高铁站桂林广场项目城市设计方案

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高铁站前广场公共空间规划设计

高铁站前广场公共空间规划设计

高铁站前广场公共空间规划设计本文通过高铁站房为核心的站前广场服务圈与生态休闲圈、生态防护圈三个功能圈的互动,使景观与建筑的交往、景观与人的交往、人与人的交往,适应当今的高效、快节奏,使人们的行为更加便捷,更加体现效率,也使整体景观效果产生更强的视觉冲击,同时为城市环境营造独具风采的空间感,成为展示德州风貌的重要窗口。

标签:站前广场;生态休闲;人文互动作为城市综合体的德州东站,具有交通、商业、娱乐等等城市生活空间,需要各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体,带动各产业的繁荣发展。

一、项目概况德州东站是京沪高铁进入山东的第一站,位于经济开发区牟庄附近,距德州火车站约15公里。

京沪高铁德州东站东侧与高铁车站相连,南侧与交通综合客运站相通。

德州东站景观规划用地约800亩,其中站前广场是京沪高铁重要的配套项目,占地200亩。

二、站前广场的功能定位交通枢纽功能、城市广场功能和城市节点功能是站前广场具备的三种主要功能。

交通枢纽功能主要是指铁路和其他交通方式间的换乘,提供停车空间和乘客的停留空间,实现人车分离等;城市广场功能,即站前广场作为广场本身所应具备的功能,包括景观、集散客流等;城市节点功能主要指广场联系周边、吸引周边的功能,是站前广场发展成为功能复杂的城市节点后所具备的主要功能。

三、现有站前广场景观存在的问题整体景观布局缺乏完善系统的规划,片面考虑了平面构图的需要而忽略其实际功能的需求,设置了许多风格迥异且凌乱的道路系统,将绿地分割成无数小块,导致没有大型的集散广场满足游客集中使用和大型集会需要,显得广场景观凌乱、支离破碎和缺少气势,同时在竖向处理上欠缺考虑,整个广场一马平川缺少趣味性。

四、提升改造策略(一)地块整合:将中轴线上被分割的过于破碎的绿地化零为整进行整合,使之具有体量上的宏伟气势感,入口处将铺装面积适当增大,满足大型集会需要。

(二)线型整合:将绿地中的折线、曲线、直线等各种线型进行统一处理,使之在风格协调的基础上又富有变化和韵律感。

高铁车站站前广场设计探讨

高铁车站站前广场设计探讨
计原则要求应该尽可能地在最短的时间内最快地 疏散客流。许多发达国家的铁路客站没有集中的 大型候车厅和售票厅,就是出于对快速通过这一基 本原则的考虑。反观我国国内目前的铁路客站,仍 然是以传统的等候式空间为主。由于各种影响铁 路运输业的综合条件的发展变化,这种静态式等候 车模式表现出了对现状的极度不适应性,这也是我 国目前对既有客站大量进行大规模改造的原因。
宾 馆———广 场———候 车 厅 / 公 交 车站 /出租车停靠点 /社会停车场 短
单纯的购物人流
广场购物场 所,公 交 车 站,社 会 停 车场
购物
公交车站 /出租车停靠点 /社会停 车场———( 广场) ———商场


公交司机或 出 租 车 驾 驶员
广场相应停靠点或者通过路线
工作
城市道路———广场———城市道路 短
出 站 口———广 场———公 交 车 站 / 较 长,但 一 般 不 会
出租车停靠点 /社会停车场
很长
工作人员
车站相应的工作场所
上班
公交车站 /出租车停靠点 /社会停 短( 在广场工作的除 车场———( 广场) ———工作地点 外)
单纯的购票人员
公交车站、购票大厅
购票
公交车站 /出租车停靠点 /社会停 车场———广场———购票大厅
( 3) 进出站人流有可能在广场及周边建筑中发 生商业行为,如: 购物、餐饮、寻求住宿、换乘长途汽 车等,但是有许多消费行为是被动的。
( 4) 广场上部分人流是可以剥离出站前广场的 人流组成 的,如: 单 纯 的 购 物 人 流、单 纯 的 购 票 人 流、其他社会闲散人员; 另外,如果改变站前集散空 间的组合模式,公交司机和出租车驾驶员也可以不 进入广场空间。

高铁站站前广场地域特色景观设计探索

高铁站站前广场地域特色景观设计探索
二、高铁站站前广场景观设计传达的城市文化内涵 1. 展现地域文化 车站前广场的地域文化通常表现为各大历史名人雕 塑,主题式喷泉,本土植物和车站建筑文化情感的线性和 面域代表,但城市或高速铁路广场的景观环境形成反映了 区域文化作为整个城市的主线发展方向。城市生态建设发 展推进了城市化进程,同时也促进了经济快速发展和一系 列环境方面的问题。为了解决城市人口,生产,运输和生
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J YAN JIU IAN SHE
规划设计
活条件方面的冲突,国家决定实施低碳,生态和可持续发 展战略。促进环境美化和种植,提高城市的绿化指数,并 由于广泛的污染影响而关闭几家污染性工厂。这些是当前 国家对开发过程中遇到的问题的解决方案。这也是现代人 合理利用和改造自然的一种方式。新型发展也是城市建设 与发展的区域文化表现。同时,在保护当地自然环境的同 时挖掘当地特色和风土人情,将进一步促进当地文化的抒 发及表达。
规划设计
Gao tie zhan zhan qian guang chang di yu te se jing guan she ji tan suo
高铁站站前广场地域特色景观 设计探索
裴慧慧
高铁站站前广场被形象的称之为城市待客大厅,因此 在针对站前广场的设计上,应当不仅仅局限在绿化、铺装 及灯光效果上符合游客流动、输送及集散的功能需求,同 时还要求应当在此基础上充分的展现出城市当地的地域文 化特色,杜绝千篇一律的广场模式出现。如今的高铁站前 广场建设纷纷向着地域性、文化性方向转变,具体以身后 的历史文化沉淀作为设计基础,将特定的地域民俗融入设 计当中,由此增强了人们对景观的参与性。因此,对于设 计者来说,高铁站站前广场景观设计当中,如何有效融入 地域性特色元素,成为当今国内高铁站前广场景观设计发 展的主要趋势。为此,本文针对高铁站站前广场地域特色 景观设计进行探索,在此强调地域特色主题如何有效融入 及应用,期望能够提供相应的借鉴与参考价值。

高铁中心站综合交通枢纽及高铁中心站站前城市综合体项目建议书

高铁中心站综合交通枢纽及高铁中心站站前城市综合体项目建议书
风险控制和应对措施:对项目过程中可能出现的风险进行预测和评估,制定相应的应对 措施和预案,确保项目顺利进行。
后期维护和运营方案:制定详细的后期维护和运营方案,确保项目长期稳定运行,提高 项目的经济效益和社会效益。
项目实施过程中的风险控制措施
风险识别和评估
风险识别:识别项目实施过程中可能出现的各种风险
项目经济效益分析和社会效益评估
经济效益:高铁中心站的建设将吸引更多的客流和物流,促进区域经济发展,提高当地居民的 生活质量。
社会效益:高铁中心站的建设将改善当地的交通状况,提高城市形象和竞争力,同时能够创造 更多的就业机会,促进社会稳定。
环境效益:高铁中心站的建设将减少汽车尾气和交通噪音等污染,改善城市环境质量,提高居 民的生活品质。
项目人力资源配置和管理团队组建
核心管理团 队:包括项 目经理、副 经理、总工 程师等,负 责项目整体 规划、决策
和执行
技术团队: 负责技术方 案设计、审 核和实施, 包括工程技 术人员、设
计师等
采购团队: 负责项目所 需物资、设 备的采购和 供应商管理
施工团队: 负责项目施 工、安装和 调试等工作
化运营管理
项目建设内容和规模
建设内容:高 铁中心站综合 交通枢纽及高 铁中心站站前
城市综合体
建设规模:总 建筑面积约为 100万平方米, 包括站房、站 场、配套设施

建设标准:按 照国家铁路一 级枢纽站标准 进行规划和建

资金来源:由 政府和企业共 同出资,其中 政府出资比例 不低于50%
项目实施方式和时间安排
项目市场前景分析
市场需求分析
城市交通需求:随着城市发展,交通需求不断增加,高铁中心站综合门禁系统市场需求旺盛。

高铁站前广场工程项目可行性研究报告

高铁站前广场工程项目可行性研究报告

第一章总论一、项目背景(一)项目名称:长兴高速铁路站站前广场工程项目(二)承办单位:长兴城市建设有限公司(三)项目可研报告编制依据1、《长兴县城市总体规划》(2006-2020)2、《长兴环太湖开发带概念规划》(2003)3、湖州市建设局《湖州市城市规划管理技术规定》4、长兴县建设局《长兴高速铁路站站前广场工程设计要求》附规划红线图5、《长兴太湖新区控制性详细规划及站前区城市设计》6、长兴县建设局《关于长兴高速铁路站站前广场工程设计方案项目规划例会审批意见书》7、项目可研报告编制委托书8、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)9、《投资项目可行性研究指南》10、现行有关的建设法规、规范二、项目概况(一)建设要求本项目的进行有利于推动太湖环线的开发建设,依托高铁车站,广场周边地区将建设成为集站前服务功能、科技研发功能、生产性服务业功能、旅游集散功能、生活服务功能为一体的现代新城区。

(二)建设范围长兴高速铁路站站前广场工程位于长兴县太湖新区,为杭宁高速铁路长兴站的建设用地。

工程南至发展大道,西接站前路,东侧与北侧均为规划城市次干道。

高铁以高架方式南北向穿越地块。

车站站房位于地块中央。

用地总面积为8.98 公顷,其中车站站房占地面积约为7250 平方米(不含高架轨道下设备用房)。

车站站房将用地分成东西两部分:西部为面积约3万平方米的车站广场用地,承担着与城市联系的功能;东部为轨道交通设施及配套停车位。

地块周边自然景观资源丰富。

(三)建设内容本项目建设内容分商业街、旅店、广场、市政道路、给排水、景观绿化、水景、夜景照明、停车场、建筑小品等。

(四)建设规模该工程用地总面积为8.98 公顷,其中车站站房占地面积约为7250 平方米(不含高架轨道下设备用房)。

车站站房将用地分成东西两部分:西部为面积约3万平方米的车站广场用地,承担着与城市联系的功能;东部为轨道交通设施及配套停车位。

(五)主要建设条件本项目建设符合长兴县城市总体规划要求,区域内供水、供电、通讯等配套设施在规划中都能妥善解决,基本具备项目建设的条件。

高铁站前广场规划设计原则

高铁站前广场规划设计原则

浅析高铁站前广场规划设计原则摘要:站前广场作为一种特殊的城市广场类型,是交通枢纽地区的重要组成部分,具有区别于普通城市广场的独有特点。

本文结合广州南站中轴广场规划设计,对高铁站前广场规划设计的原则进行分析,希望能够为该类型的项目提供一些可以借鉴的经验。

关键词:站前广场;规划设计中图分类号:u412.38 文献标识码:a 文章编号:随着高铁时代的来临,各大高铁城市纷纷开始规划建设以高铁为发展引擎的交通枢纽发展区,而站前广场因其较强的交通集散功能和景观展示功能,成为了高铁客运枢纽地区必不可少的重要组成部分,是衡量此地区城市公共空间体系综合品质高低的重要因素。

因此,研究探索适合高铁站前广场的设计理论具有重要的现实意义。

本文正是结合广州南站中轴广场规划设计方案,对高铁客运枢纽地区站前广场规划设计的原则及要点进行了分析,以期对同类型项目的设计与建设起到积极意义。

1 交通优先原则高铁站前广场承载着大量的人车流集散与交通换乘功能,因此站前广场作为交通型城市空间应该把解决交通问题作为最重要、最关键的问题来处理。

首先,在项目前期阶段需要不断地与交通规划师沟通与协调,了解交通量预测结果,根据预测出的站区客流高峰日平均旅客流量、高峰小时旅客流量,推算出城际轨道、城市地铁、长途客运、常规公交、出租车、社会车辆、步行等客流量;然后进行静态交通规划,即明确人行广场、出租车落客区和候客区、公交车落客区和发车区、社会停车场以及轨道交通换乘大厅的规模及平面布局方案,明确地下空间的出入口位置等;最后进行动态交通规划,包括进出站行人交通组织、广场内部人车流交通组织、与城市交通衔接的人车流交通组织等。

同时,站前广场的交通规划还需要考虑高铁站周边地区大规模的商业、商务、娱乐、公共服务等开发用地所带来的人车流量的影响,使整个高铁枢纽地区的交通体系达到有机的统一。

在广州南站中轴广场规划设计中,因社会车辆停车场、出租车上落客区、部分轨道交通换乘区都已在南站大楼地下空间内设置(如图1所示),所以广场交通只需要考虑长途客运、城市公交的车流组织以及各种人流组织。

高铁站前广场功能定位与景观设计探析--以河源北站站前广场规划设计为例

高铁站前广场功能定位与景观设计探析--以河源北站站前广场规划设计为例

高铁站前广场功能定位与景观设计探析--以河源北站站前广场规划设计为例发布时间:2022-09-19T05:40:52.617Z 来源:《建筑实践》2022年第9期5月(上)作者:全少波[导读] 高铁站前广场承载着旅客疏散与城市形象第一名片的双重功能全少波广东长意建筑设计院有限公司摘要:高铁站前广场承载着旅客疏散与城市形象第一名片的双重功能,其类属于城市广场,类似于是客运站前广场,却有别于这两者,高铁站前空间不限于城市广场,扩展开来还可以涵盖各种交通、服务配套等功能空间;同时,它作为城市第一客厅,对于城市形象的塑造起到至关重要的作用。

本文结合河源北站站前广场规划设计,通过对高铁站前广场的设计要点进行分析,分享一些在站前广场规划设计中功能区的划分与景观打造的设计方法。

关键词:站前广场城市空间功能定位景观设计前言:2021年,河源市迎来了高铁时代,赣深高铁经河源市设置两个站,其一是河源北站,位于东源县黄田镇。

河源北站是个独特的存在,它是目前广东境内海拔最高的一个站点,站房坐落在黄田圩镇东北面的一个山上,高程约104.5米,站前临近水库,形成一个天然的落差地形,因此在站前广场的规划设计上,大高差和站前空间有限成为设计的两大难点,这给设计带来了不少的挑战。

1.站前广场的功能定位高铁站一般设置在离城市较为偏远的区域,顺应交通客运的需求,自然而然形成客运枢纽地区,承载着大量的人车流集散与交通换乘功能;与此同时,人车将产生各种活动需求,如餐饮、购物、加油等。

因此,站前广场的功能必须是复合型的以满足各种行为的需求。

1.1交通疏导功能站前空间作为交通型城市空间,首先应该将交通疏导作为第一功能来定位。

在河源北站前广场规划设计前期,通过收集高铁线路、交通运输量等数据,预估出长途客运、公交运输、出租车、社会车辆、步行等客流量,为站前空间的静动态交通规划提供数据基础。

由于北站不在县城与市区,且离镇区还有一定距离,站前广场必须同时考虑到各种换乘交通,通过设置相应的长途客运站场、公交站场、出租车站场、大巴停车场、社会停车场等场地,解决多种车辆流通和停放的需求。

高铁站前广场空间的规划设计与交通引导

高铁站前广场空间的规划设计与交通引导

3.1
高铁站站前广场的动态交通主要包含以下几个方面 : 高铁站站前广场的动态交通主要包含以下几个方面: ① 公共交通车辆, 公共交通车辆 , 公共交通车辆具有流度慢和流速稳的特点, 公共交通车辆具有流度慢和流速稳的特点 , 是 高铁站站前广场乘客最主要的一种换乘方式。 高铁站站前广场乘客最主要的一种换乘方式 。 ② 出租车 出租车: : 出 租车也是一个换乘群体十分庞大的交通手段, 租车也是一个换乘群体十分庞大的交通手段 , 据相关数据显 示, 其换乘人数仅此与公共交通车辆而位居第二。 其换乘人数仅此与公共交通车辆而位居第二 。 出租车行 驶灵活, 驶灵活 , 路线不固定, 路线不固定 , 不载客情况下大多停放于站前广场所提 供的出租车专用停车场内。 供的出租车专用停车场内 。 ③ 货运车辆 货运车辆: : 其车辆大小和运输 路线均无特定标准, 路线均无特定标准 , 但其与货运站之间存在密切的联系。 但其与货运站之间存在密切的联系 。火 车站站前广场空间大多单独设置货运通道, 车站站前广场空间大多单独设置货运通道 , 并且货运出入口 位置与人流和车流保持一定距离。 位置与人流和车流保持一定距离 。
建筑规划与设计
Doors & Windows睿
中铁二院交规院
摘 要:随着城市之间的联系越来越密切 随着城市之间的联系越来越密切, , 人们对出行要求的不断提高, 人们对出行要求的不断提高 , 高速铁路作为一种正在兴起的交通方式, 高速铁路作为一种正在兴起的交通方式 , 已经逐渐 覆盖了较广的出行范围, 覆盖了较广的出行范围, 为人们的出行提供了极大的便利。 为人们的出行提供了极大的便利 。高铁站站前广场作为一种承担着重要交通职能的场所 高铁站站前广场作为一种承担着重要交通职能的场所, , 对其进行合理 的空间规划设计, 的空间规划设计 , 是十分重要的。 是十分重要的 。笔者以下就对高铁站站前广场的空间规划设计进行了阐述 笔者以下就对高铁站站前广场的空间规划设计进行了阐述, , 并在此基础上对高铁站站前广场的 交通引导作用进行了分析。 交通引导作用进行了分析 。 关键词: 关键词 :高铁站 高铁站; ; 站前广场; 站前广场 ; 空间规划; 空间规划 ; 交通引导

高铁站规划方案

高铁站规划方案
3.人本理念:以人为本,关注市民出行需求,提高站区环境品质;
4.创新引领:运用先进的设计理念和技术手段,提高规划方案的合理性和前瞻性;
5.可持续发展:重生态保护,提高资源利用效率,实现经济、社会和环境的可持续发展。
四、规划内容
1.站区布局规划
(1)站房布局:根据高铁线路和客流量,合理设置站房规模和功能区域,确保旅客流线顺畅、便捷;
(2)站前广场:规划合理的站前广场面积,设置充足的停车设施,满足旅客集散需求;
(3)交通组织:优化站区交通流线,实现高铁、地铁、公交、出租车等多种交通方式的无缝衔接。
2.土地利用规划
(1)商业开发:结合站区周边商业需求,合理规划商业设施,提升区域商业价值;
(2)住宅开发:规划适量的住宅用地,满足居民居住需求,促进区域人气聚集;
(3)公共服务设施:规划完善的教育、医疗、文化等公共服务设施,提升站区生活品质。
3.环境景观规划
(1)绿化景观:加大站区绿化力度,设置休闲绿地、景观小品等,提升站区生态环境;
(2)夜景照明:规划合理的夜景照明方案,展现高铁站现代化形象;
(3)公共艺术:设置具有地方特色的公共艺术作品,丰富站区文化内涵。
(3)交通组织:优化站区交通流线,实现高铁、地铁、公交、出租车等多种交通方式的无缝衔接。
2.土地利用规划
(1)商业开发:结合站区周边商业需求,合理规划商业设施,提升区域商业价值;
(2)住宅开发:规划适量的住宅用地,满足居民居住需求,促进区域人气聚集;
(3)公共服务设施:规划完善的教育、医疗、文化等公共服务设施,提升站区生活品质。
2.优化站区交通组织,实现交通方式的无缝衔接;
3.提高站区土地利用效率,促进区域经济发展;
4.打造人性化的站区环境,提升市民出行体验。

高铁客运站站前广场空间的整体化改造

高铁客运站站前广场空间的整体化改造

高铁客运站站前广场空间的整体化改造摘要:随着城市化进程的不断发展及高速铁路的普及,高铁客运站站前广场空间改造与设计已成为人们关注的焦点。

通过分析传统普速铁路客运站站前广场存在的问题与高铁客运站站前广场的新特点,基于城市空间更新,提出综合城市功能、叠合内部空间、创造动态流线等设计策略对高铁客运站站前广场空间进行整体化改造。

此研究对高铁客运站站前广场空间改造与设计具有现实意义。

关键词:高铁站前广场综合功能叠合空间动态流线世界正进入高铁时代。

纵观世界各国,高铁对于城市的发展有着直接的推进作用。

一是直接促进沿线城市的发展,二是直接推进城市的功能转型。

因此,如何完善这种优势,处理好高铁客运站站前广场与周边复杂功能区域的关系,成为全新的挑战。

一.高铁客运站较传统普速铁路客运站站前广场拥有全新特点1.1 空间流通高时效性未来,中国将形成“四纵四横”的高铁线路。

届时,北京到全国绝大部分省会城市将形成八小时经济圈。

这就意味着高铁火车站站前广场承载人流量更大,运输效率更高,时空性更明显。

高时效性主要表现在:候车模式和运输对象上。

我国传统普速客运候车模式是等候式的,旅客在站停留等候时间较长,而由于高铁的高时效性高铁站是通过式的,即到即走,旅客停留时间短,客流量大,流动性强;运输对象主要是以旅客为主,货运与其不交叉。

因此,减少了广场的货物等运输功能,大大提升站前广场的时效性。

百度文库1.2 与城市界面模糊化传统客运站站前广场大多较为封闭,割裂了广场与城市的关系,使得铁路两侧不能很好的融合,阻碍城市发展,从而形成功能单一的铁路停靠站。

高铁的建成将使高铁站前广场形成巨大的人流物流场所,刺激和带动商业、旅游、餐饮、宾馆、仓储、运输以及房地产等行业的快速发展,形成以高铁站前广场为中心的商业圈。

高铁站客运广场势必将承托更多城市功能。

因此,高铁客运站站前广场更具开放性,与城市具有模糊的界面。

高铁客运站站前广场的全新的特点为站前广场设计提出了更高要求。

高铁小镇策划规划方案设计

高铁小镇策划规划方案设计

高铁小镇策划规划方案设计1. 引言高铁小镇以高铁站为核心,综合利用高铁的便利性和城市的优质资源,打造一个集居住、商业、文化、休闲为一体的现代化社区。

本文将对高铁小镇的策划规划方案进行设计,以期为打造一个宜居、宜业、宜游的高铁小镇提供参考。

2. 城市定位高铁小镇将定位为一个现代化,功能完备的城市社区,在城市环境中提供高品质的居住、商业、文化、休闲等服务,成为周边地区居民的生活中心。

3. 城市布局3.1 高铁站区高铁站区为高铁小镇的核心区域,重点打造一个以高铁站为中心的综合交通枢纽,包括高铁站、地铁站、公交站等交通设施。

此外,为了满足乘客的各种需求,高铁站区将建设商业广场、便利店、餐饮街等商业设施。

3.2 居住区居住区是高铁小镇的重要组成部分,致力于提供高品质的居住环境。

居住区将规划建设多样化的住宅产品,包括公寓、别墅等,以满足不同人群的居住需求。

同时,居住区也将配备完善的配套设施,如学校、医院、超市等。

3.3 商业区商业区是高铁小镇的经济支柱,将规划建设商业中心、购物中心、特色街区等商业设施,吸引外地顾客和居民前来消费。

商业区还将提供办公场所,为各类企业提供便利条件。

3.4 文化区文化区将成为高铁小镇的文化艺术交流中心,规划建设文化馆、图书馆、美术馆等文化设施,举办艺术展览、文化节庆等活动,吸引市民参与并促进文化交流。

此外,文化区也将提供教育培训机构,满足居民的学习需求。

3.5 休闲区休闲区将打造丰富多样的休闲娱乐设施,如公园、运动场、儿童乐园等,供居民休闲娱乐。

休闲区还将规划建设健身中心、SPA、电影院等设施,使居民能够在日常生活中获得身心的放松和享受。

4. 城市配套设施为了提供优质的生活服务,高铁小镇将建设各类配套设施,包括学校、医院、超市、餐饮等。

其中,学校将提供优质的教育资源,医院将提供高水平的医疗服务,超市和餐饮设施将为居民提供日常所需。

除了基本的配套设施外,高铁小镇还将规划建设绿地、广场、步行街等公共空间,以便于居民进行户外活动和社交。

精编高铁站站前广场(停车场)PPP项目-项目服务方案(含投资、公司组建、建设管理、运营维护、移交等方案)

精编高铁站站前广场(停车场)PPP项目-项目服务方案(含投资、公司组建、建设管理、运营维护、移交等方案)

高铁站前广场(停车场)PPP社会资本项目项目服务方案目录word文档可编辑一、项目概况 (7)1、项目内容 (7)2、PPP运作方式 (7)3、投资回报机制 (7)二、项目投资方案 (8)1.1、资本金筹措方案 (8)1.2、建设配套资金筹措 (8)1.3、财务分析 (10)三、项目公司组建方案 (12)1、概述 (12)2、项目公司的设立 (13)2.1、项目公司组建计划表 (14)2.2、组建项目公司时间 (14)2.3、项目公司注册资金 (15)2.4、公司规模及经营范围 (15)2.5、公司章程 (16)2.6、公司主要领导成员 (16)2.7、项目公司履行的职责 (17)3、项目公司的组织架构 (17)3.1、项目公司机构设置及组织机构框图 (18)3.2、董事会、监事会、经营管理层职责 (18)4、岗位设置及人员配备 (20)5、项目公司管理 (22)5.1、公司领导班子管理职责 (22)5.2、各部门管理职责 (28)5.3、项目公司的人员安排 (36)6、项目公司的内部管理制度 (36)7、项目公司外部沟通与协调 (36)四、项目建设方案 (38)第一章编制依据及原则 (38)第一节编制依据及说明 (38)第二节项目情况分析 (46)第四节勘察设计进度计划 (46)第五节勘察实施要点 (49)第六节、设计实施要点 (51)第二章施工总体部署 (55)第一节项目管理机构 (55)第二节施工准备 (56)第三节施工总体部署 (58)第四节施工总平面管理 (59)第三章质量管理体系及保证措施 (62)第一节质量目标 (62)第二节质量保证体系 (62)第三节质量保证措施 (67)第四章项目主要子项工程施工技术管理及控制 (71)第一部分市政公用工程 (71)第一节道路工程 (71)第三节市政广场工程 (80)第二部分房屋建筑工程 (82)第一节地基与基础工程 (82)第二节主体工程 (100)第三节建筑装饰装修工程 (115)第四节屋面及防水工程 (124)第五节水电安装工程 (126)第六节通风空调工程 (130)第七节电梯工程 (132)第八节总平绿化工程 (132)第九节保温节能工程 (134)第五章施工资源的配置与管理 (164)第一节施工装备配置与管理 (164)第二节劳动力资源的配置与管理 (168)第三节主要材料及物资的管理 (170)第六章安全生产与保卫管理 (171)第一节 HSE管理目标 (171)第二节 HSE管理保障体系 (171)第三节安全保证措施 (173)第四节保卫管理 (178)第七章环境保护及文明施工管理 (182)第一节环境保护、文明目标 (182)第二节环境卫生的维护原则与方法 (182)第八章防灾应急预案 (188)第一节防灾紧急应变的方针与目标 (188)第二节防灾紧急应变计划 (189)第三节防灾紧急应变体系 (190)第四节防灾紧急应变措施 (197)第九章冬、雨季施工措施 (200)第一节冬季施工安排及措施 (200)第二节雨季施工安排及措施 (204)第三节道路保通措施 (207)第十章项目信息管理 (208)第一节建立远程视频会议、监控、监测系统 (208)第二节推广综合项目管理信息系统(PM)的使用 (210)第三节推广BIM技术的使用 (217)第十一章与政府、业主方及监理单位的配合 (221)第一节与政府的配合 (221)第二节与业主方的配合 (222)第三节与监理单位的配合 (226)五、项目运营、维护方案 (227)第一章项目概况 (227)第一节项目概况 (227)第二节项目的经济、社会效益及区域价值提升 (227)第三节项目运作模式 (229)第四节项目合作期限 (229)第二章运营与维护范围 (229)第三章运营维护管理的条件及目标 (230)第一节运营维护的条件 (230)第二节运营维护管理的目标 (230)第四章运营维护组织机构、人员配置原则及设置 (230)第一节运营维护组织机构 (230)第二节人员配置原则及设置 (231)第三节运营维护团队组建及工作安排 (232)第五章运营维护基本制度 (233)第一节运营管理制度的建立 (233)第三节环境保护及节能管理制度 (237)第四节安全生产管理制度 (238)第五节维护手册的建立及设备维护管理措施制度 (240)第六节设施大修制度 (243)第六章道路绿化景观运营与维护方案 (244)第一节设施管养维护实施方案 (244)第二节安保管理方案 (245)第三节清洁卫生管理方案 (246)第七章站前广场、地下停车场及配套设施运营与维护方案 (249)第一节站前广场及地下停车场物业的特点及分析 (249)第三节站前广场及地下停车场维修养护要求 (250)第四节站前广场及地下停车场设备设施运营维护方案 (251)第五节站前广场及地下停车场保洁方案 (270)第六节站前广场及地下停车场公共秩序维护方案 (276)第七节做好客流高峰及节假日活动的站前广场管理 (277)第八章安置房及配套设施运营维护方案 (278)第一节物业服务内容 (278)第二节物业维修 (278)第九章房建运营维护方案 (279)第一节、管理要求 (279)第二节工程维修的工作内容及工作要点 (279)第三节维修计划表 (280)第十章运营维护风险管理 (288)第一节完善项目公司全面风险管理体系 (288)第二节完善项目公司全面风险管理评价体系 (289)第三节实现全面风险管理常态化运行 (289)第十一章安全管理、环境保护方案 (290)第一节安全、环保管理体系 (290)第二节安全管理方案 (291)第三节环境保护方案 (292)第四节劳动保护、卫生健康管理方案 (294)第十二章突发事件管理方案 (295)第一节项目异常停电应对措施 (295)第二节项目突然停水、渗水应对措施 (295)第三节设备故障应对措施 (296)第四节节假日人流量大应对措施 (296)第五节组织指挥体系和职责 (296)第六节运营期间紧急情况应对措施 (301)第十三章运营维护成本控制 (302)第一节编制运营期成本计划 (302)第二节成本分析 (302)第三节成本节约措施 (302)第四节成本纠偏控制及重点 (303)六、项目移交方案 (304)第一节移交前恢复性大修 (304)第二节性能测试 (304)第三节移交方案 (305)项目服务方案一、项目概况本项目系高铁站前片区配套基础设施,项目建设有效缓解了城市交通压力,提升了城市品位和政治与经济地位,促进经济社会加快发展。

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