宝鸡市城市规划管理若干规定

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宝鸡的大城市规划思路

宝鸡的大城市规划思路

宝鸡的大城市规划思路一、引言宝鸡作为陕西省的重要城市,具有丰富的历史文化底蕴和独特的地理位置优势。

为了适应城市发展的需要,制定一套科学合理的大城市规划思路至关重要。

本文将从城市发展目标、空间布局、交通规划、生态环境、公共设施等方面,详细阐述宝鸡的大城市规划思路。

二、城市发展目标1. 经济发展目标:以打造现代化产业体系为核心,推动产业结构优化升级,实现经济高质量发展。

2. 人口发展目标:合理控制人口增长速度,提高人口素质和居民生活水平,实现人口结构优化。

3. 城市空间发展目标:合理利用土地资源,提高土地利用效率,实现城市空间布局的合理化和优化。

三、空间布局1. 中心城区:以宝鸡市政府所在地为核心,建设现代化的商业中心、文化中心和行政中心。

2. 城市副中心:合理规划城市副中心,发展高新技术产业、商务金融等,分担中心城区的功能压力。

3. 城市扩展区:合理划定城市扩展区,引导城市向周边发展,提高城市的承载能力和发展潜力。

4. 乡村振兴:注重乡村振兴战略,发展农业产业,提升农村基础设施和公共服务水平,实现城乡一体化发展。

四、交通规划1. 城市道路网:建设高效便捷的城市道路网,合理规划主干道和支路,提高交通流动性和通行效率。

2. 公共交通系统:建设完善的公共交通系统,包括地铁、轻轨、公交等,提供便捷的交通服务,减少私家车的使用。

3. 环城高速公路:规划建设环城高速公路,提高城市的交通联通性和区域交通便利性。

4. 绿色出行:鼓励和支持绿色出行方式,如步行、骑行等,减少机动车的使用,改善交通环境。

五、生态环境1. 生态保护:加强生态环境保护,保护好宝鸡独特的自然景观和生态资源,提高城市的生态品质。

2. 绿化建设:大力推进城市绿化建设,增加绿地面积,提高植被覆盖率,改善城市的空气质量和生态环境。

3. 水资源管理:加强水资源管理和保护,提高水资源利用效率,合理规划水源地和水生态系统。

六、公共设施1. 教育设施:合理规划学校布局,提高教育资源的均衡性和覆盖面,满足市民对教育的需求。

宝鸡市关于加强城市规划管理的若干规定(试行)

宝鸡市关于加强城市规划管理的若干规定(试行)

宝鸡市关于加强城市规划管理的若干规定(试行)第一章总则第一条为适应宝鸡市在关中—天水经济区建设及新一轮西部大开发中经济社会全面快速发展的需要,建设关中—天水经济区副中心城市和生态园林宜居特大城市,加快推进城市化进程,促进城市规划建设管理科学、规范、有序推进,前瞻性、高水平引领城市科学发展,解决城市建设发展过程中存在的突出问题,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计规范》、《陕西省城市规划管理技术规定》、《宝鸡市城市总体规划(2010—2020)》等法律法规及技术规范,结合宝鸡市城市规划建设实际,特制定本管理规定。

第二条凡在宝鸡市城市规划区内进行各项建设活动,除应当遵守有关法律、法规、规章和上级国家机关的规范性文件、标准等规定外,必须遵守本规定。

第二章规划管理规定第一节建设用地管理第三条容积率、建筑密度、绿地率等控制指标严格执行陕西省住建厅《建设用地容积率管理规定》、《陕西省城市规划管理技术规定》相关规定。

第四条建筑基地面积未达到《陕西省城市规划管理技术规定》最低限值要求的零散用地不得单独开发建设,小于500平方米的零散用地宜作为公共绿地、广场等公共开放空间和停车场、社区管理用房、公厕、垃圾收集和中转、配电所、雨水泵站等社会公共设施用地。

第五条依法批准了控制性详细规划的建设用地,用地规划条件执行控制性详细规划。

暂未编制控制性详细规划的地块,用地规划条件按照《陕西省城市规划管理技术规定》和本规定的要求执行。

第二节建筑间距管理第六条建筑间距是指两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离。

城市规划区范围内新建民用建筑日照应满足大寒日不低于2小时的标准,旧城区(中山路地区、新建路地区、宝福路地区、群众路地区、宝十路地区、宏文路地区和陈仓区旧城区)改造新建住宅,确因现状用地条件限制,日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。

第七条低层、多层正南北向条式民用建筑日照间距系数不小于1.36,旧城区改造新建住宅,间距系数不小于1.32。

宝鸡市人民政府关于印发宝鸡市城市规划区民房建设规划管理办法的通知

宝鸡市人民政府关于印发宝鸡市城市规划区民房建设规划管理办法的通知

宝鸡市人民政府关于印发宝鸡市城市规划区民房建设规划管理办法的通知文章属性•【制定机关】宝鸡市人民政府•【公布日期】2013.04.26•【字号】宝政发〔2013〕18号•【施行日期】2013.06.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】城市建设正文宝鸡市人民政府关于印发宝鸡市城市规划区民房建设规划管理办法的通知金台区、渭滨区、陈仓区人民政府,市政府各工作部门、各直属机构:《宝鸡市城市规划区民房建设规划管理办法》已经2013年4月9日市政府第6次常务会议研究通过,现予以印发,请遵照执行。

宝鸡市人民政府2013年4月26日宝鸡市城市规划区民房建设规划管理办法第一条为加强城市规划区民房建设规划管理,保证城市总体规划的顺利实施,依据《中华人民共和国城乡规划法》、《陕西省城乡规划条例》等有关法律、法规的规定,结合本市实际,制定《宝鸡市城市规划区民房建设规划管理办法》(以下简称“办法”)。

第二条本市城市规划区的民房建设规划管理适用本办法。

本办法所称城市规划区是指城市建成区以及因城乡建设和发展需要,必须实行规划控制的区域。

具体范围由城市总体规划确定。

本办法所称民房是指城市规划区内,独立拥有土地使用权属证件的居民个人(家庭)投资,新建、改建、翻建、维修仅供其本人(家庭)居住生活的低层建筑,包括新建、改建、翻建、维修现有住房的围墙、大门、楼梯等附属构筑物或设施。

新建:指在宅基空地上建设房屋。

改建:指在现有宅基地范围,拆除现状建筑,变更原建筑结构或四址重新建设房屋或在原建筑基础上加层、加高。

翻建:指原有建筑拆除后,按原基础、原结构、原面积、原高度建设房屋。

维修:指对原有房屋局部进行墙体加固、整饰或屋面维修维护。

本办法所称居民,是指在城市规划区内具有城市户口的居民和农业户口的村民。

第三条市城乡建设规划主管部门负责城市规划区民房建设规划管理工作,委托金台区、渭滨区、陈仓区、高新区住房和城乡建设主管部门负责本辖区规划区民房建设规划许可工作。

宝鸡市人民政府办公室关于印发《宝鸡市土地利用总体规划(2006-2020年)修编工作方案》的通知

宝鸡市人民政府办公室关于印发《宝鸡市土地利用总体规划(2006-2020年)修编工作方案》的通知

宝鸡市人民政府办公室关于印发《宝鸡市土地利用总体规划(2006-2020年)修编工作方案》的通知文章属性•【制定机关】宝鸡市人民政府•【公布日期】2009.04.09•【字号】•【施行日期】2009.04.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文宝鸡市人民政府办公室关于印发《宝鸡市土地利用总体规划(2006-2020年)修编工作方案》的通知各县、区人民政府,市政府各工作部门、各直属机构:《宝鸡市土地利用总体规划(2006-2020年)修编工作方案》已经市政府同意,现印发你们,请认真贯彻执行。

二〇〇九年四月九日宝鸡市土地利用总体规划(2006-2020年)修编工作方案土地利用总体规划是土地管理的纲领性文件,是加强宏观调控、发挥市场配置土地资源的基础,是实行土地用途管制、落实最严格土地管理制度的重要依据。

根据《国务院关于印发全国土地利用总体规划纲要(2006-2020年)的通知》(国发[2008]33号)、《陕西省土地利用总体规划修编工作方案》(陕政办发[2009]14号)和省政府把我市列为土地利用总体规划修编试点城市(陕国土资函[2008]87号)的批复等文件精神,为了做好市、县(区)、乡(镇)三级土地利用总体规划修编工作,结合我市实际,制定本工作方案。

一、指导思想和基本原则(一)指导思想以邓小平理论、“三个代表”重要思想为指导,深入落实科学发展观,贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,妥善处理好社会经济发展与土地资源保护、市场机制与政府调控、长远规划与当前建设的关系,强化土地用途管制制度,严格耕地保护,统筹安排各行各业用地,促进土地资源的优化配置以及合理有效利用,实现土地利用方式的根本转变,提高土地资源对社会经济全面、协调、可持续发展的保障能力。

(二)修编原则1、坚持严格保护耕地,控制非农业建设占用农用地的原则。

正确处理农用地保护与建设用地供应的关系,进一步强化对基本农田的保护与管理,推进耕地保护由重数量保护向数量、质量和生态全面保护转变,切实保证耕地和基本农田保护目标的落实。

宝鸡市人民政府令第51号——宝鸡市城市绿线管理实施细则-宝鸡市人民政府令第51号

宝鸡市人民政府令第51号——宝鸡市城市绿线管理实施细则-宝鸡市人民政府令第51号

宝鸡市人民政府令第51号——宝鸡市城市绿线管理实施细则正文:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------宝鸡市人民政府令第51号《宝鸡市城市绿线管理实施细则》已经二00五年七月五日市政府第五次常务会议审议通过,现予以发布施行。

市长:二○○五年七月十五日宝鸡市城市绿线管理实施细则第一条为加强城市生态环境建设,创造最佳人居环境,促进城市可持续发展,根据《城市规划法》、《城市绿化条例》、《城市绿线管理办法》、《陕西省实施〈城市绿化条例〉办法》等法律法规,结合本市实际,制定本细则。

第二条本细则所称城市绿线,是指本市城市规划区内各类绿地范围控制线。

包括下列区域:(一)现有和规划的城市公共绿地、生产绿地、防护绿地、附属绿地、风景林地、道路绿地(包括铁路、公路周边绿地)等;(二)河流(渠)、水体及其防护范围;(三)风景名胜区、古建筑及历史文化遗址保护控制区、古树名木保护范围等;(四)北坡、秦岭北麓浅山等坡塬、山体等现有和规划绿地;(五)其他对城市生态和景观产生积极作用的区域。

第三条本细则适用于本市城市规划区内绿线的界定和监督管理。

第四条市人民政府规划行政主管部门、园林绿化行政主管部门按照职责分工负责城市绿线的划定和管理工作。

第五条绿线由市规划行政主管部门按照城市总体规划、城市绿地系统规划及生态园林城市建设等绿地率要求,划出各类绿地界线的具体坐标。

市规划行政主管部门在控制性详细规划中应规定绿化率控制指标和绿化用地界线的具体坐标。

修建性详细规划应当根据控制性详细规划,明确绿地布局,提出绿化配置的原则或者方案。

城市旧城区、城中村改造应当确定专门用于城市绿化的“只拆不建”的绿线控制区,确保绿地率不低于25%。

宝鸡市人民政府令第49号——宝鸡市城市管理综合行政执法暂行办法

宝鸡市人民政府令第49号——宝鸡市城市管理综合行政执法暂行办法

宝鸡市人民政府令第49号——宝鸡市城市管理综合行政执法暂行办法文章属性•【制定机关】宝鸡市人民政府•【公布日期】2005.06.15•【字号】宝鸡市人民政府令第49号•【施行日期】2005.06.15•【效力等级】地方政府规章•【时效性】失效•【主题分类】机关工作正文宝鸡市人民政府令第49号《宝鸡市城市管理综合行政执法暂行办法》已经二OO五年五月二十日市政府第五次常务会议审议通过,现予发布施行。

市长:二○○五年六月十五日宝鸡市城市管理综合行政执法暂行办法第一章总则第一条为了规范城市管理综合行政执法行为,保护行政相对人的合法权益,提高依法管理城市的质量和水平,根据《陕西省人民政府批转宝鸡市综合行政执法试点工作的通知》及有关法律、法规和规章规定,结合我市实际,制定本办法。

第二条本办法所称城市管理综合行政执法,是指经陕西省人民政府批准,市政府决定由市城市管理综合执法局在我市市区行政区划内行使市容环境卫生、规划、建筑市场、绿化、市政公用、环境保护、工商行政、公安交通、房产、交通运政管理等方面法律、法规、规章规定的部分行政执法职权(包括行政处罚、监督检查、行政强制措施、行政强制执行。

行政处罚中降低资质,吊销证、牌、照除外)的活动。

第三条在本市市区行政区划内,进行城市管理综合行政执法,适用本办法。

第四条市城市管理综合执法局主管市区城市管理综合行政执法工作,具有独立的行政执法主体资格。

市城市管理综合执法局与市政府有关行政执法部门应当相互配合,理顺业务工作关系,建立信息交流和协作配合制度。

凡本办法规定由市城市管理综合执法局行使的行政执法职权,其他部门不得行使;仍然行使的,其作出的行政执法决定一律无效。

第五条市政府法制办公室按照《宝鸡市行政执法和行政执法监督暂行办法》的规定,负责城市管理综合行政执法的监督、协调和指导工作。

第六条公民、法人和其他组织有权制止、举报和控告违反城市管理的行为,有义务接受并配合市城市管理综合执法局的监督检查。

宝鸡市人民政府关于公布规范性文件清理结果的决定

宝鸡市人民政府关于公布规范性文件清理结果的决定

宝鸡市人民政府关于公布规范性文件清理结果的决定文章属性
•【制定机关】宝鸡市人民政府
•【公布日期】2017.03.10
•【字号】宝政发〔2017〕5号
•【施行日期】2017.03.10
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】机关工作
正文
宝鸡市人民政府关于公布规范性文件清理结果的决定
宝政发〔2017〕5号
各县、区人民政府,市政府各工作部门、各直属机构:
根据《宝鸡市规范性文件监督管理办法》有关规定,市政府对2016年12月31日前,以市政府及市政府办公室名义发布的规范性文件进行了全面清理,并经2017年市政府第2次常务会议审议通过。

现将清理结果公布如下。

一、《宝鸡市行政执法和行政执法监督暂行办法》等114件市政府规范性文件继续有效(目录见附件1)。

二、对《宝鸡市国有土地登记办法》等15件与有关法律、法规相抵触或者已被新规定代替的市政府规范性文件予以废止,自本决定发布之日起停止执行(目录见附件2)。

各县区、各部门要按照市政府的决定要求,切实做好有关规范性文件废止后的
后续管理工作,严格施行继续有效的规范性文件,自觉维护法制统一,进一步管理好经济社会各项事务。

市政府将进一步加强全市规范性文件清理工作,视情况对继续有效的规范性文件予以修订或废止,不断规范行政行为,推进法治政府建设,为全面建设最具幸福感城市创造良好的法治环境。

附件:
1.宝鸡市人民政府继续有效的规范性文件目录
2.宝鸡市人民政府废止的规范性文件目录
宝鸡市人民政府
2017年3月10日附件1
宝鸡市人民政府继续有效的规范性文件目录
附件2。

宝鸡市人民政府关于批转市物价局、财政局、规划局《宝鸡市城市基

宝鸡市人民政府关于批转市物价局、财政局、规划局《宝鸡市城市基

宝鸡市人民政府关于批转市物价局、财政局、规划局《宝鸡市城市基础设施配套费征收使用管理办法》的通知
【法规类别】市政公用与路桥
【发文字号】宝政发[2005]54号
【发布部门】宝鸡市政府
【发布日期】2005.11.28
【实施日期】2005.10.01
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
宝鸡市人民政府关于批转市物价局、财政局、规划局《宝鸡市城市基础设施配套费征收
使用管理办法》的通知
(宝政发〔2005〕54号)
各县、区人民政府,市政府各工作部门、各直属机构:
市物价局、财政局、规划局拟定的《宝鸡市城市基础设施配套费征收使用管理办法》,已经市政府9月13日常务会议研究通过,现批转你们,请遵照执行。

二OO五年十一月二十八日宝鸡市城市基础设施配套费征收使用管理办法
第一条为加快我市城市基础设施建设,改善投资环境和人居环境,规范城市基础设施配套费征收使用行为,根据省物价局、省财政厅、省建设厅《关于规范城市基础设施配套费的通知》(陕价行发[2005]17号)精神,结合我市实际,制定本办法。

第二条凡在宝鸡市区和各县以及试点镇城市规划区内新建、扩建、改建的各类工业、民用建筑工程及构建物的建设单位和个人,均应按规定缴纳城市基础设施配套费。

第三条城市基础设施配套费由建设单位和个人在领取《建设工程规划许可证》前缴纳。

凡未按规定缴纳的,城市规划行政主管部门不核发《建设工程规划许可证》。

第四条宝鸡市区和各县以及试点镇的城市基础设施配套费,分别由市规划局、市城建局和各县建设局负责征收(以下简称执收部门)。

宝鸡市城市总体规划2

宝鸡市城市总体规划2

宝鸡市城市总体规划2目录第一章总则 (1)第二章城市发展目标与战略 (3)第三章市域城镇体系规划 (5)第一节城乡统筹发展 (5)第二节市域空间管制 (6)第三节市域人口和城镇化水平预测 (8)第四节城镇体系结构 (8)第五节城乡建设标准 (10)第六节重点城镇发展指引 (11)第七节产业布局规划 (13)第八节综合交通规划 (14)第九节旅游规划 (16)第十节历史文化资源保护规划 (17)第十一节市政工程设施规划 (17)第十二节宝鸡-蔡家坡城乡统筹重点示范区发展建议 (24) 第十三节中心城市与周边城镇协调发展建议 (25)第十四节市域与周边城市协调发展建议 (26)第四章规划区城乡统筹 (28)第五章城市性质与规模 (31)第六章中心城区总体结构 (32)第七章中心城区用地布局规划 (34)第一节居住用地规划 (34)第二节公共设施用地规划 (35)第三节工业与仓储用地规划 (38)第四节绿地系统规划 (40)第八章中心城区综合交通规划 (43)第一节交通发展目标与战略 (43)第二节对外交通规划 (44)第三节城市道路交通规划 (46)第九章中心城区城市景观与特色规划 (50)第十章中心城区旧区更新规划 (52)第十一章中心城区地下空间利用规划 (53)第十二章中心城区生态建设与环境保护规划 (55) 第十三章中心城区市政工程规划 (58)第一节给水工程规划 (58)第二节排水工程规划 (59)第三节雨水工程规划 (60)第四节供电工程规划 (60)第五节通信工程规划 (61)第六节燃气工程规划 (61)第七节供热工程规划 (63)第八节环卫设施规划 (63)第十四章中心城区综合防灾规划 (65)第一节综合防灾与安全保障 (65)第二节抗震工程规划 (66)第三节防洪工程规划 (67)第四节消防工程规划 (67)第五节人防工程规划 (68)第十五章中心城区建设时序 (70)第十六章规划实施 (73)第十七章附则 (75)附表1:城市发展目标指标体系 (76)附表2:市域城镇规模等级结构规划 (77)附表3:市域城镇职能结构规划 (78)附表4:中心城区现状城市建设用地平衡表 (79) 附表5:中心城区规划城市建设用地平衡表 (80) 附表6:中心城区城市建设用地平衡表 (81)第一章总则第一条编制目的以科学发展观为指导,为促进宝鸡市经济社会全面、协调和可持续发展,依据《城乡规划法》和相关法规、规范、上一层次规划及《陕西省人民政府关于宝鸡市修编城市总体规划的批复》(陕政函[2008]175号),结合宝鸡市的实际情况,编制《宝鸡市城市总体规划(2010-2020)》(以下简称为本规划)。

宝鸡的大城市规划思路

宝鸡的大城市规划思路

宝鸡的大城市规划思路一、引言宝鸡作为陕西省的重要城市之一,具有悠久的历史和丰富的文化底蕴。

为了适应城市发展的需要,制定一套科学合理的大城市规划思路是至关重要的。

本文将针对宝鸡的大城市规划思路进行详细探讨,包括城市发展目标、空间布局、交通规划、生态环境保护等方面。

二、城市发展目标1. 经济发展:宝鸡应以高新技术产业为主导,加强与周边城市的产业合作,提升城市的产业竞争力。

2. 人口控制:合理控制宝鸡的人口规模,实行人口调控政策,保持城市人口的合理增长。

3. 城市功能:打造宝鸡的政治、经济、文化、教育等综合功能,提升宝鸡的城市形象和影响力。

三、空间布局1. 城市中心区:将宝鸡市中心区打造成为商务、文化和旅游的核心区域,建设高楼林立的商业中心,引进国内外知名企业和品牌。

2. 城市发展轴:在城市规划中确定主要发展轴,便于城市的快速发展和交通便利。

同时,在发展轴上规划建设商业、住宅、办公等综适合地。

3. 新区规划:合理规划宝鸡的新区,提供充足的住房和基础设施,吸引人材和投资,促进新区的快速发展。

四、交通规划1. 道路建设:加强城市道路的建设和改善,提高道路通行能力。

规划建设环城高速公路和快速路网,缓解交通拥堵问题。

2. 公共交通:发展公共交通,建设地铁和轻轨交通系统,提高城市交通的便捷性和舒适度。

3. 自行车道建设:建设自行车道网络,鼓励市民骑自行车出行,减少汽车污染和交通压力。

五、生态环境保护1. 绿化建设:加大绿化力度,建设公园和绿地,提高城市的生态环境质量。

同时,鼓励市民种植绿化植物,提高城市的绿化覆盖率。

2. 水资源保护:加强水资源的管理和保护,建设水资源回收利用系统,合理利用水资源,减少浪费。

3. 空气质量改善:加强大气污染管理,减少工业排放和机动车尾气排放,提高空气质量。

六、总结宝鸡的大城市规划思路应该以经济发展为核心,以人民群众的幸福为目标,充分发挥宝鸡的地理位置和资源优势,打造一个宜居宜业的现代化城市。

陕西副中心城市宝鸡正式文件

陕西副中心城市宝鸡正式文件

陕西副中心城市宝鸡正式文件摘要:一、引言二、宝鸡市简介1.地理位置2.历史文化3.经济发展三、宝鸡市副中心城市的定位1.城市发展规划2.区域协同发展四、宝鸡市的发展优势1.自然资源2.产业基础3.交通网络五、宝鸡市的发展战略1.产业转型升级2.创新驱动发展3.绿色发展战略六、宝鸡市的发展目标1.经济发展目标2.社会事业目标3.生态文明建设目标七、总结正文:宝鸡,位于陕西省中部地区,是陕西省的一个重要城市。

自古以来,宝鸡就是连接南北的交通枢纽,有着丰富的自然资源和深厚的历史文化底蕴。

近年来,宝鸡市依托其独特的地理优势和资源优势,积极推进城市发展,取得了显著成效。

根据陕西省委、省政府的决策部署,宝鸡市正式成为陕西省的副中心城市。

这一定位意味着宝鸡将在未来陕西的发展中扮演更为重要的角色,对于推动陕西省区域协同发展具有重要意义。

宝鸡市的发展优势显著。

首先,宝鸡市自然资源丰富,包括矿产资源、水资源和旅游资源等。

这些资源为宝鸡市的经济发展提供了有力支撑。

其次,宝鸡市具有较为完备的产业基础,特别是装备制造、电子信息、新材料等产业具有较强竞争力。

此外,宝鸡市交通便利,陇海、宝成、宝中等铁路在此交汇,形成了一个便捷的交通网络。

为了实现宝鸡市的发展目标,宝鸡市制定了一系列发展战略。

首先,宝鸡市将推动产业转型升级,优化产业结构,发展高新技术产业和现代服务业。

其次,宝鸡市将坚持创新驱动发展,加大科技投入,培育和发展新兴产业。

此外,宝鸡市还将积极实施绿色发展战略,加强生态环境保护,促进绿色发展。

宝鸡市人民政府关于印发宝鸡市市政设施管理办法的通知

宝鸡市人民政府关于印发宝鸡市市政设施管理办法的通知

宝鸡市人民政府关于印发宝鸡市市政设施管理办法的通知文章属性•【制定机关】宝鸡市人民政府•【公布日期】2012.12.13•【字号】宝政发[2012]48号•【施行日期】2013.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文宝鸡市人民政府关于印发宝鸡市市政设施管理办法的通知(宝政发〔2012〕48号)各县、区人民政府,市政府各工作部门、各直属机构:《宝鸡市市政设施管理办法》已经市政府第十五次常务会议审议通过,现予以印发,请遵照执行。

宝鸡市人民政府2012年12月13日宝鸡市市政设施管理办法第一章总则第一条为加强城市市政设施的保护和管理,发挥市政设施的功能,促进城市经济和社会发展,根据国务院《城市道路管理条例》、住建部《城市照明管理规定》和《陕西省城市市政公用设施管理条例》等有关法律法规的规定,结合本市实际,制定本办法。

第二条本市城市规划区内市政设施的规划、建设、养护、管理和使用适用本办法。

第三条本办法所称市政设施是指:(一)城市道路:机动车和非机动车道、人行道、隔车带、路肩、广场、街头空地、代征道路用地及其附属设施;(二)城市桥涵:桥梁、涵洞、立交桥、高架桥、人行天桥、地下通道、隧道及其附属设施;(三)城市排水设施:雨水管道、污水管道、明渠、暗渠、泵站、污水处理厂及其附属设施;(四)城市道路照明设施:城市道路、桥梁、隧道、地下通道、广场和公共绿地等处的路灯配电室(箱)、地上地下输电线、变压器、检查井、灯具、灯杆及其附属设施。

第四条市住房和城市建设局是市政设施的行政主管部门,负责城市道路、城市桥涵、城市排水等市政设施的管理工作。

市城乡建设规划局是城市照明主管部门,负责城市照明的管理工作。

市城市管理综合执法局是城市道路的行政执法部门,负责损坏市政设施的行政处罚与城市道路临时占用的审批工作。

市城管办是市政设施管理的监督部门,负责对各城市管理部门履行市政设施管理职责的协调、检查、监督与考核工作。

宝鸡的大城市规划思路

宝鸡的大城市规划思路

宝鸡的大城市规划思路宝鸡市大城市规划思路一、引言宝鸡市作为陕西省的重要城市,具有悠久的历史和丰富的文化底蕴。

为了适应经济社会发展的需要,宝鸡市需要进行大城市规划,以提升城市形象,改善居民生活质量,促进经济发展。

本文将探讨宝鸡市大城市规划的思路。

二、城市发展定位宝鸡市地处陕西省中部,是陕西省的政治、经济、文化中心之一。

基于宝鸡市的地理位置和资源优势,我们将宝鸡市的发展定位为西部地区的重要区域性中心城市。

三、城市规划目标1. 经济目标:以发展现代服务业和高新技术产业为重点,推动经济结构转型升级,提高城市经济竞争力。

2. 社会目标:提供高品质的公共服务设施,改善居民生活质量,提升城市文化和社会环境。

3. 环境目标:保护生态环境,提高城市绿化率,减少污染排放,打造宜居城市。

四、城市布局1. 中心区域:以宝鸡市政府所在地为核心,打造现代化的商务中心和行政中心,集聚金融、商贸、文化等要素。

2. 城市副中心:选择合适的区域,建设城市副中心,分流中心区域的功能压力,提供便利的商业、居住和交通条件。

3. 城市拓展区:合理规划城市拓展区,引导城市向外发展,形成多中心、多极化的城市格局。

五、交通规划1. 铁路交通:完善宝鸡市的铁路网,提高铁路运输能力,加强与周边城市的联系。

2. 高速公路:建设高速公路网,提高城市与周边地区的交通便利性。

3. 公共交通:加强公共交通建设,提高城市轨道交通和公交系统的覆盖范围和服务质量。

六、城市建设与环境保护1. 城市建设:根据城市规划,推进城市建设,注重建造风格的统一和环境景观的美化,打造宜居的城市环境。

2. 环境保护:加强环境监测和管理,减少污染物排放,提高空气质量和水质安全,保护生态环境。

3. 绿化工程:加大绿化力度,增加城市绿地面积,提高绿化覆盖率,打造生态友好型城市。

七、文化和旅游发展1. 文化保护:加强对宝鸡市历史文化遗产的保护和修复,提升文化价值和知名度。

2. 旅游开辟:开辟宝鸡市的旅游资源,打造特色旅游品牌,吸引更多游客来宝鸡旅游观光,促进旅游业的发展。

宝鸡市人民政府办公室关于印发宝鸡市中心城区专业市场建设实施意见的通知

宝鸡市人民政府办公室关于印发宝鸡市中心城区专业市场建设实施意见的通知

宝鸡市人民政府办公室关于印发宝鸡市中心城区专业市场建设实施意见的通知文章属性•【制定机关】宝鸡市人民政府办公室•【公布日期】2023.12.02•【字号】宝政办发〔2023〕48号•【施行日期】2023.12.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市管理正文宝鸡市人民政府办公室关于印发宝鸡市中心城区专业市场建设实施意见的通知各区人民政府,市政府各有关工作部门、各有关单位:《宝鸡市中心城区专业市场建设实施意见》已经2023年第19次市政府常务会研究同意,现印发给你们,请认真组织实施。

宝鸡市人民政府办公室2023年12月2日宝鸡市中心城区专业市场建设实施意见为深入贯彻习近平总书记来陕考察重要讲话重要指示精神,大力实施“一四五十”战略,充分发挥专业市场在优化资源配置、促进商贸流通、服务生产生活、推动经济发展中的积极作用,不断增强商品供给体系适配性,持续提升城市综合服务功能,结合工作实际,提出以下实施意见。

一、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻落实党的二十大和省市委全会精神,锚定“加快建设副中心、全力打造先行区”总体目标,以建设区域消费中心城市为统领,以深化商贸服务业供给侧结构性改革为主线,以专业化、现代化、智慧化为导向,进一步加快中心城区专业市场建设,采取改造提升、退城进园、规划新建等方式,整合市场资源、丰富商贸业态,优化营商环境、提升服务质量,激活专业市场经济集聚力、区域辐射力和产业带动力,着力构建立足宝鸡、面向周边、辐射西北、要素齐全、功能先进、现代一流的专业市场体系。

二、基本原则(一)坚持政府引导,市场推动。

充分发挥政府规划指导、组织协调和政策支持等作用,深化商贸服务体制机制改革,全方位调动市场主体积极性、主动性和创造性,全面推动专业市场提质增效。

(二)坚持分层分类,整体布局。

统筹中心城区专业市场建设实际和发展需求,依据市场功能定位与建设规模,加强顶层设计,“一盘棋”规划市场体系,精准分层分类,优化整体布局,促进市场建设与城市发展相辅相成、相得益彰。

章某诉宝鸡市城市管理执法局不履行法定职责二审行政判决书

章某诉宝鸡市城市管理执法局不履行法定职责二审行政判决书

章某诉宝鸡市城市管理执法局不履行法定职责二审行政判决书【案由】行政行政行为种类其他行政行为【审理法院】陕西省宝鸡市中级人民法院【审理法院】陕西省宝鸡市中级人民法院【审结日期】2020.05.11【案件字号】(2020)陕03行终31号【审理程序】二审【审理法官】沈小波廖晓刚赵燕【审理法官】沈小波廖晓刚赵燕【文书类型】判决书【当事人】章某;宝鸡市城市管理执法局【当事人】章某宝鸡市城市管理执法局【当事人-个人】章某【当事人-公司】宝鸡市城市管理执法局【法院级别】中级人民法院【被告】宝鸡市城市管理执法局【本院观点】2019年修正的《中华人民共和国城乡规划法》第九条第二款规定:“任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。

【权责关键词】合法违法质证管辖拒绝履行(不履行)维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为,2019年修正的《中华人民共和国城乡规划法》第九条第二款规定:“任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。

城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告,应当及时受理并组织核查、处理。

”据此,对于违反城乡规划的行为,任何单位和个人都有权依法向城乡规划主管部门进行举报或者控告,接受举报的行政主管部门对于举报事项应当及时受理并组织核查、处理。

本案中,宝鸡市执法局具有对管辖范围内违反城市规划的违法行为进行查处的法定职责,系本案适格被告。

《陕西省城市管理综合执法条例》第三十九条规定:“城市管理综合执法主管部门应当建立举报投诉制度,向社会公布举报投诉联系方式以及其他监督方式,畅通社会监督渠道。

城市管理综合执法主管部门对举报投诉应当及时处理,反馈处理结果、并为举报人、投诉人保密”。

本案中,宝鸡市执法局在接到章某的举报事项后,经过调查处理后,将调查结果口头答复举报人,在本院一审判决后,亦通过书面方式向章某反馈处理结果,已履行查处举报事项及答复举报人的法定职责。

宝鸡市人民政府关于印发《宝鸡市重点建设项目管理办法》的通知-宝政发[2013]7号

宝鸡市人民政府关于印发《宝鸡市重点建设项目管理办法》的通知-宝政发[2013]7号

宝鸡市人民政府关于印发《宝鸡市重点建设项目管理办法》的通知正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 宝鸡市人民政府关于印发《宝鸡市重点建设项目管理办法》的通知(宝政发〔2013〕7号)各县、区人民政府,市政府各工作部门、各直属机构:现将《宝鸡市重点建设项目管理办法》印发给你们,请认真遵照执行。

宝鸡市人民政府2013年2月27日宝鸡市重点建设项目管理办法第一条为深化我市项目带动战略,保持固定资产投资高速增长,加快建设关天经济区副中心城市,根据有关法律、法规和项目管理的规定,结合我市实际,制定本办法。

第二条市政府成立重点建设项目领导小组,负责全市重点建设项目的领导、协调和组织工作,下设重点建设项目领导小组办公室,办公室设在市发改委,负责日常工作。

市级有关部门和县区政府为项目包抓责任单位。

第三条本办法所称重点建设项目是指对区域经济社会发展起战略支撑和引领带动作用的建设项目。

项目应当符合国民经济和社会发展规划以及产业政策,符合环境保护、安全、节能、技术、资源综合利用等标准和要求,年度投资在5000万元人民币以上(农林水和社会事业方面建设项目年度投资规模放宽到3000万元人民币以上)。

第四条重点建设项目分续建、新建和前期项目进行管理。

(一)新建项目要求明确项目法人,其中审批类项目通过项目可行性研究报告批复;核准类项目通过核准;备案类项目已经备案,且已经过规划、环保、土地、能评等行政许可或行政确认。

(二)续建项目要求是上年重点建设项目且当年投资不少于3000万元。

(三)前期项目是已经列入发展规划或市委市政府研究确定加快实施的重点建设项目。

市财政每年安排5000万元专项资金支持开展项目前期工作。

宝鸡市关于加强城市规划管理的若干规定

宝鸡市关于加强城市规划管理的若干规定

宝鸡市关于加强城市规划管理的若干规定(试行)第一章总则第一条为适应宝鸡市在关中—天水经济区建设及新一轮西部大开发中经济社会全面快速发展的需要,建设关中—天水经济区副中心城市和生态园林宜居特大城市,加快推进城市化进程,促进城市规划建设管理科学、规范、有序推进,前瞻性、高水平引领城市科学发展,解决城市建设发展过程中存在的突出问题,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计规范》、《陕西省城市规划管理技术规定》、《宝鸡市城市总体规划(2010—2020)》等法律法规及技术规范,结合宝鸡市城市规划建设实际,特制定本管理规定。

第二条凡在宝鸡市城市规划区内进行各项建设活动,除应当遵守有关法律、法规、规章和上级国家机关的规范性文件、标准等规定外,必须遵守本规定。

第二章规划管理规定第一节建设用地管理第三条容积率、建筑密度、绿地率等控制指标严格执行陕西省住建厅《建设用地容积率管理规定》、《陕西省城市规划管理技术规定》相关规定。

第四条建筑基地面积未达到《陕西省城市规划管理技术规定》最低限值要求的零散用地不得单独开发建设,小于500平方米的零散用地宜作为公共绿地、广场等公共开放空间和停车场、社区管理用房、公厕、垃圾收集和中转、配电所、雨水泵站等社会公共设施用地。

第五条依法批准了控制性详细规划的建设用地,用地规划条件执行控制性详细规划。

暂未编制控制性详细规划的地块,用地规划条件按照《陕西省城市规划管理技术规定》和本规定的要求执行。

第二节建筑间距管理第六条建筑间距是指两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离。

城市规划区范围内新建民用建筑日照应满足大寒日不低于2小时的标准,旧城区(中山路地区、新建路地区、宝福路地区、群众路地区、宝十路地区、宏文路地区和陈仓区旧城区)改造新建住宅,确因现状用地条件限制,日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。

第七条低层、多层正南北向条式民用建筑日照间距系数不小于,旧城区改造新建住宅,间距系数不小于。

宝鸡市人民政府关于印发宝鸡市健康城市建设三年规划(2015—2017年)的通知

宝鸡市人民政府关于印发宝鸡市健康城市建设三年规划(2015—2017年)的通知

宝鸡市人民政府关于印发宝鸡市健康城市建设三年规划(2015—2017年)的通知文章属性•【制定机关】宝鸡市人民政府•【公布日期】2015.09.15•【字号】宝政发〔2015〕22号•【施行日期】2015.09.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设,健康促进正文宝鸡市人民政府关于印发宝鸡市健康城市建设三年规划(2015—2017年)的通知宝政发〔2015〕22号各县、区人民政府,市政府各工作部门、各直属机构:《宝鸡市健康城市建设三年规划(2015—2017年)》已经2015年8月5日市政府第7次常务会议研究通过,现予以印发,请认真组织实施。

宝鸡市人民政府2015年9月15日宝鸡市健康城市建设三年规划(2015—2017年)开展健康城市建设是市委、市政府为提高全市人民健康水平、全面建成小康社会作出的重大决策,是深入贯彻落实中央有关要求和省委、省政府工作部署的重要举措,对于促进我市经济社会协调发展具有积极意义。

为扎实有序推进我市爱国卫生工作和健康城市建设,根据《国务院关于进一步加强新时期爱国卫生工作的意见》(国发〔2014〕66号)和《陕西省人民政府关于进一步加强新时期爱国卫生工作的实施意见》(陕政发〔2015〕30号)精神,结合宝鸡实际,制定《宝鸡市健康城市建设三年规划(2015-2017年)》。

一、背景近年来,我市围绕打造关天副中心、建设和谐新宝鸡的目标,凝心聚力,狠抓落实,全市经济社会又好又快发展,建成了国家卫生城市,实现国家卫生县城全覆盖,荣获国家环保模范城市、国家园林城市、国家节水型城市、中国人居环境奖、全国文明城市等荣誉,人民群众得到了实实在在的好处。

但同时,一些“城市病”不断凸显,主要有:在生产生活环境方面,机动车尾气、工业粉尘、工地扬尘、油烟污染等治理任务较重,城市近郊生活垃圾处置相对滞后,环境质量不容乐观。

在基础设施建设方面,集贸市场和公厕布局不尽合理、标准不高,一些路段交通不畅,城中村、老旧居民区基础设施陈旧缺失,小餐饮、小作坊、小旅馆等小门店准入门槛低、卫生条件较差。

宝鸡市人民政府办公室关于印发市城乡建设规划局主要职责内设机构

宝鸡市人民政府办公室关于印发市城乡建设规划局主要职责内设机构

宝鸡市人民政府办公室关于印发市城乡建设规划局主要职责内设机构和人员编制规定的通知【法规类别】机构编制【发文字号】宝政办发[2010]117号【发布部门】宝鸡市政府【发布日期】2010.12.24【实施日期】2010.12.24【时效性】现行有效【效力级别】XP10宝鸡市人民政府办公室关于印发市城乡建设规划局主要职责内设机构和人员编制规定的通知(宝政办发〔2010〕117号)各县、区人民政府,市政府各工作部门、各直属机构:《宝鸡市城乡建设规划局主要职责内设机构和人员编制规定》已经市县政府机构改革领导小组审核,市人民政府批准,现予印发。

二○一○年十二月二十四日宝鸡市城乡建设规划局主要职责内设机构和人员编制规定根据《中共陕西省委办公厅陕西省人民政府办公厅关于印发〈宝鸡市人民政府机构改革方案〉的通知》(陕办字〔2009〕89号),设立市城乡建设规划局,为市政府工作部门。

一、职责调整(一)取消已由省、市政府公布取消的行政审批事项。

(二)将市城市管理综合执法局承担的“城市规划管理、建筑市场管理”执法职能划入市城乡建设规划局。

(三)将原市城市建设局承担的城市照明管理工作职能划入市城乡建设规划局。

二、主要职责(一)贯彻执行城乡建设规划管理、建筑市场管理、建筑业管理方面的法律法规和方针政策,维护社会稳定;拟订全市城乡建设规划、建筑市场和建筑节能管理方面的规范性文件,并组织实施。

(二)负责城市的规划综合研究,拟订我市城乡建设规划全面发展的目标和对策;参与本市范围内较大建设项目可行性研究,提出规划意见。

(三)组织编制并实施市域城镇体系规划、城市总体规划、历史文化名城保护规划、控制性详细规划、近期建设规划及城市各项专业工程规划工作;指导全市城乡一体化相关工作;指导全市城镇和村庄规划建设管理工作。

(四)负责城市规划区范围内建设项目选址定点和用地规划管理工作,核发《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》;负责城市规划区范围内地下空间开发利用及城市道路、管线、电力等各项专业工程规划管理工作。

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第二十九条建筑立面造型、色彩应在《宝鸡城市风貌研究》的成果内容指导下进行设计。
第三十条建筑亮化景观应在《宝鸡城市照明规划》的成果内容指导下进行设计、实施。
渭河沿岸及经二路沿线建筑亮化景观应在《经二路、渭河两岸城市照明详细规划》的成果内容指导下进行设计、实施。
第三十一条建筑外立面建设实行批后跟踪管理制度,并作为规划验收的规定内容。
第二十八条城市重要节点位置的建设项目、用地规模在3公顷以上的住宅项目、沿城市主次干道的18层以上的住宅项目、建筑面积在2万平方米以上的公共建筑项目以及城市景观需要重点控制的建设项目,应视其规模及重要程度,委托乙级以上资质设计单位对群体、单体建筑设计方案进行多方案比选或方案竞赛、招标,择优确定实施方案。特别重要的建设项目建筑设计方案应报市规划委员会审定。
第四十一条建设单位在管线设施敷设前,须向城市规划行政主管部门申请进行规划验线,办理市政管线工程规划验线合格证后,方可申请办理《建设工程规划许可证》。
第四十二条市政管线工程竣工后,由建设单位组织进行竣工验收,验收合格后方可到城市规划建设行政主管部门办理竣工验收备案手续。未经规划验收或者验收不合格的,城市规划建设行政主管部门不予办理竣工验收备案,管线工程不得投入使用。
第二十线、连霍高速公路、平汉高速公路、规划机场高速公路、310国道、二类工业用地集中布局的工业区、高压走廊两侧防护绿地宽度按照国家有关规定及城市规划要求执行。
第六节建筑工程景观管理
第二十七条规划3栋以上(包括3栋)建筑的建设项目,应在建筑方案设计工作开展之前,委托具有相应资质的设计单位进行群体设计。群体设计内容为:项目规划范围内建筑的平、立、剖面设计,幼儿园、社区、停车库等公益配套设施的平、立、剖面设计,建设用地范围内的公共空间环境、小品设计,建筑主要立面及鸟瞰渲染效果图。
建筑物山墙沿南北向城市道路的,退后城市道路红线不小于5米。
第九条沿金台大道、陈仓大道、高新大道、蟠龙大道、陈仓区南环路、和谐大道的各类建筑物退后道路红线不小于15米。
第十条城市主次干道交叉口四周的建筑物退后道路红线的距离,在满足交叉口行车三角视距控制要求的前提下,同时在第八条要求基础上各增加5米。城市主次干道交叉口立交用地应严格按照城市综合交通规划确定的立体交通系统予以预留控制。
沿红线宽度大于20米、小于30米(包括30米)城市道路:高度大于50米的建筑物不小于15米;高度大于24米(包括24米)、小于50米(包括50米)的建筑物不小于6米;高度小于24米的建筑物不小于4米。
底层带商业裙房的建筑物退后道路红线的距离在以上规定基础上视商业规模再增加3-5米。
第四条建筑基地面积未达到《陕西省城市规划管理技术规定》最低限值要求的零散用地不得单独开发建设,小于500平方米的零散用地宜作为公共绿地、广场等公共开放空间和停车场、社区管理用房、公厕、垃圾收集和中转、配电所、雨水泵站等社会公共设施用地。
第五条依法批准了控制性详细规划的建设用地,用地规划条件执行控制性详细规划。暂未编制控制性详细规划的地块,用地规划条件按照《陕西省城市规划管理技术规定》和本规定的要求执行。
关于加强城市规划管理的若干规定(试行)
第一章总则
第一条为适应宝鸡市在关中—天水经济区建设及新一轮西部大开发中经济社会全面快速发展的需要,建设关中—天水经济区副中心城市和生态园林宜居特大城市,加快推进城市化进程,促进城市规划建设管理科学、规范、有序推进,前瞻性、高水平引领城市科学发展,解决城市建设发展过程中存在的突出问题,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计规范》、《陕西省城市规划管理技术规定》、《宝鸡市城市总体规划(2010—2020)》等法律法规及技术规范,结合宝鸡市城市规划建设实际,特制定本管理规定。
第十七条幼儿园、中小学、公厕、垃圾台及收集点、市场及商业网点、医疗卫生、物业管理等公共设施的规划建设应依据《城市居住区规划设计规范》、《宝鸡市中小学布点规划》、《宝鸡市环卫设施专项规划》、《宝鸡市市场布点规划》、《宝鸡市商业网点布点规划》、《宝鸡市医疗卫生布点规划》进行。
第十八条住宅区必须设置足够的停车场(库),住宅建筑应按规定配建地下停车场(库)。停车场(库)的车位最低控制指标为:普通住宅0.8车位/100m2,经济适用房0.5车位/100m2,廉租房0.3车位/100m2。
第三十八条城区主要道路、城市广场和新建住宅小区不得新建架空管线,已有的明线、明管应限期按照规划要求改为地下敷设。
第三十九条建设单位依据批准的项目总平面规划图,委托具有相应资质的设计院做出管线综合规划图,报城市规划行政主管部门审定。
第四十条市政管线工程项目经城市规划行政主管部门审核同意后,方可核发开挖通知书。建设单位持市政管线工程开挖通知书到市住建部门、城管执法部门、公安交警部门、园林环卫部门等办理城市道路(人行道)开挖手续。
第七条低层、多层正南北向条式民用建筑日照间距系数不小于1.36,旧城区改造新建住宅,间距系数不小于1.32。高层民用建筑的建筑日照间距,应采用国家认可的日照分析软件进行分析计算确定(日照时间可累计计算,但不得超过两个连续时间段)。
第三节建筑物退让管理
第八条主要朝向临城市道路的建筑物退后城市道路红线距离控制标准:
第四节公共设施管理
第十六条新建住宅区及旧城集中改造区应按《城市居住区规划设计规范》配套建设社区管理用房。凡建设规模在1000户以上的开发小区,应建设不小于500平方米的社区管理用房;建设规模在300户以上、1000户以下的,由建设单位配套300平方米的社区管理用房。社区管理用房应与主体建筑统一设计、统一施工、统一验收后无偿交付社区使用。
第二十三条工业园区及周边新建工业、交通枢纽、仓储等项目的绿地率不得低于20%;新建产生有毒、有害气体的项目绿地率不得低于30%,并应当建设宽度不低于50米的防护林带。
第二十四条城市防护绿地内不准建设与绿地规划无关的项目,经许可的市政、环卫设施及停车场除外。
第二十五条在城市规划区范围内,渭河及其支流滨河绿带及抢险道路用地控制距离,执行本规定第十五条要求。
第七节市政管线工程管理
第三十六条城区新建、改建、扩建城市道路时,市政管线单位应与道路同步设计、同步施工、同步竣工建设市政管线设施。市政管线设施穿越河流的,应经水行政主管部门审批后方可开展下一步工作。
各市政管线单位应及时编制管线设施年度建设计划,并报送城市规划行政主管部门。
第三十七条市中心交通繁忙的道路交叉口,商业网点集中的路段,新建、改建、扩建的城市道路交付使用后5年内,大修的城市道路竣工后3年内,应采用非开挖技术施工设置市政管线。因实施困难确需开挖的项目须报市政府审批。
地面停车位不宜超过总停车位的10%,鼓励利用地下(半地下)室作为自行车、摩托车停放场所。
第十九条公共建筑应按《陕西省城市规划管理技术规定》指标配建足够的地下停车场(库),按比例划分内部及外来车辆停放区域,并保证社会车辆停放区域的开放性。
第二十条停车场(库)的服务半径不宜大于150米,停车场(库)应与主体工程统一设计,统一施工,同时投入使用。
第十三条铁路沿线的建筑物退后徐兰客运专线及其它铁路复线、单线、专用线(最外轨道中心线)的距离分别不小于30米、20米和15米。
第十四条建筑物退让规划绿线的规定。18层及以上建筑物,退后城市公共绿地不小于10米;7层以上18层以下建筑物,退后城市公共绿地不小于8米;6层以下(包括六层)建筑物退后城市公共绿地不小于5米。
第三十二条建筑立面应符合以下规定。
(1)住宅楼立面设计不得设置突出开敞式阳台、通阳台。
(2)沿街商业店铺的空调室外机及附属设施应统一设计、统一设置,保持与建筑立面的统一性。
(3)沿街店面招牌设置应维护市容整洁,保护建筑风貌,体现城市文化内涵,提升城市品位,应依据《宝鸡市市区户外广告设置管理办法》有关规定执行。
第十一条有大量人流、车流集散的大型公共设施(影剧院、展览馆、大型商场、体育馆、游乐场、车站等),临城市道路的主出入口方向,退后道路红线距离在满足以上第八至十条规定的前提下单独研究确定。
第十二条连霍高速(G30)、平汉高速公路、规划机场高速公路、宝平公路(S212)、西宝北线(S210)、西宝南线(G310)、西宝中线沿线的建筑物,在城市规划建设用地范围内的区段,按退后城市道路红线要求执行;在其余区段两侧,其退后公路两侧用地边界外缘距离应满足如下要求:高速公路不小于30米,国道不小于20米,省道不小于15米,县道不小于10米,其它道路不小于5米。
第二节建筑间距管理
第六条建筑间距是指两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离。
城市规划区范围内新建民用建筑日照应满足大寒日不低于2小时的标准,旧城区(中山路地区、新建路地区、宝福路地区、群众路地区、宝十路地区、宏文路地区和陈仓区旧城区)改造新建住宅,确因现状用地条件限制,日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。
第三十三条条式高层建筑长度原则上不宜超60米,沿街多层建筑物长度不宜超过80米。
第三十四条城市重点区域及节点位置的建设项目建筑群体外部空间应进行专题城市设计。新建低、多层住宅宜采用坡顶屋面。
第三十五条设置广告、招牌、指示牌应当遵循安全、美观的原则,并应符合交通及建筑防火、通风、采光、安全等的要求,空间造型应与周围环境相宜。
第四十三条各种管线应严格按已审批的走向、位置、标高、断面等技术要求进行建设。未经规划许可不得擅自变更设计内容。
第二条凡在宝鸡市城市规划区内进行各项建设活动,除应当遵守有关法律、法规、规章和上级国家机关的规范性文件、标准等规定外,必须遵守本规定。
第二章规划管理规定
第一节建设用地管理
第三条容积率、建筑密度、绿地率等控制指标严格执行陕西省住建厅《建设用地容积率管理规定》、《陕西省城市规划管理技术规定》相关规定。
沿红线宽度大于40米城市道路:高度大于50米的建筑物不小于15米;高度大于24米(包括24米)、小于50米(包括50米)的建筑物不小于10米;高度小于24米的建筑物不小于6米。
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