房屋建筑工程测量监理实施细则

编号XD-JL－大中里－XZ－1101 建筑测量工程

监

理

细

则

编制：

审核：

上海现代工程咨询有限公司

静安区40号、46号地块（大中里）综合发展项目监理组

编制日期： 2011 年 10 月

监理细则审批和内部交底记录

监理细则交底记录

上海现代工程咨询有限公司

（监理项目章）

目录

1、工程概况

2、编制依据

3、专业工程的特点

4、监理工作流程

5、监理控制要点和目标值

6、监理工作方法及措施

7、附表：测量复核记录表

1、工程概况

建设单位：上海盈丰、冠丰、沛丰房地产开发有限公司

设计单位：上海建筑设计研究院有限公司

施工单位: 上海基础工程有限公司

监理单位：上海现代工程咨询有限公司

1、工程名称：上海市静安区40 号、46 号街坊大中里综合发展项目

2、工程建设地点：上海市静安区，南京西路以南，威海路以北，石门一路以东，

青海路以西。

3、工程建设规模：总建筑面积约486,740 平方米（包括地下室）。

4、工程计划工期：1750 天，开工日期2011年11月，具体日期以业主发出的通知为准。

5、监理服务期：从签订施工监理合同至工程通过竣工验收并档案资料归档结束。

5、设计概算：约RMB480,000 万元。

6、工程说明：

工程将位于上海市静安区，南京西路以南，威海路以北，石门一路以东，青海路以西。本工程包括三座酒店、两座办公室、综合商业购物中心等，具体单体信息如下

本工程桩均采用钻孔灌注桩，其中40 号地块T1 办公楼：桩径850 ㎜，桩长54.1m；T2 办公楼：桩径850 ㎜，桩长54.1m；T3 酒店：桩径850 ㎜，桩长30.1m；T5 酒店：桩径850 ㎜，桩长62.1m；T6 酒店：桩径850 ㎜，桩长26.1m；40 号地块裙楼工程桩：桩径600 ㎜，桩长30.1m-57.1m。46 号地块桩径850 ㎜，桩长70m.基坑开挖深度范围：40 号地块为10.85m-23.5m,46 号

地块为1m-4.15m.

本工程T1、T2 办公楼紧邻轨道交通13 号线南京西路车站，T1 办公楼基础边距车站边约5.2m,T2 办公楼基础边距车站边约7.6m。大中里项目底下好似与南京西路站厅层连通，车站外墙（地连墙）与本项目地下室外墙净距1m.拟建46 号地块位于轨道交通2 号线上方。

地基基础等级为二级，桩基安全等级为二级，本工程地基基础设计等级为甲级，设计准期未50年。场地类别为Ⅳ类。

本工程±0.000为室内地面标高相当于绝对标高3.500m

2、编制依据

1）本工程经批准的监理规划

2）本工程的设计图纸、设计交底和图纸会审纪要

3）GB50026-2007 工程测量规范

4) JGJ/T8-2007 建筑变形测量规程

5) GB50300-2000 建筑工程施工质量验收统一标准

6）依法签订的施工承包合同、国家和上海市颁发的有关现行规范、规程和规定等

3、专业工程的特点

本工程单体较多，面积大，尤其是46#地块位于轨道交通二号线的正上方，因此对测量放样的要求较高。另外，40号地块T1/T2裙房与在建的地铁十三号线相接，同样对测量放线的要求较高。

4、监理工作流程

测量工程施工监理控制流程

5、监理控制要点和目标值

5.1、监理控制目标值：

●场区控制网目标值

➢GPS网

场区GPS网测量的主要技术要求（表1）

➢导线网

场区导线测量的主要技术要求（表2 ）

注：n为测站数

●建筑物施工控制网目标值

建筑物施工平面控制网的主要技术要求（表3）

注：n 为建筑物结构的跨数

水平角观测的测回数 （表4）

2.5〃

3.5〃

4.0〃

5.0〃 10.0〃

1〃级仪器 4 3 2 - - 2〃级仪器 6 5 4 3 1 6〃级仪器

-

-

-

4

3

高程控制目标值

（表5）

测

角

中

误

差

仪 器 精

度 等

级

●沉降观测控制目标值

（表6）

●建筑物施工放样控制目标值

（表7）

各构筑物和附属构筑物安装测量偏差的目标控制值

（表8）

5.2、监理控制要点

5.2.1事前控制：

1）施工测量前，应收集有关测量资料，熟悉施工设计图纸，明确施工要求。2）审核施工单位提交的施工测量方案，审查专职测量人员的上岗证和测量仪器是否在有效期内。

5.2.2事中控制：

1）场区平面控制网，应根据工程规模和工程需要分级布设。对于建筑场地大于1Km2的的工程项目或重要工业区，应建立一级或一级以上精度等级的平面控

制网；对于场地面积小于1Km2的工程项目或一般性建筑区，可建立二级精

度的平面控制网。

2) 控制网点位，应选在通视良好、土质坚实、便于施测、利于长期保存的地点，并应埋设相应的标石，必要时还应增加强制对中装置。标石的埋设深度，应根据地冻线和场地设计标高确定。

3）方格网的测设方法，可采用布网法或轴线法。当采用布网法时，宜增测方格网的对角线；当采用轴线法时，长轴线的定位点不得少于3个点位偏离直