物业区域地毯清洁程序【物业管理经验分享】

物业区域地毯清洁程序【物业管理经验分享】

物业区域地毯清洁程序

清洁作用的4个因素：

1．清洁剂浓度

2．清洁剂湿度3．清洁的作用时间

4．机械作用力

一、吸尘吸去80%以上的干性污物，尘土，用立式、卧式吸尘器。

二、污渍处理

鉴别污渍，选准去渍剂，喷洒作用5-10分钟，由外向内用干布轻轻擦洗污渍，污渍松脱去除后，过清水再用吸水机吸干。三、清度洗地毯

通过泡沫作用洗洁地毯表面。

1份浓缩地毯清洁剂兑三十二份温水，将棉布编织垫浸透，用榨水器榨干，放在17#地擦机下清洁地毯，干后吸尘。四、干洗

通过泡沫作用洗洁地毯表面和承托层。

用1份浓缩地毯清洁剂兑三十二份清水，将兑好的清洁剂倒入水箱或发泡箱，然后启动17#175转地擦机旋转清洗地毯。启动前须拉动水箱拉杆在地毯表面注入部分清洁剂，通风或用吹干机吹干，干透后用吸尘器吸尘并梳理地毯纤维。五、抽洗式清洗

彻底吸除地毯深层的脏物。

用1份低泡地毯清洁剂兑64份水，兑完后倒入抽洗机的清水箱，同时将消泡剂滴入污水箱，分别启动吸水、滚刷、喷水开关，顺势往后拉动抽洗机对地毯进行深度清洁，然后通风吹干，再进行吸尘。

六、热水去污

当防污工作失效后进行，能清洁掉镶在地毯深层的污渍。用一个吸引器，利用其高度真空装置，将清洁剂射入地毯中，并几乎在同时完成污渍吸出工作，吸出的污渍随清洁剂一起进入到回收箱中。热水中加入浓缩清洁剂。该办法不宜多用，对地毯的纤维有一定的损坏。

常用护理用品及作用

1．起蜡水清除旧蜡。2．封地剂牢固结合地面，填平地面细微坑洼。

3．面蜡使地面光亮、耐磨，保护大理石面。

4．地坪保养蜡清洁地面，使之恢复光亮，补蜡。5．地坪牵尘剂清除地面尘土及污物。

6．地毯清洁剂（浓缩）清除地毯上的污渍，形成保护膜。

7．地毯清洁剂（无泡）彻底清除地毯污物。8．去渍剂去除地毯难洗之水渍、油渍。

9．地毯喷泡沫及时去除地毯新产生的污渍。

10．地毯除臭粉清除地毯难闻的气味，防止发霉，减少静电，留有余香。11．洁厕剂（酸性）清除马桶内的碱性污物，即水垢、尿垢、尿碱等。

12．全能消毒清洁剂（碱性）清除浴盆内的各种污物，保持光亮。

13．强力去油除垢粉消除厨房各类的油污。14．银器浸泡剂专为银具及不锈钢餐具用。

15．不锈钢亮洁剂彻底除去油污、水迹、手印，并能迅速光亮不锈钢表面。

16．金属洁蜡迅速清除金属表面氧化物（锈）及污渍，形成保护膜，有防污作用。17．砖地清洁剂能深入地砖缝隙，有效清除油污，洁净力强、安全、防滑。

18．擦银膏药去除锈斑，用于银器光亮。

19．家俱蜡光亮，形成保护膜。

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