
在我父母去世前，他们并没有立下遗嘱。
继承人丙：我同意甲、乙的说法。
此外，我父母去世时，我们三人都在外地工作，未能及时回来办理继承手续。
公证员：了解了。
那么，关于房屋的继承问题，三位继承人有什么分歧？继承人甲：我觉得，这套房产应该由我们三人平均继承。
毕竟，我们都是父母的亲生子女。
继承人乙：我同意甲的观点。
而且，这套房产是我父母的唯一财产，我们三人应该公平分配。
继承人丙：但是，我觉得这套房产应该归我。
因为我父母去世前，他们曾口头表示要把这套房产留给我。
虽然没有书面遗嘱，但我认为这是他们的真实意愿。
公证员：关于继承问题，我国《继承法》规定，遗产的继承顺序为：配偶、子女、父母。
在继承开始后，继承人应当尽快办理继承手续。
关于继承人的分配问题，根据《继承法》第十三条的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
但是，在特殊情况下，可以不均等。
继承人甲：公证员，那么我们三人是否可以协商解决继承问题？公证员：当然可以。
首先，请各位继承人就继承问题进行充分沟通，表达自己的意见和理由。
然后，我们可以根据沟通结果，协助你们达成一致意见。
婚前财产公证谈话笔录(3篇)
第1篇时间：2023年4月10日地点：XX市XX公证处公证员：李XX申请人：张XX（男方）、王XX（女方）一、谈话内容公证员：张XX、王XX，大家好！我是本公证处的公证员李XX。
今天我们在这里进行婚前财产公证的谈话。
首先，我想了解一下你们的基本情况。
张XX：您好，李公证员。
我叫张XX，今年28岁，未婚，是一名软件工程师。
王XX：您好，我是王XX，今年26岁，未婚，是一名教师。
公证员：好的，谢谢第2篇谈话时间：2023年4月10日谈话地点：XX市公证处谈话人：公证员XX（以下简称“公证员”），申请人甲（以下简称“甲”），申请人乙（以下简称“乙”）一、谈话开始公证员：甲、乙，大家好。
今天我们在这里进行婚前财产公证的谈话。
首先，请允许我介绍一下本次谈话的目的和程序。
婚前财产公证是指对双方在结婚登记前各自所拥有的财产进行确认和证明的法律行为。
本次谈话的主要目的是了解双方婚前财产的具体情况，以便我们进行公证。
接下来，请双方简要介绍一下自己的基本情况。
甲：我叫甲，今年28岁，未婚，工作于XX公司，月收入约为XXX元。
乙：我叫乙，今年26岁，未婚，自由职业者，年收入约为XXX元。
公证员：感谢甲、乙的介绍。
接下来，我们将进入正式的谈话环节。
首先，请甲、乙分别陈述各自婚前财产的具体情况。
二、婚前财产情况陈述甲：我的婚前财产主要包括以下几项：1. 房产：位于XX市XX区的一套住宅，面积为XXX平方米，购房时间为XXXX年，购房价格为XXX万元。
2. 车辆：一辆XXX品牌轿车，购车时间为XXXX年，购车价格为XXX万元。
3. 存款：银行存款总额为XXX万元，其中定期存款XXX万元，活期存款XXX万元。
4. 证券：持有股票市值约为XXX万元。
5. 保险：已购买人寿保险，保额为XXX万元。
乙：我的婚前财产主要包括以下几项：1. 房产：位于XX市XX区的一套住宅，面积为XXX平方米，购房时间为XXXX年，购房价格为XXX万元。
公证处让我调查房产信息(3篇)
第1篇在我国，房产交易是一项涉及法律、经济、社会等多个方面的复杂活动。
为了保证交易的合法、合规，公证处作为法律权威机构，往往会对房产信息进行严格审查。
近日，某公证处委托我进行调查房产信息，以下是我在调查过程中所了解到的一些情况。
一、调查背景近日，某公证处委托我调查一起房产交易案件。
该案件涉及一起房产买卖纠纷，买卖双方在交易过程中产生矛盾，一方认为房产存在权属争议，要求公证处介入调查。
为确保交易的合法性，公证处决定委托我进行调查。
二、调查过程1. 了解案件基本情况首先，我详细了解了案件的基本情况，包括房产的基本信息、买卖双方的身份信息、交易过程等。
通过查阅相关资料，我发现该房产位于我国某一线城市，面积为100平方米，房产证上登记的产权人为张先生。
2. 实地考察为了核实房产的真实情况，我前往房产所在地进行了实地考察。
在现场，我查看了房产证、房屋产权证明等相关文件，并与房产所在地的物业管理处、邻居等进行了沟通。
通过调查，我了解到以下情况：（1）房产证上登记的产权人为张先生，但实际居住人为李女士。
据李女士表示，张先生是她丈夫，两人于多年前离婚，房产归她所有。
（2）房屋产权证明显示，该房产已登记在李女士名下，但房产所在地的物业管理处却表示，该房产的物业管理费尚未结清，且存在欠费情况。
（3）邻居反映，该房产曾发生过纠纷，但具体情况不清楚。
3. 调查相关法律依据在调查过程中，我查阅了《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，了解到以下内容：（1）房产交易应当遵循合法、合规、公平、公正的原则。
（2）房产买卖合同应当符合法律规定，明确约定双方的权利义务。
（3）房产交易过程中，买卖双方应当如实提供房产信息，不得隐瞒、虚构。
4. 调查结果根据调查情况，我得出以下结论：（1）该房产存在权属争议，房产证上登记的产权人与实际居住人存在不一致的情况。
（2）房产存在欠费情况，物业管理处要求结清欠费后方可办理过户手续。
房产公证处笔录(3篇)
第1篇公证处名称：XX市XX区房产公证处公证员：张XX记录人：李XX日期：2023年3月15日时间：上午9:00当事人信息：甲方（卖方）：张三，男，身份证号码：123456789012345678，住址：XX市XX区XX路XX号。
乙方（买方）：李四，男，身份证号码：123456789012345679，住址：XX市XX区XX路XX号。
一、公证事项本次公证事项为张三（甲方）与李四（乙方）之间的房产买卖合同公证。
二、公证目的为确保房产买卖合同的合法性、真实性和有效性，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国公证法》及相关法律法规的规定，进行本次公证。
三、公证过程1. 当事人张三、李四分别向本公证处提交了以下材料：（1）身份证原件及复印件；（2）房产证原件及复印件；（3）房产买卖合同原件及复印件；（4）其他相关证明材料。
2. 公证员张XX对当事人提交的材料进行了审查，确认材料真实、齐全，符合公证要求。
3. 公证员张XX对当事人进行了询问，了解以下情况：（1）甲方张三是否为房产证上登记的权利人；（2）乙方李四是否为房产买卖合同的买方；（3）房产买卖合同的主要内容；（4）双方是否存在争议或纠纷。
4. 当事人张三、李四均表示自愿申请本次公证，并确认以上询问内容。
四、公证内容1. 甲方张三同意将其名下的房产（位于XX市XX区XX路XX号，房产证号：XXXXXXX）出售给乙方李四。
2. 双方签订的房产买卖合同合法、有效，符合法律法规的规定。
3. 甲方张三保证房产无抵押、无查封、无租赁等权利瑕疵。
4. 乙方李四同意按照合同约定支付购房款，并享有房产的占有、使用、收益和处分权。
5. 双方应遵守合同约定，履行各自义务。
五、公证员意见公证员张XX认为，当事人张三、李四提供的材料真实、齐全，双方签订的房产买卖合同合法、有效，符合法律法规的规定。
经审查，本次公证事项符合公证要求。
六、公证结果根据以上情况，本公证处决定为张三、李四之间的房产买卖合同进行公证，公证号为：XX公证处（2023）第XX号。
房屋买卖公证笔录
公证处谈话笔录
时间：年 8 月 15 日地点：
公证员：记录员：
被接谈人：姓名
谈话笔录如下：
问：你申办何公证？办理此项公证的目的、用途？
答：申请办理房屋买卖合同公证，用于房产过户。
问：办理此项公证有何要求（如期限、回避、公证书的份数等）？答：没有。
问：你对房屋买卖行为所产生的法律后果是否了解？
答：了解。
问：你能否如实陈述与本公证事项有关的情况，并对所陈述的情况承担法律责任？
答：能。
问：请问们位于mouchu房屋可否抵押、担保、或其他纠纷？答：没有。
问：你们上述房屋买卖的价格？过户费用何人承担？
答：人民币伍万元整，过户费用由成承担。
问：你们是否同意房屋买卖合同的内容？可有修改和补充？
答：同意，无修改的补充。
问：你们签订合同是自愿的吗？
答：自愿的。
问：公证处出具的公证书不是房产的凭证，你们应在政府规定的期限内，持公证书到有关部门办理产权变更登记，逾期不办理造成的后果由你们自己承担。
答：自愿的。
问：请核对笔录内容（可由当事人阅读，也可征得当事人同意由公证人员宣读）对笔录内容有何异议或有其他补充意见？
答：无。
问：对本谈话笔录无异议后，请在笔录上签名（或盖章、按手印）。
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（一）房屋委托公证告知内容参考格式
（二）房屋委托公证询问笔录参考格式之一
房屋委托公证询问笔录参考格式之二
（适用依据《公证程序规则》第三十八条对委托书签名（印鉴）办理
公证）
询问时间：年月日
询问地点：
询问人：
记录人：
被询问人：性别：
出生日期：年月日公民身份号码：
住址：工作单位：
职务：联系电话：…………………………………………………………………………………
询问人：你申请办理何种公证？
被询问人：
询问人：请你先阅读本处办理房屋委托公证需要向你告知和解
释的一些法律问题（提交《告知书》）。
被询问人：
﹡询问人：因为你不能阅读，我先将本处办理房屋委托公证需要向你告知和解释的一些法律问题宣读给你听。
1
被询问人：
以下为阅读（宣读）和解释《告知书》的时间。
以下继续进行询问。
﹡询问人：你现在身体状况如何？对我说得话是否都能听懂？
被询问人：
询问人：请你在阅读后的《告知书》上签字（按指印）确认？
被询问人：
﹡询问人：你听明白了我刚才宣读的《告知书》没有？如果没有疑问，请在《告知书》上签字（按指印）确认。
被询问人：
询问人：请出示你的身份证件，并陈述自己的姓名、性别、出生日期、工作单位、住址、联系电话等基本信息。
以下为被询问人陈述自己的基本信息和询问人审验其身份证件的时间，询问人根据陈述和审验结果将当事人的基本信息记载于本笔录首部。
以下继续进行询问。
﹡询问人：我是XXX，公证处指定我办理你申请的委托书公证，1前面带有﹡号的条款为备选条款。
你是否要求我回避？
被询问人：
询问人：你办理委托书公证的原因、目的和用途？
被询问人：
询问人：你与受托人的关系？为何授权受托人？
被询问人：
询问人：受托人的基本情况？
被询问人：
询问人：委托书所涉及的房屋的坐落、面积？
被询问人：
询问人：委托的事项和权限？
被询问人：
询问人：委托人有无转委托权？
被询问人：
询问人：委托的期限？从何时起算？
被询问人：
﹡询问人：你委托了X位受托人，他们各自的权限如何规定的？
被询问人：
﹡询问人：X位委托人（或者受托人）中的一人解除委托（辞去委托），委托书是否继续有效？
被询问人：
﹡询问人：委托书所涉及房屋的来源、取得时间、权属？
被询问人：
﹡询问人：委托书所涉及的房屋有无其他共有人？
被询问人：
﹡询问人：委托书所涉及的房屋有无被抵押、查封等限制处分的情况？
被询问人：
询问人：你对委托书的条款有无补充或者修改？
被询问人：
﹡询问人：你申办公证的委托书中第XX条的含义不清楚，你是否做出修改？
被询问人：
询问人：你签署此委托书是自愿的吗？
被询问人：
询问人：因为你仅是申请本处对委托书的签名（印鉴、指纹）办理公证，不涉及对你申请办理公证的委托书所载明的房屋的权属作出证明，因此，本公证书仅证明你在本公证员的面前，在委托书上签名（印鉴、按指印）。
你是否同意？
被询问人：
询问人：你提交给公证处的所有材料都是真实的吗？
被询问人：
询问人：你的上述陈述都是真实的吗：
被询问人：
询问人：由谁来本处领取公证书？
被询问人：
﹡询问人：公证费XXX元，请到收款处交纳。
被询问人：
﹡询问人：最后再次提醒你一句：你委托XXX在收取房款前代办变更登记（或者委托XXX代收房款、租金），本处对受托人XXX的信誉不做任何证明或者担保，因此，一切信誉方面的风险都由你自己承担，建议你注意防范可能发生的风险。
被询问人：
询问人：请你阅读本笔录，如果有疑问，你有权要求我修改、补充笔录。
被询问人：
﹡询问人：因为你不能阅读，我将本笔录宣读给你听，如果有疑问，你有权要求我修改、补充笔录。
被询问人：
询问人：你对笔录有无需要修改、补充的内容？
被询问人：
询问人：如果你对本笔录没有疑义或者异议，请在笔录上签字（按指印）确认。
被询问人：
以上笔录共××页，经我审阅无误。
（由被询问人手书）
公证申请人（签字、按指印）：
年月日
记录人（签名）：
年月日
询问人（签名）：
年月日。