工程变更处理意见备忘录
2024年度建筑工程施工合作备忘录1
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度建筑工程施工合作备忘录本合同目录一览第一条合作概述1.1 工程概况1.2 合作双方的权利和义务1.3 合作目标的实现第二条工程地点和工期2.1 工程地点2.2 工期计划第三条工程设计和施工方案3.1 工程设计3.2 施工方案第四条工程质量和标准4.1 工程质量标准4.2 质量控制和验收第五条施工安全5.1 安全措施和管理5.2 安全事故的处理第六条工程变更和调整6.1 工程变更的条件和程序6.2 工程调整的协商和确认第七条工程款项的支付和结算7.1 工程款项的支付方式7.2 工程款项的结算程序第八条合同争议的解决8.1 争议解决的途径8.2 争议解决的时间限制第九条合同的解除和终止9.1 合同解除的条件9.2 合同终止的程序第十条违约责任10.1 违约行为和责任10.2 违约赔偿的计算和支付第十一条保密条款11.1 保密信息的定义和范围11.2 保密信息的保护措施和期限第十二条合同的生效和失效12.1 合同的生效条件12.2 合同的失效时间第十三条法律适用和争议解决13.1 合同适用的法律13.2 争议解决的法院或仲裁机构第十四条其他条款14.1 合同的修改和补充14.2 合同的继承和转让14.3 合同解除或终止后的权利和义务处理第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1 工程概况（此处填写工程的基本情况，包括工程名称、规模、内容、工程地点等详细信息）1.2 合作双方的权利和义务（此处详细描述双方在合作中的权利和义务，包括但不限于设计、施工、质量控制、安全责任等）1.3 合作目标的实现（此处明确合作双方实现工程目标的具体措施和时间表，包括工程进度计划、质量保证措施、安全管理等）第二条工程地点和工期2.1 工程地点（此处填写工程的具体地点，包括街道名称、建筑名称或编号等）2.2 工期计划（此处详细描述工程的开工日期、预计竣工日期以及中间的关键节点，包括延期条款和相应的责任）第三条工程设计和施工方案3.1 工程设计（此处明确设计责任方、设计完成的时间节点、设计变更的程序和责任等）3.2 施工方案（此处详细描述施工方案，包括施工方法、施工组织、施工材料、施工设备等）第四条工程质量和标准4.1 工程质量标准（此处详细描述工程的质量标准，包括材料、工艺、验收标准等）4.2 质量控制和验收（此处明确质量控制的责任方、验收程序、验收标准等）第五条施工安全5.1 安全措施和管理（此处详细描述施工安全措施和管理制度，包括安全培训、现场安全防护、应急预案等）5.2 安全事故的处理（此处明确安全事故的处理程序、责任方、责任追究等）第六条工程变更和调整6.1 工程变更的条件和程序（此处详细描述工程变更的条件、变更程序、变更通知等）6.2 工程调整的协商和确认（此处明确工程调整的协商程序、调整确认、调整后的责任分配等）第八条合同争议的解决8.1 争议解决的途径（此处明确合同争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等）8.2 争议解决的时间限制（此处详细描述争议解决的时限，如自争议发生之日起一定时间内解决）第九条合同的解除和终止9.1 合同解除的条件（此处详细描述合同解除的条件，如违约、不可抗力等）9.2 合同终止的程序（此处明确合同终止的程序，包括终止通知、终止后的义务履行等）第十条违约责任10.1 违约行为和责任（此处详细描述违约行为及相应的责任，如逾期交付、质量不符合约定等）10.2 违约赔偿的计算和支付（此处明确违约赔偿的计算方式、支付时间及支付方式等）第十一条保密条款11.1 保密信息的定义和范围（此处详细描述保密信息的种类、范围，如商业秘密、技术资料等）11.2 保密信息的保护措施和期限（此处明确保密信息的保护措施、保密期限等）第十二条合同的生效和失效12.1 合同的生效条件（此处详细描述合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等）12.2 合同的失效时间（此处明确合同失效的时间，如合同到期、解除或终止等）第十三条法律适用和争议解决13.1 合同适用的法律（此处明确合同适用的法律，如中华人民共和国法律）13.2 争议解决的法院或仲裁机构（此处明确争议解决的法院或仲裁机构，如某人民法院或某仲裁委员会）第十四条其他条款14.1 合同的修改和补充（此处明确合同修改和补充的程序、方式等）14.2 合同的继承和转让（此处明确合同的继承和转让条件、程序等）14.3 合同解除或终止后的权利和义务处理（此处明确合同解除或终止后，双方的权利和义务处理，如剩余款项的处理、设备拆除等）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸和技术规范附件二：施工方案和安全措施计划附件三：工程质量验收标准和方法附件四：施工进度计划和关键节点时间表附件五：工程款项支付计划和结算表格附件六：保密协议附件七：安全事故应急预案附件八：合同解除或终止协议附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸和技术规范详细要求：包含完整的工程设计图纸、技术规范和要求，包括但不限于建筑布局、结构设计、材料要求、施工工艺等。
监理备忘录范文
1、工程项目的监理机构、人员组成及职责范围2、监理规划3、监理实施细则4、委托监理合同5、总监任命书6、业主授权书7、第一次工地会议记录、纪要8、监理日记、旁站监理记录9、监理月报10、监理工程师指令文件：(1) 监理工程师通知单(2) 监理工程师通知回复单(3) 备忘录(4) 工程停工令(5) 工程开工/复工报审表等11、与业主、被监理的各个单位、设计单位往来函件12、各种会议记录、纪要文件具备情况序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 备注1 2 3 4 5有无份数工程质量控制控制1、施工方案报审表及监理工程师的审批意见2、工程质量安全事故调查处理文件(1) 事故调查报告(2) 事故处理意见书(3) 事故评估报告等3、原材料、构配件、设备报验申请表及批复意见4、检验批、分项工程报验单及批复意见5、工程定位放线报验单及监理工程师复核意见6、分部工程验收记录（工程验收记录）7、施工试验报审单及监理方的见证意见8、旁站监理记录文件具备情况序号 1 2 3 4 5 6 7 8 备注1 2 3有无份数合同管理1、委托监理合同2、施工合同4、施工组织设计报审表6、工程变更单8、工程质量保修书或移交证书文件具备情况序号 1 2 3 4 5 6 7 8 备注有无份数工程进度控制1、施工进度计划报审单及审核批复意见2、工程开工/复工报审表及批复意见3、有关工程进度方面的专题报告及建议通常包括(1) 施工进度计划（年、月、旬、周计划）(2) 进度计划与实际完成情况的比较分析报告(3) 施工计划变更申请及监理方的批复意见(4) 延长工期申请及批复意见文件具备情况序号 1 2 3 备注1 2 3 4有无份数第二盒2.2 项目监理机构 1、监理企业资质证书复印件；2、总监任命通知书；3、项目监理机构设置通知书；4、项目监理机构印章使用授权书；5、项目监理机构图；6、项目安全监理组织架构图； 7、项目监理机构监理人员调整通知书；8、质量监理工作流程图；9、安全监理工作流程图；10、项目监理人员资格证复印件；11、材料试验见证卡；12、监理业务承揽记录表及业务登记信息变更对照表。
工程变更方案评审流程
工程变更方案评审流程一、引言工程变更方案的评审是工程管理中非常重要的环节，它可以有效地控制工程项目的变更，保证项目的顺利进行。
本文将介绍工程变更方案评审流程的具体步骤和注意事项，希望能为工程管理人员提供一些借鉴。
二、评审流程1. 提交变更申请工程变更方案的评审流程始于变更申请的提交。
变更申请应由相关责任人员填写，包括变更的原因、内容、影响范围、预期效果等。
申请表格应包括相应的附件，例如施工图、合同、工程实施计划等。
所有文件和材料应提交至专门的变更申请部门。
2. 变更申请初审变更申请部门接到申请后，应首先进行初步审查。
主要包括审查申请表格的完整性、准确性，查看是否满足提交标准，如文件格式、内容是否完整，材料是否齐全等。
3. 变更申请技术评审初审通过后，应进行变更申请的技术评审。
评审应由工程技术专家组成的小组进行，评审小组的成员应包括具有相关工程经验和技术能力的人员。
评审内容主要包括变更的技术可行性、实施方式、影响范围、安全风险、质量保障等方面的内容。
评审小组应就申请内容进行讨论，并出具评审报告。
4. 变更申请成本评审技术评审通过后，应进行变更申请的成本评审。
成本评审工作由专门的成本部门负责。
成本评审主要针对变更带来的成本影响，包括材料费用、人工费用、设备费用、工期延长等方面的内容。
评审小组应就申请的成本进行讨论，并出具成本评审报告。
5. 变更申请项目经理审批各个评审小组出具的评审报告放送至项目经理处，项目经理审查变更申请的相关报告，并根据评审报告做出最终决策。
如果变更申请得到项目经理的批准，那么进入下一步的实施阶段。
如果变更申请未能获得项目经理的批准，则需要重新修订申请，并参照以上步骤再次提交。
6. 变更实施阶段变更申请获得批准后，相关部门应根据变更方案的内容和要求，组织实施工作。
在实施过程中，应严格按照批准的变更方案进行操作，并对变更产生的影响进行及时跟踪和控制。
7. 变更方案的验收变更实施完成后，应进行变更方案的验收工作。
施工备忘录和安排
施工备忘录和安排【施工备忘录】合同编号：__________甲方：___________________地址：___________________电话：___________________身份证号：___________________乙方：___________________地址：___________________电话：___________________身份证号：___________________鉴于甲乙双方就施工项目（以下简称“项目”）的相关事宜达成一致，特制定本施工备忘录（以下简称“备忘录”）。
一、施工范围和工期1. 项目名称：___________________2. 施工范围：___________________3. 工期要求：___________________4. 工程费用：___________________二、责任与义务1. 甲方责任：（1）提供项目完整的施工图纸和相关设计文件；（2）按时支付工程进度款项；（3）协助乙方解决施工中的技术问题。
2. 乙方责任：（1）依据甲方提供的施工图纸和设计文件，按时、按质、按要求完成施工工作；（2）确保施工过程中的安全和环境保护；（3）妥善使用施工设备和工具，保证施工质量；（4）按照双方约定的工期完成项目。
三、付款方式1. 甲方向乙方支付的工程款项分为预付款、进度款和尾款。
具体金额和支付时间如下：（1）预付款：____________，支付时间为___________________；（2）进度款：第一笔为____________，支付时间为___________________；第二笔为____________，支付时间为___________________；……最后一笔为____________，支付时间为___________________；（3）尾款：____________，支付时间为___________________。
监理资料大全
监理资料大全随着建筑行业的发展，监理工作在工程建设项目中扮演着至关重要的角色。
监理工作致力于确保工程项目能够按照合同约定和法规要求进行顺利进行。
为了更好地推动监理工作的开展，监理资料的准备与整理至关重要。
本文将为大家介绍一些常见的监理资料及其重要性。
一、施工备忘录施工备忘录是一项重要的监理资料，它记录了施工过程中的关键信息和重要事项。
施工备忘录包括但不限于施工计划的执行情况、使用的材料和设备情况、施工进度的控制以及与业主和承包商之间的沟通等。
通过施工备忘录的记录，监理人员能够及时了解项目的进展和存在的问题，并及时采取措施进行调整和解决，确保工程能够按时、按质完成。
二、质量验收记录质量验收记录是监理工作中不可或缺的一部分。
它主要用于记录工程项目中的质量验收情况，包括材料的质量验收、施工工序的质量验收以及整个工程的综合验收。
质量验收记录应包括验收标准、验收结果以及存在的问题和整改要求等。
通过质量验收记录，监理人员能够对工程质量进行全面评估，并确保工程质量符合相关标准和要求。
三、安全监督报告工程安全是工程建设中最重要的方面之一。
安全监督报告作为一种监理资料，主要用于记录工程项目中的安全情况。
安全监督报告应包括施工过程中存在的安全隐患、事故的处理情况以及安全管理的改进措施等内容。
通过安全监督报告，监理人员能够及时发现和解决工程项目中的安全问题，并确保工程施工过程的安全性。
四、变更管理记录在工程建设项目中，变更是难以避免的。
变更管理记录作为一种监理资料，用于记录工程项目中的变更情况。
变更管理记录应包括变更事项、变更的原因以及变更的影响等内容。
通过变更管理记录，监理人员能够清晰地了解工程项目中的变更情况，并及时进行变更管理，确保变更不会对工程项目产生不可控的影响。
五、工程竣工资料工程竣工资料是工程项目竣工后的重要文件，它对工程质量的评估和验收具有重要意义。
工程竣工资料包括工程图纸、施工记录、验收报告以及相关的质量检测报告等。
工程变更、设计问题处理意见备忘录
XXXX高速公路工程变更、设计问题处理意见备忘录编号合同号三变更等级
桩号地点原图号
存在问题
我标段在施工过程中发现，与XXX通道桥被交路相接的村道为6m宽，而被交路设计为5m宽，与村道宽度冲突。
处理方案
经省办、市办、总监办、驻地办、设计单位研究决定，将XX通道桥被交路改为6m宽，路面结构不变，即通道内35m长被交路为两层厚160mm 水泥稳定碎石基层+厚200mm（混凝土弯拉强度4MPa）混凝土路面，通道外35m长被交路为厚200mm水泥稳定碎石基层+厚200mm（混凝土弯拉强度4MPa）混凝土路面。
各方意见施工单位
签字: 日期: 驻地办
签字: 日期:
总监办
签字: 日期: 市项目办
签字: 日期:
省项目办
签字: 日期:
设计单位
签字: 日期:。
监理备忘录、通知单、停(复)工令签发和开工、停(复)工、竣工报告审批制度
监理备忘录、通知单、停(复)工令签发
和开工、停(复)工、竣工报告审批制度
（一）监理备忘录、通知单、停（复）工令签发制度
在监理过程中发现有共性的问题或重要问题，除及时口头通知施工单位改正外，项目总监理工程师及监理工程师还应签发相应的书面通知。
一式三份，施工、建设、监理单位各存一份。
1．监理备忘录：一般问题只是提醒施工单位注意改正而不要求书面答复整改措施。
或因建设单位(其他有关单位)造成的将较严重地影响工程质量、投资、进度等的问题，而采取的一种解决手段。
2．监理通知书：比较严重的问题，施工单位必须书面答复整改措施。
3．停（复）工令：问题严重，监理工程师有权签发停工令，指令施工单位停工整顿，并要求施工单位提交整改措施报告。
经监理方认可其整改措施落实后，驻地监理工程师核查和总监复核符合要求的，签发复工令，才准予复工。
注：签发停工令的条件：
(1) 未经检验即进行下一道工序者；
（2）工程质量下降，未采取有效质保措施，或有一定措施，但效果不好，继续作业者；
（3）擅自采用未经许可或批准的材料；
(4)擅自变更设计图纸的要求；
（5）擅自转包、分包等。
（二）开工、停（复）工、竣工报告审批制度
开工报告、停（复）共报告和竣工报告由施工单位填写后，申报给驻地监理工程师初步审核并签注初审意见，再提交给总监理工程师审核，有必要时总监与建设单位（业主）及各方面协调。
监理方不同意的（即不符合条件的）报告均退还给施工单位。
总监审核同意后签章批复报告。
施工日志和监理日志
《施工日志》与《监理日志》，让你轻松填写！施工日志与监理日志的概念（一）施工日志施工日志也叫施工日记，是在建筑工程整个施工阶段的施工组织管理、施工技术等有关施工活动和现场情况变化的真实的综合性记录，也是处理施工问题的备忘录和总结施工管理经验的基本素材，是工程交竣工验收资料的重要组成部分。
施工日志可按单位、分部工程或施工工区(班组)建立，由施工单位专人负责收集、填写记录、保管。
（二）监理日志监理日志是监理实施监理活动的原始记录，是发行监理委托合同、编制监理竣工文件和处理索赔、延期、变更的重要住所；是分析质量问题的重要原始住所；是监理档案的基本组成部分。
它是反映工程建设过程中监理人员参与工程投资、进度、质量、合同管理及现场协调的实际情况。
施工日志与监理日志填写内容（一）施工日志的填写内容1、开竣工日期、施工勘测资料、工程进度安排及上级有关工程施工及技术方面的指示、批示等。
2、施工方案、施工工艺或方法，施工组织和机械化程度情况。
3、当日完成的主要工程数量及质量状况。
4、当日使用的机械设备型号/数量；主要材料品种、规格、数量及工地试验结果。
5、当日天气、气温等情况。
6、各项施工配料、拌合、测温等结果。
7、施工中发生的问题，如变更设计、施工与设计图符合情况、变更施工方案或方法、工程质量事故以及经检查发现的问题及其解决方法等。
8、业主、监理、设计和上级检查人员提出的改进意见、指示、提问题的整改关闭情况等。
其他能够反映工程施工状态的各种情况。
（二）监理日志的填写内容监理日志是重要的质量记录，是分析、处理责任问题的重要依据，内容应根据各人的职责范围内工作的实际情况进行填写。
对工程施工中发现的质量或安全问题及采取的措施落后的情况等均应记录在日记中。
现场施工进度、安全、质量当天情况，天气情况，检查情况，监理旁站情况，材料进场、抽样情况、浇筑混凝土方量及时间，验收情况，整改情况等。
如何写好施工日志与监理日志如何写好施工日志一本完整的施工日志，对以后的施工能起到引导或举一反三的作用。
工程项目合作施工谅解备忘录2024
工程项目合作施工谅解备忘录2024本合同目录一览一、合作概述1.1 合作双方的名称和地址1.2 合作工程项目的名称和地点1.3 合作工程项目的性质和规模1.4 合作工程项目的施工期限1.5 合作工程项目的投资估算二、合作内容2.1 合作双方的职责和义务2.2 施工方案和施工图纸2.3 施工标准和质量要求2.4 施工安全措施和环境保护要求2.5 施工进度和工程款支付三、技术合作和技术支持3.1 技术合作的内容和方式3.2 技术支持和服务的范围和方式3.3 技术文件的提供和保密3.4 技术变更和调整四、商务合作和市场营销4.1 商务合作的原则和方式4.2 市场营销策略和销售渠道4.3 价格和利润分配4.4 商务纠纷的解决五、知识产权和保密5.1 知识产权的归属和保护5.2 保密义务和保密期限5.3 保密泄露的责任和赔偿六、合作变更和终止6.1 合作变更的条件和程序6.2 合作终止的条件和程序6.3 合作终止后的善后处理七、违约责任和争议解决7.1 违约行为和违约责任7.2 争议解决的途径和方式八、合同的生效、修改和解除8.1 合同的生效条件8.2 合同的修改和解除条件九、其他条款9.1 合同的解释和适用法律9.2 合同的签订地点和日期9.3 双方约定的其他事项十、附件10.1 合作工程项目的相关文件10.2 合作双方的技术文件10.3 合作双方的商务文件十一、签字页11.1 合作双方的签字代表11.2 签字日期十二、附件说明12.1 附件的名称和编号12.2 附件的页数和签字十三、合同的副本13.1 正本份数和持有单位13.2 副本份数和持有单位十四、合同的保管14.1 合同的正本和副本由谁保管14.2 合同的保管期限和销毁程序第一部分：合同如下：一、合作概述1.1 合作双方的名称和地址甲方：X工程有限公司地址：省市区路号乙方：X建设有限公司地址：省市区路号1.2 合作工程项目的名称和地点合作工程项目名称：X新区基础设施建设项目地点：省市区路1.3 合作工程项目的性质和规模合作工程项目的性质：城市基础设施建设项目规模：包括但不限于道路、桥梁、给排水、供电等配套设施建设1.4 合作工程项目的施工期限施工期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止1.5 合作工程项目的投资估算投资估算：人民币亿元（具体金额以实际发生为准）二、合作内容2.1 合作双方的职责和义务甲方职责和义务：（1）负责项目的立项、审批、规划等前期工作；（2）提供项目所需的土地、规划、环保等相关手续；（3）负责项目的资金筹措和投资；（4）监督乙方按照合同约定进行施工，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。
工程上施工备忘录(3篇)
第1篇一、工程概况项目名称：XX工程项目建设单位：XX有限公司施工单位：XX建筑工程有限公司设计单位：XX建筑设计研究院监理单位：XX工程监理有限公司施工地点：XX市XX区XX街道开工日期：2022年5月1日预计竣工日期：2023年5月1日二、施工进度1. 施工前期准备（1）已完成施工图纸的审核及交底；（2）已完成施工许可证的办理；（3）已完成施工人员的入场培训及安全交底；（4）已完成施工材料的采购及验收；（5）已完成施工机械设备的进场及调试。
2. 施工阶段（1）基础工程：已完成基础土方开挖，正在进行垫层铺设；（2）主体结构：已完成主体结构模板安装，正在进行混凝土浇筑；（3）装饰装修：已完成室内墙面、地面、顶面抹灰，正在进行涂料施工；（4）安装工程：已完成给排水、电气、通风空调等系统的安装及调试；（5）室外工程：已完成室外道路、绿化、照明等工程的施工。
三、施工质量问题及处理措施1. 基础工程问题：部分基础混凝土出现蜂窝、麻面现象。
处理措施：加强施工过程中的质量控制，严格控制混凝土配合比及浇筑工艺，确保混凝土质量。
2. 主体结构问题：部分墙体存在裂缝现象。
处理措施：分析裂缝原因，采取相应措施，如修补裂缝、加强施工过程中的监控等。
3. 装饰装修问题：部分墙面涂料出现脱落现象。
处理措施：加强施工过程中的质量控制，严格控制涂料施工工艺，确保涂料质量。
4. 安装工程问题：部分管道安装不规范，存在漏水现象。
处理措施：加强施工过程中的质量控制，严格按照施工图纸及规范要求进行安装，确保管道安装质量。
四、施工安全及文明施工1. 施工安全（1）严格执行安全生产责任制，加强施工现场安全管理；（2）加强施工人员的安全教育培训，提高安全意识；（3）定期进行安全检查，及时消除安全隐患。
2. 文明施工（1）加强施工现场环境卫生管理，保持现场整洁；（2）加强施工现场文明施工教育，提高施工人员文明施工意识；（3）严格按照文明施工标准进行施工，确保施工现场文明施工。
工程施工变更协议
工程施工变更协议甲方（发包方）：名称：单位名称地址：单位地址法定代表人：法定代表人姓名联系电话：联系电话乙方（承包方）：名称：单位名称地址：单位地址法定代表人：法定代表人姓名联系电话：联系电话根据双方自愿，为规范变更工程施工的相关事项，特达成如下协议：第一条变更原因甲方自施工合同签订之日起，因工程实际情况变更或其他原因，需变更工程的相关内容，经双方协商一致，可以签订工程施工变更协议。
第二条变更内容根据双方协商一致，变更内容如下：1.工程名称：2.工程位置：3.工程范围：4.工程工期：5.工程费用：6.其他变更事项：第三条变更方式双方变更工程施工内容的方式为书面形式，经双方签署确认后生效。
第四条变更费用1.工程施工内容变更导致费用增加的，乙方应按照变更内容及工程量与工程价款计算标准，进行费用调整，甲方应按时支付。
2.工程施工内容变更导致费用减少的，甲方有权要求乙方将减少的费用返还。
第五条变更影响1.工程施工内容变更后，乙方应按照变更内容及时间要求，保质保量完成工程。
2.工程施工内容变更后，若因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应责任。
第六条变更生效变更协议自双方签署后生效，具有同等法律效力。
第七条其他1.双方在变更工程施工内容过程中，如有其他事项需要协商解决，可另行签订协议。
2.争议解决：在履行过程中，如果出现争议，双方协商不能解决的，应向造价部门申请仲裁。
甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：注：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为工程施工变更协议的详细内容，双方需认真履行协议约定，确保工程施工顺利进行。
关于工程变更处理的一些想法
建 筑科 学
关于 工程变 更处理 的一 些想法
伍 艳娥
（ 中铁一局集团第五 工程有限公司 ， 陕西 宝鸡 ７ ２ １ ０ ０ ６ ）
摘 要： 主要 论 述 了施 工 单位 在 工程 施 工过 程 中对 工程 变更 问题 的 全过 程控 制 细 节 ， 以指 导 施 工 企业 现 场 管理 、 提 高企 业盈 利 水
平。
关键词： 施 工 企业 ； 工程 变更 ； 管理
在 日趋激烈 的招投标市场竞争 中， 业主大多采用最低评标价 中 标 的方式 ， 并在签订合同时附加垫资等不平等条款 ， 增大企业财务 风 险 系数 ， 致 使 施 工 企 业 在 承接 工 程 初 期 就处 于不 利 地 位 ， 利 润 空 间一 再 压缩 。而在 施工 过 程 中 又会 遭 遇材 料 再 次涨 价 、 征 地拆 迁等 外来 干 扰 因素 ， 因此 要 想 企业 持 续 发 展 、 追 求 利 润 必 须得 从 工 程ห้องสมุดไป่ตู้变 更 中找 到 突破 。而 在工 程 项 目施工 过 程 中 ， 发生 工 程 变更 是 相 当普 遍 且 不 可避 免 的 ， 这 为承 包 人 摆脱 合 同价 款偏 低 困境 ， 扩 大 自身利 润 提供 了机会 ， 因此处 理 好 变更 不仅 能够 有 效 弥补 企 业低 标 中标 的 财 务 风 险和 潜 在 亏 损 ， 也 真 实 的反 映 了施 工 企 业 的专 业 水 平 、 协调
４ 完善 工 程变 更报 告 ， 最 终 确认 变更 工 程量 及 金额 变 更报 告 除 了将 变更 原 因及 内容 作 简单 阐述 外 ， 重要 的是 将 变 更 发生 的工 程 量按 清 单计 价 原则 进 行造 价 分 析 。 造 价分
工程合同事后变更
工程合同事后变更工程合同的事后变更通常涉及到合同金额、工期、施工内容、质量标准等方面的调整。
为确保变更过程的合法性、合理性，双方应遵循以下步骤和原则进行变更：1. 提出变更请求：当甲方（业主）或乙方（承包方）因项目实际需要提出变更请求时，应及时书面通知对方，并说明变更的原因、内容及预期的影响。
2. 评估变更影响：收到变更请求后，双方应共同对变更可能带来的成本、工期、资源配置等方面的影响进行评估，并形成书面评估报告。
3. 协商变更条款：基于评估报告，双方应就变更内容进行协商，明确变更后的工程范围、工期、价格等关键条款，并达成一致意见。
4. 签订变更协议：协商一致后，双方应签订书面的工程合同事后变更协议，该协议应作为原工程合同的补充文件，具有同等法律效力。
5. 履行变更协议：变更协议签订后，双方应按照新的合同约定履行各自的权利和义务。
6. 变更记录与监督：整个变更过程中，应有详细的记录，并由第三方或双方共同指定的监督人员负责监督变更的实施情况。
7. 解决争议：如在变更过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依据合同约定的争议解决方式进行处理。
工程合同事后变更协议范本如下：工程合同事后变更协议甲方（业主）：_______________乙方（承包方）：_______________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《____工程项目合同》（以下简称“原合同”），现因__________原因，需对原合同进行如下变更：一、工程范围变更原合同中的工程范围由____变更为____。
二、工期调整原合同规定的工期由____年__月__日至____年__月__日，变更为____年__月__日至____年__月__日。
三、价格调整原合同总价由____万元变更为____万元，增加/减少金额为____万元。
四、其他条款1. 除本协议明确的变更内容外，原合同的其他条款继续有效。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。