抹灰工程实测实量评比

抹灰工程实测实量

地面表面平整度
（1）每一量6个实测区。
（2）任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。客\餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。
（3）同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。
（3）所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次。
（4）以上各实测值作为合格率1个计算点。
垂直度
（1）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。
抹灰工程实测实量
内容
检测方法
表面平整度
（1）当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次。
（2）当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度中间位置增加1次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测1次。
裂缝空鼓
（1）实测区与合格率计算点：所选区域内每一个房间作为1个实测区。每一自然间内所有墙体全检。1个实测区取1个实测值。1个实测值作为1个合格率计算点。
（2）测量方法：同一实测区通过目测检查所有墙体抹灰层裂缝，通过空鼓锤敲击检查所有墙体抹灰层空鼓。
（3）数据记录：同一实测区任何一面墙发现1条裂缝或1处空鼓，该实测点不合格。如无任何裂缝或空鼓，则该实测点为合格。不合格点均按"1"记录，合格点均按"0"记录。
室内净高偏差
（1）实测前，室内必须完成地面找平层施工。同时还需了解所选房间结构楼板的设计厚度和建筑构造做法厚度等。

实测实量合格率及计算内容

12月份实测实量合格率(海天建设)新城保利天地项目混凝土结构:98、164%1、截面尺寸:总共测点16个,合格16个,合格率100%2、墙面平整度:总共测点96个,合格88点,合格率91、66%3、墙面垂直度:总共测点96个,合格96点,合格率100%4、顶板水平高差:总共测点120个,合格119个,合格率99、16%5、楼板厚度:总共测点10个,合格10个,合格率100%混凝土合格率统计:(100%+91、66%+100%+99、16%+100%)/5=98、164% 砌体结构:96、458%1、平整度:总共测点80个,合格75个,合格率93、75%2、垂直度:总共测点80个,合格79个,合格率98、75%3、外门窗洞口尺寸:总共测点32个,合格31个,合格率96、875%砌体结构合格率统计:(93、75%+98、75%+96、875%)/3=96、458% 总计合格率:(98、164%+96、458%)/2=97、311%保利中央公园项目混凝土结构:95、916%1、截面尺寸:总共测点16个,合格16个,合格率100%2、墙面平整度:总共测点96个,合格93点,合格率96、875%3、墙面垂直度:总共测点96个,合格89点,合格率92、708%4、顶板水平高差:总共测点120个,合格120个,合格率100%5、楼板厚度:总共测点10个,合格9个,合格率90%混凝土合格率统计:(100%+96、875%+92、708%+100%+90%)/5=95、916% 砌体结构:99、583%1、平整度:总共测点80个,合格79个,合格率98、75%2、垂直度:总共测点80个,合格80个,合格率100%3、外门窗洞口尺寸:总共测点32个,合格32个,合格率100%砌体结构合格率统计:(98、75%+100%+100%)/3=99、583%抹灰工程:1、室内抹灰平整度:总共测点64个,合格62个,合格率96、875%2、室内抹灰垂直度:总共测点64个,合格62个,合格率96、875%3、室内阴阳角方正:总共测点48个,合格47个,合格率97、916%4、公区抹灰垂直度:总共测点45个,合格40个,合格率88、888%5、公区抹灰平整度:总共测点45个,合格45个,合格率100%6、公区阴阳角方正:总共测点24个,合格21个,合格率87、5%7、开间/进深:总共测点20个,合格20个,合格率100%8、户内门洞尺寸偏差:总共测点20个,合格20个,合格率100%9、户内门洞口厚度:总共测点8个,合格8个,合格率100%10、外门窗内侧墙体大小头偏差:总共测点8个,合格8个,合格率100%11、室内裂缝空鼓:总共测点40个,合格40个,合格率100%12、公区裂缝空鼓:总共测点20个,合格19个,合格率95%抹灰工程合格率统计:(96、875%+96、875%+97、916%+88、888%+100%+87、5%+100%+100%+100%+100%+100%+95%)/12=96、921% 总计合格率:(95、916%+99、583%+96、921%)/3=97、473%。

工程质量实测实量检查标准

施工现场质量管理实测实量检查标准详细说明一、混凝土结构工程1、截面尺寸偏差指标说明：反映层高范围内剪力墙厚度、柱尺寸的偏差。

允许偏差值要求：现浇墙、柱、梁结构尺寸允许偏差为:+8mm、-5mm.超过该允许偏差记为不合格。

测量工具:5 米钢卷尺测量方法和数据记录(1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。

（2）同一墙/柱面作为1 个实测区，累计实测实量5 个实测区。

每个实测区从地面向上300mm 和1500mm 各测量截面尺寸1 次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1 个计算点。

2、表面平整度指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。

允许偏差值要求：表面平整度允许偏差为：8mm.超过该允许偏差记为不合格。

测量工具:2 米靠尺、楔形塞尺测量方法和数据记录：（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙,任选长边墙两面中的一面作为1 个实测区。

累计实测实量5 个实测区。

（2)当所选墙长度小于3 米时，同一面墙4 个角（顶部及根部)中任取2 个角.按45 度角斜放靠尺，累计测2 次表面平整度。

这2 个实测值分别作为该指标合格率的2 个计算点。

(3)当所选墙长度大于3 米时，除按45 度角斜放靠尺测量两次表面平整度外,还需在墙长度中间水平放靠尺测量1 次表面平整度。

这3 个实测值分别作为判断该指标合格率的3 个计算点。

3、垂直度指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。

允许偏差值要求：垂直度允许偏差为：8mm（层高≦5m）、10mm(层高﹥5m）。

超过该允许偏差记为不合格。

测量工具：2 米靠尺测量方法和数据记录：（1）剪力墙:任取长边墙的一面作为1 个实测区。

累计实测实量5 个实测区。

（2）当墙长度小于3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm 位置，分别按以下原则实测2 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1 次垂直度，这2 个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2 个计算点。

工程管理验收实测实量考核内容及评分办法

实测实量考核内容及评分办法一、考核内容及操作方法1.混凝土结构工程1.1. 基本原则1.1.1 同一标段内根据各楼栋进度，在实测前分别随机抽取各栋楼已拆完模板的1个楼层作为混凝土结构工程的实测层，若标段内只有一栋楼，则随机抽取该栋楼已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。

1.1.2 根据选取楼层结构平面图，实测实量选点考虑每层结构4个角和中间砼剪力墙、柱。

当实测砼结构的截面尺寸、表面平整度、垂直度时，每个实测层要选取10个实测区。

1.1.3 当实测同一楼层内顶板水平极差时，每个实测层选取5个实测区。

每个实测区实测5个点，每个点均作为1个计算点。

1.1.4 当实测砼结构的楼板厚度时，每个实测层选取5个实测区。

每个实测区实测1个点，每个点作为1个计算点。

1.1.5 当实测砼结构施工控制线设置时，每个实测层选取20个测区（厨卫间、非厨卫间各10个）。

每个实测区实测1个点，每个点作为1个计算点。

1.1.6 当实测砼强度时，每个实测层选取5个测区，每个实测区作为该指标合格率的1个计算点。

1.1.7 当实测砼结构钢筋保护层厚度时，每个实测层选取梁、板各2个测区，每个实测区实测5个点，每个点均作为1个计算点。

1.2.截面尺寸偏差（砼结构）1.2.1 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。

1.2.2 合格标准：截面尺寸偏差[－5，10]mm1.2.3 测量工具：5m 钢卷尺1.2.4 测量方法和数据记录：（1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。

（2）同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量不少于20个实测区。

每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

1.2.5 示例墙柱截面尺寸测量示意1.3.表面平整度（砼结构）1.3.1 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。

1.3.2 合格标准：[0，8]mm1.3.3 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺1.3.4 测量方法和数据记录：（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区，累计实测实量不少于20个实测区。

抹灰工程质量验收标准及评定方法

抹灰工程质量验收标准及评定方法质量控制内容1 主控项目（1）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。

（2）一般抹灰材料的品种和性能应符合设计要求.水泥凝结时间和安定性应合格.砂浆的配合比应符合设计要求。

(3）抹灰工程应分层进行，抹灰层与基层之间的各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。

2 一般项目（1）一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定普通抹灰表面应光滑、洁净，接槎平整，分格缝应清晰。

（2)护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰应整齐、光滑,管道后面抹灰表面平整。

（3）抹灰层总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰砂浆上，罩面石灰膏不得抹在水泥砂浆层上。

（4)一般抹灰工程质量的允许偏差：一般抹灰的允许偏差和检验方法2。

顶棚抹灰,本表第1项表面平整可不检查,但应顺平。

3 施工中常出现质量通病（1）门窗洞口、墙面等处抹灰空鼓、裂缝，其主要原因如下：1)门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动,经门窗开关振动，在门窗框周边处产生空鼓、裂缝。

处理办法：设专人负责门窗框缝堵塞。

2）基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后，砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收。

处理办法：认真清理和提前浇水。

3)基底偏差较大,一次抹灰过厚，干缩率较大。

处理办法：分层找平,每遍厚度宜为7～9mm。

4)配制砂浆和原材料质量不好或使用不当，必须针对不同基层配制不同的砂浆，同时加强对原材料的使用管理工作。

（2）抹灰面层起泡,有抹纹、开花（爆灰仔）。

主要原因有如下几点：1）抹完面层灰后，灰浆还未收水就压光，因而出现起泡现象.处理办法:适时掌握压光时间。

2）底灰过分干燥，又没有浇透水，抹面层灰后，水分很快被底层吸去，因而来不及压光，故残留抹纹。

3）淋制石灰膏时,对过大灰颗粒及杂质没有过滤好,石灰膏熟化时间短.抹灰后，继续吸收水分熟化，体积膨胀，造成抹灰面出现开花（爆灰仔）现象。

(3）抹灰表面不平,阴阳角不垂直,不方正.主要是抹灰前吊垂直，套方以及作灰饼不认真。

抹灰实测实量记录表

体两端的距离，各得到两个实测值，进行极差对比
所选户型内每一自然间作为1个实测区。每一自然间内所有墙体全检。 10 10 1个实测区取1个实测值。1个实测值作为1个合格率计算点。所选2套房
累计10个实测区，不满足10个时，需增加实测套房数。
垂直度
阴阳角
控制线偏差
开间进深裂缝空鼓
原始数据——检测点
的门洞口墙体垂直度为必测项。
每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区。选取对观感影 5 5 响较大的阴阳角，同一个部位，测量1次。作为该实测指标合格率的1
个或激光扫平仪对弹出的两条方正度
控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字
线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制
工程名称
检查部位
检查项目
检查内容
墙面表面平整度
墙面垂直度
抹阴阳角方正灰工程
方正性
开间/进深
裂缝/空鼓（抹灰工程）
评判标准 [0，4]mm
[0，4]mm [0，4]mm [0，5]mm
±10mm 无裂缝、空鼓
济南一建集团有限公司第七项目公司抹灰工程实测实量评估记录表
施工阶段
检查时间
检测检测区点
选点规则
合格率
建筑面积
当墙面长度小于4米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；当墙面长度大于4米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙 5 5 长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测2次；所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各测一次；以上各实测值作为合格率1个计算点。

抹灰工程实施标准

室内抹灰工程强制性标准一、实测实量指标二、质量风险三、质量控制要点（一）抹灰小样图根据图纸设计结构尺寸编制出开间/进深、户内门洞尺寸、户内门洞墙体厚度尺寸控制表做为贴灰饼的依据。

（二）基层处理1、挂网、甩浆前应将：墙体各种孔洞封堵、应修补结构缺陷、清理墙体表面杂物、高低差抹平；甩毛前未封堵螺栓孔挂网前高低差部位需补平 2、抹灰前线盒内采用保温板填充或专用防护罩，有效避免抹灰时砂浆污染盒内。

（三）挂网1、挂网部位包括：室内砌筑墙与混凝土墙、砌筑墙与下反梁、烟道与墙体的接合处、室内管线暗埋开槽处；2、挂网部位应向各边延伸150mm ，搭接宽度不小于100mm ；3、抗裂网丝径不小于1.07mm ，网孔尺寸不大于25x25mm ，固定应牢固，钢丝网需热镀锌。

钢丝网网径过小两边延伸不足150mm （四）甩浆 1、甩浆前基层必须使用高压水枪冲洗干净，在墙面湿润的情况下甩浆，甩浆须涂布均匀，终凝后洒水养护；2、停止检查点：检查孔洞封堵、挂网位置、挂网宽度、甩浆效果，总包单位100%，监理抽查30%，甲方抽查10%。

（五）灰饼1、依据总包控制线及抹灰小样图打灰饼，保证开间/进深、户内门洞尺寸、内门洞墙体厚度尺寸满足要求；2、在抹灰墙面上，距顶棚和地面200～250mm 竖向范围内设不少于二行灰饼，各灰饼间横向间距不大于1.8m ，距墙阴角300mm 处必须设置灰饼，外门窗洞口处必须在两侧的上中下共设置6个灰饼；3、停止检查点：抹灰前利用灰饼检查开间/进深、户内门洞尺寸/厚度（开间/进深（±15mm ）；户内门洞尺寸偏差[－10，10]mm ；户内门洞口厚度[0，5]mm ），总包单位100%，监理抽查30%，甲方抽查10%。

总包控制线测距打灰饼（六）分层抹灰1、控制指标：墙面表面平整度[0，4]mm；墙面垂直度[0，4]mm；阴阳角方正[0，4]mm；顶棚(吊顶)水平度[0，10]mm；外窗内侧墙体大小头偏差[0，5]mm2、注意事项：楼层上存放砂浆应放在专门的器皿盛放（不能放在垫板上）、不能现场加水、初凝后不能使用；墙面抹灰严禁一次成活，在墙体湿润的情况下抹底灰，底灰表面扫毛或划出纹道，在墙面底灰抹完达六至七成干时方可进行面灰施工，如果底灰较干须浇水湿润；除窗口位置外，所有阳角水泥砂浆护角及踢脚部位抹灰须与墙面一起施工成活；分层抹灰，超过35mm抹灰层间加抗裂钢丝网。

抹灰工程质量验收标准及评定方法

抹灰工程质量验收标准及评定方法欧阳学文质量控制内容1 主控项目（1）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。

（2）一般抹灰材料的品种和性能应符合设计要求。

水泥凝结时间和安定性应合格。

砂浆的配合比应符合设计要求。

（3）抹灰工程应分层进行，抹灰层与基层之间的各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。

2 一般项目（1）一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定普通抹灰表面应光滑、洁净，接槎平整，分格缝应清晰。

（2）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰应整齐、光滑，管道后面抹灰表面平整。

（3）抹灰层总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰砂浆上，罩面石灰膏不得抹在水泥砂浆层上。

（4）一般抹灰工程质量的允许偏差：一般抹灰的允许偏差和检验方法注： 1.普通抹灰,本表第2项阴角方正可不检查。

2.顶棚抹灰,本表第1项表面平整可不检查,但应顺平。

3 施工中常出现质量通病（1）门窗洞口、墙面等处抹灰空鼓、裂缝，其主要原因如下：1）门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经门窗开关振动，在门窗框周边处产生空鼓、裂缝。

处理办法:设专人负责门窗框缝堵塞。

2）基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后，砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收。

处理办法:认真清理和提前浇水。

3）基底偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大。

处理办法:分层找平，每遍厚度宜为7～9mm。

4）配制砂浆和原材料质量不好或使用不当，必须针对不同基层配制不同的砂浆，同时加强对原材料的使用管理工作。

（2）抹灰面层起泡，有抹纹、开花（爆灰仔）。

主要原因有如下几点：1）抹完面层灰后，灰浆还未收水就压光，因而出现起泡现象。

处理办法:适时掌握压光时间。

2）底灰过分干燥，又没有浇透水，抹面层灰后，水分很快被底层吸去，因而来不及压光，故残留抹纹。

3）淋制石灰膏时，对过大灰颗粒及杂质没有过滤好，石灰膏熟化时间短。

抹灰后，继续吸收水分熟化，体积膨胀，造成抹灰面出现开花（爆灰仔）现象。

实测实量检测标准

（2）任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。客、餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次；
（3）同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。
5.5．示例：
6．门洞尺寸偏差
6.1. 指标说明：反映户内门洞尺寸实测值与设计值的偏差程度，避免出现门洞尺寸偏差过大、"大小头"等现象。
（1)剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区；
（2)当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部混凝土顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。混凝土墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点；
1.5. 示例
墙柱截面尺寸测量示意图
2. 墙表面平整度（混凝土结构）
2.1. 指标说明：反映层高范围内剪力墙表面平整程度。
2.2. 合格标准：[0，8]mm
2.3. 测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺
2.4. 测量方法：
（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区，累计实测实量20 个实测区；
（3）当墙长度大于3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙中间位置，分别按以下原则实测3 次：一是靠尺顶端接触到上部混凝土顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。混凝土墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点；
（2）测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量2次外窗洞口宽度及高度净尺寸），取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。

抹灰工程实测实量指引

抹灰工程实测实量指引1.1.基本原则1.1.1.实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于抹灰阶段2－4套房作为抹灰工程的实测套房。

户数最多的房型为必选。

1.2.墙体表面平整度（抹灰工程）1.2.1.指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。

1.2.2.合格标准：[0，4]mm1.2.3.测量工具：2米靠尺、楔形塞尺1.2.4.测量方法和数据记录：（1）实测区与合格率计算点：每一面墙作为1个实测区，累计15个实测区。

所选2套房实测区不满足15个时，需增加实测套房数。

每一测尺的实测值作为一个合格计算点。

（2）测量方法：同一实测区内●当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20CM左右的位置水平测1次；●当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度中间位置增加1次水平测量，在距离地面20CM左右的位置水平测1次；●所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次；●以上各实测值作为合格率1个计算点。

（3）数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。

1.2.5.示例：1.3.墙面垂直度（抹灰工程）1.3.1.指标说明：反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。

1.3.2.合格标准：[0，4]mm1.3.3.测量工具：2米靠尺1.3.4.测量方法和数据记录：（1）实测区与合格率计算点：每一面墙作为1个实测区，累计15个实测区；所选2套房实测区不满足15个时，需增加实测套房数；每一测尺的实测值作为一个合格计算点。

（2）测量方法：同一实测区内●当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；●当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。

抹灰实测实量表格

户内门洞尺 [-10,10]mm 寸偏差
5
20
空鼓
无空鼓
15
15
裂纹
无裂纹
15
15
检查阶段
总包单位
合格率
原始8
32
墙面垂直度
[0,4]mm
8
24
阴阳角
[0,4]mm
7
14
抹灰工程
开间/进深 [-10,10]mm
3
12
每一个功能房间的开间和进深分别作为1个实测区，累计实测3个功能房间的6个实测区。同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端距离，各得到两个实测值，比较两个实测值与图纸设计尺寸，取偏差最大值。每一户内门洞作为一个测区。同一户内门洞口尺寸沿宽度、高度各测2次。若地面找平层未做，就只检测宽度2次。宽度和高度的2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为该户内门洞口尺寸的2个实测值。所选户型内每一自然间1面墙作为1个实测区。每一自然间内所有墙体全检，1个实测区取1个实测值。1个实测值作为1个合格率计算点。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。所选户型内每一自然间1面墙作为1个实测区。每一自然间内所有墙体全检，1个实测区取1个实测值。1个实测值作为1个合格率计算点。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。
质量实测合格率评估记录
在建项目名称检查部位检查项目检查内容评判标准测区检测点选点规则
每面墙作为一个测区（1）当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角放靠尺测量 1次。2次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（2）当墙面长度大于3米，在墙长度中间位置增加1次水平测量。每面墙作为一个测区（1）当墙面长度小于3米，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm位置，分别实测2次。一是靠尺顶端接触到上部混凝土板位置测1次，二是接触到下部地面测1次（2）当墙面长度大于3米，在墙长度中间位置增加1次测量。每个阴角或阳角均可作为一个测区。在同一个墙面阴角或阳角部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。 2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

抹灰工程实测实量中,墙体表面平整度评判标准

在抹灰工程实测实量中，墙体表面平整度评判标准是一个至关重要的环节。

墙体表面平整度的好坏不仅直接关系到装修效果的美观程度，还关系到墙面贴砖、贴面、涂料等工艺的施工质量。

对于抹灰工程实测实量中墙体表面平整度评判标准的研究和确定具有重要的现实意义。

一、墙体表面平整度评判标准的现状目前在抹灰工程实测实量中，评判墙体表面平整度的标准并不统一。

在实际施工中，不同的装修公司、施工队、监理单位以及业主对于墙体表面平整度的要求存在较大的差异。

有的人认为只要肉眼看不出明显的不平整即可，有的人则对平整度要求极高，要求能够使用工具进行量化的测量。

这种现状导致了抹灰工程实测实量中墙体表面平整度评判标准的不确定性和不稳定性，容易引发纠纷，影响工程的质量和进度。

二、墙体表面平整度的重要性墙体表面平整度是指墙体表面在一定长度范围内的凹凸起伏程度。

墙面平整度的好坏直接关系到后续施工工艺的质量。

如果墙体表面不够平整，容易导致瓷砖、涂料等装饰材料在施工时不牢固，出现开裂、空鼓等问题；如果墙体表面过于平整，也会影响装饰材料的粘结，导致贴面材料起鼓、裂缝等问题。

墙体表面平整度评判标准的确定对于保证后续施工的质量和装修效果至关重要。

三、墙体表面平整度评判标准的研究1. 国内外相关标准和规范的对比分析目前在国内，对于抹灰工程实测实量中墙体表面平整度评判标准的确定，还没有具体的国家标准或行业标准。

可以借鉴国际上相关的墙体表面平整度评判标准，结合国内实际情况进行对比分析，找出适合国内抹灰工程的评判标准。

2. 实地调研和专家论证通过对不同工地的墙体表面平整度进行实地调研和测量，收集大量的实测数据。

还可以邀请装修工程领域的专家学者进行论证和评估，从而确定合理的墙体表面平整度评判标准。

3. 行业经验总结结合国内装修工程施工的实际经验，总结各种不同墙体表面平整度对后续施工的影响，综合考虑各种因素后，确定墙体表面平整度评判标准的范围和指标。

四、墙体表面平整度评判标准的建议1. 根据墙体材料和装饰材料的特性，制定不同的墙体表面平整度评判标准。

抹灰工程质量验收标准及评定方法

抹灰工程质量验收标准及评定方法质量控制内容1 主控项目（1）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。

（2）一般抹灰材料的品种和性能应符合设计要求。

水泥凝结时间和安定性应合格。

砂浆的配合比应符合设计要求。

（3）抹灰工程应分层进行，抹灰层与基层之间的各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。

2 一般项目（1）一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定普通抹灰表面应光滑、洁净，接槎平整，分格缝应清晰。

（2）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰应整齐、光滑，管道后面抹灰表面平整。

（3）抹灰层总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰砂浆上，罩面石灰膏不得抹在水泥砂浆层上。

（4）一般抹灰工程质量的允许偏差：一般抹灰的允许偏差和检验方法注： 1.普通抹灰,本表第2项阴角方正可不检查。

2.顶棚抹灰,本表第1项表面平整可不检查,但应顺平。

3 施工中常出现质量通病（1）门窗洞口、墙面等处抹灰空鼓、裂缝，其主要原因如下：1）门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经门窗开关振动，在门窗框周边处产生空鼓、裂缝。

处理办法:设专人负责门窗框缝堵塞。

2）基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后，砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收。

处理办法:认真清理和提前浇水。

3）基底偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大。

处理办法:分层找平，每遍厚度宜为7～9mm 。

4）配制砂浆和原材料质量不好或使用不当，必须针对不同基层配制不同的砂浆，同时加强对原材料的使用管理工作。

（2）抹灰面层起泡，有抹纹、开花（爆灰仔）。

主要原因有如下几点：1）抹完面层灰后，灰浆还未收水就压光，因而出现起泡现象。

处理办法:适时掌握压光时间。

2）底灰过分干燥，又没有浇透水，抹面层灰后，水分很快被底层吸去，因而来不及压光，故残留抹纹。

3）淋制石灰膏时，对过大灰颗粒及杂质没有过滤好，石灰膏熟化时间短。

抹灰后，继续吸收水分熟化，体积膨胀，造成抹灰面出现开花（爆灰仔）现象。

项目实测实量标准

项目实测实量标准表面平整度（砼结构）1、指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整度。

2、合格标准：[0，8]mm3、测量工具：2米靠尺、楔形塞尺4、测量方法和数据记录：（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为一个实测区。

累计实测实量20个实测区。

（2）当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右、下2个角。

按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。

跨洞口部位必测。

这两个实测值分别作为该指标合格率的两个计算点。

（3）当所选墙面大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。

跨洞口部位必测。

这3个实测值分别作为该指标合格率的3个计算点。

（4）砼柱：可以不测表面平整度。

墙平整度测量示意图垂直度（砼结构）1、指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直程度2、合格标准：[0，8]mm3、测量工具：2米靠尺4、测量方法和数据记录：（1）剪力墙：任取长边墙一面作为一个实测区。

累计实测实量20个实测区。

（2）当所选墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测两次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。

砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。

这两个实测值分别作为该指标合格率的两个计算点。

（3）当所选墙面大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1测垂直度。

砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。

这3个实测值分别作为该指标合格率3个计算点。

（4）砼柱：任选砼柱四周中两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1次垂直度。

这两个实测值分别作为该指标合格率两个计算点。

实测实量合格率及计算内容

12月份实测实量合格率(海天建设)新城保利天地项目混凝土结构:98、164%1、截面尺寸:总共测点16个,合格16个,合格率100%2、墙面平整度:总共测点96个,合格88点,合格率91、66%3、墙面垂直度:总共测点96个,合格96点,合格率100%4、顶板水平高差:总共测点120个,合格119个,合格率99、16%5、楼板厚度:总共测点10个,合格10个,合格率100%混凝土合格率统计:(100%+91、66%+100%+99、16%+100%)/5=98、164% 砌体结构:96、458%1、平整度:总共测点80个,合格75个,合格率93、75%2、垂直度:总共测点80个,合格79个,合格率98、75%3、外门窗洞口尺寸:总共测点32个,合格31个,合格率96、875%砌体结构合格率统计:(93、75%+98、75%+96、875%)/3=96、458% 总计合格率:(98、164%+96、458%)/2=97、311%保利中央公园项目混凝土结构:95、916%1、截面尺寸:总共测点16个,合格16个,合格率100%2、墙面平整度:总共测点96个,合格93点,合格率96、875%3、墙面垂直度:总共测点96个,合格89点,合格率92、708%4、顶板水平高差:总共测点120个,合格120个,合格率100%5、楼板厚度:总共测点10个,合格9个,合格率90%混凝土合格率统计:(100%+96、875%+92、708%+100%+90%)/5=95、916% 砌体结构:99、583%1、平整度:总共测点80个,合格79个,合格率98、75%2、垂直度:总共测点80个,合格80个,合格率100%3、外门窗洞口尺寸:总共测点32个,合格32个,合格率100%砌体结构合格率统计:(98、75%+100%+100%)/3=99、583%抹灰工程:1、室内抹灰平整度:总共测点64个,合格62个,合格率96、875%2、室内抹灰垂直度:总共测点64个,合格62个,合格率96、875%3、室内阴阳角方正:总共测点48个,合格47个,合格率97、916%4、公区抹灰垂直度:总共测点45个,合格40个,合格率88、888%5、公区抹灰平整度:总共测点45个,合格45个,合格率100%6、公区阴阳角方正:总共测点24个,合格21个,合格率87、5%7、开间/进深:总共测点20个,合格20个,合格率100%8、户内门洞尺寸偏差:总共测点20个,合格20个,合格率100%9、户内门洞口厚度:总共测点8个,合格8个,合格率100%10、外门窗内侧墙体大小头偏差:总共测点8个,合格8个,合格率100%11、室内裂缝空鼓:总共测点40个,合格40个,合格率100%12、公区裂缝空鼓:总共测点20个,合格19个,合格率95%抹灰工程合格率统计:(96、875%+96、875%+97、916%+88、888%+100%+87、5%+100%+100%+100%+100%+100%+95%)/12=96、921% 总计合格率:(95、916%+99、583%+96、921%)/3=97、473%。

附表5：实测实量(抹灰工程)检查评分表

ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ20
[－10，。实测前户内门洞口侧面需完成抹灰收口高度 10]mm 和地面找平层施工，以确保实测值的准确宽度
性。实测前需了解各户内墙体粉刷完成后的开间尺寸（允许偏差值各省要求有所不同，省外项目可根据本省住宅工程质量分户验收规程中的规定执行）净开间偏差净进深偏差
20
[-18， 15]mm
合计得分：检查日期
检查人：
项目部与班组参与检测人：
顶棚水平极差
20
[0，10]mm
顶棚抹灰完成后，使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一顶板的4个角以及中心位置，分别测量与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。极差偏差值≤10mm时，该实测点合格；偏差值值 ≥10mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0 计）的实际值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。当偏差值大于15mm，五个点全部判为不合格
实测实量（抹灰工程）检查表格
项目名称检查项目检查分值内容
墙面表面平整度
检查部位
总合格率
项目经理班组负责人
允许误差
选点规则 1
任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房墙面间中部区域测量一次，共测量3次。作为判断该实测指标合格率的3个计算点当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位垂直置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下度部地面位置时测1次垂直度；当墙长度大于 3米时，在墙长度中间位置增测一次；具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。实测前需了解所选套房各户内门洞口尺寸

QC 提高抹灰工程墙面实测实量一次性合格率

提高抹灰工程墙面实测实量验收一次性合格率汇报人：x中铁x集团第五工程有限公司金坛碧桂园项目经理部QC小组二0一八年三月目录第一部分、工程概况----------------------------------------------------------- 2 第二部分、小组概况----------------------------------------------------------- 3 第三部分、选题理由----------------------------------------------------------- 4 第四部分、调查现状----------------------------------------------------------- 5 第五部分、设定目标和可行性分析----------------------------------------------- 6 第六部分、原因分析----------------------------------------------------------- 7 第七部分、要因确认----------------------------------------------------------- 8 第八部分、制定对策---------------------------------------------------------- 21 第九部分、对策实施 (22)第十部分、效果检验---------------------------------------------------------- 25 第十一部分、巩固措施-------------------------------------------------------- 26 第十二部分、总结打算-------------------------------------------------------- 27第一部分、工程概况金坛碧桂园三期一标段总承包工程共包括1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、7#楼、地下车库及沿街商业、其他活动用房等。

抹灰工程实测实量方案

1.抹灰工程1.1基本原则1.1.1.实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于抹灰阶段2－4套房作为抹灰工程的实测套房。

户数最多的房型为必选。

1.1.2.采用木夹板、石膏板等轻质材料作为后改造墙体，可不作为实测区。

对于其他后改造墙体，相关标准不变。

1.2墙体表面平整度（抹灰工程）1.1.3.指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。

1.1.4.合格标准：[0，4]mm1.1.5.测量工具：2米靠尺、楔形塞尺1.1.6.测量方法和数据记录：（1）实测区与合格率计算点：每一面墙为1个实测区，累计15个实测区。

所选2套房实测区不足15个时，需增加实测套房数。

每一测尺实测值为一个合格计算点。

（2）测量方法：同一实测区内●当墙面长度小于4米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；●当墙面长度大于4米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测2次；●所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各测一次；●以上各实测值作为合格率1个计算点。

（3）数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。

1.1.7.示例：1.3墙面垂直度（抹灰工程）1.1.8.指标说明：反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。

1.1.9.合格标准：[0，4]mm1.1.10.测量工具：2米靠尺1.1.11.测量方法和数据记录：（1）实测区与合格率计算点：每一面墙作为1个实测区，累计15个实测区；所选2套房实测区不满足15个时，需增加实测套房数；每一测尺的实测值作为一个合格计算点。

（2）测量方法：同一实测区内●当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；●当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度；●具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。