适合社区商铺的十大业态
小区旁边开什么店比较好
小区旁边开什么店比较好1、早餐店：社区是一个人流集中、密集的地方。
这里人口众多，大部分是工作人员或上学的孩子。
早上时间比较紧。
吃早餐时，大多数人仍然选择在社区门口吃早餐。
因此，在社区楼下开早餐店是非常合适的。
生意好，市场好；2、蔬菜店：现在很多小区楼下都有超市买菜。
因为小区人口多，蔬菜选择性大，蔬菜店对每个家庭都是必不可少的。
出门可以买新鲜蔬菜和食材，方便家庭生活，做饭也很方便。
小区门口的蔬菜店一定要实惠。
如果价格贵，小区居民还是喜欢去菜市场买，会影响自己店铺的生意；3、药店：生病吃药是人之常情，每个人都无法避免。
小病去医院排队等号还是很麻烦的。
如果能吃点药解决问题，最好不要去医院。
现在很多小区门口都开了药店，方便了广大居民。
生意还不错，挺合适的；4、便利店：销售各种日用品、冷热饮料和食品；销售彩票、音乐会、旅游票；销售报纸和杂志；代冲胶卷和扩印；设立公共电话；代售邮票；电话送货上门；提供家政服务；免费加油；医用药箱；加热水和微波炉；雨具销售等。
，这些都是便利店的服务内容；5、女性饰品店：女人天生丽质！女生天生爱美。
饰品可以装饰女生的美。
精心点缀自己的饰品，让你与众不同，展现自己独特。
时尚饰品：每个女人都必不可少的必需品！珠宝连锁店在中国不多，具有很大的市场潜力。
建立或加入珠宝连锁店是一个很好的想法，通常可以获得比其他产品更高的投资回报；6、家庭养老服务网：针对当前社会生活节奏快、子女无暇照顾老人的现状，该项目利用养老院、养老院或自有住所作为家庭养老服务网工作站，按照国家规定的养老服务标准，为社区老年人提供维护、清洁、清洁、陪护等服务。
服务网统一标志、服务标准、收费。
小区十大冷门暴利生意护眼
小区十大冷门暴利生意护眼随着人们对健康的关注度不断提高，护眼成为现代生活中一个备受关注的话题。
随之而来的是对护眼产品市场的快速发展。
在小区里，有着一些冷门的暴利生意，专门提供护眼产品和服务，满足居民的需求。
本文将为您揭示小区里的十大冷门暴利生意，让您了解这一有潜力的行业。
1. 护眼健康餐厅护眼健康餐厅能提供丰富的护眼饮食和菜肴。
这些餐厅通常注重食物中护眼营养素的供给，比如蔬菜、鱼类、坚果等。
通过提供有益眼睛健康的食物，吸引了许多居民前来就餐。
2. 护眼摄影工作室良好照明条件对于保护眼睛健康非常重要。
护眼摄影工作室提供舒适的环境和专业的摄影服务，采用柔和的照明和护眼色温灯光，为人们提供护眼的拍摄体验。
3. 护眼眼镜定制店护眼眼镜定制店可以根据顾客的个人需求和视力情况，量身定制护眼镜片。
一流的技术和专业知识，让居民能够获得最舒适和有效的视觉支持，同时保护眼睛免受有害光线的侵害。
4. 护眼按摩中心提供护眼按摩服务的中心是小区里的宝贵资源。
通过按摩眼部穴位，改善眼部血液循环和放松眼睛的肌肉，有效预防和减轻眼睛疲劳，深受小区居民的喜爱。
5. 护眼瑜伽工作室护眼瑜伽工作室开设专门的眼部瑜伽课程，通过特定的眼球运动和面部拉伸，帮助居民放松眼部肌肉，改善眼部血液循环，缓解眼睛疲劳和干涩的问题。
6. 护眼宠物店护眼宠物店主打可爱的小动物，如猫、狗、鸟等。
这些宠物不仅能给居民带来快乐，还能通过和宠物的互动，缓解眼睛疲劳、减轻压力，并促进眼部血液循环。
7. 护眼阅读角护眼阅读角提供舒适的环境和全方位的阅读服务。
配备护眼灯光、适合长时间阅读的桌椅和各种眼保健设施，让居民能够舒适地阅读，并保护视力的健康。
8. 护眼电子设备出租为了保护眼睛免受电子设备的辐射伤害，护眼电子设备出租店应运而生。
这些店铺提供护眼屏幕滤光片、护目镜等电子设备辅助产品的租赁服务，为居民提供便利的选择。
9. 护眼培训学校护眼培训学校提供专业的护眼知识和技术培训。
适合社区的生意项目
适合社区的生意项目做生意在本质上就是做人,因而人品最为重要。
很多商业实践都已证明:商业的成功与高尚的品德密不可分,商人只有具备高尚的品德,才能享受真正的成功和永久的快乐。
下面是由店铺分享的适合社区的生意项目，希望对你有用。
适合社区的生意项目：眼镜店根据统计，中国约有3亿人配戴眼镜，按每3年更新一副计算，每年的市场需求量就达1亿副。
而与此同时，在外行人看来，眼镜业又是一个“说不清、道不明”的暴利行业，有这样一段顺口溜：“20元的镜架，200元卖你是讲人情，300元卖你是讲交情，400元卖你是讲行情适合社区的生意项目：药品保健品店据一位业内人士透露，一个出厂价12元钱的药，销售价是40，那么差价28元钱里，流通成本大概要7元到15元，而所谓的“流通成本”绝大部分是回扣，也就是说，回扣占药价的30%到40%。
在药价虚高的声讨声中，一些平价药房在全国遍地开花。
有的平价药房以“比核定零售价平均低45%”的价格销售。
但是，即使降价45%，仍能有利可图，可以想象药品零售业的暴利程度。
另外，随着中国人知识水平和支出水平的提高，对健康越来越关心，近几年来保健品市场看好，特别在逢年过节时，保健品销量猛增，都是“钱景”不错的创业方向。
适合社区的生意项目：婚纱摄影生意婚纱摄影，这个有中国特色的产业，创造着惊人的产值。
新人“人生就一次”的观念也助长了影楼漫天要价，在影楼拍摄一套婚纱照少则上千，多则上万。
2007年度在上海结婚登记的有117825对新人，如果每对新人拍摄婚纱按照2000元计算，上海地区婚纱摄影一年的产值就是2亿。
伴随着2008年结婚旺年的到来，婚庆消费又将迎来新一轮高峰。
适合社区的生意项目：婴幼儿用品店婴幼儿用品市场究竟有多大?据第五次人口普查公布的统计公告，中国每年重生婴儿1600万，0-3岁的婴幼儿约6900万，其中乡村0-3岁的婴幼儿数量超越1000万，相当于澳大利亚的人口总和。
从市场资料剖析得知;婴幼儿用品市场每年将超越1000亿元的市场范围。
适合社区商铺的十大运营模式
适合社区商铺的十大运营模式1. 共享经济模式共享经济模式是指通过共享资源和共同利益来进行商业活动的一种运营模式。
社区商铺可以采用共享经济模式，通过合作伙伴共同分担成本，提供更多的产品和服务选择给社区居民，实现共赢。
2. 社区合作模式社区合作模式是指社区商铺与周边居民、组织和机构合作，共同开展各种活动和项目。
通过与社区建立紧密的合作关系，社区商铺可以更好地满足居民需求，提供更有针对性的产品和服务。
3. 本地化定制模式本地化定制模式是指社区商铺根据社区居民的需求和特点，设计并提供专门定制的产品和服务。
通过深入了解社区居民的喜好和惯，社区商铺可以提供更加符合其需求的商品和服务，增加客户满意度和忠诚度。
4. 创新体验模式创新体验模式是指社区商铺通过提供独特的体验和服务，吸引居民前来消费。
通过举办特色活动、提供个性化服务和优质体验，社区商铺可以在竞争激烈的市场中脱颖而出，增加品牌影响力和知名度。
5. 生态共建模式生态共建模式是指社区商铺和周边商家、社区居民共同合作，建立一个相互支持和受益的商业生态系统。
社区商铺可以与周边商家进行合作推广、互通有无，通过协同效应实现共同发展。
6. 社交互动模式社交互动模式是指社区商铺通过社交媒体、线下活动等渠道与社区居民进行互动和交流。
通过与居民建立积极的互动关系，社区商铺可以更好地了解居民需求，并提供更贴近和个性化的产品和服务。
7. 数据驱动模式数据驱动模式是指社区商铺通过收集、分析和应用数据来做出决策和优化运营。
通过了解居民的消费行为、喜好和需求，社区商铺可以更准确地制定营销策略和提供个性化的产品和服务。
8. 社区教育模式社区商铺可以借助社区教育模式，提供有益的教育课程和培训，满足居民的研究需求。
通过与教育机构合作或自行开展教育项目，社区商铺可以扩大影响力，提高品牌认知度。
9. 社区服务模式社区商铺可以通过提供便利的服务，如快递代收、家政服务等，增加对社区居民的吸引力和依赖性。
小区十大冷门暴利生意100平方
小区十大冷门暴利生意100平方引言在如今的社会，越来越多的人选择创业或拥有自己的小型业务。
然而，随着竞争的加剧，不少常见的商业领域已经饱和，使得创业者很难找到一个真正能够带来暴利的机会。
然而，这里有一个被忽视的机会——小区。
虽然小区面积有限，但它也有着它独特的商机。
本文将介绍小区中十大冷门但却能带来暴利的生意。
1. 便民服务商店在小区里开设一家便民服务商店是一个非常理想的创业方式。
这种类型的商店可以提供日常家庭用品、食品、饮料和其他小型商品。
由于小区居民的便利性，这种商店往往更容易吸引顾客。
2. 宠物服务对于那些有宠物的人来说，宠物服务是一个非常受欢迎的行业。
这包括宠物寄养、宠物美容、宠物训练等。
小区中的宠物主人通常都需要这些服务，因此在小区内提供这样的服务可以带来丰厚的利润。
3. 早餐外卖很多人在上班之前都匆忙出门，没有时间做早餐。
因此，提供早餐外卖服务是一个极具潜力的生意。
您可以在早晨准备一些简单的早餐并送到居民们家门口。
这种便利的服务可以吸引很多忙碌的上班族。
4. 蔬菜配送服务在小区内提供蔬菜配送服务可以满足忙碌的家庭的需求。
很多人由于工作忙碌并没有时间去杂货店购买蔬菜。
通过提供这种服务，您可以方便地将新鲜的蔬菜送到客户家门口。
您可以与当地的农民或蔬菜供应商合作，以保证蔬菜的新鲜度和质量。
5. 亲子教育中心家长们对于亲子教育的关注度越来越高。
在小区内开设一个亲子教育中心，提供亲子游戏、亲子阅读和亲子教育咨询等服务，将会吸引很多家庭。
这样的中心可以开设小型课程，如亲子瑜伽和亲子手工艺等。
6. 个人健身指导现如今，越来越多的人关注自己的健康和身材。
作为个人健身教练，您可以提供私人健身指导和训练服务。
小区居民通常更愿意接受接近家门口的健身服务，因此在小区内开展这样的业务将会有很大的市场需求。
7. 手工艺品店手工艺品店在小区中也是一个很有潜力的生意。
这些店可以出售手工制作的艺术品、珠宝、装饰品等。
小区门口闷声发财的十个生意
小区门口闷声发财的十个生意一、开便利店。
开便利店也是现在很多人理想的赚钱方法，虽然说开便利店需要有经营管理能力，但是也要找准市场定位，找到合适自己的定位。
一般便利店主要是由两部分组成，一是商品，二是服务。
二、儿童辅导班。
随着社会的发展，人们的思想也不再局限于孩子只要吃饱穿暖，而是更注重了他们的教育方面，很多家长也乐意给孩子报辅导班，培养孩子的兴趣爱好，锻炼孩子的思维能力，所以辅导班的利润也是很不错的。
三、生鲜配送。
都说现在内卷严重，我只能说，会越来越严重，当增量市场变为存量市场的时候，百舸争流勇者胜。
互联网也好、实体店也罢，都是如此。
因此自己做个生鲜配送的平台，整合周围做生鲜蔬菜的商家资源，也是个赚钱的项目。
四、快递代取。
互联网的普及，让网购渗入到家家户户当中，农村网购增长，因此快递物流得到下沉，关于快递物流的基础设施也在不断完善。
再加上多种社交电商模式在崛起，刺激到更多用户消费，因此快递业务也有了巨大的增幅。
五、迷你便利店。
许多便利店可以在居民区或活动频繁的居民区附近开业。
自己开一家小便利店，找一家公司送货上门。
六、摆摊。
虽然是不起眼，但是收入却是奇高，因为网上的关于卖摊月入上万的新闻是数不胜数，特别是这些摊位的成本是非常的低，而且它的流动性也非常的强，根本不需要固定的门店，所以商铺的租金可以省了。
七、社群团购跑腿。
随着“懒人经济”的发展，外卖的火热的体现。
谁还不想有个随叫随到的服务，帮我买包烟、帮我买个菜、帮我遛个狗、帮我打扫卫生，虽然说美团等平台也都有跑腿服务，但在于更方便，通过满足用户基本需求达到“温饱”，通过挖掘用户需求达到小康！八、干洗店。
能在小区住的，家庭条件肯定都是不一般的，所以他们买的衣物肯定都是比较贵的，贵的东西贵都是怕自己洗了，会洗烂掉，洗坏掉。
基本上都会拿去干洗店洗。
九、旧衣改制店。
审美这件事每个人或多或少都有，但是动手这件事不是每个人都有的，非常看好这个生意，因为产能过剩，旧的东西除了卖、除了丢还有什么？如果你有设计感、有变废为宝的能力，不妨开个旧衣服改制店，旧衣服变成潮流物。
小区十大冷门暴利生意100平方
小区十大冷门暴利生意100平方在现代社会中，生意越来越多样化，人们也在寻求各种创新的商业模式。
而随着城市化进程的不断加速，小区商业生意也成为了一个备受关注的领域。
相比于传统的商业街区，小区商业更具便捷性和规模较小的特点，更容易启动适合冷门暴利生意的新创业。
在这篇文章中，我们将探讨一些在小区里面可做的十种冷门暴利生意，基于100平方的面积。
1.瑜伽工作室在小区里开设一个小型的瑜伽工作室，提供简单的瑜伽教学和体验课程。
很多人渴望在忙碌的生活中找到一片宁静，瑜伽工作室可以为他们提供放松身心的空间。
2.鲜花店小区内的鲜花店可以为居民提供鲜花、盆栽等绿植，也可提供送花、插花等服务。
在节假日和各种庆祝场合，生意会更加红火。
3.咖啡馆以小型咖啡馆为核心的休闲空间，提供短暂的休息和社交场所。
居民可以在这里享受一杯咖啡，交流彼此的生活琐事。
4.手工艺品店制作和售卖手工艺品，如毛衣、刺绣、陶艺等。
手工艺品是独一无二的，很受人们喜爱。
5.配饰精品店提供各种时尚的配饰产品，如手链、项链、耳环等。
为居民提供方便的购物选择。
6.书店小型书店，提供当地及一些畅销书籍的借阅和购买服务。
为居民提供一个读书学习的场所。
7.文具礼品店销售一些文具用品和精美礼品，如文具套装、精美贺卡等。
适合各种节日和场合的礼物选购。
8.果蔬生鲜店销售当季的新鲜蔬果，提供方便的采购渠道，特别适合那些居住在小区的家庭。
9.健身中心提供简单的健身器材和器械，让居民在家门口就可以享受运动的乐趣。
不少上班族因为工作繁忙无暇外出运动，这会是一个不错的选择。
10.养宠物中心为养宠物的居民提供洗浴、寄养、美容等服务。
现代人爱宠物，这具有很大的市场需求。
通过对十种小区冷门暴利生意的探讨，我们可以看到在100平方的小区商业经营空间内，其实蕴藏着巨大的商机和无限的创业可能。
希望读者在阅读本文后能够对小区商业的多样性有更深一步的了解，也能够激发出更多的创业灵感。
商铺业态规划
商铺业态规划一、引言商铺业态规划是指对商业区域内的商铺进行合理规划和布局，以满足消费者需求，提升商业区域的吸引力和竞争力。
本文将针对某商业区域进行商铺业态规划，包括商铺类型、面积分配、租金定价等方面的内容。
二、商铺类型1. 餐饮类商铺：包括中餐、西餐、快餐等。
根据市场调研结果，中餐需求较大，因此在商业区域内应设置适量的中餐厅，以满足消费者的需求。
2. 零售类商铺：包括服装、家居、电子产品等。
根据市场调研结果，电子产品需求较大，因此在商业区域内应设置适量的电子产品零售店，以满足消费者的需求。
3. 服务类商铺：包括美容美发、健身房、银行等。
根据市场调研结果，美容美发需求较大，因此在商业区域内应设置适量的美容美发店，以满足消费者的需求。
三、商铺面积分配商铺面积分配应根据商铺类型和市场需求进行合理安排。
根据市场调研结果，中餐厅的需求较大，因此应分配较大的商铺面积给中餐厅，以满足消费者的用餐需求。
电子产品零售店的需求也较大，因此应分配较大的商铺面积给电子产品零售店，以展示更多的产品。
美容美发店的需求相对较小，因此可以分配较小的商铺面积给美容美发店。
四、商铺租金定价商铺租金定价应考虑商铺面积、商业区域的地理位置、商铺类型等因素。
对于面积较大的商铺，租金可以相对较高，因为面积较大的商铺通常可以容纳更多的消费者，有更大的盈利潜力。
对于商业区域内地理位置较好的商铺，租金也可以相对较高，因为地理位置好的商铺通常有更多的流量和曝光度。
不同类型的商铺租金也可以有所差异，根据市场调研结果和商铺类型的盈利能力进行合理定价。
五、商铺布局商铺布局应考虑商业区域的整体规划和消费者的行为习惯。
中餐厅、电子产品零售店和美容美发店应相互错开布局，以避免同类型商铺的竞争。
商铺之间应有合理的通道和空间，以方便消费者的流动和购物体验。
商铺内部的陈列和装修也应根据不同类型的商铺进行合理设计，以突出各自的特色和品牌形象。
六、商铺经营管理商铺经营管理是商铺业态规划的重要环节。
适合社区商铺的十大发展模式
适合社区商铺的十大发展模式1. 多元化商品：社区商铺应提供多样化的商品，以满足不同居民的需求。
通过扩大商品种类和品牌选择，社区商铺能够吸引更多的顾客。
多元化商品：社区商铺应提供多样化的商品，以满足不同居民的需求。
通过扩大商品种类和品牌选择，社区商铺能够吸引更多的顾客。
2. 便利服务：为了方便居民购物，社区商铺可以提供便利的服务，如送货上门、在线订购和预约取货等。
这些服务可以提高顾客的满意度，并增加商铺的竞争力。
便利服务：为了方便居民购物，社区商铺可以提供便利的服务，如送货上门、在线订购和预约取货等。
这些服务可以提高顾客的满意度，并增加商铺的竞争力。
3. 个性化定制：社区商铺可以根据居民需求提供个性化定制服务。
例如，提供按需定制的礼品包装、衣物修补和家居装饰等服务，以增加顾客的忠诚度。
个性化定制：社区商铺可以根据居民需求提供个性化定制服务。
例如，提供按需定制的礼品包装、衣物修补和家居装饰等服务，以增加顾客的忠诚度。
4. 活动推广：社区商铺可以定期组织各种活动来吸引顾客，如打折促销、会员专享活动和社区聚会等。
这些活动可以增加商铺的知名度和顾客粘性。
活动推广：社区商铺可以定期组织各种活动来吸引顾客，如打折促销、会员专享活动和社区聚会等。
这些活动可以增加商铺的知名度和顾客粘性。
5. 社交媒体营销：通过利用社交媒体平台，社区商铺可以与顾客进行互动并提供最新的商品和促销信息。
社交媒体的广泛传播能力可以帮助商铺扩大影响力。
社交媒体营销：通过利用社交媒体平台，社区商铺可以与顾客进行互动并提供最新的商品和促销信息。
社交媒体的广泛传播能力可以帮助商铺扩大影响力。
6. 合作联盟：社区商铺可以通过与周边商家建立合作联盟，共同开展营销活动和推广。
这种合作可以扩大商铺的客源，并提高合作伙伴之间的竞争力。
合作联盟：社区商铺可以通过与周边商家建立合作联盟，共同开展营销活动和推广。
这种合作可以扩大商铺的客源，并提高合作伙伴之间的竞争力。
社区商铺类型
社区商铺类型社区商铺的类型我们在第一章中曾经按照消费者的消费行为将商业房地产分为物品业态、服务业态和体验业态，结合社区商铺的特点，社区商铺可以按照商铺的投资形式分类，分为零售型社区商铺和服务型社区商铺两类。
其中似乎少了体验业态，这实际上是比较符合社区商铺的经营特点的。
社区商铺主要用作人们生活密切相关的生活用品销售和生活服务设施等。
零售型社区商铺的商业形态为：便利店、中小型超市、药店、小卖部、书报厅，及少量服装店等；服务型社区商铺的商业形态主要为：餐厅、健身设施、美容美发店、银行、干洗店、彩扩店、花店、咖啡店、酒吧、房屋中介公司、装饰公司、幼儿园等。
从以上社区商铺可能的商业形态可以看出，社区商铺具有广泛的功能特点，而且商铺大多数投资小，容易出租、转让，无疑社区商铺属于商铺投资中的”小盘活跃股”。
市场类商铺市场类商铺的类型市场类商铺的分类和商业街商铺的分类类似，可以有多种多样。
按照市场经营的商品是单一类别，还是综合类型，我们将市场类商铺分为专业市场商铺和综合市场商铺。
专业市场商铺往往集中经营某一类（种）商品，如建材市场、电子市场等；综合市场商铺经营的商品虽然有范围，但基本上覆盖的是某一大类商品，如北京万通新世界商品交易市场等。
需要指出的是，鉴于专业市场类商铺经营商品的统一性特点，整个市场的营销成本比较低，只要该市场的开发商对整个市场的定位准确，那么所有的商铺就可以享受开发商统一市场宣传所带来的市场效果。
从此特点可以得出结论：专业市场商铺的运营成本比较低。
另外，因为专业市场商铺经营商品的品种简单化特点，其规划设计的复杂程度较低，开发商比较好完成项目合理规划问题。
就综合市场来讲，因为经营商品没有统一性，所以开发商对项目的市场宣传所能带给经营者的利益相对较少。
除此因素以外，综合市场的规划设计难度相对专业市场而言较高，对开发商的专业能力有要求。
专业市场商铺的特点（1）专业市场规模特点规模大小和经营的商品的类型没有关系，往往和市场所处地域的市场支撑能力、投资商的实力以及市场经营的方式等因素密不可分。
小区十大冷门暴利生意
小区十大冷门暴利生意在如今竞争激烈的商业社会里，人们总是寻找新的商机和生意机会。
有些商业模式并不出名，但依然具有巨大的盈利潜力。
在各种商业模式中，小区十大冷门暴利生意也许会给您带来一些启发。
1. 宠物寄养服务许多住户有爱心的宠物，但却忙于工作或出差无法照顾它们。
在小区内提供宠物寄养服务，可以吸引大量潜在客户。
2. 老年人看护服务随着人口老龄化趋势，提供老年人看护服务成为一个潜力巨大的市场。
在小区内开展老年人看护服务，为社区老年人提供关怀服务。
3. 家政服务家政服务在日常生活中需求量大，尤其对忙碌的上班族来说更为重要。
提供优质的家政服务，定会吸引社区居民的关注。
4. 社区健身教练健康和健身成为现代人关注的焦点。
在小区内开设健身房或提供私人健身教练服务，为居民提供便利的健身环境。
5. 室内植物园艺服务室内植物为家居环境增添绿意，但很多人因为没有时间和经验无法照料植物。
提供室内植物园艺服务，为居民打造舒适的家居环境。
6. 社区早餐供应服务很多人由于忙碌的生活节奏无法做早餐，社区内提供早餐供应服务可以满足这部分居民的需求。
7. 定制手工艺品店手工艺品越来越受到人们的青睐，社区内开设一家定制手工艺品店可以吸引更多爱好者。
8. 社区免费书籍交换站搭建一个社区免费书籍交换站，可以为爱书人提供一个分享、借阅和交换书籍的平台。
9. 室内瑜伽馆提供室内瑜伽馆服务，为热爱瑜伽的居民提供一个舒适的锻炼场所。
10. 社区DIY工作坊开设一个社区DIY工作坊，为居民提供手工制作、艺术创作等活动，让居民在创造中获得乐趣。
以上就是小区十大冷门暴利生意的建议，希望能够给您带来一些启示。
在城市发展的同时，小区经济也可能隐藏着丰富的商机，只要勇于创新和实践，生意定能蒸蒸日上。
小区附近适合开什么店比较好
小区附近适合开什么店比较好再来看看小区周边的人流规律！
有1个。
可以参考的茶叶店。
奶茶店的投入不是很大，很好学。
刚开始大家会积累人气，做活动，做一些名片。
有了一定的知名度之后，生意就会好起来！
2.近几年很流行的肠粉店，简单易学，可以开，可以流动！
3.早餐，油条，烧饼，豆浆之类的，投入少，简单易学！
4.杂货店，居民日常杂货，生活必需品，居民必需品！
5.建材五金店，小区装修用的材料是必须的，货可以存放很久！
6.水果店，随着人们生活水平的提高，健康饮食是生活的追求！
7.理发店，简单的日常护理也成了消费的一部分！
8.花店！给普通家庭供应鲜花也是个不错的主意！
9.窗帘店，一个小门面，然后弄几台机器采购一些面料开始。
一般新小区大家都要装修，窗帘店有市场！
以上仅供参考，具体开什么，还是要根据当地社区的实际环境，因人、因地、因事、因境！!。
10种商业业态分类和基本要求
10种商业业态分类和基本要求1、超市要求选址在城区中心、居民区，商圈目标顾客为经营服务辐射半径0.5km，目标顾客以居民为主，营业面积应在300㎡以上，商品经营结构为以销售食品、生鲜食品、日用品为主，经营方式为采取自选销售方式，出入口分设，统一结算。
2、便利店要求选址在城区中心、居民区、交通要道，以及车站、医院、学校、娱乐场所、办公楼等公共活动区，商圈目标顾客为目标顾客以居民、单身、年轻人为主，营业面积应在50㎡左右，商品经营结构为以销售食品、小百货为主，有即时消费性、小容量、应急性等特点，经营方式为以开架自选为主，统一结算。
3、大型综合超市要求选址在城市中心区、城郊结合部、交通要道、大型居住区附近，商圈目标顾客为经营服务辐射半径3km以上，目标顾客以居民、流动顾客为主，营业面积应在3000㎡以上，商品经营结构为大众化衣、食、用品齐全，满足一次性购全，注重本企业品牌开发，经营方式为采取自选销售方式，出入口分设，统一结算。
4、仓储商店要求选址在城乡结合部的交通要道，商圈目标顾客为经营服务辐射半径5km以上，目标顾客以中小零售店、餐饮店、集团购买和流动顾客为主，营业面积应在5000㎡左右，商品经营结构为以销售大众化衣、食、用品为主，自有品牌占相当部分，实行低价批量销售，经营方式为采取会员制，自选销售方式，出入口分设，统一结算。
5、专业店要求选址在城区中心、专业街以及百货店、购物中心内，商圈目标顾客为目标顾客以有目的地选择某类商品的顾客为主，营业面积根据商品特点而定，商品经营结构为以销售某类或某种商品为主，体现专业性、深度性，其品种丰富，选择余地大，经营方式为采取柜台销售或开架面售方式。
6、大型专业店要求选址在城区中心、城郊结合部、交通要道和符合城市规划的大型居住区附近，商圈目标顾客为经营服务辐射半径5km以上，目标顾客以有目的地选择某类或某种商品的流动顾客为主，营业面积应在2000㎡以上，商品经营结构为以销售某一大类商品为主，其品种齐全、选择余地大，经营方式为采取自选销售和开架面售相结合方式。
社区小区创业摆摊方案
社区小区创业摆摊方案近年来，随着全民创业大潮的兴起，越来越多的人开始了自己的创业之路。
而在社区小区中，摆摊也成为了一种常见的创业方式。
摆摊不需要太多的资金，也不需要太多的经验，是一种非常灵活的创业方式。
本文将介绍社区小区创业摆摊方案，包括摆摊的选择、定位和营销等方面。
摆摊的选择在社区小区创业摆摊，最重要的是选择一个适合自己的摆摊项目。
可以根据自己的兴趣爱好和专业能力，选择一个有市场需求的项目。
下面列举一些常见的社区小区摆摊项目：1.美食类摆摊：如小吃摊、烧烤摊、果汁摊等。
2.生活用品类摆摊：如日用百货摊、水果摊、花卉摊等。
3.手工艺品类摆摊：如手工皂、手工饰品、手工纸制品等。
4.二手物品类摆摊：如旧书摊、二手服装摊、二手电器等。
以上摆摊项目都是市场需求量比较大的项目，可以根据自己的实际情况选择。
摆摊的定位在选择好了摆摊项目之后，就需要考虑好摆摊的定位。
摆摊的定位不仅仅是摆摊地点的选择，还包括摆摊的风格、目标客户的选择等。
下面列举一些摆摊的定位要点：1.摆摊地点的选择要考虑到人流量和地理位置，最好选择在超市或商场门口、公园、小区门口等人流量大、受欢迎的地方。
2.摆摊风格的选择要与项目相符合，不能过于奇特或过于花哨。
3.目标客户的选择也要考虑到摆摊项目的特点，如经营食品类的摊位，可以选择对美食有需求的人群。
摆摊的营销无论是什么样的摆摊项目，都需要好的营销策略，以吸引更多的顾客。
以下是一些常见的摆摊营销策略：1.打折促销：可以在开业之前或重要节假日等时间点推出一些特价商品，吸引消费者前来购买。
2.招牌制作：制作一个个性化、精美的招牌，吸引路人的目光。
3.定期换新：不同于其他小店铺，摆摊的商品品类选择不应过于固定。
可以根据市场需求和顾客反馈，持续调整和创新。
4.主题营销：可以按照不同节日或主题进行营销，提高顾客前来购买的欲望。
通过以上的一些营销策略，可以有效地提高自己摆摊的可见度，成功吸引更多的消费者。
十种零售业态及举例
1. 超市：如沃尔玛、家乐福等，提供各种日常生活用品和食品。
2. 便利店：如7-Eleven、全家等，主要销售日常生活必需品，营业时间长，方便顾客随时购物。
3. 专卖店：如苹果专卖店、阿迪达斯专卖店等，专门销售某一品牌或某一类商品。
4. 百货商场：如新世界百货、太平洋百货等，提供各种商品，包括服装、化妆品、家居用品等。
5. 购物中心：如万达广场、华润万象城等，集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体。
6. 折扣店：如奥特莱斯、名品折扣店等，销售品牌商品的过季款或库存商品，价格较低。
7. 网络零售：如亚马逊、淘宝等，通过互联网进行商品销售。
8. 无人零售：如无人超市、自动售货机等，无需人工服务，顾客自助购物。
9. 社区零售：如社区菜市场、社区便利店等，主要服务于社区居民的日常生活需求。
10. 专业市场：如电子市场、花卉市场等，集中销售某一类商品的专业市场。
小区十大冷门暴利生意
小区十大冷门暴利生意在日益竞争激烈的商业环境中，寻找一门小区内的冷门暴利生意成为了许多人的梦想。
小区作为居民日常生活的核心，隐藏着种种商机。
本文将介绍小区中十大冷门暴利生意，帮助您在一片机会中脱颖而出。
1. 特色便利店在小区内开设一家特色便利店，经营一些小区居民口味喜好的特色商品，如手工美食、有机食品等，能够吸引更多顾客，提高盈利。
2. 家政服务提供高品质的家政服务，如保洁、搬家等，可以吸引小区居民的需求，建立口碑后会有源源不断的生意。
3. 宠物美容开办宠物美容店，为小区居民家中的宠物提供专业化的美容服务，满足宠物主人的需求，潜在市场大。
4. 社区团购组织小区居民进行团购，可以与供应商谈判获取更低的价格，再以更低的价格销售给小区居民，创造差价获利。
5. 兼职代购为小区居民提供兼职代购服务，购买一些特殊商店的商品，让居民享受到更多的选择，收取一定的代购费用。
6. 社区活动策划策划小区内的各类活动，如文化节日庆典、亲子活动等，凭借活动策划的技能和经验，挖掘小区居民的消费潜力。
7. 美甲服务开设美甲店，为小区居民提供美甲服务，涉及的投入成本较低，但利润可观，同时还可以发展成定期护理项目。
8. 家庭午餐配送提供家庭午餐配送服务，为上班族或没有时间做饭的家庭提供便捷的解决方案，定期送达。
9. 家庭健身教练开展家庭健身教练业务，为小区居民提供上门健身指导，满足家庭健身需求，促进健康生活方式。
10. 社区书屋打造一个小区内的社区书屋，提供读者借阅书籍的便利，同时可以举办各种读书分享活动，促进小区居民的文化交流。
在小区的每一个角落，都蕴藏着无限的商机，只要你敢于探索，勇于尝试，就会发现无穷的机会之窗。
希望以上十项冷门暴利生意能够为您的创业之路指明方向，让您在小区经济的蓬勃发展中脱颖而出。
适合社区商铺的十大创新模式
适合社区商铺的十大创新模式- 1. 创新的租赁模式- 2. 多功能社区商铺- 3. 线上线下结合的销售模式- 4. 社区共享商铺- 5. 定制化服务- 6. 社区商铺联盟- 7. 社区商铺活动和体验- 8. 社区商铺与文化艺术的结合- 9. 社区商铺的社交互动平台- 10. 可持续发展的社区商铺经营模式适合社区商铺的十大创新模式1. 创新的租赁模式：社区商铺可以引入灵活的租赁方式，如短期租赁、共享租赁或按时段租赁，以满足不同商家的需求，提高商铺的出租率。
2. 多功能社区商铺：将商铺设计成多功能的空间，可以同时容纳不同类型的商家，如餐饮、咖啡馆、书店等，提供更多选择给社区居民。
3. 线上线下结合的销售模式：社区商铺可以建立线上平台，与线下实体店铺相结合，提供更方便的购物体验，同时拓展销售渠道。
4. 社区共享商铺：社区居民可以共同拥有、管理商铺，提供给社区成员使用，并共享商铺的收益，增强社区凝聚力。
5. 定制化服务：商铺可以提供个性化的服务，根据顾客需求提供定制化商品或服务，提高顾客的满意度和忠诚度。
6. 社区商铺联盟：社区内的商铺可以建立联盟，进行合作推广、资源共享和合作采购，提高各商铺的竞争力。
7. 社区商铺活动和体验：商铺可以定期举办社区活动，如展览、演出、讲座等，吸引更多人流和顾客，增加商铺的知名度和影响力。
8. 社区商铺与文化艺术的结合：商铺可以与艺术机构合作，展示艺术品或举办艺术活动，提升商铺的文化氛围和吸引力。
9. 社区商铺的社交互动平台：商铺可以建立社交互动平台，鼓励顾客互相分享购物心得和推荐，增加顾客之间的交流和互动。
10. 可持续发展的社区商铺经营模式：商铺可以注重环保、社会责任等可持续发展的经营理念，吸引更多支持环保和社会公益的消费者。
最新适合在小区的十个开店项目
最新适合在⼩区的⼗个开店项⽬最新适合在⼩区的⼗个开店项⽬ 开店前要注重商店周围居住⼈⼝的研究。
有什么样的⼈，就需要什么样的消费，投资者也需看“菜”吃“饭”。
下⾯和⼩编⼀起来看最新适合在⼩区的⼗个开店项⽬，希望有所帮助！ ⼀：数码维修店 ⼿机、相机、笔记本的⼤量普及已经向⼈们宣告了⼀个数码时代的到来，⽽数码产品极⾼的损坏率也为创业者们提供了⼀个商机，就是数码维修，⽽如今，⽆论是⼿机维修师还是笔记本维修师都⾯临着巨⼤的市场空缺。
⼆：少⼉书店 开办⼀家专门服务于少⼉的书店，能够在⼩学附近更好，营业房⾯积有20平⽅⽶就可以了，费⽤⽀出主要是房租和流动资⾦。
少⼉书店服务的对象应以学龄前⼉童和中⼩学⽣为主，有⼀些⼉童和启蒙读物等，有上千个品种图书即可。
⽬前市场上少⼉图书发⾏⼀般为四六折或三七折，加上邮购等费⽤，图书的纯收⼊⼤体在三⼋折左右，所以你售出100元的图书，你将可获取30元的利润。
三：快餐⼩吃店 随着社会压⼒的`增⼤，很多⼈没有时间⾃⼰做饭，为了⼯作会选择吃快餐，⽽有些⼈奋⽃成功后就会享受⽣活，他们会选择餐厅来享受这种消费，如果在社区周边开⼀家餐馆，可以选择⼀家特⾊风味的加盟店都是不错的。
⽽且快餐的投⼊会⽐较低，⼩区周边的市场是⽐较稳定，根据⾃⼰选址的⼈们的社区消费⽔平来定位是很关键的⼀点。
四：幼⼉托管中⼼ 该创业项⽬适合25—55岁年龄段，学历层次⾼中以上的⼥性。
初期投⼊仅需5万元左右，⽤于租50—80平⽅的沿街住房并简单装修，添置⼉童玩具，⼉童读物，⼩桌椅等。
另需聘请1名幼教专业⼈员，负责实施⼉童游戏，观察⼉童⾏为，向家长提供建议。
可根据实际情况开辟⽇托，全托等业务。
项⽬投资少，风险⼩，回报稳定，年回报率能超过30%。
五：美容养⽣店 《中国美容经济调查报告》显⽰，美容养⽣业正成为中国继房地产、汽车、旅游和电⼦通讯之后的第五⼤消费热点。
近年来美容养⽣经济⼀直以每年15%以上的速度持续增长。
适合小区做的44个小生意盘点
合适小区做的44个小生意盘点随着城市化的快速发展，现在很多地区都盖起了大楼盘，越来越多的小区运营而生，而在小区里面，可做的生意很多，若经营好了每天都轻松赚钱，那合适小区做的44个生意有哪些？1、早餐店早餐店的本钱是非常低的，常常可以看到很多早餐都是两口子在开，并不需要很多人的人手，夫妻俩就完全是可以的，早餐是人们一日三餐中必不可少，所以夫妻俩开一家早餐店也是很不错的项目。
2、餐馆要是厨艺好的话，也能够推敲开一个小餐馆，男的体力比较好，可以负责后厨的出餐，女的负责在外面接待客人，打扫卫生，打包饭菜等杂事，要是厨艺好的话，生意还是很不错的。
3、小吃店小吃店现在非常受欢迎，另外其投资本钱也低，但是利润高，收益快。
开小吃店，只要保证采购食材的绿色、新鲜、店内的卫生干净、小吃味道可口美味，那么生意应当不错。
一样夫妻两人开的小吃店，门面较小，因此也不用雇人，生意好时繁忙一点就可以，做得好还是很赚钱的。
4、卖水果水果需求非常大，因此开一个水果店也是很不错的。
但水果店看起来容易，其实有很多费心的事，需要点货、售卖、摆放等，因此夫妻经营水果店一人看着摊子，另一人则可以去进货；一人在店内售卖，另一人可以用拖车拉到外面去卖，两边都能收益。
5、指甲美容店要是没学过指甲美容，可以参加培训，一样经过正规培训半个月，就可以掌控了，非常好学，且学费只要2000元左右。
前期只要准备2-3万资金，就可以展开干裂手护理、指甲彩贴、彩喷、手绘图案等产品经营了，美甲生意赚多少根据事迹来，整体现在的女孩子都爱好美甲，加上女性是消费主力军，因此生意应当还是不错的。
6、母婴用品店现在的人对孩子的用品非常关注，一样都不会到网上购买，怕买到赝品，都会挑选实体店，因此开一家母婴用品店，用品要配齐全一点，不光要有孩子用的，妈妈需要的用品，可以都进购，这样一来妈妈们购买奶粉、尿布之类，以及自己所需的都可以一次性买齐全，不用逛太多地方，还是很有生意的，且是有稳固市场的生意。
[整理]适合社区商铺的十大业态
![[整理]适合社区商铺的十大业态](https://img.taocdn.com/s3/m/a034b32c86c24028915f804d2b160b4e767f8199.png)
适合社区商铺的十大承租业态商铺是一种长期投资行为，其经营价值远大于房产本身的价值，社区商铺的业态定位、规划、招商、和管理都不能偏废，这样才能保证良好的运营和逐渐递增的租金收入。
社区商铺服务于百姓生活，无外乎柴米油盐酱醋茶。
投资社区商铺并非一朝一夕创造出超额利润，而是看长远与稳定。
考察社区硬性指标第一、注意商业的规划面积。
就投资类社区商业而言，合理的商业面积与其辐射半径人口数量的比例，应保持在1平方米/人左右，小型社区商业可降低至0.6-0.8平方米/人，区域型的商业设施可适当延展至1.2平方米/人。
如果是封闭型的纯社区商业，计算一下底商总面积与社区总人口的关系即可。
如果是开放式的底商，不仅要看该项目，还要考虑周边商业项目的面积。
第二、注意售价与预期租价的关系，计算投资回报率。
对于普通投资者来讲，如果计算投资回报率比较复杂，可以用简单的两个指标来衡量，一方面，商铺的售价最好控制在同社区住宅售价的2倍左右，或适当上浮，较为稳妥；另一方面，按照预期租金计算，8-12年收回全部投入资金视为正常。
第三、考察社区入住情况。
社区入住人口越多，养铺的时间和成本就越低，而社区内居民的消费水平也必须成为投资者考察项目性价比。
第四、考虑承租方的需求。
现在很多社区商铺规划多层形式，复式商铺一般只适合做餐饮、娱乐和休闲类商业，便利店、零售店和食品店等都不需要两层的商铺。
如果将来的租客不是餐饮、娱乐类商家，那么最好不要复试商铺。
随着城市消费观念的转变，以下业态成为投资类社区商业的主要进驻者。
餐饮业餐饮业依旧是未来天津商业发展的重要主题之一，而特色餐饮成为重要方向。
据调查，天津市消费者外出就餐频次多为每月3-6次，而随年龄的递增而减少。
外出餐饮上平均单人单笔花费多集中于50-100元。
A肯德基、麦当劳租金承受力：5-12元/平米.天租期要求：至少10年以上商圈要求：城市繁华地段，有一定的消费支持面积要求：首层350平米（使用面积），问面12米建筑要求：1)楼板到梁底高度，不得低于3米。
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适合社区商铺的十大承租业态商铺是一种长期投资行为，其经营价值远大于房产本身的价值，社区商铺的业态定位、规划、招商、和管理都不能偏废，这样才能保证良好的运营和逐渐递增的租金收入。
社区商铺服务于百姓生活，无外乎柴米油盐酱醋茶。
投资社区商铺并非一朝一夕创造出超额利润，而是看长远与稳定。
考察社区硬性指标第一、注意商业的规划面积。
就投资类社区商业而言，合理的商业面积与其辐射半径人口数量的比例，应保持在1平方米/人左右，小型社区商业可降低至0.6-0.8平方米/人，区域型的商业设施可适当延展至1.2平方米/人。
如果是封闭型的纯社区商业，计算一下底商总面积与社区总人口的关系即可。
如果是开放式的底商，不仅要看该项目，还要考虑周边商业项目的面积。
第二、注意售价与预期租价的关系，计算投资回报率。
对于普通投资者来讲，如果计算投资回报率比较复杂，可以用简单的两个指标来衡量，一方面，商铺的售价最好控制在同社区住宅售价的2倍左右，或适当上浮，较为稳妥；另一方面，按照预期租金计算，8-12年收回全部投入资金视为正常。
第三、考察社区入住情况。
社区入住人口越多，养铺的时间和成本就越低，而社区内居民的消费水平也必须成为投资者考察项目性价比。
第四、考虑承租方的需求。
现在很多社区商铺规划多层形式，复式商铺一般只适合做餐饮、娱乐和休闲类商业，便利店、零售店和食品店等都不需要两层的商铺。
如果将来的租客不是餐饮、娱乐类商家，那么最好不要复试商铺。
随着城市消费观念的转变，以下业态成为投资类社区商业的主要进驻者。
餐饮业餐饮业依旧是未来天津商业发展的重要主题之一，而特色餐饮成为重要方向。
据调查，天津市消费者外出就餐频次多为每月3-6次，而随年龄的递增而减少。
外出餐饮上平均单人单笔花费多集中于50-100元。
A肯德基、麦当劳租金承受力：5-12元/平米.天租期要求：至少10年以上商圈要求：城市繁华地段，有一定的消费支持面积要求：首层350平米（使用面积），问面12米建筑要求：1)楼板到梁底高度，不得低于3米。
2)楼板承重：厨房区楼板负荷450kg/平米，餐厅区荷载为250450kg/平米3)供电：提供空调及200kw的用电量，并提供一条185铜芯电缆于甲方配电室引至指定位置，商家自设配电盘，并独立安装电表。
4)供水：提供25吨水/天，供水管径为2.5/3.0英寸，水压不小于2.5kg/c㎡,并具有相应的用水指标。
5)排水：甲方提供相应的排水管线位置，排水管径不小于6英寸6)隔油池：在餐厅附近区域应提供适宜位置，供餐厅制作隔油池，该位置将不导致争议或影响相邻关系。
7)化粪池：甲方提供与化粪池相连的管道至乙方租赁区域。
8)排烟：提供室外相应的排放油烟管道位置，该位置将不导致争议或相邻关系。
排烟管道的截面积为500mm*700mm9)招牌：在门脸上方提供招牌安装位置10)空调：甲方提供冷暖空调应保证使用时间自早8:00至晚11:00，其制冷量厨房应不低于15度，夏天不高于25度，春秋季应在20-25度之间。
11)设备总重：冷库、排油烟机、汽水机、制冰机的室外机全部放置楼顶，设备总重3吨，下设槽钢可将设备均匀摆放，使顶楼均匀受力。
12)卸货车位：甲方提供临时卸货车位13)乙方按照肯德基统一标准对餐厅内部及外部进行装修。
14)消防系统;乙方自设消防系统并与甲方连通。
15)电话：甲方提供两条电话线路。
B普通餐厅、快餐连锁租金承受力：3-10元/平米.天租期要求：一般要求不少于3年面积要求：快餐店要求200-500平米，大众型餐厅80-200平米，商务型餐厅150-10000平米。
商圈要求：商务型的普通餐厅以商务酬宾为销售对象，一般选址在商务区域或繁华街市附近，或其他有知名度的街市；大众餐厅以家庭、个人消费为主。
一般选址在社区型或便利型商业街市。
而快餐连锁一般选址在客流繁忙之处。
如繁华商业街市、车站、空港码头，以及消费水平中等以上的区域型商业街市或特别繁华的社区型街市。
建筑要求：一般连锁餐饮要求框架结构，层高不低于4.5米。
配套设施：电力不少于20千瓦/100平方米，有充足的自来水供应，有油烟气排放通道，有污水排放，生化处理装置，位置在地下室或一、二、三楼均可，但忌分布数个楼面。
而普通餐厅因餐厅为个性化装饰，布置，各种建筑结构形式均适合开设餐厅，但剪力墙或承重墙挡门、挡窗除外，餐厅门前须有相应的停车场。
C火锅店租金承受力：3-6元/平米.天租期要求：一般要求不少于2年面积要求：150-500平米商圈要求：人口不少于5万人的居住区域或社区型建筑要求：框架式结构建筑，厨房可小于餐饮营业面积的三分之一，其余同餐厅楼上商铺亦可。
D面馆租金承受力：2-4元/平米.天租期要求：一般要求不少于2年面积要求：80-200平米商圈要求：面馆宜选择交通支道，行人不少于每分钟通过10人次的区域。
建筑要求：同餐厅E烘焙店租金承受力：10元/平米.天以下租期要求：2—5年面积要求：50-120平米商圈要求：繁华的区域型，社区型的商业街市。
建筑要求：框架式结构，层高不低于2.8米，门面宽度6米以上，橱窗开阔，离开污染源10米以上。
F咖啡店租金承受力：2-4元/平米.天租期要求：5年以上，一般至少7-9年面积要求：50-400平米商圈要求：商住楼、高档住宅区，餐饮街、大酒店附近，人流充足建筑要求：有适合装修的招牌位及广告悬挂点，排污、排烟管道铺设方便。
有充足的停车位，至少10个以上。
G茶坊、酒吧租金承受力：2-3元/平米.天租期要求：至少2年面积要求：300-500平米商圈要求：往往是高雅路段，具有清净、优雅的环境，消费对象具有一定的消费能力和文化修养。
建筑要求：建筑结构形式无特殊要求，视投资者创意、设想而异。
层高不低于2.8米。
电力按每100平方米10千万配置，有自来水供应。
如与居民相邻，最好设置隔音层。
◆金融业金融业选址成为商业发展的主力客户之一。
虽然银行业对于租金、售价的承受能力较高，需求的面积也比较大，但是并不是所有的银行每年对于商业物业都会有很大的需求。
租金承受力：2-6元/平米.天租期要求：几乎在10年以上面积要求：支行1000-2000平米，营业所分理处300-500平米。
农行：一级行3000--4000平米；二级400—600平米；分理处400以内。
农商行：一级行8000平米以内；二级600平米；分理处200—300以内。
滨海分行：1000平米以内；支行300以内。
商圈要求：商业或大型社区均可。
建筑要求：首层或2层商铺即可。
◆超市类A、普通大超市租金承受力：1.5-2元/平米.天租期要求：20年以上面积要求：1-2万平米商圈要求：市中心、新老城区结合部或大型住宅小区内外，对于大型超市消费者步行到达店址所需时间在10分钟以内的范围为核心商圈。
所需10-30分钟的范围为边际商圈。
商圈内具有固定住所的常住人口为主体的现有及潜在人口总数，要求在15-20万人，且周边人口具有一定的增长趋势。
建筑要求：物业纵深在50米以上为佳。
原则上不能低于40米，临街面不低于70米，层高不低于5米，对于期楼的层高要求不低于6米，净高在4.5米以上（空调排风口至地板的距离），楼板承重在800公斤/平方米以上，对期楼的要求在1000公斤/平方米以上。
柱距间要求9米以上，原则上不能低于8米，正门至少提供2个主出入口，免费外立面广告至少3个。
每层有电动扶梯相连，地下车库与商场之间有竖向交通连接，商场要求有一定面积的广场，至少提供300个以上地上或地下的顾客免费停车位。
B、社区型综合超市租金承受力：2-3元/平米.天租期要求：5-10年面积要求：标准超市面积800-2000平米，社区店面积2000-5000平米商圈要求：消费者步行到达店址所需时间在20分钟以内的商圈范围，商圈内具有固定住所的常住人口增长人口总数要求在5-8万人，且周边人口具有一定的增长趋势。
建筑要求：楼层不超过3层，层高净高不低于3.2米，柱距以8米*8米为宜，物业纵深以30*50米为最佳。
C、便利店租金承受力：2-3元/平米.天租期要求：5—10年面积要求：50-200平米，商圈要求：以便利性为原则，即以住宅小区为商圈的重心，根据街区和主干道的自然走向确定商圈范围。
居民区入口处或主要交通道路，临街一层。
建筑要求：楼层间高度保证在3米以上，足够的配电功率，完善的水电和消防设施等。
◆一般服饰、礼品、运动品牌等专卖店租金承受力：3-6元/平米.天租期要求：至少1年面积要求：15-80平米，一般40-80平米为最佳。
商圈要求：大规模住宅区附近。
建筑要求：商店可见度强，格局是浅方形最佳，门面部小于3米宽，橱窗位置及宽度需面向街道，越宽越佳。
◆洗衣店租金承受力：2-3元/平米.天租期要求：至少1年面积要求：不低于60平米，门面要尽量宽，宽度与深度的比不小于2/5商圈要求：社区有500户以上的消费群体，年龄结构以中、青年为主体。
适合放在拐角位置。
建筑要求：通风、通水。
有适合于洗涤设备的用电，三相380V或220V，15W 以上（设备用电）◆房地产门店租金承受力：3-5元/平米.天租期要求：5-10年面积要求：50-200平米商圈要求：方圆3公里区域内，10万-30万人的居民聚居，人口集中的地方店面临主干道，设在三岔路的正面、拐角的位置也是很理想的。
建筑要求：首层商业即可。
◆教育类教育类投资逐渐成为热门行业。
以早年新东方为代表，近一两年间多个品牌的教育机构扩张速度十分迅速，早先的单一的英语类型，发展到现在小语种、幼教、助学等形式多元化发展。
教学面积逐步增加，对选址环境及周边配套要求也相应提高。
天津现有新东方英语、华尔街英语、英孚教育、太平洋英语、韦博培训机构等多家专业教育培训机构。
租金承受力：2-3元/平米.天租期要求：5-10年面积要求：800-2000平米商圈要求：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大。
交通便利的地区，在上下车人数最多的车站或在几个主要车站附近，使顾客在步行不到15分钟的路程内到达专营店。
建筑要求：不限。
◆高端保健医疗机构随着天津高端消费增长的突飞猛进，高端医疗、保健市场扩张迅速，包括：高端体检机构、医学医疗美容机构、会所式医院、保健品药品连锁店、个人护理用品专卖店等。
据了解，近20年来，中国保健品消费支出的增长速度为15%-30%，远远高于发达国家13%的增长率。
而各大医疗美容机构的营业额的增长率较5年前到达近50%。
租金承受力：2-4元/平米.天租期要求：3-5年面积要求：500-1000平米商圈要求：社区密集区域、街道旁、商业街建筑要求：门面宽，不小于6米。
◆亲子类、儿童城天津市0-14岁儿童总数为133.69万人，占全市总人口比重的13.27%，在全市总人口的比重虽不大，但是消费水平相当可观。