标准民间抵押贷款合同
民间房产抵押借款合同标准模板(5篇)
民间房产抵押借款合同标准模板甲方(出借人、抵押权人):_____ 身份证编号:_____ 乙方(借款人、抵押人):_____ 身份证编号:_____ 抵押物财产共有人:_____ 身份证编号:_____ 甲乙双方经充分协商,根据有关法律、法规,在自愿、平等的基础上,明确责任,恪守信用,订立本合同,一致达成如下合同条款:第一条:借款金额为人民币(大写)元整;(小写)元。
第二条:借款期限为。
自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算,截止日期按借款期限类推。
第三条:借款用途:不能进行非法活动,否则承担一切法律责任。
第四条:借款利率为每月,每月月末支付,但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。
第五条:甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。
借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算,借款利息按实际用款金额和用款天数结算,利随本清。
第六条:借款人可多次、部分提前还款。
借款人需要提前还款的,应提前____日通知甲方。
甲方不得以任何理由拒收,但不可抗拒的原因除外。
第七条:乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方,并自愿承担相应的法律责任。
抵押物详细情况如下:坐落:_____;产权证号:_____;产权人:_____;产权类别;建筑面积:_____ ;结构:_____;抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。
第八条:抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。
第九条:甲乙双方应在本合同签订后,本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续,并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管,如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。
第十条:抵押人在抵押物抵押期间,如要行使抵押物的处分权和其他权利,应按有关法律法规办理。
第十一条:借款人如期履行合同,付清本合同约定的本息及其他费用后,本合同即告终止。
本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续,并将抵押物所有权凭证退还抵押人。
民间借贷抵押合同范本5篇
民间借贷抵押合同范本5篇篇1甲方(借款人):___________________身份证号码:___________________乙方(抵押权人):___________________身份证号码:___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲乙双方就甲方因借款需求将财产抵押给乙方一事,经过友好协商,达成以下合同条款:一、借款内容1. 借款金额:甲方借款人民币_____万元整(大写:_____)。
2. 借款期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 借款利率:年利率为__%,利息按月支付。
二、抵押物内容1. 抵押物名称:______________________________________。
2. 抵押物评估价值:人民币_____万元整。
3. 抵押物所有权证号:______________________________________。
4. 抵押物所在地:______________________________________。
三、抵押条款1. 甲方保证对抵押物享有完全的所有权,无任何形式的权属纠纷。
2. 甲方在本合同约定的期限内偿还借款本息,乙方即返还抵押物所有权证等相关资料。
若甲方未能按时偿还借款本息,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
3. 甲方应妥善保管抵押物,并负责维修和保养,确保抵押物的完好无损。
如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的,甲方应承担相应责任。
4. 在本合同有效期内,未经乙方书面同意,甲方不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物。
5. 在债务未清偿前,乙方对抵押物拥有排他性的优先受偿权。
即使甲方发生破产、清算等情形,乙方也有权优先受偿。
四、违约责任1. 若甲方未能按时偿还借款本息,乙方有权要求甲方按照未偿还借款金额的一定比例支付违约金。
同时,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
民间房屋抵押借款协议书范例(四篇)
民间房屋抵押借款协议书范例债务人:债权人:乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资,需向甲方借款。
双方经协商一致同意,在乙方以其房产证,作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
为此,特订立本合同:第一条借款内容1、借款总金额:十万元整。
2、借款用途:本借款用于油漆玻璃投资的需要,不作为其他非法使用。
3、借款期限:时间为一年,即自____起,至_____止。
4、借款利息:月息为2分,一年利息为二万四千元整。
乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
第二条抵押物事项1、抵押物名称:房屋产权证2、抵押物价值:乙方房产证经双方议定估价为_____元。
3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。
第三条甲乙双方的义务甲方的义务:1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。
2、在乙方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
乙方的义务:1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。
如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节,甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款本息。
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。
2、乙方如不按期付息还本,超过六个月,甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。
直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
第五条其他规定1、发生下列情况之一时,甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。
乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。
乙方与第三者发生诉讼,无力向甲方偿付借款本息。
乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。
2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。
民间借贷抵押协议书模板(6篇)
民间借贷抵押协议书模板合同编号:____年_____字第____号抵押人(甲方):_____住所(地址):_____法定代表人:_____抵押权人(乙方):_____住所(地址):_____法定代表人(负责人):_____为了确保____年____月____日_____(借款人)与本合同乙方_____签订的____年_____字第____号借款合同(以下简称主合同)项下借款人的义务得到切实履行,甲方愿意提供抵押担保。
为明确双方的权利、义务,依照我国《民法典》及其他有关法律法规,甲乙双方经平等协商一致,订立本合同。
第一条甲方保证及声明第二条被担保的主债权种类及数额第三条主合同借款人履行债务的期限第四条抵押担保范围第五条抵押物第六条抵押登记第七条抵押物的占管第八条保险第九条抵押权的实现第十条甲方的权利和义务第十一条乙方的权利和义务第十二条违约责任第十三条合同的生效、变更、解除和终止第十四条争议的解决第十五条双方约定的其他事项15.1 。
15.2 。
15.3 。
第十六条附件16.1 本合同附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同正文具有同等法律效力。
16.2 本合同的附件包括:附件一:《抵押物清单》附件二:第十七条附则甲方(盖章):_____ 乙方(盖章):_____法定代表人:_____ 负责人:_____ (或委托代理人)(或委托代理人)____年____月____日 ____年____月____日民间借贷抵押协议书模板(二)合同编号:____年_____字第____号抵押人(甲方):_____住所(地址):_____法定代表人:_____抵押权人(乙方):_____住所(地址):_____法定代表人(负责人):_____为了确保____年____月____日_____(借款人)与本合同乙方_____签订的____年_____字第____号借款合同(以下简称主合同)项下借款人的义务得到切实履行,甲方愿意提供抵押担保。
民间房屋抵押贷款合同范本5篇
民间房屋抵押贷款合同范本5篇篇1甲方(借款人):乙方(抵押权人):根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,为明确双方在房屋抵押贷款过程中的权利和义务,经甲、乙双方友好协商,达成以下协议条款:一、贷款及抵押物情况1. 贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款。
2. 贷款期限:贷款期限为______年,自本协议生效之日起计算。
3. 利率:贷款利率为______%,具体计算方式按照双方约定执行。
4. 抵押物:甲方以其合法拥有的房屋作为本次贷款的抵押物,房屋位于______________________,产权证号__________________。
二、贷款发放及还款1. 甲方在签订本协议后,将房屋产权证书交由乙方保管。
2. 乙方在收到甲方提供的抵押物相关证明文件后,应在______个工作日内向甲方发放贷款。
3. 甲方应按照约定的期限和金额向乙方偿还贷款。
还款方式为______(如:等额本息还款、到期一次性还款等)。
三、抵押物保管及处置1. 甲方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、变卖、毁损等。
2. 若甲方未能按期还款,乙方有权依法对抵押物进行处置,以实现其债权。
3. 乙方在处置抵押物时,应依法进行,并确保甲方的合法权益得到保障。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定还款,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。
2. 若甲方逾期还款,应支付逾期违约金,具体金额按照双方约定执行。
3. 若甲方违反本协议约定,擅自处置抵押物,乙方有权要求甲方立即偿还贷款及利息,并追究甲方的法律责任。
五、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下解除:(1)甲方已全部偿还贷款及利息;(2)双方协商一致解除本协议;(3)因不可抗力导致本协议无法继续履行。
2. 本协议在以下情况下终止:(1)乙方依法处置抵押物后,债权得以实现;(2)法院判决或仲裁裁决终止本协议。
六、争议解决如甲、乙双方在本协议履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2024年民间借款抵押合同参考样本(三篇)
2024年民间借款抵押合同参考样本一、经甲乙双方共同封存后,由甲方自行承担抵押财产的保管责任;特别地,抵押财产中的特定部分亦由甲方负责保管。
甲方需确保抵押财产在保管期间得到妥善维护、保养,保证其完好无损,并随时接受乙方的检查与监督。
二、针对抵押财产中的另一特定部分,甲方需将其交予乙方进行保管。
乙方将一次性向甲方收取____元的保管费用,并承诺妥善保管该部分抵押财产,严禁任何形式的挪用。
第四条甲方需按照乙方的要求,为抵押财产中的指定部分办理财产保险,并将保险单交由乙方妥善保存。
所投保的期限应超过主合同中约定的借款期限。
若主合同项下的借款期限有所延长,甲方需及时办理保险期的延长手续。
在保险财产遭受灾害损失时,乙方享有从保险赔偿中优先收回抵贷款的权利。
第五条关于甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式,甲乙双方已达成如下明确约定:第六条在本合同有效期内,甲方被严格禁止出售、馈赠或以其他任何形式转移本合同项下的抵押财产。
若甲方需进行迁移、出租、转让、再抵押等行为,必须事先取得乙方的书面同意。
第七条本合同项下涉及的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等各项费用,均由甲方承担。
第八条本合同生效后,若需延长主合同项下的借款期限或变更合同中的其他条款,必须经抵押人同意,并签订书面协议以作确认。
第九条在本合同有效期内,若甲方发生分立、合并等变更情况,由变更后的机构继续承担或按约定分别承担本合同项下的义务。
若甲方被宣布解散或破产,乙方有权提前处分其抵押财产以维护自身权益。
第十条当出现以下任一情况时,乙方有权依法对抵押财产进行处分:1. 主合同约定的还款期限已到,但借款人未能按约归还本息,或所延长的期限已到而借款人仍未能偿还借款本息。
2. 借款人去世且无继承人继续履行合同,或继承人放弃继承权。
3. 借款人被宣告解散或破产。
对于处分抵押物所得价款,若不足以偿还贷款本息及相关费用,乙方有权继续追索;若有余款,则应及时退还甲方。
民间抵押借贷合同范本6篇
民间抵押借贷合同范本6篇篇1甲方(借款人):身份证号:联系方式:乙方(出借人):身份证号:联系方式:鉴于甲方需要资金,乙方同意向甲方提供借款,为保证双方权益,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,特订立本民间抵押借贷合同。
第一条借款内容1. 借款金额:人民币_________元整(大写:_________元整)。
2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率:年利率为______,利息按月支付。
第二条抵押物1. 甲方同意将其拥有的位于____________的房产(产权证号:)作为本次借款的抵押物。
2. 乙方同意接受上述房产作为抵押物,并承担保管责任。
第三条还款方式及违约责任1. 甲方应按照约定的期限和利率向乙方支付利息和本金。
2. 若甲方未按约定时间还款或支付利息,应自逾期之日起按日向乙方支付违约金,违约金为未还款金额的千分之五。
3. 若甲方连续三个月未按时支付利息或到期未偿还本金,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第四条抵押物保管及使用1. 在借款期限内,甲方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、变卖、毁损或再次抵押。
2. 乙方在借款期限内享有抵押物的使用权,但不得损害甲方的合法权益。
第五条双方权利和义务1. 甲方应如实告知乙方借款用途、还款能力等相关信息。
2. 乙方有权了解甲方的借款用途和还款能力,并有权要求甲方提供与借款有关的文件资料。
3. 双方均应履行本合同约定的义务,任何一方不履行或履行不符合约定,均应承担违约责任。
第六条合同变更和解除1. 本合同一经生效,双方均不得随意变更或解除。
如确需变更或解除,应经双方协商一致并达成书面协议。
2. 在本合同有效期内,甲方如需提前还款,应提前一个月通知乙方,并支付剩余利息。
3. 若甲方出现违反本合同约定的行为且未能及时纠正,乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还借款本金及利息。
民间抵押合同范本新整理版8篇
民间抵押合同范本新整理版8篇篇1甲方(抵押权人):__________身份证号:__________________联系方式:__________________住址:______________________乙方(抵押人):__________身份证号:__________________联系方式:__________________住址:______________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,就乙方向甲方借款,并以其特定财产作为抵押物进行抵押一事,达成如下协议:一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于借款及抵押事宜的权利和义务,确保双方权益得到合法保护。
二、借款条款1. 借款金额:乙方向甲方借款人民币_____元整(大写:_____元整)。
2. 借款期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 借款利率:年利率为__%,利息按月支付。
4. 还款方式:乙方应按照约定的期限和利率,按期足额偿还借款本金及利息。
三、抵押物条款1. 抵押物:乙方以其所有的(描述抵押物,如房产、车辆、设备等)作为本借款的抵押物。
2. 抵押物评估价值:经双方认可,抵押物评估价值为人民币_____元整。
3. 抵押物权利归属:乙方在抵押期间内,继续享有抵押物的使用权,但不得擅自处置抵押物。
4. 抵押期限:自本合同生效之日起至乙方还清全部借款本金及利息为止。
四、抵押登记甲乙双方应于本合同签订后,按照国家有关法律法规的规定,办理抵押物的登记手续。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利与义务:(1)甲方有权要求乙方按期足额偿还借款及利息。
(2)甲方有权在乙方未能按期履行还款义务时,依法实现抵押权。
(3)甲方有义务按照合同约定向乙方提供借款。
2. 乙方的权利与义务:(1)乙方有权按照合同约定使用借款。
(2)乙方有义务按期足额偿还借款及利息。
(3)乙方有义务配合甲方办理抵押物的登记手续。
民间借贷抵押合同5篇
民间借贷抵押合同5篇篇1甲方(借款人):身份证号码:住址:乙方(抵押权人):身份证号码:住址:鉴于甲方需要借款,乙方同意向甲方提供借款,双方经友好协商,达成如下协议:一、借款条款1. 借款金额:人民币______元整(大写:______元整)。
2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率:年利率为______,自借款发放之日起计算。
4. 还款方式:甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。
具体还款计划如下:(此处可详细列出还款计划表)二、抵押物条款为保证乙方借款的安全,甲方同意将其所有的______(物品名称)作为抵押物,向乙方提供担保。
抵押物具体信息如下:1. 抵押物名称:______。
2. 型号/规格:______。
3. 数量/重量:______。
4. 评估价值:人民币______元整(大写:______元整)。
5. 抵押期限:自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。
6. 甲方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、变卖或毁损抵押物。
如有上述情况发生,甲方应及时通知乙方,并采取相应措施予以补救。
三、双方权利和义务1. 甲方应按时足额偿还借款本息,如逾期未还,乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
2. 乙方应按时足额向甲方提供借款,如因乙方原因导致未能及时提供借款,乙方应承担违约责任。
3. 甲方应向乙方提供真实有效的身份证明、抵押物所有权证明等相关材料。
4. 乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督和检查。
如发现甲方违反合同约定,乙方有权要求甲方纠正并承担违约责任。
5. 在抵押期限内,未经乙方同意,甲方不得擅自处置抵押物。
如甲方需要处置抵押物,应提前通知乙方并征得乙方同意。
6. 抵押物不足以清偿甲方全部债务的,乙方有权要求甲方继续履行清偿义务。
四、违约责任和解决争议方式1. 如甲方未能按照合同约定履行还款义务,乙方有权要求甲方支付逾期罚息,并有权依法处置抵押物实现其债权。
民间抵押借款合同书标准范本5篇
民间抵押借款合同书标准范本5篇篇1甲方(借款人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(出借人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方需要借款,乙方同意向甲方提供借款,双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,特订立本民间抵押借款合同。
第一条借款内容一、借款金额:人民币(大写)________________元整。
二、借款用途:用于_____________________________。
三、借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、借款利率:年利率为______,自借款发放之日起计算。
五、还款方式:按______(月/季/年)支付利息,到期一次性偿还本金。
如遇特殊情况需调整还款方式,应提前一个月征得对方同意。
第二条抵押物条款一、抵押物名称:____________________________________。
二、抵押物评估价值:人民币(大写)________________元整。
三、抵押期限:自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部款项为止。
四、抵押物所有权证明文件及其他相关文件已交由乙方保管。
甲方保证抵押物在抵押期间不得擅自处置,否则应承担法律责任。
五、抵押物保险:甲方应对抵押物投保,保险费用由甲方承担。
保险单应注明乙方为保险赔偿第一受益人。
六、乙方有权在借款期间对抵押物进行监管,甲方应配合乙方进行必要的检查。
七、借款还清前,乙方有权对抵押物进行处置以收回借款本息及实现债权的费用。
如有损失,超过应偿还借款本息及费用的部分归甲方所有。
若损失小于借款本息及费用总和,则不足部分由甲方继续清偿。
标准民间抵押贷款合同4篇
标准民间抵押贷款合同4篇篇1标准民间抵押贷款合同一、贷款人:姓名:地址:电话号码:身份证号码:二、借款人:姓名:地址:电话号码:身份证号码:三、贷款金额:本合同中的贷款金额为人民币(以下简称“元”):四、借款用途:借款用途为:五、贷款利率:本合同中的贷款利率为年化利率%。
六、贷款期限:本合同中的贷款期限为年月日起至年月日结束。
七、还款方式:1. 借款人应按合同约定的还款计划,按期足额还款。
2. 借款人还款方式为(选择一种或几种方式):(1)等额本息法;(2)等额本金法;(3)到期一次性还本付息。
八、担保方式:借款人应提供的担保方式为:九、还款顺序:(1)借款人应按照约定的还款顺序,优先偿还利息及其他费用,然后偿还本金。
(2)如借款人逾期还款,贷款人有权第一时间催收。
十、逾期利息:如借款人逾期还款,应支付逾期利息,逾期利率为贷款利率的%(逾期利息方式选择一种):(1)按日计算;(2)按月计算。
十一、违约处理:借款人如发生以下行为,视为违约:(1)逾期还款;(2)不履行还款义务;(3)提供虚假资料;(4)未经贷款人允许擅自用于其他用途。
借款人应负担因违约而产生的所有费用和损失,包括但不限于:(1)律师费;(2)诉讼费;(3)拍卖费用;(4)评估费用。
十二、法律适用及争议解决:本合同适用中华人民共和国法律。
因贷款引起的一切争议应当友好协商解决,协商不成的,提交有管辖权的法院处理。
十三、其他条款:1. 本合同一式两份,借款人和贷款人各执一份,具有同等效力。
2. 其他约定:贷款人(签字):日期:借款人(签字):日期:篇2标准民间抵押贷款合同一、借款人基本信息借款人姓名:身份证号码:联系地址:联系电话:二、贷款金额根据借款人需求,贷款金额为(人民币)______________________元。
三、贷款利率和期限1. 贷款利率:____%年利率。
2. 贷款期限:____年。
四、还款方式1. 还款方式:按(等额本息/等额本金/一次性还本付息)方式还款。
民间房屋抵押借款合同范本(5篇)
民间房屋抵押借款合同范本甲方(借款人):__________身份证号码:__________乙方(贷款人):__________身份证号码:__________甲乙双方就下列事宜达成一致意见,签订本合同。
一、乙方贷给甲方人民币(大写)____,于____前交付甲方。
二、贷款利息:__________三、借款期限:__________四、还款日期和方式:__________五、违约责任:__________六、本合同自____生效。
本合同一式两份,双方各执一份。
甲方(签字、盖章):__________乙方(签字、盖章):__________合同签订日期____合同签订日期____民间房屋抵押借款合同范本(二)贷款方:__________借款方:__________一、借款用途张____要从事个体经营,急需一笔资金。
二、借款金额借款方向贷款方借款人民币____万元。
三、借款利息自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。
在合同规定的借款期内,年利为____%。
借款方如果不按期归还款,逾期部分加收利率____%。
四、借款期限借款方保证从____年____月起至____年____月止,按本合同规定的利息偿还借款。
贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。
五、条款变更因国家变更利率,需要变更合同条款时,由双方签订变更合同的文件,作为本合同的组成部分。
六、权利义务贷款方有权监督贷款的使用情况,了解借款方的偿债能力等情况。
借款方应如实提供有关的资料。
借款方如不按合同规定使用贷款,贷款方有权收回部分贷款,并对违约部分参照银行规定加收罚息。
贷款方提前还款的,应按规定减收利息。
七、保证条款(一)借款方用自有房屋6间做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。
借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。
(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。
个人民间抵押借款合同标准范本(8篇)
个人民间抵押借款合同标准范本甲方(出借人):乙方(借款人):身份证号码:乙方为进行生产(或经营活动),经夫妻双方共同商定,自愿用财产抵押方式向甲方申请借款。
经双方协商,特订立本借款合同,以便共同遵守。
第一条借款金额和借款期限乙方向甲方借款人民币____元(小写)整(大写)。
借款期限为个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
乙方收到甲方借款的同时向甲方交付借据和抵押的财产所有权凭证;乙方到期还清所有本协议规定的款项,甲方收到还款后将借据和抵押的财产所有权凭证交还给乙方。
第二条借款利率在合同规定的借款期内,月利率为%。
利息每月结算一次,乙方必须在次月号前支付给甲方。
第三条抵押条款1、乙方自愿用下列财产所有权凭证抵押给甲方,并自愿承担相应的法律责任。
抵押物名称:产权证书名称及证号:产权所有权人:其他:2、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。
乙方如期履行合同,付清本合同约定的本息及其他费用后,本合同即告终止,甲方将抵押物所有权凭证退还乙方。
3、乙方承诺,抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。
4、乙方在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养,保证抵押物完好无损,并随时接受甲方的监督。
第四条保证条款1、乙方属家庭夫妻双方共同借款,夫妻双方具有共同履行合同的义务。
2、乙方必须按照合同规定的期限支付利息,归还借款。
3、乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
4、乙方不得另行办理抵押物所有权的产权证书,否则承担金融诈骗等法律责任。
第五条违约责任1、乙方如逾期不还借款,甲方有权追回借款,并按每月%利率收取罚息;乙方如逾期不支付利息,甲方有权追收逾期支付的利息,并对逾期的利息按每月%利率收取复利。
2、借款期到,乙方如未能按期归还借款或未能按时付息,甲方有权向人民法院申请处分抵押物,亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。
民间抵押贷款合同范本5篇
民间抵押贷款合同范本5篇篇1甲方(借款人):身份证号码:联系方式:乙方(抵押权人):身份证号码:联系方式:鉴于甲方需要借款,乙方同意向甲方提供贷款,并接受甲方提供的抵押物作为担保,双方根据平等、自愿、公平的原则,经充分协商,达成如下协议:一、贷款条款1. 贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币________元整的贷款。
2. 贷款期限:贷款期限为______个月,自本合同签订之日起计算。
3. 贷款利率:贷款利率为每月______%,自贷款发放之日起计算。
4. 还款方式:甲方应按照约定的期限和金额,按时足额偿还贷款。
还款方式为________。
二、抵押条款1. 抵押物:甲方同意将其所有的______(具体物品描述)作为本贷款的抵押物。
2. 抵押期限:抵押期限与贷款期限一致。
3. 抵押物所有权证明文件:甲方应将其所有的抵押物的所有权证明文件交由乙方保管。
4. 抵押物保险:甲方应对抵押物进行保险,保险费用由甲方承担。
三、担保条款1. 甲方应按时足额偿还贷款,如未能按时足额偿还贷款,乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。
2. 甲方应遵守本合同的所有条款,如违反任何条款,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款并承担违约责任。
3. 甲方应承担本合同项下所有费用,包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、评估费等。
四、违约条款1. 甲方如未能按时足额偿还贷款,应按照逾期未还金额每日______%的比例支付违约金。
2. 甲方如违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款,并要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
3. 若甲方涉及破产、清算、被强制执行等情形,乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。
五、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同受中华人民共和国法律管辖,甲乙双方因本合同产生的纠纷应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
民间借款房屋抵押合同范本5篇
民间借款房屋抵押合同范本5篇篇1甲方(借款人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(出借人):________________身份证号码:________________联系方式:________________丙方(房屋抵押人):______________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方需要借款,乙方同意出借资金,丙方愿意以其房屋作为抵押物为甲方的借款提供抵押担保,现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙丙三方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,订立本民间借款房屋抵押合同。
第一条借款内容一、借款金额:乙方向甲方提供借款人民币(大写)________________元整(¥________)。
二、借款期限:自本合同签署之日起至________年____月____日止。
三、借款利率:年利率为________%,利息按月支付。
第二条房屋抵押物详情一、房屋所有权证号:________________。
二、房屋地址:________________。
三、房屋面积:________________平方米。
四、抵押物评估价值:人民币(大写)________________元整(¥________)。
第三条抵押物担保范围一、本合同项下的借款本金及利息。
二、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
三、甲方应支付的其他费用(包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等)。
第四条借款用途甲方应将借款用于____________,未经乙方同意,不得挪作他用。
第五条还款方式及违约责任一、甲方应按期偿还借款及利息,如未按期偿还,乙方有权要求甲方支付违约金。
二、如甲方未按照合同约定用途使用借款或未按时支付利息或本金的,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息,并有权要求丙方承担担保责任。
民间借款房屋抵押合同范本6篇
民间借款房屋抵押合同范本6篇篇1甲方(借款人):身份证号:联系方式:乙方(抵押权人):身份证号:联系方式:鉴于甲方因个人资金周转需要向乙方借款,为确保乙方的借款安全,甲方自愿将其所有的房屋抵押给乙方作为担保。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就甲方以房屋抵押向乙方借款事宜达成如下协议:第一条借款内容一、借款金额:人民币_________元整(大写_________元整)。
二、借款期限:自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、借款利率:按照年利率___%计算,利息自借款发放之日起计算。
四、还款方式:甲方应按照约定的期限和利率按期还款。
第二条抵押物内容一、抵押物名称:房屋。
二、房屋地址:_________________________。
三、房屋权属证明文件:甲方应提供房屋的权属证明文件,包括但不限于房产证等。
四、抵押期限:自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。
五、抵押物保险:甲方应对抵押房屋购买保险,保险受益人应为乙方。
第三条双方权利和义务一、甲方的权利和义务1. 甲方应按时足额偿还借款本息。
2. 甲方应妥善保管抵押房屋的权属证明文件及相关资料。
3. 甲方应按时支付抵押房屋的保险费用。
二、乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按时偿还借款本息。
2. 乙方有权要求甲方提供抵押房屋的权属证明文件及相关资料。
3. 乙方在收到甲方提供的资料后,应及时办理抵押登记手续。
4. 在甲方未偿还借款本息及其他费用的情况下,乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。
第四条违约责任和争议解决方式篇2甲方(借款人):姓名:___________________身份证号码:_______________住址:_____________________乙方(出借人):姓名:___________________身份证号码:_______________住址:_____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方以房屋作为抵押向乙方借款事宜,经友好协商,达成以下合同条款:一、借款条款1. 借款金额:人民币________________元整(大写:_________________________元整)。
民间抵押借贷合同范本5篇
民间抵押借贷合同范本5篇篇1甲方(借款人):___________________ 身份证号:__________________乙方(抵押权人):___________________ 身份证号:__________________丙方(保证人/见证人):_______________ 身份证号:__________________鉴于甲方因个人需要向乙方借款,为保障乙方权益,甲方自愿提供抵押物作为担保,丙方作为保证人/见证人参与本合同,为明确各方权利义务,特签订此合同。
一、借款条款1. 借款金额:人民币__________________元整(大写:_________________________元整)。
2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率:年利率为______%,利息按______月结支付。
二、抵押条款1. 抵押物:甲方提供__________________________作为本次借款的抵押物。
2. 抵押物评估价值:经评估,抵押物价值人民币__________________元整。
3. 抵押期限:与借款期限一致。
4. 抵押物权利限制:在借款期限内,甲方不得擅自处置抵押物,包括但不限于出售、赠与等行为。
三、还款与付息方式1. 甲方应按照约定的时间和金额归还借款及利息。
2. 利息支付:每月______日支付利息,如遇节假日则顺延至最近工作日。
四、保证与担保条款1. 丙方对甲方的借款承担连带保证责任,确保甲方按期归还借款及利息。
2. 若甲方未能按期履行还款义务,乙方有权要求丙方代为履行。
丙方承担保证责任后,有权向甲方追偿。
五、违约条款1. 若甲方未按约定时间归还借款及利息,应按逾期未还款金额的______%向乙方支付违约金。
2. 若甲方违反抵押条款中关于抵押物的约定,乙方有权要求甲方立即归还全部借款并支付违约金。
2024年民间担保贷款标准合同(二篇)
2024年民间担保贷款标准合同第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二条本约抵押借款金额人民币____万元。
第三条本约抵押借款期间,自____年____月____日起,至____年____月____日止,共计____年。
期限届满之日清偿。
第四条本约抵押借款利息,依国家银行核定的放款利率计算,并于每月一日计提利息。
第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记,并于办妥抵押权设定时,甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第六条本约办妥抵押权设定登记后,其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。
第七条本约办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。
第八条本约期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权涂销登记,不得借词刁难或故意拖延,若乙方届满不清偿,甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第九条本约自签订日下生效。
第十条本契约书一式两份,双方各执一份为凭。
立契约书人甲方:住址:身份证统一号码:乙方:住址:身份证统一号码:____年____月____日2024年民间担保贷款标准合同(二)一、借款金额:____________(大写:____________)元整。
二、借款用途:____________。
三、借款利率:年利率______%。
四、借款期限:_______年/月/日起至_______年/月/日止。
五、还款方式:分_____期还款,每期还款金额为____________元。
六、担保方式:____________为借款人的保证人,对借款承担连带保证责任。
七、还款保证:借款人应按期足额还款,若逾期还款,保证人应在借款人逾期后_______日内代为清偿。
八、逾期利息:借款人逾期还款的,每日按逾期未还款金额的______%收取逾期利息。
九、提前还款:借款人可以提前偿还全部或部分借款,提前还款应提前______日书面通知对方。
十、违约责任:如有一方违约,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。
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标准民间抵押贷款合同
甲方:_________________________________
乙方:_________________________________
签订日期: ________ 年 ______ 月 ______ 日
标准民间抵押贷款合同
抵押人(甲方)______________
抵押权人(乙方)_______________
为确保_____ 年_____ 字第 ____ 号_____ 合同(以下简称主合同)的履行,甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方,作为到期还清贷款的担保。
甲方保证提供的资料真实合法有效。
为此,
甲、乙双方根据自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,订立本合同。
第一条甲方购买的该房地产座落于设面积M2系地产开发公司开发的商品房,商品房预(销)售合同号,土地使用权性质为出让(划拨)
第二条甲方同意将上述房地产及其附着物之全部权益设立抵押
权抵押给乙方。
第三条甲方购买房地产的价格为Y _____ 万元,甲方已交房款人民币(大写)________ 元。
抵押贷款额为人民币(大写)__________ 万元。
第四条设立抵押之房地产担保范围为被担保债务的主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。
第五条抵押期限从借款开始至还清所欠款项为止。
第六条抵押期间,抵押物由甲方占管。
甲方在占管期间应当维护抵押物的完好,乙方有权检查抵押物的管理情况,甲方不得拒绝。
第七条抵押期间,甲方未征得乙方书面同意不得擅自将抵押物转让、出租、再抵押、拆除、改建;不得改变其用途;未通知乙方,上述行为无效。
转让抵押物的价款明显低于其价值的,乙方可以要求甲方提供相应的担保;甲方不提供的,不得转让抵押物。
甲方转让抵押物所得的价款,应当向乙方提前清偿所担保的债权或者向乙方同意的第三人提存,超过债权数额的部分归甲方所有,不足部分由债务人清偿。
第八条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其它债权的担保。
第九条除自然耗损外,抵押物发生损坏,甲方应当采取措施,负责保养和维修,以减少损失,其费用由甲方自负,并及时通知乙方。
因意外毁损或灭失,不能或不足以作为债务担保的,乙方有权要求甲方重新提供或增加担保以弥补不足或根据《保险法》的规定直接向保险公司行使求偿权。
第十条抵押物由于国家建设及其它政府行为而导致抵押物价值降低不足以作为债务担保时,乙方有权要求甲方重新提供或增加担保。
第十一条甲方应乙方要求需要保险的,甲方应在本合同签订前为抵押物投保,并以抵押权人作为保险赔偿的第一受益人。
甲方在合同有效期内,不得自行撤销保险,在保险期限结束而本合同未结束时,应继续全额投保。
第十二条抵押关系中合同主体发生变更,本合同继续有效。
合同规定的权利、义务,由变更后的合同主体享有、承担。
抵押当事人应共同到扬州市房产交易所申请办理合同变更登记手续。
合同条款有变化的须重新签订合同,并征得对方同意。
第十三条违约责任:_____________________________
第十四条该抵押合同签订后(土地上新增的房屋不属于抵押财产),债务人如未能按主合同履行债务,乙方可按国家规定,向有关部门申请处分抵押物。
在处分抵押物时,除以划拨方式取得的土地使用权须先缴纳相当于土地出让金数额外,所得款项按如下顺序分配(一)支付处分抵押物的费用;
(二)扣缴抵押物应当缴纳的税费;
(三)偿还债权人的债权本金、利息、违约金及损害赔偿金;
(四)剩余价款交还甲方。
如果变卖原抵押物的价款不足偿还乙方债权本息或有关费用的,乙方有权追索应偿还部分。
第十五条本合同在履行中若发生争议,甲、乙双方应协商解决。
协商不成,乙方有权直接向乙方所在地的人院起诉。
第十六条本合同生效后,甲、乙双方应到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请房屋他项权利登记,并领取《房屋他项权证》。
第十七条本合同全部条款履行完毕,甲、乙双方应在三十日内(港、澳、台地区或境外当事人在三个月内)到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请办理房屋他项权注销手续。
第十八条本合同为单独设立抵押合同,本合同效力不受效力的影响。
第十九条甲方因工作调动,变更常住地址,应及时书面告知乙方。
第二十条本合同未尽事项双方可另行议定,本合同及补充协议经双方签章并经扬州市房产交易所登记监证后生效。
第二^一条本合同及补充协议、附件一式,甲、乙方各执,登记监证部门份。
本合同补充协议、附件有,本合同及补充协议、附件具有同等效力。
第二十二条双方约定的其它事项:_________________________ 甲方(签章)________ 乙方(签章) ___________
法定代表人(签章)______ 法定代表人(签章)__________
法定地址:_________ 法定地址: ____________
委托代理人(签章)______ 委托代理人(签章)__________
_____ 年 ___ 月___ 日_________ 年____ 月 ___ 日
签约地点:__________ 签约地点: _____________。