小产权(住宅)房屋买卖契约
小产权房屋买卖合同简单范本8篇
小产权房屋买卖合同简单范本8篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方就小产权房屋买卖事宜达成协议，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方自愿共同制定并遵守本合同条款。
一、标的物1. 本合同涉及的标的物为甲方合法拥有的小产权房屋，位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
2. 甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷及抵押、查封等情况。
二、交易价格及支付方式1. 双方约定，房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 甲方完成房屋内个人物品的清空及房屋的腾空后，乙方支付剩余房款人民币______元整。
4. 甲方收款账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕剩余房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理相关物业、水电等交接手续。
四、税费及费用承担1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
2. 房屋交易过程中产生的中介费、评估费等其他费用由双方协商解决。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定交付房屋，则需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未能按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方违约责任。
3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
但应及时通知对方，并共同协商解决。
六、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2024年小产权房屋买卖协议范文5篇
2024年小产权房屋买卖协议范文5篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将坐落于[房屋地址]的小产权房出售给乙方。
房屋建筑面积约[建筑面积]平方米。
该房屋的所有权证明文件为[相关证明文件编号]。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方商定上述房屋的交易价格为人民币[交易金额]元整。
2. 乙方应在协议签订后[支付期限]内，将全部购房款项支付至甲乙双方共同指定的银行账户。
3. 甲方在收到全额房款后的[期限]内，应配合乙方办理房屋交付手续。
三、房屋交付1. 甲方应于收到全额房款之日起[期限]内，将房屋钥匙、相关附属设施及房屋所有权证明文件等交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行勘察，确保房屋及其附属设施完好无损。
四、权利与义务1. 甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权，并保证无其他权利瑕疵。
2. 乙方有权要求甲方提供与房屋相关的证明文件，并有权在交易完成后依法办理相关权益登记。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和当地政策，依法履行各自的义务。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，则每逾期一日，应向乙方支付总房款[比例]%的违约金。
2. 若乙方在约定时间内未支付全额房款，则每逾期一日，应向甲方支付未付款项[比例]%的违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋所有权存在纠纷，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
六、不可抗力若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，该方应在事件发生后[期限]内通知对方，双方可另行协商解决方案。
七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
小产权房屋的买卖合同范本5篇
小产权房屋的买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一套位于____________的小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址为____________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方承诺拥有该房屋的合法产权，无产权纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定，房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方在签订本合同后______天内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方收到定金后，双方应在______天内完成房屋过户手续。
过户完成后，乙方立即支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。
4. 甲方收到全款后，应立即将房屋交付给乙方使用。
三、房屋产权过户及税费1. 甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。
2. 过户过程中产生的税费由______方承担。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在完成过户手续后立即将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方需保证房屋内附属设施（如水、电、气、网络等）的完整性，并交付给乙方使用。
3. 交接时，甲乙双方应共同检查房屋及附属设施的状况，确保无损坏或缺失。
如有损坏或缺失，甲方应及时修复或赔偿。
五、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方违约，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。
2024年小产权房屋买卖协议5篇
2024年小产权房屋买卖协议5篇篇1甲方（出售方）：[出售方姓名]身份证号码：[出售方身份证号]住址：[出售方住址]乙方（购买方）：[购买方姓名]身份证号码：[购买方身份证号]住址：[购买方住址]鉴于甲方是涉案小产权房的合法所有者，现同意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。
为明确双方的权利与义务，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本协议。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：[房屋地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 房屋结构：[房屋结构]。
4. 建筑面积：[建筑面积]平方米。
5. 其他附属设施：[附属设施描述]。
二、买卖条件1. 房屋交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方在签订本协议之日起[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。
3. 房屋所有权转移：甲方在收到全款后的[转移期限]内，协助乙方完成房屋所有权的转移登记。
三、权利与义务1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并无任何形式的抵押、担保或其他限制。
2. 甲方应如实提供房屋的相关证件和资料，协助乙方办理房屋所有权转移手续。
3. 乙方应按时支付购房款项，完成房屋交易。
4. 甲乙双方共同承担办理房屋过户手续所产生的税费，按照相关规定各自缴纳应承担的部分。
四、违约责任1. 若甲方在收到全款后，未按时协助乙方完成房屋所有权的转移登记，则视为甲方违约，需支付乙方违约金。
2. 若乙方未按时支付购房款项，则视为乙方违约，已支付的定金不予退还。
3. 在交易过程中，如因甲乙双方任何一方原因导致交易无法进行，违约方需向守约方支付违约金。
五、不可抗力因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。
六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
小产权房屋买卖合同协议书7篇
小产权房屋买卖合同协议书7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________鉴于甲方拥有一处小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_______________________________________2. 房屋面积：_______________________________________3. 房屋权属证明文件：_______________________________________4. 其他附属设施及物品：_______________________________________二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________________________）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）______年______月______日前，支付房款人民币______元整；（3）剩余房款人民币______元整，于办理房屋权属变更登记后______日内支付。
3. 税费承担：本次交易涉及的税费由甲、乙双方按照国家和地方相关规定承担。
4. 房屋交付：甲方应于乙方支付完毕房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
三、权属变更1. 甲方应于本合同签订后______日内，提供房屋权属证明文件及其他相关证明材料。
2024年小产权房屋买卖协议书6篇
2024年小产权房屋买卖协议书6篇篇1甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________乙方（买方）：__________，身份证号码：__________鉴于甲方拥有位于__________的小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属证明文件：甲方提供小产权房证明文件及相关资料。
二、买卖条件1. 甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 乙方对房屋进行实地查看，对房屋现状了解并认可。
3. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：__________元整）。
4. 乙方应按照本协议约定支付房屋价款。
三、房屋价款支付方式1. 乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：__________元整）给甲方。
2. 甲方完成房屋权属变更登记手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：__________元整）。
3. 双方按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。
四、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋腾空，并结清房屋交付前的水、电、气、物业等费用。
3. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理相关附属设施、设备的变更手续。
五、权属变更登记1. 甲方应于本协议签订后______日内办理房屋权属变更登记手续，将房屋所有权登记至乙方名下。
2. 甲乙双方应按照国家和地方的相关规定提供办理权属变更登记所需的资料。
3. 甲方应在权属变更登记完成后，将房屋所有权证书交付给乙方。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致房屋无法交付或权属无法变更登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整（大写：__________元整）。
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小产权房屋买卖协议书范本推荐6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下房屋买卖协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：__________________2. 房屋面积：__________________平方米3. 房屋结构：__________________4. 附属设施：__________________二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）__________________元整（￥_______）的价格出售该房屋。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起_______日内，乙方支付定金人民币（大写）__________________元整（￥_______）给甲方；（2）甲方完成房屋过户手续之日起_______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________________元整（￥_______）。
3. 房屋过户：甲方应在收到乙方全款后的_______日内完成房屋过户手续。
三、甲乙双方责任1. 甲方责任：（1）保证所售房屋为小产权房，且是合法所有者；（2）协助乙方完成房屋的过户手续；（3）按照约定时间交付房屋及附属设施。
2. 乙方责任：（1）按照约定时间支付房款；（2）完成房屋过户手续；（3）接收房屋并履行后续的管理和维护责任。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间完成房屋过户手续或交付房屋及附属设施，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
小产权房屋的买卖合同8篇
小产权房屋的买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方自愿出售其名下的小产权房屋，乙方自愿购买该房屋，双方本着公平、公正、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于____________（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
2. 房屋权属证明及其他文件：甲方持有该房屋的______文件。
乙方已经对该房屋的权属状况及现状进行了充分了解和认可。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应签署房屋交接确认书。
第三条权利与义务1. 甲方应确保该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。
如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋权属，甲方应赔偿乙方因此产生的所有损失。
2. 乙方应按时支付购房款项，如因乙方原因造成无法完成交易，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。
3. 双方应共同配合办理房屋交接手续，并履行各自的义务。
第四条违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或交付的房屋权属有争议，应向乙方支付违约金并赔偿损失。
违约金为房屋交易总价的____%。
若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
但应在合理期限内提供证明文件。
小产权房屋买卖合同书范本8篇
小产权房屋买卖合同书范本8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的小产权房屋，现甲方愿意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买。
为明确双方权益，特订立本合同，以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于：____________（详细地址）。
2. 房屋结构：____________。
3. 房屋面积：____________平方米。
4. 房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的小产权证书。
第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。
（2）甲方交付房屋之日，支付尾款人民币______元整。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______个月内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应将房屋钥匙、权属证明文件及水、电、气等费用结清证明一并交付给乙方。
第四条权利和义务1. 甲方应保证所售房屋权属无争议，无司法限制，无其他限制交易的情形。
2. 乙方购买后，若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权或无法正常使用该房屋的，甲方应承担法律责任。
3. 乙方应按照约定时间支付购房款，若逾期支付，则每日需支付______%的违约金。
4. 乙方应遵守国家法律法规和政策规定，合法使用房屋。
第五条违约责任1. 若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法取得房屋或正常使用该房屋的，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应支付违约金人民币______元整。
关于小产权房屋买卖协议书的范本6篇
关于小产权房屋买卖协议书的范本6篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________住址：______________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________住址：______________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的小产权房之买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿出售位于______的小产权房屋，房屋面积为______平方米。
2. 房屋性质：小产权房，产权归属甲方所有。
3. 房屋附属设施包括：_______________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 剩余款项人民币______元（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。
4. 甲方收到全款后，向乙方交付房屋及附属设施。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲乙双方应在此协议签署后______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，应以每逾期一日支付______%违约金的方式向甲方承担违约责任。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋及办理过户手续，应以每逾期一日支付______%违约金的方式向乙方承担违约责任。
2024年小产权房屋买卖合同范本8篇
2024年小产权房屋买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋的所有权人，现同意将其所有的小产权房屋出售给乙方，经双方友好协商，就房屋买卖相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况本合同涉及的房屋位于__________市（县）______区（镇）_____路_____号，房屋结构为____层，建筑面积为______平方米。
该房屋为小产权房，所有权归甲方所有。
二、交易条款1. 房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元给甲方；甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余款项。
3. 税费承担：本次交易所产生的所有税费由乙方承担。
4. 产权过户：甲方应配合乙方完成房屋的产权过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。
2. 甲方应保证交付前房屋的完好，并结清所有物业费用。
四、违约责任1. 若甲方在合同签署后反悔，拒绝出售房屋，应返还乙方已支付的定金，并支付等额违约金。
2. 若乙方未按合同约定支付款项或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同，定金不予退还。
3. 如因甲方原因未能及时办理产权过户手续，乙方有权要求甲方承担由此产生的一切损失。
五、其他事项约定1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2024年小产权房屋买卖协议书5篇
2024年小产权房屋买卖协议书5篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其所有的小产权房出售给乙方，现就相关事宜达成如下协议：一、协议目的与房屋基本情况1. 甲方自愿将其位于[房屋地址]的小产权房出售给乙方。
该房屋相关的土地使用权及其他附属设施随之一并转让。
2. 房屋的基本状况包括但不限于：房屋类型为小产权房，建筑面积为XX平方米，用途为住宅。
甲方对房屋拥有完全的所有权。
目前尚未办理房屋所有权证书和土地使用权证书等。
乙方已知悉前述状况，对交易物有所了解并无异议。
买卖所涉及的房产已经确认为集体内部可以交易和处置状态，没有受到限制。
若因房产不符合法律法规而导致交易无法进行或者因此造成的损失均由甲方承担法律责任和经济损失赔偿责任。
此房屋因政府及环保需求，须按国家或当地要求进行管理调整拆迁等相关事项，与乙方无涉并不得以此为由向乙方主张任何权利及赔偿责任等事宜。
二、交易价格及支付方式三、房屋过户及税费承担双方同意在签署本协议后XX日内办理房屋的过户手续。
因过户产生的所有税费均由乙方承担。
若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。
若因不可抗力因素导致无法办理过户手续，双方协商解决。
篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方出售位于[房屋地址]的小产权房给乙方事宜，特订立本协议，以明确双方的权利与义务。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：[房屋具体地址]。
2. 房屋类型：小产权房。
3. 房屋面积：[房屋面积]平方米。
4. 房屋所有权情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有该房屋的处分权。
小产权房屋买卖协议书5篇
小产权房屋买卖协议书5篇第1篇示例：小产权房屋买卖协议书甲方：（买方）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方有购买乙方名下小产权房屋的意愿，双方经协商一致，特订立本买卖协议书，以资明约。
第一条房屋基本情况乙方是小产权房屋的合法所有人，房屋地址为（房屋地址），房屋面积约为（面积），房屋结构为（结构），房屋现状为（现状）。
甲方经过实地考察，对房屋情况已经了解清楚，并对购买该房屋表示满意。
第二条买卖价格1. 乙方将以上房屋以人民币（金额）出售给甲方。
2. 甲方应当在签订本合同之日起（时间），向乙方支付合同总价款的（百分比）作为首期付款，剩余款项应在（时间）内支付清楚。
第三条过户手续1. 甲方和乙方应共同赴当地房管局办理相关房产过户手续，乙方提供全部相关证件、材料，协助甲方办理过户手续。
2. 过户手续完成后，买方需支付建议平台流水费，涉及到的税费需买卖双方协商解决。
第四条房屋交付1. 房屋过户完成后，乙方应当将房屋所有权证书、钥匙等相关房产权利交付给甲方。
2. 甲方应在（时间）内将购房款支付到乙方指定账户，并承担处置房屋相关费用。
第五条其他约定1. 甲方在购房过程中应严格按照当地相关购房政策规定行事，自行承担一切法律责任。
2. 若房屋在过户之前出现任何质量问题，由卖方承担相应责任并赔偿买方损失。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
第六条违约责任1. 任何一方未能按照本合同的约定履行，则应承担违约责任。
2. 如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应当承担相应赔偿责任。
第七条合同解释本合同履行过程中，出现争议的，应本着友好协商解决原则。
协商不能解决的，按照有关法律的规定解决。
第八条附则本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：___________ 日期：___________乙方（签字）：___________ 日期：___________（以下无正文）第2篇示例：小产权房屋买卖协议书甲方（卖方）：___________身份证号：____________联系地址：_____________电话：_____________鉴于甲方为独立合法持有位于_____________（房屋地址）的小产权房屋所有权，并有意将该房屋转让给乙方，乙方有意购买该房屋，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋位于_____________（房屋地址），小产权房屋，总建筑面积约为______平方米，建造年限约为____年。
2024年小产权房屋买卖协议书范文6篇
2024年小产权房屋买卖协议书范文6篇篇1甲方（出售人）：[出售人姓名]身份证号码：[出售人身份证号]住址：[出售人地址]乙方（购买人）：[购买人姓名]身份证号码：[购买人身份证号]住址：[购买人地址]鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意出售其名下的小产权房屋给乙方，特达成以下协议，以兹信守：一、房屋基本情况1. 房屋位于：[房屋具体地址]。
2. 房屋性质：小产权房。
3. 房屋面积：[房屋具体面积]平方米。
4. 房屋权属证明文件：[相关文件名称及编号]。
二、交易条款1. 房屋售价：人民币[房屋售价]元（大写：[汉字大写金额]）。
2. 支付方式：乙方在签订本协议之日起[支付期限]内，将全部购房款项支付至甲乙双方共同指定的账户。
3. 房屋交付：甲方在收到全部房款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。
三、甲乙双方声明与承诺1. 甲方保证对所售房屋拥有合法、完整、无争议的产权。
2. 乙方对所购房屋的现状、产权情况已充分了解，自愿购买该房屋。
3. 甲乙双方承诺在交易过程中遵守国家法律法规和相关政策规定。
四、其他相关事宜1. 房屋过户：甲乙双方应于房屋交付后[过户期限]内，共同配合办理房屋过户手续。
2. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
4. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
5. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
五、争议解决1. 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
2. 若协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼。
六、附加条款1. 甲方应保证房屋的结构安全，附属设施完好无损。
如因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。
2. 乙方在购买该房屋后，如需进行翻建、改建等，应遵守相关法律法规，确保不影响周边居民的正常生活。
3. 甲乙双方应共同遵守国家及地方政策，如遇政府征收、拆迁等情形，双方应配合办理相关手续，并共同协商处置相应事宜。
2024年小产权房屋买卖协议(5篇)
2024年小产权房屋买卖协议甲方：购房人姓名（以下简称“甲方”）住所：甲方住所地址乙方：卖方姓名（以下简称“乙方”）住所：乙方住所地址鉴于：1. 乙方是小产权房屋的合法所有人，具有完全处置权利；2. 甲方愿意购买乙方所拥有的小产权房屋，并且乙方同意出售该房屋。
据此，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，在遵守国家相关法律法规的前提下，达成以下协议：一、房屋基本信息1. 房屋名称：（小产权房屋名称）2. 房屋坐落：（小产权房屋地址）3. 房屋面积：（小产权房屋面积）4. 房屋用途：（住宅/商业/办公等）5. 建筑年代：（小产权房屋建筑年代）6. 房屋所有权证号：（小产权房屋所有权证号）二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价款为人民币（具体金额）元；2. 甲方需在（具体时间）前，一次性支付房屋总价款给乙方；3. 甲方支付房屋总价款的方式为（现金/银行转账等）；4. 房屋过户手续办理完成后，乙方应当提供正式发票给甲方。
三、房屋过户手续1. 甲方应在签订本协议后（具体时间）内办理相关购房贷款，确保能够按照约定时间一次性付款给乙方；2. 房屋过户手续由双方共同办理，包括但不限于签订产权过户协议、办理过户手续等；3. 甲方在办理过户手续时，需提供真实有效的身份证明、购房合同等相关材料；4. 乙方在房屋过户手续办理完成后，应立即将房屋所有权办理过户给甲方，并向甲方提供相关的产权证明文件。
四、房屋交付及验收1. 房屋交付日期为本协议签订后的（具体时间）；2. 房屋交付时，乙方应保证房屋处于正常使用状态，并按照国家相关标准将房屋进行彻底清洁；3. 甲方在收到房屋时，应仔细检查房屋的各项设施、装修等情况，若发现任何质量问题或损坏，应当与乙方协商解决。
五、房屋权属及保证1. 乙方拥有该小产权房屋的合法所有权，并保证无第三方对该房屋拥有任何的抵押、查封、扣押等权利；2. 乙方保证提供给甲方的房屋所有权证明文件真实有效，乙方承担因此造成的一切法律责任；3. 若乙方违反上述保证，导致甲方的合法权益受到侵害，乙方应承担相应的赔偿责任。
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小产权（住宅）房屋买卖契约小产权房屋买卖契约：权益与风险并存
引言：
在中国的城市化进程中，小产权房屋成为一个备受争议的话题。
小产权房屋指的是没有取得国家土地使用权证书的房屋，因此其产权归属存在一定的法律风险。
然而，由于价格相对较低，小产权房屋在一些人群中仍然具有一定的吸引力。
本文将探讨小产权房屋买卖契约的权益与风险，并对相关问题进行分析。
一、小产权房屋买卖契约的定义与特点
小产权房屋买卖契约是指购买小产权房屋时所签订的买卖合同。
由于小产权房屋的产权归属存在法律风险，买卖契约在保障双方权益的同时，也需要考虑到风险的存在。
小产权房屋买卖契约的特点主要包括：
1. 风险提示：买卖契约中应当明确指出小产权房屋的产权风险，并告知购买方相关法律风险。
2. 价格约定：买卖契约应当明确约定小产权房屋的价格及支付方式，以确保双方权益。
3. 房屋状况：买卖契约应当详细描述小产权房屋的状况，并约定相关维修责任和义务。
4. 产权保障：买卖契约应当约定产权归属的处理方式，以确保购买方的合法权益。
二、小产权房屋买卖契约中的权益保障
小产权房屋买卖契约应当保障双方的权益，主要包括以下几个方面：
1. 产权归属：买卖契约应当明确约定小产权房屋的产权归属，以确保购买方的合法权益。
2. 价格约定：买卖契约应当明确约定小产权房屋的价格及支付方式，以保障双方的经济权益。
3. 房屋状况：买卖契约应当详细描述小产权房屋的状况，包括房屋结构、装修情况等，以确保购买方了解房屋的实际情况。
4. 维修责任：买卖契约应当约定小产权房屋的维修责任和义务，明确维修责任的承担方，以保障购买方的权益。
三、小产权房屋买卖契约中的风险因素
小产权房屋买卖契约中存在一定的风险因素，主要包括以下几个方面：
1. 产权风险：小产权房屋的产权归属存在法律风险，可能面临政府征收、拆迁等问题，购买方的产权权益可能受到侵害。
2. 法律风险：小产权房屋的合法性受到法律的限制，可能面临政府的处罚和法律的制裁。
3. 价值风险：小产权房屋的价值受到限制，无法享受国家土地资源的增值，可能存在价值损失的风险。
4. 维权风险：小产权房屋的维权难度较大，购买方在维护自己权益时可能面临诉讼成本高、维权难度大等问题。
四、小产权房屋买卖契约的完善与改进
为了保障小产权房屋买卖契约的权益和降低风险，可以从以下几个方面进行完善与改进：
1. 法律保障：加强相关法律法规的制定和完善，明确小产权房屋的产权归属和交易规则，为买卖契约提供更加明确的法律保障。
2. 信息透明：加强对小产权房屋信息的公开和透明，提高购买方对小产权房屋的了解程度，减少信息不对称带来的风险。
3. 政府监管：加强政府对小产权房屋市场的监管，规范市场秩序，减少不法经营行为，保护购买方的权益。
4. 维权渠道：建立健全的小产权房屋维权渠道，提供便捷的维权途径，减少购买方维权的成本和难度。
结语：
小产权房屋买卖契约作为一种特殊的房屋交易形式，既具有一定的权益保障，也存在一定的风险因素。
通过完善相关法律法规、加强信息透明、加强政府监管和建立健全的维权渠道，可以提高小产权房屋买卖契约的权益保障，降低风险，为购买方和卖方提供更加稳定和可靠的交易环境。