项目经理承包合同
项目经理合作制分包合同范本专业版7篇
项目经理合作制分包合同范本专业版7篇篇1甲方(分包人):____________________地址:_____________________________________联系方式:_____________________________乙方(项目经理合作方):____________________地址:_____________________________________联系方式:_____________________________鉴于甲方是一家专业从事工程分包业务的公司,乙方具有丰富的项目管理经验和专业技能,双方经过友好协商,就甲方将部分工程分包给乙方进行合作,达成如下协议:一、合作内容甲方将其承包的部分工程项目分包给乙方,由乙方担任项目经理,负责项目的组织管理、执行和监督工作。
具体工程项目详见附件。
乙方需按甲方要求进行项目管理和协调,保证项目的顺利进行。
二、合作模式与期限本次合作模式为合作制分包。
合作期限为______年,自合同签订之日起计算。
期满后如需续签,双方应提前进行协商。
三、双方职责与义务1. 甲方职责与义务:(1)向乙方提供必要的项目资料和信息;(2)监督乙方履行合同约定的义务;(3)按照合同约定支付乙方分包款项;(4)其他与甲方相关的职责与义务。
2. 乙方职责与义务:(1)担任项目经理,负责项目的组织管理、执行和监督工作;(2)按照甲方要求,制定项目计划并严格执行;(3)确保项目质量、进度和安全;(4)合理控制项目成本,避免浪费;(5)及时向甲方汇报项目进展情况;(6)其他与乙方相关的职责与义务。
四、分包款项及支付方式1. 分包款项:根据工程项目的内容和工程量,双方商定分包款项为______元人民币。
2. 支付方式:甲方应按照项目进展情况,分期支付乙方分包款项。
具体支付方式和时间节点如下:(1)合同签订后______个工作日内支付乙方总款项的______%;(2)项目进展至______阶段,支付乙方总款项的______%;(3)项目竣工验收合格后______个工作日内,支付剩余款项。
工程项目经理部承包合同6篇
工程项目经理部承包合同6篇第1篇示例:工程项目经理部承包合同一、合同双方乙方:承包商二、项目内容1. 甲方授予乙方参与工程项目的承包服务,具体内容为:(详细描述项目内容)2. 乙方在承包服务过程中应遵守国家相关法律法规和项目管理规章制度,确保项目顺利实施。
3. 乙方应当按照约定时间节点完成各项工作,确保项目的进度和质量。
三、合同期限本合同自双方签署之日起生效,至项目竣工验收合格之日止。
四、合同报酬1. 乙方为甲方提供承包服务,甲方应按照合同约定向乙方支付相应报酬。
2. 报酬支付方式和周期:(详细描述报酬支付方式和周期)3. 报酬金额根据项目实际完成情况进行调整,双方应进行谈判达成一致意见后再行付款。
五、违约责任1. 如乙方未能按时完成工作或者未能按照约定质量标准实施项目,应当承担相应的违约责任。
2. 如甲方未能按时支付报酬或者提供必要的支持和配合,应当承担相应的违约责任。
3. 双方均应积极协商解决存在的问题,确保项目顺利进行。
六、保密条款1. 双方在履行本合同过程中涉及的商业秘密、技术资料、商业计划等信息,应当予以保密。
2. 未经对方同意,任何一方不得向第三方透露或泄露上述保密信息。
七、其他条款1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
在签署本合甲乙双方应认真履行合同约定,共同维护合同的有效性和权益。
如有争议,双方应积极协商解决,若无法协商解决,则提交相关部门处理。
以上为《工程项目经理部承包合同》的内容,希望双方严格履行合同约定,共同推动工程项目的顺利实施。
第2篇示例:工程项目经理部承包合同是一种重要的法律文件,它规定了工程项目经理部与承包商之间的权利和义务,是确保工程项目顺利进行和质量得到保障的重要保障。
下面我们就来详细介绍一份工程项目经理部承包合同的内容和重要条款。
一、合同当事人工程项目经理部承包合同的当事人一般包括工程项目经理部和承包商。
项目经理承包合同12篇
项目经理承包合同12篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________鉴于甲方需要雇佣项目经理来管理和协调其项目的运作,乙方具备相应的资质和经验,愿意承包该项目经理职位,为此,双方根据平等、自愿、公平的原则,就本合同条款达成如下协议:一、承包事项及工作目标1. 乙方承包甲方项目经理职位,负责管理和协调甲方指定的项目。
2. 乙方的工作目标为按照甲方的要求,确保项目按时、按质、按预算完成。
二、承包期限1. 本合同承包期限为_____年/月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 承包期满,若甲方继续聘用乙方,双方可协商续签合同。
三、工作内容及职责1. 乙方应按照甲方的要求,履行项目经理的职责,确保项目的顺利进行。
2. 乙方需制定项目计划,并组织实施,监控进度,确保项目按时完成。
3. 乙方需与甲方及其他相关方沟通协调,解决项目过程中的问题。
4. 乙方应控制项目成本,确保项目预算不超支。
5. 乙方应确保项目的质量符合甲方的要求。
四、薪酬及支付方式1. 乙方的薪酬结构为基本工资加项目奖励。
2. 基本工资为每月______元,按月支付。
3. 项目奖励根据项目的完成情况、质量、成本等因素确定,具体金额在项目完成后一个月内支付。
4. 薪酬支付方式:通过银行转账/现金方式支付。
五、违约责任1. 若因乙方原因造成项目未按期完成或质量不达标,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若甲方未按约定支付薪酬,甲方应承担违约责任。
3. 双方应遵守本合同条款,若任何一方违反合同约定,应承担相应的法律责任。
六、保密条款1. 双方应对涉及项目的商业机密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经甲方同意,乙方不得向第三方泄露甲方的商业机密、技术秘密等信息。
七、合同解除与终止1. 若乙方在承包期内有严重违约行为,甲方有权解除合同。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
项目经理部承包合同
项目经理部承包合同一、合同双方。
甲方:[甲方公司名称]乙方:[项目经理部负责人姓名]二、承包范围。
1. 项目概述。
甲方将[项目名称]的项目管理工作承包给乙方的项目经理部。
这个项目就像是一场精彩的冒险,充满了各种挑战和机遇。
项目包含的具体工作内容有[详细列举项目工作内容,如工程建设、人员管理、进度把控、质量监督等]。
2. 额外工作。
如果在项目进行过程中,出现了一些计划外但又与项目相关的工作,咱们可得好好商量。
不能一方强行要求另一方去做,得看这个工作是不是合理的延伸。
比如说,如果因为新的政策要求,需要增加一些环保措施,那咱们就得看看怎么合理安排这个事儿,可不能让一方吃大亏哦。
三、承包期限。
从[开始日期]开始,一直到[结束日期]。
这就像是一场有明确起点和终点的马拉松比赛,在这段时间里,乙方的项目经理部要全力以赴。
不过呢,如果遇到一些不可抗力的因素,像那种百年一遇的洪水或者地震之类的,导致项目没办法按照原计划进行,咱们可以坐下来商量调整这个期限。
四、双方权利和义务。
(一)甲方权利和义务。
1. 甲方权利。
甲方就像这个项目的大管家,有权利对乙方的工作进行监督。
就像家长看着孩子做作业一样,要确保乙方是按照合同约定的内容和要求在进行项目管理。
如果发现乙方有什么做得不对的地方,甲方有权利要求乙方改正。
但是呢,甲方也不能吹毛求疵,得在合理的范围内提出要求哦。
2. 甲方义务。
甲方要给乙方提供必要的支持。
比如说,提供项目相关的资料,要是甲方藏着掖着一些重要的资料,那乙方可就像在黑暗里摸索,啥也干不好。
还有啊,甲方要按照合同约定的时间和方式支付承包费用给乙方。
这钱就像给战士的军饷一样,得按时给,不然乙方的小伙伴们可就没动力啦。
(二)乙方权利和义务。
1. 乙方权利。
乙方在合理范围内有权根据项目的实际情况制定工作计划和管理方案。
毕竟乙方是在项目一线的人,就像战场上的指挥官,最了解实际情况。
如果甲方提出的一些要求不合理,乙方有权利提出异议,咱们得好好沟通,找到一个大家都能接受的办法。
项目经理内部承包合同
项目经理内部承包合同篇一:项目内部承包合同项目内部承包合同甲方:浙江裕众建设集团有限公司乙方:吴明中为了全面履行施工合同,加强对工程项目的管理,提高企业经济效益,增加项目经理及项目相关人员的收入,经浙江裕众建设集团有限公司党政联席会研究决定,对该工程项目的管理实行责任承包制。
通过对乙方的执业资质、施工业绩、管理能力、风险抵押等方面的综合考评,确定乙方即吴明中为工程项目的承包人。
根据《浙江裕众建设集团有限公司工程项目承包管理办法》第条的规定,双方本着公开、公平、平等、自愿、诚实信用的原则,达成如下协议:一、承包的方式:风险抵押、个人承包乙方同意向甲方交纳风险抵押金伍拾万元,对工程项目的管理负责,以风险抵押的方式承包。
二、承包的期限:自XX年12月1日至该工程竣工交验(工程竣工结算价款及分包结算价款清算完毕)。
三、承包工程项目概况:工程名称:**化学工业区勇进路标段二工程承包范围:土方、道路、桥梁、排水等工程总日历工期:300天如因建设方和甲方原因影响工期,则在承包工期基础上顺延。
四、承包的指标1、成本指标:本工程承包价款确定为(大写):贰仟叁佰玖拾柒万伍仟贰佰贰拾伍元捌角壹分(小写¥元)。
承包范围内总价一次性包死。
2、质量指标:一次验收合格率100%。
3、安全指标:无重伤、死亡事故发生。
4、进度指标:满足总承包合同的要求,五、甲方的职责和权限1、甲方的职责(1)负责组织施工合同“交底”和施工组织方案的审定以及建设单位、地方社会环境资源的联系衔接;(2)负责项目运转所需资金的筹措及其他风险控制;(3)协助乙方组织竣工验收、竣工决算和评优申报;(4)负责组织项目管理期间和终结时的考核审计;兑现项目承包人经济收益(包括薪金)或实施经济赔偿处罚;(5)协助乙方选聘项目管理人员,组建项目经理部,配置其他生产要素;(6)根据项目需求及乙方请求对外签订劳务分包合同、材料设备购置合同、机械材料租赁合同等。
2、甲方的权限(1)有权对乙方的施工管理工作进行指导、检查、监督、协调;(2)除建设单位指定外,有权将项目的安装工程分包给集团公司所属专业公司;(3)乙方违法、不执行国家标准不按规范进行管理施工、违反集团承包管理办法的情况下,甲方有权进行纠正,责令停工整改、予以经济处罚、终止承包合同、调整承包人。
项目经理部承包合同4篇
项目经理部承包合同4篇篇1项目经理部承包合同一、甲方:(委托方)地址:电话:邮箱:传真:二、乙方:(承包方)名称:地址:电话:邮箱:传真:鉴于甲方拟将项目经理部的部分工作委托给乙方,并经双方友好协商,达成以下协议:第一条项目范围1.1 甲方将项目经理部的部分工作(具体包括但不限于项目计划编制、项目资源调配、项目进度管控、项目质量管理等)委托给乙方进行承包。
1.2 具体项目的范围、工作内容和要求将在双方签订本合同后另行约定,并由甲方指定专人对乙方进行具体的指导和监督。
第二条合同期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,至完成委托工作并经甲方验收合格后终止。
2.2 本合同有效期间若需要延期,须经双方协商一致并签订书面协议。
第三条乙方责任3.1 乙方应按照甲方委托的工作要求和标准,认真履行相关工作,保证工作品质并按时完成。
3.2 乙方应选派具有相关资质和经验的专业人员担任项目经理,确保项目经理部工作的顺利进行。
3.3 乙方应配合甲方对项目进度、质量和效果进行监督和评估,并及时调整工作方案以满足甲方要求。
3.4 乙方不得擅自将甲方委托的工作外包给第三方,亦不得私自增加委托工作范围。
第四条甲方责任4.1 甲方应向乙方提供必要的工作资源和支持,保证乙方顺利开展工作。
4.2 甲方有权对乙方进行培训和指导,确保乙方达到甲方要求的工作标准和质量水平。
4.3 甲方应按约定支付相应的项目经理部承包费用,具体费用标准另行协商确定。
第五条保密条款5.1 双方应对在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密和机密信息负有保密责任,未经对方书面允许不得向第三方透露。
5.2 保密期限为合同有效期以及合同终止后的三年内。
第六条违约责任6.1 若乙方未按约定完成工作,致使项目经理部工作无法顺利进行或造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。
6.2 若因甲方原因导致合同无法履行或产生争议的,应由甲方承担违约责任。
第七条其他7.1 任何一方未经对方书面同意不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
项目经理施工的合同范本4篇
项目经理施工的合同范本4篇篇1项目经理施工的合同范本合同编号:_______________甲方(委托方):_______________(以下简称甲方)乙方(承包方):_______________(以下简称乙方)鉴于甲方拟委托乙方负责本次项目的施工管理工作,经双方友好协商,特订立本合同,以正式约定双方的权利和义务。
一、合同对象项目名称:_______________项目地址:_______________项目内容:_______________二、委托内容1. 乙方接受甲方的委托,负责本项目的施工管理工作,包括但不限于:(1)合理制定施工计划,并严格执行;(2)组织、协调施工过程中的各项工作;(3)负责施工现场的管理和安全控制;(4)按照合同要求完成工程质量,并确保工程进度;(5)其他相关工作。
2. 乙方可根据实际情况委托相应的专业公司或团队协助完成工作,但乙方应对委托的公司或团队的工作质量和工期负责。
三、合同期限本合同自签订之日起生效,至项目竣工验收合格为止。
四、合同价款及支付方式1. 甲方向乙方支付的合同价款为_______________(大写_______________)人民币,其中包括施工管理费、人工费、设备费、材料费、安全费等。
2. 甲方按下列进度支付合同价款:(1)合同签订后,支付_______________%作为启动资金;(2)工程完成_______________%时支付_______________%;(3)工程竣工验收合格后支付_______________%。
3. 甲方需按时足额支付合同价款,不得拖欠,否则应承担违约责任。
五、违约责任1. 如因乙方原因,导致工程质量不符合合同要求或施工进度延误,乙方应按照约定承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
2. 如因甲方原因,导致支付合同价款不足或延误,甲方应承担相应的违约责任,并支付逾期利息。
3. 双方均不履行合同约定的其他义务,应承担相应的违约责任。
项目经理承包合同8篇
项目经理承包合同8篇第1篇示例:项目经理承包合同是指委托方与项目经理之间的一种合同协议,用于规定项目经理在承包项目中的权利和义务。
项目经理承包合同的签订对于项目的顺利进行和顺利完成是非常重要的。
下面我们就来详细了解一下项目经理承包合同的内容和要点。
一、合同目的项目经理承包合同的目的是明确项目经理在项目中的职责和责任,以确保项目的顺利进行。
通过签订合同,委托方和项目经理之间建立了一种法律关系,双方可以依法维护自己的权益。
二、合同内容1. 项目描述:合同应当明确描述承包项目的范围、内容、工作量、周期等项目基本信息。
2. 项目经理职责:合同应当详细描述项目经理的具体职责和义务,包括项目计划、组织实施、监督管理等。
3. 委托方义务:合同应当阐明委托方应承担的责任,包括提供必要的支持和资源等。
4. 项目成果:合同应当规定项目的交付成果和验收标准,明确双方对于项目成果的认可标准。
5. 报酬方式:合同应当明确项目经理的报酬方式和标准,包括费用支付时间、方式等。
6. 违约责任:合同上应当对于双方的违约责任做出相应的约定,确保合同的履行和终止的顺利进行。
三、签订流程1. 确定项目需求:委托方首先需要明确自己的项目需求,并根据实际情况选择合适的项目经理。
2. 拟订合同草案:双方根据实际情况拟订项目经理承包合同的相关条款和内容。
3. 签署合同:在双方达成一致意见后,正式签署合同,并加盖公章或个人签名确认。
4. 履行合同:双方遵照合同约定,履行各自的责任和义务。
5. 合同变更和解决争议:如果在项目实施过程中有任何变更或者出现争议,双方应当及时协商解决,并可以通过法律途径解决纠纷。
四、合同终止项目经理承包合同一般在项目结束后自动终止。
但如果双方在履行合同过程中出现争议或者变更情况,也可以通过协商解决,或者按照合同约定提前终止。
项目经理承包合同对于项目的成功实施非常重要,双方应当认真履行各自的责任和义务,确保项目的顺利进行。
项目经理承包合同6篇
项目经理承包合同6篇篇1甲方(发包方):___________公司乙方(承包方):___________项目经理团队鉴于甲乙双方同意就本工程项目管理事项达成承包合作,为明确双方的权利义务,特订立本合同。
一、承包项目基本情况1. 项目名称:_____________________2. 项目地点:_____________________3. 项目内容:_____________________4. 项目期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、承包范围及工作内容1. 乙方负责本项目的管理与执行,包括但不限于进度管理、质量管理、安全管理、成本管理等方面。
2. 乙方应按照甲方的要求,组建项目经理部,并配备必要的管理人员,确保项目顺利进行。
3. 乙方需制定详细的项目管理计划,并报甲方审批后执行。
4. 乙方应按照合同约定,确保项目质量、安全、进度和成本等方面的控制,并承担相应责任。
三、承包金额及支付方式1. 承包总金额:人民币______元整(¥_____)。
2. 支付方式:(1)甲方按项目进度支付乙方承包费用,具体支付节点及比例为:______。
(2)项目竣工验收合格后,支付剩余款项。
(3)乙方需提供合法有效的税务发票。
四、双方权利义务1. 甲方有权对乙方承包的项目管理工作进行监督、检查,确保项目按照合同约定进行。
2. 甲方应按时支付乙方承包费用,确保项目资金到位。
3. 乙方应按照合同约定履行项目管理职责,确保项目质量、安全、进度和成本等方面的控制。
4. 乙方应定期向甲方汇报项目进展情况,及时解决项目中出现的问题。
5. 乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理制度,确保项目合法合规。
五、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付承包费用,乙方有权暂停项目管理工作,并追究甲方的违约责任。
2. 若乙方未按照合同约定履行项目管理职责,导致项目出现重大问题,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应违约责任。
项目经理承包合同8篇
项目经理承包合同8篇篇1甲方(聘用方):____________________乙方(受聘人):____________________鉴于甲方需聘用项目经理从事特定的工程项目管理,经甲、乙双方友好协商,就甲方向乙方提供项目经理承包工作事宜达成如下协议:一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在工程项目管理中的职责、权利和义务,确保工程顺利进行,实现双方共赢。
二、承包事项及范围乙方承包甲方指定的工程项目管理工作,包括但不限于进度管理、质量管理、成本管理、安全管理等。
具体工程名称、地点及承包范围详见附件。
三、承包期限本合同自签订之日起生效,至工程竣工验收合格并交付使用止。
四、工作内容及要求1. 乙方应按照甲方的要求,组建项目管理团队,确保团队成员具备相应的专业资质和能力。
2. 乙方需制定详细的项目管理计划,并确保计划的有效实施。
3. 乙方应按照相关法律法规、规范及甲方要求,对工程进度、质量、成本、安全等方面进行全面管理。
4. 乙方应及时与甲方沟通,汇报工程进展情况,确保信息畅通。
5. 乙方应妥善保管甲方的商业秘密及工程资料,未经甲方同意,不得泄露或向第三方提供。
五、报酬与支付1. 甲方按照乙方实际完成的工作成果支付报酬。
2. 具体报酬金额及支付方式详见附件。
3. 甲方在收到乙方提交的结算报告后,按照约定时间完成审核并支付款项。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付报酬,乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方未能按照合同约定完成承包事项,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付违约金。
3. 若因乙方原因导致工程进度延误、质量不符合要求或发生重大安全事故,甲方有权终止合同,并要求乙方承担相应损失。
4. 若乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密,甲方有权追究乙方的法律责任。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
项目经理承包合同6篇
项目经理承包合同6篇篇1甲方(聘用方):____________________乙方(受聘人):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,就乙方在甲方担任项目经理职务,负责具体工程项目的管理工作,经友好协商,达成如下协议:一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在项目执行过程中的职责、权利和义务,确保项目顺利进行,保障双方的合法权益。
二、承包项目内容乙方承包的工程项目内容:____________________(具体项目名称)。
乙方负责该项目的整体管理、进度控制、质量控制、成本控制及与甲方、客户等相关方的沟通协调。
三、承包期限承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、承包金额及支付方式1. 承包金额:人民币________元(大写:____________________元整)。
2. 支付方式:甲方按项目进度支付乙方承包费用。
具体支付节点和金额按照项目实际情况和双方约定执行。
五、甲乙双方职责1. 甲方职责:(1)甲方负责提供项目所需资金,确保资金按时到位;(2)甲方有权对乙方的项目管理进行监督、检查;(3)甲方应协助乙方与相关部门沟通协调,确保项目顺利进行。
2. 乙方职责:(1)乙方应按照合同约定,认真履行项目经理职责,确保项目顺利进行;(2)乙方应制定详细的项目管理计划,并报甲方备案;(3)乙方应严格控制项目成本,确保项目经济效益;(4)乙方应及时向甲方汇报项目进展情况,解决项目中出现的问题。
六、项目管理要求1. 进度管理:乙方应制定详细的项目进度计划,确保项目按时完成。
2. 质量管理:乙方应建立严格的质量管理体系,确保项目质量符合相关标准和客户要求。
3. 成本管理:乙方应严格控制项目成本,避免不必要的浪费和损失。
4. 风险管理:乙方应识别项目中的风险,制定应对措施,确保项目风险可控。
装修公司项目经理承包合同【范本5篇】
装修公司项目经理承包合同【范本5篇】装修公司项目经理承包合同篇1甲方:乙方:为明确公司、工程监理,施工队之间的责任、权力和利益,使公司的品牌,产品的品质、企业的文化得以进一步的深化和提升,确保公司、工程监理和施工队三方有章可依、违章必究、政令畅通、禁令行止,特订立此责任承包协议。
一、乙方责任承包人的资格与条件:1、具有从事装饰工程管理两年以上的管理经验,特别是具有中大型工装装修经验。
2、具有高中以上学历或具有工程监理证书、工程师以上的资格证书。
3、在社会上或在公司没有任何劣迹表现,包括违法乱纪的现象,具有以公司为家、以客户利益为重,以工人利益为己任的高尚品质。
4、具有装饰工程丰富的工作经验、沟通能力、业务知识、包括施工管理、材料知识、文化知识、识图知识、工艺制作及流程、设备、工具等知识的经验;具有监督、检查、指导、服务、协调、沟通等方面的工作能力。
5、具有较强的施工队伍管理及带队施工的能力。
1)必须要有固定的施工技术人员,各种人员必须齐全,技术全面,还具有丰富的装饰工程施工经验。
所有施工人员必须经公司严格审核、审查、注册、登记、编号、考查和考核。
2)各工种施工队必须严格遵守公司的各项制度、质量管理规定、安全文明管理规定、检验和检测制度等,违反者公司视情节轻重进行处理。
3)乙方责任承包人,承包公司工程时,在每单工程结算后抽出1%的结算款作为工程维修保证金,退工程保证金时必须是施工队在公司所承建的最后一单工程结算满一年后,且无任何工程质量问题,以及无任何违法乱纪现象,经主管工程监理,工程部领导审批,上报公司办理退款手续。
二、承包方式:1、乙方承包的装饰工程:2、承包范围:包工、包料、包运杂费、清洁费、其它一切费用。
3、工程预算总造价:(详见甲方工程报价单)。
乙方完成后,按实际完成工程量进行结算,施工过程中,经甲方和业主双方认可的工程修改报价单与本合同具有同等效力。
4、工期:按甲方与乙方商定的工期为准。
物业公司项目经理内部承包合同4篇
物业公司项目经理内部承包合同4篇篇1甲方(发包方):XXXX物业管理公司乙方(承包方):XXXX项目经理鉴于甲方需委托乙方负责某物业管理项目的日常管理,经双方友好协商,依据相关法律法规和行业标准,达成以下内部承包合同:一、承包事项及范围乙方负责甲方指定的物业管理项目的日常管理工作,包括但不限于以下几个方面:项目管理、客户服务、公共设施维护、环境卫生、安全管理等。
具体事项及范围详见附件《物业管理项目清单》。
二、承包期限本合同承包期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
合同期满后,双方可协商续签。
三、承包费用及支付方式1. 承包费用:乙方应按照约定的服务质量和工作内容完成承包任务,甲方按照约定支付承包费用。
具体费用标准、支付方式及时间等详见附件《承包费用明细表》。
2. 支付方式:甲方应按约定将承包费用支付至乙方指定账户。
如因甲方原因导致延迟支付,甲方应支付相应的滞纳金。
四、服务质量及考核1. 乙方应按照国家和行业标准以及甲方的要求,提供优质的服务。
具体服务质量标准详见附件《服务质量标准》。
2. 甲方有权对乙方的服务质量进行考核,考核标准、方式及周期等详见附件《服务质量考核办法》。
如乙方未达到约定的服务质量标准,甲方有权扣除相应的承包费用。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的承包工作进行监督、检查与指导,确保承包工作的顺利进行。
2. 乙方应按照规定履行职责,确保物业管理项目的正常运行。
如有重大事项需及时报告甲方,共同协商解决。
3. 双方应保守对方的商业秘密,未经对方许可,不得泄露相关信息。
4. 双方应共同遵守相关法律法规和行业标准,确保承包工作的合法性和规范性。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付承包费用,应按照约定支付滞纳金。
2. 若乙方未按照约定履行承包职责,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 若因乙方原因导致物业管理项目出现重大事故或损失,乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。
项目经理与公司的承包合同
项目经理与公司的承包合同合同编号:_____________甲方(公司):_____________________ 地址:_______________________________电话:_______________________________ 传真:_______________________________邮箱:_______________________________乙方(项目经理):_____________________ 地址:_______________________________ 电话:_______________________________ 传真:_______________________________ 邮箱:_______________________________鉴于甲方拥有或运营_____________________(项目名称),需要专业的项目管理服务,乙方作为经验丰富的项目经理,愿意提供此项服务,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下承包合同:第一条服务内容1.1 乙方将为甲方提供全面的项目管理服务,包括但不限于项目规划、进度控制、成本管理、质量保证、团队协调等。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 如项目提前完成或延期,双方应协商调整服务期限。
第三条服务报酬3.1 甲方向乙方支付的服务报酬总额为人民币(大写)___________元整(¥)。
3.2 服务报酬支付方式:(一次性支付/分期支付等)。
第四条权利与义务4.1 乙方有权根据项目需要调配资源,但应事先征得甲方同意。
4.2 甲方应提供项目所需的资源和支持,确保乙方能顺利开展工作。
第五条保密条款5.1 双方应对在履行合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密及其他保密信息负有保密义务。
第六条违约责任6.1 如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
项目经理施工的合同范本8篇
项目经理施工的合同范本8篇第1篇示例:项目经理施工合同范本甲方(委托方):_______(以下简称甲方)乙方(承包方):_______(以下简称乙方)鉴于甲方拟委托乙方进行某项目的施工管理工作,双方经友好协商,达成如下协议:第一条项目名称甲方委托乙方进行_______(项目名称),具体位置为_______。
第二条施工内容乙方应按照甲方的要求,全面负责项目的施工管理工作,包括但不限于施工计划的制定、施工进度的监督、人员配备的安排、材料采购的工作等。
第三条施工周期本合同的施工周期为_______,乙方应确保在规定的时间内完成项目的施工任务。
第四条施工质量乙方应严格按照甲方的要求进行施工,并确保项目的施工质量符合相关标准和规范。
如发生质量问题,乙方应及时进行整改,保证项目顺利进行。
第五条施工费用甲方应按照双方签订的合同支付相应的施工费用,具体金额为_______。
支付方式为_______。
第六条紧急情况处理在项目施工过程中,如遇到紧急情况(如自然灾害等),乙方应立即与甲方进行沟通,并采取相应的措施保证项目的安全顺利进行。
第七条违约责任如果乙方未能按照约定时间完成项目的施工任务,或者施工质量不达标等原因导致甲方损失的,乙方应承担相应的违约责任。
第八条合同解除双方如需解除合同,应提前_______通知对方,并书面协商解除事宜。
解除合同后,双方应协商处理未解决事宜。
第九条其他事项本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
第十条合同争议本合同的签订、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
对于因本合同引起的任何争议,双方应友好协商解决,协商不成的,提交_______仲裁委员会仲裁。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日以上是关于项目经理施工合同的范本,双方签订合同后应严格履行合同的内容,确保项目的顺利进行。
希望双方能够在合作中取得共赢的结果。
第2篇示例:项目经理施工的合同范本甲方(委托方):鉴于甲方拟委托乙方为其进行施工项目管理,双方经友好协商,达成如下合同:第一条项目信息甲方拟进行的施工项目为__________,项目地址为_____________,具体工程内容为__________。
项目经理内部承包责任制合同(完整版)
项目经理内部承包责任制合同(完整版)项目经理内部承包责任制合同工程总承包人:甲方责任承包人:乙方身份证号:_______________鉴于业主方已与甲方签订《工程施工合同》,为保证该合同相关目标实现,加强项目管理,提高整体管理水平,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方责任承包本工程施工事项经充分协商达成一致,特订立本责任制承包合同,供甲乙双方共同遵照执行。
一、工程概况1.1工程名称:1.2工程地点:1.3工程内容:1.4工程承包范围:具体承包范围按甲方与业主方签订的施工合同、补充协议及附件规定的内容为准。
二、承包方式2.1承包方式:乙方承包包质量安全、包文明施工、包工期、包通过甲方、业主及相关单位竣工验收,包保质保修,包项目债权债务、包违约责任、包项目盈亏,并包含乙方为实施合同约定的工程施工内容而所发生的所有差旅、住宿、水电、生活用品(如棉被)、厨房餐具等一切费用的总承包方式。
2.2甲、乙双方同意协商确定本工程项目的目标盈利率,乙方对本工程项目的经营管理负责;在项目竣工结算后,甲方计提本工程项目竣工结算金额的%数值额的所得(扣除各项项目成本及各项税费后的净利所得),其余剩余所得归乙方所有。
注:1、本合同条件下甲方对乙方承包经营管理效果的考核、评价通过前述乙方上交的本工程竣工结算金额的%数值额这唯一经营指标来体现,即无论乙方工程竣工结算经营效果的好坏,必须向甲方上交合同约定的利润比例值;除此比例值以外的所有结算额扣除项目成本后的正数余额为乙方所有,除此比例值以外所有结算额扣除项目成本后的负数差额由乙方负责补齐给甲方;如果乙方没有及时将亏损差额补足给到甲方的,甲方有权选择如下任一或几种权利行使:①提取乙方缴纳之履约保证金;②向乙方的保证人行使担保权;③行使乙方提供之抵押物的抵押权;④选择从乙方在建的其他内部承包项目项下的任何一笔应付款中予以扣除。
如果甲方穷尽了前述权利后,乙方尚存在负数差额的,乙方还应及时补足该差额。
爆破公司项目经理内部承包合同
爆破公司项目经理内部承包合同甲方(发包方):[甲方公司名称]法定代表人:[姓名]地址:[地址]乙方(承包方):[项目经理姓名]身份证号:[身份证号码]联系地址:[地址]联系电话:[电话]一、承包事项及范围。
甲方将[具体爆破项目名称]项目的管理工作承包给乙方。
这项目就像一个大宝贝,交到你手里啦。
这个项目涵盖的范围包括但不限于爆破工程的现场组织、施工安排、人员调配、与相关部门的协调等。
从炸石头的第一步到最后清理完场地,这中间的事儿啊,基本都归你管了。
二、承包期限。
承包期限从[开始日期]起至[结束日期]止。
这一段时间就像一场战斗的周期,你可得好好把握哦。
在这个时间段里,你要像超级英雄一样,把这个项目顺顺利利地完成。
三、双方的权利和义务。
甲方权利与义务:1. 甲方有权对乙方的承包工作进行监督和检查。
就像老师检查作业一样,这可不是为难你,是为了让项目更好嘛。
2. 甲方应按照合同约定向乙方支付承包费用。
这钱啊,就像给你这个小英雄的报酬,肯定不会少你的。
3. 甲方要为乙方提供必要的支持,像一些大方向的政策指导啦,和公司资源的协调等。
咱们是一家人,有困难肯定要互相帮忙的。
乙方权利与义务:1. 乙方有权在承包范围内自主安排工作。
你就像这个小王国的国王,只要按照规矩来,怎么管理你说了算。
2. 乙方有义务按照国家法律法规、行业规范以及甲方公司的要求进行项目管理。
可不能乱来哦,咱们得规规矩矩的。
3. 乙方要负责组建项目团队,这些团队成员就像你的小伙伴,你要带着他们好好干。
而且要对团队成员进行管理和培训,让大家都能好好发挥。
4. 乙方要保证项目的质量、安全和进度。
这质量就像咱们的招牌,安全是底线,进度要是慢了就像火车晚点一样,可不行呢。
四、承包费用及支付方式。
1. 承包费用:甲方按照项目结算金额的[X]%向乙方支付承包费用。
这可是一笔不小的收入呢,只要你干得好,肯定能收获满满。
2. 支付方式:甲方在收到项目业主方的每次付款后的[X]个工作日内,按照相应比例向乙方支付承包费用。
项目经理部承包合同6篇
项目经理部承包合同6篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方工程项目的承包管理事宜,经友好协商,达成如下协议:一、承包工程概况1. 工程名称:____________________2. 工程地点:____________________3. 工程规模:____________________4. 承包范围:____________________二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程,负责工程的全面管理,包括但不限于施工组织、人员管理、材料采购等。
三、工程期限1. 工程开工日期:____年__月__日。
2. 工程竣工日期:____年__月__日。
四、工程质量1. 乙方必须严格按照国家相关施工规范、设计要求及甲方要求进行施工,确保工程质量。
2. 工程质量标准:达到国家质量验收标准的合格等级。
五、工程价款及支付方式1. 工程总价:人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:(1)甲方在合同签订后支付乙方工程总价的______%作为预付款。
(2)工程进度达到______%时,甲方支付乙方工程总价的______%。
(3)工程竣工并通过验收后,甲方支付乙方剩余的工程款项。
六、甲方责任与义务1. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督,确保工程按照合同要求进行。
2. 甲方提供施工所需的水电等资源,确保施工环境良好。
3. 甲方有权对乙方的工程进度、质量进行检查,对不符合要求的部位提出整改要求。
七、乙方责任与义务1. 乙方必须按照合同要求,组织施工,确保工程质量与进度。
2. 乙方需确保施工现场安全,防止事故发生。
3. 乙方应合理控制成本,不得转包或分包工程。
4. 乙方在工程竣工后,负责工程的保修工作。
八、安全施工1. 乙方应建立安全管理体系,制定安全施工措施,确保施工安全。
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篇一:项目经理承包合同承包合同株洲市石峰区振兴建筑工程有限公司(简称甲方)工程项目承包人(简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》,经公司研究决定,同意由乙方承包工程的施工。
遵循平等、自愿、公平、诚实、信用的原则,经双方协商,达成以下条款,约束双方共同遵守:一、工程项目承包人:身份证号:住址:二、工程项目名称:工程造价估算万元。
三、工程建设方:四、承包范围:按工程建设方提供的施工方案、施工合同、设计施工图以及现场签证资料等范围承包。
五、承包方式:按照甲、乙双方确定的承包范围,乙方执行包工、包料、包质量、包安全、包进度、包保修期内的质量保修承包。
工程施工期内,企业对承包人执行独立核算建立单独财务帐。
施工期内,乙方的一切有关安全、法律责任、债权、债务等方面的责任均由乙方自行承担,甲方不承担任何连带责任。
六、施工工期:总工期按甲方与建设方签订的合同工期确定,奖罚均由乙方所有。
七、承包指标1、管理费:施工期间到工程完工,乙方按照甲、乙双方确定的承包范围,以工程决算为准,应按照总造价的 %向公司上交管理费,管理费包含营业税等税金。
2、该工程如果按施工合同增加工程量,如:道路排水、人行道道路绿化、灯饰等工程,双方按照上述承包原则执行。
3、管理费支付规定,管理费的支付在施工进度款中分批分次由甲方按 %的比例扣除,在工程完工后的一次进度款中全部扣完。
八、工程保修:按与工程建设方签订的施工合同质量保修书执行。
九、工程质量:按甲方与建设方签订的合同确定,乙方必须保证一次验收合格,否则造成的处罚由乙方自行承担。
十、承包管理1、确保工程质量、进度、安全及服务满足合同要求;并做好售后服务及回访回修工作,保证业主满意,切实维护甲方的信誉和公众形象。
2、严禁乙方在施工过程中将工程转包,否则,甲方有权单方终止本合同,取消期施工资格并拒付工程款。
3、乙方不得以甲方名义签订任何合同。
4、乙方不得拖欠民工工资,因拖欠民工工资而引起的一切法律、经济责任均由乙方承担,并且乙方须承担3-6万元的罚金。
十一、材料管理:本合同施工的所有材料,均由乙方自行采购,材料质量及品牌必须符合设计图纸及业主的要求。
a:甲方责任:1、配合乙方办理工程项目施工所需的报建手续,但费用由乙方承担。
2、负责将乙方的个人资料(身份证复印证、个人简历、通讯地址)备存公司档案,以便对外统一协调工作。
3、负责协助乙方做好工程项目技术资料的审核签字盖章手续,费用由乙方承担。
4、甲方指派壹名技术工程师代表甲方对乙方工程项目施工中的质量技术、安全、进度跟踪管理,乙方应严格听从该工程师的指挥,对拒不服从甲方安排的施工事项,甲方有权处罚甲方。
5、建设单位所付工程款到甲方帐上,甲方根据工程进度比例扣除工程管理费,余款全额支付给乙方。
b:乙方责任:1、自觉遵纪守法,严格按国家建筑法规和公司的规章制度对外合法经营。
服从甲方统一管理,接受甲方监督、指导。
2、乙方负责提交工程款的 %材料发票(发票符合工程所用材料发票)和 %工资表给公司财务做帐。
若不能交足,甲方将在付给乙方的工程款中扣收因未交发票产生利润的25%的所得税。
如工程量增加按上述原则执行。
3、配合建设方办理好工程各种报建手续并负责缴纳各种报建费用,负责做好对建设单位来工地检查的接待工作。
4、乙方不能做有损于甲方形象、利益、信誉的事。
不能以任何理由和任何借口拖欠甲方的管理费和有关费用,不能以公司的名义对外进行欺诈、赊欠材料、拖欠人工工资,不能搞不正当竞争等违法行为。
如有以上行为,甲方有权提出终止承包协议,并对乙方处以5-10万元的经济处罚。
5、乙方必须按合同约定垫付工程前期备料款或工程款的垫付资金,如因乙方垫付资金不到位,影响工程进度,违反与建设单位的合同约定,所造成的法律责任和经济责任全部由乙方负责,甲方概不垫付和不承担责任。
6、在施工中如施工质量管理不善出现工程质量问题,造成经济损失,由乙方负责。
如施工安全管理不善出现工程安全事故,乙方应立即通知甲方请上级主管部门分析事故,协商解决,其费用和责任由乙方承担,甲方概不负责。
如未第一时间通知甲方,甲方将对乙方进行5000~10000元的处罚。
(如甲方技术工程师不能与乙方很好的协调,不负责任,给乙方带来不必要的损失,乙方有权向甲方提出更换人员)。
7、该工程的工程款进入公司统一帐号,乙方要接受公司的财务管理和监督。
d:违约责任:1、乙方有损公司形象、利益、信誉所赊欠材料款及拖欠人工工资的情况下,按实际发生额 %收违约金,并承担民事责任。
甲方有权终止承包协议。
2、由于国家政策改变和甲方机构调整变更可终止本协议。
3、甲乙双方无论任何一方有违约行为,将按[合同法]的有关规定执行。
此协议一式叁份,甲方贰份,乙方壹份,双方签章生效。
甲方:乙方:负责人:负责人:联系电话:联系电话:签订日期:年月日篇二:项目经理责任承包协议书项目经理责任承包协议书甲方(公司):乙方(个人):a、总则:一、为更好的落实公司的各项规章制度,为更好的实现项目效益,为了项目工程的质量、安全得到有效保障。
二、工程项目以项目经理负责制为基础,公司进行全方位的支持、监督、控制、以确保工程能顺利进行。
三、公司各项目的项目经理从符合“德、量、才”标准的内部人员选拔为主,外部招聘为辅,为实现共同协定的目标,共创双赢,使公司资源得到充分合理的利用,成本得到最合理的控制,项目经理能得到最合理的回报。
b、甲方经考察后决定任命为工程项目经理,乙方已接受任命。
根据项目的实际需要,双方达成如下一致协定,共同遵守。
c、重要条款:一、项目名称:珠江管理区产业工人居住区配套道路工程(珠江一路、珠江二路)项目地点:广州南沙开发区珠江管理区二、责任期限:与工程工期一致。
工程竣工后如因乙方原因造成工程质量或其它原因而导致甲方被追索,甲方仍可以根据本协议追究乙方的终身责任。
如因征地原因而长时间不能施工的,经甲乙双方同意可将该部份转由第三方承包,该部份利润直接冲减总利润。
三、责任目标:在确保工程安全、质量、进度、文明施工前提下,本项目利润目标(具体分析见附件一)。
如材料单价或分包单价等发生变动,则高出原分析单价部份,在利润目标上扣减,低于成本分析单价部份的视为创收利润。
四、乙方的优先权利:本项目的各项考核符合甲方要求,工程的质量、进度、文明施工、安全满足业主等部门的要求,在不影响本项目正常运作情况下(本项目大部份已完工),乙方在甲方的其它项目并符合甲方要求的同等条件下可优先获任项目经理。
五、乙方责任范围:1、根据项目施工的实际要求,进行项目管理人员的聘用及工薪编制(参照甲方工薪制度条文,并经甲方同意)。
2、有权对项目内部人员的聘用、解雇、晋升作出决定(采购、仓管、统计、财务人员及项目副职由公司委派),但须事先通知甲方并获得甲方同意。
经甲方考察,项目部人员不称职者或其他原因的,予以辞退的人员,乙方无条件服从。
3、在甲方批准的施工计划、进度计划和有关规章制度(含本合同的相关规定)的指导、监督下,灵活自主地开展项目施工活动。
4、在不违背公司管理原则的基础上,健全项目本身的各种规章制度,并将其落实到实处,发挥各种规章制度应有的效力。
5、准确理解、执行、优化甲方的管理意图;认真执行、遵守甲方制定或由甲方颁布实施的各项规章制度。
乙方须接受甲方对项目的考核,(考核办法见附件一);乙方须遵循在甲方工作指引下进行各项工作(甲方工作指引见附件二);乙方必须执行甲方制定的审批程序(见附件三);乙方必须遵守甲方对项目部的各项管理(甲方管理制度见附件四)。
(注:如规章制度部分条款与本合同相冲突,则以本合同为准)。
6、财务管理方面,原则上执行甲方的财务管理制度,如因实际情况需要,亦可在不违背甲方财务管理制度的前提下予以适当补充,但必须事先经甲方书面同意。
7、落实甲方与项目部约定的各项指标,及时补充或修正完成各类指标的先决条件。
8、文明施工,积极维护甲方良好社会形象与商业信誉。
9、对因组织、指挥并参与工程的施工过程中所了解或知悉的关于甲方或任何甲方的业务合作伙伴的商业秘密不得向任何第三方披露。
10、按经甲方批准的聘用编制招聘本项目所缺管理人员(公司委派除外),项目部聘请项目人员时必须要求入职人员出具各种资格证书、职称证明及其它各类相关证件,并将上述的复印件交甲方存档;如中途离职(辞职或辞退),则公司将上述证件一并返还(辞职者需事先获公司书面批准)。
所聘人员须与项目部签订岗位责任书和劳动合同,报甲方备案。
11、严格按照业主对工程的质量要求组织施工队伍进行施工建设;遇质量事故应及时召集所有相关责任人员分析原因,确定解决方案,严厉整改,追究相关人员经济责任,并及时向甲方汇报。
12、作为施工现场安全责任第一人,乙方应严格按照业主相关规定进行安全文明施工;如发生安全事故应及时开会分析,找出原因,确定责任划分,提出改进措施,并及时向甲方汇报。
13、按季度、半年度、年度向甲方提交工作总结,主动接受并积极配合甲方的各项业务考核。
14、每周组织相关人员参与甲方主持的会议(具体时间另行通知),并准备好会议所需的书面资料。
15、每周最少组织召开一次项目管理人员、各施工队伍负责人必须参加的会议,检查各项工作落实情况、部署新的任务,并将会议记录及问题解决结果或拟解决方案上报甲方备案;16、在工作施工前组织项目部技术管理人员在熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料的基础上,编制施工图预算、施工预算和施工组织设计,从技术、物资、劳动力组织、施工现场等方面为正式施工做好充足的准备工作;17、根据业主与甲方的总体要求负责组织、编织各种施工方案及进度计划,报甲方批准后实施;18、以控制工程造价成本、经济合理利用原材料、最大限度降低消耗为原则,编制项目工程建设要求的各类材料的总体计划和月度计划,报甲方审核;19、负责与项目各施工队、各工种班组签订劳务施工合同、安全协议、大宗材料承包合同等各种协议(合同签定按甲方规定程序执行);20、通过奖俭罚奢的激励机制实现甲方与各施工队的经济利益相互捆绑,最大限度地节约资源、降低成本,并杜绝浪费乃至监守自盗的恶劣现象;21、严肃对施工队伍的管理,各施工队进场的同时必须知会甲方,并将经施工队负责人签署确认的施工队伍人员名单交甲方核实存档,该名单由乙方跟进每月更新一次;同时,乙方以项目部的名义每月代施工队伍负责人向农民工直接发放工资(工资标准由施工队负责人书面约定),并将工资签收表交甲方备案;22、按甲方要求,乙方须于每周一上午向甲方提交如下报表:①上周施工进度表(含变更);②经费使用情况报告;③大宗材料消耗情况汇总表(落实到具体部位及消耗数量);④下周施工进度计划;此外,每月初还须向甲方提交详尽的工作成本分析和已实现的利润报表及下月的资金计划,项目部各项当月成本须在次月5号前确认,否则由此引起任何不良后果均由项目经理承担;23、项目经理应与项目部各管理人员紧密配合,通过各种制度及措施最大限度的激发管理人员的工作热情与潜能,使之自觉形成端正的工作态度与务实的工作作风,将提高项目经济效益为己任,尽职尽责,团结一致;24、严格执行甲方的审批程序(见附件)六、甲方职责范围:1、创造一个优良、合理,能让乙方尽其所能、尽情发挥的工作平台;2、全方位地配合乙方与外部的沟通与协调;3、对乙方的工作给予支持、监督、指导。