都市工业园案例
国内外10个经典办公园区景观案例
国内外10个经典办公园区景观案例△亚马逊新总部Spheres就像传统的管理⽅式在今天有很多已经不成⽴，传统办公环境已经⽆法满⾜新职场⼈的需求。
很多⼈今天⼯作不是为了谋⽣，⽽是为了兴趣，为了⼀种⽣活⽅式。
前⼏年我们羡慕⾕歌的员⼯喝着咖啡晒着⽇光浴的⼯作⽅式，紧接着亚马逊的员⼯们都要搬到“热带⾬林”中办公：亚马逊新总部开放，⽤40亿美元建了三颗⽣态球。
（点击查看）⼤部分⼈⼀⽣中在办公楼⾥的时间远远⼤于消遣城市公园的时间，创造优美的办公景观不仅能提升企业形象，同时增加了员⼯的归属感，提⾼⼯作积极性等。
今天给⼤家分享国内外10个办公园区案例，以可持续性景观规划和对话建筑进⾏分类。
以供参考学习，和羡慕嫉妒设计语⾔可持续性景观规划1项⽬名称：North Belt公司园区景观规划设计项⽬位置：美国景观设计：OJB在这个占地94英亩的企业园区，精⼼细致的室外空间巧妙地管理了该场地的⾬⽔，为7栋建筑（1.1M GSF）住房⾏政办公室，研究设施，⾃助餐厅，⼉童保健中⼼和健康中⼼创造了宁静的环境。
这种设计改造将来⾃休斯顿⼤都市区的不同设施整合到⼀个新的世界总部，现有的制造和运输设施。
詹姆斯·伯内特与建筑师密切合作，以确保整体设计是对环境负责，保留了空间的独特性，并为在那⾥⼯作的⼈们的许多计划需要创造了⼀个家。
新的结构位于场地内部，保护沿周边的森林冠层，并使⼈员免于制造操作。
树⽊的⼤型内部⽴场被保存，并且在这个⾮常⼤的站点上种植500个新树⽊以给出规模，阴影和分离。
建筑围绕中央湖组织，作为办公园区舒适和焦点，同时管理其暴⾬⽔。
毗邻湖泊并⼴泛种植本地植被的湿地系统提供额外的拘留并创造野⽣动物栖息地。
的清扫，椭圆形线条在⽔设施，⾛道，甲板和种植床的设计响应。
2项⽬名称：Facebook新总部MPK20景观规划设计项⽬位置：美国旧⾦⼭景观设计：CMG Landscape Architecture所获奖项：2017 ASLA通⽤设计类荣誉奖△场地平⾯图在硅⾕旧⾦⼭湾区的边缘地带，⼀处后⼯业化的场地被转变为了充满活⼒的园区，建筑和景观共同融合为⼀个诗意且⽬标清晰的⼯作场所。
国内外产业新城发展经验及案例
国内外产业新城发展经验及案例二零一一年三月目录一、新城开发背景 (1)二、新城的定义 (3)三、新城的发展阶段 (4)四、新城的分类 (4)五、产业新城典型案例之一：筑波科学城 (6)（一）概况 (6)（二）背景 (6)（三）建设目标 (7)（四）规划 (8)（五）发展阶段及特征 (10)（六）城市发展 (13)（七）筑波科学城成功的要素 (16)（八）筑波科学城存在的问题 (19)六、产业新城案例之二：美国尔湾市 (22)（一）概况 (22)（二）发展背景 (22)（三）城市规划 (23)（四）尔湾吸引了大量的企业和居住人口 (25)（五）有竞争力的工资水平和足够多的就业机会 (32)（六）尔湾成功的要素 (33)（七）筑波和尔湾发展要点对比分析 (37)七、产业新城案例之三：上海浦东新区 (38)（一）发展概况 (38)（二）发展历程 (38)（三）成功经验 (40)八、产业新城案例之四：天津滨海新区 (45)（一）发展概况 (45)（二）成功经验 (46)一、新城开发背景第二次世界大战结束后，西方发达国家普遍进入了经济发展的“黄金时期”，以伦敦、巴黎为代表的大城市经济和人口急剧增长，市区人口和产业的聚集不断加强，导致市区用地不断向四周蔓延，形成了单中心高度聚集的城市形态，中心城区人口密度很高。
如20世纪50年代巴黎市区平均人口密度为26000人/平方公里。
单中心高度聚集的城市结构给城市生态环境、城市效率以及城市管理等方面带来了诸多城市问题。
如城市环境恶化、城市热岛等生态问题凸显；城市住房短缺，房屋价格飞涨，两极分化矛盾日益突出，交通拥挤、出行不便等。
在空间上，人口大量增加造成城市住宅的严重不足，使得许多设施不完善的住宅开始在郊区蔓延。
城市郊区用地急速向城市建设用地转变，无序开发带来了开发效率偏低等一系列的问题。
为了维持城市经济增长的持续性和社会的稳定性，针对上述问题，各国政府集合大量的专家学者开展了许多研究，并逐步形成了“从城市区域的角度出发，通过开发城市远郊地区的新城分散大城市压力”的城市规划思想。
国内棕地修复案例
案例1：上海普陀区桃浦工业园改造案例1、历史概况：桃浦工业区始建于上世纪50年代初期，以化工、医药、轻工为主，原为上海“三大重污染地区”之一，这顶“帽子”直到1997年才得以摘除，而后桃浦工业区“关停并转”数十家重污染企业，规划建设桃浦都市型工业园。
2012年以来，围绕桃浦科技智慧城的总体定位，桃浦地区逐步关闭了31家停车场、调整了1001家低端物流企业和399家仓储企业。
2、存在问题：一是要修复治理被工业污染的土地。
桃浦的转型发展首要解决的问题是去污染，即土地、水体的调查、修复和治理，安全是再利用的前提。
这就要求尽快完成土壤的调查工作，根据土地受污染的程度、性质（重金属污染还是有机物污染），乃至土地今后的用途（住宅、商业用地、办公用地等）确定相应方案。
另一个难点则是大型企业，特别是市属国有企业的土地退出机制，目前桃浦科技智慧城的市属国有企业占地近一平方公里。
3、改造思路：在符合已经制定的《上海市普陀区桃浦科技智慧城控制性详细规划修编》的情况下，启动开发建设，加快形成以智慧安防、智能环保节能、生命健康三大产业为主导的新型产业体系，打造“一谷、两园”产业载体。
以桃浦安防智慧谷为核心，聚焦发展智慧安防特色产业高端；以生态环境修复再生产业为重点，建立智能环保节能园，提升发展节能环保产业；以传统医药化工产业转型升级为重点，建立生命健康产业园，提升发展生命健康产业。
普陀区桃浦工业区将改造成科技智慧城，首批三大项目包括：中央绿地公园、安防智慧谷中国电科上海研发基地、武威东路道路拓宽辟通工程。
其中，占地面积近800亩（约等于80个标准足球场）的中央绿地公园颇受关注，这一按照纽约中央公园标准建设的“绿肺”有望在2020年全部建设完毕，届时它将成为中心城区最大的公园之一。
桃浦科技智慧城首期开发总面积4.23平方公里，北临沪嘉高速，南靠金昌路，西侧是外环线，东侧到祁连山路东的铁路。
中央绿地公园就在核心区域，由南往北纵贯6个街区。
景观设计师的项目成功案例解析
景观设计师的项目成功案例解析近年来，景观设计行业蓬勃发展，越来越多的景观设计师崭露头角。
他们通过独特的设计理念和创新的手法，打造出一个个引人注目的项目。
本文将以几个项目成功案例为例，分析其成功之处，希望能为景观设计师们提供一些启示和借鉴。
案例一：城市公园这个城市公园位于某个大都市的市中心，原本是一片废弃的空地。
景观设计师通过对城市环境的深入研究和调查，了解到该地区缺乏休闲娱乐场所，于是决定将这片空地打造成一个多功能的城市公园。
设计师首先在规划方面充分考虑了人流量和功能需求，将空地分成多个区域，并设置了不同的设施和景观，满足了人们不同的需求。
公园内有葱郁的花坛、宽敞的草地、供人休息的凉亭，还有供孩子们玩耍的儿童游乐区。
公园的设计既具有美观性，又能满足人们的休闲娱乐需求，因此在开放后迅速受到了市民们的喜爱。
案例二：企业园区这个企业园区位于某个工业城市的郊区，面积较大，环境枯燥单调。
景观设计师在设计之初考虑到企业的特殊需求，既要满足职工的日常办公需求，又要提供一个宜人的工作环境。
设计师通过布置多样的植被和景观元素，使整个园区呈现出绿意盎然的景象。
在建筑物周围种植了各种草木，形成了一个独特的绿色屏障，不仅美化了环境，还减少了噪音和尾气的污染。
此外，设计师还在园区内设置了休闲娱乐设施和运动场地，为职工提供了一个放松和锻炼的场所。
通过景观设计师的精心规划和设计，企业园区得到了很好的改造和提升，员工们的工作积极性也得到了提高。
案例三：度假村这个度假村位于某个海滨城市的风景区，原本是一片荒废的土地。
景观设计师通过对自然环境和旅游市场的调研，确定了度假村的主题是“与大自然亲密接触”。
在设计中，设计师保留了原有的自然地貌，将度假村融入了自然之中。
度假村内设有别致的木屋、私人泳池、花园和步道，让游客能够近距离感受大自然的美妙。
设计师还在度假村周边种植了丰富多样的植被，并在一侧建造了一个观景台，供游客欣赏海景。
度假村开业后，受到了旅游者们的热烈欢迎，成为了该地区的一大旅游景点。
上海市存量工业用地转型典型案例
一、概述上海作为我国的经济中心和全球化大都市，其产业结构日趋完善，工业用地转型也成为城市更新的重要一环。
存量工业用地转型需要充分考虑城市可持续发展和资源配置效率，因此相关案例的探讨对于其他城市的借鉴具有一定的意义。
本文将以上海市存量工业用地转型为研究对象，探讨其典型案例和成功经验。
二、上海市存量工业用地转型的背景和现状1. 上海存量工业用地的特点和问题上海市存量工业用地多为老旧厂房和狭小场地，部分存在污染和环境隐患，同时由于区位优势和土地资源的稀缺性，这些工业用地的开发利用面临一定的困难和挑战。
2. 存量工业用地转型的需求和意义随着城市功能的更新和转型，上海需要通过存量工业用地的转型来满足新型产业的发展需求，提升城市的产业竞争力和持续发展能力。
存量工业用地的转型对于城市经济的升级和产业结构的优化至关重要。
三、上海市存量工业用地转型的典型案例分析1. 南汇新城产业园南汇新城产业园位于上海市南部，是一个以存量工业用地为基础的产业园区。
该园区在转型过程中注重了以下几个方面的工作：（1）环境整治和资源利用园区对污染源进行清理和治理，并利用先进的环保技术和资源回收利用设施，实现了工业用地的环境整治和资源再利用。
（2）积极引进新兴产业产业园区通过政策扶持和资源整合，积极引进了新型信息技术、生物医药和先进制造等新兴产业，实现了工业用地的产业升级。
（3）公共资源共享园区在转型过程中注重了公共设施和服务设施的建设，促进了企业间的资源共享和协同发展，提高了工业用地的资源配置效率。
2. 杨浦滨江产业发展区杨浦滨江产业发展区位于上海市中心城区，是一个历史悠久的工业用地区。
其转型过程主要表现在以下几个方面：（1）厂区改造和功能优化通过对老旧厂房进行改造，提升了工业用地的产业功能和城市形象，实现了工业用地的转型升级。
（2）科技创新和企业集聚产业发展区通过引进科研机构和高等院校，鼓励企业进行科技创新和研发，实现了工业用地的产业升级和企业集聚。
国内外产业园案例分析
商业物业 寄宿物业 高科技物业 教育/研发物业
广播物业
住宅与商业物业
通用物业 文化与活动物业
政府办公物业 宗教用物业 都市工业物业 停车区域 教育/研发/高科技物业
商业/休闲物业
公共服务物业
用地功能规划 共有用地51块，总占地面积569,925平米，采取土地出售和出租两种形式，目前出租的土地有2块，未出售的土 地有7块，其余42块土地全部出售。 整个媒体称共分为8大区，并根据功能将物业细分成15种不同用途。包括: 商业物业、寄宿物业、高科技物业、 教育/研发物业、广播物业、住宅与商业物业、通用物业、文化与活动物业、政府办公物业、宗教用物业、都市 工业物业、停车区域、教育/研发/高科技物业、商业及休闲物业、以及公共服务物业。。
占地面积: 569,925 平米
核心商务: 有关媒体与娱乐的广播电视、电 影、动漫、游戏、音乐、数字化教育、以 及软件开发相关的IT服务。。
01 国外经典产业园案例
1.韩国首尔数字媒体城 “DMC”
金浦国际机场
仁川国际机场
首尔数字媒体城 上岩千禧城
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园区优势
区位优势 距离金浦国际机场仅10分钟, 仁川机场30分钟 距离首尔市中心商业区7公里路程 距离北京、东京航程在3小时之内 周围有上岩千禧城、世界杯体育场、公共高尔夫球场和 外国人居住村等项目, 区域环境已相对成熟。。
人才优势
首尔是韩国高素质劳动力的聚集区 韩国60%的高中生都希望在首尔上大学产业优势 早在90年代，已有10,000多家小型数字媒体创 新型企业聚集首尔。政府最初开发本项目的目的 正是为了激励这些中校企业。 明确的产业定位: 媒体娱乐广播、电影动画制作 、音乐网络教育
01 国外经典产业园案例 6
全国产业园项目参考案例(70页)
面积：四五千平方米以上，根据客户需求而定 租售类型：出租，起租期十年 吸引企业类型：对厂房与特许要求的企业。例如：生物医药类企业要求很好的密
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全国天安数码城项目
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北京产业园项目
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上海产业园项目
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天津产业园项目
东莞天安数码城 佛山天安数码城 天津天安数码城 重庆天安数码城
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天安数码城 东莞天安数码城项目
项目区位：位于东莞新城市中心 地带南城区CLD片区，环城路以 内，紧靠南城总部基地，是东莞 未来的中央科技区
项目规模：总占地面积约733亩 ，建筑面积约128万平方米
北京项目 北京非中心
会所
非中心由美国匡形精心打造原版美国硅谷公园主题景观园林，充分利用原生态坡地精心造景 ，山丘、水系、绿地、树木、广场、建筑、院落组团有机交错，建筑与环境共生，打造纯粹美 国硅谷公园主题景观。
北京项目 北京非中心
相邻建筑通过二、三层的整体平 台相连，使建筑形成整体性。 首层树冠上部构成独特的空中植 被，达到了生态景观最大化利用的 效果，营造出舒适的生态办公环境 。
服务体系：科技展厅、交流中心、科研平台、 园区服务、天安月刊等。
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天安数码城
佛山天安数码城项目
园区通过有甄别的引入具有成长活力的创新型企业，培育并完善支持创新体系的内外部环 境，给予符合条件入园企业《天安南海数码新城招商优惠措施》，以“硅谷”效应推动企 业的自主创新和产业升级。
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天安数码城 天津天安数码城项目
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全国天安数码城项目
城市新区开发建设案例
案例介绍案例一：美国哥伦比亚新城1、基本情况位于马里兰州，首都华盛顿和巴尔的摩之间的哈佛县境内。
总面积达71.6平方公里，2000年拥有人口88，254，住家34，199户。
2、投资方确定1963年10月，Rouse 公司对马里兰州的霍华德县的居民宣布，他们已经获得14000英亩的土地，用于建造一座新城。
9个月之后，公司另外购得140个分散区域，总面积约为该县所有土地面积的1/10。
为了筹措资金，1963 年康涅狄格通用生命保险公司答应投资该项目，作为回报，他们要求获得股份。
该合作最终按照霍华德研究及发展公司的标准达成，开发哥伦比亚的风险基金就此确立。
1964年12月，蔡斯曼哈顿银行和美国师范保险及养老金提供了私有经费（该新城完全由私有资本投资开发）。
1970年，摩根抵押公司以及汉诺威信用公司成为哥伦比亚的另外两家投资方。
3、市场反应马里兰的哥伦比亚新城，位于巴尔的摩和华盛顿特区中间。
哥伦比亚新城的居民开车到巴尔的摩和华盛顿特区都可当日往返。
购买了霍华德郡房产的家庭因此能够享受到这里的高级公立学校系统，高品质的生活，以及便捷的交通。
因此，很多人投资当地房地产。
4、存在问题以公共交通为导向的社区满足增加的私家车，造成交通堵塞。
由于中产阶级的聚集和良好的居住环境导致价格上升使得提供可支付经济住房的目标很难实现哥伦比亚新城虽然推行多种族混和居住，但是他们的住户多为中产阶级。
案例二：日本多摩新城1、开发背景50年代后期，随着经济的快速发展，东京的人口急剧膨胀，多摩新镇的开发计划在1965年得到批准，由东京都政府、都市公团和东京住宅供给公社三方主体遵照《新住宅街市地开发法》和《土地区画整理法》的规定，分区域共同承担开发，而且是新开发和再开发同时进行。
1965年制定了多摩新镇的建设规划，1966年正式开始建设。
多摩新镇的规划最初目标就是了满足东京人口的居住需求，因此以居住定位来指导整个新镇的规划。
2、基本情况多摩新镇位于东京新宿副都心的西南方向19-33公里处，距离横滨市中心西北部约25公里的多摩地区的丘陵地带，东西长14公里，南北宽2-3公里。
工业园区案例分析
202上海东普汽车工业有限公司 205上海安川电动机器有限公司 214上海采埃孚转向机有限公司 220飞利浦电子技术（上海）有限公司 244萨帕铝热传输（上海）有限公司 245上海太平国际货柜有限公司 257上海飞利浦亚明照明有限公司 275上海正峰工业有限公司 289天合汽车零部件（上海）有限公司 291上海华克排气系统有限公司 295上海华藤金属加工有限公司 296上海华新丽华电力电缆有限公司 297上海凯泉泵业有限责任公司 298上海博泽汽车部件有限公司 299上海科世达-华阳汽车电器有限公司 404上海嘉日钢板制品有限公司 414华宝食用香精香料(上海)有限公司 426上海三荣电器有限公司 438日星缝纫机(上海)有限公司 442大陆泰密克汽车系统（上海）有限公司 444上海连成（集团）有限公司 454上海大众动力总成有限公司 458上海东庚金属制品有限公司 473上海乐庭电子线缆有限公司 483上海天灵开关厂有限公司
谨呈：上海中元建设发展有限公司
上海重点工业园区案例分析
上海国家级工业园区分布一览
上海形成规模的 工业园区中共有 3个国家级工业 园区以及9个市 级工业园区。 上海现有的3个国家级工业园区， 分别为：漕河泾新兴技术开发区、 闵行经济技术开发区和上海松 江出口加工区 上海现有的9个市级工业园区分 别为：莘庄、宝山、嘉定、康 桥、松江、奉浦（上海市工业 综合开发区）、金山嘴、青浦 和崇明
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上海漕河泾开发区
上海漕河泾新兴技术开发区是国务院批准设立的 经济技术开发区、高新技术产业开发区和出口加 工区。现规划面积14.28平方公里。 目前开发区拥有中外高科技企业1200多家，其中 外商投资企业500多家。40多家世界500强跨国 公司在区内设立80多家高科技企业。2009年， 开发区实现销售收入1862.6亿元，工业总产值 1253.2亿元，地区生产总值（GDP）562亿元， 出口总额136.9亿美元，单位面积经济效益在全 国开发区名列前茅。
苏州邻里中心案例11.19
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业态 店铺数 百货类零售 21 家居家纺 2 餐饮 1 生活服务 1 食品类零售 1 休闲娱乐 1 合计 27
序号 21 22 23 24 25 26 27 28 21 22
品牌 幸福家 东来仪 休闲书屋 红瀛精品店 爱婴岛 乐扣乐扣 旅游户外用品 流行美 幸福家 东来仪
业种 外贸女装 文体用品 书店 饰品店 婴儿用品 家居家纺 旅游品店 化妆品 外贸女装 文体用品
该片区公寓价格在10000元/平方米左右，
别墅价格在400-500万/套。（金鸡湖板块 公寓价格在17000-20000元/平方米，别墅 价格在900-1500万/套）
苏州邻里中心
PART 业态组合
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2.1业态结构〃新城邻里中心
经营数据：
业态 百货类零售 生活服务 食品类零售 餐饮 医疗服务 培训 家居家纺 大卖场/便利店 娱乐休闲 休闲娱乐 康体养生 合计 出租率 店铺数 26 20 7 7 3 4 3 2 1 1 1 75 98.7%
2.2分层业态布局〃新城邻里中心 西单元1F
1 2 8 4
苏州邻里中心
自动扶梯 出入口
餐饮 业态 店铺数 生活服务 10 食品类零售 5 餐饮 5 百货类零售 3 大卖场/便利店 2 娱乐休闲 1 医疗服务 1 家居家纺 1 合计 28
垂直电梯
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楼梯
3
1
10 9 11 12 13
14 16
15 17 `8
序号 品牌 业种 1 金伯利KTV KTV 2 高丽宫韩国料理 韩国料理 3 风雅木艺 艺术品 4 青石瓷艺 艺术品 5 新城文化艺术品总汇 艺术品 6 迷涵茜 女装 7 纯美生活 玩具/饰品 备注： 业态近期有所调整已在上表标注 原9号铺位为饰品店 原28号铺位为纤手时尚美甲沙龙
居住区、商业区、工业区、度假区四种案例说明
景观设计学——居住区、工业区、商业区、度假区案例分析姓名：张丹学号：0910642116班级：09建室（1）班指导老师：刘红英居住区居住区规划设计——就道路用地及停车设施规划汇景新城调研报告200730490307 邓仕源居住区介绍居住区总规划图位处广园东路高校区的汇景新城，占地80多万平方米国际豪宅社区。
以“人.自然.都市”完美结合的现代国际生活理念，塑造出都市中心别墅生活环境，既有都市的繁华快捷，又兼享青山绿水的宜人景色，生态化、智能化、国际化的社区，这就是汇景新城。
汇景新城以超前的理念，创造国际化标准的居住方式和生活潮流。
首创“以8公里长中央步行景观风情长廊作为规划轴线”的国际规划思路，营造出尊贵生活的人居环境。
近5000平方米的国际喷泉文化广场、大型国际学校、国际医院、国际商业中心等国际配套资源，与国际接轨的高尚生活典范，只有汇景新城能够做到！汇景新城作为广州市区占地80多万平方米超大型国际豪宅社区，整个项目分为四个区--分别是南区、西区、东区、中区，主要建筑由独立豪华别墅、叠加式别墅、一梯两户南北向电梯洋房、多层豪宅和高层豪宅组成，所有单位都是带豪华装修。
而且首层是全架空5.5米高的园林绿化，园林绿化达100%。
汇景新城是广州首个按照国际标准设计的豪宅社区，位于天河区广园东路，占地1500余亩，集合12家国际级规划设计公司的意念规划出国汇景新城绿化规划着重生态性和共享性，力求为居民提供宽广的、内涵丰富的、生态的休憩绿色空间。
汇景新城以西、中、东区主题公园组成6万平方米的中央景观区，各主题公园既各俱特色又连成一体，宛如绿色游龙连绵两公里。
街区围合内则有各具特色的数千平方米的休憩园林，与主题公园构成内外双重景观，住户从各个方向都能欣赏到优美景色。
住宅首层全部架空，将围合内外绿化景观与主题公园连成一体，住宅宛如凌空架设于花木丛林之上，居民出入享受在公园穿梭的感觉。
南区以2万多平方米的汇景湖为绿色景观核心，国际会所与别墅临湖而建，能欣赏到最丰富，最具动态的园林景观。
中介委托招商的典型案例
中介委托招商的典型案例你知道苏州工业园区不？这可算得上是中介委托招商超牛的一个例子。
以前呢，苏州想大力发展工业，但是在全球招商引资这事儿上，有点摸不着门道。
这时候啊，他们就想了个妙招，找中介帮忙。
新加坡当时在园区规划、管理等方面经验丰富得很。
于是，苏州就和新加坡方面达成合作，委托他们来进行招商等一系列工作。
新加坡那边有很多商业资源和人脉啊。
他们就开始到处宣传苏州工业园区的优势，什么土地资源丰富、政策优惠、地理位置好，临近上海这个超级大都市，交通还便利得很。
他们把一些在新加坡发展受限或者想开拓新市场的企业，比如电子制造企业，一个个介绍到苏州工业园区来考察。
像友达光电这样的企业就是被吸引过来的。
中介在其中起到了牵线搭桥的作用，把苏州工业园区的各种优惠政策、良好的投资环境给企业讲得明明白白。
而且在企业入驻过程中，遇到啥问题，他们也能帮忙协调解决。
从找厂房到办各种手续，中介就像一个贴心的管家一样。
还有美国的一些高科技企业，本来对到中国投资有点犹豫，但是经过这个中介一介绍，看到苏州工业园区的现代化设施、高素质的劳动力，还有当地政府对创新企业的扶持态度，也纷纷心动，最后决定在这儿投资建厂。
就这样，苏州工业园区通过中介委托招商，从一个默默无名的地方发展成了一个国际化的产业聚集区，现在到处都是各种高科技企业、现代化的工厂，一片繁荣景象呢。
话说爱尔兰有个香农开发区，这个地方在招商上也是走了中介委托这条聪明的路。
香农开发区刚开始的时候，就像个待字闺中的姑娘，有潜力但是没人知道。
当地政府也知道自己招商能力有限，而且在国际上没啥知名度。
这时候他们就找了一些专业的招商中介机构。
这些中介机构啊，那可是神通广大。
他们先把香农开发区好好包装了一番。
香农有啥优势呢？靠近大西洋，交通方便，有港口；而且爱尔兰的税收政策在欧洲来说很有吸引力，人力成本相对也比较合理。
中介机构就把这些优势编成一个个精彩的故事。
然后呢，他们就跑到欧洲大陆和美国到处去推销香农开发区。
十大科创园案例
十大科创园案例一、美国硅谷。
这硅谷可不得了啊。
就像科技界的超级明星训练营。
在那片土地上，到处都是怀揣着改变世界梦想的极客们。
像苹果，从一个小作坊似的车库创业，一路发展到现在，iPhone那是人手一个。
还有谷歌，搜索一下啥都知道，他们的无人驾驶技术也超酷。
这里有斯坦福大学这样的学霸制造机不断给它输送人才，风险投资就像一群嗅觉敏锐的鲨鱼，一有好点子就扑上去给钱。
各个公司之间交流频繁，今天你在这个公司搞出个新算法，明天可能就被另一个公司拿去优化产品了。
整个氛围就是创新、冒险，不怕失败，失败了大不了再搞个新的创业项目呗。
二、北京中关村。
咱国内的中关村也是响当当的。
这里就像科技大杂烩，啥高科技都能找到。
联想从这崛起，从做电脑到现在涉足各种智能设备和服务。
在中关村，你能看到一群穿着休闲装的年轻人，在咖啡馆里就开始谈着下一个独角兽项目。
这里高校林立，清华、北大的高材生们经常穿梭其中，把实验室里的成果拿到这儿来转化。
而且政府也大力支持，给政策、给补贴，就盼着这些科技企业茁壮成长。
各种创业大赛也是热火朝天，就像选秀节目一样，选出最有潜力的科技苗子。
三、深圳南山科技园。
深圳南山科技园那可是充满活力啊。
腾讯就在这儿发家，从QQ到微信，改变了咱们的社交方式。
这个科技园特别务实，周围全是工厂，你有个新的科技产品想法，马上就能找到工厂做出样品。
这里汇聚了大量从全国各地跑来的追梦人，大家都想在这个充满机遇的地方分一杯羹。
而且深圳政府办事效率超高，对科技企业那是一路绿灯。
你要是有个好的芯片设计方案，说不定明天就能找到合作方开始量产。
这里的科技企业还特别擅长跨界合作，手机企业和无人机企业能一起搞出个带航拍功能的手机壳，创意无限。
四、以色列特拉维夫创新区。
以色列这个特拉维夫创新区可是个小而强的存在。
别看以色列国家不大，但是科技实力超强。
这里的创新主要集中在一些高科技领域，比如网络安全。
因为以色列经常面临各种安全挑战，所以他们在网络安全技术方面那是全球顶尖。
工业园区介绍
美国恰塔努加 （Chattanooga）
美国Choctaw
在良好规划和设计的基础上，从无到有地进行建设，并 全新规划型 创建一些基础设施，使企业间可以进行废水、废热等的 交换。 联合企业型
以某一大型企业为主题，围绕联合企业所从事的核心行 中国贵港生态工业（制 业构造工业生态链和工业生态系统。 糖）示范园区
五金加工厂、合成纤维厂、陶瓷吸声材料厂
产业循环 产业循环 产业循环
南海国家生态工业示范园区生态工业理念得到很好的 贯彻实施，生态工业产业链初步形成。
物质流
•建立核心企业，与以其副产物为原料的附属企业和资源再生企 业共同构成的工业生态群落，并通过不同群落间的物质联系将 整个园区联为具有多样性的生态链网 • 园区内绿色板材厂和可降解塑料厂产生的可燃废弃物，用于 集中供热系统，满足园区板材、活性炭、塑料、合成纤维、 胶粘剂等产品生产的热量需求，实现有效的能量循环利用； • 在环保科研服务中心对园区企业的技术信息，它对园区企业 的技术引进、节能降耗、清洁生产和工业生态化都起着重要 的作用。
园区概况
南宁市工业用地规划
（1）市域范围（半径约100公
里）：全市行政辖区范围
22112平方公里，为外圈层， 大致为1小时经济圈范围。
（2）市区范围（半径约50公
六景工业园 里范围）：市区行政辖区范围 大致为半小时经济圈范围。 （3）中心城区范围（新外环高 速公路以内）：规划新外环高 速公路以内区域，远景中心城 区范围，包括2020年规划建成 区和外东环地区（三镇）。
中心区（居住、商业、 办公） 新兴工业和无污染工 业区
交通
距离市区约10公里， 具有建设现代化工 业区的自然地理条 件，和海陆空交通 条件；
初期的出口加工制 造等逐步向通讯技 术、生命科学等众 多高新技术企业演 化
城市园林绿化的成功案例分享
城市园林绿化的成功案例分享一、案例一：新加坡“花园城市”的绿化成就新加坡是世界上最著名的城市园林绿化成功案例之一。
这个繁忙的城市国家以其优美的花园和公园而闻名于世。
新加坡政府积极采取措施，通过现代化的城市绿化规划和建设，使城市焕发出生机和绿意。
首先，新加坡倡导“花园城市”的理念，并将其作为国家发展的战略目标。
政府重视公共绿地的建设，并把绿化纳入城市规划的重要组成部分。
无论是商业地区、居住区还是工业区，都可以看到大片的花坛和绿地，犹如一个个精心打造的花园。
其次，新加坡政府大力支持园艺教育和绿化意识的普及。
学校、社区和媒体都积极开展园艺教育活动，提高居民的绿化意识和园艺技能。
大量的志愿者参与园艺工作，共同营造了绿化新加坡的热潮。
另外，新加坡高度重视环境保护。
政府制定了严格的法律法规，对乱砍滥伐和污染行为进行惩罚。
同时，积极推动环保科技的研发和应用，加强水资源的管理和保护。
这些举措为城市园林绿化提供了坚实的保障。
二、案例二：东京的城市森林——新宿御苑东京作为一个城市化程度极高的大都市，成功创建了许多绿化典范。
新宿御苑是其中最具代表性的例子之一。
这个绿地占地面积达到58.3公顷，是市中心独具特色的城市森林。
新宿御苑的成功绿化之道值得借鉴。
首先，它注重自然景观的保护和营造。
园内保留了大量的古树名木和自然湖泊，形成了独特的生态系统。
同时，修建了众多的小桥流水和湖畔步道，为市民提供了一个休闲健身的场所。
其次，新宿御苑在植物选择上精心布置。
四季花开的设计理念，定期更换花卉，使园内四季如春，花香弥漫。
无论春天的樱花、夏天的莲花，还是秋天的红叶、冬天的梅花，都给游客带来了无尽的欣赏乐趣。
另外，新宿御苑还注重文化的传承与创新。
园内的御物馆陈列着丰富的艺术品和历史文物，为游客提供了一个文化交流的平台。
此外，园内还设置了儿童游乐区、音乐喷泉等，吸引了各个年龄层的游客。
三、案例三：伦敦的皇家公园——英国皇家园林伦敦的皇家公园被誉为世界上最美丽的城市绿地之一。
国内外成功物流园区的案例
国内外成功物流园区的案例一、航空物流园区1、日本临空城物流中心日本以中部国际机场、关西国际机场、东京成田国际机场为依托，分别规划建设三个现代航空物流区。
中部临空都市中部临空都市是邻近日本中部国际机场的现代临空产业/城市的联合体。
都市由两个区域组成：发展区（约107公顷）位于机场岛，即伊势湾海上；空港对岸区在机场岛对岸（约123公顷）的陆地上。
a.空港岛发展区主要分为临空生产区、港湾交流区和综合物流区。
其中综合物流区占地32公顷，集中发挥国际物流的综合功能，如推进、配送、贮藏、分配、流通加工、展示和贸易的基础设施，并提供机场支持功能（清洁、飞行时的配餐、飞机配件的修理和维护）。
b.空港对岸区主要分为港湾区、中央区、生活文化区、研发生产区。
其中港湾区占地13公顷，由于其独特的海、陆、空交汇的地理优势和高效的配送设施，该区将发展成为重要的现代物流区。
关西临空都市关西国际机场位于大阪湾东南泉州海面5千米，是一座填海建成的24小时运行的海上机场。
为了加强和完善机场性能，改善周边环境，振兴地方事业，日本在关西机场对岸建设了临空城（Rinku Town）。
临空城面积为318.4公顷，其中物流区的面积近25公顷，包括国际航空货物运输服务机构、物资与保税仓库；24小时货物装卸基地支持海、陆、空的物流。
临空国际物流中心是日本西部规模最大的处理国际航空物资的地方。
成田机场物流联盟成田机场于1978年5月开航，是日本空中交通的中心，也是日本经济增长的主要因素。
2002年成田机场货物吞吐量203万吨，2003年达215万吨，排名世界机场前列。
自从20世纪80年代后半期以来，成田机场的航空货运量就一直增长，航空货运设施一直处于过饱和状态。
为了解决这个问题，成田机场管理局进行了一系列的动作，包括：a.建立成田国际物流联盟。
成田国际物流联盟是由千叶地方政府的公共企业部门推动并组建而成的，共占地78万平方米。
包括成田在内的3个城市、9个市镇和1个乡被批准建设成临港区域的国际物流中心。
现代园林之六个经典案例介绍
牌楼
太虚幻境及照壁
照壁背面
曲径通幽-假山
红香圃
怡红院
体仁沐德
潇湘馆内林黛玉书房
潇湘馆
潇湘馆 ，以“有凤来仪”为主体
蘅芜院。薛宝钗的居所，具有歇 滴翠亭
凸碧山莊
大观楼
观景楼
大观楼：为三进宫式建筑群，主楼为7间2层琉璃建筑，雕 梁画栋，飞金彩绘，是元妃省亲，族人朝觐的庆典用殿堂。 两侧有配殿、楼阁，其后为寝宫和刻有清水砖雕的北宫门。
苏 州 博 物 馆
苏州博物馆位于江苏苏州市区东北，成立于1960 年元旦。馆址分两部分，旧馆是太平天国忠王府 （李秀成官邸）原址，新馆由著名建筑师贝聿铭 设计，于2006年建成开放。
建筑特色
在整体布局上，新馆巧妙地借助水面，与紧邻 的拙政园、忠王府融会贯通，成为其建筑 风格 的延伸。 新馆建筑群坐北朝南，被分成三大块： 中央部分为入 口、中央大厅和主庭院；西部为 博 物馆主展区；东部为次 展区和行政办公区。 这种以中轴线对称的东、中、西三路布局，和 东侧的忠王府格局相互 映衬，十分和谐。新馆 与原有拙政园的建筑 环 境既浑然一体，相互借 景、相互辉 映，符合历史建筑环境要求，又有 其 本身的独立性，以中轴线及园林、庭园空间 将两 者结合起来，无论空间布局和城市机理都 恰到好处。
谭迪基金会出资 重建伯奈特公园。 由彼德· 沃克担当 改造，他追求一 种具有“可视品 质”的场所。另 外，彼德· 沃克在 伯奈特公园利用 光纤代替灯光效 果的喷泉；由电 脑调节造型，用 风敏器控制高度 的凯利喷泉水景 园的中心旱喷泉
纽约中央公园
号称纽约“后花 园”的中央公园， 由奥姆斯特德及 沃克斯设计。 坐 落在 曼哈顿正中， 占 约5000多亩， 是个纽约最大的 都市公园，也是 纽约第一个完全 以园林学为设计 准则建立的公园。
工业上楼典型模式及代表案例分析
工业上楼典型模式及代表案例分析随着经济快速发展，越来越多的城市在产业发展过程中面临用地紧张、原有工业用地利用率低等问题，为解决这些问题，各大城市开始积极探索工业载体空间新模式——工业上楼。
2021年7月27日，国家发展改革委发布了《国家发展改革委关于推广借鉴深圳经济特区创新举措和经验做法的通知》，总结梳理了深圳经济特区已复制推广的创新举措和经验做法。
其中，在第十条——划定“区块线”，保障工业发展空间的内容中，明确提出要推广“工业上楼”模式。
下面，分以下4个板块进行详细的分析和论述。
01、工业上楼的意义02、为什么要工业上楼？03、有哪些典型的工业上楼模式04、工业上楼的未来趋势01、工业上楼的意义工业上楼是指让企业在高层楼房中进行工业生产的产业新空间模式。
我们认为工业上楼具有以下特征：01在工业类用地上发生的生产空间创新模式；02高度超过24m，或者楼层数达到6层及以上的工业厂房；03上楼对象为轻型生产、环保型和低能耗类型的高端制造业，如新一代信息技术、生物医药、智能制造、工业互联网、大数据等战略性新兴产业。
02、为什么要工业上楼？工业是实体经济的主体，在经济增长目标的驱动下，工业发展往往面临转型升级加速和土地资源紧张的双重压力，工业上楼由此诞生：原因一：产业转型升级加速一方面，高新技术跨界融合的新兴产业企业对生产研发的空间环境和厂房建设标准要求更高；另一方面，生产技术的提高，也使得工业上楼成为可能。
原因二：土地资源日趋紧张随着城市发展规模不断扩大，土地资源日趋紧张，工业用地供应紧缺，传统厂房发展模式对于企业获取产业生存空间的压力越来越大。
03、有哪些典型的工业上楼模式一、国内工业上楼实践典型模式根据发展成熟度，国内工业上楼模式可分为4类，国外的经验有2类。
国内工业上楼模式如下：模式1：珠三角模式逐步推广的工业上楼改革开放以来，珠三角凭借沿海和毗邻港澳的地缘优势，吸收了国际范围内的产业转移，成为世界重要的制造业基地。
工业区改造案例
产业新城案例——新加坡裕廊工业园
优质的住宅和商业配套满足了园区中产业人群的生活需要，吸引了更多高素质人 才。 １、主要为园区内企业提供住宅服务，区内有5000间公寓、300间独立住宅和 1200间宿舍； ２、实施国外人才安居计划，吸引外来高级人才； ３、提供综合生活、休闲环境，如公园、学校、体育馆、商场等，形成生产和生 活的综合体。 利用最初石化的带动，中期石化产业链形成，中后期复合型工业区发展，高新产 业园区的成熟，裕廊工业园已经发展成为集科技工业、居住、办公、商业为一体的配 套完整的综合工业区
工业园升级转型——苏州工业园
工业旅游 游在苏州工业园：依托两大湖 区，结合工业旅游和丰富的休闲 娱乐配套，发展成为苏州七大旅 游板块之一。 苏州工业园综合保税区工业旅 游项目顺利通过了国家旅游局的 最终验收并获得了高度评价。国 家旅游局文件通知，综合保税区 工业旅游项目已被正式批准为全 国工业旅游示范点。
工业园升级转型——苏州工业园
住宅配套亮点 园区住宅建设突出“以人为本”的设计思想，充分考虑人与环境的关系，突出强调 基础设施与生活配套设施同步建设，营造出“富有独特魅力”的生活居住环境。 亮点一： · 苏州工业园区居住用地按居住分区、居住邻里、小区或组团三级规划设置； · 在园区第二、三区可分为2个分区、每个分区包括几个邻里。每个邻甲约有10000 户，邻里可进一步划分为小区2000－4000户，或者组团300－700户；组团大小约为 3－4公顷； 亮点二：居住用地根据住宅密度分为五种类型，可全面满足不同居住人群需求。
工业园升级转型——苏州工业园
商业配套亮点 独立公司运营园区7个邻里中心，构筑完善的配套体系。 亮点一：三级配套的商业体系 · 商业设施按城市级、分区级、邻里级三级配套； · 居住区以邻里中心的方式集中设置社区主要配套设施，为社区居民提供综合性、全 方位、多功能的服务； · 工业区以综合性便利中心的形式为外来务工人员设置集中的宿舍区和商业便利服务 设施。 亮点二：将金鸡湖打造成为最佳公共设施配套 · 围绕金鸡湖的高品质用地都用作生活与商业性用途，不作工业招商之用，金鸡湖环 境的打造大大提升了区域价值； · 金鸡湖环湖4平方公里的地区将成为苏州全市最富现代气息的都市新商圈。
德国鲁尔工业区景观改造（精）
后工业景观·概念后工业景观 (Post-Industrial Landscape是指“工业之后的景观” 。
基本含义是用景观设计的方法对工业废弃地进行改造、重组与再生,使之成为具有全新功能和场所精神的新景观。
不仅如此,新建的景观必须延续场地原先的文脉, 场地的工业元素和工业特质需以某种方式得以保留或再生, 绝不是彻底拆毁或全盘重建。
景观设计在整个后工业社会重建过程中的地位极其重要,应该替代建筑、道路和地下管线等基础设施成为场地的催化剂,不仅可以实现工业景观的复兴,还应该可以刺激周边地区的再发展。
后工业景观·范畴后工业景观的产生与发展一直与城市的发展密切相关 , 首先,正是由于人类对自然资源尤其是不可再生资源如煤炭、石油等的不断需求和攫取造成了资源地区的枯竭并直接导致了大量矿区废弃地的产生。
于是有关矿区生态恢复的课题也应运而生,矿区生态恢复景观与恢复生态学是密不可分的。
例如辽宁阜新的海州露天矿恢复改造项目等;接着,随着工业化程度的不断加剧,工业化促进了城市化,产生了很多城市问题, 城市工业废弃地的出现也促生了众多的城市后工业景观重建项目。
按照对象的不同和尺度的大小,大致可分为后工业城市再生、工业遗产的保护与再利用、旧工业建筑的再利用 (创意产业园模式、后工业景观设计等,涉及到的学科包括城市规划与设计、遗产保护、建筑设计、景观设计和环境艺术等,涉及案例如获得 2008年联合国人居环境奖的沈阳铁西区的景观复兴、广州中山岐江公园、南京的创意东八区等。
进一步细分,后工业景观设计则又包括后工业公园、后工业广场、后工业艺术社区、后工业小区等,例如上海世博会整个就是一个后工业公园,其中的都市最佳实践区广场就是典型的后工业广场,后工业艺术社区在北美的最成功案例则是加拿大的格兰威尔岛,而天津万科的水晶城是后工业小区的代表。
最后,工业化、城市化的结果是工业和生活垃圾不断增多,城市逐渐被垃圾包围,原先处于较偏远地段的垃圾填埋场越来越接近城市中心,在另外开辟新的垃圾处理地之前,对这些特殊地块的景观处理已摆上日程,很显然,环保学的相关知识会有所涉及。
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2、纽约市都市工业园 都市工业发展重点 纽约市主要都市型工业包括服装业、出版业、食 品制造业、化妆品制造业、玩具制造业，其中服装业、 出版业、食品制造业是纽约都市型工业的龙头。 都市工业发展背景 20 世纪七、八十年代频繁的经济危机使纽约市大
多数制造业行业都面临着前所未有的衰退，工业劳动
生产率增长缓慢或停滞，纽约市开始大力发展都市型 工业。
1、北京市都市工业园 都市工业概念界定 北京市工业促进局将北京发展的都市工业概括为衣、食、住、行、用五大领 域。具体涵盖了食品饮料、服装纺织、印刷包装、工艺美术、家具家装、洗涤 化妆、文体用品、塑料制品以及家电照明等９个产业，以及其他符合都市工业 特征的新兴行业。 都市工业发展重点
北京的都市型工业集中在食品饮料业、服装纺织业、包装印刷业、文体用品
业、工艺美术业、洗涤化妆品业、家具与装饰装修业、旅游用品制造业8大行业 都市工业发展背景和历程
为支撑北京世界城市建设，2003年北京市成立北京市工业促进局，统筹全
市工业的发展。 2009年北京市出台《北京市调整和振兴都市型工业实施方案》 2011年，北京市制定《北京市“十二五”时期都市产业发展规划》
1、北京市都市工业园 北京都市工业现状 “十一五”期间，北京都市产业工业总产值年均增速达10%，经济总量稳步提升。 2010年，北京都市工业实现工业总产值1414亿元，占全市规模以上工业的10.3%，发挥着对全市工业 经济的重要支撑作用。 2010年末都市产业从业人员占全市工业从业人员总数的 26.9%，就业吸纳能力较强；食品饮料、服装 纺织、包装印刷和工艺美术四大主导行业地位突出，其企业数量、工业增加值、主营业务收入、利润总额
分别占都市产业的74.2%、81.3%、83.4%和81.5%。
1、北京市都市工业园 北京都市工业规划布局 发展重点：做强四大产业体系 健康型都市产业体系（食品饮料业、文体用品业）、创意型都市产业体系（工艺美术业、印刷包装）、 时尚型都市产业体系（服装纺织业、家居日用品业）、资源型都市产业体系（塑料制品业、再生资源产业） 空间布局：构筑“一核一圈一带多基地”的产业布局体系，着力打造多元发展、多种特色、多点集聚的 空间格局。 “一核”即打造一个都市产业核心区，以海淀、朝阳和丰台等城市中心区为核心，吸引国内外研发、设 计、营销等企业总部和生产性服务业总部聚集，聚集高端资源，形成一批专、精、特、新的经济群。 “一圈”即打造一个都市产业高端制造发展圈，在顺义、通州、大兴、昌平和房山等城市发展新区，形 成都市产业高端制造和产业转型升级的承载区。 “一带”即打造一条绿色都市产业发展带，在怀柔、密云、平谷、延庆等生态涵养区县，重点发展绿色 环保、低能耗、低水耗、高附加值、带动就业的都市产业。结合各区县资源优势，形成一批特色农副产品精 深加工基地。 “多基地”即打造多个特色都市产业基地，在产业基础较好、集聚发展态势显著的区域，重点打造国际 健康食品产业发展基地，国际一流的时装设计园，品牌服装产业发展基地，高端印刷包装产业基地，以及工 艺美术创意设计、精细加工和交易展示基地。
都市工业发展历程
20世纪80年代以前：发展缓慢，处工业从属地位 20世纪80年代至今：快速发展，产业集聚度和就 业人口迅速增加，占据突出地位
都市工业发展的政策措施 纽约市政府于1984年成立纽约服装工业发展局,对服装 生产者进行技能培训, 与美国国家发展局一起每年拨款40万 美元,在唐人街建立了纽约第一家技术培训中心 ,每年至少为 500人提供技术保障、培训、教育以及管理协助。