物业常用电气设备预防性试验标准
物业常用电气设备预防性试验标准
2. 兆欧表操作方法同电容器 3. 测量绝缘电阻时，应分别在每一相上进行。
对一相进行试验或测量时，其它两相导体、
1kV＞50 MΩ
金属屏蔽或金属套和铠装层一起接地
4、耐压试验前后，绝缘电阻测量应无明显变化
注：试验前检查控制箱、励磁变压器、
20～300HZ谐振耐压试验
1. 交接时
电容分压器和电缆已良好接地；
4. 必要时
10kV（干式）
压持续1min无异常时为合格
定期维修试验值：20kV
一次对二次及地 6～15kV＞300MΩ 1. 测量绝缘电阻时一次绕组用2500V兆欧表，二
1．交接时
3
电流﹑电压互感器 绝缘电阻测量及工
频耐压试验
2．大修时 3．运行中1-3年一次
4. 必要时
绝缘电阻
20～220kV＞1000MΩ 次测用1000V或2500V兆欧表，被测绕组各引
1．交接时
绝缘电阻
状态下进行
4
断路器绝缘电阻测 2．大修时 量及工频耐压试验 3．运行中1-3年一次
20-220kV＞3000MΩ 6 kV： 29kV
2. 交流耐压试验在合闸状态对地及分闸状 态的断口之间进行。试验前后绝缘电阻
4. 必要时
工频耐压试验电压
下降不超过30%为合格
10kV： 38kV
1. 绝缘电阻用2500V兆欧表，测电容器两极对地
次对初及地
50℃≥240MΩ
说明 1．用2500V兆欧表测量时将非被测线圈及外壳
接地
2. 需要测吸收比时，用数字式兆欧表
3. 试验时被试绕组的引出线端头均应短接，所 有非被试绕组引出线端头应短路 并接地
4. 耐压试验前后均要求测量绝缘电阻
物业电力设备预防性试验项目及周期
高压电气设备的试验项目及周期根据电力行业标准《DLT 596-2005 电力设备预防性试验规程》相关要求结合物业实际情况，我们物业需要对电力设备预防性试验的项目有17项。
1、电力变压器绕组绕组直流电阻试验、周期，DLT 596-2005规程要求：1)1～3年或自行规定；2)变压器变换分接位置后；3)大修后。
2、电力变压器绕组绝缘电阻和吸收比测量试验、周期，DLT 596-2005规程要求：1)1～3年或自行规定；2)大修后。
3、电力变压器绝缘油试验、周期，DLT 596-2005规程要求：1)1～3年或自行规定；2)大修后。
4、电力变压器工频耐压试验、周期，DLT 596-2005规程要求：1)1～3年(10KV以下)；2)大修后。
5、电力变压器铁芯(有外引接地线的)绝缘电阻试验、周期，DLT 596-2005规程要求：1)1～3年或自行规定；2)大修后。
6、电力变压器测温装置及其二次回路试验、周期，DLT 596-2005规程要求：1)1～3年或自行规定；2)大修后。
7、电力变压器气体继电器及其二次回路试验、周期，DLT 596-2005规程要求：1)1～3年或自行规定；2)大修后。
8、电容器绝缘电阻及交流耐压试验、周期，DLT 596-2005规程要求：1) 投运后一年内；2) 1～3年；3)大修后。
9、避雷器绝缘电阻测量及工频放电试验、周期，DLT 596-2005规程要求：1) 每年雷雨季前；2)大修后。
10、镉镍蓄电池组容量测试、周期，DLT 596-2005规程要求：1) 1 年。
11、高压开关柜及计量保护试验、周期，DLT 596-2005规程要求：1) 1-3年；2) 必要时耐压实验。
12、电缆主绝缘的绝缘电阻测量试验、周期，DLT 596-2005规程要求：1) 1-3年；2)新作终端或接头后。
13、母线绝缘电阻试验、周期，DLT 596-2005规程要求：1) 1-3年；2)大修后。
低压断路器预防性试验报告
相间
断口
二次回路对地
A
B
C
A-B
B-C
C-A
A
B
C
A
B
C
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
测试情况及结论说明
合格
测试人员（手写签字）
额定电压
400V
额定电流
4000A
试验日期
2016年12月19日
1.每项导电回路电阻（≯100μΩ）
A相
B相
C相
76
80
91
2.开关绝缘电阻（＞0.5MΩ）摇表电压1000 V
A-地
B-地
C-地
A-B
B-C
C-A
≮0.5+MΩ
≮0.5+MΩ
≮0.5+MΩ
≮0.5+MΩ
≮0.5+MΩ
≮0.5+MΩ
7.工频耐压试验（有效值1kV/1min）
低压断路器预防性试验报告
委托单位
XXXXXXXXX
测试单元
#3百货变配电室
现场天气情况
晴；温度12.1℃；湿度49%
开关型号
MA40
开关制造厂
贵州长征开关制造有限公司
开关出厂号
13090024XX
额定电压
400V
额定电流
4000A
试验日期
2016年12月19日
1.每项导电回路电阻（≯100μΩ）
A相
√
√
√
√
√
√
√
√
√
测试情况及结论说明
合格
物业供配电基本知识演示文稿
物业供配电基本知识演示文稿一、引言在现代物业管理中，供配电系统是保障居民和商业设施正常运行的关键基础设施。
了解物业供配电的基本知识对于确保电力供应的安全、可靠和高效至关重要。
本演示文稿将为您介绍物业供配电的一些重要概念、设备和运行维护要点。
二、电力系统概述电力系统是由发电厂、输电线路、变电站、配电线路和用户组成的一个整体。
发电厂产生电能，通过输电线路将高压电能输送到变电站，经过降压后，再通过配电线路分配给各个用户。
在物业区域内，通常接入的是城市电网提供的中压或低压电能。
中压一般指 10kV 电压等级，低压则为 380V/220V 电压等级。
三、供配电设备1、变压器变压器是将一种电压等级的电能转换为另一种电压等级的设备。
在物业中，常见的有干式变压器和油浸式变压器。
干式变压器具有防火、环保等优点，适用于室内安装；油浸式变压器则散热性能较好，常用于室外。
2、开关柜开关柜用于控制和保护电力线路及设备。
常见的有进线开关柜、出线开关柜、计量开关柜等。
开关柜内装有断路器、接触器、继电器等电器元件。
3、配电箱配电箱将电能分配到各个用电设备和区域。
一般分为照明配电箱、动力配电箱等。
4、电缆和电线电缆和电线是传输电能的载体。
选择合适的电缆和电线规格要考虑电流大小、敷设方式、环境温度等因素。
四、供配电系统的运行方式1、单母线运行这是一种简单的运行方式，所有进出线都连接在一条母线上。
优点是结构简单，缺点是可靠性较低，一旦母线故障，将影响所有出线。
2、双母线运行有两条母线，通过母线联络开关连接。
可以提高供电的可靠性和灵活性，但成本较高。
3、环形供电多个电源和负荷通过环形线路连接，当某一段线路故障时，可以通过其他线路继续供电。
五、负荷计算负荷计算是确定物业用电设备所需电功率的过程。
常用的方法有需要系数法、二项式法等。
通过负荷计算，可以合理选择变压器容量、电缆规格等，确保供电系统的安全可靠运行。
在计算负荷时，要考虑不同类型用电设备的功率因数、同时系数等因素。
电气设备试验制度
电气设备试验制度一、引言电气设备试验制度是为保障电气设备的安全运行，提高工作效率和质量而制定的一套试验规范。
该制度的制定旨在规范电气设备试验的程序与要求，确保试验结果准确可靠，促进设备的可靠性和可维护性的提高。
二、试验前的准备1.试验计划编制在进行电气设备试验前，应编制详细的试验计划，包括试验的目的、内容、方法、需求和试验环境等。
试验计划要经过相关部门的审核和批准后才能进行试验。
2.试验设备与工具准备进行电气设备试验需要准备相应的试验设备和工具，包括试验仪器、仪表、检测设备等。
这些设备和工具要经过检测和校准，确保其准确性和可靠性。
3.试验场地准备进行电气设备试验需要有合适的试验场地，包括试验室、试验台、试验线路等。
试验场地要满足相关的安全要求，并保持整洁和良好的工作环境。
三、试验过程1.试验前的检查试验前需要对试验设备进行检查，包括检查设备的电气连接、接地、绝缘等情况。
对于设备有异样或故障的情况，应及时进行修复和调试，确保设备的正常运行。
2.试验操作规程在试验过程中，操作人员需要按照相关的操作规程进行试验操作。
操作人员应具备相关的技术知识和操作经验，严格按照规程进行操作，确保试验的准确性和安全性。
3.试验记录与数据处理试验过程中要及时记录试验数据，包括试验参数、试验时间、试验结果等。
试验数据要进行整理和处理，分析试验结果，并根据需要进行补充试验以验证结果的准确性。
四、试验后的处理1.试验设备的维护与保养试验后，应对试验设备进行维护和保养，清洁设备并及时修复故障。
对于试验设备需要定期进行检测和校准，确保其性能和准确性。
2.试验报告的编制试验完成后，需要编制试验报告，包括试验目的、试验过程、试验结果等内容。
试验报告要准确、详细，并说明试验的合格与否，为设备的使用提供可靠的依据。
3.试验结果的分析与应用试验结果应进行分析和应用，及时发现设备存在的问题和不足，并采取相应的措施进行改进和修复。
同时，试验结果也应作为参考，用于设备的选择和购买，提高设备的质量和可靠性。
电气专业设备点检标准。
电气专业设备点检标准1. 简介电气设备点检是对电气设备进行定期检测和维护的过程，旨在确保电气设备的正常运行和安全性。
本文档将介绍电气专业设备的点检标准，详细说明了点检的流程和要求。
2. 电气设备点检流程电气设备点检流程包括以下几个步骤：2.1 准备工作•确定点检范围：根据实际情况确定需要点检的电气设备范围。
•收集资料：收集相关的设备说明书、维护手册等资料，了解设备的性能参数和维护要求。
2.2 点检操作•外观检查：检查设备的外观是否完好，有无异常变形、损坏等情况。
•进行预热：对需要进行预热的设备，按照说明书的要求进行预热。
•测试运行：按照设备的性能要求进行测试运行，检查设备的工作状态和运行参数是否正常。
•电气参数检测：使用合适的测试仪器对设备的电气参数进行检测，包括电压、电流、频率等。
2.3 记录和分析•记录点检结果：将点检过程中的发现记录下来，包括设备的异常情况、维修情况等。
•分析点检结果：根据点检结果进行分析，找出设备存在的问题和改进的空间。
•制定维修计划：根据点检结果制定设备的维修计划，确定维修的优先级和时间安排。
2.4 维护和保养•维护设备：根据维修计划对设备进行维修，修复设备存在的问题。
•保养设备：按照设备的保养要求对设备进行保养，延长设备的使用寿命。
3. 电气设备点检要求3.1 定期点检电气设备应定期进行点检，以确保设备的正常运行和安全性。
点检的频率可以根据设备的使用情况和工作环境的要求来确定，一般为每月或每季度进行一次。
3.2 合格标准电气设备的点检结果应符合以下标准：•设备外观完好，无损坏和变形现象。
•设备的工作状态正常，运行参数在规定范围内。
•设备的电气参数符合相关标准和要求。
3.3 异常处理若在点检过程中发现设备存在异常情况，应及时采取相应的措施进行处理。
处理方式可以根据具体情况而定，包括设备维修、更换关键部件等。
3.4 点检记录和保存点检过程中的记录应详尽、准确，并妥善保存。
电气设备预防性试验规程
电气设备预防性试验规程一、引言。
电气设备是现代工业生产中不可或缺的重要组成部分，为了确保电气设备的安全运行和延长设备的使用寿命，预防性试验是必不可少的一项工作。
本规程旨在规范电气设备的预防性试验工作，保障设备的安全可靠运行。
二、试验范围。
本规程适用于各类电气设备的预防性试验工作，包括但不限于变压器、开关设备、电缆、发电机等。
三、试验目的。
1. 检测设备的运行状态，发现潜在故障并及时处理，防止故障的发生；2. 验证设备的性能指标，确保设备符合相关标准和规范；3. 延长设备的使用寿命，提高设备的可靠性和安全性。
四、试验内容。
1. 变压器试验。
（1）绝缘电阻测试。
（2）局部放电测试。
（3）油质检测。
（4）绕组接地测试。
2. 开关设备试验。
（1）绝缘电阻测试。
（2）电气参数测试。
（3）机械性能测试。
（4）防护装置测试。
3. 电缆试验。
（1）绝缘电阻测试。
（2）局部放电测试。
（3）电气参数测试。
（4）绝缘强度测试。
4. 发电机试验。
（1）绝缘电阻测试。
（2）电气参数测试。
（3）机械性能测试。
（4）绝缘强度测试。
五、试验方法。
1. 绝缘电阻测试。
采用万用表或绝缘电阻测试仪进行测试，记录测试结果并与标准值进行比较。
2. 局部放电测试。
采用局部放电检测仪进行测试，记录放电量并进行分析判定。
3. 油质检测。
采用油质检测仪进行测试，检测油质的绝缘性能和污染程度。
4. 电气参数测试。
采用电参数测试仪进行测试，包括电压、电流、功率因数等参数的测试。
5. 机械性能测试。
采用力测试仪或振动测试仪进行测试，测试设备的机械性能指标。
六、试验频率。
1. 变压器，每年进行一次预防性试验；2. 开关设备，每半年进行一次预防性试验；3. 电缆，每三年进行一次预防性试验；4. 发电机，每年进行一次预防性试验。
七、试验记录与报告。
1. 对每次试验的结果进行记录，并建立设备档案；2. 对试验结果进行分析，制定下一步的维护计划；3. 对试验结果进行报告，向相关部门和人员进行汇报。
物业公司管理项目电气设备维护及保养方法
物业公司管理项目电气设备维护及保养方法一、物业管理中电气设备维护有效措施对于物业管理来讲，电气设备维护是基本职责，是保障电气设备安全的重要手段。
物业管理中的电气设备多属于公共配套设施组成，涉及到电梯、通风、照明、消防、配电、给排水以及供暖等度哟方面，如果不能及时对电气设备加以维护，将会导致整个系统被迫停止运行，为业主带来诸多不便，降低物业服务质量。
电气设备维护工作的开展，必须严格遵循维护原则，做到维护操作规范，维护人员必须持证上岗，具备专业技术能力，能够准确剖析电气设备出现问题的原因并且及时解决。
（一）电气设备维护原则电气设备维护之前，遵循先动口后动手原则，提前进行电气设备使用询问，了解详细情况后再进行检查。
检查过程中，遵循先检查外部，后检查内部的步骤原则，先从机械方面入手，后检查电气。
检查结束后按照先对设备加以清洁，随后进行设备维修原则，先检查简单的问题，后研究系统、复杂的问题。
先检查电气设备电源，后检查电气负载。
先解决电气设备故障，后对电气设备进行调试，有效控制电气设备运行。
（二）电气设备维护步骤1.做好维护调查工作及时对电气设备情况进行调查，了解电气设备故障情况，是否存在声音异常或者气味等，是否已经做了应急处理，存在违规操作等行为。
2.对电气设备直观检查电气设备直观检查中，主要通过观看设备外观是否存在问题，听设备运行声音，触摸设备是否高温或者有其他情况，闻设备是否出现烧焦或者其他气味。
若电气设备散发出异常气味，则表示可能存在短路或者绝缘被烧焦等情况，及时检查电气设备的电源与设备本身线路情况。
直观检查是电气设备深入检查的基础，帮助设备维修人员更好的确认故障，并且将故障控制到最小范围。
3.检测工具的检查应用应用检测工具对设备进行详细检查，常用的仪器设备主要包括万用表、红外线测温仪、电流表等，检测设备的电压、运行速度、温度等情况。
4.选择适当的检测方法物业管理中电气设备维护检测主要涉及到如下几种方法，实际检测中根据具体情况选择适当的检测方法。
电气设备预防性试验标准
电气设备预防性试验标准电气设备的预防性试验是确保设备安全可靠运行的重要手段，其标准化管理对于保障电气设备运行的安全性和稳定性具有重要意义。
本文将从预防性试验的概念、重要性、试验内容和标准等方面进行探讨，以期为相关人员提供参考和指导。
1. 预防性试验的概念。
预防性试验是指对电气设备进行定期的检测和试验，以发现潜在的故障和问题，并及时进行修复和处理，从而保障设备的安全性和可靠性。
预防性试验通过科学的手段和方法，对设备的各项指标进行全面检测，为设备的维护和管理提供科学依据。
2. 预防性试验的重要性。
电气设备作为生产和生活中不可或缺的重要组成部分，其安全性和可靠性直接关系到生产和生活的正常进行。
通过预防性试验，可以及时发现设备存在的问题，预防事故的发生，保障设备的安全运行，延长设备的使用寿命，提高设备的运行效率，降低维护成本，从而保障生产和生活的正常进行。
3. 预防性试验的内容。
预防性试验的内容主要包括对设备的外观、绝缘电阻、接地电阻、保护装置、电气连接、运行参数等方面的检测和试验。
其中，绝缘电阻和接地电阻的测试是预防性试验的重点内容，通过对绝缘电阻和接地电阻的测试，可以了解设备的绝缘状况和接地情况，从而及时发现潜在的安全隐患。
4. 预防性试验的标准。
预防性试验的标准主要包括国家标准、行业标准和企业标准。
国家标准是对电气设备预防性试验的基本要求和规定，行业标准是根据不同行业的特点和需求，对预防性试验进行细化和补充，企业标准是根据企业实际情况和设备特点，对预防性试验进行个性化要求。
各个标准相互协调，共同为电气设备的预防性试验提供了依据和指导。
总结。
电气设备的预防性试验是保障设备安全可靠运行的重要手段，其标准化管理对于保障设备的安全性和稳定性具有重要意义。
通过对预防性试验的概念、重要性、试验内容和标准等方面的探讨，可以加强对预防性试验的认识，提高对电气设备安全管理的重视程度，从而为设备的安全运行提供有力保障。
电气安全用具检测及使用规范
电气安全用具检测及使用规范电气安全用具检测不仅是供电行业的规定，更是物业管理行业的重要规范标准，在《住宅物业服务等级标准》及《北京市物业管理示范项目考评标准》都有明确条款规定。
下面就给大家介绍一下常用的电气安全用具使用规范及种类：第一，电气安全用具是保证操作者安全地进行电气工作是必不可少的工具；第二，电气安全用具包括绝缘安全用具和一般防护用具；第三，绝缘安全用具分为两类：一种是基本绝缘安全用具；二是辅助绝缘安全用具。
高压设备的基本绝缘安全用具有绝缘棒、绝缘夹钳和高压试电笔等。
其辅助绝缘安全用具有绝缘手套、绝缘鞋、绝缘垫及绝缘台等。
低压设备的基本绝缘安全用具有绝缘手套、装有绝缘柄的工具和低压试电笔等。
其辅助绝缘安全用具有绝缘台、绝缘垫及绝缘鞋（靴）等。
一般防护用具包括临时接地线、隔离板、遮拦、各种安全工作牌、安全腰带等。
高压验电器1、功能：用于检测高压电气设备是否带电。
2、使用场所：需要验明高压电气设备有无电压时。
3、使用方法：（1）对验电器进行自检。
按下自检按钮，验电指示器应发出清晰的声光报警信号；（2）验电时必须戴绝缘手套，握住罩护（手护）环以下的部分，先在相应电压等级的带电设备上进行检验，确认验电器良好，再对被验设备进行验电，若验明无电，还应在带电设备或信号发生器上进行复验，以证实验电可靠。
4、使用注意事项（1）验电前应确认验电器与被验设备的电压等级一致，验电器外观完好，绝缘部分无污垢、损伤、裂纹，并在试验有效期内；（2）有无裂纹，指示元件是否失灵，每次使用前应检查是否良好，试验周期为6个月。
携带型接地线1、功能：用于防止检修设备突然来电，消除感应电压，释放剩余电荷，保护人身安全。
2、使用场所：因工作需要接地的高压电气设备上。
3、使用要求（1）验明设备确无电压后才能装设接地线；（2）装设接地线必须由两人进行，操作人员要戴绝缘手套和使用绝缘杆（绳）；（3）装设接地线时，先接接地端，后接导体端；拆接地线顺序与此相反；（4）接地线使用前必须认真检查接地线应完好，夹头和铜线连接应牢固；禁止使用散股或连接不牢固的接地线；（5）对可能送电至停电设备的电源侧，均应装设接地线，当有产生危险感应电压的可能时，应增挂接地线；（6）装设接地线夹头必须夹紧，严禁用缠绕办法短路或接地；（7）禁止在接地线和设备之间连接刀闸、熔断器。
电气预防性试验标准
序号
项目
周期
要求
1
独立避雷针（线）的接地电阻
≤6年
≤10Ω
2
有效接地系统的电力设备的接地电阻
≤6年
R≤2000/I
R—最大接地电阻，Ω；
I—经接地网流入地中的短路电流，A；
3
无架空地线的线路杆塔接地电阻
1）发电厂或变电所进出线1~2km内的杆塔，≤2年；
2）其它线路杆塔，≤5年；
3
绕组直流电阻
1~3年或自行规定
1.6MVA及以下的变压器相间差别一般不大于三相平均值的4%；
线间差别一般不大于三相平均值的2%；
电动机试验标准
序号
项目
周期
要求
1
绕组的绝缘电阻
小修时；
大修时；
定子绕组阻值≥6000MΩ;
转子绕组≥0.5MΩ;
2
交流耐压试验
大修后；
更换绕组后；
试验电压为1.5×额定电压，
1年
绝缘电阻
自行规定
交流耐压
新作终端或接头后
交流耐压
25kV
断路器试验标准
序号
项目
周期
要求
1
绝缘电阻
1~3年；
大修后；
＞2MΩ
2
交流耐压
大修后；
必要时；
试验电压为出厂试验电压的80%
3
接触电阻
1~3年；
大修后；
阻值变化允许范围不得大于5%
绝缘电阻
≥1000 MΩ
交流耐压
交流耐压
试验电压21KV
3
套管
绝缘电阻
1~3年
绝缘电阻
≥1000 MΩ
电气设备高压试验及防范措施
现代物业・新建设 2013年第12卷第4期现代建设 Modern Construction高压试验的首要目的是对电气设备各项绝缘性能的安全性和可靠性进行检测，通过采用先进的检测设备和技术可以得出较为详细的数据，从而为电气系统的安全生产和电力供给提供可靠的依据。
由于电气设备在使用过程中会出现一定的损耗，为了保证安全，通过高压试验可以检测出绝缘缺陷问题，并对相关问题设备进行及时地检修和维护。
高压试验可以有效防止电气设备绝缘在额定电压与过电压的作用下击穿而造成停电事故，保障各项生产和生活的顺利进行。
一、常见的电气设备高压试验（一）直流耐压试验直流耐压试验过程中的电压比较高，能检查出电机设备绝缘的局部缺陷，可与泄漏电流测试同时进行。
虽然该方法在检测结果上没有交流电压试验那么符合实际，但是它具有对设备绝缘损伤小、操作简单、容易检测出局部缺陷的优点。
（二）交流耐压试验该方法能够直接准确地检查出电气设备的绝缘强度和集中性缺陷，从而有效保证设备的绝缘性能，避免因绝缘性能过差而引起安全事故。
由于交流耐压试验可能会对设备绝缘中的薄弱环节起到推动作用，为了保障安全，该试验环节只能在高压试验的最后阶段进行。
（三）泄漏电流的检测通常会采用直流兆欧表进行电气设备中泄漏电流的检测。
由于这种仪器的工作电压远低于电气设备的工作电压，所以通常会采用直流高压的方式检测电气设备的泄露电流。
如果高压泄漏电流比低压泄漏电流要大的话，可以推断出电气设备存在安全问题。
（四）绝缘电阻的测量这是一种检验最方便、应用最广泛的电气设备检测方法。
通过绝缘电阻的大小，可以判定电气绝缘的整体受潮程度、受污染程度和绝缘体的老化程度。
在具体的检测过程中通常会使用不同工作电压的兆欧表。
（五）介质损耗因数测试介质损耗因数测试是电气设备绝缘预防性试验中必不可少的试验环节之一。
因为介质损耗因数的大小能够直接反映绝缘性能的好坏。
通过对介质损耗因数大小的掌握，工作人员可以对电气设备绝缘整体受潮程度、劣化变质程度有一个全面的了解。
电气设备试验制度
电气设备试验制度1. 引言电气设备试验制度是为了确保电气设备在安全使用和生产运行过程中能够满足特定的技术要求而制定的一套规章制度。
本文档旨在详细介绍电气设备试验制度的内容和要求，以提供指导和参考。
2. 试验对象2.1 设备分类电气设备根据其用途和特性可分为各种不同的分类，例如发电设备、变压器、电动机、开关设备等。
本试验制度适用于各类电气设备的试验，包括新设备、维修设备以及关键部件的试验。
2.2 试验范围和标准试验范围应根据设备的特性和使用环境合理确定，标准可以参考国家标准、行业标准以及设备制造商提供的要求。
3. 试验准备3.1 试验计划在进行电气设备试验之前，应制定详细的试验计划，包括试验目的、试验内容、试验方法、试验人员等，确保试验工作能够有序进行。
3.2 试验环境试验环境的选择要符合试验要求，包括温度、湿度、气候条件等。
应确保试验环境稳定，并采取必要的措施保护设备和试验人员的安全。
3.3 试验设备和仪器选择合适的试验设备和仪器是保证试验结果准确可靠的关键。
应确保试验设备和仪器处于良好的工作状态，满足相关的技术要求。
4. 试验内容和方法4.1 试验内容试验内容根据设备的特性和使用要求确定，包括设备的静态特性、动态特性、绝缘性能、运行稳定性等方面的测试，以确保设备在正常使用和运行状态下能够满足要求。
4.2 试验方法根据试验内容的不同，采用相应的试验方法进行测试。
试验方法可以包括直接测量、比较试验、负载试验等，也可以根据设备的特性选择特定的试验方法。
5. 试验过程与记录5.1 试验过程试验过程应按照试验计划和试验方法的要求进行，试验人员应具备专业知识和技术能力，并严格按照试验程序操作。
试验过程中应注意安全，及时记录试验结果。
5.2 试验记录试验记录是试验结果的重要依据，应详细记录试验的时间、地点、试验人员、试验仪器、试验方法、试验数据等信息。
试验记录应保存完整，以备后续参考。
6. 试验结果与评定6.1 试验结果分析根据试验数据和记录，对试验结果进行分析，判断设备是否符合要求。
物业小区供电系统的维护保养
物业小区供电系统的维护保养是保证物业小区供电设备安全稳定运行的重要措施。
根据《电力设备预防性试验规程》，应按照规定周期进行年度预防性试验，并及时消缺发现的缺陷。
同时，还需对变电室的二次保护定值进行核对检定，对继电保护做好年检预试。
此外，10kV高压配电柜和变压器的使用维护说明书也是维护保养的依据之一。
维护保养的内容包括维护保养工作计划和维护保养工作职责。
具体来说，维护保养工作计划包括高压开关柜的检查清扫、功能试验、接线检查、继电保护功能试验、传动试验，以及变压器的检查清扫、温控器功能试验和风机功能试验。
而维护保养工作职责则包括各种计量仪表和安全用具的检验、变压器的年检、供电系统接地网和防雷接地系统的接地电阻测试、备用发电机组的试运行和保养工作、应急照明灯具的充放电、高低压配电设备的一级保养，以及其他电气设备的维护保养。
此外，每班还应对供配电设备屏面及机房进行日常清洁。
维护保养的要求包括维护保养管理制度和预防性试验。
电力设备预防性试验规程是保证供电设备安全稳定运行的重要依据，其中引用的标准包括《高压输变电设备的绝缘配合高电压试验技术》、《绝缘油介电强度测定法》、《电力变压器》、《互感器局部放电测量》、《干式电力变压器》、《高压开关设备通用技术条件》、《高压开关设备六氟化硫气体密封试验导则》、《交流无间隙金属氧化物避雷器》、《镉镍蓄电池直流屏定货技术条件》和《高压开关设备的共用定货技术导则》。
预防性试验应按照规定周期进行年度预防性试验，并及时消缺发现的缺陷。
3.在停电检修期间，必须设置专人看守，并在检修设备上悬挂“禁止合闸”警示牌。
4.在检修期间，必须按照规定程序进行操作，不得随意更改或省略任何步骤。
5.检修结束后，必须进行全面检查，确认设备和系统能够正常运行后方可恢复供电。
6.如经实用考核证明利用带电测量和在检测技术能达到停电试验的效果，经批准可以不做停电试验或适当延长周期。
7.如产品的国家标准或行业标准有变动，执行本规程时应作相应调整。
物业设施设备管理指南
目录第一局部强电系统第1章高压供电系统 (1)1.1 高压供电系统概述 (1)1.2供电系统的接管验收 (7)1.3 供电系统的运行管理 (10)1.4 供电系统的维护保养 (18)1.5 供电系统设施设备的大中修 (21)第2章低压配电系统 (24)2.1 低压配电系统概述 (24)2.2低压配电系统的接管验收 (26)2.3配电系统的运行管理 (27)2.4低压配电系统的维护保养 (34)2.5 自备应急发电机 (41)2.6电力电容器 (45)2.7电池 (48)2.8 设施设备的大中修 (54)第3章用电设备 (59)3.1 电照明和电光源 (59)3.2 电动机 (71)第4章低压电器 (76)4.1 低压电器概述 (76)4.2 低压电器的接管验收 (83)4.3 低压电器的管理 (84)第5章建筑防雷与接地 (88)5.1 雷电的危害及建筑物防雷等级 (88)5.2 建筑物防雷与接地系统概述 (89)5.3 电力系统的防雷设施 (95)5.4防雷与接地系统的接管验收 (97)5.5 防雷与接地系统的维护保养 (101)第二局部电梯升降系统第6章电梯升降系统概述 (104)6.1 电梯升降设备的分类 (104)6.2 电梯的根本原理 (107)6.3 轿厢和门系统 (110)6.4 导向系统和重量平衡系统 (111)6.5 平安保护系统 (112)6.6 电力拖动和电气控制 (114)6.7 微机在电梯中的应用 (114)6.8 电梯土建技术要求 (114)第7章电梯升降系统的接管验收 (116)7.1 接管验收工作依据 (117)7.2 接管验收工作要求 (118)7.3 接管验收工作程序 (119)7.4 接管验收的实施 (119)第8章电梯升降系统的运行管理 (126)8.1运行管理的依据 (127)8.2 运行管理内容 (127)8.3运行管理要求 (135)8.4环保节能 (139)8.5电梯事故 (140)第9章电梯升降系统的维修养护 (141)9.1维修养护的依据 (141)9.3 维护方法 (144)9.4电梯的常见故障及其排除 (151)第10章升降系统的大中修 (153)10.1 电梯中修确实定及工程内容 (153)10.2电梯大修确实定及工程内容 (154)10.3 电梯的小修、中修、大修的参考周期 (156)10.4 电梯设备报废标准的探讨 (156)第三局部空调系统第11章空调系统概述 (162)11.1 空调系统的构成 (162)11.2 空调系统的分类 (170)第12章空调系统的接管验收 (176)12.1 接管验收工作依据 (177)12.2 接管验收的范围 (177)12.3 接管验收的程序 (178)12.4 空调设备、设施和技术档案的建立 (183)第13章空调系统的运行管理 (183)13.1 运行管理依据 (183)13.2 运行管理的内容 (184)13.3 运行管理要求 (201)13.4 环保、卫生、节能及平安要求 (203)第14章空调系统的维修养护 (207)14.1 维修养护的依据 (207)14.2 维修养护管理 (207)14.3 维修保养要求 (236)14.4 环保及节能要求 (238)第15章设施设备的大中修 (239)15.1 技术标准 (239)15.2 管理要求 (240)15.3 工作内容 (242)15.4 环保与节能 (245)第16章热源系统简介 (245)16.1 热源系统概述 (245)16.2 热源系统的接管验收 (248)16.3 热源系统的运行管理 (251)16.4 热源系统的维修保养 (260)16.5 热源设备的大中修 (261)第四局部给排水系统第17章给水系统 (263)17.1 供水系统概述 (263)17.2 供水系统的接管验收 (266)17.3 供水系统运行管理 (270)17.4 供水系统的维护保养 (276)17.5 给水系统大、中修管理 (280)第18章中水系统 (285)18.1 中水系统概述 (285)18.2 中水设施的接管验收 (286)18.3 中水系统的运行管理 (289)18.4 中水系统的维修保养 (294)18.5 设备设施的大、中修 (296)第19章排水系统 (302)19.1 排水系统概述 (302)19.2排水系统的接管验收 (304)19.3 排水系统的运行管理 (305)19.4排水系统的维修保养 (306)19.5 设备设施的大、中修 (308)第五局部消防系统第20章消防系统概述 (315)20.1 消防灭火设施系统概述 (315)20.2 火灾自动报警系统概述 (327)20.3 防火、灭火设施自动联动系统概述 (331)20.4常见灭火器具 (336)第21章消防系统的接管验收 (337)21.1 消防系统接管验收工作依据 (337)21.2 消防系统接管验收的范围 (338)21.3 消防系统接管验收的程序 (339)第22章消防系统的运行管理 (349)22.1 消防系统运行管理的依据 (349)22.2 运行管理要求 (351)22.3 消防系统运行管理内容 (359)第23章消防系统的维修养护 (366)23.1 消防系统维修养护的依据 (366)23.2 消防系统维修养护管理要求 (366)23.3 消防系统维修养护的内容 (369)第24章消防系统的大中修 (391)24.1 消防设施设备大中修的依据 (391)24.2 消防设施设备大中修管理要求 (391)24.3 设施设备大中修工作内容 (396)24.4 环保及节能 (399)第六局部弱电系统第25章楼宇自动化系统 (410)25.1 系统概述 (410)25.2 楼控系统的接管验收 (415)25.3 楼控系统的运行管理 (418)25.4 楼控系统的维护保养 (422)25.5 节能管理 (428)第26章平安技术防范系统 (429)26.1 平安技术防范系统概述 (429)26.2 平安技术防范系统的接管验收 (435)26.3 平安防范系统的运行管理 (439)26.4 平安防范系统的维护保养 (441)第27章停车场管理系统 (447)27.1 停车场车位引导管理系统 (447)27.2 停车场收费系统 (453)第28章有线电视和卫星接收系统 (458)28.1 系统概述 (458)28.2 系统的接管验收 (459)28.3 系统的运行管理 (463)28.4 系统的维修养护 (465)28.5 其他 (467)第29章播送会议设备系统 (469)29.1 播送会议设备系统概述 (469)29.2 播送会议设备系统的接管验收 (475)29.3 播送会议设备系统的运行管理 (479)29.4 播送会议设备系统的预防性维护 (481)第七局部房屋的接管、维护与装修管理第30章房屋接管、维护的概述 (485)第31章房屋的接管验收 (485)31.1 接管验收的工作依据 (485)31.2 接管验收的范围 (486)31.3 接管验收的程序及实施 (486)第32章房屋的运行养护及维修 (490)32.1 房屋运行养护及维修的部位 (490)32.2 房屋运行养护及维修的标准 (490)32.3 岗位的设置及职责 (490)32.4 房屋的维修及养护 (491)32.5 公共设施的大中修 (497)32.6 房屋的环保及节能 (501)第33章房屋的装修管理 (501)33.1 装修管理概述 (501)33.2 业主或使用人入住验收 (502)33.3 装修程序及相关规定 (503)33.4 装修规那么及考前须知 (507)第八局部设施设备的大中修管理第34章设施设备的大中修管理概述 (521)第35章设施设备大中修管理的工作内容 (521)35.1 设施设备的大中修管理的依据 (521)35.2 设施设备大中修管理的工作内容和程序 (521)第36章专项维修资金的使用 (523)36.1 专项维修资金的使用 (523)36.2 专项维修基金使用的补充说明 (524)第一局部强电系统第1章高压供电系统1.1 高压供电系统概述对于物业管理公司来讲，高压供电系统是指从高压进线的产权分界点到变压器之间的线路和设备。
安全工器具的保管与定期检查试验制度(2篇)
安全工器具的保管与定期检查试验制度为了确保职工人身及设备的安全，特建立电工班安全工器具定期检查试验制度：1.物业公司所辖电动工具每年进行两次电气试验。
2.电气工器具应置于通风良好、清洁干燥的房间存放。
3.不合格的电气工器具应及时检修或报废，不得继续使用。
4.发现绝缘工具受潮或表面损伤、脏污时，应及时处理并经试验合格后方可使用。
5.使用工具前应仔细检查其是否损坏、变形、失灵，并使用____v 绝缘摇表工绝缘检测仪进行绝缘检测，阻值应不低于700兆欧。
操作绝缘工具时应戴干燥的手套，并应停止绝缘工具在使用中脏污和受潮。
6.电气工器具应设专人保管，并建立每件工具的试验记录。
7.带电作业工具应定期进行电气试验及机械试验，其试验周期为：电气试验。
预防性试验为每年一次，检查性试验每年一次。
机械试验。
绝缘工具每年一次，金属工具两年一次。
8.使用摇表测量设备绝缘，应由两人担任。
9.测量用的导线，应使用绝缘导线，其端部应有绝缘套。
10.测量绝缘时，必须将被测设备从各方面断开，验明无电压，确实证明设备无人工作后，方可进行。
带电作业工器具保管与试验规定带电作业工具管理1、带电作业所需工具、材料由专、兼职人员管理，每年申请一次，经局有关领导批准后，进行购置。
2、外购材料、工具或自制工具，均需按《电业安全工作规程》有关规定进行验收试验或出厂试验，合格后允许投入现场使用。
3、带电作业工具的预防性试验结果和有效日期应填入试验卡片。
4、带电作业绝缘工具试验不合格，应找出原因，进行处理，在经试验合格后才能使用，否则，必须淘汰。
5、带电作业工具管理。
(1)带电作业工具应有永久性编号，在一个单位不允许出现相同的编号。
(2)带电作业工具用毕入库前，工具保管员应进行外观检查和验收，发现缺陷，应及时处理并试验合格，否则不能继续使用。
(3)带电作业工具的保管、运输、使用等其它方面规定均按《电业安全工作规程》规定执行。
(4)已淘汰的工具，应有“____”明显标志，并清出工具房。
电器设备定期试验制度范本
电器设备定期试验制度范本一、引言电器设备是现代生活中不可或缺的重要设备，为了确保电器设备的正常运行和安全使用，定期试验是必不可少的环节。
本制度的目的在于规范电器设备的定期试验工作，确保设备的安全性和可靠性。
二、适用范围本制度适用于本单位所有使用的电器设备，包括但不限于家用电器、办公设备、生产设备以及其他使用电能的设备。
三、试验内容1. 试验周期及频次1.1 家用电器：每半年进行一次试验。
1.2 办公设备：每年进行一次试验。
1.3 生产设备：根据设备特点和使用条件，确定试验周期和频次。
2. 试验项目2.1 外观检查：检查设备外观是否完好，是否有明显的损坏或裂纹。
2.2 电气安全试验：使用安全试验仪器对设备进行绝缘电阻、接地电阻、泄漏电流等方面的测试。
2.3 功能试验：对设备的各项功能进行检验，确保设备的正常工作。
2.4 防护措施检查：检查设备的防护措施是否完好，如保险丝、遮断器等是否正常工作。
四、试验流程1. 制定试验计划：根据设备类型和试验周期，制定试验计划，并告知相关责任人。
2. 试验准备：派遣专人进行试验准备工作，包括检查试验仪器、准备试验记录表等。
3. 进行试验：按照试验项目逐项进行试验，记录试验数据和结果。
4. 整理试验记录：将试验记录整理归档，并进行记录审核。
5. 处理异常情况：对于试验中发现的异常情况，及时采取措施进行处理，确保安全。
五、责任与义务1. 设备责任人：负责制定试验计划、指导试验工作，并对试验结果负责。
2. 试验人员：负责按照试验流程进行试验，确保试验的准确性和可靠性。
3. 监督部门：负责对试验工作的监督和检查，发现问题及时纠正。
六、试验记录与报告1. 试验记录：试验人员应详细记录每次试验的数据和结果，并进行签名确认。
2. 试验报告：根据试验记录编制试验报告，并将报告送至设备责任人处进行审核。
七、试验结果处理1. 合格处理：试验结果符合要求的设备，责任人应及时将试验结果通知相关人员，并记录在设备台账中。
电气设备预防性试验标准
电力设备预防性试验规程Preventive test code for electric power equipmentDL/T596—1996中华人民共和国电力行业标准DL/T596—1996电力设备预防性试验规程Preventive test code forelectric power equipment中华人民共和国电力工业部1996-09-25批准1997-01-01实施前言预防性试验是电力设备运行和维护工作中的一个重要环节，是保证电力系统安全运行的有效手段之一。
预防性试验规程是电力系统绝缘监督工作的主要依据，在我国已有40年的使用经验。
1985年由原水利电力部颁发的《电气设备预防性试验规程》，适用于330kV及以下的设备，该规程在生产中发挥了重要作用，并积累了丰富的经验。
随着电力生产规模的扩大和技术水平的提高，电力设备品种、参数和技术性能有较大的发展，需要对1985年颁布的规程进行补充和修改。
1991年电力工业部组织有关人员在广泛征求意见的基础上，对该规程进行了修订，同时把电压等级扩大到500kV，并更名为《电力设备预防性试验规程》。
本标准从1997年1月1日起实施。
本标准从生效之日起代替1985年原水利电力部颁发的《电气设备预防性试验规程》，凡其它规程、规定涉及电力设备预防性试验的项目、内容、要求等与本规程有抵触的，以本标准为准。
本标准的附录A、附录B是标准的附录。
本标准的附录C、附录D、附录E、附录F、附录G是提示的附录。
本标准由中华人民共和国电力工业部安全监察及生产协调司和国家电力调度通信中心提出。
本标准起草单位：电力工业部电力科学研究院、电力工业部武汉高压研究所、电力工业部西安热工研究院、华北电力科学研究院、西北电力试验研究院、华中电力试验研究所、东北电力科学研究院、华东电力试验研究院等。
本标准主要起草人：王乃庆、王火昆明、冯复生、凌愍、陈英、曹荣江、白健群、樊力、盛国钊、孙桂兰、孟玉婵、周慧娟等。
电力设备预防性试验规程
成长宣言二年级我是一名二年级的学生，我想通过自己的努力，实现自己的成长宣言。
在成长的道路上，我希望能够坚持不懈，勇敢前行，不断克服困难，不断完善自己，迎接新的挑战。
首先，我要做一个有信心的人。
信心是成功的基石，只有有信心的人才会有勇气去追求自己的梦想。
所以，我要在每一天都对自己充满信心，相信自己能够不断进步，成为更好的人。
其次，我要做一个有毅力的人。
毅力是成功的保证，只有有毅力的人才会坚持不懈地去追求自己的目标。
所以，我要在面对困难的时候不气馁，要坚持努力，不断克服困难，直到取得成功。
再者，我要做一个有责任感的人。
责任感是成熟的表现，只有有责任感的人才会认真对待自己的学习和生活。
所以，我要在每件事情上都尽心尽力，对自己的行为负责，尊重他人，对社会负责。
最后，我要做一个有爱心的人。
爱心是美德的体现，只有有爱心的人才会善待他人，关心社会。
所以，我要在每天都多关心他人，乐于助人，积极参与公益活动，帮助那些需要帮助的人。
通过以上的努力，我相信我一定能够实现我的成长宣言，成为一个更好的人。
我要在以后的学习和生活中不断努力提高自己的综合素质，争取在各个方面都有所突破。
在学习方面，我要更加用心地听课，认真完成作业，积极参加各种课外活动，拓宽自己的知识面，提高自己的学习成绩。
在生活方面，我要更加独立自主，自觉遵守规章制度，锻炼自己的生活能力，做一个懂得关心家人、尊重老师、团结同学的好孩子。
我愿望成为一名德智体美全面发展的优秀学生，对社会负责，对祖国有贡献。
只有这样，我才能实现我的成长宣言，成为一个更好的人。
就像国家一样，如果每个人都能够努力成长，那么整个社会也一定会更加美好。
所以，我要牢记我的成长宣言，不断努力进步，迎接新的挑战，成为一个更好的人，为家人、为社会、为祖国做出贡献。
希望我的成长宣言能够成为我自己成长的动力，也能够激励身边的人一起努力，一起成长。
让我们共同努力，创造美好的未来！。
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1. 2. 3.
交流试验变压器进行工频试验 试验时被试绕组的引出线端头均应短接，所 有非被试绕组引出线端头应短路并接地 交流耐压试验加压时间为1min，施加规定电 压持续1min无异常时为合格
1. 测量绝缘电阻时一次绕组用2500V兆欧表，二 次测用1000V或2500V兆欧表，被测绕组各引 线端应短路，其余各非被测绕组都短路接地 2. 耐压试验接线同变压器耐压试验接线， 二次绕组短路接外壳及接地 3. 耐压试验1min无异常为合格 1. 绝缘电阻用2500V兆欧表，在合闸和分闸 状态下进行 2. 交流耐压试验在合闸状态对地及分闸状 态的断口之间进行。试验前后绝缘电阻 下降不超过30%为合格 1. 绝缘电阻用2500V兆欧表，测电容器两极对地 及两极之间绝缘电阻，测量时当未断开兆欧 表前，不得停止兆欧表，以防损坏兆欧表 2. 测电容两极之间绝缘电阻不允许长时间摇测 ，4-6转即可，否则有人身危险，然后用放电 判断电容好坏 3. 测量前后对电容器两极之间，两极对地之间 均应充分的放电
常用电气设备预防性试验标准
序号 项 目 周 期 初对次及地 6～10kV 次对初及地 1 1．交接时 电力变压器绕组绝 2．大修后 缘电阻和吸收比测 3．运行中1-2年一次 量 4. 必要时 5、耐压试验前、后 50℃≥90MΩ 20℃≥800MΩ 初对次及地 60～220kV 次对初及地 50℃≥240MΩ 30℃≥540MΩ 4. 耐压试验前后均要求测量绝缘电阻 30℃≥200MΩ 2. 需要测吸收比时，用数字式兆欧表 3. 试验时被试绕组的引出线端头均应短接，所 有非被试绕组引出线端头应短路 并接地 要 求 20℃≥300MΩ 说 明 1．用2500V兆欧表测量时将非被测线圈及外壳 接地
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避雷器绝缘电阻测 1. 交接时 量及工频放电电压 2. 运行1-3年一次 ﹑直流1mA电压试验 3. 必要时
1. 测绝缘电阻用2500兆欧表 2. FS-10If放电电压取三次平均值，升压每秒 3～5kV 3. 75%U1mA泄漏电流：为氧化锌避雷器泄漏电流
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1. 交接时 2. 运行1-2年一次 电缆主绝缘的绝缘 3. 必要时 电阻测量 4、耐压试验前、后
1. 交接时 8
1. 1kV以下用1000V兆欧表；1-6kV用2500V兆欧 表；10kV用5000V或2500V兆欧表。 2. 兆欧表操作方法同电容器 3. 测量绝缘电阻时，应分别在每一相上进行。 对一相进行试验或测量时，其它两相导体、 金属屏蔽或金属套和铠装层一起接地 4、耐压试验前后，绝缘电阻测量应无明显变化 20～300HZ谐振耐压试验 1.使用仪器：调频串联谐振试验设备
5
1. 2. 电容器绝缘电阻及 3. 交流耐压试验 4.
投运后一年内 1-3年 必要时耐压实验 必要时
FS-10kV＞2500MΩ 绝缘电阻 氧化锌10kV＞1000MΩ 工频放电电压有效值kV: 新装：26-31kV FZ-10kV 运行：23-33kV 新装：＞25kV 氧化锌直流U1mA电压： 运行：＜新装±5% 75%U1mA下 6kV＞200MΩ 1kV＞50 MΩ 注：试验前检查控制箱、励磁变压器、 电容分压器和电缆已良好接地；
2
3
4
吸收比：R60/R15≥1.3 线端交流耐压： 30kV 1．交接时 10kV（油式） 中性点交流耐压： 30kV 全换绕组交流耐压：30kV 配电变压器工频耐 2．大修后(更换绕组后) 压试验 3．10kV以下1-5年一次 交接／大修：24kV 4. 必要时 10kV（干式） 定期维修试验值：20kV 一次对二次及地 6～15kV＞300MΩ 1．交接时 绝缘电阻 20 ～220kV＞1000MΩ 电流﹑电压互感器 2．大修时 二次对一次及地 ＞10MΩ 绝缘电阻测量及工 3．运行中1-3年一次 6kV：27kV 频耐压试验 4. 必要时 工频耐压试验电压： 一次对二次及地 10kV：38kV 6-15kV＞1000MΩ 1．交接时 绝缘电阻 20-220kV＞3000MΩ 断路器绝缘电阻测 2．大修时 量及工频耐压试验 3．运行中1-3年一次 6 kV： 29kV 4. 必要时 工频耐压试验电压 10kV： 38kV 绝缘电阻：10kV＞5000MΩ 10kV： 30kV 交流耐压 6 kV： 20kV 0.5kV：2.1kV 注：交流耐压试验为电容器两极对外壳试验，时 间为1min